Suchergebnisse für "wohnung feldkirchen in kärnten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Haus, das mit seinem großzügigen Grundstück von 1133 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet. Dieses teilsanierte Wohnhaus samt Nebengebäude besticht durch die Kombination aus Wohnkomfort und toller Raumaufteilung:• Vorraum• zwei Schlafzimmern• ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich• ein Badezimmer mit Dusche und WC• Küche mit Essplatz und Türe zum Außenbereich Die Einliegerwohnung befindet sich im Anbauhaus:• Eigener Eingangsbereich• Vorraum• separate Toilette• Badezimmer• zwei Zimmer Der großzügige Garten bietet genügend Platz, um die Ruhe im Garten zu genießen oder die Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen! Das Haupthaus ist unterkellert, in welchem sich auch die Öl-Heizungsanlage befindet. Zwei weitere Kellerräume bieten Platz für Stauraum. Die Garage bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug sondern auch zusätzlichen Stauraum. Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und praktischer Infrastruktur. Hier finden Sie ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Wünsche lässt und Ihnen einen Ort zum Wohlfühlen bietet. Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei mir unter [Telefonnummer entfernt]Ihre Patrizia Ferk Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Exklusives Wohnprojekt: Moderner Komfort trifft Nachhaltigkeit Diese exklusive Kleinwohnanlage mit nur 10 Einheiten besticht mit ihren durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Privatgärten oder überdachten Balkonen bzw. Terrassen. Barrierefreier Wohnkomfort mit Lift und Tiefgarage trifft hier auf modernste Technik. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme im Winter und sanfte Kühlung im Sommer, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Zudem verfügt das Projekt über eine Dachbegrünung und zukunftssichere E-Mobility-Vorbereitungen. Mit über 50 Jahren Erfahrung garantiert Nägele höchste Qualität.... [Mehr]

#Terrasse

Auf rund 89,20 m² verbinden sich großzügige Räume mit einem wohnlichen, behaglichen Ambiente. Mittelpunkt ist die helle Wohnküche mit ca. 32,6 m². Ein schöner Ort für lange Frühstücke, gemütliche Abende und gemeinsame Stunden. Von hier aus geht es direkt auf die 8,20 m² große Terrasse, auf der sich der Tag ganz entspannt ausklingen lässt. Drei weitere Zimmer bieten Raum für persönliche Rückzugsorte, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein Badezimmer, ein separates Duschbad mit WC, ein Vorraum mit Garderobenbereich und ein praktischer Abstellraum runden das Zuhause ab. Anschlüsse für Geschirrspüler und Kühlschrank sind in der Wohnküche vorgesehen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch-Tosters! Verkauft wird eine toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde 2018 komplett saniert. Die Fenster wurden auf Kunststoff-Fenster (3-fach. Verglasung) adaptiert. Eine Fußbodenheizung wurde in der Wohnung verlegt. Die Gastherme wurde 2025 erneuert. Eine neue Küche, neue Böden und vieles mehr wartet auf Sie. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 77,28 m² auf und ist wie folgt eingeteilt: Vorraum WCAbstellraum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Zimmer 1Zimmer 2Badezimmer mit Dusche und Fenster Kaufpreis: EUR 319.000,00 inklusive Autoabstellplatz. Ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz ist derzeit zusätzlich angemietet. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Gastronomie

Das 1980 erbaute Objekt wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Südwesten ausgerichtet. Diese zentral gelegene ehemalige Gastronomie-Lokalität bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gewerbliche Lager- oder sonstige Flächen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 159,24 m² verfügt das Objekt über eine großzügige Flächenaufteilung. Zentrale Lagerflächen oder Kellerabteile im Stadtzentrum sind Raritäten und könnten ein lukratives Geschäftsmodell für eine ertragsreiche Vermietung darstellen. Raumaufteilung und Ausstattung Die Immobilie gliedert sich in: Ehemalige Gastronomie: 132,83 m² Lagerfläche: 5,97 m² Sonstige Flächen inkl. Nassräume für Damen und Herren Technische Ausstattung Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit integriertem Heizsystem Zusätzliche Beheizung durch Infrarotpaneele Doppel-/Mehrfachverglasung Deckenleuchten Kabel-/Satelliten-TV Diese Gewerbeimmobilie ist nach Vereinbarung zu übernehmen und bietet dank ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und zentralen Lage eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und Gewerbetreibende. Überzeugen Sie sich selbst von diesen attraktiven gewerblichen Flächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier bietet sich eine moderne Investition in einer attraktiven Lage mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser gewerblichen Flächen (für ANLEGER oder Eigennutzung) im Zentrum von Feldkirchen in Kärnten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr - Vorbehaltlich t emporärer Entfall der Grundbuchseintragungsgebühren lt. den gesetzlichen Bedingungen Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Feldkirchen in Kärnten ist eine charmante Stadt in der Wörthersee Region in Kärnten, bekannt für ihre historischen Gebäude, malerische Landschaft und ihre Nähe zu verschiedenen Seen und Bergregionen. - Stadtzentrum von Feldkirchen: Zentrale Lage: Die 10. Oktober Straße befindet sich im Herzen von Feldkirchen, was bedeutet, dass viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind. - Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die zu Fuß erreichbar sind. - Gastronomie: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bäckereien bieten eine Vielzahl an kulinarischen Optionen. - Öffentlicher Verkehr: Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Busverbindungen, die in andere Teile der Stadt und in die Umgebung führen. - Kulturelle Einrichtungen: Museen, Theater und andere kulturelle Einrichtungen sind in den zentralen Stadtteilen zu finden. - Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe oder sind gut zu erreichen. - Freizeit und Erholung: Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und zum Entspannen. Die Nähe zu den Kärntner Seen und den Nockbergen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Medizinische Versorgung: Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Lage in der Nähe der Wörthersee-Region: - Entfernung zum Wörthersee: Feldkirchen in Kärnten liegt etwa 10 bis 15 Kilometer nördlich des Wörthersees. Mit dem Auto ist der See in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, je nach Verkehrsaufkommen. - Zugang zu beliebten Orten: Velden am Wörthersee: Einer der bekanntesten Orte am Wörthersee, bekannt für sein Casino und die Promenade, ist leicht erreichbar. - Pörtschach am Wörthersee: Ein weiterer beliebter Ort mit schönen Strandbädern und Events. - Klagenfurt: Die Landeshauptstadt von Kärnten liegt am östlichen Ende des Wörthersees und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. - Freizeitmöglichkeiten: - Wassersport: Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportler. Schwimmen, Segeln, Surfen und Stand-up-Paddling sind nur einige der Aktivitäten, die angeboten werden. - Rad- und Wanderwege: Rund um den Wörthersee gibt es viele gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen. - Strandbäder: Es gibt zahlreiche Strandbäder rund um den See, die zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. - Natur und Erholung: - Landschaft: Die Region um den Wörthersee ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern die sich perfekt für Erholungs- und Naturerlebnisse eignen. - Aussichtspunkte: Der Pyramidenkogel, ein Aussichtsturm in der Nähe des Sees, bietet einen atemberaubenden Blick über den Wörthersee und die umliegende Region. - Veranstaltungen und Kultur: Der Wörthersee ist Gastgeber zahlreicher Veranstaltungen, von Musikfestivals bis hin zu Sportevents, die viele Besucher anziehen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Diese attraktive Gewerbeimmobilie steht zur Vermietung und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die auf der Suche nach einer flexiblen Gewerbefläche sind. Objektübersicht: Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzbarkeit aus und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: 159,89 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten Verkaufsfläche inkl. Bürofläche und Nassräume Untergeschoss: 159,24 m² Nutzfläche lt. Nutzwertgutachten Hauptfläche (ehemals Gastronomie) und einer kleinen Küche Sonstige Flächen inkl. Nassräume für Damen und Herren Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung als Verkaufsfläche, Büro oder für andere gewerbliche Zwecke. Die zentrale Lage und die großzügige Flächenaufteilung machen das Objekt besonders attraktiv für Einzelhandel, Dienstleistungen, Ärzte-Praxen oder als Showroom. Ausstattung und technische Details: Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Im Erdgeschoss sind eine Klima- und Heizungsanlage verbaut Im Keller ist eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit integriertem Heizsystem verbaut. Zusätzliche Beheizung durch Infrarotpaneele Doppel-/Mehrfachverglasung Deckenleuchten Kabel-/Satelliten-TV-Anschluss Besonderheiten und Potenzial Die zentrale Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer Rarität im Stadtzentrum. Sie eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Zwecke und könnte ein lukratives Geschäftsmodell für eine ertragsreiche Vermietung darstellen. Rechtliche Aspekte Bei einer Umnutzung oder Umgestaltung des Objekts ist es ratsam, vorab die notwendigen Genehmigungen einzuholen, insbesondere wenn bauliche Veränderungen geplant sind. Die gewerbliche Nutzung unterliegt bestimmten steuerlichen und rechtlichen Bestimmungen, die bei der Anmietung zu berücksichtigen sind. Diese Gewerbeimmobilie bietet aufgrund ihrer Lage, Größe und Flexibilität eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer und Investoren, die eine vielseitig nutzbare Fläche in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesen attraktiven gewerblichen Flächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser gewerblichen Flächen im Zentrum von Feldkirchen in Kärnten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter: [Tel] zur Verfügung, oder senden Sie uns eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge und die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher sind Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Feldkirchen in Kärnten ist eine charmante Stadt in der Wörthersee Region in Kärnten, bekannt für ihre historischen Gebäude, malerische Landschaft und ihre Nähe zu verschiedenen Seen und Bergregionen. - Stadtzentrum von Feldkirchen: Zentrale Lage: Die 10. Oktober Straße befindet sich im Herzen von Feldkirchen, was bedeutet, dass viele Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind. - Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe gibt es diverse Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die zu Fuß erreichbar sind. - Gastronomie: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bäckereien bieten eine Vielzahl an kulinarischen Optionen. - Öffentlicher Verkehr: Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Busverbindungen, die in andere Teile der Stadt und in die Umgebung führen. - Kulturelle Einrichtungen: Museen, Theater und andere kulturelle Einrichtungen sind in den zentralen Stadtteilen zu finden. - Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe oder sind gut zu erreichen. - Freizeit und Erholung: Parks und Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung und zum Entspannen. Die Nähe zu den Kärntner Seen und den Nockbergen bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Medizinische Versorgung: Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Lage in der Nähe der Wörthersee-Region: - Entfernung zum Wörthersee: Feldkirchen in Kärnten liegt etwa 10 bis 15 Kilometer nördlich des Wörthersees. Mit dem Auto ist der See in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, je nach Verkehrsaufkommen. - Zugang zu beliebten Orten: Velden am Wörthersee: Einer der bekanntesten Orte am Wörthersee, bekannt für sein Casino und die Promenade, ist leicht erreichbar. - Pörtschach am Wörthersee: Ein weiterer beliebter Ort mit schönen Strandbädern und Events. - Klagenfurt: Die Landeshauptstadt von Kärnten liegt am östlichen Ende des Wörthersees und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. - Freizeitmöglichkeiten: - Wassersport: Der Wörthersee ist ein Paradies für Wassersportler. Schwimmen, Segeln, Surfen und Stand-up-Paddling sind nur einige der Aktivitäten, die angeboten werden. - Rad- und Wanderwege: Rund um den Wörthersee gibt es viele gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die durch malerische Landschaften führen. - Strandbäder: Es gibt zahlreiche Strandbäder rund um den See, die zum Entspannen und Sonnenbaden einladen. - Natur und Erholung: - Landschaft: Die Region um den Wörthersee ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern die sich perfekt für Erholungs- und Naturerlebnisse eignen. - Aussichtspunkte: Der Pyramidenkogel, ein Aussichtsturm in der Nähe des Sees, bietet einen atemberaubenden Blick über den Wörthersee und die umliegende Region. - Veranstaltungen und Kultur: Der Wörthersee ist Gastgeber zahlreicher Veranstaltungen, von Musikfestivals bis hin zu Sportevents, die viele Besucher anziehen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sehr guter Wohnlage von Feldkirchen in Kärnten, im Stadtteil Tschwarzen. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, die südwestliche Ausrichtung sowie die schöne Hanglage mit viel Sonne und Ausblickspotenzial. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.096,7 m² und ist bereits im Grenzkataster eingetragen. Die Widmung lautet Bauland – Wohngebiet und bietet damit sehr gute Voraussetzungen für eine Wohnbebauung. Die Parzelle ist teilerschlossen. Ein zusätzlicher Vorteil: Für den unteren Bereich des Grundstücks besteht bereits eine aufrechte Baugenehmigung für ein Doppelhaus, die bei Bedarf übernommen werden kann. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger oder Investoren. Die Kombination aus gefragter Lage, sonniger Ausrichtung, vorhandener Baugenehmigung und eingetragener Vermessung macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit in Feldkirchen. Weitere Informationen sowie Unterlagen zur bestehenden Baugenehmigung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Für nähere Informationen oder für eine Besichtigungstermin kontaktieren sie uns unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] Zusätzliche Hinweise Kaufnebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis • Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % vom Kaufpreis (Bei nachgewiesenem dringendem Wohnbedarf kann eine Befreiung von der Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühr möglich sein) • Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt • Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif des beauftragten Rechtsanwalts oder Notars zzgl. Barauslagen Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Informationen stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Flächenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht. Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNEN AUF ZEIT IN FELDKIRCH derzeit vermietet, ab Februar wieder verfügbar Ein Zuhause auf Zeit – möbliert, gemütlich und sofort bezugsbereit Manchmal braucht das Leben eine **Zwischenlösung**. Vielleicht beginnen Sie einen neuen Job und suchen in Ruhe nach einer langfristigen Wohnung. Vielleicht sind Sie gerade **nach einer Trennung** und möchten zunächst wieder ankommen. Vielleicht überbrücken Sie einen **Umzug oder eine Wohnungssuche**. Oder Sie möchten Feldkirch für einige Wochen oder Monate erleben und dafür ein richtiges Zuhause statt eines Hotels haben. Unsere **komplett möblierte Wohnung in Feldkirch** bietet Ihnen genau diese Möglichkeit: **flexibel wohnen, ankommen und in Ruhe entscheiden, wie es weitergeht.** Ideal für: • berufliche Aufenthalte und neue Jobs • **Wohnungssuche für eine langfristige Bleibe** • die Zeit zwischen zwei Wohnungen • **nach einer Trennung oder persönlichen Veränderung** • Übergangsphasen bei Umzug oder Renovierung • einen längeren Aufenthalt oder **Urlaub in Feldkirch** • alle, die für einige Monate ein gemütliches Zuhause auf Zeit suchen Die Wohnung: • 55 m² • 2,5 Zimmer • komplett möbliert • neu renoviert • voll ausgestattete Küche • Bad/WC • Waschmaschine • Parkplatz • eigener Sitzplatz • ruhige Lage • ca. 10 Gehminuten ins Zentrum von Feldkirch **Mietdauer: ab 1 Monat – individuell nach Vereinbarung.** Einfach einziehen, ankommen und sich wohlfühlen – **ohne langfristige Bindung und ohne den Aufwand einer unmöblierten Wohnung.** **Preis & Verfügbarkeit gerne auf Anfrage.**... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Wohnen, wo Ruhe und Stadt ganz Nah beieinander liegen *** - Ihr neues Zuhause in Feldkirchen In ruhiger und dennoch äußerst praktischer Stadtrandlage von Feldkirchen im Ortsteil Bösenlacken, nur etwa 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das Geborgenheit und Wohnqualität auf angenehme Weise miteinander verbindet. Die Lage bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Haus selbst überzeugt durch seine solide Bauweise und ein wohnliches Ambiente mit viel Potenzial für persönliche Gestaltung. Als voll unterkellertes Objekt eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als zusätzlicher Stauraum, Hobbybereich oder Rückzugsort für individuelle Ideen. Ein besonderes Plus ist die großzügige Doppelgarage mit rund 30 m², die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch praktischen Raum für Werkstatt oder Lager schafft. Im Außenbereich laden eine sonnige Terrasse sowie der gepflegte, gepflasterte Vorplatz zum Ankommen, Verweilen und Wohlfühlen ein. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen - mit Blick ins Grüne und in angenehmer Privatsphäre. _Dieses Einfamilienhaus ist ein Ort mit Charakter - ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Ruhe, Nähe zur Stadt und vielseitige Möglichkeiten in sich vereint._ Baujahr/ Bauweise: 1997 / Ziegelmassivbauweise - 38er Ziegel mit Thermoputz Flächen: 849 m² Grundstücksfläche rd. 200 m² ges. Wohnnutzfläche auf 2 Ebenen rd. 93 m² Nutzfläche im Keller rd. 30 m² Doppelgarage & gepflasterter Vorplatz Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit elektrischen Rollläden - Zentralheizung-Öl (Radiatoren) // Warmwasser über Zentralheizung - Staubsaugeranlage laufende Kosten: rd. EUR 190,- / Monat (für Versicherung, Grundsteuer, Abfall, Kanal) Kaufpreis: EUR 490.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Nur so ist es uns möglich, weitere Informationen zu übermiteln und Besichtigungstermine zu vereinbaren. Sämtliche Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Übertragungsfehler sowie zwischenzeitliche Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen wird daher keine Gewähr oder Haftung übernommen. Visualisierungen, Grundrisse und Bilddarstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung der Liegenschaft bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung ist nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Bungalow auf großem Parkgrund, Vollkeller, Garage, HWB/C. FELDKIRCHEN 1km: 3 Zimmer, 104 m², Gr. 1.978 m², Kp 399.000,-. PRO REAL, proreal.at, [Tel].

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Bauvor­haben mit 122 Wohn­ein­heiten und 244 Tief­ga­ra­gen­plätzen wurde als klein­glied­rige Sied­lung mit 7 einzelnen Baukör­pern zum Vorteil für Wohn­qua­lität und somit maxi­maler Indi­vi­dua­li­sie­rung für den einzelnen Bewohner ausge­führt. Höchs­tens 23 Wohnungen pro Haus sind mit schön gestal­teten Gehwegen und Gassen mitein­ander verbunden und führen zu Plätzen und Begeg­nungs­zonen.2 Park­plätze in der Tief­ga­rage stehen jedem Wohnungs­be­sitzer zu. Hoch­wer­tige Bauaus­füh­rung, gemüt­liche Balkone oder Gärten mit Terrassen in anspre­chender Archi­tektur zeichnen dieses Baupro­jekt aus. Für anspruchs­vol­lere Wohnungs­in­ter­es­senten stehen außerdem Pent­house-Wohnungen zur Verfü­gung. Auf einen Blick: Wohnungs­größen von 42 bis 82 m²Eigen­garten mit Terrasse, Balkon, Dach­ter­rasse221 Tief­ga­ra­gen­plätze25 Besu­cher­park­plätze in der Tief­ga­rage Fußbo­den­hei­zung, Fern­wärme, Lift Kinder­wagen- und Fahr­ra­dab­stell­räumeeinge­rich­teter Kinder­spiel­platz Keller­ab­teile Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Feldkirchen überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen, Verweilen und Genießen sonniger Stunden einlädt. Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich am Friedrich-Ritter-Weg 18 in Feldkirchen und punktet mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kinderbetreuung sowie weitere wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen mit einer praktischen Nähe zu den Dingen des täglichen Lebens. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und bieten einen zusätzlichen Mehrwert. Highlights dieser Wohnung: 3 gut nutzbare Zimmer Terrasse mit zusätzlichem Freiraum Lift im Gebäudesehr gute Infrastrukturgute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittelnattraktive Wohnlage in Feldkirchen Eine ideale Wohnung für alle, die komfortables Wohnen, eine gute Lage und zusätzlichen Freiraum zu schätzen wissen. The development project with 122 residential units and 244 underground parking spaces was designed as a small-scale settlement with 7 separate buildings, enhancing living quality and thus allowing maximum personalization for each resident. Each building has a maximum of 23 apartments, connected by beautifully designed walking paths and alleys that lead to plazas and communal areas. Each apartment owner is entitled to 2 parking spaces in the underground garage. This project is distinguished by high-quality construction, cozy balconies or gardens with terraces in appealing architecture. Additionally, penthouse apartments are available for more discerning buyers. At a glance: Apartment sizes from 42 to 82 m²Private garden with terrace, balcony, rooftop terrace221 underground parking spaces25 visitor parking spaces in the underground garage Underfloor heating, district heating, elevator Stroller and bicycle storage rooms Equipped children's playground Basement compartments The apartments are available now!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im attraktiven Bürozentrum in 9560 Feldkirchen, Kärnten! Diese großzügige Einheit mit einer Fläche von 172,92 m² bietet Ihnen den idealen Raum für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Genießen Sie den beeindruckenden Stadtblick, der Ihren Arbeitsalltag angenehm und inspirierend gestaltet. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und verfügen über eine moderne Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Für höchsten Komfort steht Ihnen ein Personenaufzug zur Verfügung, der einen barrierefreien Zugang garantiert. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Teeküche, die Ihnen und Ihrem Team die Möglichkeit bietet, Pausen entspannt zu gestalten. Die Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich profitieren Sie von einer umweltfreundlichen Fernwärmeversorgung. Zur Immobilie gehört ein praktischer Abstellraum sowie eine Tiefgarage, die Ihnen und Ihren Kunden bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit für Sie und Ihre Mitarbeiter. Für Ihre Bedürfnisse und die Ihrer Kunden ist die Lage ideal: In wenigen Minuten erreichen Sie Arztpraxen, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Auch eine Höhere Schule ist in der Nähe, was vor allem für Familien von Vorteil ist. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Diese Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Infrastruktur, sondern auch ein attraktives Umfeld, das Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis optimal unterstützt. Die Miete von 1.502,54 € ermöglicht Ihnen eine hochwertige Nutzung in einer gefragten Lage von Feldkirchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen repräsentativen Standort, der all Ihre Anforderungen erfüllt und Ihnen Raum für Wachstum bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Büro in Feldkirchen wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]