Suchergebnisse für "wohnung günstig linz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

REITER RESIDENZEN ? Ein Zuhause wie ein Gemälde Provisionsfreies Wohnen in Bestlage von Urfahr! Mit den Reiter Residenzen entsteht im Zentrum von Urfahr ein modernes Neubauprojekt mit 9 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Einheiten bieten Wohnflächen von ca. 34 m² bis ca. 150 m² und verfügen allesamt ? je nach Wohnung ? über attraktive Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone. Hochwertige Ausstattung mit Dielenparkett, zeitlosen Fliesen, dreifach verglasten Holz-Alufenstern samt elektrischen Raffstores sowie Fußbodenheizung und -kühlung sorgt für hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom. Kellerabteile, Gemeinschaftsräume, Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie ein Kinderspielplatz stehen den Bewohner Innen zur Verfügung. Das Projekt liegt im Herzen von Urfahr und ist harmonisch in eine grüne, naturnahe Umgebung eingebettet. Zahlreiche Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an sämtliche Einkaufs­möglichkeiten, Bildungs­einrichtungen sowie Freizeitangebote. Sowohl die Linzer Innenstadt (Landstraße) als auch das Einkaufszentrum Lentia City sind in wenigen Autominuten oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Jetzt anfragen & unverbindlich weitere Infos sichern! Top 3: 84,45 m² 413.850,00 ? aktiv Top 3: 84,45 m² 465.000,00 ? aktiv Top 4: 92,83 m² 586.510,00 ? aktiv Top 4: 92,83 m² 659.000,00 ? aktiv Top 5: 91,32 m² 499.000,00 ? aktiv Top 5: 91,32 m² 444.110,00 ? aktiv Top 7: 84,45 m² 459.000,00 ? aktiv Top 7: 84,45 m² 408.510,00 ? aktiv Top 8: 92,83 m² 669.000,00 ? aktiv... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Linz-Römerberg - Hirschgasse 47a | Wohnung Top 2DIE HIRSCHGASSE - Leben im Herzen von Linz Bestlage am Fuße des Römerbergs genießen Sie die Natur und die unmittelbare Stadtnähe gleichermaßen sehr gute Verkehrsinfrastruktur (Bushaltestelle in wenigen Minuten fußläufig erreichbar) 53 - 131 m² Wohnfläche Tiefgarage und Freiparkplätze Fernwärme & PV-Anlage barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Stellplätze provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Linz - jetzt informieren und Beratungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #barrierefrei #möbliert

BÜRO - ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT- ARCHIV - GARTEN QUICKFACTS Bürofläche: ca. 120,51 m² Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage Stockwerk: EG Balkon: ca. 11,45 m² Klima: vorhanden EDV-Verkabelung: teilweise vorhanden Beleuchtung: vorhanden Lift: nein Sanitäranlagen: 2 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG In diesem Bürohaus mit gesamt ca. 600 m² Büronutzfläche besteht die Möglichkeit abgetrennte Büroeinheiten zwischen ca. 31 m² und ca. 210 m² Nutzfläche anzumieten. Die beschriebene Einheit liegt im Hochparterre des Gebäudes und besteht aus 4 Räumen zwischen ca. 13 m² und ca. 43 m². Die Fläche ist individuell erweiterbar und kann bei Bedarf auch möbliert gemietet werden - Ideal für Start-Up Unternehmen. Hervorzuheben sind auch die im Haus verfügbaren Mitarbeiterwohneinheiten für Pendler. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden. Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar Sonnenschutz: innen Decke: abgehängt Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: teilweise vorhanden Heizung: Gaszentralheizung Klima: vorhanden, individuell Barrierefrei: nein Lift: nein KONDITIONEN (NETTO) Miete: ab € 9,00 / m² Betriebskosten: ca. € 1,51 / m² Heizkosten: ca. € 1,50 / m² Strom: nach Verbrauch Befristung: 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1085 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €378,71 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €292,74 Gesamtbetrag €1756,45 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Ordination

PRAXIS - BÜRO - ZENTRAL - LIFT QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: 141,64 m² Raumaufteilung: 7 Büroräume, Teeküche, Abstellraum Stockwerk: 2 WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: € 5,64 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt diese bisher als Arzt Praxis genutzte Bürofläche mit ca. 141 m² in guter Lage an der Wienerstrasse mit ausgezeichnetem öffentlichem Verkehrsanschluss mit Bus und Strassenbahn. Das lichtdurchflutete Objekt im 2. OG (mit Lift) eignet sich herovrragend als Büro oder Praxis. Die aktuelle Raumaufteilung: - Vorraum - großzügiger offener Büroraum mit ca. 36 m² - Büroraum mit ca. 18 m² (Waschbeckenanschluß) - Büroraum mit ca. 20 m² (Waschbeckenanschluß) - 2 Räume mit je ca. 8 m² welche verbunden werden können - 2 Büroräume mit je ca. 10 m² - Abstellraum - Teeküche - WC LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Diese Büroeinheit an der Wienerstrasse ist ausgezeichnet an das öffentlichen Bus- und Straßenbahnnetz (Haltestelle Herz-Jesu-Kirche) angeschlossen. Parkplätze für Kunden sind in der umliegenden Kurzparkzone vorhanden. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Vinyl Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Beleuchtung: teilweise vorhanden Datenverkabelung: teilweise vorhanden Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Teeküche: Anschlüsse vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 5,64 / m² / Monat Gesamtmiete: € 799,00 / Monat Betriebskosten: € 1,91 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 271,05 / Monat Heizkosten: € 0,83 / m² / Monat Gesamtheizkosten: € 116,93 / Monat Warmwasser: € 73,54 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 799 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 271,05 zzgl 20% USt. Heizkosten € 116,93 zzgl 20% USt. Warmwasser € 73,54 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 252,11 Gesamtbetrag € 1284,06 Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Ordination

PRAXIS - BÜRO - ZENTRAL - LIFT QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: 141,64 m² Raumaufteilung: 7 Büroräume, Teeküche, Abstellraum Stockwerk: 2 WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: € 5,64 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt diese bisher als Arzt Praxis genutzte Bürofläche mit ca. 141 m² in guter Lage an der Wienerstrasse mit ausgezeichnetem öffentlichem Verkehrsanschluss mit Bus und Strassenbahn. Das lichtdurchflutete Objekt im 2. OG (mit Lift) eignet sich herovrragend als Büro oder Praxis. Die aktuelle Raumaufteilung: - Vorraum - großzügiger offener Büroraum mit ca. 36 m² - Büroraum mit ca. 18 m² (Waschbeckenanschluß) - Büroraum mit ca. 20 m² (Waschbeckenanschluß) - 2 Räume mit je ca. 8 m² welche verbunden werden können - 2 Büroräume mit je ca. 10 m² - Abstellraum - Teeküche - WC LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Diese Büroeinheit an der Wienerstrasse ist ausgezeichnet an das öffentlichen Bus- und Straßenbahnnetz (Haltestelle Herz-Jesu-Kirche) angeschlossen. Parkplätze für Kunden sind in der umliegenden Kurzparkzone vorhanden. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Vinyl Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Beleuchtung: teilweise vorhanden Datenverkabelung: teilweise vorhanden Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme Teeküche: Anschlüsse vorhanden Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 5,64 / m² / Monat Gesamtmiete: € 799,00 / Monat Betriebskosten: € 1,91 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 271,05 / Monat Heizkosten: € 0,83 / m² / Monat Gesamtheizkosten: € 116,93 / Monat Warmwasser: € 73,54 / Monat Strom: nach Verbrauch Befristung: 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €799 zzgl 20% USt. Betriebskosten €271,05 zzgl 20% USt. Heizkosten €116,93 zzgl 20% USt. Warmwasser €73,54 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €252,11 Gesamtbetrag €1284,06 Heizwärmebedarf: 117.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Lagerhalle mit Bürofläche im Hafengebiet von Linz zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche umfasst ein modernes Büro mit ca. 212m² sowie eine großzügige, derzeit unbeheizte, Lagerhalle mit ca. 928m² Gesamtfläche. Die Büroflächen werden komfortabel über Fernwärme beheizt, während die Lagerhalle mit einer Höhe von ca. 5,30m bis 6,50m unbeheizt ist und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Lager verfügt über vier Rampen sowie drei Rolltore mit ebenerdiger Einfahrt. Zudem gibt es ausreichend Freistellplätze vor dem Objekt. Besonders hervorzuheben ist die hauseigene Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 170 k Wp. Im Rahmen einer Energiegemeinschaft kann der Mieter tagsüber günstigen Solarstrom direkt vom Vermieter beziehen - eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Süden von Linz, nahe der Wiener Straße, mit schneller Anbindung an die A7 und A1. Das Stadtzentrum sowie überregionale Verkehrswege sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 11,00/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Lager: € 5,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 0,60/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es kann ein günstiger Strombezug durch die eigene PV-Anlage erfolgen. Widmung: Betriebsbaugebiet Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Attraktive 2-Zimmer Wohnung in 4020 Linz zu kaufen Diese ca. 28 m² große Wohnung im EG eines gepflegten Hauses in zentraler Linzer Lage bietet eine spannende Gelegenheit für Anleger oder handwerklich versierte Käufer. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand - ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen möchten. Mit entsprechender Sanierung lässt sich hier ein attraktiver Wohnraum oder eine interessante Investmentmöglichkeit schaffen - mitten im Herzen von Linz. Lage Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Linz und überzeugt durch die hervorragende Erreichbarkeit sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In der beliebten Breitwiesergutstraße in Linz wartet eine 85m² große Eigentumswohnung auf neue Eigentümer. Das Haus stammt aus dem Jahr 1968, die Wohnung selbst ist etwas renovierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Der Grundriss erlaubt eine flexible Aufteilung in drei bis vier Zimmer und eignet sich damit sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder als Anlageobjekt. Besonders hervorzuheben ist die beliebte Lage mit unverbaubarer Aussicht Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Linzer Innenstadt ist rasch erreichbar. Ergänzend besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Umgebung zu erwerben. Sie befindet sich nur rund 200 Meter von der Liegenschaft entfernt und kann um € 25.000 zusätzlich gekauft werden. Damit bietet sich eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnung in begehrter Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und mit einer praktischen Garagenlösung zu kombinieren.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sanierte Garconniere in Linz-Urfahr – Uninähe & Pöstlingbergblick Zum Verkauf gelangt eine moderne Garconniere in Linz-Urfahr, nur wenige Gehminuten von der Anton Bruckner Privatuniversität und der JKU Linz entfernt – ideal für Studierende, junge Berufstätige oder als Anlageobjekt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus 1960, ist nach Westen ausgerichtet und bietet vom Balkon einen schönen Blick auf den Pöstlingberg. Die Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche sowie Wohnraum mit Balkonzugang. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung modernisiert – sofort bezugsfertig, ohne weitere Investitionen. Auf einen Blick Top-Lage in Linz-Urfahr, uninah Westausrichtung mit Pöstlingbergblick Komplettsanierung 2022 Eigenes Kellerabteil Allgemeine Parkplätze in der Siedlung nach Verfügbarkeit Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das "LÖW'inn LINZ L8", in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! ... dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): - großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz "oben" Terrassen - schlüsselfertige Ausstattung - noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! - Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich - kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral - kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz - alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein "come together" im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin - das LÖW'inn LINZ L8 - soll bald ihr neues Zuhause sein ... für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖW'inn LINZ L8 - die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das "LÖW'inn LINZ L8", in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! … dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): - großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz "oben" Terrassen - schlüsselfertige Ausstattung - noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! - Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich - kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral - kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz - alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein "come together" im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin - das LÖW'inn LINZ L8 - soll bald ihr neues Zuhause sein … für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖW'inn LINZ L8 - die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Interessenten unseres Hauses! Sehr geehrte Damen und Herren! Wir dürfen Ihnen unser neu überarbeitetes und geplantes Appartementhaus á la Hentschläger, das "LÖW'inn LINZ L8", in der Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz, präsentieren. Gut gebrüllt Löwin!!! … dieses Haus ist durch raffiniert durchdachte Umplanung im bereits baubewilligten Umfang der Außenhülle nun NEU in 27 Kleinstwohnungen und Garconnieren aufgeteilt. Attraktive 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sowie 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in den oberen Geschoßen stehen zur Auswahl! Jede Wohnung hat ein besonderes Extra dabei (was im Innenstadtbereich nicht immer möglich ist!): - großzügige Außenflächen in Form von Loggien oder Balkone, ganz "oben" Terrassen - schlüsselfertige Ausstattung - noch eine kleine Küche rein und dann sofort einziehen! - Barrierefreiheit mit Lift ist selbstverständlich - kostengünstige Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasser zentral - kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrischer Sonnenschutz - alles inklusive, ohne Aufpreis! Das Erdgeschoß steht für das große freundliche Entrée, die vielen Fahrräder, Müll, allgemeine Nebenräume und Abstellräume mit Strom als Zubehör zur Verfügung. Weitere Kellerabstellräume befinden sich im Kellergeschoß, wo sich auch die Tiefgarage mit gesamt 11 Kfz-Stellplätzen für die größeren Wohnungen zum zusätzlichen Erwerb befinden. Hofseitig ist eine gediegene Erholungsgrünfläche mit Terrasse für ein "come together" im Allgemeineigentum vorgesehen. Die Löwin - das LÖW'inn LINZ L8 - soll bald ihr neues Zuhause sein … für ein paar Stunden, vorübergehend, für ständig, für immer oder für ewig! Informieren Sie sich mit den beiliegenden Unterlagen und fordern Sie rasch weitere Details an. Bei einem Beratungstermin mit mir können Sie sich von diesem perfekt geplanten Appartementhaus in Linz Urfahr überzeugen lassen! LÖW'inn LINZ L8 - die Königin an Geschmack, Planungsvielfalt und Ausstattungsangebot von jetzigen Neubauprojekten in Linz! Herzlichst, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]