Suchergebnisse für "wohnung bad kleinkirchheim"

#Landwirtschaft #Garten #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und charmantes Gästehaus in einem Ortsteil von Bad Kleinkirchheim in Zirkitzen. Aktive Urlauber, Familien, Naturliebhaber und auch Genießer finden hier einen Ort des Ruhe, umgeben von herrlicher Natursoweit das Auge reicht.1961 erbaut, laufend erweitert und renoviert, auf einem Areal von ca. 10.000 qm und zusätzlichen Garten- und Landwirtschaftsflächen, sowie Fischteichen, bietet diese Liegenschaft die Grundlage einer soliden Investition für´s Leben. Mit insgesamt 85 Gästebetten und einem privaten Wohnteil, kann man sich mit Energie, Schaffensfreude und einem gewissen Knowhoweine gute Existenz aufbauen. Liebevoll eingerichtete Gästezimmer, ein Spa-Bereich mit Sauna und Relaxräumen, herrliche Gärten mit Fischteichen sorgen regelmäßigfür eine gut gebuchte Saison. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen dieses Kleinod in Kärnten pers. vorstellen zu dürfen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Tel.[Telefonnummer entfernt] oder Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück liegt in Bad Kleinkirchheim, mit unmittelbarer Nähe zum Lift und nahe zur Langlaufloipe in sonniger, angenehmer Aussichtslage. In nächster Nähe befinden sich die gesamte Infrastruktur, Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt.fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Das Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze. Auf Wunsch sind auch Carports gegen Aufpreis möglich. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen. Die Standardheizung ist Fernwärme. Das Grundstück ist ein Miteigentumsanteil. Das Haus wird unmöbliert verkauft. Die 3d Bilder sind Ausstattungsvorschläge. Das Almhaus bietet Ihnen 3 -5 Schlafzimmer – 2 Bäder – einen großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Das Grundstück ist ca. 300 m² groß. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe – mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow – Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander – und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Telefonnummer entfernt] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Das Haus wird provisionsfrei verkauft! Die Anschlusskosten Strom, Wasser, Kanal, Fernwärme ca. € 20.500, werden gesondert berechnet. Abwicklung nach BTVG, Grundstücksmiteigentum mit Parifizierungsgutachten ca. € 2.000, brutto/Haus, Eigentumsvertrag ca. € 1.500, brutto/Haus. Baufortschrittsbestätigungen SV ca. € 1.000, brutto/Haus. Kaufvertrag lt. BTVG 1,7% vom Kaufpreis. (+20% Ust)+ Grunderwerbsteuer 3, 5 %+ Grundbücherliche Eintragungsgebühren 1,1 %+ Barauslagen Rechnen Sie insgesamt mit ca. 8% bis 9% Kaufnebenspesen, gerechnet vom Kaufpreis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #möbliert

BAD KLEINKIRCHHEIM - Schöne Vinothek - Weinbar in einer strategischen Position Lage: Die Vinothek befindet sich in Bad Kleinkirchheim in Österreich, ein beliebtes Touristenziel in Kärnten, besonders bekannt für seine Thermalbäder und über 100 km Skipisten, sowie für die Schönheit des Nationalparks Nockberge, dessen Territorium gerade von diesem Ort aus beginnt. Diese Ressourcen ziehen zu jeder Jahreszeit einen kontinuierlichen Besucher- und Stammbesuch an, fast während der gesamten Dauer des Jahres. Die Lage des Restaurants ist strategischen in diesem Sinne, direkt vor dem Thermalbad "Römerbad" und der Linie-Bushaltestelle und der Skibushaltestelle, sowie in der Nähe der Haupt Gondelbahn, der die Skipisten der Kaiserburg Gebiet bedient. Es befindet sich unter einem Portikus, an dem sich mehrere Geschäfte befinden, die es zu einem natürlichen Sammelpunkt machen. Oberfläche: Die Vinothek hat eine Fläche von etwa 135 Quadratmetern, die auf zwei Etagen verteilt sind. Die Haupthalle und die Küche befinden sich auf der Straßenniveau und, auf dem Boden unter, einem anderen Saal, einem Abstellraum und die Toiletten. Vor dem Zimmer befindet sich ein Außenbereich mit Säulengang und Tischen und Stühlen. Ausstattung: Die Vinothek ist komplett möbliert und mit allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet, die auch einen kleinen Küchenservice ermöglichen. Die Einrichtung wurde besonders gepflegt, inspiriert von Modellen der toskanischen und umbrischen Gegend und unter Verwendung von originalen historischen Materialien. Das Ergebnis war eine besonders warme und einladende Umgebung, die für diese Eigenschaften sofort die größte Zustimmung der Öffentlichkeit erhielt. Gegenwärtig ist der kommerzielle Erfolg daher ausgezeichnet. Energieausweis EAVG: HWB 123 kWh / m2a - fGEE 1,22 Der Verkauf dieser Aktivität umfasst den kommerziellen Einführung, die Gebäudeausrüstung, die gesamte Einrichtung, die technische Ausrüstung und die Wände des Raumes, einschließlich eines Parkplatzes in der Garage. VERTRAULICHE VERHANDLUNGEN KEINE MAKLERPROVISION... [Mehr]

#Büro #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Haus wurde 1996 errichtet und verfügt über fünf Geschosse. Von der Gemeindestraße aus erreicht man über einen großen gepflasterten Vorplatz den Hauseingang im Untergeschoss. Auf der linken und rechten Seite des Vorplatzes befinden sich zudem 8 offene Garagen. Weiters befinden sich direkt neben dem Vorplatz an der Zufahrtsstraße noch 4 Vollgaragen mit elektrischen Garagentoren sowie ein Werkraum. Zwei zusätzliche KFZ-Stellplätze runden das großzügige Parkplatzangebot ab. Die beschriebenen Garagen haben ein begrüntes Flachdach, das auf Erdgeschossniveau als Grün- bzw. Terrassenflächen genutzt wird. Weitere Räume im Untergeschoss sind der Schwimmbad-Technikraum auf der linken Seite des Eingangs sowie der gegenüberliegende Skikeller mit elektrisch betriebenem Schuhtrockensystem und einem anschließenden separaten Abstellraum. Vom gepflasterten Vorplatz aus führt eine großzügige breite Treppe in den Empfangsbereich im Erdgeschoss, an den die Rezeption und ein Büro angrenzen. An der Erdgeschoss Westseite liegt der große, luxuriöse Wellnessbereich mit Indoor Pool, finnischer Sauna und einer Bio Sauna samt dazugehörigem Ruheraum sowie Dusche und Sanitärräume. Direkt vor dem Indoor Pool an der Südseite liegt der wunderschöne Garten, welcher barrierefrei aus dem Pool Bereich erreichbar ist. An der Erdgeschoss Ostseite liegt der exklusive Weinkeller, die Wirtschaftsräume, der Fernwärmeübergaberaum, die Waschküche, diverse Abstellräume sowie eine Sanitäranlage. Über die etwa mittig vom Haus, an der Nordseite, gelegene Stiege oder über einen Personenlift sind die Obergeschosse barrierefrei erreichbar. Alle Appartements sind mit qualitativ sehr hochwertigen und edlen Materialien ausgeführt. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fluchtwegbeleuchtung und einer Brandmeldeanlage ausgerüstet. Sämtliche Eingangstüren sind mit einer elektronischen Schließanlage ausgestattet. Für das Objekt wurde ein Energieausweis erstellt. Mit einem Heizwärmebedarfswert von 67 kWh/m²a wird die hochqualitative und energiesparende Bauweise des Objektes gut dargestellt. Die neuen, dreifach verglasten Fenster sowie die PV-Anlage inkl. Speicher, welche im Zuge der Sanierung 2023/24 eingebaut wurden, sind in diesem Energieausweis jedoch noch nicht berücksichtigt. Ein Update des Energieausweis wurde bereits beauftragt! Das gesamte Objekt ist parifiziert und den einzelnen Appartements/Suiten zugeordnet. Ein künftiger Verkauf einzelner Appartements ist dadurch ebenfalls möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Sonnenlage von Bad Kleinkirchheim erwartet Sie dieses außergewöhnlich Einfamilienhaus im hochwertigen Landhausstil. Von früh morgens bis in die Abendstunden genießen Sie hier Sonne, Ruhe und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang, der in den großzügigen Vorraum führt. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine harmonische und durchdachte Raumaufteilung. Ein modernes Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Raum, der individuell genutzt werden kann, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Landhausküche, die mit ihrem charmanten und modernen Landhausstil und hochwertigen Ausstattungsdetails zum zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde wird. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und Genuss im Freien bietet. Über einen stilvollen Rundbogen ist die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden. Diese sorgt für ein offenes Raumgefühl, bewahrt jedoch gleichzeitig eine angenehme räumliche Trennung. Das Wohnzimmer überzeugt durch seine behagliche Wohnatmosphäre und den herrlichen Blick in die umliegende Natur. Ein Kamin unterstreicht den alpinen Charakter des Hauses und lädt zum Entspannen ein. Im 1. Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Eines der Schlafzimmer ist zusätzlich mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und bietet damit besonderen Wohnkomfort. Ergänzt wird diese Etage durch zwei hochwertige Badezimmer, die jeweils mit Dusche, WC, Bidet und Fensterausgestattet sind und durch ihre moderne und stilvollen Ausführung überzeugen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch hervorragende Parkmöglichkeiten. Drei Garagenstellplätze stehen zur Verfügung, wovon einer derzeit als Abstellraum genutzt wird. Zusätzlich können mindestens vier weitere Fahrzeuge bequem im Freien direkt vor dem Haus abgestellt werden. Für modernen Wohnkomfort sorgt zudem eine hauseigene Tesla-Ladestation, die Elektromobilität bequem direkt am eigenen Zuhause ermöglicht. Dieses Haus besticht durch hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung, von den Markeneinbaugeräten in der Küche bis hin zu den eleganten Waschtischen von Villeroy & Boch, und vereint zeitlosen Landhausstil und eine unvergleichliche Lage – perfekt als luxuriöses Zuhause in einer der schönsten Regionen Kärntens. Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch ein ca. 75 m2 großes, äußerst gepflegtes Untergeschoss. Dieser besteht aus einem Heizraum, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer gemütlichen „Jägerstube" und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Hobby-, Freizeit- oder zusätzlicher Wohnbereich. Geheizt wird mittels Fernwärme aus Biomasse.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage in attraktiver, ruhiger Lage mit Pistennähe. Die neu errichtete Gondel direkt auf den Priedröf Gipfel ist nur "einen Steinwurf" entfernt. Die Wohnung liegt aufgrund der leichten Hanglage vom Eingang aus im Erdgeschoss und von der Garage im 1. Obergeschoss. Die Südostausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume. Ein großzügiger sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick, ein Garagenstellplatz sowie ein Freistellplatz gehören zur Immobilie. Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll: Holzdielenböden, maßgefertigte Tischlereinbauten aus Vollholz sowie elegant gestaltete Bäder mit Marmor unterstreichen den exklusiven Wohncharakter. Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon, wodurch ein schöner Blick in die umliegende Berglandschaft entsteht und ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Die Immobilie bietet darüber hinaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über zusätzliches Potenzial. Im Umfeld wird vergleichbaren Einheiten teilweise auch eine zeitweise Vermietung ermöglicht, wodurch sich attraktive Perspektiven eröffnen. • > Widmung • Bauland-Kurgebiet • >Energieausweis • HWB-Wert 101,2 kWh/m²a - fGEE 1,29... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Traumgrundstück in unverbaubarer Südhanglage mit ca. 1.630 m² in Bad Kleinkirchheim zu kaufen. Ein Baugrundstück mit diesen perfekten Abmessungen (ca. 40 x 40 Meter) und perfekter Größe sollte grundsätzlich als gesamtes erhalten bleiben und mit einem Traumhaus passend zur betuchten Nachbarschaft bebaut werden! Das Grundstück kann, falls gewünscht aber auch geteilt, mit Flächen von ca. 815 m² erworben werden. Dieses Grundstück bzw. diese Grundstücke befinden sich in leichter Hang- Ruhe- und Aussichtslage und zentral zwischen den Thermen und den Skiliften in Bad Kleinkirchheim.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St.Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Jedes Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze (ein Freistellplatz + ein Carport). Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen, der Kamin ist vorhanden. Die Standardheizung ist Elektrofußbodenheizung. Das Grundstück ist Miteigentum. Die Häuser werden unmöbliert verkauft. Gerne können wir Ihnen auch die Ausstattung für die Vermietung anbieten. Die Ausstattungsbeilagen sind Vorschläge von unserem Büro. Das Basishaus ist mit 3-4 Schlafzimmer – 2 Bäder – einem großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Die Häuser können auch vermietet werden und bringen pro Haus einen Nettoumsatz von ca. Euro 28.000, pro Jahr. Im Projekt sind 5 Häuser - 3 mit je 105 m² Wohnfläche und 2 mit je 95 m² Wohnfläche. Pro Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Grund umfasst 2220 m² und wird jedem Haus ca. 450 m² zugeteilt. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe – mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow – Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander – und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Betriebskosten pro Haus ca. 3.000, Euro p.a.. Renditemöglichkeit 5 – 6 % pro Jahr. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Telefonnummer entfernt] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Diese Anlageobjekte werden provisionsfrei für den Erwerber verkauft. Die Objekte sind unmöbliert. Die Bilder der Innenausstattung sind Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St.Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Jedes Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze. Auf Wunsch sind auch Carports gegen Aufpreis möglich. Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen. Die Standardheizung ist Elektro-Direktfußbodenheizung. Das Grundstück ist Alleineigentum. Die Häuser werden unmöbliert verkauft. Gerne können wir Ihnen auch die Ausstattung für die Vermietung anbieten. Die Ausstattungsbeilagen sind Vorschläge von unserem Büro. Die 5 Anlageobjekte mit je 3 -5 Schlafzimmer – 2 Bäder – einem großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Die Anlageobjekte sind für die Vermietung adaptiert und bringen pro Haus einen Nettoumsatz von ca. Euro 28.000, pro Jahr. Im Projekt sind 5 Häuser - 3 mit je 105 m² Wohnfläche und 2 mit je 95 m² Wohnfläche. Pro Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Grund umfasst 2220 m² und wir jedem Haus ca. 450 m² zugeteilt. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe – mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow – Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander – und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Betriebskosten pro Haus ca. 3.000, Euro. Renditemöglichkeit 5 – 6 % pro Jahr. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Telefonnummer entfernt] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Diese Anlageobjekte werden provisionsfrei für den Erwerber verkauft. Die Objekte sind unmöbliert. Die Bilder der Innenausstattung sind Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Mit 1.530 m² Fläche bietet dieser Baugrund die ideale Basis für ein modernes Apartmentprojekt zur touristischen Nutzung. Die im Ortsteil Zirkitzen gelegene Liegenschaft überzeugt durch ein beeindruckendes Panorama mit einem traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Thermenregion. Der Eigentumserwerb kann als Asset Deal oder Share Deal der bestehenden Projekt-GmbH erfolgen. Die Highlights im Überblick: Grundstücksgröße: 1.530 m²Hanglage mit schönem Panoramablick Direkte Nähe zum Golfclub Bad Kleinkirchheim Kaiserburgbahn ca. 1 km entfernt Im Jahr 2010 wurde eine Baubewilligung für den Bau einer Apartmentanlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie zugehörigen Tiefgaragenplätzen auf dem als Bauland-Dorfgebiet ausgewiesenen Grundstück erteilt. Da diese nicht genutzt wurde, ist sie inzwischen durch Zeitablauf erloschen. Eine neue Baugenehmigung muss daher vom Erwerber erwirkt werden. Der Zugang zum Grundstück erfolgt nördlich über eine öffentliche Straße sowie über eine südliche Zufahrtsmöglichkeit, die durch ein verbüchertes Servitut auf dem Nachbargrundstück gesichert ist. Nutzen Sie diese attraktive Kaufgelegenheit, um Ihr Immobilienprojekt in der beliebten Winter- und Sommersportregion Bad Kleinkirchheim zu verwirklichen! Sehr gerne übermitteln wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zu dieser Liegenschaft. Weitere Bilder zu dieser Liegenschaft und Details finden Sie auf unserer Website: www.belvimo.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsobjekt in Bad Kleinkirchheim in herrlicher Lage #Plateau #Potential #Preiswert Dieses Haus befindet sich in herrlicher, sonniger Plateaulage in unmittelbarer Nähe zum Römerbad und den Skiliften – ruhig gelegen am Ende einer Sackstraße und dennoch gut erreichbar über den öffentlichen Zufahrtsweg. Eine Lage, die durch ihre Kombination aus Sonne, Natur und Freizeitnähe besonders attraktiv ist. Das Grundstück ist voll erschlossen. Das Wohnhaus wurde ca. 1969 errichtet und steht auf einem Grundstück von ca. 723 m². Die gesamt Wohnnutzfläche beträgt rund 150 m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Die Bauweise ist wie folgt ausgeführt: Erdgeschoss massiv gebaut, Obergeschoss und Dachgeschoss in Riegelbauweise. Das Haus ist derzeit nicht bewohnbar und muss von Grund auf generalsaniert werden. Sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden, was eine solide Basis für eine umfassende Sanierung oder auch für eine mögliche Neugestaltung bietet. Ideal für Käufer, die sich ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten oder ein attraktives Projekt in bester Lage suchen. RAUMAUFTEILUNG: • Erdgeschoss: Kellerräume • Obergeschoss: Wohnbereich • Dachgeschoss / 1. Stock: weiterer Wohnbereich HIGHLIGHTS: • Direkt im begehrten Skigebiet Bad Kleinkirchheim • Individuelle Neugestaltung möglich Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

In begehrter Lage von Bad Kleinkirchheim präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als großzügiger Rückzugsort für Menschen, die alpines Wohnen, Privatsphäre und ein hochwertiges Umfeld miteinander verbinden möchten. Auf ca. 250 m² Wohnfläche und einem ca. 1.000 m² großen Grundstück bietet die Liegenschaft viel Raum für Familie, Gäste und Erholung. Sieben Zimmer, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wintergarten, ein Kamin sowie Garten- und Terrassenflächen schaffen ein Wohnambiente, das sowohl für die dauerhafte Eigennutzung als auch als repräsentativer Zweitwohnsitz bzw. Ferienimmobilie besonders interessant ist. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, gepflegtem Zustand, vier Stellplätzen und der attraktiven Lage in einem der bekanntesten Kur- und Wintersportorte Kärntens macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit.... [Mehr]