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OKWohnung provisionsfrei kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 85m² / 4 Zimmer
€ 3.400,- / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Mitten in Feldkirch wohnen, kurze Wege genießen und trotzdem genügend Platz für ein entspanntes Zuhause haben – genau das bietet diese 4-Zimmer-Wohnung mit rund 85 m² Wohnfläche an der Reichsstraße 171. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1980 erbauten Wohnhauses und überzeugt vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre ausgezeichnete Lage. Vier Zimmer schaffen viel Platz für den täglichen Wohnkomfort, während der ca. 8 m² große Balkon den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien ergänzt. Ein besonderer Vorteil ist die zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch vor der Haustür. Auch Grünflächen und ein Park sind schnell erreichbar. Viele Wege des Alltags lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Und wer mit dem Auto unterwegs ist, muss trotz der zentralen Lage nicht auf Komfort verzichten: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, sodass das Fahrzeug jederzeit bequem und geschützt abgestellt werden kann. Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlich praktischen Stauraum. Die Wohnung ist bewohnbar und gepflegt, entspricht aufgrund des Baujahres jedoch bewusst nicht dem Charakter einer Neubauwohnung. Sie bietet dafür viel Wohnfläche, eine attraktive Raumaufteilung und vor allem eine Lage, die im Alltag einen echten Unterschied macht. Kaufpreis: 289.000 € – und dabei bleibt es. Der angegebene Preis ist der effektive Verkaufspreis inklusive Tiefgaragenstellplatz. 85 m², vier Zimmer, Balkon, Keller, eigener Tiefgaragenplatz und das alles in zentraler Lage mitten in Feldkirch – eine Wohnung, bei der Lage, Platz und Alltagstauglichkeit zusammenpassen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Bilder und Videos der Wohnung zu und stehen für weitere Informationen zur Verfügung. :... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 70,78m² / 3 Zimmer
€ 6.852,22 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
In Feldkirch-Tosters, Illstraße 39 wurde in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage errichtet! • hochwertige Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • Massiv-Tonziegelbauweise • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung) • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung Die Übergabe der Wohnanlage erfolgte im Dezember 2024. Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig/sofort möglich! Die Wohnung ist bereits mit Parkett, Fliesen im Bad und WC, Feinsteinzeug auf Terrasse etc. ausgestattet. NEU: eine tolle Einbauküche von der Firma Schwab ist bereits eingebaut und bietet viel Platz und Komfort (im Kaufpreis inkludiert)! Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025 - 2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 92m² / 3 Zimmer
€ 4.010,87 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch. Hier erwartet Sie eine einladende und helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-Parteien Mehrfamilienhauses, die Sie sofort begeistern wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92m² ist die Immobilie ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage. Mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familie oder Paar – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett. Die zentrale Ölheizung sowie der Kachelofen im Wohnzimmer sorgen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die Wohnküche (3 Jahre alt) Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und versprechen dank der ruhigen Lage eine erholsame Nachtruhe. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine hochwertige, gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer präsentiert sich dank des großen Fensters besonders hell und einladend. Es ist mit einer komfortablen Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet; zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Direkt angrenzend und räumlich getrennt befindet sich die separate Toilette. Auch dieser Bereich verfügt über ein eigenes Fenster für optimale Belüftung sowie ein zusätzliches Waschbecken, was besonders bei einer Belegung durch mehrere Personen für maximale Flexibilität im Alltag sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftsgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor der Tür zu genießen. Ob für ein sonniges Frühstück im Freien oder für gesellige Abende mit Freunden. Auch für Ihr Auto ist gesorgt - eine eigene Garage mit Montagegrube steht Ihnen direkt zur Verfügung, diese bietet auch noch zusätzlichen Stauraum. Zwei Gästeparkplätze stehen für Ihren Besuch bereit. Darüber hinaus gibt es ein 4 m² großes Kellerabteil sowie einen Fahrradraum, der Platz für ihr Fahrrad bietet. So können Sie die grüne Umgebung von Feldkirch auch mit dem Rad erkunden. Die zentrale Lage in Feldkirch sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Ob Arzt, Apotheke oder Krankenhaus – alles ist bequem erreichbar. Für die kleinen Bewohner gibt es Schulen, Kindergärten und sogar eine höhere Schule in der Umgebung. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe stressfrei erledigen können. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Haltestelle für Bus und die Bahnhöfe sind in der Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung in Feldkirch nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Form selten zu finden ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern! Ihr Traum von einer perfekten Wohnung könnte schon bald Wirklichkeit werden. Kaufnebenkosten3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,6 % Vermittlungsprovision (3 % zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen (nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter) Beglaubigungsgebühr (Notar oder Gericht) Hinweis bei Bankfinanzierung: Für die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) fallen zusätzlich 1,2 % Gebühr an. Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 103m² / 6 Zimmer
€ 8.300,97 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ein Eigenheim aus Vollholz Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim. Der Traum vom eigenen Haus wird aber immer schwerer realisierbar. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern demonstrieren wir, wie schön und komfortabel verdichteter Wohnbau sein kann. Zeigen so eine Alternative zum klassischen Einfamilienhaus auf, ermöglichen aber auch das Wohnen im eigenen Haus. Das Projekt im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters beweist mit 3 Vollholz Reihenhäusern und zwei Doppelhäusern, dass ein vollwertiges Haus nicht groß sein muss, sondern nur klug geplant gehört. Dieses Projekt ist ein wahrer Glücksfall. Denn im Kapellenweg entsteht nicht nur Wohn-, sondern Lebensraum mit viel Freiflächen, Spiel- und Sitzplätzen. Wo einst Tennis gespielt wurde, entstehen jetzt Wohlfühlhäuser im Stil von britischen Reihenhäusern. Keine anonymen Wohnblöcke. In den Reihenhäusern - alle unterkellert - findet sich genug Platz für Ihr Zuhause. Mit jeweils drei Schlafzimmern sind sie das ideale Heim für verschiedene Lebensphasen und Lebenssituationen. Very british mitten in Tosters Bei trimana bauen wir mit Erfahrung und Leidenschaft. Unsere Konzepte werden nicht einfach über Grundstücke gestülpt, wir passen jedes Projekt mit Feingefühl an die Gegebenheiten vor Ort an. Überprüfen aber auch jedes Mal die aktuellen Erfordernisse an den Wohnraum. So auch im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters. Der Baubestand rund um den Kapellenweg setzt sich aus klassischen Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammen. Deshalb haben wir die Idee des britischen Reihenhauses (auch terraced houses genannt) aufgegriffen, das nach wie vor zu der populärsten Wohnform im Vereinigten Königreich gehört. Denn diese Häuser sind kompakt, bieten aber durch kluge Planung und Raumaufteilung gemütlichen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Und: Die Häuserreihen stellen keinen Eingriff in das vorhandene Umgebungsbild dar, sondern ergänzen den Baubestand. Kein Eingriff, sondern eine Ergänzung der gebauten Landschaft, das sollen unsere Häuser sein. Das Giebeldach mit Gaube ist deshalb beim Vesenweg unsere Wahl und steht für die traditionelle Vorarlberger Bauweise. Wir bringen somit britische Cleverness und Vorarlberger Baukultur zusammen. Das Ergebnis: Die 102 m² großen Reihenhäuser beim Vesenweg. Alles, was ein Zuhause braucht Was braucht eine Immobilie, damit sie Zuhause genannt werden kann? Diese Frage stellen wir uns von Projekt zu Projekt aufs Neue – bisher haben wir bei trimana 51 Häuser aus Vollholz errichtet und so einen Wissensschatz gesammelt, der jedes unserer weiteren Bauvorhaben bereichert. Ein Zuhause braucht Stauraum. Damit können die Vollholzhäuser leicht dienen, denn alle haben einen eigenen Keller. des Weiteren verfügt jedes Reihenhaus in der Tiefgarage über ein weiteres eigenes Kellerabteil für Reifen, Sportgeräte etc. Ein Zuhause braucht einen Treffpunkt. Einen Ort, an dem das Zusammenleben stattfindet. Das gesamte Erdgeschoss ist genau dieser Ort. Denn hier befindet sich die Wohnküche, der Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Zuhause braucht für seine Bewohnerinnen und Bewohner auch Rückzugsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und dem Studio im obersten Stockwerk kann man sich dem Trubel im Erdgeschoss gut entziehen. Aber auf 102 m² hat noch mehr Platz. Ein Homeoffice ist auch bereits mitgeplant. Ein Zuhause braucht einen Außenbereich – mit den Terrassen und den eigenen kleinen Gärtchen, oder auch großen Gärten, wird auch dieser Wunsch erfüllt. Ein Zuhause braucht auch Parkplätze. Der PKW findet in der Tiefgarage Platz, für die Fahrräder, Scooter und dergleichen gibt es ebenso viel Abstellmöglichkeiten. Ein Zuhause braucht einen Holzofen, das finden zumindest wir und statten deshalb jedes Haus mit Kamin aus. So ist die Grundlage für den Holzofen geschaffen. Ein richtiges Zuhause wird es aber erst, wenn auch das Umfeld passt. Wenn Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie Arztpraxen in der Nähe sind oder zumindest leicht und schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. All das trifft bei diesem Projekt zu. Und: Die Natur beginnt fast direkt vor der Haustüre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6800 Feldkirch
3-Zi-Terrassenwohnung TOP 6 in Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten - Bezugstermin in Absprache!
€ 488.000,-
6800 Feldkirch / 70,65m² / 3 Zimmer
€ 6.907,29 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
In Feldkirch-Altenstadt, Rebbündten 17 wurde in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage erbaut! • hochwertige Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen • Lift und Tiefgarage • Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe • passive Kühlung über Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung • extensive Begrünung auf Hauptdach und Tiefgaragenabfahrt • praktische Abstellboxen auf allen Terrassen • Vorbereitung für E-Mobilität • keine Vertragserrichtungskosten • Wohnbauförderung Die Übergabe der Wohnanlage erfolgte im Oktober 2025. Der Bezug der Wohnung erfolgt in Absprache/Abstimmung mit dem Käufer. Parkett, Fliesen im Bad/WC und Türblätter können vom Käufer noch ausgewählt werden. Wohnbauförderung (Richtlinie Juli 2025-2026) mit € 60.000,00 (oder sogar mehr; z.B. pro Kind + € 15.000, ; erstmaliger Eigentumserwerb + € 10.000, ) möglich. Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf! Lenz Wohnbau GmbH... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 77,85m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die frisch renovierte und gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses in Feldkirch-Altenstadt. Die Wohnung ist mit einem Bad mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmern, einem Wohn-Essbereich, einem Abstellraum sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Ebenso steht der Wohnung ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Der offene Grundriss bietet viele verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. Auf dem kleinen Balkon mit schönem Bergblick lässt sich der Feierabend gemütlich ausklingen. Große Abstellräume für Fahrräder, ein Kellerabteil stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Stadtzentrum der schönen Feldkircher Altstadt befindet sich in nächster Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung sowie Naherholungsgebiete (Wandergebiete, Radwege, Wallfahrtsweg,...) befinden sich in naher Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet! Die Miete inkl. Betriebskosten von EUR 314,- beläuft sich aktuell auf EUR 1.352,-. Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese gemütliche Wohnung! CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6800 Feldkirch
Terrassenwohnung im DG *Kauf im Baurecht*
€ 443.900,-
6800 Feldkirch / 89,2m² / 4 Zimmer
€ 4.976,46 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91,2 m², einer angenehmen Raumaufteilung und einer sonnigen Terrasse mit ca. 8,2 m². Hier können Sie den Tag entspannt beginnen, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe genießen. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 32,6 m². Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse, perfekt für ein Frühstück im Freien, entspannte Abende oder gesellige Stunden. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein großzügiges Bad, ein separates Duschbad/WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum mit Garderobenbereich.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8401 Feldkirchen
8401 Feldkirchen bei Graz / 135,7m² / 5 Zimmer
€ 2.866,62 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf gelangt eine charmante und außergewöhnlich vielseitige Eigentumswohnung in einem gepflegten Zweiparteienhaus in Feldkirchen bei Graz. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet durch ihre besondere Aufteilung ein großzügiges Wohnkonzept mit hoher Flexibilität. Die beiden Wohnebenen sind über das allgemeine Stiegenhaus miteinander verbunden. Besonders hervorzuheben ist die seltene Raumstruktur: Sowohl im 1. Obergeschoss als auch im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine vollwertige Wohnebene mit Küche, Bad/WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Balkon. Dadurch eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Käufer, die ein hohes Maß an räumlicher Flexibilität schätzen. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme, die Wärmeverteilung in den Räumen über klassische Heizkörper. Ein dem Objekt zugeordneter Carport-Stellplatz ist bereits im Angebot inkludiert und rundet dieses attraktive Gesamtpaket ab. Ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft liegt in der überschaubaren Eigentümerstruktur des Hauses: Da sich lediglich zwei Wohneinheiten im Gebäude befinden, profitiert man von einem privaten und unkomplizierten Wohnumfeld. Es wurde keine externe Hausverwaltung bestellt, die Verwaltung erfolgt eigenständig im internen Einvernehmen der Wohnungseigentümer. Ebenso wird keine Rücklage für allgemeine Teile gebildet. Die Abrechnung der allgemeinen Betriebskosten erfolgt direkt und transparent zwischen den Eigentümern. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine großzügige Eigentumswohnung mit zwei vollwertigen Wohnebenen, flexibler Nutzbarkeit und angenehmem Wohnumfeld in attraktiver Lage südlich von Graz suchen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 84,5m² / 4 Zimmer
€ 1.526,63 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Investieren im Grünen: 4-Zimmerwohnung bei Feldkirchen (bis 2029 vermietet) 3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie: • liebevoll gestaltete Eigentumswohnung mit Traumaussicht • in der Natur und fast in der Stadt • geselliger Gemeinschaftsgarten mit Pool, Gartenhütte und Grillplatz weitere Informationen: Bilder, 360 Grad Rundgang, Adresse, BK Kosten, Rücklage, Informationen zum Mietverhältnis, Pläne etc. befinden sich ausschließlich im Exposé. Derzeit ist die Wohnung noch bis 01.04.2029 befristet vermietet. Entdecken Sie diese charmante Wohnung, welche Komfort und Gemütlichkeit vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 84,5 m² (ca. 82 m² ohne Loggia) bietet diese Immobilie 4 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, separates WC und Carport Stellplatz. Durch die Zusammenlegung zweier vormals getrennter Wohnungen befinden sich weiterhin zwei Wasserzähler und zwei Stromkästen vor Ort. Das Haus wurde 1960 errichtet und 1985 zu 90% renoviert. Ein gepflegter Holzboden und Holzfenster mit 2 Fach Verglasung sind nur ein paar nennenswerte Merkmale. Durch ihre Aufteilung ist die Wohnung speziell für Singles und Pärchen geeignet. Achtung: nur 1x Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (letzter Stock) ohne Lift - jedoch nur wenige Stufen entfernt. Dadurch halten sich auch die Betriebskosten im Rahmen. Genießen Sie laue Sommerabende am Pool, Grillabende mit Freunden auf der Terrasse und bei schlechtem Wetter in der offen gestalteten Gartenhütte (Allgemeinfläche). Da es sich um eine kleine Wohnanlage handelt, wird die Verwaltung direkt von einer in der Anlage wohnenden Eigentümerin übernommen. Derzeit hat die Liegenschaft keine ordentliche Hausverwaltung. Es liegen keine Protokolle zu Eigentümerversammlungen vor. Nach Rücksprache mit Eigentümern ist in absehbarer Zeit eine Sanierung des Daches vorgesehen. Aufteilung: m² Angaben im Grundriss 1x großzügiger Eingangsbereich m. Abstellraum 1 x Küche mit integriertem Essbereich und Fernsicht 1x Schlafzimmer 1x Badezimmer 1x begehbarer Kleiderschrank mit Waschmaschinenanschluss 1 x Büroecke mit Ausgang auf die Süd-Loggia 1x Loggia mit Abstellraum (Strom und Licht) 1x WC Highlights: • Traumaussicht • Süd-Loggia • Effiziente Holz-Pelletsheizung, die auf Nachhaltigkeit setzt • 1x Kellerabteil • 1x Carport Stellplatz • Gemeinschaftskeller / Fahrradkeller • großzügiger Garten (Allgemeinfläche) • Terrasse mit Gartenhütte (Allgemeinfläche) • Pool (Allgemeinfläche) Kaufpreis: € 129.000.- Information Mietverhältnis: siehe Exposé Kosten: siehe Exposé verfügbar: ab sofort Nicht das Passende für Sie? Dann schauen Sie doch mal auf unserer Homepage vorbei - dort finden Sie stets aktuelle Angebote! www.kapa-immobilienconsulting.at INFO Nebenkosten Provision: 3,6% inkl. MwSt. GB Eintragungsgebühr: 1,1% (Gebührenbefreiung ab 1. April 2024 – Fragen Sie gerne für nähere Informationen nach!) Grunderwerbsteuer: 3,5% Vertragserrichtung: 1 – 3% + Barauslagen Sie möchten gerne ein Exposé um näheres über die Immobilie zu erfahren? Senden Sie gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten und das Exposé ist innerhalb von 24h auf dem Weg zu Ihnen. (Wochenend- und Feiertagsanfragen können bis zu 48h benötigen)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9560 Feldkirchen
Feldkirchen/St. Ruprecht - Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe - BUWOG BLITZAKTION
€ 169.000,-
9560 Feldkirchen in Kärnten / 73,95m² / 3 Zimmer
€ 2.285,33 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell
Im zweiten Obergeschoß einer ca. 1999 errichteten Wohnanlage befindet sich diese helle und moderne Eigentumswohnung. Sie besteht aus einem schönen, freundlichen Wohnbereich mit Ausgang auf den überdachten Balkon, einer Küche, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind mit Parkettboden belegt. Ein geschlossener Garagenplatz in der Doppelgarage mit anschließendem Abstellraum ist um € 11.000,- mitzuerwerben. Der Erwerb eines zweiter PKW-Abstellplatzes im Freien ist möglich. Aufzug ist keiner vorhanden. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur sehr bedingt geeignet (WGG; Mietzinsbeschränkungen). Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung. Übernahme eines Wohnbauförderungskredits (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich. BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis € 169.000,- mit BUWOG Blitzaktion - 10% neuer Kaufpreis € 152.100,-Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend und ausdrücklich gekennzeichnete gebrauchte Bestandseinheiten (Wohnungen und Gewerbe). Aktion gültig für ausgewählte Wohn-/Gewerbeeinheiten bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots bei der BUWOG Verkäufergesellschaft binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung zwischen dem 15.8.2026 und dem 15.10.2026 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 15.08.2026 und dem 31.08.2026, beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 01.09.2026 zu laufen. Nur gültig auf den Wohnungspreis/Gewerbeeinheitspreis und nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Vorzeitige Beendigung ohne Angabe von Gründen durch Entfernung des jeweiligen Rabattvermerks bei den betreffenden Wohnungen jederzeit möglich. Fordern Sie weitere Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 74,07m² / 3 Zimmer
€ 2.416,63 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer 2002 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Parkettboden, zwei Schlafzimmern (ebenfalls mit Parkettböden), einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Südosten ausgerichtete, sonnige Loggia. Das Haus ist mit einem Vollwärmeschutz, Isolierglasfenstern und einer Zentralheizung (Fernwärme) ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz (Carport) kann zusätzlich erworben werden. Aufzug ist keiner vorhanden. Es handelt sich um eine Hauptwohnsitzwidmung. Übernahme eines Wohnbauförderungskredits (bei Erfüllung der Fördervoraussetzungen) grundsätzlich möglich. BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf diese Wohnung sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Kaufpreis € 179.000,- mit BUWOG Blitzaktion - 10% neuer Kaufpreis € 161.100,-Aktion lediglich gültig für einzelne, im Rahmen der Bewerbung auf Immobilienplattformen entsprechend und ausdrücklich gekennzeichnete gebrauchte Bestandseinheiten (Wohnungen und Gewerbe). Aktion gültig für ausgewählte Wohn-/Gewerbeeinheiten bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots bei der BUWOG Verkäufergesellschaft binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung zwischen dem 15.8.2026 und dem 15.10.2026 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 15.08.2026 und dem 31.08.2026, beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 01.09.2026 zu laufen. Nur gültig auf den Wohnungspreis/Gewerbeeinheitspreis und nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Vorzeitige Beendigung ohne Angabe von Gründen durch Entfernung des jeweiligen Rabattvermerks bei den betreffenden Wohnungen jederzeit möglich. Fordern Sie weitere Informationen an! Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6800 Feldkirch
6800 Feldkirch / 74,75m² / 3,5 Zimmer
€ 4.147,16 / m²
#Balkon
Ca. 75 m² Wohnfläche | Hochparterre | Balkon | Kellerabteil | allgemeine KFZ-Abstellmöglichkeiten | modernisierte Wohnanlage Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer etablierten und umfassend modernisierten Wohnanlage in Feldkirch-Tisis. Die großzügige Raumaufteilung, der Balkon und die gut angebundene Lage nahe dem Landeskrankenhaus Feldkirch sowie der Grenze zu Liechtenstein machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICKWohnfläche: ca. 75 m² Lage im Haus: Hochparterre Zimmer: 3,5 Zimmer Küche: separate Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich Wohnzimmer: großzügig geschnitten, mit direktem Zugang zum Balkon Schlafzimmer: 2 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Badezimmer: mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss WC: separat und mit Fenster Balkon: ca. 2,50 m² Keller: eigenes und großzügiges Kellerabteil mit ca. 8,00 m² Parken: allgemeine KFZ-Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage Heizung: Gas-Zentralheizung Wärmeabgabe: Radiatoren Boiler: 2026 erneuert Nutzung: derzeit vermietet – Übernahme des Mietverhältnisses nach Absprache möglich, jedoch nicht verpflichtend RAUMAUFTEILUNGKüche mit Einbauküche und Essbereich: ca. 8,69 m² Wohnzimmer: ca. 17,29 m² Zimmer 1: ca. 11,34 m² Zimmer 2: ca. 16,81 m² Eingang / Gang: ca. 14,19 m² Bad mit Fenster: ca. 4,45 m² Separates WC mit Fenster: ca. 1,72 m² Balkon: ca. 2,50 m² Kellerabteil: ca. 8,00 m²GROSSZÜGIG GESCHNITTEN UND VIELSEITIG NUTZBARDie ca. 74,75 m² große Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und praktisch durchdachte Raumaufteilung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Dadurch entsteht ein angenehmer Mittelpunkt für den Alltag. Vom großzügigen, zentral gelegenen Gang mit eingebautem Garderobenschrank sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die beiden Schlafzimmer bieten gute Raumgrößen und lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich angenehm ins Freie erweitert. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Boiler wurde im Jahr 2026 erneuert. Ein separates WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes, großzügiges Kellerabteil mit ca. 8,00 m². Allgemeine KFZ-Abstellmöglichkeiten befinden sich innerhalb der Wohnanlage. DIE HAUSANLAGE AUF EINEN BLICKWohnanlage: Haus WI und Haus WII Lage der Wohnung: Top 3 in Haus WII Haus WII: 12 Wohneinheiten einschließlich der angebotenen Wohnung Haus WI: 15 Wohneinheiten und 3 Geschäftseinheiten Geschäftseinheiten: orthopädische Atelier „Stock & Bein“ Baujahr: ca. 1966 Heizung: Gas-Zentralheizung Wärmeabgabe: Radiatoren Parken: allgemeine KFZ-Abstellmöglichkeiten vorhanden Allgemeinflächen: großzügige Außen-, Allgemein- und Verkehrsflächen Sanierung / Modernisierung: 2026 umfangreich instand gesetzt und modernisiert UMFANGREICH MODERNISIERTE WOHNANLAGEDie Wohnanlage erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche und verfügt über weitläufige Allgemein-, Außen- und Verkehrsflächen. Im Jahr 2026 wurden die Wohnhäuser und gemeinschaftlichen Bereiche der Anlage umfangreich instand gesetzt und modernisiert. Die Arbeiten sind weitgehend abgeschlossen. Nach Angaben der Verkäuferseite beläuft sich das Investitionsvolumen für die gesamte Wohnanlage auf rund 2 Mio. Euro. Die für die angebotene Wohnung bislang vorgeschriebenen Sonderzahlungen zur Generalsanierung wurden von der bisherigen Eigentümerseite getragen. Eine detaillierte Übersicht der Maßnahmen stellen wir Interessenten gerne als separate Unterlage zur Verfügung. WOHNEN IN FELDKIRCH-TISIS – STADTNAH UND GRENZNAHDie Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage im beliebten Feldkircher Stadtteil Tisis. Kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen, die Nähe zum Landeskrankenhaus Feldkirch sowie die rasche Erreichbarkeit der Grenze zu Liechtenstein zeichnen den Standort aus. Bushaltestelle: ca. 200 m / ca. 3 Gehminuten Landeskrankenhaus Feldkirch: ca. 500 m / ca. 8 Gehminuten Grenze Liechtenstein / Schaanwald: ca. 2 km / ca. 5 Autominuten Die Kombination aus guter Infrastruktur, Stadtnähe und kurzer Fahrzeit nach Liechtenstein macht die Lage insbesondere auch für Berufspendler attraktiv. VIELLEICHT IST DIES SCHON IHR NEUES ZUHAUSEWir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. HINWEISE UND RECHTLICHE INFORMATIONEN• Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist nach Absprache möglich, jedoch nicht verpflichtend. Der Mietvertrag sowie Angaben zu Mietzins und Betriebskosten liegen vor und werden bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.• Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Steuern und Nebenkosten.• Die im Exposé angeführten Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Änderungen, Irrtümer und geringfügige Abweichungen bleiben vorbehalten.• Die Verkäuferseite ist nicht verpflichtet, einen Verkauf abzuschließen, und behält sich Änderungen sowie einen Zwischenverkauf ausdrücklich vor.• Zwischen dem Immobilienmakler und der Verkäuferseite besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <250m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
