Suchergebnisse für "wohnung in baden"
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OKEigentumswohnung provisionsfrei in 8990 Bad Aussee
Einzigartige Eigentumswohnung in Bad Aussee
€ 870.000,-
8990 Bad Aussee / 140m² / 5 Zimmer
€ 6.214,29 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Einzigartige Eigentumswohnung in Bad Aussee mit traumhafter Lage- provisionsfrei zu verkaufen! Kaufpreis: 870000€ Diese luxuriöse 5-Zimmer Wohnung verfügt über einen atemberaubenden „Freiblick“ auf den Dachstein Gletscher. Für alle jene, die sich einen Platz höchster Lebensqualität wünschen. Die lichtdurchflutete 140 qm Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahre 2016 errichteten 4 Familienhauses. Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet, der bis direkt vor die Eingangstür führt, somit barrierefrei. Die Fassade lebt von dem effektvollen Zusammenspiel großer Sprossenfenster mit den typisch charakteristischen Holzausschnitten (Balkone) aus dem Salzkammergut. Die beiden Veranden haben Gesamt ein Größe von 26,80 qm. Auch die Wohnung selbst ist mit hochwertigen Naturmaterialien ausgestattet. Hauptsächlich wurde ein Massivholz Eichenboden verlegt. Im Eingangsbereich und den Bädern befinden sich Fliesenböden. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Kamin, Sonnenrollos und Alu- Kunststofffenster. Am großzügigen Küchen/-Essbereich mit hochwertiger Hochglanzküche schließt ein ebenso großes Wohnzimmer mit großem Südbalkon an, von dem auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer (En-Suite) erreicht werden kann. Hier befindet sich auch ein 2. Wohnungseingang. Im hellen (2 Bodenfenster mit Unterlicht) Schlafzimmer befindet sich ein massiver Einbauschrank in Eiche. Das 2. Schlafzimmer ist mit weißen Tischler Einbaumöbeln und Regalen ausgestattet. Auch hier befindet sich ein Bodenfenster, dass für reichlich Helligkeit im Raum sorgt. Die Teilmöblierung ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt als einzige im Haus über eine verschließbare Doppelgarage mit großem Tor und 2 absperrbaren Kellerräumen, sowie 2 externen Pkw Stellplätzen. Der Golfplatz, die Wasnerin, das Narzissenbad, das Krankenhaus sowie ein Lebensmittelgeschäft befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Fragen, bzw. Besichtigungstermine können Sie uns jederzeit telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] (Petra Bambach) oder per E-Mail kontaktieren [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
Das BESONDERE - Biochalet in Bad Kleinkirchheim
€ 1.990.000,-
9546 Bad Kleinkirchheim / 713,8m² / 20 Zimmer
€ 2.787,90 / m²
#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Das BESONDERE - Biochalet mit 6 Appartments und Privatwohnung in Bad Kleinkirchheim Eingebettet in den Nockbergen Kärnten - in Sommer- und Winterdestination Das im Zeitraum von 1978 bis 1980 errichtete "Biohaus„ zählt zu den ersten alpinen Chalets seiner Art. Erbaut in sorgfältiger Handarbeit aus hochwertigen natürlichen Materialien, nach baubiologischen Richtlinien, verbindet es alte bäuerliche Tradition und zeitgemäße Bautechnologieund im Innenbereich wurden die Appartments sorgfältig und mit viel Gefühl qualitativ erneuert. Es erwarten sie sechs gemütlich eingerichtete Appartements in der Größe von 50-90m2, ein Appartement mit eigenem Eingang von 40m2 und ein Zweibettzimmer mit 18m² im Chalet auf der Sonnenseite von Bad Kleinkirchheim. Für die Eigentümer steht eine Wohnung auf der mittleren Etage zur Verfügung, könnte aber auch als zusätzliches Appartment ausgebaut werden. Die Gute Stube mit ca. 30m² Appartement Nord: ca. 40m2 für bis zu 3 Personen (eigener Eingang) Appartement Süd: ca. 50m², bis zu 3 Personen - über die Terrasse direkt in den Garten Appartement Ost: ca. 60m², direkter Gartenzugang Appartement West: ca. 50m², direkter Gartenzugang Appartement Kaiserburg: ca. 90m², bis zu 4 Personen Appartement kleine Auszeit: ca. 60m², Dachgeschoss Die mit Holzmöbel eingerichteten Appartements sind voll ausgestattet, von Nespresso-Kaffeemaschine, über Geschirrspüler, Fernseher etc. und laden zum Genießen, Relaxen oder auch zum aktiven Gestalten ein. Große nach Süden ausgerichtete Balkone bieten den Blick auf die wunderschöne Bergwelt von Bad Kleinkirchheim, ebenso ein wie die im Erdgeschoß gelegenen Appartments mit direktem Zugang zum Garten. Aktivitäten in Hülle und Fülle - frei nach Ihrer Wahl: Sommer: Wandern, Biken, Baden (Millstätter See, Brennsee, Afritzer See), Golfen (in unmittelbarer Nähe) uvm. Winter: Schifahren (über 100 Pistenkilometer mit 23 Schihütten), Eislaufen, Winterwandern, Langlaufen Thermen: in den beiden ortseigenen Thermen Römerbad & Kathreintherme Basis-Informationen zur Übersicht: • Seit Februar 2020 mit 4 Sternen ausgezeichnet • 2.149 m² Grundstückfläche • Gesamt-Nutzfläche (UG, EG, DG): 713,80m² • Einliegerwohnung mit separatem Eingang • Weinkeller, Wintergarten, Saunahaus, Schistall • Garage für zwei Autos, genügend Parkplätz für Autos • Fernwärme-Zentralheizung • Berg- und Aussichtspanorama Eine ausführliche Beschreibung mit vielen Detailinformationen zu diesem außergewöhnlichen Biohaus kann Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung gestellt werden und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 126m² / 4 Zimmer
€ 4.841,27 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Grosszügige Dachgeschosswohnung mit Garagenplatz in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes und der Fussgängerzone von Baden direkt vom Eigentümer ohne Provision zu verkaufen. Diese ausgesprochen helle Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus bietet neben der absoluten Zentrumslage alle Eigenschaften höchsten Wohnkomforts: Grosse Räume, ideale Aufteilung von Wohnbereich und Zimmer, Gäste-WC, grosses Bad mit Waschmaschine, sonnige Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Baden, neuer rollstuhlgängiger Lift und trockenes Kellerabteil. Auf Grund der schwellenlosen Erschliessung, aber vor allem durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Fussgängerzone, Kurpark, Theater, Casino, Thermalbad, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich diese Wohnung auch ganz besonders als Altersresidenz.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 63m² / 2 Zimmer
€ 4.285,71 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese entzückende Eigentumswohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock einer stilvollen, gepflegten Wohnhausanlage, nur etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Badener Zentrum entfernt. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt am westlichen Badener Stadtrand, zwischen Helenental und Zentrum. Nach wenigen Metern gelangt man zum Eingang in das landschaftsgeschützte und romantische Helenental. Ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind die Burgruine Rauheneck und die weltberühmte Königshöhle. Mit der Buslinie 308 gelangt man öffentlich zum Josefsplatz im Stadtzentrum und weiter zum Bahnhof mit P&R-Anlage, von wo die Badner Bahn Richtung Wien fährt. Einer der schönsten Radwege im Wienerwald, der Helenentalradweg führt quasi direkt an der Liegenschaft vorbei. Die gemütliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 63 m² und gliedert sich im ersten Stock in Vorraum, Abstellraum, separates WC und einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten. Über die Stiege im Vorraum gelangt man in den zweiten Stock, der sich in Vorraum, Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die etwa 4 m² große Terrasse unterteilt. Im Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt, sämtliche Wohn- und Nassräume sind verfliest. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, ein Parkplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Angebot inbegriffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
Junge Römer - Zentral wohnen im Kurort Baden
€ 198.000,-
2500 Baden / 57m² / 2 Zimmer
€ 3.473,68 / m²
#barrierefrei #hell
Junge Römer - Zentral wohnen im Kurort Baden Lage: Zentral wohnen im Kurort Baden ? in unmittelbarer Nähe zur Römertherme Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 459, 362 sowie die Badner Bahn Diverse Nahversorger, Theater, Schulen, ? fußläufig erreichbar Nutzfläche: Helle ca. 57 m² Wohnnutzflächeim 4 Parteien-Haus Detailinformationen: Zwei zentral begehbare Zimmer Thermische Sanierung 20141. Stock, Gasetagenheizung, Küche, Badezimmer mit Wanne, Kellerabteil Sofortbezug ? nicht barrierefrei BJ um 1963 (lt. EA) Kaufpreis: EUR 198.000,- Nebenkosten: Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Exklusiver Verkauf: Mag. Anna Steurer Mobil: [Tel]E-Mail: [Email]? Dominik Pail, M.A. Mobil: [Tel]E-Mail: [Email] Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer. Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 74,96m² / 3 Zimmer
€ 6.430,10 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Wohnprojekt | Wohnen in zentraler Ruhelage Zur Projekt-Website: www.vesterohr.at Bis Winter 2023 ist die Fertigstellung des modernen Neubauwohnprojekts "Veste Rohr" mit 44 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Baden geplant. Die Wohneinheiten teilen sich dabei auf vier großteils in Ziegelbauweise errichtete Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, einem Ober- und einem Dachgeschoß auf. Die Dächer der Gebäude werden größtenteils extensiv begrünt, die Fassaden werden in Teilflächen mit einer ansprechenden Holzverkleidung ausgestattet. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen (Gesamtleistung ca. 13 k Wp) liefern wird. Im gemeinsamen Tiefgeschoß der Gebäude befinden sich neben der Tiefgarage und den Kellerabteilen auch fünf separat erwerbbare Stau- bzw. Lagerflächen, zwei Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder, ein allgemein zugänglicher Fitnessraum sowie ein geselliger Weinkeller zur gemeinschaftlichen Verwendung. Jedes Wohnhaus verfügt darüber hinaus über einen eigenen Aufzug, mit dem sich alle Geschoße bequem erreichen lassen. Auf dem 300 m² großen Spielplatz der Anlage mit Schaukel, Rutsche und Co können sich Kinder so richtig austoben. Tore mit Sprechanlagen trennen die Wohnhausanlage außerdem von öffentlichen Bereichen und wirken so unbefugtem Betreten entgegen. Sie parken komfortabel in der Tiefgarage oder im Freien. Ein Parkplatz je Wohneinheit muss zusätzlich angekauft werden. Vier Parkplatz-Kategorien stehen zur Auswahl: Tiefgarage Kategorie A: EUR 20.000,- | ca. 13 m² (gesamt 38 Parkplätze verfügbar) Kategorie B: EUR 22.000,- | ca. 14 m² (gesamt 6 Parkplätze verfügbar) Im Freien Kategorie C: EUR 9.000,- | ca. 13 m² (gesamt 5 Parkplätze verfügbar) Kategorie D: EUR 11.000,- | ca. 14 m² (gesamt 2 Parkplätze verfügbar) Zusätzliche Stellplätze nach Verfügbarkeit. E-Tankstellen können als Sonderwunsch umgesetzt werden. Die Wohnungen | Qualitätsvoll und funktionell Die Wohnungen sind zwischen rd. 44 m² und 100 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer sowie großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Jeweils eine Freifläche ist dabei mit einem außenliegenden, forstsicheren Wasseranschluss ausgerüstet. Die Gartengrößen reichen von rd. 36 m² bis 362 m² und auch in den Obergeschoßen können Sie sich über großzügige Freiflächen freuen. Doch auch die inneren Werte zählen: Eine qualitätsvolle sowie funktionelle Ausstattung mit u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und Keramik, Fußbodenheizung und elektrischem Sonnenschutz sorgt in jeder Wohnung für Wohlbefinden. Wohneinheiten im Dachgeschoß werden zudem standardmäßig mit einer Vollklimatisierung ausgestattet. Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß ist eine Klimavorbereitung vorgesehen, diese kann auf Sonderwunsch auch aufgerüstet werden. Urban Gardening | Für alle mit grünem Daumen Über die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Eigengärten hinaus, können acht separate Gartenflächen mit Größen von rd. 39 m² bis 58 m² als wohnungseigentumsrechtliches Zubehör zum entspannenden Garteln erworben werden. Ihren grünen Daumen können Sie somit unabhängig von der Lage Ihrer Wohnung voll ausleben und auch ohne "Gartenwohnung" Ihr eigenes Gemüse ziehen. Der Weinkeller | Edle Tropfen werden gut verwahrt Der klimatisierte Weinkeller umfasst ein abschließbares Fach pro Wohneinheit zur Einlagerung von Wein und einen Gemeinschaftsraum, der u.a. ausgestattet mit einer Küchenzeile zum geselligen Verkosten einlädt. Der Fitnessraum | Bleiben Sie fit! Exklusiv für die Nutzung durch die Bewohnerinnen und Bewohner ist ein Fitnessraum vorgesehen, der von Seiten des Bauträgers mit einer Grundausstattung versehen wird. Zusätzlich sind in diesem Bereich auch eine Küchenzeile sowie eine Toilette vorhanden. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.vesterohr.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Marginter Architekten ZT GmbH / SQUAREBYTES GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909w | LG Wr. Neustadt | ATU 69513118 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 52,55m² / 2 Zimmer
€ 6.260,70 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Wohnprojekt | Wohnen in zentraler Ruhelage Zur Projekt-Website: www.vesterohr.at Bis Winter 2023 ist die Fertigstellung des modernen Neubauwohnprojekts "Veste Rohr" mit 44 freifinanzierten Eigentumswohnungen in Baden geplant. Die Wohneinheiten teilen sich dabei auf vier großteils in Ziegelbauweise errichtete Wohnhäuser mit jeweils einem Garten-, einem Ober- und einem Dachgeschoß auf. Die Dächer der Gebäude werden größtenteils extensiv begrünt, die Fassaden werden in Teilflächen mit einer ansprechenden Holzverkleidung ausgestattet. Einen Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet eine Photovoltaik-Anlage, die einen Teil des benötigten Stroms für Allgemeinflächen (Gesamtleistung ca. 13 k Wp) liefern wird. Im gemeinsamen Tiefgeschoß der Gebäude befinden sich neben der Tiefgarage und den Kellerabteilen auch fünf separat erwerbbare Stau- bzw. Lagerflächen, zwei Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder, ein allgemein zugänglicher Fitnessraum sowie ein geselliger Weinkeller zur gemeinschaftlichen Verwendung. Jedes Wohnhaus verfügt darüber hinaus über einen eigenen Aufzug, mit dem sich alle Geschoße bequem erreichen lassen. Auf dem 300 m² großen Spielplatz der Anlage mit Schaukel, Rutsche und Co können sich Kinder so richtig austoben. Tore mit Sprechanlagen trennen die Wohnhausanlage außerdem von öffentlichen Bereichen und wirken so unbefugtem Betreten entgegen. Sie parken komfortabel in der Tiefgarage oder im Freien. Ein Parkplatz je Wohneinheit muss zusätzlich angekauft werden. Vier Parkplatz-Kategorien stehen zur Auswahl: Tiefgarage Kategorie A: EUR 20.000,- | ca. 13 m² (gesamt 38 Parkplätze verfügbar) Kategorie B: EUR 22.000,- | ca. 14 m² (gesamt 6 Parkplätze verfügbar) Im Freien Kategorie C: EUR 9.000,- | ca. 13 m² (gesamt 5 Parkplätze verfügbar) Kategorie D: EUR 11.000,- | ca. 14 m² (gesamt 2 Parkplätze verfügbar) Zusätzliche Stellplätze nach Verfügbarkeit. E-Tankstellen können als Sonderwunsch umgesetzt werden. Die Wohnungen | Qualitätsvoll und funktionell Die Wohnungen sind zwischen rd. 44 m² und 100 m² groß und verfügen über zwei bis vier Zimmer sowie großzügige Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Jeweils eine Freifläche ist dabei mit einem außenliegenden, forstsicheren Wasseranschluss ausgerüstet. Die Gartengrößen reichen von rd. 36 m² bis 362 m² und auch in den Obergeschoßen können Sie sich über großzügige Freiflächen freuen. Doch auch die inneren Werte zählen: Eine qualitätsvolle sowie funktionelle Ausstattung mit u.a. Echtholz-Parkettböden, Marken-Sanitärprodukten und Keramik, Fußbodenheizung und elektrischem Sonnenschutz sorgt in jeder Wohnung für Wohlbefinden. Wohneinheiten im Dachgeschoß werden zudem standardmäßig mit einer Vollklimatisierung ausgestattet. Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß ist eine Klimavorbereitung vorgesehen, diese kann auf Sonderwunsch auch aufgerüstet werden. Urban Gardening | Für alle mit grünem Daumen Über die den einzelnen Wohnungen zugeordneten Eigengärten hinaus, können acht separate Gartenflächen mit Größen von rd. 39 m² bis 58 m² als wohnungseigentumsrechtliches Zubehör zum entspannenden Garteln erworben werden. Ihren grünen Daumen können Sie somit unabhängig von der Lage Ihrer Wohnung voll ausleben und auch ohne "Gartenwohnung" Ihr eigenes Gemüse ziehen. Der Weinkeller | Edle Tropfen werden gut verwahrt Der klimatisierte Weinkeller umfasst ein abschließbares Fach pro Wohneinheit zur Einlagerung von Wein und einen Gemeinschaftsraum, der u.a. ausgestattet mit einer Küchenzeile zum geselligen Verkosten einlädt. Der Fitnessraum | Bleiben Sie fit! Exklusiv für die Nutzung durch die Bewohnerinnen und Bewohner ist ein Fitnessraum vorgesehen, der von Seiten des Bauträgers mit einer Grundausstattung versehen wird. Zusätzlich sind in diesem Bereich auch eine Küchenzeile sowie eine Toilette vorhanden. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.vesterohr.at Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten. Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung. Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Marginter Architekten ZT GmbH / SQUAREBYTES GmbH) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: WET Wohnbaugruppe Service GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 429909w | LG Wr. Neustadt | ATU 69513118 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 205,86m² / 5 Zimmer
€ 5.586,32 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell € 1.150.000,-#Büro #Dachgeschoss #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
3 WOHNEBENEN - EIGENER LIFT - STADTGARTEN - 2 TERRASSEN - LUFTWÄRMEPUMPE - DECKENKÜHLUNG - EIGENE GARAGE! Mit einer Wohnfläche von 206 m² auf 3 Wohnebenen und modernster Ausstattung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen! Ein eigener Lift sorgt für Barrierefreiheit und verbindet alle Wohnebenen sowie den zusätzlich vorhandenen Keller auf bequeme Art und Weise. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem geräumigen Vorraum und einer Toilette eine großzügige Wohnküche mit ca. 40 m² sowie eine breite Fensterfront samt Hebe-Schiebe-Tür. Über den Vorraum gelangen Sie in die das Wohnensemble integrierte Garage. Der eigene Gartenbereich samt 30 m² großer Terrasse verfügt über eine automatische Bewässerung sowie einen Mähroboter und gewährt Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre im Zentrum von Baden. Das Obergeschoss bietet 3 schöne, große Zimmer, ein großes Badezimmer, das über ausreichend Platz für Badewanne und Walk-in-Dusche verfügt. Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in den Masterbedroom mit 25m², der über eine 4m lange, beinahe raumhohe Glasfront samt separater Dusche sowie WC verfügt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offen gestaltetes Studio über die nahezu gesamte Wohnebene. Ebenfalls vorhanden ist ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine großartige 17m² große Dachterrasse. Die moderne, hocheffiziente Luftwärmepumpentechnologie sowie das Ziegelit-Mauerwerk sorgt für beste Energiekennzahlen. Sämtliche Wohnebenen sowie der Keller sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In den Sommermonaten besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten mittels einer Deckenkühlung (Livento) angenehm temperiert zu halten. Eine ebenfalls vorhandenene Komfortwohnraumlüftung, die rund ums Jahr optimale Luftqualität sicherstellt, rundet das Angebot ab. Weitere Ausstattungsextras: Elektrische Raffstores Elektrisch öffenbare Dachflächenfenster samt elektrischen Rollläden BUS-System Anschluss E-Tankstelle in der Garage Alarmanlage vorbereitet Sauna-Anschluss im Kellergeschoss vorbereitet Gartenbewässerungverschiedene Gestaltungsmöglichkeiten im Küchenbereichindividuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Elektrobereich Diese neu erbaute Immobilie in Zentrumslage und gleichzeitiger ruhiger Umgebung mit all Ihrem Komfort und Luxus ist ein Juwel, welches nur selten im Zentrum von Baden zu finden ist. Bei den angeschlossenen Bildern handelt es sich um Symbolfotos. Der angeführte Preis bezieht sich auf die belagsfertige Ausführung. Eine Aufzahlung auf eine schlüsselfertige Ausstattung ist möglich, der Preis beträgt dann EUR 1.290.000,00.Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit unserem Büro unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen, um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 94m² / 3 Zimmer
€ 3.914,89 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
GENIESSEN SIE HIER DIE FREUDEN DES LEBENS (die auf den Fotos ersichtlichen Möbel werden entfernt) HIGHLIGHTS: Sonnenloggia - topsaniert - moderne Tageslichtküche - mit Ausnahme der Küche unmöbliert - absolute Grünruhelage - Klimaanlage - Autobushaltestelle direkt vor Haus - Thermosaniert Zum Verkauf gelangt ein kürzlich topsaniertes Loggiaeigentum direkt beim Helenental welches sich wie folgt gliedert: RAUMAUFTEILUNG: • geräumiger Wohnsalon mit Zugang zur Sonnenloggia mit Grünblick • moderne Tageslichtküche mit Essplatz • 2 getrennt begehbare ruhige Schlafzimmer • grosser Schrankraum • Diele • Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Wanne, Wc und Fenster • Wc mit Duschfunktion und Handwaschbecken AUSSTATTUNG: Die charmante Kaufobjekt befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die grosse Tageslichtküche ist mit sämtlichen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Im Zuge der umfangreichen Sanierung vor 4Jahren wurden sämtliche Leitungen erneuert sowie die Nassräume und die Küche neu gestaltet. Das überdimensional grosse Fenster im Wohnraum bietet Blick in den Hofgarten und gewährleistet optimale Belichtung. Eine Klimaanlage konplettiert das attraktive Angebot. LAGE UND INFRASTRUKTUR: Das Mietobjekt befindet sich in absoluter Grünruhelage der Kurstadt Baden am Beginn des allseits beliebten Helenetals. Eine Busstation direkt vor Haus gewährleistet beste öffentliche Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten ist die Fußgängerzone mit ihrem umfassenden Nahversorgungsangebot - vom Supermarkt (Spar-Gourmet), Apotheke bis zur mondänen Boutique - und selbst das Casino mit seinem vielfältigen Spielangebot erreichbar. Als Bezirkshauptstadt bietet Baden eine entsprechende Infrastruktur und auch exzellente Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien (Entfernung ca. 25 km). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Es wird ausdrücklich auf das Naheverhältnis zum Eigentümer/Vermieter hingewiesen. Der Makler ist als Dopplermakler tätig. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag Fritz Real Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte); an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertragbarkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. 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Immobilie kaufen in 2500 Baden
2500 Baden / 3 Zimmer
In beliebter Wohngegend liegt diese gut ausgestattete Wohnung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Badens entfernt, im 2. Stock (kein Lift) in einem von der Straße aus, in der 2-ten Reihe stehendem, nicht zu sehenden Wohngebäude.. AUFTEILUNG: Alle Zimmer des Appartements sind getrennt begehbar. Diele, Küche (eingerichtet mit WMS-Anschluss) , Bad + WC (mit Deckenspots); 3 Zimmer, AR und SW-Balkon. AUSSTATTUNG: Alle Räume mit Laminat (Ahorn) bzw. Fliesenbelägen ausgestattet, frisch ausgemalt. Alle Steckdosen und Lichtschalter (jeder Wohnraum mit Fernsehverkabelung: SAT oder Kabel beides vorhanden) einheitlich. Die Kunststofffenster sind auch in gutem Zustand. In jedem Zimmer könnten Sie zusätzlich einen Schwedenofen anschließen lassen. Ansonsten wird mittels eigener Gas-Therme beheizt. Die Wohnung ist inkl. Küchenzeile und Badezimmerausstattung vermietet. Jahresmieteinnahmen dzt: € 9.600,00 Vertrag läuft bis Juni/ 2028 BK inkl. MWSt. € 197,32/ Monat plus € 72,57 für Rep. Rücklage/ Monat Strom, Heizung, Warmwasser, Telefon, TV, Internet bezahlt der Mieter selbst. Diese Wohnung mit Top Infrastruktur (Bäcker, Zentrum, Bus alles in unmittelbarer Nähe) wird Ihnen wegen des guten Zustandes und der ruhigen Lage im Grünen sicher viel Freude bereiten.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl / 95m² / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zweitwohnsitz / Nebenwohnsitz Penthouse Wohnung in Bad Ischl, Reiterndorf dauerhaft zu vermieten ab Oktober 2024 Ruhige Dorfrandlage 95 qm Penthouse Wohnung mit hohen Decken in gehobener Ausstattung: Abstellraum, separates WC, Bad, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Schlafzimmer mit 2- fach Schrankbett und Schlafsofa, Wohn-Eßküche. 60 qm Terrasse, von allen Räumen begehbar. Ein Tiefgaragen Stellplatz mit 11KW Auto Lademöglichkeit Ein Kellerabteil Fahrstuhl von TG in 2. OG Vermietbar mit oder ohne beweglicher Einrichtung... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6323 Bad Häring
Belagsfertige 4-Zimmer Wohnung in Bad Häring mit Dachboden und Gartenanteil - Provisionfrei
€ 260.000,-
6323 Bad Häring / 96m² / 4 Zimmer
€ 2.708,33 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
ACHTUNG ! BELAGSFERTIGE WOHNUNG IN BAD HÄRING ZU VERKAUFEN! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte belagsfertige Wohnung, im zweiten OG eines Mehrparteienhauses. Das Haus ist aus dem Jahr 1948 und beinhaltet 3 Wohneinheiten. Die Wohnung wird ab dem 01.09.2024 zum Verkauf angeboten. Zu der Wohnung zählen vier einladende Zimmer, ein Dachboden sowie ein Recht auf einen Gartenanteil. Heizungsart: Fußbodenheizung bereits installiert, jedoch muss die Wärmepumpe vom Eigentümer selbst gekauft werden. Es gibt aber auch einen Gasanschluss im Keller sowie die Möglichkeit mit einem Holzofen zum heizen.... [Mehr]