Suchergebnisse für "wohnung im mietkauf in feldkirch"

#Balkon

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 10 Einheiten und ist dort die einzige Wohnung auf dieser Etage. Sie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, viel Helligkeit und eine beeindruckende Weit- und Bergsicht. Der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen Blick über Feldkirch bis in die umliegende Bergwelt – ein Platz zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine kompakte Küche runden das Raumangebot ideal ab. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage verbindet Erholung mit Stadtnähe – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt von Feldkirch sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine attraktive Wohnung für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf eine gute Lage mit schöner Aussicht legen. TECHNISCHE DATENAnlage bestehend aus: 10 Wohneinheiten Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage, einzige Wohnung auf dieser Etage) Lift: nicht vorhanden Autoabstellmöglichkeit: Außenstellplätze vorhanden Kellerabteil: vorhanden RAUMAUFTEILUNGWohnraum: ca. 16,10 m² Küche: ca. 9,00 m² Schlafzimmer: ca. 12,50 m² Bad/WC: ca. 3,74 m² Flur: ca. 4,10 m² Abstellraum: ca. 3,56 m² Balkon: ca. 6,00 m²gesamte Wohnnutzfläche: ca. 49,00 m²INFORMATIONMonatliche Dotierung Betriebskosten Wohnung Top 10 - 111,78 € inkl. USTMonatliche Dotierung Reparaturfond - 73,50 €BESTANDSVERTRÄGE & MIETEINNAHMENDas Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich somit hervorragend als Anlageimmobilie. Mietvertrag Laufzeit: 01.08.2021 - 31.07.2024 - einvernehmlich verlängert auf weitere 3 Jahre Nettomiete p. m.: 600,- € ohne USTBetriebskosten p. m.: 150,- €Gesamtmieteinnahme p. a.: 7.200,- € netto ohne BKKaution: 2.250, €GRUNDSANIERUNG der Wohnung im Jahr 2021 Badsanierung Installation neuer Deckenheizpaneele Neue Einbauküche Neue Bodenbeläge (Vinyl und Fliesen) Neue Elektrik ZUSAMMENSETZUNG KAUFPREISWohnung Nr. 10 inkl. Kellerraum Kaufpreis Gesamt € 229.000,00NEBENKOSTENÜBERSICHT3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragung3,6% Provision inklusive 20% Umsatzsteuerzuzüglich Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Umsatzsteuerzuzüglich Barauslagen HINWEIS ZU DEN NEBENKOSTENAb dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen erlassen. Die neue Regelung gilt allerdings nur bis zu einem Freibetrag von 500.000,00 Euro und für Grundbucheintragungen ab dem 01.07.2024.Von den Nebengebühren befreit ist nur der Kauf von Immobilien, die als Hauptwohnsitz dienen. Die Regelung ist außerdem auf zwei Jahre befristet und gilt bis Juni 2026. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist wenden Sie sich bitte an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu verstehen. SONSTIGE INFORMATIONImmobilie nach Absprache verfügbar Protokolle, Betriebskostenabrechnung, Vorausschau, sowie Aufstellung Sonderregelungen und Abrechnungsschlüssel werden bei Detailbesprechung, in unserem Unternehmen, vorgelegt Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <925m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <125m Höhere Schule <1.150m Universität <1.125m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <550m Polizei <775m Verkehr Bus <325m Bahnhof <1.525m Autobahnanschluss <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Feldkirch, am Oberen Riegel. Diese ruhige, sonnige Wohnstraße ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Lage bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt, insbesondere auf die Schweizer und Liechtensteiner Alpen. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießt man hier ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Naturbezug. Eine perfekte Kombination aus stadtnaher Lage und Erholung im Grünen. Immobilie Das großzügige Grundstück umfasst 1.104 m² und ist als Baufläche für Wohnzwecke gewidmet. Darauf befindet sich ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit zwei getrennten Wohnungen, einer Garage, einem Carport sowie einem Gartenschuppen. Das Haus wurde im Jahr 1964 errichtet und überzeugt durch seine gute Bausubstanz und den ausgezeichneten Pflegezustand. Beide Wohneinheiten sind hell, freundlich und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche für Lager, Werkstatt oder Hobbyräume. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Ein besonderes Highlight ist die Montafoner Stube im Erdgeschoss, ein handwerkliches Meisterstück mit offenem Kamin, das Gemütlichkeit und Charakter vermittelt. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung für Single bzw. 2 Erwachsene in Feldkirch-Altenstadt beste Lage in ruhiger Nebenstraße, ca. 200 m zum Zentrum Wohnung im ersten Stock plus Galerie in Dachschräge, ca. 58 m² bestehend aus Flur, großer Wohnküche, Schlafzimmer, Bad + Galerie separater Zugang über Außenspindeltreppe, Parkplatz, Grünfläche Miete EUR 950/Monat warm, Stromkosten separat ab sofort zu vermieten Interessenten bitte ausnahmslos abends unter [Telefonnummer entfernt] anrufen,... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Feldkirch Feldkirch liegt am Ausgang des Illtals in der Ebene des Alpenrheins und grenzt an die Schweiz sowie an Liechtenstein. Zahlreiche Institutionen haben Ihren Sitz in Feldkirch, weshalb es auch als „heimliche Landeshauptstadt“ bezeichnet wird. Klein und beschaulich, aber gerne auch laut und bunt. Die vielen kleinen und verwinkelten Gassen entlang der denkmalgeschützten Innenstadt laden zum Verweilen ein. Feldkirch ist sehr vielfältig, hat für jeden was zu bieten und wird nicht umsonst, als die schönste Stadt Vorarlbergs bezeichnet. La Belle Mein Wohntraum im Wunschlebensraum. Hier ist mein Platz zur persönlichen Entfaltung. Mein Refugium. Mein Kraftort. Der Ort, an dem mein Herz wohnt. Dieses kleine Schmuckstück entsteht im Herzen von Feldkirch. Eingebettet zwischen Bäumen und Sträuchern lädt diese Kleinwohnanlage zum Träumen ein. Architektonisch anspruchsvoll und in Massivbauweise errichtet, entstehen 5 Wohnungen in bestmöglicher Ausstattung und Qualität. Ausstattung Die Wohnungen bestechen durch ihre traumhafte Lage und die geräumigen Außenbereiche. Zentral gelegen, aber dennoch ruhig und abseits der Straße, kurz gesagt, ein Platz zum Verweilen. Eindrucksvolle Holz-Alufenster erhellen die Räume und erzeugen ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Für Barrierefreiheit sorgt der Aufzug, welcher Sie in die gewünschte Etage befördert. Ein edler Eichenparkett sorgt für Wohlbehagen im Wohn – Essbereich, sowie in den Schlafräumen. Die Bäder sind mit einer exklusiven Sanitärausstattung versehen und sind raumhoch verfließt. Hellgraues Feinsteinzeug als Bodenbelag rundet die elegante Badezimmerausstattung ab. Das Projekt verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen. Der Preis für einen TG-Stellplatz beträgt € 34.000,-. Bei einem persönlichen Termin kann ich Ihnen die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Wohnung, sowie deren Ausstattung präsentieren.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Feldkirch Feldkirch liegt am Ausgang des Illtals in der Ebene des Alpenrheins und grenzt an die Schweiz sowie an Liechtenstein. Zahlreiche Institutionen haben Ihren Sitz in Feldkirch, weshalb es auch als „heimliche Landeshauptstadt“ bezeichnet wird. Klein und beschaulich, aber gerne auch laut und bunt. Die vielen kleinen und verwinkelten Gassen entlang der denkmalgeschützten Innenstadt laden zum Verweilen ein. Feldkirch ist sehr vielfältig, hat für jeden was zu bieten und wird nicht umsonst, als die schönste Stadt Vorarlbergs bezeichnet. La Belle Mein Wohntraum im Wunschlebensraum. Hier ist mein Platz zur persönlichen Entfaltung. Mein Refugium. Mein Kraftort. Der Ort, an dem mein Herz wohnt. Dieses kleine Schmuckstück entsteht im Herzen von Feldkirch. Eingebettet zwischen Bäumen und Sträuchern lädt diese Kleinwohnanlage zum Träumen ein. Architektonisch anspruchsvoll und in Massivbauweise errichtet, entstehen 5 Wohnungen in bestmöglicher Ausstattung und Qualität. Ausstattung Die Wohnungen bestechen durch ihre traumhafte Lage und die geräumigen Außenbereiche. Zentral gelegen, aber dennoch ruhig und abseits der Straße, kurz gesagt, ein Platz zum Verweilen. Eindrucksvolle Holz-Alufenster erhellen die Räume und erzeugen ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Für Barrierefreiheit sorgt der Aufzug, welcher Sie in die gewünschte Etage befördert. Ein edler Eichenparkett sorgt für Wohlbehagen im Wohn – Essbereich, sowie in den Schlafräumen. Die Bäder sind mit einer exklusiven Sanitärausstattung versehen und sind raumhoch verfließt. Hellgraues Feinsteinzeug als Bodenbelag rundet die elegante Badezimmerausstattung ab. Das Projekt verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen. Der Preis für einen TG-Stellplatz beträgt € 34.000,-. Bei einem persönlichen Termin kann ich Ihnen die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Wohnung, sowie deren Ausstattung präsentieren.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Feldkirch Feldkirch liegt am Ausgang des Illtals in der Ebene des Alpenrheins und grenzt an die Schweiz sowie an Liechtenstein. Zahlreiche Institutionen haben Ihren Sitz in Feldkirch, weshalb es auch als „heimliche Landeshauptstadt“ bezeichnet wird. Klein und beschaulich, aber gerne auch laut und bunt. Die vielen kleinen und verwinkelten Gassen entlang der denkmalgeschützten Innenstadt laden zum Verweilen ein. Feldkirch ist sehr vielfältig, hat für jeden was zu bieten und wird nicht umsonst, als die schönste Stadt Vorarlbergs bezeichnet. La Belle Mein Wohntraum im Wunschlebensraum. Hier ist mein Platz zur persönlichen Entfaltung. Mein Refugium. Mein Kraftort. Der Ort, an dem mein Herz wohnt. Dieses kleine Schmuckstück entsteht im Herzen von Feldkirch. Eingebettet zwischen Bäumen und Sträuchern lädt diese Kleinwohnanlage zum Träumen ein. Architektonisch anspruchsvoll und in Massivbauweise errichtet, entstehen 5 Wohnungen in bestmöglicher Ausstattung und Qualität. Ausstattung Die Wohnungen bestechen durch ihre traumhafte Lage und die geräumigen Außenbereiche. Zentral gelegen, aber dennoch ruhig und abseits der Straße, kurz gesagt, ein Platz zum Verweilen. Eindrucksvolle Holz-Alufenster erhellen die Räume und erzeugen ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Für Barrierefreiheit sorgt der Aufzug, welcher Sie in die gewünschte Etage befördert. Ein edler Eichenparkett sorgt für Wohlbehagen im Wohn – Essbereich, sowie in den Schlafräumen. Die Bäder sind mit einer exklusiven Sanitärausstattung versehen und sind raumhoch verfließt. Hellgraues Feinsteinzeug als Bodenbelag rundet die elegante Badezimmerausstattung ab. Das Projekt verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen. Der Preis für einen TG-Stellplatz beträgt € 34.000,-. Bei einem persönlichen Termin kann ich Ihnen die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Wohnung, sowie deren Ausstattung präsentieren.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte, teilweise modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (Top W 6) in der Schregenbergstraße 54, Feldkirch-Tosters. Das 1989 errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das großzügige Wohnzimmer sowie das Arbeitszimmer wurden frisch renoviert und mit einem hochwertigen Designboden in warmer Holzoptik ausgestattet, der für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 78 m² Außenbereich: ca. 8 m² Sonnenbalkon mit Entspannungsgarantie Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro (oder zweites Schlafzimmer), separate Küche, Vorraum, Bad und WC Parken: Ein eigener Garagenplatz (GA 11) ist im Angebot enthalten Zustand: Einzugsbereit, Böden in den Haupträumen neu verlegt Ausstattung & Besonderheiten: Küche: Funktionale Einbauküche inklusive eines neuwertigen, freistehenden Kühlschranks. Möblierung: Eine hochwertige, erst ein Jahr alte Couch im Wohnzimmer kann übernommen werden. Weitere solide Bestandsmöbel verbleiben auf Wunsch ohne Aufpreis in der Wohnung. Lage & Pendler-Vorteile: Die Wohnung befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend Tosters. Die Lage ist ein strategischer Volltreffer für Pendler und Grenzgänger: Grenznähe: Die Übergänge nach Liechtenstein und in die Schweiz sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar – ideal für alle, die grenzüberschreitend arbeiten. Verkehrsanbindung: Eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Autobahn A14 ermöglicht schnelle Wege Richtung Bregenz oder Bludenz. Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und die Feldkircher Innenstadt sind schnell erreichbar, während man zuhause die Ruhe einer Sackgassenlage genießt. Einkommensnachweis: Zur langfristigen Sicherstellung des Mietverhältnisses wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von ca. 3.000€ monatlich vorausgesetzt. (Bitte reichen Sie als Nachweis die Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate ein.)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Im Erdgeschoß einer ca. 1999 errichteten Wohnanlage befindet sich die helle, gut aufgeteilte Gartenwohnung. Sie besteht aus einem schönen, offenen Wohnbereich mit halboffener Küche und Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Eigengarten. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einem Vorraum, einem Schrankraum und einem WC runden die Wohnung ab. Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Parkettboden belegt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz im Carport ist um € 8.000,- mitzuerwerben. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur sehr bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen). Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung. Übernahme eines Wohnbauförderungskredits (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich. Fordern Sie weitere Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Feldkirch Feldkirch liegt am Ausgang des Illtals in der Ebene des Alpenrheins und grenzt an die Schweiz sowie an Liechtenstein. Zahlreiche Institutionen haben Ihren Sitz in Feldkirch, weshalb es auch als „heimliche Landeshauptstadt“ bezeichnet wird. Klein und beschaulich, aber gerne auch laut und bunt. Die vielen kleinen und verwinkelten Gassen entlang der denkmalgeschützten Innenstadt laden zum Verweilen ein. Feldkirch ist sehr vielfältig, hat für jeden was zu bieten und wird nicht umsonst, als die schönste Stadt Vorarlbergs bezeichnet. La Belle Mein Wohntraum im Wunschlebensraum. Hier ist mein Platz zur persönlichen Entfaltung. Mein Refugium. Mein Kraftort. Der Ort, an dem mein Herz wohnt. Dieses kleine Schmuckstück entsteht im Herzen von Feldkirch. Eingebettet zwischen Bäumen und Sträuchern lädt diese Kleinwohnanlage zum Träumen ein. Architektonisch anspruchsvoll und in Massivbauweise errichtet, entstehen 5 Wohnungen in bestmöglicher Ausstattung und Qualität. Ausstattung Die Wohnungen bestechen durch ihre traumhafte Lage und die geräumigen Außenbereiche. Zentral gelegen, aber dennoch ruhig und abseits der Straße, kurz gesagt, ein Platz zum Verweilen. Eindrucksvolle Holz-Alufenster erhellen die Räume und erzeugen ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Für Barrierefreiheit sorgt der Aufzug, welcher Sie in die gewünschte Etage befördert. Ein edler Eichenparkett sorgt für Wohlbehagen im Wohn – Essbereich, sowie in den Schlafräumen. Die Bäder sind mit einer exklusiven Sanitärausstattung versehen und sind raumhoch verfließt. Hellgraues Feinsteinzeug als Bodenbelag rundet die elegante Badezimmerausstattung ab. Das Projekt verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 9 Stellplätzen. Der Preis für einen TG-Stellplatz beträgt € 34.000,-. Bei einem persönlichen Termin kann ich Ihnen die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Wohnung, sowie deren Ausstattung präsentieren.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne und hochwertige Wohnanlage in Feldkirch-Gisingen wurde 2023 von Nägele Wohnbau in bewährter Massivbauweise errichtet. Die Lage besticht durch eine sehr gute Infrastruktur sowie ihrer Grenznähe zu Liechtenstein und der Schweiz. Die Innenstadt lässt sich in 15 Minuten zu Fuß erreichen. Monatliche Kosten: • 1250€ Wohnungsmiete • 100€ Tiefgaragenplatzmiete PKW • 200€ Betriebskosten (Energie, Heizung, Müll, Hauswart) Optional: • 200€ Kompletteinrichtung • 25€ pro Stunde Reinigungskraft Die Dachgeschosswohnung besitzt zwei überdachte Terrassen mit Ost- und Westausrichtung, welche die Privatsphäre wahren. Die Wohnräume wurden sorgfältig für Liebhaber der Ästhetik eingerichtet. Die moderne Tischlereinbauküche mit Markengeräten lädt mit ihren hochwertigen Arbeitsflächen aus Naturstein zum Kochen und Genießen ein. Die Kochinsel besitzt neben praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten auch einen Sitzbereich samt Barhockern. Das helle Badezimmer besitzt eine Regendusche, das Waschbecken ist in einen schönen Naturstein eingelassen. Im Abstellraum befinden sich ein Regal und eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion. Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und inkludiert neben Kleideraufbewahrungs-möglichkeiten auch einen Schreibtisch. Dieses Inserat richtet sich an Menschen, die eine schöne Einrichtung in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen. Die Vermietung kann wahlweise mit oder ohne der Kompletteinrichtung (Tische, Bett, etc.) erfolgen. Expats und internationale Mieter sind willkommen. Haustiere sind nicht gestattet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Reichenfeldgasse 8a in Feldkirch überzeugt durch seine besondere Lage. Obwohl das Haus im Zentrum von Feldkirch liegt, befindet es sich in einer ruhigen Lage und dank des angrenzenden Naherholungsgebiets mitten im Grünen. Im 2014 errichteten Haus befinden sich 5 Praxis- und Geschäftsflächen sowie 29 Wohnungen. 40 Tiefgaragenstellplätze stehen den Bewohnern und Mietern der Gewerbeflächen zur Verfügung. Parkplätze für Besucher befinden sich direkt vor dem Haus. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei über den vorhandenen Aufzug oder über das großzügige Treppenhaus. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet - das Warmwasser wird über eine Wärmepumpe mit Erdsonde aufbereitet. Die Wohnräume sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Die große, überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Der Zugang ist über den Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer möglich. Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Handwaschbecken mit Armaturen und einer Badewanne mit Duschwand ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis inkludiert. Ein zweiter Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Der Standort des Wohn und Geschäftshauses „Haus im Park“ in der Reichenfeldgasse 8a begeistert durch seine gute Lage und Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Schulzentrum, ein Kindergarten, Lebensmittelmärkte, Bäckereien, Banken sowie Handels- und Gastronomiebetriebe. Das Zentrum ist in wenigen Minuten über den Geh- und Fahrradweg, der über die Illbrücke führt erreichbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick: •Objektart: 3 Zimmer Gartenwohnung •Adresse: Ketschelenstraße 36, Top W5, 6800 Feldkirch •Lage: Feldkirch-Gisingen; naturnah und gut angebunden •Kaufpreis: € 365.000,– (Wohnung € 348.000,– zzgl. Carport € 17.000,–) •Wohnnutzfläche: ca. 75,10 m² •Terrasse: ca. 11,16 m² •Gartenfläche: ca. 48,20 m² •Baujahr: ca. 1996 •Wohneinheiten im Haus: 7 •Heizung: Grundwasserwärmepumpe über Fußbodenheizung •Energieausweis: HWB C 91 •Keller: ca. 13,02 m² •Stellplatz: 1 Carport •Verfügbarkeit: ab sofort •Betriebskosten: € 254,– monatlich inkl. € 95,12 Reparaturfond Diese charmante 3 Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit lediglich 7 Wohneinheiten in der beliebten Wohngegend Feldkirch-Gisingen. Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Natur sowie eine gleichzeitig sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigste Infrastruktur des täglichen Lebens. Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 75,1 m² und punktet insbesondere durch ihren großzügigen Außenbereich. Eine sonnige Terrasse mit ca. 11,16 m² sowie ein Garten mit ca. 48,20 m² schaffen ein hohes Maß an Wohnqualität und laden zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien ein. Gerade für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber stellt dieser private Garten ein angenehmen Rückzugsort dar. Der Grundriss ist funktional und gut durchdacht. Die Beheizung erfolgt über eine neue Grundwasser-Wärmepumpe per Fußbodenheizung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 13,02 m², welches zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Carport-Abstellplatz kann für einen Aufpreis von € 17.000,- dazu erworben werden. Das Gebäude wurde ca. 1996 durch den Bauträger Nägele Bau errichtet. Die monatliche Betriebskostenvorschreibung beträgt € 254,– und beinhaltet bereits eine Dotierung in den Reparaturfond in höhe von € 95,12,-. Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen, private Freiflächen und eine super Wohnanlage – eine interessante Gelegenheit - jetzt für einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin melden.... [Mehr]