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OKEigentumswohnung in 5102 Anthering
5102 Anthering / 59,53m² / 3 Zimmer
€ 6.786,49 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem, uneinsehbarem Balkon & Bergblick! Kompakt wohnen, großzügig genießen – jetzt besichtigen und noch 2026 ins neue Zuhause einziehen! In zentraler Lage von Anthering, in der Bahnhofstraße 14, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen. Die Bauarbeiten befinden sich bereits in der Endphase – die Übergabe ist für den 15. Dezember 2026 vorgesehen. Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 59,53 m² Wohnfläche + 1,64m² unter der Dachschräge überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon mit viel Privatsphäre und einen wunderschönen Blick in Richtung Berge. Eine ideale Wohnung für alle, die kompakt wohnen möchten, ohne auf ein zusätzliches Zimmer und einen privaten Rückzugsort im Freien zu verzichten. Drei Zimmer – viele Möglichkeiten! Die Wohnung bietet auf optimal genutzter Fläche überraschend vielseitige Wohnmöglichkeiten. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen, Essen und Entspannen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres, separat nutzbares Zimmer zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung besonders für: Singles, die sich ein separates Homeoffice oder Gästezimmer wünschen. Paare, die gemeinsam wohnen und trotzdem Platz zum Arbeiten oder für ihre Hobbys benötigen. Eltern mit einem Kind, die Wert auf ein eigenes Kinderzimmer und ein gemütliches Zuhause legen. Kleine Familien, die bewusst kompakt, modern und pflegeleicht wohnen möchten. Ihr privater Sonnenplatz mit Bergblick! Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der westseitig ausgerichtete, nicht einsehbare Balkon. Hier genießen Sie Sonne ab der Mittagszeit über den Nachmittag bis in die Abendstunden. Ob eine kurze Auszeit nach der Arbeit, ein gemütliches Abendessen im Freien oder einfach ein entspannter Blick auf die umliegende Berglandschaft – dieser Balkon bietet einen wunderbaren Rückzugsort. Dank seiner geschützten Lage genießen Sie dabei ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein Balkon, auf dem man die sonnigen Stunden wirklich ungestört genießen kann! Moderne Ausstattung & zeitgemäßer Wohnkomfort Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und funktionalen Ausstattung: Hochwertige Parkettböden Angenehme Fußbodenheizung Moderne Sanitärausstattung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage im Wohnprojekt Lift bis ins Dachgeschoss Tiefgarage im Haus Zwei separate Schlafzimmer Sonniger, nicht einsehbarer Westbalkon mit Bergblick Sie erwerben klassisches Wohnungseigentum auf Eigengrund – ohne Baurecht! Damit investieren Sie in langfristiges Eigentum ohne zeitlich befristeten Baurechtsvertrag oder laufenden Baurechtszins. Ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer und Käufer, die langfristig in eine Immobilie investieren möchten. Zentral wohnen – kurze Wege genießen Anthering verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gemeindeamt und die Salzburger Lokalbahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch ohne Auto lassen sich viele Wege des täglichen Lebens unkompliziert erledigen. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung macht die Lage besonders für Berufspendler interessant. Neubau kurz vor Fertigstellung – jetzt besichtigen! Nicht mehr jahrelang auf die Fertigstellung warten! Das Wohnprojekt ist bereits weit fortgeschritten und die Wohnung kann vor Ort besichtigt werden. Überzeugen Sie sich persönlich von der Raumaufteilung, dem sonnigen Balkon, der Aussicht und dem gesamten Wohnprojekt. Geplante Übergabe: 15. Dezember 2026 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung: € 404.000,– Optional erhältlich: Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,– Außenstellplatz: € 10.000,– Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit drei Zimmern, einem sonnigen Balkon und einer guten Anbindung nach Salzburg? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Dachgeschosswohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Weiser Leben GmbH – Wohnen mit Lebensqualität. Direkt vom Bauträger.... [Mehr]
Haus kaufen in 5102 Anthering
ANTHERING | Einfamilienhaus mit Bergblick & viel Platz für die Familie ab Frühling 2028
€ 1.280.000,-
5102 Anthering / 160m² / 5 Zimmer
€ 8.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus in Anthering vereint moderne Architektur, durchdachtes Raumprogramm und eine erstklassige Lage mit traumhaftem Blick auf den Untersberg. Das im Jahr 2016 errichtete Haus besticht durch seine klare Linienführung, großzügige Raumgestaltung und eine besonders hochwertige Ziegelbauweise. Auf rund 160 m² Wohnfläche sowie einem zusätzlich voll ausgebauten Wohnkeller bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen. Besonders beeindruckend ist die teilweise Raumhöhe von bis zu 5,5 Metern im Obergeschoss, die ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Ein stilvoller Kamin der Ofenmanufaktur sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Für besonderen Komfort sorgt die durchgängige Fußbodenheizung im gesamten Haus, inklusive Keller. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe gewährleistet niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Heizen. Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus. HINWEIS: Bildbearbeitung teilweise unterstützt mit künstlicher Intelligenz RAUMPROGRAMM EG: Vorraum, Gästebad mit Dusche & WC, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche, Ausgang Terrasse & Garten 1. OG: 4 Schlafzimmer, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Ausgang Balkon KG: Multifunktionaler Keller, Waschküche, Speis, Abstellräume Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Anthering, einer der begehrtesten Wohnlagen im nördlichen Umland der Stadt Salzburg, und vereint auf elegante Weise Ruhe, Naturnähe und hervorragende Erreichbarkeit. Eingebettet in eine gewachsene, familienfreundliche Umgebung eröffnet sich hier ein Lebensraum, der von weitläufiger Landschaften und zahlreichen Spazier- sowie Radwegen geprägt ist und zu jeder Jahreszeit ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind komfortabel erreichbar, während die nahegelegene Stadt Salzburg in wenigen Fahrminuten mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, gehobener Gastronomie und urbanem Flair begeistert. Diese Lage spricht all jene an, die das Besondere suchen - ein stilvolles Zuhause in ruhiger Umgebung, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5102 Anthering
5102 Anthering / 64,83m² / 3 Zimmer
€ 5.318,53 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #ruhig
Im idyllischen Anthering, nur wenige Kilometer von der Stadt Salzburg entfernt, entsteht das "RIEDER4" mit 17 gut durchdachten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, großzügigen Balkonen und idyllischen Eigengärten. Das Mehrfamilienhaus in der Riederstraße direkt im Ortskern bietet modernes Wohnen in traditionsreicher Lage zwischen Ruhe und Lebendigkeit, zwischen Natur und Urbanität und das bei bester Infrastruktur. Das Besondere an diesem Wohnbauprojekt ist das sogenannte Baurechtsmodell, welches eine clevere Alternative zum Realeigentum bietet. Denn zusammen mit der staatlichen Wohnbauförderung macht das Baurechtsmodell stadtnahes Wohnen wieder leistbar. Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Riederstraße direkt im Ortskern von Anthering. Diese Lage kombiniert die Ruhe und Idylle der Natur mit der Nähe zur Stadt Salzburg, was eine perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität schafft. Ausstattung: Das "RIEDER4" überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und moderne Technik vereint. Die Wohnungen sind mit eleganten Eichenparkettböden ausgestattet, die eine angenehme und warme Atmosphäre schaffen. Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Bäder sind stilvoll gestaltet und verfügen über großformatige Wand- und Bodenfliesen, die in verschiedenen Designs erhältlich sind. Zeitlose Markenarmaturen ergänzen das hochwertige Erscheinungsbild und sorgen für langfristige Freude. In puncto Nachhaltigkeit und Energieeffizienz setzt das Projekt auf eine Pelletsheizung und eine Photovoltaikanlage. Diese nachhaltigen Lösungen tragen zu geringeren Betriebskosten bei. Zudem sind alle Vorrichtungen für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen in der Tiefgarage bereits getroffen. Die Parkmöglichkeiten umfassen eine helle und freundliche Tiefgarage sowie zusätzliche Außen-Stellplätze, die ausreichend Platz bieten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5102 Anthering
5102 Anthering / 57m² / 2 Zimmer
€ 6.526,32 / m²
#Balkon
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd- & Westbalkon – Neubau kurz vor Fertigstellung! Zwei Balkone, viel Sonne und ein Zuhause zum Wohlfühlen – jetzt besichtigen und noch 2026 einziehen! In zentraler Lage von Anthering, in der Bahnhofstraße 14, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen. Die Bauarbeiten befinden sich bereits in der Endphase – die Übergabe ist für den 15. Dezember 2026 vorgesehen. Diese besonders helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 57 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen außergewöhnlich sonnigen Wohn- und Kochbereich und gleich zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung. Eine ideale Wohnung für alle, die viel Tageslicht, modernen Wohnkomfort und ihren eigenen Platz an der Sonne schätzen. Ein Wohnbereich voller Licht und Lebensqualität Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich. Durch die besonders sonnige Ausrichtung entsteht eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, die den Raum zu einem wunderbaren Lebensmittelpunkt macht. Hier ist Platz zum gemeinsamen Kochen, gemütlichen Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Mit rund 57 m² überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohngefühl und überschaubarer, pflegeleichter Wohnfläche. Zwei Balkone – Sonne von Mittag bis Abend genießen! Ein besonderes Highlight sind die beiden separat nutzbaren Balkone mit Süd- und Westausrichtung! Der Südbalkon lädt dazu ein, die sonnigen Stunden des Tages im Freien zu genießen. Auf dem Westbalkon lässt sich der Nachmittag und besonders der Feierabend wunderbar ausklingen. Ob gemütlicher Kaffee in der Sonne, ein gutes Buch oder ein entspanntes Abendessen im Freien – hier finden Sie zu unterschiedlichen Tageszeiten Ihren persönlichen Lieblingsplatz. Zwei Balkone bedeuten doppelte Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen! Moderne Ausstattung & zeitgemäße Technik Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und funktionalen Ausstattung: Hochwertige Parkettböden Angenehme Fußbodenheizung Moderne Sanitärausstattung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage im Wohnprojekt Lift und Tiefgarage im Haus Durchdachter Grundriss mit separatem Schlafzimmer Besonders heller Wohn- und Kochbereich Zwei Balkone mit Süd- und Westausrichtung Für unterschiedliche Lebenssituationen ideal Diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten und eignet sich besonders für: Singles, die großzügig und komfortabel wohnen möchten. Paare, die sich ein helles Zuhause mit ausreichend Platz und zwei Balkonen wünschen. Menschen, die sich verkleinern möchten, ohne auf Wohnqualität, Freiflächen und Komfort zu verzichten. Kapitalanleger, die eine moderne Neubauwohnung zur langfristigen Vermietung suchen. Echtes Eigentum – kein Baurecht! Sie erwerben klassisches Wohnungseigentum auf Eigengrund – ohne Baurecht! Damit investieren Sie in langfristiges Eigentum ohne zeitlich befristeten Baurechtsvertrag oder laufenden Baurechtszins. Ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer und Käufer, die langfristig in eine Immobilie investieren möchten. Zentral wohnen – Salzburg bequem erreichen Anthering verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gemeindeamt und die Salzburger Lokalbahn sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung lässt sich die Stadt Salzburg bequem erreichen – ideal für Berufspendler und alle, die im Alltag gerne auch auf das Auto verzichten möchten. Neubau kurz vor Fertigstellung – jetzt besichtigen! Nicht mehr jahrelang auf die Fertigstellung warten! Das Wohnprojekt befindet sich bereits in der Endphase und die Wohnung kann vor Ort besichtigt werden. Überzeugen Sie sich persönlich vom lichtdurchfluteten Wohnbereich, den beiden Balkonen und der hochwertigen Ausführung. Geplante Übergabe: 15. Dezember 2026 Kaufpreis & Stellplätze 2-Zimmer-Eigentumswohnung: € 372.000,– Optional erhältlich: Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,– Außenstellplatz: € 10.000,– Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit viel Tageslicht, zwei sonnigen Balkonen und einer guten Anbindung an die Stadt Salzburg? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Weiser Leben GmbH – Wohnen mit Lebensqualität. Direkt vom Bauträger.... [Mehr]
Landhaus kaufen in 5102 Anthering
Salzburg Anthering: 2.248 qm Liegenschaft in idyllischer Alleinlage mit Landhaus plus Nebengebäude
€ 540.000,-
5102 Anthering / 160m² / 4 Zimmer
€ 3.375,- / m²
#Garten #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Besondere Vorteile dieser Liegenschaft in ruhiger Alleinlage sind der große Garten, der ideal für Hobbygärtner und Selbstversorger ist, mit dem eigenen Nutzwasserbrunnen. Das charmante Wohnhaus mit typischen Vollholzelementen hat - je nach individuellen Wohnvorstellungen der künftigen Besitzer - ggf. Sanierungsbedarf. Das Haus kann ab sofort bewohnt und Schritt für Schritt behutsam adaptiert werden. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre. Der große, helle Atelierraum im Obergeschoss hat sehr viel Potenzial für Wohnen, Kunst oder Arbeiten. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Kobl, in idyllischer Alleinlage umgeben von Grün - ein schönes Naturparadies an der Peripherie der Stadt. Von hier hat man einen freien Blick auf die umliegenden Bauernhöfe und wohnt in einer der landschaftlich reizvollen Gegenden rund um die Mozartstadt. Zum Ortszentrum von Anthering sind es ca. 4 km. Infrastruktur: In der Freizeit gibt es zu jeder Jahreszeit Möglichkeiten für Fitness und Entspannung: Mountainbiken & Radfahren, Wandern, Nordic Walking, Baden und Schwimmen. Dörfliche Infrastruktur mit Nahversorgern, Gasthäusern, Hotels. Die Stadt Salzburg ist ca. 9 km entfernt. Beste Anbindung in das Zentrum von Salzburg mit der S-Bahn, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto über Salzburg Nord. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 379.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.8... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5102 Anthering
5102 Anthering / 54m² / 2 Zimmer
€ 6.777,78 / m²
#Balkon
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Westbalkon – Neubau kurz vor Fertigstellung! Kompakt wohnen, großzügig genießen – jetzt besichtigen und noch 2026 ins neue Zuhause einziehen! In zentraler Lage von Anthering, in der Bahnhofstraße 14, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen. Die Bauarbeiten befinden sich bereits in der Endphase – die Übergabe ist für den 15. Dezember 2026 vorgesehen. Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 53,93 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen, westseitig ausgerichteten Balkon mit rund 12 m². Eine ideale Wohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, kurze Wege und entspannte Stunden im Freien schätzen. Durchdachter Grundriss – angenehm wohnen auf rund 54 m² Die Wohnung verbindet eine optimal genutzte Wohnfläche mit einer gemütlichen und funktionalen Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Durch die kompakte Größe eignet sich die Wohnung besonders für Menschen, die Wert auf ein pflegeleichtes Zuhause legen, ohne auf Komfort und einen großzügigen Außenbereich verzichten zu wollen. 12 m² Westbalkon – Ihr Lieblingsplatz nach Feierabend! Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² große Westbalkon mit schönem Weitblick. Hier lässt sich die Nachmittags- und Abendsonne wunderbar genießen. Ob ein gemütliches Abendessen im Freien, ein gutes Buch oder entspannte Stunden nach einem langen Arbeitstag – der großzügige Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und Ihre persönliche Wohlfühloase. Ein privater Platz im Freien, der die Wohnung besonders in den warmen Monaten um wertvolle Lebensqualität erweitert. Moderne Ausstattung & zeitgemäße Technik Freuen Sie sich auf hochwertigen Wohnkomfort: Hochwertige Parkettböden Angenehme Fußbodenheizung Moderne Sanitärausstattung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage im Wohnprojekt Lift und Tiefgarage im Haus Separates Schlafzimmer Großzügiger Westbalkon mit ca. 12 m² Ein Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen Diese Wohnung eignet sich besonders für: Singles, die sich ein modernes Zuhause mit großzügigem Balkon wünschen. Paare, die komfortabel und unkompliziert wohnen möchten. Menschen, die sich verkleinern möchten, ohne auf einen schönen Außenbereich und modernen Wohnkomfort zu verzichten. Kapitalanleger, die eine kompakte Neubauwohnung zur langfristigen Vermietung suchen. Echtes Eigentum – kein Baurecht! Sie erwerben klassisches Wohnungseigentum auf Eigengrund – ohne Baurecht! Damit investieren Sie in langfristiges Eigentum ohne zeitlich befristeten Baurechtsvertrag oder laufenden Baurechtszins. Ein wichtiger Vorteil für Eigennutzer und langfristig orientierte Immobilienkäufer. Zentral wohnen – kurze Wege genießen Anthering verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gemeindeamt und die Salzburger Lokalbahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Salzburg bequem auch ohne Auto – ideal für Berufspendler und alle, die im Alltag kurze Wege schätzen. Neubau kurz vor Fertigstellung – jetzt besichtigen! Nicht mehr jahrelang auf die Fertigstellung warten! Das Wohnprojekt befindet sich bereits in der Endphase und die Wohnung kann vor Ort besichtigt werden. Überzeugen Sie sich persönlich von der Raumaufteilung, dem großzügigen Westbalkon und der hochwertigen Ausführung. Geplante Übergabe: 15. Dezember 2026 Kaufpreis & Stellplätze 2-Zimmer-Eigentumswohnung: € 366.000,– Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 25.000,– oder ein Außenstellplatz um € 10.000,-zusätzlich erworben werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon, angenehmem Wohnkomfort und einer guten Anbindung nach Salzburg? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Weiser Leben GmbH – Wohnen mit Lebensqualität. Direkt vom Bauträger.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5102 Anthering
5102 Anthering / 57m² / 2 Zimmer
€ 6.631,58 / m²
#Balkon
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Abendsonne & Blick ins Grüne! Zwei Balkone, zwei Ausrichtungen und viel Platz zum Genießen – jetzt besichtigen und noch 2026 einziehen! In zentraler Lage von Anthering, in der Bahnhofstraße 14, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur 12 Eigentumswohnungen. Die Bauarbeiten befinden sich bereits in der Endphase – die Übergabe ist für den 15. Dezember 2026 vorgesehen. Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 57,18 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und gleich zwei Balkonen mit insgesamt rund 20 m² Fläche. Das Besondere: Die beiden Balkone sind unterschiedlich ausgerichtet und bieten damit abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Zeit im Freien zu genießen. Durchdacht wohnen – mit Platz zum Wohlfühlen Der gemütliche Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Mit rund 57 m² bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohngefühl, funktionaler Raumaufteilung und überschaubarer, pflegeleichter Wohnfläche. Ideal für Singles, Paare und alle, die modernes Wohnen mit einem schönen Außenbereich verbinden möchten. Zwei Balkone – Abendsonne genießen und ins Grüne blicken! Das besondere Highlight dieser Wohnung sind die beiden großzügigen Balkone mit West- und Nordausrichtung. Der Westbalkon – Ihr Platz an der Abendsonne Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ob ein entspanntes Abendessen im Freien, ein gutes Buch oder einfach ein paar ruhige Minuten nach der Arbeit – dieser Balkon bietet einen wunderbaren Platz zum Wohlfühlen. Der Nordbalkon – Ihr Rückzugsort mit Blick ins Grüne Der zweite Balkon überzeugt durch seine Ausrichtung ins Grüne und eine angenehme, ruhigere Atmosphäre. Gerade an heißen Sommertagen bietet die Nordausrichtung einen willkommenen, schattigeren Platz im Freien. Ob für den morgendlichen Kaffee, eine gemütliche Leseecke oder einfach zum Entspannen – hier genießen Sie einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Zwei Balkone mit insgesamt rund 20 m² schaffen zusätzlichen Freiraum und bieten für unterschiedliche Tageszeiten den passenden Lieblingsplatz. Moderne Ausstattung & zeitgemäßer Wohnkomfort Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und funktionale Ausstattung: Hochwertige Parkettböden Angenehme Fußbodenheizung Moderne Sanitärausstattung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage im Wohnprojekt Lift und Tiefgarage im Haus Separates Schlafzimmer Zwei Balkone mit West- und Nordausrichtung Ein Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen Diese Wohnung eignet sich besonders für: Singles, die sich ein modernes Zuhause mit großzügigen Freiflächen wünschen. Paare, die komfortabel wohnen und ihre Freizeit gerne auf dem Balkon verbringen. Menschen, die sich verkleinern möchten, ohne auf ausreichend Platz, einen Lift und einen schönen Außenbereich zu verzichten. Kapitalanleger, die eine moderne Neubauwohnung zur langfristigen Vermietung suchen. Echtes Eigentum – kein Baurecht! Sie erwerben klassisches Wohnungseigentum auf Eigengrund – ohne Baurecht! Damit investieren Sie in langfristiges Eigentum ohne zeitlich befristeten Baurechtsvertrag oder laufenden Baurechtszins. Ein wesentlicher Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Immobilienkäufer. Zentral wohnen – kurze Wege genießen Anthering verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einer praktischen Anbindung an die Stadt Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gemeindeamt und die Salzburger Lokalbahn sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich in der Nähe. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie die Stadt Salzburg bequem auch ohne Auto – ideal für Berufspendler und alle, die im Alltag kurze Wege schätzen. Neubau kurz vor Fertigstellung – jetzt besichtigen! Nicht mehr jahrelang auf die Fertigstellung warten! Das Wohnprojekt befindet sich bereits in der Endphase und die Wohnung kann vor Ort besichtigt werden. Überzeugen Sie sich persönlich von der Raumaufteilung, den beiden Balkonen, dem Blick ins Grüne und der hochwertigen Ausführung. Geplante Übergabe: 15. Dezember 2026 2-Zimmer-Eigentumswohnung: € 378.000,– Optional erhältlich: Tiefgaragenstellplatz: € 25.000,– Außenstellplatz: € 10.000,– Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung mit großzügigen Freiflächen, einem schönen Blick ins Grüne und einer guten Anbindung an Salzburg? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Weiser Leben GmbH – Wohnen mit Lebensqualität. Direkt vom Bauträger.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5102 Anthering
5102 Anthering / 120m² / 4,5 Zimmer
€ 5,67 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Vielseitig nutzbare Büro- und Studiofläche mit Terrasse in Anthering mieten Vielseitige Gewerbefläche mit Büro- und Lagermöglichkeiten sowie großzügiger Terrasse Ausstattung & Highlights Ca. 120 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss Fotostudio mit Hohlkehle und ca. 4 m Raumhöhe! Ca. 38 m² Terrasse und eigener Außenbereich Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung vorhanden Möblierte Küche inklusive Elektrogeräte Zusätzliche Lager-/Kellerflächen optional anmietbar5 PKW-Außenstellplätze möglich Miete pro Monat (netto) Hauptmietzins inkl. 1 PKW-Stellplatz: € 680,–Betriebs- und Heizkostenpauschale: € 300,–Gesamtmiete: € 980,– netto Verfügbarkeitab sofort bzw. nach Vereinbarung Mietdauer Befristung nach Vereinbarung, mindestens 3 Jahre Sonstiges Besichtigungen nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5102 Anthering
5102 Anthering / 120m² / 4,5 Zimmer
€ 8,17 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
VIELSEITIG NUTZBARE BÜRO- UND STUDIOFLÄCHE MIT TERRASSE IN ANTHERING MIETEN Vielseitige Gewerbefläche mit Büro- und Lagermöglichkeiten sowie großzügiger Terrasse Ausstattung & Highlights * Ca. 120 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss * Fotostudio mit Hohlkehle und ca. 4 m Raumhöhe! * Ca. 38 m² Terrasse und eigener Außenbereich * Glasfaseranschluss und Netzwerkverkabelung vorhanden * Möblierte Küche inklusive Elektrogeräte * Zusätzliche Lager-/Kellerflächen optional anmietbar * 5 PKW-Außenstellplätze möglich Miete pro Monat (netto) * Hauptmietzins inkl. 1 PKW-Stellplatz: € 680,- * Betriebs- und Heizkostenpauschale: € 300,- * Gesamtmiete: € 980,- netto Verfügbarkeit ab sofort bzw. nach Vereinbarung Mietdauer Befristung nach Vereinbarung, mindestens 3 Jahre SONSTIGES Besichtigungen nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSÈ AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wohnung
€ 480,-
1050 Wohnung / 41m² / 1 Zimmer
€ 11,71 / m²
#Balkon #möbliert #ruhig
Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]
Maisonette kaufen in 94148 Kirchham
Attraktive Maisonette-Wohnung zum Kauf
€ 215.000,-
Kirchham / 91m² / 3 Zimmer
€ 2.362,64 / m²
#Maisonette #Balkon
Diese schöne Maisonette-Wohnung besticht sowohl durch ihre extravagante Aufteilung über zwei Etagen, als auch durch die zwei Balkone Richtung Westen und Süden. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss die mit einer Küche (muss selbst eingerichtet werden), Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie ein Wohn-/Essbereich, von dem man auf den überdachten Südbalkon kommt. Über eine moderne Wendeltreppe gelangt man zu einem großzügig gestalteten Raum mit Zugang zum Westbalkon. Die 6 Parteien in diesem Mehrparteienhaus teilen sich im Keller einen Raum für Fahrräder und einen Trockenraum für Wäsche. Zusätzlich hat die Wohnung einen eigenen Kellerraum und einen zugewiesenen Stellplatz für Fahrzeuge. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt. EAW gültig bis: 11.01.2028 Baujahr: 1992 Art: Verbrauchsausweis für Wohngebäude wesentl. Energieträger: Erdgas E Wert: 115,0 kWh Energieeffizienzklasse: D Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Lage: Kirchham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und staatlich anerkannter Erholungsort mit ca. 2.200 Einwohnern. Geschäfte des einfachen täglichen Bedarfs, sowie eine Bank sind vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich in Rotthalmünster oder in Bad Füssing, jeweils ca. 3 km entfernt. Der Ort profitiert einerseits durch die gute Verkehrsanbindung zur B12 und der nahen Bundesautobahn A3, aber auch durch den Kurtourismus. Kirchham befindet sich mitten im niederbayerischen Bäderdreieck. Nach Bad Füssing sind es ca. 3 km, nach Bad Griesbach ca. 10 km und nach Passau ca. 30 km.... [Mehr]
Mietwohnung in 4880 Sankt Georgen
Neuwertige DG Wohnung auch zu kaufen
€ 2.270,-
4880 Sankt Georgen im Attergau / 105m² / 3 Zimmer
€ 21,62 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse St.Georgen im Attergau Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick – ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe. Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei für Mieter Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]
