Suchergebnisse für "wohnung gartenstadt puchenau gesucht"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In erhöhter und schöner Wohnlage im nordöstlichen Bereich von Puchenau befindet sich dieses besondere Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 2.412 m². Die Liegenschaft liegt in sonniger, ruhiger Umgebung, etwa fünf Kilometer vom Ortszentrum entfernt, und überzeugt durch ihre Kombination aus Naturnähe, Privatsphäre und hervorragender Aussicht. Ein markantes Merkmal dieser Liegenschaft ist der eindrucksvolle Blick auf die Wallfahrtsbasilika am Pöstlingberg, die sich in rund 1,5 km Luftlinie befindet. Auch die Bergstation der Pöstlingbergbahn ist in ca. 3,3 km gut erreichbar. Nach Süden eröffnet sich ein weiter Panoramablick über das Alpenvorland, der dem Grundstück eine außergewöhnliche Großzügigkeit und einen hohen Erholungswert verleiht. Das nördlich gelegene Grundstück wird landwirtschaftlich genutzt und trägt zum offenen, ländlichen Charakter der Umgebung bei. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz. Sämtliche Vorteile urbaner Infrastruktur sind rasch erreichbar, während man zugleich die Vorzüge einer naturnahen Wohnumgebung genießt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, dessen Abbruch nötig ist. Eine fundierte Kostenschätzung inklusive Entsorgung kann eingeholt werden und schafft eine verlässliche Grundlage für die Planung einer zukünftigen Neubebauung. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein großzügiges Grundstück in Aussichtslage suchen und Wert auf Ruhe, Sonne und Weitblick legen - in Kombination mit der hervorragenden Erreichbarkeit von Linz. Ein Standort, der Lebensqualität, Natur und Stadtnähe in idealer Weise vereint. Lage: Infrastruktur & Anbindung: - Öffentliche Verkehrsmittel ca. 1,8 km - Einkaufsmöglichkeiten Pöstlingberg ca. 2,8 km - Kindergarten, Volks- und Mittelschule Puchenau ca. 6 km - Autobahnanschluss (Westring) ca. 8 km - Linz Zentrum ca. 7,8 km - Hauptbahnhof Linz ca. 10,5 km - Flughafen Hörsching ca. 21 km... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus wurde 1953 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in sehr guter Lage von Puchenau. Die Wohnfläche von rund 124 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine Terrasse sowie einen Balkon. Der Keller bietet rund 65 m² Nutzfläche und verfügt neben dem Technikraum über mehrere Räume mit ausreichend Abstellmöglichkeiten. Im Jahr 2002 wurden die Fenster erneuert. Zusätzlich wurde ein Nebengebäude errichtet, das eine Garage sowie weitere Wohnfläche im Kellergeschoss umfasst. Die vorhandene Bausubstanz und die Lage bieten eine gute Grundlage für eine Modernisierung und individuelle Gestaltung der Immobilie. Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen. Wir informieren gemäß AI-Act über die Verwendung von KI-generierten Bildern in unseren Inseraten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Hakan Mousawi [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Hanglage #Terrasse #ruhig

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch seine einzigartige Waldrandlage am Ende der Siedlung mit maximaler Ruhe, Privatsphäre und ganztägiger Sonneneinstrahlung. Die erhöhte Hanglage bietet bei Schönwetter einen beeindruckenden Fernblick bis in die Berge und auf den Hohen Priel. Auf ca. 104 m² Wohnnutzfläche verteilt auf drei Ebenen eignet sich das Haus auch als exklusives Wochenend- oder Rückzugsdomizil. Die Stadt Linz ist in nur 5 Minuten erreichbar – eine seltene Kombination aus Natur und urbaner Nähe. Besondere Highlights sind die uneinsichtige Terrasse, die außergewöhnliche Lage sowie die Außensauna, die das Haus zu einer privaten Wohlfühloase machen. Aufgrund der ausgeprägten Hanglage ist kein klassischer Garten vorhanden – ideal für Käufer, die einen pflegeleichten Rückzugsort mit viel Ruhe, Sonne und Aussicht suchen. Der endgültige Verkaufspreis richtet sich nach der Nachfrage und kann somit Schwankungen nach oben oder unten unterliegen. Dem Verkäufer obliegt es zu entscheiden, welches Angebot er annimmt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suche Nachmieter da wir in ein Haus ziehen. Küche wurde September 2025 neu reingekauft ( Ablöse 1800) mit E- Geräte .

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Diese 2025 fertiggestellte Genossenschaftswohnung in der Sepp Laubner-Strasse 2b in 7000 Eisenstadt ist ab dem 01.07. unbefristet zu übernehmen. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 790 Euro. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist barrierefrei zugänglich. Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf einer Gesamtfläche von 69 Quadratmetern, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Hochwertige Einbauküche (Siemens-Geräte inkl. Backofen, Herd, Einbauvollautomat, Geschirrspüler) ist bereits vorhanden und wäre gegen Ablöse zum übernehmen, weitere Möbel auf Anfrage. Geheizt wird mit Fernwärme. Zum Objekt gehören weiters ein Kellerabteil, ein Balkon (bzw. zum Teil Loggia) mit 10 Quadratmetern sowie ein optionaler Tiefgaragenstellplatz mit direktem Lift vor die Wohnung für 60€/Monat. Elektrische Außenrollos an allen Fenstern. Genossenschaftsbeitrag wären 37.000€.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wir suchen für unsere helle und ruhige Genossenschaftswohnung in netter Nachbarschaft einen Nachmieter ab Oktober 2026 (bei Einverständnis der Genossenschaft schon ab September 2026!) Die Wohnung befindet sich abseits der Hauptstraße am Anfang einer Sackgasse in wunderbarer Lage im schönen Altlengbach. Details zur Wohnung: Etage: 1.Stock 3 Zimmer - Wohnküche sowie 2 Schlafzimmer Badezimmer Separates WC Abstellraum westlich ausgerichteter Balkon Keller Ein fix zugewiesener Garagenplatz ( ein weiterer kann zusätzlich um 42 Euro angemietet werden) Keine direkt nebenan liegende Wohnung (sehr ruhig) Haustiere sind erlaubt Genossenschaftsbeitrag: ca. 31.000 Euro Ablöse: nach Vereinbarung (je nachdem was übernommen werden möchte) Zur Ablöse stehen neben den zusätzlich angeschafften elektrischen Außenrollläden in den beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer (in den Schlafzimmern mit integriertem Insektenschutz) und der elektrischen Sonnenmarkise am Balkon auch die Küche, die hochwertige Duschkabine aus Glas und die WC-Möbel zur Verfügung. Die o.a. Gegenstände werden spätestens Mitte August verkauft und stehen später auch nicht mehr zur Verfügung, da die Wohnung in den Ursprungszustand gebracht werden muss, sollte ich keinen Nachmieter finden, der diese übernehmen möchte. Lage: Bäckerei, Post, Apotheke, Bibliothek, Café, Volksschule, Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der nahegelegene Wald lädt zudem für schöne Spaziergänge ein. Der Bahnhof Eichgraben-Altlengbach ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus (Busstation fußläufig in ca. 5 Minuten) erreichbar. Die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar - Wien und St.Pölten erreicht man dadurch wunderbar in ca. 20 bis 25 Minuten. Bei Interesse kann die Wohnung jederzeit nach Absprache gerne vorab besichtigt werden. Bei Fragen bitte einfach melden :)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese süd-ost ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 63 m² bietet eine Kombination aus guter Raumstruktur, moderner Ausstattung und angenehmer Belichtung. Damit eignet sie sich sowohl für Anleger als auch für Interessenten, die eine großzügige 2 Zimmerwohnung mit viel Möglichkeiten suchen. Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Einheit. Nahezu raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während Schiebetüren einen direkten Zugang zur Loggia ermöglichen. Die Aufteilung ist klar gegliedert: Ein zentraler Vorraum verbindet alle Räume und unterstützt eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. Das Schlafzimmer bietet dank großem Lichteinfall und Kaminanschluss eine ruhige und vielseitig nutzbare Area. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft praktischen Stauraum. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. Eine bodengleiche Dusche, ein WC sowie eine Aufsatzschale auf einem Vollholz-Waschtisch stehen zur Verfügung. LED-Spots in der Decke sorgen für eine angenehme Beleuchtung. Insgesamt stellt diese Wohnung eine kompakte, gut durchdachte Wohneinheit dar, die sich für den Eigenbedarf ebenso eignet wie für eine langfristig orientierte Vermietung. Selbstverständlich stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Zudem können alle Bewohner eine atemberaubende, gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse genießen, die einen beeindruckenden 360° Ausblick bietet. Hochwertige Ausstattung: - geölte Eichen-Landhausholzdiele mit Fase geklebt Fußböden - Eichenholzeingangstür mit modernem Fingerprintsystem, Zahlencode und klassischem Schlüsselschloss - Videosprechanlage - fast raumhohe Fenster - LED-Spots in der Decke (schaltbar und dimmbar mit KNX-Schaltelementen) - Hochwertige Innentüren mit einer Höhe von 2,30m bis 2,40m - Kaminanschluss vorhanden - Wohnungsinterne Warmwasser Aufbereitung - Effiziente Luftwärmepumpe - teilw. kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Sonnenschutz: Zip Screens + Raffstores - PV-Anlage im Dachbereich Weitere Wohnungen stehen noch zum Verkauf und können auf Wunsch gerne vor Ort besichtigt werden. Lage und Infrastruktur: Die beworbene Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil von Perchtoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze, im Bezirk Mödling. Die Marktgemeinde ist bekannt für ihre Weinbaukultur und ihre Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine ausgezeichnete Nahversorgung aus. Der Bahnhof Perchtoldsdorf, welcher die Linien S2, S3 und S4 führt, ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Wien. Zudem verkehren mehrere Buslinien in Gehdistanzen. Die Wienerstraße führt direkt nach Wien und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Südautobahn (A2) sowie die Südosttangente (A23). Diverse Bildungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. In der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft wird eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte geboten. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Shopping City Süd" in Vösendorf bietet zusätzlich eine breite Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die Region rund um Perchtoldsdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Wienerwald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während die Perchtoldsdorfer Heide als Naturpark mit seltenen Tieren und Pflanzen einen hohen Erholungswert bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 50 m² Wohnung mit Balkon & Tiefgarage – Nachmieter gesucht! ​Objektbeschreibung: ​Wir suchen einen Nachmieter für unsere sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung (50 m²). Die Wohnung ist ideal geschnitten und bietet eine tolle Raumaufteilung. ​Verfügbarkeit: Wir bewohnen die Wohnung bis zum 31.07.2026. Nach Absprache ist jedoch eine frühere Übergabe bzw. ein früherer Einzug gerne möglich. ​Raumaufteilung & Highlights: ​Separates Schlafzimmer ​Gemütliche Wohnküche ​Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ​Getrenntes Badezimmer und WC ​Eigenes Kellerabteil & allgemeiner Trockenraum im Haus. ​Parken: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann für 50 € monatlich übernommen werden. ​Möblierung & Ablöse: ​Bestimmte Möbelstücke sind perfekt auf die Wohnung zugeschnitten und bleiben fix in der Wohnung. Hierfür wird eine geringe Ablöse (nach Vereinbarung) fällig: ​Fixe Übernahme: Der große Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die TV-Möbel im Wohnzimmer. ​Zusätzlich können folgende Dinge bei Bedarf übernommen werden: ​Eine gemütliche Couch, eine kleine Küchenkommode, eine Waschmaschine sowie ein kleiner Gefrierschrank (Preis nach Absprache). ​Kosten: ​Miete (kalt): 490,00 € ​Betriebskosten (BK): 200,00 € (Inklusive Wasser und Heizung) ​Gesamtmiete: 690,00 € ​Strom: Extra Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend – alles, was man für den Alltag braucht, ist in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar: ​Einkaufsmöglichkeiten: Spar und Lidl sind nur wenige Gehminuten entfernt. ​Dienstleistungen: Bank, Post und ein Friseursalon befinden sich in der direkten Umgebung. ​Öffentliche Anbindung: Mehrere Bushaltestellen sind schnell erreichbar und bieten eine super Anbindung. ​Kurz gesagt: Eine top Lage, die Ruhe mit einer perfekten Infrastruktur verbindet! ​Sonstiges: ​Fotos werden nächste Woche hochgeladen. Bei Interesse an einer Besichtigung oder Fragen zum Einzugstermin, kontaktieren Sie mich gerne!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum 01.06.2026 wird ein Nachmieter für diese helle und freundliche Wohnung in der Bahnhofstraße in Dornbirn gesucht. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (mit Lift) und besticht durch ihre perfekte Lage. Objektdaten: • Objekttyp: 2,5-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: 63 m2 • Stockwerk: 2. OG • Balkon: 5 m2 • Kellerraum: 5 m2 • 1 Tiefgaragenplatz • moderne Einbauküche • möbiliert: teilweise • Bad mit Badewanne Kosten: • Miete: 950,- • Betriebskosten: 220,- • Tiefgaragenstellplatz: 80,- • Gesamtmiete (inkl. BK - exkl. Strom): 1250,- • Kaution: 3 Monatsmieten • Mietdauer: befristet auf 3 Jahre • Verfügbar ab 01.06.2026 Die Highlights der Wohnung: Top-Lage: Nur 3 Gehminuten vom Hauptbahnhof und weniger als 5 Gehminuten vom Dornbirner Marktplatz entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergarten) sind bequem zu Fuß erreichbar. Ruhige Ausrichtung: Obwohl zentral gelegen, befindet sich die Wohnung in der zweiten Reihe zur Bahnhofsstraße und ist dadurch eher ruhig. Sonniger Balkon: Der schöne Balkon mit Südwest-Ausrichtung und Markise lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Praktische Ausstattung: Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Im Haus befinden sich ein Fahrradraum, ein Waschraum, ein Kinderwagenraum sowie Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen und die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur genießen möchten. Haustiere sind leider nicht gestattet. Bei Interesse gerne eine E-Mail mit Namen, Beruf aller Personen im Haushalt und Handynummer zur Kontaktaufnahme schicken: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Es handelt sich um Wohnung Nummer 1.17 im ersten Stock (mit Aufzug) mit einer Wohnfläche von 39,42 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem WC, einer Dusche, einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile und einem Balkon (33,81 Quadratmeter). Zusätzlich gibt es einen Abstellraum Nummer 17 im ersten Stock (3,02 Quadratmeter Nutzfläche) und einen Tiefgaragenstellplatz Nummer 78. Das Gebäude stammt aus ungefähr 1980 und wurde im Jahr 2015 umgebaut. Schätzwert: 189.000 EUR Geringstes Gebot: 94.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche in Krems an der Donau zu mieten. Die Wohnung befindet sich in der Ufergase 16 im ersten Stock eines Wohngebäudes und ist für 830 € monatlich verfügbar. Die Immobilie wird ohne Provision angeboten und verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung bietet einen praktischen Grundriss mit zwei Zimmern und einem Badezimmer. Die eingebaute Einbauküche sorgt für einen sofortigen Wohnkomfort für den: die neue: n Bewohner: in. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Gebäudes mit der Postleitzahl 3500.... [Mehr]

#hell

Ich bin auf der Suche nach einem*er Nachmieter*in für meine wunderschöne, helle Wohnung in Graz. Die Wohnung ist ab August beziehbar. Sie eignet sich ideal für Studierende: Mit dem Bus ist man in ca. 10 Minuten an der Karl Franzens Universität. Durch die Nähe zu Jakomini- und Griesplatz ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Die Wohnung selbst hat 2 Zimmer (1 Schlafzimmer + 1 Koch/Wohn-Bereich), sowie einen Vorraum und ein Badezimmer mit Dusche. Einige der Möbel können nach Absprache sehr gerne übernommen werden, andere nehme ich selbst mit. Details dazu können individuell besprochen werden. Ich zahle derzeit eine Gesamtmiete von 635,09 €. Zusätzlich fallen derzeit für mich monatlich 51 € Stromkosten und 41,24€ Heizkosten an. Die Höhe der Kaution wird momentan noch abgeklärt und wird dann anschließend bekannt gegeben.... [Mehr]