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OKGrundstück kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha, Anschlussstel... / 20658m²
#Landwirtschaftsgrund
Attraktives Grundstück in Bruck an der Leitha Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 20.658 m², das durch seine vorteilhaften und gut nutzbaren Dimensionen überzeugt: ? Länge: ca. 430 m ? Breite: ca. 48 m Lage & Potenzial Das Grundstück befindet sich im vielversprechenden Bauerwartungsgebiet ? Industriegelände West? in Bruck an der Leitha und bietet somit hervorragendes Entwicklungspotenzial für eine zukünftige gewerbliche Nutzung. Derzeit ist die Fläche als landwirtschaftliches Grundstück gewidmet und mit einem kurzfristig kündbaren Pachtvertrag belegt ? ideal für flexible zukünftige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück punktet mit einer guten Erreichbarkeit: ? Südseitig angrenzend an die asphaltierte Nebenfahrbahn der B10 ? Nordseitig mit Anbindung an die Verlängerung der Feldgasse (Industriegelände West) Diese Anbindung macht den Standort besonders interessant für Logistik, Produktion oder gewerbliche Betriebsansiedlungen. Key Facts für Investoren & Unternehmen ? Flächenreserve in wachsender Wirtschaftsregion ? Gute Erreichbarkeit für Liefer- und Pendlerverkehr ? Kein Eintrag im Altlastenkataster ? Keine Hochwassergefährdung ? Flexible Nutzungsperspektive durch Bauerwartungsstatus Preis auf Anfrage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2460 Bruck an der Leitha
Neubau 2025: moderne 3-Zimmer-Wohnung – sonniger Balkon + Eigengarten + 2 Kfz-Stellplätze!
€ 295.000,-
2460 Bruck an der Leitha / 63,09m² / 3 Zimmer
€ 4.675,86 / m²
#Büro #Balkon #Garten #gefördert #hell #ruhig
Durch Ihren eigenen, 53 m² großen, sonnigen Garten, gelangen Sie über eine separate, außenliegende Treppe in den ersten Stock Ihres neuen Zuhauses. Zentraler Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich. Dieser begeistert durch sein offenes Raumkonzept mit fast bis in den Dachfirst geöffneter Decke und verbindet luftige und helle Atmosphäre mit architektonischem Charme. Von hier aus betreten Sie durch großzügige Türen den 12m² großen, südwestseitig ausgerichteten Balkon, auf dem Sie ruhige Sonnenstunden genießen können. Highlight des Wohnbereichs ist die aus dem Jahr 2025 stammende Küche des deutschen Herstellers Schüller mit integriertem Lichtkonzept, einer Spüle des Herstellers Blanco mit ausziehbarem Wasserhahn und Einbaugeräten von Grundig und Elektrolux. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die beiden seitlich, sehr ruhig gelegenen Schlafzimmer mir ebenfalls großzügigen Raumhöhen. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit Fenster für angenehmen Tageslichteinfall und großer Badewanne mit Perl-Effekt des Herstellers Kaldewei. Ergänzt wird die 63 m² große Wohnung durch einen Vorraum sowie einen Abstellraum, der durch die geöffnete Decke viel Stauraum nach oben bietet. Die 2025 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einem neuen Siedlungsgebiet am Rand der Stadtgemeinde Bruck an der Leitha. Moderner Bau- und Wohnstandard durch hochwertige Ziegelmassivbauweise, Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, Luftwärmepumpe zum Heizen und Kühlen über die Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster sorgen für energieeffizienten und hohen Wohnkomfort. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit Euro 132,94 inkl. MWSt. und sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Im Kaufpreis enthalten sind zwei eigene Kfz-Außenstellplätze. Diese können auf eigene Kosten um E-Ladestationen erweitert werden. Die bestehende Wohnbauförderung kann bei Erfüllung der Förderungsvoraussetzungen übernommen werden. Diese Gartenwohnung ist somit perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die in Grün- und Ruhelage zeitgemäß wohnen und leben möchten. Bruck an der Leitha bietet Ihnen als Bezirkshauptstadt beste infrastrukturelle Versorgung durch Kinderbetreuungseinrichtungen, zahlreiche Schulen, Ärzt Innen, eine Apotheke sowie diverse Nahversorger. Auch Ihre Freizeitgestaltung kommt durch die Wälder und Weingärten der näheren Umgebung, einer Vielzahl an Sport- und Kultureinrichtungen, diversen Vereinen und der Gastronomie nicht zu kurz. Richtpreis: EUR 295.000, *) • ) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, welcher vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird. Dieser kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber in Form von Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2460 Bruck an der Leitha
Hochwertige 3-Zimmer DG-Wohnung | 96 m² Wohnfläche | mit Balkon & 2 Parkplätzen (Ziegelmassiv!)
€ 428.900,-
2460 Bruck an der Leitha / 96m² / 3 Zimmer
€ 4.467,71 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig € 428.900,-
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig
_famosa Haus - Qualität und Erfahrung seit mehr als 25 Jahren. Einziehen & Wohlfühlen! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! _ Wo Lage & Wohnkomfort sich verbinden Wohnen in Bruck an der Leitha verbindet Wohnkomfort, Freizeitqualität und optimale Erreichbarkeit - perfekt für Familien, Singles und Paare, die Stadtnähe schätzen und dennoch im Grünen zur Ruhe kommen möchten. In der Josef Fischer-Gasse 3 bieten 24 hochwertige Ziegelmassiv-Eigentumswohnungen Raum für neue Lebensphasen - mit Balkon oder Terrasse bzw. Garten, die den Wohnraum spürbar ins Freie erweitern. Barrierefreier Zugang, großzügige Kellerabteile sowie Parkplätze und Fahrradabstellplätze runden das Angebot ab. Nur noch wenige Einheiten verfügbar - jetzt informieren und Besichtigung sichern! Auf einen Blick: * 24 Wohnungen (2 Stiegen), fertiggestellt - nur mehr wenige Einheiten verfügbar! * 50 bis 96 m² Wohnnutzfläche * 2 bis 4 Zimmer * Balkon _oder_ Garten mit Terrasse je Wohneinheit * Großzügige Kellerabteile, 1-2 Parkplätze je Wohneinheit, Barrierefreier Zugang zu den Wohnungen (Lift), Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum * Wohnungseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe * Niedrige Energiekosten: Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, Luftwärmepumpe (Heizen & Kühlen), Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung & manueller Außenrolläden * Hochwertige Ziegelmassivbauweise & TÜV AUSTRIA Baubegleitung * Zusammenarbeit mit namhaften regionalen Partnerbetrieben (u.a. Leitl, Rekord, Vaillant, Bramac, Knauf, Wienerberger) * Fixpreis & Finanzierungshilfe, Wohnbauförderung möglich! * Direkt vom Bauträger, ohne Maklerkosten * Strom-, Wasser- & Kanalanschlussgebühren sowie Aufschließungsabgabe im Kaufpreis inkludiert * 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe * Preise ab € 237.900 Je nach Objekt werden Kaufpreise mit _und_ ohne Oberflächenpaket angeboten. Das Oberflächenpaket beinhaltet Malerarbeiten, Fliesen-/Plattenarbeiten (z. B. Feinsteinzeug 60 × 60 cm "Ares Warm Beige") und Bautischlerarbeiten (z. B. Fertigparkett Eiche Landhausdiele), hochwertige Sanitärausstattung z.B. mit Villeroy und Boch. Für weitere Informationen zur Bau- und Ausstattung kontaktieren Sie uns gerne. Folgende Wohneinheiten sind noch verfügbar: Top 1.6 (50 m² WF, Balkon, 2 Parkplätze) KP: 237.900 € (ohne Oberflächenpaket) 252.900 € (mit Oberflächenpaket) Top 1.10 (96 m² WF, Balkon, 2 Parkplätze) KP: 405.900 € (ohne Oberflächenpaket) 428.900 € (mit Oberflächenpaket) Top 1.12 (96 m² WF, 2 Balkone, 2 Parkplätze) KP: 418.900 € (ohne Oberflächenpaket) 441.900 € (mit Oberflächenpaket) Top 2.10 (96 m² WF, Balkon, 2 Parkplätze) KP: 428.900 € (mit Oberflächenpaket) Top 2.12 (96 m² WF, 2 Balkone, 2 Parkplätze) KP: 418.900 € (ohne Oberflächenpaket) 441.900 € (mit Oberflächenpaket) Ob zur Eigennutzung oder als Vorsorgeobjekt: Wir beraten Sie gerne zu den verfügbaren Wohnungen und passenden Finanzierungsmöglichkeiten! Die Wohnung Top 2.10 ist eine großzügige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit spürbar viel Raum und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Auf rund 96 m² Wohnfläche bietet sie eine klare Aufteilung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Home-Office-Nutzung. Herzstück ist die sonnige Wohnküche mit direktem Zugang zum großen Balkon (ca. 8,5 m²) - perfekt für entspanntes Verweilen im Freien, Frühstück in der Sonne oder ruhige Abende. Ergänzt wird das Raumangebot durch Schlafzimmer und Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Abstellraum und Vorraum sorgen für Ordnung und einen stimmigen Empfang. Für ein stimmiges, hochwertiges Wohngefühl ist bereits gesorgt: Namhafte Sanitärkeramik (Villeroy und Boch) für Bad & WC, Parkett- (Eiche Landhausdiele) und Feinsteinzeugböden (wie bspw. 60 x 60 cm Ares Warm Beige) sind inkludiert. Gerne informieren wir unverbindlich über die Bau- und Ausstattungsdetails. Kaufpreis (schlüsselfertig): 428.900 € Anlegerpreis: 379.000 € Betriebskosten: rd. € 439, / Monat inkl. Ust. inkl. Heizkosten Rücklagen: rd. € 33, / Monat exkl. Ust. Betriebskosten für 2 Stellplätze: rd.€ 50, / Monat inkl. Ust. und Rücklagen Ob zur Eigennutzung oder als Vorsorgeobjekt: Wir beraten Sie gerne zur Wunscheinheit und passenden Finanzierungsmöglichkeiten! _DISCLAIMER - VISUALISIERUNGEN / KI-BEARBEITETE FOTOS: _ _DIE DARGESTELLTEN SCHAUBILDER WURDEN TEILWEISE DIGITAL BEARBEITET BZW. MITHILFE KÜNSTLICHER INTELLIGENZ VISUALISIERT. SIE DIENEN AUSSCHLIESSLICH DER BEISPIELHAFTEN DARSTELLUNG VON EINRICHTUNGS- UND GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN UND STELLEN KEINEN VERBINDLICHEN AUSFÜHRUNGS- ODER LIEFERUMFANG DAR. MASSGEBLICH FÜR DIE TATSÄCHLICHE AUSFÜHRUNG SIND AUSSCHLIESSLICH DIE VERTRAGLICHEN VEREINBARUNGEN, BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNGEN SOWIE DIE GENEHMIGTEN PLÄNE. ABWEICHUNGEN IN AUSSTATTUNG, MATERIALIEN, FARBEN, MÖBLIERUNG ODER BEPFLANZUNG SIND MÖGLICH._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 68m² / 3 Zimmer
€ 5.027,94 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #gefördert
famosa Haus - Qualität und Erfahrung seit mehr als 25 Jahren. Einziehen & Wohlfühlen! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Das Projekt Sixty liegt direkt neben den Famosa-Häusern und Wohnungen in Bruck an der Leitha und richtet sich an alle, die komfortables Wohnen mit Freiraum. Für einen Morgenkaffee am Balkon, für entspannte Abende auf der Terrasse und für ein Zuhause, das sich leicht anfühlt: überschaubar, durchdacht, alltagstauglich. Acht Gartenwohnungen schaffen genau diesen Rahmen kompakt in der Fläche, großzügig im Gefühl. Auf einen Blick: 8 Gartenwohnungen, fertiggestellt nur noch 3 Einheiten verfügbar! 68 bis 71 m² Wohnnutzfläche 3 Zimmer und einen großzügigen Abstell-/Schrankraum Sonniger Eigengarten sowie Balkon oder Terrasse mit Blick ins Grüne und die familienfreundliche Nachbarschaft Niedrige Energiekosten: Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung, Luftwärmepumpe (Heizen & Kühlen), Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung Hochwertige Ziegelmassivbauweise & TÜV AUSTRIA Baubegleitung Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung Zusammenarbeit mit namhaften regionalen Partnerbetrieben (u.a. Leitl, Rekord, Vaillant, Bramac, Knauf, Wienerberger) Fixpreis & Finanzierungshilfe, Wohnbauförderung möglich! Direkt vom Bauträger, ohne Maklerkosten Strom-, Wasser- & Kanalanschlussgebühren sowie Aufschließungsabgabe im Kaufpreis inkludiert 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe Preise ab € 294.900 Je nach Objekt werden Kaufpreise mit und ohne Oberflächenpaket angeboten. Das Oberflächenpaket beinhaltet Malerarbeiten, Fliesen-/Plattenarbeiten (z. B. Feinsteinzeug 60 × 60 cm Ares Warm Beige) und Bautischlerarbeiten (z. B. Fertigparkett Eiche Landhausdiele). Sanitärausstattung hochwertig z.B. Villeroy und Boch. Für weitere Informationen zur Bau- und Ausstattung kontaktieren Sie uns gerne. Diese schlüsselfertige Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernes Neubau-Wohngefühl mit dem Luxus von eigener Freifläche: Rund 68 m² Wohnfläche öffnen sich hinaus auf die 12 m² große Terrasse und dem den Eigengarten ideal für Frühstück in der Sonne, Spielen im Grünen oder entspannte Abende im Freien. Im Mittelpunkt steht die helle Wohnküche mit direktem Zugang in den Garten. Ein Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Kinderzimmer (alternativ Schrankraum, Home Office oder Gästezimmer) schaffen Rückzugsmöglichkeiten für Klein und Groß. Ergänzt wird das Raumangebot durch Bad/WC, Abstellraum und Vorraum durchdacht geplant für maximale Funktion auf kompakter Fläche. Kaufpreis: 341.900 € Anlegerpreis: 305.000 € Das Oberflächenpaket beinhaltet komplette Malerarbeiten, Fließen- und Plattenarbeiten (wie bspw. Feinsteinzeug 60 x 60 cm Ares Warm Beige) sowie Bautischlerarbeiten (wie bspw. Fertigparkett Eiche Landhausdiele), hochwertige Sanitärausstattung z.B. von Villeroy und Boch für ein stimmiges, hochwertiges Wohngefühl. Kontaktieren sie uns gerne für weitere Informationen zur Bau- und Ausstattung! Betriebskosten: rd. € 386, / Monat inkl. Ust. inkl. Heizkosten Rücklagen: rd. € 27, / Monat exkl. Ust. Betriebskosten für 2 Stellplätze: rd. 21, / Monat inkl. Ust. und Rücklagen Ob zur Eigennutzung oder als Vorsorgeobjekt: Wir beraten Sie gerne zur Wunscheinheit und passenden Finanzierungsmöglichkeiten! famosa Haus - Qualität und Erfahrung seit mehr als 25 Jahren. Einziehen & Wohlfühlen! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Disclaimer Visualisierungen / KI-bearbeitete Fotos: Die dargestellten Schaubilder wurden teilweise digital bearbeitet bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert. Sie dienen ausschließlich der beispielhaften Darstellung von Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten und stellen keinen verbindlichen Ausführungs- oder Lieferumfang dar. Maßgeblich für die tatsächliche Ausführung sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen, Bau- und Ausstattungsbeschreibungen sowie die genehmigten Pläne. Abweichungen in Ausstattung, Materialien, Farben, Möblierung oder Bepflanzung sind möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 2460 Bruck an der Leitha
ZENTRUM | 3-Zimmer-Wohnung | Balkon
€ 1.113,78
2460 Bruck an der Leitha / 87m² / 3 Zimmer
€ 12,80 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Parkplatz & Fernwärme in zentraler Lage Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²) befindet sich im 1. Stock eines renovierten Mehrparteienhauses mit nur 6 Einheiten in zentraler Lage von Bruck an der Leitha. Highlights: Wohn-Essbereich mit moderner Küche (36 m²) 2 Schlafzimmer (eines mit Klimaanlage) Balkon Bad mit Wanne & Fenster, separates WC Abstellraum + Keller (9,4 m²) Eigener Parkplatz Fernwärme (eigener Zähler) Lage: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Ärzte in 5? 10 Gehminuten erreichbar. Sonstiges: Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich) Keine Hundehaltung erlaubt ? Ideal für Paare oder kleine Familien! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2460 Bruck an der Leitha
Sanierte Familienwohnung direkt beim Harrachpark | 96 m² | 20 m² Terrasse | Garage & Stellplatz
€ 379.000,-
2460 Bruck an der Leitha / 96m² / 4 Zimmer
€ 3.947,92 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Generalsanierte Familienwohnung mit 4 Zimmern in zentraler Lage Nähe Harrachpark Seltenes Angebot in bester Lage von Bruck an der Leitha: Diese 2024 umfassend sanierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche, eine sonnige Terrasse mit Parkblick, eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Der Harrachpark liegt direkt vor der Haustür, Wien und Bratislava erreichen Sie in rund 30 Minuten. ZUKUNFTSSICHER INVESTIERENFür die Wohnhausanlage wurde ein umfangreiches Modernisierungspaket beschlossen. Neue Wärmeschutzfassade, neue Fenster, neue Außenjalousien, neue Balkongeländer sowie eine Photovoltaikanlage sorgen künftig für höheren Wohnkomfort, bessere Energieeffizienz und langfristige Werterhaltung. Die Finanzierung erfolgt über die Hausgemeinschaft und wird über die laufenden Betriebskosten abgerechnet. Dadurch profitieren die zukünftigen Eigentümer von einer deutlichen energetischen Verbesserung, höherem Wohnkomfort und einer langfristigen Wertsteigerung der Immobilie. Objektdetails: ✅ 2024 umfassend saniert✅ neue Elektrik✅ neue Wasserleitungen✅ neue Küche✅ neues Bad✅ Außenjalousien✅ Garage + Stellplatz✅ Terrasse 20 m²Ausstattung: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse3 helle, freundliche Schlafzimmer mit großen Fenstern Moderne Einbauküche Bad mit Dusche Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Separater Keller Außenjalousien sorgen für Privatsphäre - ideal an heißen Tagen zur Beschattung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Genießen! LAGE Die Wohnung liegt in einer grünen Umgebung mit direktem Blick in den angrenzenden Park. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Flughafen Wien Schwechat 24 km Neusiedler See 12 km Outlet Center Parndorf 10 km Wien Mitte 39 km INFRASTRUKTUR: Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur - Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt. Der Schlosspark Harrach befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft - 1 Minute zu Fuß! Wien und Bratislava sind in nur 30 Minuten mit dem Auto oder Zug erreichbar. Die Züge zwischen Wien und Bruck/Leitha verkehren zweimal pro Stunde. Gerne steh ich Ihnen für eine Besichtigung dieser schönen Eigentumswohnung und mehr Informationen zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 65,61m² / 2 Zimmer
€ 3.033,07 / m²
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am Raiffeisengürtel 57 in 2460 Bruck an der Leitha. Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und ist ab sofort verfügbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Renovierungen 2024 Komplettes Badezimmer inkl. Möbel und Armaturen Komplette Küche inkl. Küchengeräte Alle Zimmertüren neu Alle Steckdosen und Lichtschalter neu Neue LED-Deckenleuchten Parkett in allen Räumen, außer Schlafzimmer, neu geschliffen Parkett im Schlafzimmer neu eingeölt Neue weiße Leisten in Wohnzimmer und Küche Neuer Boiler und Ventilator im Badezimmer Neue Eckventile für alle Wasseranschlüsse Neue Rollladengurte an allen Fenstern Alle Wände neu weiß gestrichen Alle Türrahmen neu gestrichen Raumaufteilung Wohnzimmer: ca. 27 m² Schlafzimmer: ca. 15,4 m² Küche: ca. 7,6 m² Badezimmer: ca. 5,4 m² Vorraum: ca. 6,9 m² WC: ca. 1,6 m² Kellerabteil Tiefgaragenplatz Lage & Anbindung Die Wohnung befindet sich in Bruck an der Leitha. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule sowie höhere Schulen wie HAK oder Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die Lage zwischen Wien, Flughafen Wien-Schwechat, Parndorf, Neusiedler See und Bratislava ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2245 Velm
2245 Velm-Götzendorf / 60m² / 2 Zimmer
€ 2.983,33 / m²
#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velm-Götzendorf, Niederösterreich – ein Landhaus, das mit seinem einzigartigen Flair und einer guten Raumaufteilung überzeugt. Dieses gepflegte Haus bietet Ihnen auf ca. 60m² Wohnfläche zwei Zimmer, die Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Außerdem stehen Ihnen noch 5 renovierungsbedürftige Zimmer zur Verfügung. Der Innenhof bietet Platz für Ihre Verwirklichungen. Der Wohnbereich mit einer Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden genießen. Die Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Steinboden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und pflegeleichte Oberflächen. Ein behaglicher Heizofen garantiert wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet einen modernen Komfort. Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sind selbstverständlich vorhanden und ermöglichen Ihnen eine vielfältige Unterhaltung direkt im eigenen Zuhause. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – ein seltener Vorteil, der Ihnen und Ihren Gästen jederzeit bequemes Parken garantiert. Die Lage in Velm-Götzendorf bietet Ihnen nicht nur Ruhe und ländliche Idylle, sondern auch eine gute Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihren Zielen in der Umgebung und darüber hinaus. Dieses Landhaus ist ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben am Land lieben und trotzdem nicht auf eine gute Anbindung verzichten möchten. Der attraktive Kaufpreis von 179.000,00 € macht dieses Angebot besonders interessant. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Niederösterreich. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Velm-Götzendorf wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wohnung
€ 480,-
1050 Wohnung / 41m² / 1 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 67m² / 3 Zimmer
€ 4.649,25 / m²
#Terrasse #barrierefrei #ruhig
Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse Die Wohnungen sind so gut wie fertig und werden Anfang Juni schlüsselfertig übergeben.4 Wohnungen bereits vergeben! Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel. Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt. Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein. Die Wohneinheit TOP 9 befindet sich im Obergeschoß und ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Gang, Terrasse Wichtige Details: Fahrrad/Kinderwagenraum Einlagerungsraum mit Steckdose vom Foyer zugängig WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage in allen Wohnungen Luft/Wasser Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung Zwei Autoabstellplätze inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle Kunststoff-Fenster bzw. Fenstertüren mit Aludeckschale und Aussenrollläden PV Anlage zur Stromeinspeisung von Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung Die Abstellplätze befinden sich im Freien und sind nicht im Kaufpreis enthalten!! Kosten: 12.000,- Euro. Die besondere, naturnahe Lage sowie die Nähe zu Schul- und Stadtzentrum machen die Wohnhausanlage insbesondere für Singles, Paare oder junge Familien mit einem Kind interessant. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur der Stadtgemeinde Bruck. Die angrenzende Naherholungsregion Donauauen mit seiner einzigartigen Natur und den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Wien, Flughafen und dem Neusiedler See machen Bruck an der Leitha zu einem sehr attraktiven Lebensmittelpunkt. Zur Lage: 20 Fahrminuten nach Wien25 Farhminuten nach Bratislava15 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 75m² / 3 Zimmer
€ 4.780,- / m²
#Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse und Eigengarten Die Wohnungen sind so gut wie fertig und werden Anfang Juni schlüsselfertig übergeben.4 Wohnungen bereits verkauft!! Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel. Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt. Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein sonniger Garten dient als ideale Ruheoase, um sich sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Die Wohneinheit TOP 2 befindet sich im Erdgeschoß und ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Terrasse mit direkt angrenzendem 122 m2 Eigengartenein Abstellraum könnte auf Wunsch in eines der beiden Schlafzimmer mitintegriert werden Wichtige Details: Fahrrad/Kinderwagenraum Einlagerungsraum mit Steckdose vom Foyer zugängig WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage in allen Wohnungen Luft/Wasser Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung Zwei Autoabstellplätze inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle Kunststoff-Fenster bzw. Fenstertüren mit Aludeckschale und Aussenrollläden PV Anlage zur Stromeinspeisung von Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung Die Abstellplätze befinden sich im Freien und sind nicht im Kaufpreis enthalten!! Kosten: 12.000,- Euro. Die besondere, naturnahe Lage sowie die Nähe zu Schul- und Stadtzentrum machen die Wohnhausanlage insbesondere für Singles, Paare oder junge Familien mit einem Kind interessant. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur der Stadtgemeinde Bruck. Die angrenzende Naherholungsregion Donauauen mit seiner einzigartigen Natur und den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Wien, Flughafen und dem Neusiedler See machen Bruck an der Leitha zu einem sehr attraktiven Lebensmittelpunkt. Zur Lage: 20 Fahrminuten nach Wien25 Farhminuten nach Bratislava15 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 75m² / 3 Zimmer
€ 4.600,- / m²
#Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Moderne Neubauwohnung am Rande malerischer Natur inklusive Terrasse Die Wohnungen sind so gut wie fertig und werden Anfang Juni schlüsselfertig übergeben.4 Wohnungen bereits vergeben!! Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise mit besten Baumaterialien in einer ruhigen Anwohnerstraße in Bruck an der Leitha errichtet. Maximale Energieeffizienz ist das Ziel. Das Haus mit insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt über 2 verschiedene Wohnungstypen, aufgeteilt auf 2 Etagen. Angeboten werden insgesamt 6 Drei-Zimmer- bzw. 3 Zwei-Zimmer Wohnungen mit Nutzflächen von ca. 56 bis 75 m². Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Die Grundrisse sind klar gegliedert, auf gute Funktionalität und Wirtschaftlichkeit wurde viel Wert gelegt. Der offene Wohn/Essbereich inklusive Terrasse lädt zum gemeinsamen Essgenuß mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein sonniger Garten dient als ideale Ruheoase, um sich sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Die Wohneinheit TOP 6 befindet sich im Obergeschoß und ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Terrasse ein Abstellraum könnte auf Wunsch in eines der beiden Schlafzimmer mitintegriert werden Wichtige Details: Fahrrad/Kinderwagenraum Einlagerungsraum mit Steckdose vom Foyer zugängig WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage in allen Wohnungen Luft/Wasser Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung Zwei Autoabstellplätze inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle Kunststoff-Fenster bzw. Fenstertüren mit Aludeckschale und Aussenrollläden PV Anlage zur Stromeinspeisung von Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung Die Abstellplätze befinden sich im Freien und sind nicht im Kaufpreis enthalten!! Kosten: 12.000,- Euro. Die besondere, naturnahe Lage sowie die Nähe zu Schul- und Stadtzentrum machen die Wohnhausanlage insbesondere für Singles, Paare oder junge Familien mit einem Kind interessant. Schnell und bequem erreichen Sie die gesamte Infrastruktur der Stadtgemeinde Bruck. Die angrenzende Naherholungsregion Donauauen mit seiner einzigartigen Natur und den zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Wien, Flughafen und dem Neusiedler See machen Bruck an der Leitha zu einem sehr attraktiven Lebensmittelpunkt. Zur Lage: 20 Fahrminuten nach Wien25 Farhminuten nach Bratislava15 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf Grundrisse, Lagepläne, Energieausweis sowie eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
