Suchergebnisse für "wohnung im dachgeschoß mieten alsergrund"

#Dachgeschoss

Schöne, moderne 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung Dornbirn, Mähdergasse 2a / Top 06 / Dachgeschoß In einer ruhigen Seitenstraße wurde diese neue Kleinwohnanlage mit nur sechs Einheiten errichtet. Es sind attraktive Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Fensterflächen entstanden. Hochwertig ausgestattet, verbunden mit optimalen Raumaufteilungen, bieten die Mietwohnungen in dieser kleinen, privaten Wohnanlage angenehmes Wohnen auf hohem Niveau. Die Umgebung der Wohnanlage bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten; gleichzeitig sind durch die ausgezeichnete Infrastruktur alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken sowie öffentliche Verkehrsmittel etc. bequem erreichbar. Das richtige Zuhause für Genießer!... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Wohnkonzept und eine behagliche Atmosphäre. Die offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos in den hellen und großzügigen Wohnbereich ein – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die elegante Wendeltreppe, die direkt vom Wohnzimmer ins Dachgeschoss führt. Dort erwartet Sie ein gemütlicher Schlafbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ruhig wohnen – mit perfekter Anbindung: Die Wohnung liegt in 8063 Eggersdorf bei Graz, einer beliebten Wohngegend im Grünen. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Landlebens, ohne auf die Nähe zur steirischen Landeshauptstadt verzichten zu müssen. Infrastruktur direkt vor der Haustür: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten fußläufig erreichbar Supermarkt, Bäckerei und Bankomat in unmittelbarer Nähe Gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Graz und Umgebung Polizeistation in der Nähe – für ein sicheres Wohngefühl Details zur Wohnung: Parkplatz im Mietpreis inkludiert Kellerabteil inklusive Carport (sofern verfügbar) – optional, nicht im Mietpreis enthalten Kaution: 3 Monatsmieten Pauschale Heizkosten – bereits in der Miete enthalten Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Kontakt & Besichtigung: Es stehen weitere provisionsfreie Wohnungen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns gerne für Fragen oder zur Terminvereinbarung – telefonisch oder bequem via Whats App unter: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage von Breitenbach am Inn befindet sich diese renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung. Auf rund 79 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Räume zur Verfügung. Der zentrale Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und ermöglichen eine vielseitige Nutzung je nach Lebenssituation. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschverglasung sowie WC ausgestattet und rundet die kompakte, gut durchdachte Aufteilung ab. Zwei Balkone mit Süd- und Ostausrichtung sorgen für zusätzliche Wohnqualität und ermöglichen sonnige Freiflächen zu unterschiedlichen Tageszeiten. Die Wohnung ist teilmöbliert, eine Küche ist bereits vorhanden. Die Einheit wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles mit erhöhtem Platzbedarf oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit solider Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich eine gepflegte Wohnung mit funktionaler Struktur in der idyllischen Gemeinde Breitenbach am Inn.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

FAST FACTS: MIETE | SIEDLUNG RUSTENFELD | DACHGESCHOSS mit LIFT | Wohnfläche ca. 72,25 m² | Balkon ca. 6,53 m² | Fußbodenheizung | Kellerabteil | In einem modernen Neubau aus dem Jahr 2018 gelegen, erwartet Sie hier eine Dachgeschoss-Wohnung, die nicht nur mit Top Energiewerten überzeugt, sondern das ideale Gesamtpaket für anspruchsvolle Singles und Pärchen bietet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 72,25 m² und der südseitig ausgerichtete Balkon bietet mit rund 6,53 m² einen entspanntem Ausblick und den idealen Platz um den Morgen mit einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Vom Vorraum aus erreichen Sie die separate Toilette mit Handwaschbecken, sowie das Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, Handtuch-Heizkörper und Badewanne. Insgesamt zwei Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Praktischerweise befindet sich in einem Abstellraum der Anschluss für die Waschmaschine, somit können Sie Waschmaschine und Wäschetrockner effizient verstauen. Das Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von rund 11,58 m² und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankverbau. Die Wohnküche bietet eine Fläche von rund 34,26 m² und bausreichend Platz für die persönliche Einrichtung und Gestaltung. Der hochwertige Küchenverbau bietet eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Ceran-Kochfeld, Backoffen, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Alles ist vorhanden und dem entspannten Kochen steht nichts mehr im Weg. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut und die hervorragenden Energiewerte und eine Energieklasse B bzw. A+ sorgen auch in Zukunft für nachhaltiges Wohnen und schonen Ihren Geldbeutel! Moderne Fenster mit Doppelverglasung sorgen für angenehme Ruhe und ein außenliegender Sonnenschutz rundet das Gesamtpaket ab. Das Nachrüsten einer Klimaanlage mit Split-Gerät wurde bei der Errichtung bereits eingeplant und wäre Ihrerseits jederzeit möglich! In der Liegenschaft steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ebenso ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil zugeordnet. Umgeben von Natur haben Sie hier eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt Wien. Die Buslinie 226 und 227 bringen Sie in nur wenigen Stationen zur U1 Oberlaa. Der Badeteich Leopoldsdorf ist nach einem kurzen Spaziergang zu erreichen und bietet ein ausgezeichnetes Freizeitangebot. Auch die erste Einkaufsmöglichkeit findet sich in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung - Vorraum - Separate Toilette mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper - Zwei Abstellräume - Schlafzimmer - Wohnküche - Balkon Ausstattung - Hochwertige Fliesen & Parkett - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Fußbodenheizung - Waschmaschinen Anschluss im Abstellraum - Gegensprechanlage - Raumthermostat - Moderne Fenster mit Doppelverglasung - Außenliegender Sonnenschutz - Kellerabteil Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte ca. 88m² Wohnung in zentraler Lage in Tulln nahe der Stadtpfarrkirche können Sie ab sofort mieten. Ausgestattet mit einem großzügigem Wohn-Esszimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einer separaten Toilette und einem Vorzimmer, finden Sie hier eine gemütliche, saubere Stadtwohnung im 2. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Das Wohnzimmer der frisch ausgemalten Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat Boden ausgestattet, im Badezimmer und in der Küche sind Fliesen verlegt. Die mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzug ausgestattete Küche steht Ihnen ablösefrei zur Benutzung zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Als Abstellraum steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie in der Garage abstellen. Für Heizung und Warmwasser sorgt die wohnungseigene Vaillant Gastherme. Die Kosten für Strom und Gas verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter. In der Wohnung liegt eine Telefonleitung über die man einen Router anschließen kann um dann über das Internet zu streamen. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Wir ersuchen um Verständnis, dass auf Wunsch der Eigentümer keine Hundehaltung erwünscht ist. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses in der Oswaldgasse 73 im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine gute öffentliche Anbindung. Über den zentralen Vorraum sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Der großzügige Wohnbereich mit offen integrierter Küche bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut dimensioniert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Ausstattung & Highlights ++ moderner Neubau ++ hochwertige Ausstattungsdetails ++ Echtholz-Parkettboden ++ funktionale und effiziente Raumaufteilung ++ sehr gute Verkehrsanbindung ++ U-Bahn-Stationen U6 Am Schöpfwerk und U6 Tscherttegasse fußläufig erreichbar ++ Lift ++ Außenjalousien ++ Fußbodenheizung Ab sofort bezugsfertig! Kosten ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Gesamtmiete: EUR 1.135,00 inkl. Betriebskosten ++ Heizung und Strom werden direkt nach Verbrauch abgerechnet... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Elegante Maisonette-Wohnung mit Balkon und lichtdurchfluteter Wohnküche Diese stilvolle Maisonette-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der modernes Wohnen mit hoher Funktionalität und angenehmem Wohnkomfort vereint. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Vorraum, der einen ersten Eindruck von der großzügigen Gestaltung vermittelt. Von hier aus sind sowohl die separate Gästetoilette als auch der zentrale Wohnbereich bequem erreichbar. Die helle und großzügige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung: Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Der direkt angeschlossene Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnküche bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien. Über eine elegante Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei großzügige, helle Zimmer, die über einen zentralen Flur erschlossen sind und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon. Zentral im Dachgeschoss gelegen befindet sich das geschmackvolle Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das dank Tageslicht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Ein Garagenplatz kann optional um € 130,00 monatlich dazugemietet werden und rundet das attraktive Wohnangebot komfortabel ab. Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Details und ein hohes Maß an Wohnqualität – ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause mit besonderem Flair suchen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, ersuchen wir Sie höflich um Ihre Anfrage ausschließlich über dieses Webportal. Wir übermitteln Ihnen daraufhin zeitnah sämtliche Unterlagen. WICHTIG: Da E-Mails leider manchmal im SPAM- oder WERBE-Ordner landen, ersuchen wir Sie, diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden – auch am Wochenende! Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die oben angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte kontrollieren Sie auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da E-Mails manchmal dort landen können. Wir antworten in der Regel innerhalb weniger Stunden – auch am Wochenende. Teilen Sie uns gerne Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie zusätzlich per SMS über die Versendung des Exposés informieren können. Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers sowie dem vorliegenden Gutachten und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an – gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <4.750m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen und gepflegten Wohngegend. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz in Mureck und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind problemlos und bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über das Stiegenhaus erreichbar (kein Aufzug vorhanden). Die Wohnfläche von ca. 50 m² ist optimal aufgeteilt in: Vorzimmer Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer Kleiderraum/Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und WCKellerabteil Im Hof stehen Parkplätze zur Verfügung, außerdem gibt es einen Fahrradabstellraum. Die monatliche Miete von € 469,01 beinhaltet die Nettomiete, die Betriebskosten sowie alle gesetzlichen Abgaben. Heizkosten und Strom sind nicht inkludiert und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie eine Telefonnummer enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Post <500m Geldautomat <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Martinstraße 12, 1180 Wien, bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen, drei sonnige Terrassen und eine hervorragende Lage im beliebten 18. Bezirk. Mit vier Zimmern, Wohnküche und hochwertiger Ausstattung eignet sie sich ideal für Familien, Paare oder eine stilvolle Wohngemeinschaft. Objektbeschreibung Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift. Sie überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung und die Verbindung von urbanem Wohngefühl mit Ruhe und Privatsphäre. Gesamtmiete: € 2.100, brutto/Monat (inkl. Betriebs- & Heizkostenpauschale) Wohnfläche: 85,30 m² Zimmer: 4 (inkl. Wohnküche) Etagen: 2 Terrassen: 3 sonnige Außenflächen mit Stadtblick Garage: im Haus vorhanden Zustand: Neuwertig, wird vor Übergabe frisch ausgemalt. Möbel werden zur Verfügung gestellt, die Wohnung kann auch unmöbliert übergeben werden Ausstattung Fußbodenheizung 3 Terrassen Wohnküche Glasfaseranschluss Lift im Haus WG-geeignet Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbarem Schrankraum, der zusätzliche Abstellfläche und Komfort bietet. Dank Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen ein angenehmes Wohnklima, während der Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen sorgt. Mietkonditionen Gesamtmiete: € 2.100, brutto/Monat (inkl. Betriebs- & Heizkostenpauschale) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Bezug: ab sofort möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese charmante Dachgeschoßwohnung befindet sich in 1180 Wien, nur einen Katzensprung vom beliebten Kutschkermarkt entfernt. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und bietet einen wunderbaren Blick über die Stadt. Die Umgebung besticht durch eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und gemütlichen Cafés, ideal für alle, die das Wiener Lebensgefühl schätzen. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig, ein wahres Schmuckstück! Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung sowie die gelungene Kombination aus urbanem Lebensgefühl, Ruhe und Privatsphäre. Gesamtmiete: € 2.100, brutto/Monat (inkl. Betriebs- & Heizkostenpauschale) Wohnfläche: 85,30 m² Zimmer: 4 (inkl. Wohnküche) Etagen: 2 Terrassen: 3 sonnige Außenflächen mit schönem Stadtblick Garage: im Haus vorhanden Zustand: neuwertig wird vor Übergabe frisch ausgemalt; möbliert oder unmöbliert beziehbar Ausstattung Fußbodenheizung Drei Terrassen Moderne Wohnküche Glasfaser-Internetanschluss Lift im Haus WG-geeignet Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima, während der Glasfaseranschluss schnelle Internetverbindungen garantiert. Mietkonditionen Gesamtmiete: € 2.100, brutto/Monat (inkl. Betriebs- & Heizkostenpauschale) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Bezug: ab sofort möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr geehrte Damen und Herren, die modernen Wohnhäuser des Projekts THE FAVE befinden sich im aufstrebenden Stadtteil Favoriten, eingebettet zwischen der Ankerbrotfabrik und dem Böhmischen Prater. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, guter öffentlicher Anbindung und erholsamen Grünbereichen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines hochwertigen Neubaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² sowie einer großen Terrasse, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Ausstattung entspricht einem modernen Standard und umfasst unter anderem eine Klimaanlage, sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Umgebung überzeugt durch vielfältige Nahversorger, Grünflächen, Parks sowie eine gute Infrastruktur. Zusätzlich bietet die Wohnanlage praktische Ausstattungsmerkmale wie Fahrrad- und Kinderwagenräume, ein eigenes Kellerabteil sowie eine hauseigene Tiefgarage. Highlightsmoderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Klimaanlageelektrische Außenbeschattung Parkettboden Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wärmeschutzverglasung für niedrige Energiekosten Kellerabteil Tiefgaragenplätze im Haus verfügbar Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage separat angemietet werden. Kosteninformation Monatliche Gesamtkosten (brutto, inkl. Betriebskosten): EUR 1.499,00Anmietvoraussetzung der Eigentümerin: Das Dreifach des Mietpreises muss das monatliche Nettoeinkommen des Haushaltes sein. Sollte sich das nicht ausgehen, ist auch eine Bürgschaft möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon

In einer ruhigen Seitengasse zwischen Triester Straße und Ketzergasse wurde vor wenigen Jahren diese moderne Wohnhausanlage in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Wohnküche inklusive Einbauküche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss • separates WC • Balkon Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos einer ähnlichen Wohnung im Haus. Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. 1 Jahr Kündigungsverzicht.... [Mehr]