Suchergebnisse für "wohnung im bezirk fürstenfeld kaufen"

#Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Dieses kleine, charmante Stadthaus im Villenstil mit rund 97 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Stadtrandlage von Fürstenfeld in der Buchwaldstraße und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Altbauten mit Entwicklungspotenzial – nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Thermenhauptstadt Fürstenfeld entfernt. Zum Gebäude: Das Haus unbekannten Baujahrs überzeugt äußerlich durch eine gepflegte, stilvolle Fassade und einen insgesamt sehr ansprechenden Eindruck. Das Dach wurde im Jahr 2018 neu eingedeckt, wodurch bereits eine wichtige Investition in die Bausubstanz erfolgt ist. Im Inneren des Hauses besteht umfassender Sanierungsbedarf. Die letzten größeren Renovierungsmaßnahmen wurden in den 1970er Jahren durchgeführt, mit Ausnahme des Elektroverteilers, der kürzlich erneuert wurde. Alle Zimmer sind aufgrund der großen Fenster sehr hell und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Dazu trägt zusätzlich auch die repräsentative Raumhöhe von über 3 Metern bei. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 97 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoß mit rund 50 m² ist aufgeteilt in: • Vorraum • Wohnzimmer • Esszimmer mit Anschlüssen für eine Küchenzeile • Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC • Gang Das Dachgeschoß mit ca. 47 m² ist aufgeteilt in: • Vorraum • Gang • Zimmer • kleiner Raum mit Zugang zum Balkon Die Wände im Dachgeschoß sind überwiegend in Trockenbauweise ausgeführt, wodurch sich flexible Anpassungsmöglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung bieten. Beheizt wird die Immobilie mittels Öl-Zentralheizung oder alternativ mit festen Brennstoffen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Auch der Keller weist einen entsprechenden Sanierungsbedarf auf. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 730 m² große Grundstück bietet eine angenehme Aufteilung in einen Vorgarten sowie einen großzügigen Hauptgarten hinter dem Haus. Die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland gewidmet und eröffnet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beliebter Stadtrandlage von Fürstenfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lockere Bebauung, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus. Gleichzeitig sind das Stadtzentrum sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht. Die Thermenhauptstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld, ein 27-Loch-Meisterschaftsplatz, ist nur 13 Autominuten entfernt. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In zentrumsnaher Lage in Fürstenfeld befindet sich dieses Stadthaus mit 6 Zimmern, auf einem rund 749 m² großen Grundstück mit Baulandwidmung. Hier kann sich Ihre Familie den Traum vom eigenen Haus mit Garten in einer tollen Stadtlage erfüllen! Geschäfte, Schule, Restaurants etc. sind fußläufig erreichbar. Zum Gebäude: Das Einfamilienhaus wurde etwa 1970 erbaut und bietet rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß mit rund 70 m² Wohnfläche:  Vorraum  Küche  Wohnzimmer (mit Ausgang auf die Terrasse)  Zimmer  Badezimmer mit Badewanne  WC  Flur mit Treppenhaus Obergeschoß mit rund 70 m² Wohnfläche:  Gang und Vorraum  4 Zimmer (davon eines mit Ausgang zum Balkon und ein Durchgangszimmer)  Badezimmer mit Dusche  WC Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt. In der möblierten Küche im Erdgeschoß findet ein Esstisch Platz. Um eine moderne Raumaufteilung zu schaffen, wäre es möglich, im Erdgeschoß Zwischenwände zu entfernen, um so ein offenes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich zu erhalten. Die Einrichtung und Ausstattung stammen noch aus dem ursprünglichen Baujahr des Hauses und bedürfen einer Modernisierung, um einen zeitgemäßem Wohnstandard zu erreichen. Derzeit sind die Räumlichkeiten mit Belägen und Teppichböden ausgestattet, teilweise sind auch Parkettböden verlegt. Im etwa 70 m² großen Kellergeschoß gibt es neben einem Heizraum mit Tankraum (für die Öl-Zentralheizung) auch Abstellräumlichkeiten sowie eine etwa 20 m² große Garage. Zum Garten und Grundstück: Das Grundstück ist rund 749 m² groß und ist zur Gänze als Bauland gewidmet. Es ist eingezäunt. Von der Straße gibt es ein Gartentor zum Hauseingang, sowie ein breites Tor zur Garageneinfahrt. Zur Lage: Es handelt sich um eine ruhige Stadtlage in der beliebten Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Fürstenfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants, Bars etc. Das Thermenresort Bad Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Aufgrund der Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #hell #ruhig

Der ehemalige Gutshof befindet sich in Stadtbergen/Fürstenfeld, sehr zentral gelegen und dennoch in absoluter Ruhelage, eingebettet in wunderbare Natur. Die Liegenschaft bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, ist historisch wertvoll und schafft eine einzigartige Wohlfühl-Atmosphäre. Das Objekt setzt sich zusammen aus dem Wohnhaus, einem großzügigen Wirtschaftsgebäude, der Hoffläche und einer landwirtschaftlichen Nutzfläche. Der Hof verfügt über erhebliche Baureserve somit sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Zum Grundstück: Das gesamte Grundstück umfasst ca. 30.000qm Fläche und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Weite Teile der Grunflächen sind eingefriedet. Durch umfangreiche Erdbau und Gartengestaltungsmaßnahmen wurde ein privates Kleinod geschaffen. Die Topographie der Liegenschaft wurde benutzerfreundlich angepasst. Es wurde durchdacht aufgeteilt, so dass der Pflegeaufwand minimal ist und dem eines EFH gleicht. Weiters befindet sich eine Ackerfläche am Grundstück, ein alter Bachlauf, mehrere Quellen und ein Waldstreif. Der Acker wird von einem lokalen Landwirt bewirtschaftet, ebenfalls werden die übrigen Grünflächen durch selbigen abgemäht. Die praktische Vereinbarung kann jederzeit gelöst werden, sollte man selbst eine Landwirtschaft betreiben wollen. Das Hof Ensemble eignet sich beispielsweise hervorragend zur Selbstversorgnung oder auch für jegliche Form der Tierhaltung. Eine alte Akazienallee und artenreicher Baumbestand sorgen für angenehmen Naturschatten und runden das Gesamtpaket ab. Der Schatten ist auch notwendig, denn durch die erhöhte Lage genießt man jeden Sonnenstrahl des Tages. Vom Wohngebäude/Garten sieht man sowohl Sonnenuntergang als auch Sonnenaufgang. Gelegen direkt parallel zum Dreikreuzberg(höchster Punkt in Fürstenfeld) sieht man beispielsweise bis zur Riegersburg. Zum Wohngebäude: Der Gutshof zu Welsdorf wurde im 15ten Jahrhundert erbaut, 1603 n.C. und im Zeitraum 2011 - 2021 vollständig saniert. Bei der Sanierung wurde auf Originalität und fachmännische Ausführung größter Wert gelegt. Die Gemäuer sind 1m stark und an den Gewölbebögen sogar noch breiter. Dadurch ergibt sich ein einzigartiges, geborgenes Raumgefühl. Ergänzt durch zahlreiche Fenster ist das Wohnhaus regelrecht Lichtdurchflutet. Die Fenster zeigen nur den eigenen Garten. Die dicken Mauern sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das Wohnhaus bietet überall Platz, wo man ihn benötigt ohne dabei jemals unpraktisch zu sein. Persönliche Highlights - Wohngebäude: 4 Bäder 4 WC‘s 2 Saunen 3 Kamine 1 Großer Indoor Whirlpool mit Gegenstromanlage Großer Wirtschaftsraum Maßangefertigte Edelstahl Küche komplett Import aus Italien - Barazza, taste of design Praktische Speis Kleine zusätzliche Küchennische Eichendielen Schiffsparkettböden Türen aus verleimten Bambusholz Hochwertige Fenster inkl. elektrischer Rollos Imposante Räume mit dementsprechender Raumhöhe. Verwendet wurden durchwegs hochwertige Materialien, ein kleiner Auszug zur Veranschaulichung der Qualität. Beheizt wird das Gebäude mittels Pellets Heizung der oberösterreichischen Firma ETA Heiztechnik, diese befindet sich im Wirtschaftsgebäude und verfügt über einen 10.000kg Pelletstank. Ausgetragen wird über eine Wand-/Fußbodenheizung mit Kupferleitungen im gesamten Wohngebäude. Dadurch sind keine Radiatoren Heizkörper notwendig. Durch die massiven Wände und die Dämmung zum Dachboden lässt sich das Wohnhaus überraschend sparsam beheizen, zeitgleich sorgt die Wandheizung für eine wohlige und gleichmäßige Wärme, die niemals zu trockener Luft führt. Die große Dachfläche wurde mit hochwertigen schwarzen Ziegeln einer deutschen Firma eingedeckt und die Vorbereitung für Photovoltaik getroffen, aufgrund der enormen Dachflächen und perfekten Ausrichtung idealer Standort. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Bei ernsthafter Kaufabsicht ist es gegebenfalls möglich Ihre Immobilie „einzutauschen“ bzw. Inzahlung zu geben. Eine Aufzahlung meinerseits wäre ebenfalls möglich. Achtung nur Immobilien in Graz, Graz-Umgebung, Gleisdorf, Fürstenfeld und WIEN anbieten. Ich bin Privatperson, die Immobilie kann direkt von mir und ohne Vermittler gekauft werden, ist hiermit provisionsfrei. Meine Telefonnummer ist: [Telefonnummer entfernt] Nach Möglichkeit senden Sie mir hier eine kurze Nachricht oder ein SMS, ich melde mich dann gerne telefonisch bei Ihnen. Aru ist ein Inserat Portal für Privatpersonen. Wichtige Information an Makler/Vermittler: Sollte ich mich entscheiden die Immobilie nicht mehr selbst veräußern zu wollen, habe ich bereits einen kompetenten Makler an der Hand. Es besteht also kein Bedarf. Fazit: Das Anwesen ist eine echte Rarität, es bietet hohe Praktikabilität und Alltagsnutzen mit überschaubaren Pflegeaufwand. Die Beschreibung wurde bewusst kurz&sachlich gehalten, es gibt viel über die Immobilie zu sagen, was ich gerne im privaten Rahmen nachhole. Worte und Fotos können es ungefähr beschreiben, die unzähligen Details jedoch nicht. Diese erkennt man teilweise bei der Besichtigung und dennoch offenbaren sich im Alltag immer wieder neue kleine Details. • die eigenwillige Formatierung des Textes resultiert aus einem externen Portal, welche für mich auf allen Plattformen inseriert hat. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Ein seltener Verlassenschaftsverkauf in (gefühlter) Alleinlage steht in Fürstenfeld an. Wenn Sie an einem Bauernhof mit insgesamt fast 17 ha Land interessiert sind, dann ist dieser Hof bestimmt recht spannend für Sie! Der Hof (Vierkant) wurde vermutlich in der Nachkriegszeit errichtet und umfasst ca. 14,7 ha Scheibengrund. Zusätzlich gibt es auf der Hofstelle eine Doppelgarage mit weiteren Unterstellplätzen, ein Holzlager, einen Hühnerstall, ein kleines Häuschen im Wald (Töpfer- bzw. Webstube), ein Bienenhaus und das Kellerstöckl (Stadtbergen Nr. 60). Letzteres dürfte ca. 150 Jahre alt sein. Dieses besteht aus einem alten Weinkeller, Obstpresse und Imkerzimmer, Hochwasserbehälter sowie einer Werkstatt. Der Vierkanthof umfasst die Wohnräume (mit 3 Schlafzimmern), Vorratsraum, Werkstatt, Stallungen und einem kleinen Keller, wo seinerzeit vermutlich Schnaps gebrannt wurde. Die letzte bauliche Veränderung/Erweiterung stammt aus dem Jahre 1965. Die gesamte Liegenschaft ist sanierungsbedürftig und wäre am ehesten mit den Attributen puristisch bzw. rudimentär zu beschreiben. Strom und Eigenwasser sind vorhanden. Die Liegenschaft ist zur Gänze in der Widmung "landwirtschaftlicher Fläche" situiert. Die Wiesen und Ackerflächen, sowie die Weingärten sind aktuell verpachtet. Laut Angaben des Gutachtes, Kurators, sowie dem Notar sind diese Verträge jährlich kündbar. Zum Scheibengrund rund um die Hofstelle gibt es noch 2 weitere Mischwaldparzellen in den benachbarten Katastralgemeinden Söchau und Lindegg mit einer Gesamtfläche von ca. 2,6 ha, mit vorhandener Bringung und mittlerer Bestockung. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Fixpreis laut Befund des gerichtlich beeideten Gutachters handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation auch nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Das Industrieareal im Ausmaß von ca. 10 ha (teilbar) befindet sich im Herzen der Steiermark, ca. 50 km von der Landeshauptstadt Graz entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich bereits in direkter Nachbarschaft angesiedelt. Verfügbare Flächen: Gesamtareal ca. 100.000 m² - Teilbar! Widmung: Industriegebiet Bebauungsdichte: 0,2 - 1,5 Kaufpreis: Auf Anfrage - bei konkretem Interesse (größen-/lageabhängig) Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

Der Gebäudebestand auf der Immobilie lässt sich in 6 Bauabschnitte (Halle Bauteil „A“ bis „E“ und Büro Bauteil „F“) und somit auch sehr leicht in 6 mögliche Mieteinheiten teilen. Die Halle Bauteil „E“ und der Bürobereich Bauteil „F“ sind ursprünglich im Jahr 1972 als Stahlständerbauweise gemeinsam mit dem Gebäudebestand auf der Nachbarliegenschaft errichtet worden. Nach der Abtrennung der Nachbarliegenschaft wurden diese Gebäudeteile im Jahr 1998 generalsaniert und durch die beiden Gebäudeteile „D“ und „C“ im Jahr 2002 in Stahlbetonmassivbauweise erweitert. Die nächsten Erweiterungen folgten ebenfalls in Stahlbetonmassivbauweise im Jahr 2005 mit dem Bauteil „B“ und 2008 mit dem Bauteil „A“. Facts Wohnen & Aufteilung für Sie zusammengefasst Hallen mit Industriewidmung zzgl. 2.000 m² Freifläche stehen der gemeinsamen Nutzung zur Verfügung Hallenabmessungen 49,50 x 17,50 (15,80) x 5,65 m (Länge x Breite x Höhe) Raumhöhe von 5,70 meingebautes WCinkl. beheiztem Waschraum mit Kalt- und elektrisch beheiztem Warmwassernatürliche Belichtung: umlaufendes Oberlichtband und eine durchgängige Satteldachoberlichte mit integrierten Lüfungsjalousienkünstliche Beleuchtung: Metalldampflampen in ausreichender Anzahl Zugang bzw. Zufahrt zur Einheit: über 3 eigenständige Gehtüren, sowie über 2 elektrische Hubtore mit einer Einfahrtslichte von 4,40 x 5,00 m (Breite x Höhe) Halle A BGF 363,49m² NNF 337,08m² Halle B BGF 878,75m² NNF 844,70m² Halle C BGF 102,38m² NNF 97,60m² Halle D BGF 432,77m² NNF 417,16m² Halle E BGF 658,80m² NNF 626,41m² (großteils mit Zwischendecke) Bauteil F BGF 305,61m² NNF 249,01m² (Bürobereich zweigeschossig) Ausstattung & Bauweise für Sie zusammengefasst Stahlbetonmassivbauweise mit Stahlbinderdachkonstruktion Eindeckung aus isolierten Sandwichpanel und darauf verbaute Blitzschutzanlage Bodenflächen Innen - & Außenbereich: zweilagig bewährte monolithische Stahlbetonplatten mit einer Mindeststärke von 22 cm Heizung: Gasdunkelstrahlernatürliche und künstliche Belichtung2 elektrische Deckensektionaltoren Tore und monolithische Bodenplatte ist für den Stapler- und LKW-Verkehr geeignet Betriebskostenderzeit rund 1,00 €/m²/Monat (exkl. USt.)**Resümee** Diese Lagerhalle bietet eine ideale Grundlage für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie überzeugt durch eine funktionale Bauweise, eine praxisorientierte Ausstattung sowie eine effiziente Flächenaufteilung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen mit logistischen, lagerbezogenen oder produktionsnahen Anforderungen. Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Traditionsbetrieb mit Potential im Thermen- & Genussland Inmitten der sanften Hügellandschaft der Südsteiermark bietet dieses großzügige Objekt eine seltene Gelegenheit: ein seit Jahrzehnten etablierter Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb mit rund 2.200 m² Nutzfläche. Highlights: Ca. 30 Gästezimmer Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen und Gastgarten Großer Veranstaltungssaal Zusätzliche Fläche mit Potenzial Lift, zahlreiche Parkplätze Lagevorteile: Ruhige, idyllische Umgebung mit Ausblick auf die südsteirische Hügellandschaft. Zahlreiche touristische Highlights, kulinarische Manufakturen und Ausflugsziele befinden sich in der Umgebung. Die Region erfreut sich zunehmender Nächtigungszahlen und ist bei Urlaubsgästen wie Veranstaltern beliebt. Ideal für: Fortführung als 3-Betrieb* mit Gastronomie & Beherbergung Teilweise Umnutzung in Wohn- oder Ferienwohnungen Kombination aus Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Weitere Details sowie Besichtigung auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Wohnen im Grünen – Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität Diese charmante Liegenschaft in hochwertiger Holzriegelbauweise vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Erholung und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckende Weise. Auf einem rund 1.500 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes Zuhause in absoluter Ruhelage – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Umgeben von wunderschönem Grünbestand und eingebettet in eine idyllische Umgebung bietet dieses Haus ein Wohngefühl, das heute nur noch selten zu finden ist. Die Highlights auf einen Blick Ca. 143 m² Nutzfläche Großzügiges Grundstück mit ca. 1.500 m²Hochwertige Holzriegelbauweise4 Schlafzimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Behaglicher Kachelofen Großer Wintergarten Poolanlage im Garten Wunderschöner Naturteich Moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten Traumhafte Grün- und Ruhelage Viel Privatsphäre Wohnkomfort mit Wohlfühlcharakter Schon beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme und gemütliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und überzeugt mit viel Tageslicht sowie einem stilvollen Kachelofen, der eine besonders angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich verbreitet und für ein behagliches Ambiente sorgt. Die moderne, neuwertige Küche bietet sämtliche Elektrogeräte und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Hier bleiben keine Wünsche offen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Immobilie genügend Raum für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Wintergarten – Wohnen mit Blick ins Grüne Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten, der den Wohnraum ideal erweitert und zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den traumhaften Garten ermöglicht. Ob entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abende – hier genießen Sie pure Lebensqualität. Gartenidylle mit Pool und Naturteich Der weitläufige Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase. Der Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung und macht den Außenbereich zu einem perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Ein weiteres besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Liegenschaft ist der liebevoll angelegte Naturteich, der sich harmonisch in den wunderschönen Garten einfügt. Umgeben von gewachsenem Grünbestand, Zierpflanzen und gemütlichen Ruhebereichen entsteht hier eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre mit nahezu parkähnlichem Charakter. Der Teich verleiht dem Außenbereich eine besondere Ruhe und Natürlichkeit und schafft gemeinsam mit dem großzügigen Wintergarten und der umliegenden Vegetation einen Ort zum Entspannen und Abschalten. Das sanfte Zusammenspiel aus Wasser, Natur und Privatsphäre macht diesen Garten zu einer echten Oase der Erholung. Die großzügigen Grünflächen bieten Kindern viel Platz zum Spielen, während Erwachsene die Ruhe und die idyllische Atmosphäre genießen können. Die umliegende Bepflanzung schafft zusätzlich ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier genießen Sie Wohnen mit hoher Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern sich Ihr Familienparadies in absoluter Ruhelage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Keller #hell

Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Vorraum, von dem aus sich die Räume funktional erschließen. Herzstück ist der großzügige Wohn- bzw. Essbereich mit integriertem, traditionellem Kachelofen, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch architektonisch Akzente setzt. Angrenzend befinden sich Küche in praktischer Nähe zueinander. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Schlafzimmer oder Büro. Ergänzt wird diese Ebene durch Bad und WC. Über eine massive Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Obergeschoss: Hier befindet sich eine helle Galerie, die nicht vollständig offen ausgeführt ist und dadurch eine angenehme räumliche Abgrenzung bietet. Der Bereich wird derzeit als Wohnzimmer genutzt. Sichtbare Dachkonstruktion und großzügige Dachflächenfenster sorgen für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente. Von hier aus ist ein weiteres großzügiges Zimmer erschlossen sowie ein WC. Nebengebäude & Zusatzflächen Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist das großzügige Nebengebäude mit rund 81,38 m² Nutzfläche. Es umfasst mehrere Lagerräume, einen Erdkeller sowie einen Bereich mit Waschmaschinenanschluss. Teile des Gebäudes sind beheizt und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobbyraum, Werkstatt oder Atelier. Technik & Infrastruktur Videoüberwachung des gesamten Hauses via App Stromversorgung über Erdkabel öffentlicher Kanalanschluss eigener Hausbrunnen (ca. 9 m tief), kein Anschluss an das öffentliche Wassernetz Telefonleitung vorhanden, Glasfaser derzeit nicht angeschlossen Die aktuellen Heizkosten belaufen sich auf rund € 1.600,- pro Jahr (Angabe Eigentümer). Die Gemeindevorschreibung für das letzte Quartal betrug lediglich € 104,64 - ein attraktiver laufender Aufwand.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Dachgeschoß - Wohnung im 15. Bezirk zu kaufen Diese ruhige Dachgeschosswohnung in einem stilvollen Altbau, in der Nähe von der Mariahilfer Straße bietet Ihnen auf ca. 106 m² ein komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoß eines gepflegten Gebäudes überzeugt mit hochwertigem Parkettboden und einem gemütlichen Ambiente. Die perfekt aufgeteilte 3,5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal als Familienwohnung oder Wohnung mit Home-Office mit einem offenen Wohnraum, Galerie und 2 weiteren geräumigen Zimmern. Über die Galerie, welche als zusätzlicher Wohnraum oder Büro geeignet ist, gelangen Sie auf die schöne Terrasse (West Ausrichtung) mit Weitblick. Ein Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zu Dachgeschoß. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, und eine separate Toilette bietet zusätzliche Privatsphäre. Doppel- bzw. Mehrfachverglasung sorgt für eine ruhige Atmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt für Abkühlung an allzu heißen Sommertagen. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer Seitenstraße mit Kinderspielplatz in der Nähe. Perfekte Verkehrsanbindungen zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten schnelle Verbindungen in die ganze Stadt. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen wie Schönbrunn sind bequem erreichbar. Raumaufteilung:• Eingangsbereich/Vorzimmer mit Nische• Wohnzimmer• Anschlüsse für eine Küche• 2 Zimmer• Galerie mit Zugang zur Terrasse• Badezimmer mit Badewanne• separates WC• Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 60• U-Bahn U3 Westbahnhof, U4 Längenfeldgasse• Buslinie 12ALage: Die helle Wohnung befindet sich in der Nähe des Westbahnhofs/äussere Mariahilferstrasss im 15. Bezirk und dem beliebten Schwendermarkt. Sie ist in Richtung Westen ausgerichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse. In der näheren Umgebung gibt es viele wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, eine Apotheke sowie eine Klinik für medizinische Versorgung sind in der Nähe. Eine Schule liegt in unmittelbarer Gehweite und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Kontakt: Lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen und kontaktieren Sie dazu jederzeit gerne. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Inmitten von Fürstenfeld, in der geschichtsträchtigen Konsummühle in der Mühlgasse 5, stehen derzeit 250 m² Lagerflächen zur Vermietung bereit. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere bis zu 750 m² anzumieten. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Stadtlage, die flexible Nutzung der Flächen sowie die hervorragende Erreichbarkeit. Flächenaufteilung Erdgeschoss: ca. 150 m², bequem und direkt über eine bestehende Garagentüre zugänglich 1. - 3. Obergeschoss: rund 850 m², über das Stiegenhaus erschlossen und ideal nutzbar für verschiedenste Lager- oder Arbeitsanforderungen Die klar strukturierten Räume bieten durch ihre Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Vorteile auf einen Blick: zentrale Lage in der Stadt Fürstenfeld flexible Nutzungsmöglichkeiten gute Erreichbarkeit sofort verfügbar Die Flächen können ab sofort übernommen werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Ca. 850 m2 großer Freizeitgrund - Widmung Kleingarten - in Fürstenfeld zu verkaufen. Ruhige Lage, Maße ca. 42 x 20 Meter. inkl. ca. 100 m2 großen Teich (Tiefe ca 1 m, grundwassergespeist) Anschlüsse in der Nähe: Wasser (kein Kanal oder Strom) Bebaubarkeit - es sind gesamt 3 Parzellen - jede kann mit einer Gartenhütte bis 40 m2 bebaut werden. VB: € 48.000, Möglichkeit zum kurzfristigen Mietkauf mit angerechneter Miete auf den Kaufpreis.... [Mehr]