Suchergebnisse für "wohnung in enns zum mieten"

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs – Ihr neues Zuhause in Enns! Willkommen in einer modernen Wohnanlage in Eichbergwald-Nähe. Hier finden Sie komfortable Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen 55 Mietwohnungen mit Kaufoption – perfekt für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten. In weiteren Bauabschnitten wird ein Gesamtprojekt mit insgesamt 200 Wohnungen in 14 Häusern realisiert. Moderne, nachhaltige Wohnungen: Verschiedene Wohnungsgrößen: von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, passend für jeden Bedarf. Energieeffizient: Als Niedrigstergiegebäude sind die Wohnungen umweltfreundlich und sparen Energie. Tiefgarage, Freiparkplätze und ein moderner Aufzug sorgen für Komfort. Ausstattung: Das Zuhause ist modern und gemütlich gestaltet. Tolle Lage – Natur und Stadt in der Nähe: Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Enns ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Naherholungsgebiet Eichbergwald: Für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bau beginnt im Winter 2025. Bald können Sie Teil dieses tollen Projekts werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Enns – wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs – Ihr neues Zuhause in Enns! Willkommen in einer modernen Wohnanlage in Eichbergwald-Nähe. Hier finden Sie komfortable Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen 55 Mietwohnungen mit Kaufoption – perfekt für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten. In weiteren Bauabschnitten wird ein Gesamtprojekt mit insgesamt 200 Wohnungen in 14 Häusern realisiert. Moderne, nachhaltige Wohnungen: Verschiedene Wohnungsgrößen: von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, passend für jeden Bedarf. Energieeffizient: Als Niedrigstergiegebäude sind die Wohnungen umweltfreundlich und sparen Energie. Tiefgarage, Freiparkplätze und ein moderner Aufzug sorgen für Komfort. Ausstattung: Das Zuhause ist modern und gemütlich gestaltet. Tolle Lage – Natur und Stadt in der Nähe: Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Enns ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Naherholungsgebiet Eichbergwald: Für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bau beginnt im Winter 2025. Bald können Sie Teil dieses tollen Projekts werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Enns – wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs – Ihr neues Zuhause in Enns! Willkommen in einer modernen Wohnanlage in Eichbergwald-Nähe. Hier finden Sie komfortable Wohnungen mit hoher Lebensqualität. Im ersten Bauabschnitt entstehen 55 Mietwohnungen mit Kaufoption – perfekt für alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten. In weiteren Bauabschnitten wird ein Gesamtprojekt mit insgesamt 200 Wohnungen in 14 Häusern realisiert. Moderne, nachhaltige Wohnungen: Verschiedene Wohnungsgrößen: von 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, passend für jeden Bedarf. Energieeffizient: Als Niedrigstergiegebäude sind die Wohnungen umweltfreundlich und sparen Energie. Tiefgarage, Freiparkplätze und ein moderner Aufzug sorgen für Komfort. Ausstattung: Das Zuhause ist modern und gemütlich gestaltet. Tolle Lage – Natur und Stadt in der Nähe: Zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Enns ist nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Naherholungsgebiet Eichbergwald: Für Spaziergänge und Naturerlebnisse in der Nähe. Gute Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto. Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Der Bau beginnt im Winter 2025. Bald können Sie Teil dieses tollen Projekts werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Enns – wir freuen uns, Sie bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage. Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Bildungseinrichtungen und Anbindung an das regionale Verkehrsnetz in kurzer Distanz. Gleichzeitig ermöglicht die Lage ein angenehmes Wohngefühl mit ausreichend Freiraum und guter Erreichbarkeit zentraler Punkte. Die rund 75 m² große Penthouse-Wohnung mit Klimagerät überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Herzstück ist die Wohnküche mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse in Nord-/West-Ausrichtung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten: o Helle Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse o Drei flexibel nutzbare Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse o Großzügige Dachterrasse (ca. 75m²) mit Nord-/West-Ausrichtung und Markise o Badezimmer mit Dusche, separates WC o inklusive Garagenparkplatz und großem Kellerabteil Die Kombination aus Innen- und Außenfläche schafft ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und zusätzlichem Freiraum. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Dachterrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von entspannten Abendstunden bis hin zu kleinen Zusammenkünften im Freien. Die Nord-/West-Ausrichtung sorgt dabei für angenehme Lichtverhältnisse über den Tag hinweg und bietet einen erweiterten Wohnbereich im Freien. Die Wohnung eignet sich für unterschiedliche Lebenskonzepte - vom Single mit erhöhtem Platzbedarf bis hin zu Paaren oder kleinen Familien. Durch die flexible Raumaufteilung und die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur bietet das Objekt eine ausgewogene Grundlage für modernes Wohnen. Die Kosten für die Miete inkl. Betriebskosten betragen EUR 1.519,30 pro Monat. Zuzüglich Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 10% USt. Betriebskosten €113 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €146,3 Gesamtbetrag €1519,3... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle Wohnung im 2. Stock besticht durch eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung auf ca. 129 m² Wohnfläche. Zum Verkauf steht die großzügige Einheit im obersten Stockwerk, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die moderne Grundrissgestaltung besticht. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m2 bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Home-Office-Bedarf. Die Lage im Süden von Enns bietet eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zum Stadtzentrum von Enns machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich erworben werden um EUR 28.000. Kaufpreis EUR 275.000 netto, bzw. EUR 330.000 brutto Gasheizung zentral mit Fußbodenheizung in der Wohnung. Betriebskosten: Netto: 124,20 zzgl. 10% Ust 136,62 Wasser/Kanal: 53,71 zzgl. 10% Ust 59,08 Reparatur-Rücklage 136,11 gesamt sohin Netto 314,02 bzw. 331,81 360Grad-Rundgang: https://tour.giraffe360.com/092f9e3b8b184ec58a392d800f209ae4 Kauf - Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, berechnet vom Kaufpreis, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, berechnet vom Kaufpreis, Vertragserrichtungsgebühren, 3,0 % zzgl. 20% Ust. Maklergebühr, berechnet vom Kaufpreis. Sie sind neugierig geworden? Warten Sie nicht ab und lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Für nähere Informationen, Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot vorstellen zur dürfen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3,0% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Altbau #Parkmöglichkeit

Neu renovierte Erdgeschosswohnung in urbaner Lage - ein Ort, an dem moderner Komfort auf historischen Charme trifft. Wohnungsdetails auf einen Blick • 2 Zimmer - Erdgeschosswohnung im Zentrum von Enns • Ca. 112 m² Wohnfläche • Neue zeitgemäße Küche und Bad • Offener Grundriss • Historisches Gewölbe als architektonisches Highlight • Hochwertiger Holzboden • Garage optional mietbar • Kombination aus Neubaukomfort & Altbauflair Raumaufteilung: • Wohnraum mit Küche • Schlafzimmer • Bad mit Badewanne • Dusche und separates WC inkl. Vorraum Diese exklusive Stadtwohnung im Erdgeschoss liegt mitten im Zentrum von Enns und vereint historischen Charme mit modernem Neubaukomfort. Auf rund 110 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offener, einladender Grundriss mit zwei Zimmern. Die Küche und das Bad sind neu und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Besonderes Highlight ist das stilvolle, historische Gewölbe, das gemeinsam mit dem Holzboden eine außergewöhnlich heimelige und zugleich elegante Atmosphäre schafft - urban, ruhig und repräsentativ zugleich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unter 5 Minuten erreichbar. Der Hauptplatz von Enns mit Restaurants, Cafés, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist ebenso in unter 5 Minuten erreichbar. Bus- und Bahnanschlüsse sind bequem in maximal 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Pendler bietet die Lage zudem eine optimale Anbindung: Mit dem Auto gelangen Sie in etwa 25 Minuten nach Linz, Amstetten oder Steyr. Ideal für Stadtmenschen, die kurze Wege, eine zentrale Lage und wohnen mit Charakter schätzen - ohne auf Neubaukomfort und moderne Qualität verzichten zu wollen. Gesamtmiete € 715,00 inkl. Betriebskosten. Zuzüglich verbrauchsabhängige Kosten: Heizkosten (Gas) und Stromkosten. Eine Garage kann optional angemietet werden und rundet den Wohnkomfort perfekt ab (€ 90,00 Bruttomiete/Monat). Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €550 zzgl 10% USt. Betriebskosten €100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €65 Gesamtbetrag €715 Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Perfekte Single- oder Pärchen Wohnung in der historischen Stadt Enns zu verkaufen! Die 54 m² Terrasse bietet viel Platz zur freien Gestaltung, bei völliger Privatsphäre - keine angrenzenden Nachbarn. Süd-West-Ausrichtung für viele Sonnenstunden Gewinnen Sie einen ersten Eindruck im >> Video auf Youtube << ( https://youtu.be/4r Yh W0EYll I ) Diese besondere 2-Zimmer Terrassenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnerlebnis, sondern auch eine perfekte Lage und Rückzug mit Grünblick. Mit einer Fläche von 72 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der durchdachte, offen gehaltene Grundriss sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Die Ausstattung mit hochwertigen Fliesen, Parkett und einer Raumhöhe von ca. 3 m machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Fußbodenheizung verspricht an kühlen Tagen für wohlige Wärme, sodass Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen können. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren generalsaniert. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit ca. 54 m² die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch einen idealen Ort, um die Sonne zu genießen oder entspannte Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. In absoluter Ruhe können Sie hier die frische Luft und Abgeschiedenheit mit Blick ins Grüne in vollen Zügen genießen. Sie haben auch einen eigenen Kfz-Stellplatz , was Ihnen das Parken erleichtert und ein kleines Kellerabteil runden das Angebot ab. Es ist möglich eine neue Garage um Euro 30.000, zu kaufen bzw. um ca. Euro 130, /Monat zu mieten. Die Lage dieser Wohnung ist top. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an Buslinien und den nahegelegenen Autobahnanschluss erreichen Sie die umliegenden Orte sowie weiter entfernte Ziele schnell, bequem und ohne Umwege. Diese Terrassenwohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Der Kaufpreis von Euro 249.000,00 stellt eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft dar. Die Attraktivität der Wohnung gerade für Singles und Pärchen verspricht auch erfolgreiche Vermietung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Fr. Mag. Silvia Altmann, Tel.: [Tel] Lage: Ruhige, kinderfreundliche Siedlungslage mit Ennsufer und Parks / Grünanlagen in Gehweite. Autobahnauffahrt, Tankstelle in unmittelbarer Nähe (keine Lärmbeeinträchtigung). Enns Zentrum mit historischem Stadtkern ist 5 Autominuten oder 20 Gehminuten entfernt. Bahnhof Enns knappe 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Weitere Entfernungen: Linz Zentrum 24 km (= 20 min. über A1), Enns Bhf. zu Linz Hbf 16 Fahrminuten (S-Bahn)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Entdecken Sie stilvollen Wohnkomfort in einzigartiger Lage! Das exklusive Wohnprojekt bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und modernes Leben wünschen. Wohnungsdetails auf einen Blick: - Vorzimmer - Küche - Wohn - Essbereich - Speis - Schlafzimmer - Zimmer/Büro - Bad mit Dusche und Wanne - WC extra - Balkon Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss bietet ca.81m² Wohnfläche und einen Balkon von ca. 17 m². Die Wohnung verfügt über eine geräumige Ess-Wohnküche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Speis, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Ideal geeignet für Kleinfamilien, Paare oder Singles die modernes Wohnen und eine großartige Infrastruktur schätzen. Moderne Architektur und Design Die stilvolle, moderne Architektur verbindet klare Linien mit hochwertigen Materialien und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Jede Wohneinheit ist durchdacht gestaltet, um ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 12 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 91 m². Nachhaltigkeit und Energieeffizienz Die energieeffiziente Bauweise und der Einsatz umweltfreundlicher Technologien sorgen nicht nur für ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch für optimierte Nebenkosten. So können Sie sich langfristig über niedrige Betriebskosten freuen und gleichzeitig umweltbewusst leben. Lage und Nachbarschaft Das Projekt besticht durch seine exklusive, ruhige und historische Wohngegend in Enns, umgeben von einer freundlichen Einfamilienhausstruktur. Und nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Diese besondere Lage fördert ein angenehmes soziales Miteinander und ermöglicht den schnellen Zugang zur umfassenden Infrastruktur der Stadt Enns. Enns, als eine der ältesten Städte Österreichs, bietet eine malerische Altstadt mit bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Ennser Stadtturm. Gleichzeitig ist die Stadt modern und gut angebunden, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Wohnungen bieten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch eine erstklassige Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe - darunter Supermärkte wie Spar, Lidl und Hofer sowie Apotheken, Banken und vieles mehr. Ebenso sind Schulen, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Für Erholungssuchende stehen das idyllische Naherholungsgebiet Eichberg und das städtische Freibad zur Verfügung. Hervorragende Ausstattung und Wohnkomfort Die Wohnung punktet mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, offenen Raumkonzepten und einem einladenden Essbereich. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen, und im Untergeschoss stehen den Bewohnern Kellerabteile sowie sichere Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Ruhige und familienfreundliche Wohnlage - Helle, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung - Offenes Raumkonzept für modernen Wohnkomfort - Privater Garten oder Balkon - Tiefgarage mit inkludiertem Stellplatz - Barrierefreier Zugang - Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Spielflächen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen; für die Richtigkeit von Informationen Dritter wird keine Haftung übernommen. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.  Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Im Stadtteil Neugablonz in Enns gelangen insgesamt fünf Wohnungen in einem kürzlich sanierten Mehrparteienhaus zum Verkauf. Jede Wohnung wird einzeln verkauft und ist befristet vermietet. Das Gebäude wurde ab 2021 umfassend saniert und befindet sich aktuell in der Endfertigstellung. Es präsentiert sich außen wie innen in einem modernen, gepflegten Erscheinungsbild. Das Haus verfügt über drei Geschosse (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss), keinen Lift, Außenstellplätze für KFZ und Abstellräume. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über großzügige Balkone, die Erdgeschosswohnung über einen Garten, und die Dachgeschosswohnung begeistert mit einer sonnigen Terrasse. Alle Wohnungen sind modern saniert, hell gestaltet und befinden sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz sowie ein Abstellraum. Die Wohnungen sind derzeit vermietet (befristete Mietverträge). Diese ansprechende Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 105m² (lt. NWG) und befindet sich im Erdgeschoss. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gemütliche ca. 31m² große Außenfläche. Mieteinnahme aktuell € 1.125,00 inkl. USt und Betriebskosten und Heizungbefristetes Mietverhältnis bis 01.03.2029 Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Enns, einer der ältesten Städte Österreichs. Der Hauptplatz ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckerei, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Vekehrsanbindung ist hervorragend – sowohl über die A1 Westautobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn). Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten bspw. schöne Spazierwege, Radstrecken, Tennisanlagen, der Schlosspark oder auch das nahegelegene Freibad. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel

Historisches Geschäftslokal im Erdgeschoss am historischen Hauptplatz von Enns. Attraktive Geschäftsfläche 70m² in zentraler Lage - weitere Details auf Anfrage. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Für nähere Informationen freue ich mich über Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €540 zzgl 20% USt. Betriebskosten €50 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €118 Gesamtbetrag €708 Heizwärmebedarf: 174.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Halle

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen in Enns zu vermieten! Auf einem Gewerbeareal in Enns steht diese großzügige Lager- & Produktionshalle zur Anmietung, welche auf einer Nutzfläche von ca. 2.316,56m² individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden kann (nach entsprechendem Kündigungsverzicht). Weiters bietet das Objekt eine großzügige Freifläche mit ca. 1.334m² (erweiterbar). Um eine rasche und unkomplizierte Anlieferung zu gewährleisten, verfügt das Objekt über eine eigene Einfahrt für LKWs sowie eine Rampe mit Rolltor (4m x 3,47m). Bei Bedarf kann zudem ein Lastenlift eingebaut werden. Umbau nach Vereinbarung ist möglich. Die Deckenhöhe im Lager (EG) beträgt ca. 3,8m (Trägerunterkante). Im 1. OG beträgt die Deckenhöhe des Lagers ca. 3,9m (Trägerunterkante). AUFTEILUNG Nutzfläche: • Erdgeschoss: ca. 1.171,09m² • Obergeschoss: ca. 1.145,56m²Dieses erstklassige Objekt bietet in direkter Nähe zur A1 (Auffahrt Asten und Enns sind nur wenige Fahrminuten entfernt) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Produktion bis hin zu Logistik. KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung): • Hauptmietzins Halle (Warmhalle): € 10.241,47 zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto: € 1.621,59 zzgl. 20 % USt Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Befristung: ab 5 Jahre Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]