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OKWohnung mieten in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 75,47m² / 3 Zimmer
€ 13,45 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert
Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Am Stadtrand, in der Kunzgasse 2-4 ist man im Grünen und in der Stadt zugleich. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt entstanden im Jahr 2023 geförderte Wohnungen. Wiener Neustadt, Kunzgasse 4/9Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia in Wiener Neustadt. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <1.450m Klinik <1.450m Krankenhaus <2.575m Kinder & Schulen Schule <1.050m Kindergarten <150m Höhere Schule <2.100m Universität <4.475m Nahversorgung Supermarkt <625m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Bank <1.450m Geldautomat <1.475m Post <1.500m Polizei <1.150m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <1.275m Flughafen <3.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 50,48m² / 2 Zimmer
€ 3.563,79 / m²
#Altbau
Zur Verkauf gelangt diese ca. 50 m² große 2,5-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Raumaufteilung: Top 24 , 3. Liftstock Dieser sehr gut aufgeteilte Grundriss ist ideal für eine Familie: Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmerextra Küche Badezimmer mit Badewanne und WCAusstattung: Diese Wohnung befindet sich in einem gebrauchtem Zustand. Haus: Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar. Preis: Der Kaufpreis beträgt EUR 185.000, . Lage & Infrastruktur: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Apotheke alles in der Nähe Verkehrsmöglichkeiten U-Bahn Station U6 Gumpendorfer Straße Buslinien 57A, N8, N64Der Westbahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 50,72m² / 2 Zimmer
€ 3.253,17 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Zentral gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Innenhofausrichtung ? Nähe U4 & U6 Nur rund 5 Gehminuten zu U4 und U6 ? diese Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine angenehm ruhige Ausrichtung in den begrünten Innenhof. Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand, verfügt über einen Aufzug und beherbergt im Erdgeschoss ein Restaurant sowie einen Imbiss. Direkt vor der Haustür bringt Sie die Buslinie 57A rasch zu Hotspots wie dem Museumsquartier, dem Burgring oder dem Haus des Meeres. Wohnungsdetails Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihre ruhige Hoflage mit Blick ins Grüne. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer Renovierung kann hier ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Anlagewohnung entstehen. Ausstattung & Raumaufteilung: zwei separat begehbare Zimmer ? vielseitig nutzbar Helle Innenhoflage mit Grünblick Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss Gasetagenheizung Lift im Haus Highlights - U4 & U6 in wenigen Gehminuten erreichbar - Alle Zimmer in ruhiger Innenhoflage - Ideale Aufteilung für WGs oder als Anlageobjekt - Gepflegter Altbau mit Lift - Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Lage & Infrastruktur Öffis: ?? U4 Längenfeldgasse ? ca. 6 Min. zu Fuß ?? U6 Längenfeldgasse ? ca. 6 Min. zu Fuß ?? U6 Gumpendorfer Straße ? ca. 5 Min. zu Fuß ?? Bus 57A direkt vor der Haustür ?? Straßenbahn 6 & 18 ? ca. 5 Min. zu Fuß Nahversorgung: Hofer (2 Min.), Spar (4 Min.), Billa (8 Min.) Freizeit: Wienfluss, Sechshauserpark, Mariahilfer Straße, Westbahnhof Kosten Kaufpreis: ? 165.000,-... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 43,92m² / 2 Zimmer
€ 5.441,71 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig
Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift ? optimale Lage bei U4 & U6 Nur wenige Gehminuten von den U-Bahnlinien U4 und U6 entfernt, bietet diese im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus gelegene Wohnung eine ideale Kombination aus urbaner Anbindung und ruhigem Wohnen. Dank der zahlreichen Fenster genießen Sie ganztägig natürliches Licht sowie einen freundlichen Ausblick in den Innenhof. Das Wohnhaus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Neben einem neu ausgemalten Stiegenhaus samt modernen Postboxen stehen ein Kellerabteil sowie Fahrrad-Abstellmöglichkeiten im Lichthof zur Verfügung. Der Dachgeschossausbau erfolgte rund um 2007 ? und überzeugt mit einer klaren Raumstruktur ohne Dachschrägen. Die ca. 43,9 m² große Wohnung liegt zwischen 1. und 2. Dachgeschoss (mit Lift) und ist folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum (ca. 4,23 m²) Offene Wohnküche mit Blick in den Innenhof (ca. 21,0 m²) Schlafzimmer (ca. 13,3 m²) Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,39 m²) Die offene Wohnküche ist mit einer gebrauchten, funktionstüchtigen Küchenzeile inklusive Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen und Kochfeld ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Highlights auf einen Blick Erstklassige Anbindung: U4, U6, Straßenbahnen 6 & 18, Bus 57A direkt vor der Tür Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großen Fenstern & Innenhofausrichtung Keine Dachschrägen ? optimal möblierbar Kellerabteil & Fahrrad-Abstellplatz im Lichthof Gepflegter Altbau mit Lift, Dachgeschossausbau 2007 Energieeffizient: HWB 40,9 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,81 (Klasse A) Lage & Infrastruktur Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Mariahilfer Straße, Westbahnhof und in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar,... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 60,52m² / 2 Zimmer
€ 4.210,18 / m²
#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #ruhig
ZENTRALE Grünruhelage! Betriebsurlaub bis 09.08.26 Bitte um schriftliche Terminvereinbarung. RUHIGE, WG-GEEIGNETE 2-ZIMMERWOHNUNG in sehr BEGEHRTER Lage nahe MARIAHILFER STRASSE-Westbahnhof! "Eingebettet" im 3. Stock, VOLLWÄRMESCHUTZ SAMT KELLERISOLIERUNG 2018, ZENTRALE, geräumiger Vorraum, WC-extra, 2 GROSSE Zimmer (18 bzw. 21 m²); DAZWISCHEN NEUWERTIGE moderne EINBAUKÜCHE mit ESSPLATZ am Fenster; alles mit HOFGRÜNBLICK! 1.Zustand bzw. Energieeffizienz des Hauses: VOLLWÄRMESCHUTZ 2018; EKZ 46,2 KWh/m²/a 2.Möglichkeit einer alternativen Heizmethode zu Gas: Infrarotpanele bzw. KAMIN-anschluß intakt 3.WG-TAUGLICHKEIT: PERFEKT durch 2 Zimmer mit 18 bzw. 21 m² getrennt durch die neue Essküche. 4.Leistbare BETRIEBSKOSTEN: sehr günstig mit monatlich ? 190,- incl. Rücklagen und MWSt 5.GRÜNBLICK samt Ruhelage für Regenaration bzw. ? homeoffice?: in jedem Raum incl. Küche 6.Verläßliche, professionelle HAUSVERWALTUNG: PUSTA und Partner, mehrfach ausgezeichnet 7.Angenehme, Nachbarschaft 8.Bad und WC getrennt: JA 9.Funktionelle Ausstattung: komplette, moderne Küche, Bad vor Adaptierung, Therme jährlich gewartet. Badezimmer in gutem Zustand aber bereits älter, eine vollständige Erneuerung des Bades samt Fliesen und neuer Dusche/Wanne/Waschtisch kostet ca 8.500 bis 11.800 je Ausführung zuzüglich Ust. laut Angeboten der Fachfirmen. 10. Anleger Information, zuletzt um ca 925 Euro monatlich vermietet. Inkl. HAUS-BK. HAUS BK: 109,92 zuzüglich 10% Ust. und der laufenden Rücklagen 67,77. : mtl. sohin: 188,68,- Sanierungsdarlehen für VOLLWÄRMESCHUTZ (aus 2018) mtl. 89,- bis 2030 via BK-Abrechnung. Zuletzt dazu gemietet im Hof Kfz Parkplatz um ca. 45,- mtl. Anmeldung Hausverwaltung. Kaufpreis Verhandlungsbasis - legen Sie jetzt ein Kaufanbot nach einer gemeinsamen Besichtigung! VOLLWÄRMESCHUTZ - geringe HEIZKOSTEN! KAMINANSCHLUß ist intakt, war in Betrieb! Trockener Keller für Holzlager! Tolle Infrastruktur, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, Biba usw..), viele coole Lokale, 2 Brauereien, Mariahilferstraße usw.....auch alle Öffis fußläufig erreichbar! Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen gerne nach Zusendung eines Detailangebotes wie üblich für eine Besichtigung inkl. Samstag zu Ihrer Verfügung! Markus Schlader-Ratzinger eMail: [Email] Mobilbox [Tel] Bis bald in der Geibelgasse! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 55,34m² / 3 Zimmer
€ 5.330,68 / m²
#renovierungsbedürftig #ruhig
Nahe Schönbrunn und dem Auer-Welsbach-Park - Urbanes Wohnen auf zwei Etagen und schöner, privater Freifläche Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine Mischung aus guter Verkehrsanbindung, klug geplantem Raumkonzept und einer Freifläche mit Weitblick. 1995 wurde das gepflegte Haus um einen Dachgeschossausbau erweitert, welcher zwei Etagen umfasst. Wohnung: Die Wohnung begeistert durch ihre gut nutzbare Raumaufteilung und der Nähe zu Schönbrunn. Eine helle Wohnküche in der ersten Ebene, mit AR im Vorraum, und einer Gästetoilette, ein Schlafzimmer in der zweiten Ebene, ein schöner Galerieraum mit Aufgang zum begehbaren Flachdach, ein Wannenbad mit einer zweiten Toilette und Fenster. Das begehbare Flachdach bietet eine Fläche von ca 22m² und eine 360 Grad Blick mit Sonne den ganzen Tag. Ein gewisser Adaptierungsbedarf besteht in dem einen oder anderen Bereich. Highlights dieses interessanten Objektes: Gut nutzbares Raumkonzept: Drei gut dimensionierte Räume, 2 WCs, ein Abstellraum Ruhige Lage: Nahe der U4 Schönbrunn Station, in einer Einbahn gelegen Sonnige Freifläche: Begehbares Flachdach mit Rundum-Blick Perfekte Nahversorgung: Restaurants, Vio Plaza, Billa, Hofer, Ärzte, Fitness Center, Markt in Gehweite Gepflegtes Haus mit Lift Haus Das Haus mit nur 19 Wohneinheiten wurde 1995 ausgebaut und ein Lift eingebaut. Lage & Umgebung Die Wohnung liegt in einem besonders lebenswerten Grätzl nahe dem Schlosspark Schönbrunn und dem Auer-Welsbach-Park – ideal für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U4-Station Schönbrunn sowie Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt. Auch Parkplätze sind in der Gegend gut verfügbar. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von dieser schönen Wohnung zu machen. Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Courtagepassus: Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes fällig und vom Käufer an die Firma engelreal immobilien gmbh zu bezahlen. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Grundbucheintragungsgebühr: 3,5% Grunderwerbsteuer: 1,1%Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 44m² / 2 Zimmer
€ 5.431,82 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit perfekter Anbindung Nur wenige Gehminuten von den U-Bahn-Linien U4 und U6 entfernt, präsentiert sich diese Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus. Sie profitieren von optimaler Verkehrsanbindung und zugleich von viel Tageslicht sowie einem schönen Weitblick. Das Gebäude befindet sich in gutem Allgemeinzustand und ist mit einem Lift ausgestattet. Im Erdgeschoss sind aktuell ein Restaurant und ein Imbiss untergebracht. Direkt vor dem Haus liegt die Busstation 57A (Stiegergasse), die eine rasche Verbindung zu beliebten Zielen wie dem Haus des Meeres, dem Museumsquartier oder dem Burgring bietet. Die Wohnung liegt im Zwischenstock zwischen 1. und 2. Dachgeschoss und überzeugt durch einen hellen Grundriss ohne störende Dachschrägen. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte rund um das Jahr 2007.Die offene Wohnküche ist hofseitig ausgerichtet und mit einer Küchenzeile samt Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld) ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe, das Badezimmer verfügt über Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeiten finden sich im Lichthof. Das Gebäude wurde laufend gepflegt – unter anderem wurde der Eingangsbereich des Stiegenhauses kürzlich neu ausgemalt und modernisiert. Postempfangsboxen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Highlights im Überblick Hervorragende Anbindung: U4 und U6 in 5–6 Minuten, Buslinie 57A direkt vor der Tür Heller Dachgeschossausbau (2007) ohne Dachschrägen Wohnküche mit hofseitiger Ausrichtung Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeiten Gepflegter Altbau mit Lift Viel Tageslicht durch große Fensterflächen Lage Die Nähe zu den U-Bahnlinien U4 und U6, zur Buslinie 57A sowie zu den Straßenbahnlinien 6 und 18 garantiert kurze Wege ins Stadtzentrum, zur Mariahilfer Straße und zum Westbahnhof. Grünflächen wie der Sechshauserpark und Spazierwege entlang des Wienflusses liegen ebenfalls in der Umgebung. Das Viertel ist lebendig, mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Infrastruktur Nahversorgung: HOFER (2 Min.), SPAR (4 Min.), BILLA (8 Min.) Gesundheit: Apotheke (3 Min.), zahlreiche Ärzte fußläufig erreichbar Einkauf & Freizeit: 1 U-Bahn-Station zur Mariahilfer Straße, 2 Stationen zur Lugner City, 12 Stationen zur Millennium City Raumaufteilung (ca. 43,92 m²) Vorraum: 4,23 m²Wohnküche: 21,00 m²Schlafzimmer: 13,30 m²Bad/WC: 5,39 m²Kosten Kaufpreis: € 239.000,-Betriebskosten: ca. € 150,-/Monat Reparaturrücklage: voraussichtlich ca. € 45,-/Monat Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Weitere Informationen Vermietung: Da es sich um einen Dachgeschossausbau nach 2001 handelt, fällt die Wohnung in den Teilanwendungsbereich des MRG – freier Mietzins ist möglich (Angaben ohne Gewähr). Zustand: Sofort beziehbar Energieausweis: HWB 40,90 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,81 (Klasse A) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <200m Klinik <225m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <175m Universität <100m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <775m Sonstige Geldautomat <375m Bank <650m Post <475m Polizei <100m Verkehr Bus <25m U-Bahn <325m Straßenbahn <400m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
SOMMERAKTION NEUE PREISE - barrierefreie 3-Zimmer Altbauwohnung mit geräumiger Wohnküche | Fernwärme
€ 495.000,-
1150 Wien / 89,66m² / 3 Zimmer
€ 5.520,86 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut. Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut. Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design. In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das Universitätssportinstitut Wien. Die öffentliche Anbindung ist aufgrund der U3 Station Johnstraße/Hütteldorfer Straße und dem Nähe zum Westbahnhof, welcher einen zentralen Knotenpunkt in Wien darstellt, hervorragend. In unter 20 Minuten erreicht man bequem mit der UBahn den Wiener Stephansplatz und in unmittelbarer Nähe befinden sich die Mariahilfer Straße sowie die Lugner City wodurch man aus unzählige Geschäften, Gastronomiebetriebe und Nahversorger auswählen kann. Zudem, ist das kulturelle Angebot durch das Technische Museum, die Wiener Stadthalle, dem Schloss Schönbrunn inkl. Schlosspark und dem angeschlossenen Tiergarten ausgezeichnet. PROJEKTÜBERSICHT19 Einheiten | 4 Geschäftslokale - 19 Eigentumswohnungen (revitalisierter Altbau sowie DG-Ausbau) Wohnflächen zwischen 33m² und 127m²vielfältige 2-3 Zimmer Konzepte teils mit Freifläche in Form von Terrasse oder Balkonendie Übergabe erfolgt schlüsselfertig ohne Küchen Bei dem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung, welche über eine schön gestaltete Wohnküche verfügt und sich im 3. Liftstock befindet. Das Projekt wurde vor kurzem fertiggestellt und die im Exposé ersichtlichen Bilder entsprechen dem aktuellen Zustand. Besichtigungen sind gerne nach Rücksprache möglich und ich freue mich hierzu auf Ihre Terminvorschläge. Öffentliche Anbindung: U3 John- u. /Hütteldorfer Straße | Line 10,49,60 | Bus 10A,12A Kaufpreis: EUR 495.000, Betriebskosten: EUR 28,10 Reparaturrücklage EUR 124,48 Betriebskosten EUR 49,32 Betriebskosten Heizung EUR 15,05 Betriebskosten Lift EUR 13,95 10% USt. EUR 9,86 20% USt. EUR 240,76 gesamt Nebenkosten: Vertragserrichtungsgebühr: 1,5% + 20%USt + Barauslagen Details siehe Nebenkostenübersicht Provision: €17.820, (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 63,24m² / 2 Zimmer
€ 5.692,60 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut. Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut. Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design. In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das Universitätssportinstitut Wien. Die öffentliche Anbindung ist aufgrund der U3 Station Johnstraße/Hütteldorfer Straße und dem Nähe zum Westbahnhof, welcher einen zentralen Knotenpunkt in Wien darstellt, hervorragend. In unter 20 Minuten erreicht man bequem mit der UBahn den Wiener Stephansplatz und in unmittelbarer Nähe befinden sich die Mariahilfer Straße sowie die Lugner City wodurch man aus unzählige Geschäften, Gastronomiebetriebe und Nahversorger auswählen kann. Zudem, ist das kulturelle Angebot durch das Technische Museum, die Wiener Stadthalle, dem Schloss Schönbrunn inkl. Schlosspark und dem angeschlossenen Tiergarten ausgezeichnet. PROJEKTÜBERSICHT19 Einheiten | 4 Geschäftslokale - 19 Eigentumswohnungen (revitalisierter Altbau sowie DG-Ausbau) Wohnflächen zwischen 33m² und 127m²vielfältige 2-3 Zimmer Konzepte teils mit Freifläche in Form von Terrasse oder Balkonendie Übergabe erfolgt schlüsselfertig ohne Küchen Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung, welche über eine schön gestaltete Wohnküche verfügt und sich im 2. Liftstock befindet. Das Projekt wurde vor kurzem fertiggestellt und die im Exposé ersichtlichen Bilder entsprechen dem aktuellen Zustand. Besichtigungen sind gerne nach Rücksprache möglich und ich freue mich hierzu auf Ihre Terminvorschläge. Öffentliche Anbindung: U3 John- u. /Hütteldorfer Straße | Line 10,49,60 | Bus 10A,12A Kaufpreis: EUR 360.000, Betriebskosten: EUR 19,96 Reparaturrücklage EUR 88,43 Betriebskosten EUR 35,04Betriebskosten Heizung EUR 10,69 Betriebskosten Lift EUR 9,91 10% USt. EUR 7,01 20% USt. EUR 171,04 gesamt Nebenkosten: Vertragserrichtungsgebühr: 1,5% + 20%USt + Barauslagen Details siehe Nebenkostenübersicht Provision: €12.960, (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 62,19m² / 2 Zimmer
€ 5.451,04 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
Nur wenige Gehminuten vom beliebten Meiselmarkt und der U3 Johnstraße entfernt (ca. 150m o. 3 Gehminuten), wird ein gesamtes Zinshaus mit insgesamt 23 Einheiten komplett revitalisiert und ausgebaut. Im Zuge der Sanierung wurde eine zentrale Heizanlage (Fernwärme) und ein Personenlift eingebaut. Alle Wohnungen verfügen über wertige Echtholzparkettböden, mehrfach verglaste Alu-Fenster, Fußbodenheizung sowie neu gestaltete Bäder/WC´s in zeitlosem Design. In Näherer Umgebung finden sich große Supermärkte (Lidl, Eurospar, Hofer), eine Vielzahl an Sport- und Erholungsmöglichkeiten (wie z.B. der Schmelz, dem Stadthallenbad sowie mehreren Sportvereinen und Fitnesscentren) sowie für eine optimale medizinische Versorgung die Klinik Ottakring, welche nur wenige Minuten entfernt liegt. Weiters befinden sich in der Nachbarschaft mehrere Kindergärten, Volkschulen sowie die Höhere Graphische Bundes-Lehr- und Versuchsanstalt, die Kunst/Modeschule Herbststrasse sowie das Universitätssportinstitut Wien. Die öffentliche Anbindung ist aufgrund der U3 Station Johnstraße/Hütteldorfer Straße und dem Nähe zum Westbahnhof, welcher einen zentralen Knotenpunkt in Wien darstellt, hervorragend. In unter 20 Minuten erreicht man bequem mit der UBahn den Wiener Stephansplatz und in unmittelbarer Nähe befinden sich die Mariahilfer Straße sowie die Lugner City wodurch man aus unzählige Geschäften, Gastronomiebetriebe und Nahversorger auswählen kann. Zudem, ist das kulturelle Angebot durch das Technische Museum, die Wiener Stadthalle, dem Schloss Schönbrunn inkl. Schlosspark und dem angeschlossenen Tiergarten ausgezeichnet. PROJEKTÜBERSICHT19 Einheiten | 4 Geschäftslokale - 19 Eigentumswohnungen (revitalisierter Altbau sowie DG-Ausbau) Wohnflächen zwischen 33m² und 127m²vielfältige 2-3 Zimmer Konzepte teils mit Freifläche in Form von Terrasse oder Balkonendie Übergabe erfolgt schlüsselfertig ohne Küchen Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2- Zimmer Wohnung, welche über eine schön gestaltete Wohnküche verfügt und sich im 1. Liftstock befindet. Das Projekt wurde vor kurzem fertiggestellt und die im Exposé ersichtlichen Bilder entsprechen dem aktuellen Zustand. Besichtigungen sind gerne nach Rücksprache möglich und ich freue mich hierzu auf Ihre Terminvorschläge. Öffentliche Anbindung: U3 John- u. /Hütteldorfer Straße | Line 10,49,60 | Bus 10A,12A Kaufpreis: EUR 339.000, Betriebskosten: EUR 19,93 Reparaturrücklage EUR 88,28 Betriebskosten EUR 34,97 Betriebskosten Heizung EUR 10,67 Betriebskosten Lift EUR 9,90 10% USt. EUR 6,99 20% USt. EUR 170,74 gesamt Nebenkosten: Vertragserrichtungsgebühr: 1,5% + 20%USt + Barauslagen Details siehe Nebenkostenübersicht Provision: €12.204, (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 6 Zimmer
#Erdgeschoss #Loft #Altbau #hell #ruhig
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Loft, eine ehemalige Niederlassung der Firma Kodak. Beim Ausbau des Lofts wurde darauf geachtet den Industriestil beizubehalten und so für einen außergewöhnlichen Charme zu sorgen. Es liegt im Hof eines schönen Jugendstilaltbaus, welcher 1913 errichtet wurde, in absoluter Ruhelage. Die Wohnung erstreckt sich, auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain), über ca. 212 m² und ist über drei separate Eingänge begehbar. Benutzt man den Haupteingang über den Hof, gelangt man auf direktem Weg ins großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Über den gesamten Raum erstrecken sich große Fenster, welche für ein außergewöhnlich helles Ambiente sorgen. Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Lofts. Es verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, einen eigenen Eingang vom Stiegenhaus und Anschlüsse für eine Küche. Im Erdgeschoss wird über Radiatoren geheizt. Das Souterrain ist aufgrund der großen Fenster und des breiten Lichthofs sehr hell und bietet im Sommer einen kühlen Rückzugsort. Es verfügt über drei separate Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad und ein WC, welche über Fußbodenheizung gewärmt werden. Zu diesem Bereich der Wohnung gibt es ebenfalls einen separaten Zugang, sodass auch dieser unabhängig genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es noch einen etwa 100 m² großen sonnigen Innenhof, ein 30 m² großes Lager und einen 13 m² großen Keller. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst von der Einzigartigkeit und Vielseitigkeit dieses Unikats. Sehen Sie sich gerne vorab den 360° Rundgang [https://my.realonaut.com/player/5mx1e/de] an. Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. Sowohl Sie als Käufer als auch die Immobilie selbst verdienen eine professionelle Abwicklung. Im Sinne dessen empfehlen wir die Beauftragung von Mag. Severin Plattner als Ihren Vertragserrichter, der - wie wir - auf höchstem Qualitätsniveau arbeitet und transparente sowie marktgerechte Konditionen gewährleistet. _If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! _ Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
2-Zimmer-Altbauwohnung in sehr guter Lage!
€ 245.241,-
1150 Wien / 57,29m² / 2 Zimmer
€ 4.280,69 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige ca. 57,29 m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks gelegen. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Raumaufteilung: Top 15, 2. Stock Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCAusstattung: Diese Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Haus: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung ist über den Personenaufzug erreichbar. Lage & Infrastruktur: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar. Billa, Bipa, Hofer, Lidl, Apotheke alles in der Nähe Verkehrsmöglichkeiten U-Bahn Station U6 Gumpendorfer Straße Buslinien 57A, N8, N64Der Westbahnhof ist ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar Kaufpreis: Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 245.241, . Vertragserrichtung: Die Errichtung des Kaufvertrages wird durch Frau Mag. Serek in Fichtegasse 2a, 1010 Wien, vorgenommen. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
