Suchergebnisse für "wohnung in der otto probst straße am wienerberg"
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OKAnlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 41,81m² / 2 Zimmer
€ 6.731,76 / m²
#Balkon #Garten
Inspiriert von der Kultur und der unvergleichlichen Schönheit Marokkos, ist der Schöne Platz mehr als nur ein Wohnensemble – es ist eine Ode an die Liebe zur Natur, zur Kunst und zur Lebensfreude. Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Architektur und Natur. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Moderne Eleganz, vereint mit marokkanischem Flair: Die 36 exklusiven Eigentumswohnungen wurden mit äußerster Sorgfalt geplant, um ein Höchstmaß an Komfort und Ästhetik zu bieten - von den großzügigen Balkonen bis zu den geschmackvollen Details in jedem Raum. An der Fassade rankt sich üppiges Grün über die insgesamt sieben Geschosse bis zum Dach, auf dem als Abschluss ein Kräutergarten nach Hildegard von Bingen auf die Bewohner wartet. Leuchtbänder an der Fassade, gemeinsam mit indirekter Beleuchtung an der Unterseite der Balkone, sorgen für magische Lichtstimmungen. Im Aufzug begeistert eine grüne Mooswand hinter Glas. Die Wohnungen verfügen über ein Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Lichtregulierung. Ein Ort zum Leben und Arbeiten: Die vier separaten Büroeinheiten, verbunden mit den Wohnungen und dennoch separat zugänglich, bieten eine einzigartige Möglichkeit, das Leben und die Arbeit zu vereinen. Hier können Sie Kundentermine abhalten, Besprechungen führen oder einfach nur in Ruhe arbeiten, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Eine Verbindung zur Natur und zur Stadt: Der Schöne Platz liegt nicht nur inmitten einer grünen Oase, sondern ist auch perfekt an die Stadt angebunden. Die U-Bahn-Station U1 „Altes Landgut“ ist nur wenige Minuten entfernt, und zahlreiche Parkanlagen und Naherholungsgebiete bieten die Möglichkeit, dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Ein Supermarkt im angrenzenden Gebäude rundet das Angebot ab, indem er Bewohnern und Besuchern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet. Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über eine hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen. Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung im Projekt. Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon • Schafzimmer mit Schrankraum • Badezimmer mit Walk-Inn Dusche, Waschbecken und Toilette • Balkon Lage und Infrastruktur: Dieses einzigartige Wohnprojekt befindet sich im Süden Wiens im 10. Wiener Gemeindebezirk. Alle Geschäfte und Dienstleistungen rund um das tägliche Leben wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Drogeriemarkt, Bank und Post liegen in unmittelbarer Nähe. Die Therme Wien und das umliegende Naherholungsgebiet Wienerberg mit zahlreichen Badeseen runden das Infrastrukturangebot ab. Die Busstation der Linie 15A bringt sie unter 5 Minuten zu U1 Altes Landgut oder in ca. 3 Minuten zu den Bürozentren am Wienerberg. Mit der Straßenbahnlinie 11 und O gelangt man in nur 15 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz). Darüber hinaus erreicht man mit der Straßenbahnlinie 6 in nur wenigen Minuten auch an die U-Bahnlinien U1, U4 und U6. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur S1, A2 und A4 bestens gebunden. Kaufpreis HERBSTAKTION: - € 309.600,- für Eigennutzer • € 281.455,- exkl. 20 % USt. für Anleger • € 285.455,- exkl. 20 % USt. für Anleger inkl. Erstvermietungspaket Beim Erstvermietungspaket profitieren Sie von: Einbau einer Küche durch den Bauträger Erstvermietungsgarantie für 12 Monate ab Übergabe Rendite von 2,75 % (vom Nettokaufpreis exkl. Nebenkosten) Organisation der Erstvermietung und Mieterauswahl nach den üblichen Auswahlkriterien Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer angeboten. Aktion befristet bis 31.12.2026 – maßgeblich ist die Annahme des Kaufanbots innerhalb des Aktionszeitraums. Ein Stellplatz um € 29.000,- kann zusätzlich gekauft werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
Wienerberg 3 Zimmer, Garage, Golf
€ 549.000,-
1100 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 7.038,46 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Wienerberg Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen. Die Immobilie befindet sich im Zelda-Kaplan-Weg 10, 1100 Wien im 6. Liftstock eines im Jahr 2019 errichteten Wohnhauses. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss. Große Fensterfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und bieten einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über: zwei separat begehbare Schlafzimmer (ca. 15 m² und ca. 13 m²), ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 25 m², eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große Terrasse/Balkonfläche mit zusätzlichem kleinen Gartenanteil von ca. 7 m² - ideal zum Entspannen, Genießen oder für gesellige Stunden im Freien. Die hochwertige Ausstattung umfasst: edle Parkettböden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung, Klimaanlage von Daikin, vollständige Möblierung, Energieeffizienzklasse A (HWB 18,2 kWh/m²a). Ein Garagenplatz im Haus ist für 25.000 € erwerblich. Zusätzlich stehen ein Kinderwagen- und Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 21,07 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie besteht aus: Vorraum Abstellraumgroßzügiger Wohnküche mit französischem Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Duscheseparatem WC mit Waschbecken Die mitvermietete Möblierung umfasst: Esstisch Couch TVGarderobe im Vorraum2 Kleiderschränke Bett Waschmaschine Einbauküche Für größere Zusammenkünfte steht den Bewohnern außerdem ein Partyraum auf der Gemeinschaftsfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung. Optional kann ein Garagenstellplatz um € 140,– pro Monat angemietet werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Geyik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <750m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3491 Straß
3491 Straß im Straßertale / 14789m²
€ 4,94 / m²
#Landwirtschaft
Straßer Hasel: 1,5 ha zertifizierter BIO Weingarten/Ackerboden in Straß am Straßertale zu verkaufen Drei Parzellen gut gepflegter BIO Ackerböden stehen zum Verkauf. Es ist gesamt 14.789 m² Bodenfläche in der Riede Straßer Hasel. Die Fläche wurden vor ca. 4 Jahren gerodet und ist im AMA bogen als Grünbrache registriert. Die ganze Bodenfläche ist humoser Löss und dadurch sehr gut für die Ackernutzung geeignet. Laut Abgeber war Spätfrost bis jetzt kein Thema. Es hat eine leichte süd-westliche Hangneigung, aber liegt direkt neben der Hauptstraße und ist gut maschinell lesbar. Parzelle Nr 1199 6952 m² Parzelle Nr 1200 6794 m² Parzelle Nr 1201 1043 m² *alle Flächen lt. Grundbuch Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die 3 Parzellen sind direkt nebeneinander und liegen in der Riede Straßer Hasel in Straß am Straßertale.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3491 Straß
3491 Straß im Straßertale / 533m²
€ 206,38 / m²
#Baugrund
Ihr zukünftiges Paradies in 3491 Straß im Straßertale wartet auf Sie !! Dieses attraktive Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 533 m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer malerischen Umgebung zu verwirklichen. Infrastruktur: Die unmittelbare Nähe zu Kindergarten und Schule macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Super Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur einen Steinwurf im nächsten Ort entfernt. Ein gut sortierter Supermarkt sorgt dafür, dass Sie ihren täglichen Bedarf bequem und unkompliziert decken können. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben! Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien optimal gestaltet. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Umgebung erkunden möchten, Sie sind stets gut angebunden und erreichen Ihre Ziele problemlos. Bebauungsvorschriften Es handelt sich um Bauland-Agrar Aufschließungskosten Diese sind bereits entrichtet und fallen somit nicht mehr an UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie am besten sofort einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses attraktive Grundstück in 3491 Straß im Straßertale besticht durch seine hervorragende Lage. Umgeben von der einzigartigen Natur Niederösterreichs, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Kindergarten und Schule sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während Supermarkt und Bank in der Nähe für den täglichen Bedarf sorgen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch Buslinien ist ideal, sodass Sie bequem die Umgebung erforschen können.... [Mehr]
Haus kaufen in 6261 Strass
6261 Strass im Zillertal
Architektonische Freiheit, nachhaltige Qualität und eine Lebensweise, die sich anpasst - an Menschen, an Familien, an Visionen. Hier kann gelebt, gepflegt, geträumt, gearbeitet, vermietet oder investiert werden. Und all das in einem Haus, das in jeder Phase mitwächst. Sind Sie neugierig geworden auf dieses Haus in der Gemeinde Strass im Zillertal? Habe ich Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an! Gerne zeige ich Ihnen alle Objekt-Highlights direkt vor Ort. Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlicher Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Landhaus kaufen in 3491 Straß
3491 Straß im Straßertale / 150m² / 6 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
#Bauernhaus #Villa #Terrasse
LANDLUST PUR verspricht dieses charmante Bauernhaus im Straßertale, ca 1h von Wien entfernt. Dickes Mauerwerk mit niederen Decken, alte Dielen und filigrane Kastenfenster zaubern hier dieses einzigartige Flair eines alten Gutshofs aus dem 19Jhd. Die Liegenschaft war ganzjährig genutzt, bietet 2 Wohneinheiten mit 4Schlafzimmern, 2 Küchen und 3 Bädern. Ein alter Küchenherd bildet das Herzstück der großzügigen Wohnküche mit Ausgang zum südseitigen Innenhof mit Terrasse. Uneinsichtig, erschließt der Hof mehrere Wirtschaftsräume und grenzt ostseitig an einen Stadl mit eigener Zufahrt und Gesindehaus. Beheizt wird über eine Gastherme, ein eigener Brunnen - Ortswasserleitung und Kanalanschluss sind gegeben. Mit ein wenig Renovierungsaufwand zaubern Sie hier, Ihr individuelles Wohnidyll! Ich freue mich über Ihre Anfrage, RAUS AUF´S LAND! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 77m² / 3 Zimmer
€ 3.753,25 / m²
#Altbau #hell
Sichern Sie sich diese smart geschnittene 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Wienerberg! Diese Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage – nur wenige Minuten ins Grüne und gleichzeitig bestens angebunden. Die ca. 77 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvoll sanierten Altbaus und überzeugt neben ihrer funktionalen sowie lichtdurchfluteten Raumaufteilung durch ihre Top-Lage. DIE DETAILS: *ca. 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * 2. Obergeschoss in einem sanierten Altbau *funktionale und lichtdurchflutete Raumaufteilung *Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, 2 Zimmer, Wohnraum, Küche *Fernwärmeheizung *Aufzug im Haus vorhanden DIE LAGE HIGHLIGHTS: *Nähe Matzleinsdorfer Platz mit hervorragender Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) *Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt *Gute Anbindung an die Südosttangente (A23) *Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs *Erholungsgebiete wie Wienerberg und Grünflächen in der Umgebung Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung mit hervorragender Infrastruktur beträgt Euro 289.000. Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten! Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
NÄHE ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG – ATTRAKTIVE ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT 4 ZIMMERN UND TRAUMTERRASSE
€ 1.628,81
1100 Wien / 105,94m² / 4 Zimmer
€ 15,37 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
NÄHE ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG – ATTRAKTIVE ERDGESCHOSS-WOHNUNG MIT 4 ZIMMERN UND TRAUMTERRASSEModernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg! In der Bernhardtstalgasse 45, im 10. Wiener Gemeindebezirk, erwartet Sie eine attraktive Erdgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern mit und einer Traumterrasse, die durch ihre funktionale Raumgestaltung, angenehmen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 105,94m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum beliebten Erholungsgebiet Wienerberg, das mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag bietet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Raumaufteilung – Stiege 2, Top 45Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum/Eingangsbereich Separate Toilette Abstellraum Wohnküche Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Zimmer Terrasse Gang Badezimmer Die funktionale Raumgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ausstattung & Highlights Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick: Ca. 105,94m² Wohnfläche Ca. 41,20m² Terrasse EGBadezimmer mit Badewanne Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Gäste WCPraktische und durchdachte Raumaufteilung Lift im Gebäude Kellerabteile und Fahrradraum im Haus Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg Gute öffentliche Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in der Umgebung Lage & Infrastruktur Urbanes Wohnen trifft auf naturnahe Erholung – eine attraktive Kombination im Herzen von Wien-Favoriten. Die Liegenschaft befindet sich in der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zu beliebten Grün- und Erholungsflächen. Entlang der nahegelegenen Troststraße stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Lage ist das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg. Mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazier- und Laufwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet es ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und entspannte Stunden im Freien. Auch der Fortuna-Park in der Umgebung ergänzt das attraktive Freizeitangebot. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Wiener Bezirke und der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1, 11 und OBuslinie 65AMietkonditionen Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.628,81 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: Ab sofort Wichtiger Hinweis: Bei der angeführten Miete handelt es sich um eine Kaltmiete. Verbrauchsabhängige Energiekosten wie Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht inkludiert und werden gesondert verrechnet. Energiekennzahlen Heizwärmebedarf (HWB): 31,8 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: BGerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügun Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 70,22m² / 3 Zimmer
€ 17,06 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil
NÄHE ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNGModernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg! In der Bernhardtstalgasse 45, im 10. Wiener Gemeindebezirk, erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung, die durch ihre funktionale Raumgestaltung, angenehmen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70,22m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Trennung der Wohnbereiche: Neben einem gemütlichen Wohnzimmer stehen zwei separate Schlafzimmer sowie eine eigenständige Küche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum beliebten Erholungsgebiet Wienerberg, das mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag bietet. Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar. Es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche – die Besichtigungstermine müssen vorab mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden! Auf Wunsch des derzeitigen Mieters werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Raumaufteilung – Stiege 2, Top 39Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Separate Toilette Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separate Küche Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Die funktionale Raumgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ausstattung & Highlights Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick: Ca. 70,22m² Wohnfläche3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer1.Dachgeschoss Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Separates WCPraktische und durchdachte Raumaufteilung Lift im Gebäude Kellerabteile und Fahrradraum im Haus Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg Gute öffentliche Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in der Umgebung Lage & Infrastruktur Urbanes Wohnen trifft auf naturnahe Erholung – eine attraktive Kombination im Herzen von Wien-Favoriten. Die Liegenschaft befindet sich in der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zu beliebten Grün- und Erholungsflächen. Entlang der nahegelegenen Troststraße stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Lage ist das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg. Mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazier- und Laufwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet es ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und entspannte Stunden im Freien. Auch der Fortuna-Park in der Umgebung ergänzt das attraktive Freizeitangebot. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Wiener Bezirke und der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1, 11 und OBuslinie 65AMietkonditionen Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.198,- inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: Ab 01.12.2026 Wichtiger Hinweis: Bei der angeführten Miete handelt es sich um eine Kaltmiete. Verbrauchsabhängige Energiekosten wie Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht inkludiert und werden gesondert verrechnet. Energiekennzahlen Heizwärmebedarf (HWB): 31,8 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: BGerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügun Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 69,67m² / 3 Zimmer
€ 17,12 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil
NÄHE ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNGModernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg! In der Bernhardtstalgasse 45, im 10. Wiener Gemeindebezirk, erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung, die durch ihre funktionale Raumgestaltung, angenehmen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 69,67m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Trennung der Wohnbereiche: Neben einem gemütlichen Wohnzimmer stehen zwei separate Schlafzimmer sowie eine eigenständige Küche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum beliebten Erholungsgebiet Wienerberg, das mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag bietet. Die Wohnung ist ab 01.04.2027 verfügbar. Es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche – die Besichtigungstermine müssen vorab mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden! Auf Wunsch des derzeitigen Mieters werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Raumaufteilung – Stiege 2, Top 36Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Separate Toilette Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separate Küche Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Die funktionale Raumgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ausstattung & Highlights Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick: Ca. 69,67m² Wohnfläche3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer1.Dachgeschoss Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Separates WCPraktische und durchdachte Raumaufteilung Lift im Gebäude Kellerabteile und Fahrradraum im Haus Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg Gute öffentliche Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in der Umgebung Lage & Infrastruktur Urbanes Wohnen trifft auf naturnahe Erholung – eine attraktive Kombination im Herzen von Wien-Favoriten. Die Liegenschaft befindet sich in der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zu beliebten Grün- und Erholungsflächen. Entlang der nahegelegenen Troststraße stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Lage ist das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg. Mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazier- und Laufwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet es ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und entspannte Stunden im Freien. Auch der Fortuna-Park in der Umgebung ergänzt das attraktive Freizeitangebot. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Wiener Bezirke und der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1, 11 und OBuslinie 65AMietkonditionen Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.193,08 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: Ab 01.04.2027 Wichtiger Hinweis: Bei der angeführten Miete handelt es sich um eine Kaltmiete. Verbrauchsabhängige Energiekosten wie Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht inkludiert und werden gesondert verrechnet. Energiekennzahlen Heizwärmebedarf (HWB): 31,8 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: BGerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügun Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 70,15m² / 3 Zimmer
€ 17,03 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil
NÄHE ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG - ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNGModernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage nahe dem Erholungsgebiet Wienerberg! In der Bernhardtstalgasse 45, im 10. Wiener Gemeindebezirk, erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung, die durch ihre funktionale Raumgestaltung, angenehmen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 70,15 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Trennung der Wohnbereiche: Neben einem gemütlichen Wohnzimmer stehen zwei separate Schlafzimmer sowie eine eigenständige Küche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zum beliebten Erholungsgebiet Wienerberg, das mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag bietet. Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar. Es handelt sich hierbei um eine Nachmietersuche – die Besichtigungstermine müssen vorab mit dem aktuellen Mieter abgestimmt werden! Auf Wunsch des derzeitigen Mieters werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Raumaufteilung – Stiege 2, Top 26Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum Separate Toilette Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Separate Küche Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Die funktionale Raumgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Ausstattung & Highlights Die Vorzüge dieser Immobilie auf einen Blick: Ca. 70,02 m² Wohnfläche3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer1.Liftstock Separate Küche Badezimmer mit Badewanne Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Separates WCPraktische und durchdachte Raumaufteilung Lift im Gebäude Kellerabteile und Fahrradraum im Haus Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg Gute öffentliche Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in der Umgebung Lage & Infrastruktur Urbanes Wohnen trifft auf naturnahe Erholung – eine attraktive Kombination im Herzen von Wien-Favoriten. Die Liegenschaft befindet sich in der Bernhardtstalgasse 45 im 10. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die Nähe zu beliebten Grün- und Erholungsflächen. Entlang der nahegelegenen Troststraße stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ein besonderes Highlight der Lage ist das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg. Mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazier- und Laufwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet es ideale Voraussetzungen für Erholung, Sport und entspannte Stunden im Freien. Auch der Fortuna-Park in der Umgebung ergänzt das attraktive Freizeitangebot. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Wiener Bezirke und der Innenstadt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1, 11 und OBuslinie 65AMietkonditionen Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.194,49 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbarkeit: Ab 01.12.2026 Wichtiger Hinweis: Bei der angeführten Miete handelt es sich um eine Kaltmiete. Verbrauchsabhängige Energiekosten wie Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht inkludiert und werden gesondert verrechnet. Energiekennzahlen Heizwärmebedarf (HWB): 31,8 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: BGerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügun Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
