Suchergebnisse für "wohnung baden kauf 3 zimmer loggia"
73 bis 84 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKEigentumswohnung in 6323 Bad Häring
6323 Bad Häring / 67,46m² / 2 Zimmer
€ 6.448,27 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien – 2-Zimmer Neubauwohnung in Bad Häring zu kaufen! Wohnung Top 05 – Komfort und Eleganz im 1. Obergeschoss Lage: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 67,46 m2Außenflächen: 9,00 m2 Terrasse Die Wohnung Top 05 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ideale Lage innerhalb der Wohnanlage. Gelegen im 1. Obergeschoss, bietet sie eine angenehme Privatsphäre bei gleichzeitig bequemem Zugang. Die Ausrichtung der Wohnung sorgt für eine optimale Belichtung und bietet sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein einladendes Raumgefühl mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, mit Blick auf die ruhig gelegene Umgebung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Nutzung – ob als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung, während ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss noch mehr Platz für Ihre persönlichen Dinge schafft. Vorteile auf einen Blick:• Großzügige Wohnfläche mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank-Feeling• Sonniger Balkon mit West-Ausrichtung und Blick auf die Berge• Funktionale Raumaufteilung mit Speis/Wirtschaftsraum und Garderobe• West-Lage im Gebäude mit perfekter Ausrichtung und vielen Sonnenstunden• Helle Räume dank guter Ausrichtung und großzügigen Fensterflächen• Carport (zusätzlich für 20.000€ zu erwerben) Wohnung Top 05 ist ideal für Paare oder Singles. Darüber hinaus eignet sich diese Wohnung perfekt als Anlageobjekt und verspricht sehr gute Mieteinnahmen. Projektübersicht Die DT Holding GmbH errichtet in der Barbarastraße 5, 6323 Bad Häring, ein modernes Wohnresort mit insgesamt 6 hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Das Projekt zeichnet sich durch eine zentrale Lage, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise aus. Das Wohnhaus ist dreigeschossig und umfasst großzügige Wohnflächen mit privaten Gärten, Terrassen oder Balkonen. Zusätzliche Carports (á 20.000€) und Freistellplätze sorgen für eine komfortable Parkplatzsituation. Details zu den Wohnungen Wohnung Lage Wohnfläche Außenfläche Besonderheiten Top 01 Erdgeschoss 52,96 qm 15,00 qm Terr. 28,85 qm Garten Top 02 Erdgeschoss 73,56 qm 15,00 qm Terr. 51,99 qm Garten Top 03 1. Obergeschoss 58,07 qm 9,00 qm Balkon Top 04 1. Obergeschoss 55,60 qm 9,00 qm Balkon Top 05 1. Obergeschoss 67,46 qm 9,00 qm Terrasse Top 06 2. Obergeschoss 140,90 qm 41,84 qm Balkon Bau- und Ausstattungshighlights Die Wohnungen werden in Massivbauweise errichtet und erfüllen höchste Ansprüche an Schall- und Wärmedämmung. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, moderne Fliesen in den Nassräumen sowie energieeffiziente Fußbodenheizungen. Weitere Highlights: • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz • Moderne Ausstattung mit begehbaren Duschen, Parkettböden und großen Fliesen • Individuelle Sonderwunschmöglichkeiten Energie- und Umweltinformationen Das Gebäude entspricht den Anforderungen der OIB-Richtlinie 6 und zeichnet sich durch einen hervorragenden Energiekennwert (HWB: 31,1 kWh/m2a) aus. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Zudem ist eine Photovoltaikanlage für den gemeinschaftlichen Strombedarf vorgesehen. Preise und Konditionen Die Kaufpreise sind Fixpreise und beinhalten alle Grund- und Baukosten bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Nicht inkludiert sind Gebühren für Kaufvertragserrichtung, Beglaubigungen und Eintragungen im Grundbuch. BESONDERHEIT: KEINE MAKLERPROVISION! Lage und Umgebung Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Häring. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4820 Bad Ischl
4820 Bad Ischl / 92m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse
Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss eines Neubaus befindet sich im Zentrum von Bad Ischl und bietet luxuriöse Ausstattung, modernste Technik und eine hochwertige Verarbeitung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Klimaanlage ausgestattet ist. Für zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung ein Gäste-WC, einen Abstellraum, einen Keller und einen Aufzug. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, die Wände wurden weiß gestrichen. Die Wohnung verfügt über eine exzellente Raumaufteilung und über eine einladende Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Kurzum, diese Wohnung bietet ein modernes und luxuriöses Wohnambiente und ist ein echtes Juwel in Bad Ischl. Sie ist der ideale Ort, um sich zu Hause zu fühlen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 91m²
€ 3.956,04 / m²
#WG-geeignet #Garten #ruhig
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines thermisch sanierten Wohnhauses besticht durch ihre zentrale, gleichzeitig absolut ruhige Lage im Herzen von Baden. Raumaufteilung & Ausstattung Alle drei Zimmer sind zentral begehbar und bieten dadurch eine ideale Raumaufteilung perfekt geeignet für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und kann bei Bedarf mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden werden, um einen modernen, offenen Wohn-Essbereich zu schaffen. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Gebäude & Außenbereich Das Gebäude wurde vor rund 10 Jahren umfassend thermisch saniert, wodurch äußerst geringe Heizkosten anfallen. Die hofseitige Stiege sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom Straßenlärm. Es ist kein Lift vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohner: innen ein großer Garten, schrankengeschützte Autoabstellplätze, ein Fahrradabstellraum sowie bei Bedarf eine Waschküche zur Verfügung. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und USt. betragen ca. EUR 356, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 103,98m² / 3 Zimmer
€ 13,33 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
In einer der gefragtesten Wohnlagen Badens, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung(ohne Lift), die Komfort und besonderen Charme vereint. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² sowie einer herrlichen Terrasse mit rund 23 m² bietet dieses Zuhause reichlich Raum für Individualität und Lebensqualität. RAUMAUFTEILUNG & AUSSTATTUNG Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher, heller Vorraum. Von hier aus gelangen Sie linkerhand in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse besticht. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Zurück im Vorraum erreichen Sie rechterhand das separate WC, ein Zimmer mit ca. 10 m², einen praktischen Abstellraum (ideal auch als Homeoffice) sowie ein weiteres, geräumiges Schlafzimmer. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Wassergasse zählt zu den besonders ruhigen und dennoch zentralen Wohnadressen Badens. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone, den Kurpark, zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Sowohl die Badner Bahn als auch der Bahnhof Baden befinden sich in bequemer Reichweite - so sind Sie in rund 30 Minuten in Wien. Auch Schulen, Kindergärten und Nahversorger liegen in unmittelbarer Umgebung. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Rechtlicher Hinweis: BESTLIST Immobilien ist eine Marke der Friends Immobilien List GmbH. Die Vermarktung erfolgt im Namen und auf Rechnung der Friends Immobilien List GmbH, FN 293044y, 2500 Baden, Vöslauer Straße 2, 2352 Gumpoldskirchen, Wiener Straße 11. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 89,73m² / 3 Zimmer
€ 11,55 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Zur Anmietung steht ab sofort bzw. nach Vereinbarung diese großzügige geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Weilburgstraße 4 – zentral gelegen, mit direktem Naherholungswert durch die nahegelegene Schwechat. Die rund 90 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen charmanten Ausblick ins Grüne und auf die Schwechat – ideal für alle, die Ruhe und urbanes Leben verbinden möchten. DETAILS: * perfekte Infrastruktur - Badenerbahn-Station Josefsplatz in wenigen Gehminuten erreichbar * fix zugeordneter Parklplatz (Pflichtanmietung) * geheizt wird mittels Gaszentral Heizung * Aufzug vorhanden * Zugang nicht barreriefrei! * großzügiges Wohnzimmer * großzügigs Schlafzimmer * ein Durchgangszimmer * praktischer Abstellraum * Badezimmer mit Dusche * ruhige und dennoch zentrale Lage mit Ausblick auf die Schwechat * Kellerabteil Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.190,39 inkl. Betriebskosten, Heizung, Stellplatz und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 77,52m² / 3 Zimmer
€ 3.902,75 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert
Inmitten der ältesten und mediterransten Thermenstadt in Bad Radkersburg erstreckt sich dieses wunderschöne Gebäude. Umrundet von der traumhaften Kulisse des Altstadtflairs. Hier ist nicht nur das Thermalwasser von einziger Heilkraft - sondern auch die wunderschöne Wohneinheit, die zum Verkauf steht und mit einem Balkon ausgestattet ist. Die Sanierung des Projekts "Schwarzer Adler" erfolgte unter restauratorischer Begleitung, um die historischen Bausubstanzen zu bewahren. Die Verwendung nachhaltiger und natürlicher Baumaterialien sorgt für eine wertbeständige Bauweise, die den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Bedürfnissen der Gegenwart vereint. Neben dem historischen Gebäude wurde auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten errichtet, die nun zum Verkauf stehen. Die Wohneinheit bietet einen durchdachten Grundriss, hochwertige Eichendielenböden und moderne Küchen- und Badausstattungen. Highlights Carports und Stellplätze dazugehörigzentrale Innenstadtlage auf der historischen Stadtbastei mit Schlossblickhochwertige Sanierung mit nachhaltigen Materialien und moderner Ausstattung Gartennutzung für alle Hausbewohner Zentralheizung mittels Biofernwärme, großteils Fußbodenheizung Ladestationen sind auch vorhanden große Kellerräume mit historischen Gewölbe Historisches über den Schwarzen Adler Der Schwarze Adler in Bad Radkersburg vereint mehrere historische Gebäude. Entstanden aus zwei Häusern an der Stadtmauer im 15.Jhd., erweitert sich das Ensemble nach 1772 um die ehemaligen Bastionsflächen als Gärten. Die Baugeschichte reicht bis zur mittelalterlichen Stadtbefestigung im 14. Jahrhundert zurück. Die über 700 Jahre alten Strukturen wurden hochwertig saniert, um sie für die Zukunft zu bewahren. Die Restaurierung erfolgte mit natürlichen und nachhaltigen Materialien in traditioneller Kalktechnik, wobei die historischen Details sorgfältig erhalten wurden. Moderne Ergänzungen fügen sich harmonisch ein und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung, wie Eichendielenböden, Massivbauwände mit diffusionsoffenen Putzen, Fußbodenheizung und die Tischlerküchen unterstreichen die nachhaltige Bauweise. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften historischen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!! WICHTIG - KAUFPREISÜBERSICHT ! Kaufpreis OHNE Landesdarlehen 201.552 € Förderung durch Übernahme Landesdarlehen 100.989 € Gesamtkaufpreis der Immobilie 302.541 € Beim Kauf dieser Wohnung ist die Übernahme des Landesdarlehens verpflichtend. Damit profitieren Sie von besonders günstigen Konditionen und einem reduzierten Eigenmittelbedarf - ideal für Eigennutzer oder Familien! Der Preis versteht sich als Eigennutzer bzw. Endverbraucherpreis!!*** PROVISIONSFREI ***Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <225m Klinik <400m Krankenhaus <800m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Nahversorgung Supermarkt <525m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <225m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <1.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6323 Bad Häring
Moderne und großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 99 m² in sonniger Panoramalage in Bad Häring
€ 539.000,-
6323 Bad Häring / 99m² / 3 Zimmer
€ 5.444,44 / m²
#Büro #Terrasse #hell
Diese modern- gemütliche Immobilie beeindruckt durch die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die ruhige, aber doch zentrale Lage am Fuße des Pölven wird Ihnen gefallen. Die helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügigen 99 m² bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die sonnige Süd-Westterrasse garantiert sonnige Stunden von früh bis spät. Der zentrale Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Jacken und Schuhe. Der helle Wohn-, Koch- und Essbereich ist auf die Terrasse ausgerichtet und schafft eine offene, freundliche Atmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der ausgedehnte Essbereich viel Platz für Familien und Freunde bietet. Daran angeschlossen befindet sich ein Abstellraum, um nicht alltäglich gebrauchte Gegenstände und Lebensmittel zu verstauen. Das gemütliche Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Kraft tanken. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne, einer großen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner ausgestattet. Abgetrennt davon befindet sich das WC mit Handwaschbecken. Das großräumige Elternschlafzimmer bietet Verdunkelungsmöglichkeiten für ruhige Nächte. Zudem gibt es ein Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Diese Wohnung vereint Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre auf einer großzügigen Fläche. Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz plus zwei Freiparkplätze. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende, überdurchschnittlich große Kellerraum mit einer Fläche von 25m2.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4540 Bad Hall
Haushälfte im Zentrum von Bad Hall!
€ 239.900,-
4540 Bad Hall / 133,89m² / 6 Zimmer
€ 1.791,77 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Terrasse
Mit zwei Eigentumswohnungen eine Haushälfte erwerben! Gegenständliches Wohnhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Bad Hall und weist lt. Energieausweis das Baujahr 1953 auf. In diesem Wohnhaus sind insgesamt 4 selbständige Wohneinheiten untergebracht. Zwei davon stehen nun zum Verkauf. Es handelt sich um die beiden Wohnungen, Top 1 im Erdgeschoß und die darüber liegende Top 3 im Obergeschoß, beide in südseitiger Ausrichtung. Die beiden Wohnungen sind nicht miteinander verbunden und stellen jeweils eine eigene Einheit dar. Die in den letzten Jahren erfolgten Sanierungsmaßnahmen werden weiter unten näher beschrieben. Aufteilung Top 1 im Erdgeschoß Vorraum Küche (gegen Ablöse) Wohnraum2 Schlafräume Bad/WCBalkon/Terrasse von der Küche aus begehbar Weiters zur Nutzung: Kellerräumlichkeiten Dachbodenraum Die Küche steht für eine Ablösesumme von ca. € 13.000, zur Verfügung. Aufteilung Top 3 im Obergeschoß Vorraum Küche Wohnraum Schlafraum Zimmer Bad/WCWeiters zur Nutzung: Terrasse und Garten vom Keller aus begehbar Kellerräumlichkeiten Dachbodenraum Die Top 3 befindet sich in einem Sanierungszustand aus dem Jahr 2003.Sanierungen2008 Errichtung Balkon Whg. EG2013 Wohnung im EGDecken abgehängt Bodenaufbau Fenster: Fliegengitter bzw. Rollos Badezimmer inkl. Leitungen2021 Kellerausbau: diesbezüglich keine Baubewilligung/Genehmigung vorliegend Balkon: Bewilligung vorhanden Küche Wohnung im EG NEU2024 PV-Anlage mit 10 k W NEUWärmepumpe NEUE-Verteiler NEUTop 1: Leitungen NEUKeller: Leitungen NEU + Fußbodenheizung Betriebskosten Die Kosten für Wasser, Kanal, Müll sowie Strom belaufen sich monatlich auf derzeit ca. € 312, für beide Wohneinheiten. In diesem Betrag sind gleichzeitig die Heizkosten (Strombetrieb) enthalten. Es ist durchaus möglich, dass es aufgrund der Photovoltaikanlage hier künftig noch zu einer Kostensenkung kommt. Lage Das Wohnhaus befindet sich nur ca. 350 m von der Therme Mediterrana und ca. 550 m vom Stadtkern entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bestens erreichbar. Hinweise Hangwasserkarte (siehe Beilage). Hochwasser/Oberflächenabfluss: HORA-Pass (siehe Beilage). Die tatsächlichen Ausführungen sind teilweise abweichend vom Einreichplan. Grundstücke Nr. .230, 173/1 und 174/1Diese weisen teils einen Grünzug bzw. eine Schutz- der Pufferzone im Grünland auf, welche von jeglicher Bebauung frei gehalten werden müssen. Weiters wird auf die geogene "Risikozone Typ A" hingewiesen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2500 Baden
2500 Baden / 95,92m² / 3 Zimmer
€ 12,72 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Zum Vermietung gelangt diese gut gelegene 3 Zimmerwohnung in 2500 Baden, Peterhofgasse 5.Die Wohnung befindet sich am 2. Liftstock - in zentraler Lage einer Sackgasse + wäre sofort beziehbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizungsanlage - die Heizkosten + die Warmwasserkosten+ der Parkplatz sind in der Gesamtmiete inkludiert. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -• Stiegenhaus / Lift- Wohnung mit einer Fläche 96m2 + verglaster Loggia 8,19m2• Vorzimmer + WC• Schrankraum mit Waschmaschinenanschluss• Einbauküche inkl. Geräten• Wohnzimmer mit Essbereich• Schlafzimmer• Zimmer• Badezimmer mit Wanne + neuwertigen Möbel• verglaste Loggia• Parkplatz• Kellerabteil + Gemeinsamer Fahrradraum Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 1.100.- brutto+ Heizkosten ACONTO € 120.- monatlich Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <100m Klinik <175m Krankenhaus <1.800m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Höhere Schule <8.575m Universität <9.450m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.225m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Polizei <600m Post <275m Verkehr Bus <125m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <3.625m Straßenbahn <225m Flughafen <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8053 Graz
8053 Graz / 89,45m² / 3 Zimmer
€ 2.224,71 / m²
#Balkon #hell
Wohnen mit Blick über Graz! Die geräumige und zentral begehbare 3-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von 89 m², eine Loggia und einen Balkon. Raumaufteilung: • Wohnraum mit Zugang auf die Loggia • 2 Zimmer (1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon) • Küche (mit kleiner Speis) mit Zugang auf den Balkon • Bad mit Dusche • separate Toilette • Vorraum • 1 Loggia und 1 Balkon Die helle und optimal geschnittene Wohnung bietet ausreichend Platz für eine kleine Familie oder für jene, die Großzügigkeit schätzen. In der komplett ausgestatteten Küche findet auch eine kleine Essgruppe Platz. Das Badezimmer und die Toilette wurden in den letzten Jahren neu saniert. Die beiden Freiflächen laden zum Entspannen ein und bieten einen weitläufigen und einzigartigen Ausblick über die Natur und den Großraum Graz. Die Stellplätze für PKW im allgemeinen Bereich stehen allen Wohnungseigentümern gleichermaßen zur Verfügung. Wichtiger Hinweis: Zu den monatlichen Kosten werden noch die Heizkosten in Höhe von € 53,30 (inkl. 20% USt.) eingehoben. Nutzen Sie diese Gelegenheit und senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück. Lage und Infrastruktur Graz Straßgang ist ein wunderbarer Ort voller Möglichkeiten, um Ihre Freizeit zu genießen. Egal, ob Sie gerne in der Natur unterwegs sind oder kulturelle Aktivitäten bevorzugen, hier finden Sie garantiert etwas, das Ihren Interessen entspricht. Sehr gute Verkehrsanbindung: diverse Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar; nächste Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt. Nahversorgung / Shoppingmöglichkeiten: z.B. Lebensmittelmarkt und ein Shopping-Center West in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Sportanlage "Webling" in unweiter Entfernung; umfassendes Angebot an Ärzten; nächstgelegene Volksschule in einigen Gehminuten erreichbar._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
Exklusive Neubau Maisonettewohnung mit Eigengarten in Baden bei Wien direkt vom Bauträger!
€ 715.600,-
2500 Baden / 110,34m² / 4 Zimmer
€ 6.485,41 / m²
#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Die familiäre kleine Wohnhausanlage befindet sich nahe der regulierten, aber durchwegs malerischen Schwechat leicht außerhalb von der Badener Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Baden, das mit seiner charmanten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Kulturangeboten und dem bekannten Casino überzeugt. Auch das Strandbad, der Kurpark und die Römertherme laden zu Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Direkt neben der Wohnhausanlage befindet sich eine Bushaltestelle, die einen raschen Anschluss an den Bahnhof Baden ermöglicht. Der Bahnhof ist allerdings nur 550 m entfernt, und kann in 8 Minuten zu Fuß erreicht werden. Von dort aus gelangen Pendler mit der Badener Bahn oder der Südbahn rasch nach Wien oder Wiener Neustadt. Für den Individualverkehr ist die nahegelegene A2 Südautobahn optimal erreichbar. Mit dem Pkw erreicht man die Autobahnauffahrt zur A2 in nur 5-7 Minuten. Auch die beliebte Fußgängerzone von Baden, mit einer eine Vielzahl von unterschiedlichen Geschäften und Boutiquen, Rathaus, Banken, zahlreiche Kaffeehäuser und den vielen anderen Angeboten, die die Innenstadt zu bieten hat, erreicht man in ca. 10-12 Minuten zu Fuß. Die Umgebung der ANLAGE ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Distanz - ideal für Familien, Paare oder auch ruhesuchende Singles. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort, naturnahem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit. Diese lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonette-Gartenwohnung mit 110,34m² Wohnfläche vereint das Wohngefühl eines Hauses mit dem Komfort einer Wohnung - ideal für all jene, die modernes Wohnen mit Ruhe, Natur und Privatsphäre verbinden möchten. Auf zwei Ebenen bietet diese charmante Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung, und direkten Zugang zu einem Eigengarten mit 65,20m² und einer 9,8m² großen Terrasse. Wir optimieren die Grundrisse für Sie und mit Ihnen, solange es der Baufortschritt erlaubt. Raumaufteilung Überblick: •Vorraum mit Garderobe • Gästetoilette • Wohnzimmer inkl. offener Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten • Abstellraum • Aufgang in die zweite Wohnebene • 3 Zimmer • Badezimmer • separates WC • KFZ-Abstellplatz optional Ausstattungsmerkmale: Bauweise ziegelmassiv, Kunststoff/Alufenster und Terrassentüren (3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung), Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, elektr. Außenrollos - Sicherheitseingangstüre inkl. mehrfacher Verriegelung, Gegensprechanlage inkl. Video, hochwertiger Parkettboden und Fliesenbeläge, hochwertige Armaturen, Villeroy & Boch Badewanne uvm. Zusammengefasst ist die Kurstadt Baden, die seit 2021 auch Weltkulturerbe ist, ein höchst lebenswerter und begehrter Platz zum Leben und Wohnen und diese besondere Gartenwohnung erfüllt den gewünschten Anspruch an Komfort und Erholung im Grünen Mitten in der Stadt. Nebenkosten: provisonsfrei 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung ab 01.04.24 entfallen die Kosten der bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Voraussetzungen 1,75% + 20% UST vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und Abwicklung kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis 38 kWhm²a Kat. B - fGEE 0,71 Kat. A Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2500 Baden
Exklusive Neubau 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Baden - direkt vom Bauträger - PROVISIONSFREI!
€ 499.600,-
2500 Baden / 95,51m² / 4 Zimmer
€ 5.230,87 / m²
#Balkon #Garten #hell #ruhig
Diese exklusive Wohnhausanlage mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich zentral gelegen in der Kurstadt Baden. In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Baden, das mit seiner charmanten Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Kulturangeboten und dem bekannten Casino überzeugt. Auch das Strandbad, der Kurpark und die Römertherme laden zu Erholung und Freizeitgestaltung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Direkt neben der Wohnhausanlage befindet sich eine Bushaltestelle, die einen raschen Anschluss an den Bahnhof Baden ermöglicht. Der Bahnhof ist allerdings nur 550 m entfernt, und kann in 8 Minuten zu Fuß erreicht werden. Von dort aus gelangen Pendler mit der Badener Bahn oder der Südbahn rasch nach Wien oder Wiener Neustadt. Für den Individualverkehr ist die nahegelegene A2 Südautobahn optimal erreichbar. Mit dem Pkw erreicht man die Autobahnauffahrt zur A2 in nur 5-7 Minuten. Auch die beliebte Fußgängerzone von Baden, mit einer eine Vielzahl von unterschiedlichen Geschäften und Boutiquen, Rathaus, Banken, zahlreiche Kaffeehäuser und den vielen anderen Angeboten, die die Innenstadt zu bieten hat, erreicht man in ca. 10-12 Minuten zu Fuß. Die Umgebung der ANLAGE ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in fußläufiger Distanz – ideal für Familien, Paare oder auch ruhesuchende Singles. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort, naturnahem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit. Diese helle 4 Zimmerwohnung mit 95,51m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen einladenden Balkon. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer bietet sie ausreichend Raum für individuelles Wohnen in angenehmer Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Zimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie der 10,47m² große Balkon schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Wir optimieren die Grundrisse für Sie und mit Ihnen, solange es der Baufortschritt erlaubt. Raumaufteilung Überblick: •Vorraum mit Garderobe • Gästetoilette • Wohnzimmer inkl. offener Küche und Ausgang auf den Balkon mit Blick in einen Garten • Abstellraum • 3 Zimmer • Badezimmer • KFZ-Abstellplatz optional Ausstattungsmerkmale: Bauweise ziegelmassiv, Kunststoff/Alufenster und Balkontüre (3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung), Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, elektr. Außenrollos, Sicherheitseingangstüre inkl. mehrfacher Verriegelung, Gegensprechanlage inkl. Video, hochwertiger Parkettboden und Fliesenbeläge, hochwertige Armaturen, Villeroy & Boch Badewanne uvm. Zusammengefasst ist die Kurstadt Baden, die seit 2021 auch Weltkulturerbe ist, ein höchst lebenswerter und begehrter Platz zum Leben und Wohnen. Nebenkosten: provisionsfrei 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung ab 01.04.24 entfallen die Kosten der bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Voraussetzungen 1,75% + 20% UST vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und Abwicklung kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis 38 kWhm²a Kat. B – fGEE 0,71 Kat. A Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
