Suchergebnisse für "wohnung in 3580"

#Parkmöglichkeit #möbliert

Diese kleinen Mietwohnungen befinden sich in Krankenhausnähe und teilen sich in ein Zimmer und Bad mit WC und Dusche oder Badewanne. Die Wohnungen sind teilweise komplett möbliert. In der Gesamtmiete sind bereits alle Kosten wie Strom, Wasser und Heizung etc. enthalten. Die Größen der Wohnungen variieren (ca. 24 bis 35 m²), weshalb auch die Gesamtmieten variieren. 24m2 - € 580 brutto/Monat 30m2 - € 680 brutto/Monat 35m2 - € 780 brutto/Monat Die jeweilige Gesamtmiete versteht sich inkl Betriebskosten, Heizkosten und Strom. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz ab € 75,00 inkl. USt monatl. zu mieten. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder nähere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Herrn Schäfer unter der Nummer [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Balkon

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnhausanlage und bietet knapp 84 m² Wohnfläche sowie eine verglaste Loggia mit schönem Blick in die Gartenanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem dreifachverglaste Fenster mit Außenrollläden eingebaut, die Fassade und Kellerdecke gedämmt sowie die allgemeinen Außenbereiche, Grünflächen und Gehwege erneuert. Auch die Wohnung selbst wurde 2015 modernisiert. Böden, Wände und Küche wurden erneuert und befinden sich nach wie vor in einem gepflegten Zustand. Der zentrale Vorraum bietet ausreichend Platz und ermöglicht den separaten Zugang zu nahezu allen Räumlichkeiten. Rechts vom Eingangsbereich befinden sich das separate WC sowie ein großzügiger Abstellraum. Geradeaus liegen die Schlafzimmer, deren Fenster jeweils in Richtung Gartenanlage ausgerichtet sind. Links vom Eingang gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie in die geräumige Küche. Diese bietet genügend Platz für eine Essgruppe und führt direkt in den anschließenden Wohnbereich. Die großzügigen Fensterflächen sorgen sowohl in der Küche als auch im Wohnzimmer für angenehme Lichtverhältnisse. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die verglaste Loggia mit Blick ins Grüne. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: • Ca. 84 m² Wohnfläche • Verglaste Loggia mit Gartenblick • Umfassende Gebäudesanierung 2015 • Dreifachverglaste Fenster mit Außenrollläden • Gedämmte Fassade und Kellerdecke • Modernisierte Küche, Böden und Wände • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Separates WC und großzügiger Abstellraum Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Vermietet wird eine schöne ruhige Wohnung mit Loggia. Sie besteht aus Vorraum, WC, Abstellraum. Wohn- Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Küche. Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße jedoch unweit vom Stadtzentrum und vom Einkaufszentrum. Die Wohnung im 3. Stock kann sowohl mit Holzofen als auch elektrisch beheizt werden. Die Fenster wurden 2016 erneuert. Ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz ist ebenfalls vorhanden. In der Wohnung ist es sehr ruhig, hell und sonnig. Kaution: 3.000, , Miete € 750, , Strom und Holz extra.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock einer Wohnhausanlage und bietet knapp 88 m² Wohnfläche, eine Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Ursprünglich bestand die Wohnung aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einer separaten Küche. Eines der kleineren Zimmer wurde mit der Küche zusammengelegt, wodurch ein großzügiger Koch- und Essbereich entstanden ist. Eine Rückgestaltung auf vier Zimmer wäre grundsätzlich denkbar. Alle Räume sind separat über den zentralen Flur begehbar. Im Eingangsbereich befinden sich ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite liegen der Koch- und Essbereich sowie eines der Schlafzimmer. Am Ende des Flurs befinden sich das zweite Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Von hier genießt man einen schönen Blick auf den Gemeinschaftsgarten und den hauseigenen kleinen Spielplatz. Weitere Ausstattungsmerkmale: Zweifachverglaste Fenster mit Außenrollläden Kaminanschluss im Wohnzimmer Praktischer Abstellraum Eigener Tiefgaragenstellplatz Loggia mit Blick ins Grüne Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Paare als auch für Familien. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die hochwertig eingerichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56,81 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss, bequem erreichbar mit dem Lift. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der mit einem modernen und stilvollen Wandverbau ausgestattet ist. Dieser dient nicht nur als Garderobe, sondern bietet auch großzügigen Stauraum. Am Ende des Vorraums befinden sich rechts das separate WC und links das Badezimmer. Im Badezimmer wurde ein besonderes Kombinationsmodell aus Dusche und Badewanne gewählt, das sowohl komfortables Duschen als auch entspanntes Baden ermöglicht – ohne Kompromisse. Der Wohnbereich und die Küche präsentieren sich in einem etwas klassischeren Stil, sind jedoch ebenfalls von hochwertiger Tischlerarbeit geprägt. Dies eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – ob durch eine behutsame Modernisierung, neue Farbgestaltung oder eine komplette Umgestaltung. Der hochwertige Wandverbau kann dabei problemlos in neuem Glanz erstrahlen. Hinter der Bar im Wohnbereich befindet sich zudem ein geräumiger Abstellraum. Bei entsprechender Umgestaltung lässt sich aus Küche und Wohnbereich ein großzügiger, offener Wohn-Essbereich schaffen. Das Schlafzimmer liegt hinter der Küche und wurde – ebenso wie die Nassräume und der Eingangsbereich – bereits modernisiert. Es ist mit hellen, modernen Möbeln ausgestattet und bietet viel Stauraum.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Horn, Niederösterreich! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 94,9 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente – ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen. Als Erstbezug präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und elegantem Parkett schafft ein warmes und einladendes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Bad verfügt über eine zeitgemäße Dusche, die Ihnen den Start in den Tag angenehm macht. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Grünblick, der Ihnen vom Dachgeschoss aus einen herrlichen Ausblick ins Grüne ermöglicht – ein echter Ruhepol inmitten der Stadt. Die zentrale Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse beste Unterhaltung garantieren. Zusätzlich profitieren Sie von einer praktischen Gartennutzung, die Ihnen Gelegenheit bietet, frische Luft und Natur direkt vor der Haustüre zu genießen – ein seltener Luxus in einer Stadtwohnung. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Eine optimale Verkehrsanbindung mit Busverbindungen erleichtert Ihnen die Mobilität im Alltag. Sämtliche wichtige Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Arzt, Klinik, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie alle Vorteile einer zentralen Lage ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Die monatliche Miete beträgt 972,27 €, ein attraktives Angebot für eine so hochwertige Dachgeschosswohnung mit dieser Ausstattung und Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine moderne, großzügige Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Horn Ihr Eigen zu nennen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #möbliert #ruhig

Bezauberndes Refugium im Waldviertel Ein überaus charmantes, historisches Refugium im Waldviertel wird nach liebevoller und hochwertiger Generalsanierung ab sofort langfristig von privat vermietet. Hohe Räume, Kastenfenster, Flügeltüren, Fischgrätparkett, Naturstein. Ein offener Grundriss, hochwertige Sanitäranlagen sowie eine neue Küchen inkl. aller Küchengeräte zeichnen das mit viel Liebe zum Detail gestaltete Objekt aus. Fußboden- und Wandheizungen schaffen in Verbindung mit Fernwärme eine behagliche Atmosphäre. Ein optimaler Rückzugsort für Stadtmenschen, im Home-Office tätige, Pensionisten oder andere Natur- und Ruhesuchende. Perfekt für Singles oder Paare (zwei Schlafzimmer), die rasch und unkompliziert (nahezu vollständig möbliert) einziehen wollen. Das Objekt liegt in einem kleinen Ort mit guter Infrastruktur im Bezirk Horn. Die Fahrzeit - etwa nach Krems beträgt ca. 1 Stunde, nach Wien ca. 1,5 Stunden, eine öffentliche Anbindung ist gegeben. All-In-Miete: EUR 1.200,- zzgl. 120,-USt und BK 270,- (inkl. Wasser, Strom, Heizung etc.), gesamt daher EUR 1.590,- Kaution: 4.000,- Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen im Alter, gemeinsam mit der Familie oder unter einem Dach mit Unterstützung in bester Zentrumsnähe von Horn. Ein Zuhause, das sich den unterschiedlichen Lebensphasen anpasst! Dieses großzügige Stadthaus bietet eine besondere Kombination aus altersgerechtem Wohnen im Erdgeschoss, einer separaten Wohnung im Obergeschoss sowie einem geschützten Innenhof und einem eigenen Garten. Besonders interessant ist die Nähe zum Stadtzentrum und zum örtlichen Pflegeheim. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Familien, die ihren Angehörigen auch im höheren Alter ein möglichst selbstständiges Leben ermöglichen möchten. Zwei Wohneinheiten - viele Möglichkeiten: Erdgeschoss ca. 110 m² Die ebenerdige Wohnung bietet wichtige Voraussetzungen für komfortables Wohnen im Alter: • Stufenloser Zugang und keine Stufen • Breite Türöffnungen • Großzügige, bodengleiche Dusche • Geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Obergeschoss ca. 125 m² Eine eigenständige Wohnung mit vier hellen Zimmern, Küche, Bad und WC. Ideal für Angehörige, eine zweite Generation oder zur Vermietung. Auf ca. 908 m² Grundstücksfläche erwarten Sie ein geschützter, teilweise überdachter Innenhof, ein schöner Garten sowie eine großzügige Garage mit Werkstatt. Die Kombination aus zwei getrennten Wohneinheiten bietet attraktive Möglichkeiten: Mehrgenerationenwohnen, die Betreuung von Angehörigen durch externe Dienste oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung. Eine Immobilie, die heute Wohnkomfort und morgen wertvolle Flexibilität bietet. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Reihenhaus #gefördert

* Die angeführte Einheit dient als Beispiel. - Insgesamt wurden 8 neue Reihenhäuser in Mödring seitens der WAV gebaut. Bitte beachten Sie, dass in den NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien dem Land Niederösterreich ein Vorschlagsrecht für die Vergabe jeder vierten, neu errichteten Wohneinheit zusteht. Dieses Top fällt unter die Vergabe des Landes Niederösterreich deshalb ersuchen wir um Ihre Onlinebewerbung direkt beim Land Niederösterreich unter folgendem Link: Formular Onlinebewerbung beim Land NÖ WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt] Für dieses Reihenhaus besteht die Möglichkeit, Eigenmittel in geringerer Höhe einzubringen. Im Gegenzug erhöht sich die monatliche Miete. Diese Option ist ausschließlich nach individueller Prüfung und Rücksprache mit der WAV möglich. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den verfügbaren Möglichkeiten und den individuellen Konditionen, um die für Sie bestmögliche Lösung zu finden.... [Mehr]

#Reihenhaus #gefördert

* Die angeführte Einheit dient als Beispiel. - Insgesamt wurden 8 neue Reihenhäuser in Mödring seitens der WAV gebaut. Bitte beachten Sie, dass in den NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien dem Land Niederösterreich ein Vorschlagsrecht für die Vergabe jeder vierten, neu errichteten Wohneinheit zusteht. Dieses Top fällt unter die Vergabe des Landes Niederösterreich deshalb ersuchen wir um Ihre Onlinebewerbung direkt beim Land Niederösterreich unter folgendem Link: Formular Onlinebewerbung beim Land NÖ WOHNZUSCHUSS beantragen!!! Unsere Wohnungen und Reihenhäuser sind vom Land NÖ großzügig gefördert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Wohnzuschuss (von Familiengröße und Einkommen abhängig) zu beantragen. Dieser verringert ggf. die Miete erheblich. Kontaktieren Sie uns! Gerne berechnen wir Ihnen die monatlichen Kosten auf Ihre persönliche Situation angepasst. [Telefonnummer entfernt] Für dieses Reihenhaus besteht die Möglichkeit, Eigenmittel in geringerer Höhe einzubringen. Im Gegenzug erhöht sich die monatliche Miete. Diese Option ist ausschließlich nach individueller Prüfung und Rücksprache mit der WAV möglich. Gerne beraten wir Sie persönlich zu den verfügbaren Möglichkeiten und den individuellen Konditionen, um die für Sie bestmögliche Lösung zu finden.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #ruhig

Attraktives, leistbares Wohnhaus-Mehrfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten, ideale Anlegerimmobilie nahe Horn Dieses liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten stellt eine attraktive Gelegenheit für Anleger dar. Beide Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und bieten somit eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Das Haus wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Dabei wurden wesentliche Bereiche wie Stromleitungen, Kanal und Wasserleitungen, Böden, Badezimmer, WC Anlagen sowie Decken erneuert und auf einen modernen Standard gebracht. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei eigenständige Wohneinheiten: Wohneinheit 1: ca. 100 m² Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 49 m² Wohnfläche Beide Einheiten besitzen getrennte Eingänge und ermöglichen dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder auch als Kombination aus Wohnen und Büro. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Objekt mit wenigen Handgriffen auch wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Besonderheiten der Immobilie: Großzügiger Gartenbereich. Die optional erweiterbare Gartenfläche von ca. 1.000 m² bis zu ca. 2.000 m² bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ob Hobbygarten, Spielbereich für Kinder oder private Ruheoase hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit zahlreichen Möglichkeiten. Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur Nur etwa 5 km von Horn entfernt gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Krankenhaus. Eine öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien sorgt zudem für optimale Mobilität und macht die Immobilie auch für Pendler besonders interessant. Die Bezirksstadt Horn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit von Wien unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer trotz Aufklärung über die seit 01.12.2012 geltende Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung bisher nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Tel]. Weitere Immobilien auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten

Attraktives, leistbares Wohnhaus-Mehrfamilienhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten, ideale Anlegerimmobilie nahe Horn Dieses liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten stellt eine attraktive Gelegenheit für Anleger dar. Beide Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und bieten somit eine sofortige und stabile Einnahmequelle. Das Haus wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Dabei wurden wesentliche Bereiche wie Stromleitungen, Kanal und Wasserleitungen, Böden, Badezimmer, WC Anlagen sowie Decken erneuert und auf einen modernen Standard gebracht. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei eigenständige Wohneinheiten: Wohneinheit 1: ca. 100 m² Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 49 m² Wohnfläche Beide Einheiten besitzen getrennte Eingänge und ermöglichen dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder auch als Kombination aus Wohnen und Büro. Dank der durchdachten Raumaufteilung kann das Objekt mit wenigen Handgriffen auch wieder zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Besonderheiten der Immobilie: Großzügiger Gartenbereich. Die optional erweiterbare Gartenfläche von ca. 1.000 m² bis zu ca. 2.000 m² bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Ob Hobbygarten, Spielbereich für Kinder oder private Ruheoase hier genießen Sie naturnahes Wohnen mit zahlreichen Möglichkeiten. Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur Nur etwa 5 km von Horn entfernt gelegen, profitieren Sie von der Nähe zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Krankenhaus. Eine öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Wien sorgt zudem für optimale Mobilität und macht die Immobilie auch für Pendler besonders interessant. Die Bezirksstadt Horn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Die gute Erreichbarkeit von Wien unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer trotz Aufklärung über die seit 01.12.2012 geltende Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung bisher nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie übernehmen wir keinerlei Gewähr oder Haftung. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gerhard Heger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]