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Dachgeschoss-Feeling pur: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Terrasse || Sandleitengasse 68
€ 597.000,-
1170 Wien,Hernals / 66,94m² / 2 Zimmer
€ 8.918,43 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sandleitengasse 68 – wo Hernals von seiner schönsten Seite wohnt Im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit der Sandleitengasse 68 ein Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Ausstattung und Nachhaltigkeit erfüllt. 29 exklusive Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Ober- und zwei Dachgeschosse – vom cleveren 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit über 130 m² Wohnfläche. Nachhaltig & zukunftssicher Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Warmwasser klimafreundlich bereitstellt. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k Wp am Dach ergänzt das System und kommt den Allgemeinbereichen zugute. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Ausstattung auf Markenniveau Die Innenausstattung wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und überzeugt in jeder Hinsicht: Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Wohn-, Schlaf- und Essbereichen sowie Küche und Gang Feinsteinzeug-Fliesen in sämtlichen Bädern und WCs Sanitärkeramik von Laufen (Kartell-Serie), Kaldewei-Badewannen & Hansgrohe-Regenduschen Wandhängende, spülrandlose TECE-WCs & Armaturen von Laufen Lua Eco+3-fach Wärmeschutzverglasung mit Aluminiumdeckschale in Bronze Elektrisch bedienbare Außenraffstores in Bronze an allen Fenstern Einbruchshemmende Sicherheitstür WK III & Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung (Comelit) Leben drinnen & draußen Nahezu alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche – sei es ein sonniger Balkon, eine geschützte Loggia, eine weitläufige Terrasse oder ein eigener Gartenanteil. Ein barrierefreier OTIS-Aufzug erschließt alle Geschosse bis in die Tiefgarage, wo 13 Stellplätze auf zwei Ebenen zum Kaufpreis von je € 45.000 verfügbar sind. Preise Die Kaufpreise beginnen bei € 349.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung und reichen bis € 1.633.000 für die exklusive Penthouse-Einheit im zweiten Dachgeschoss – ein Projekt, das für anspruchsvolle Eigennutzer und renditeorientierte Anleger gleichermaßen attraktiv ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com TOP 24 – 1. Dachgeschoss | 2 Zimmer | 66,94 m² Wohnfläche | Balkon 6,11 m² | Terrasse 8,14 m²Willkommen im Dachgeschoss-Flair – Top 24 ist der Einstieg ins Dachgeschossparadies. Mit zwei Außenbereichen – einem Balkon und einer separaten Terrasse – genießt man hier Freiluftleben in zwei Dimensionen. Die großzügige Wohnfläche von fast 67 m² und das besondere Ambiente eines Dachgeschosses machen diese Wohnung zum echten Unikat. Highlights2 Zimmer, 66,94 m² Wohnfläche + Balkon 6,11 m² + Terrasse 8,14 m²Zwei separate Außenbereiche – selten & begehrenswert Dachgeschoss-Flair mit besonderem Raumgefühl Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung + Luft-Wasser-Wärmepumpe Erstklassige Bäder: Laufen, Kaldewei, TECE, Hansgrohe Lift, Einlagerungsraum, Tiefgaragenstellplatz (optional) Kosten Kaufpreis: € 597.000,–Die Nebenkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises und setzen sich wie folgt zusammen: Vertragserstellung & Treuhandschaft 1,5% zzgl. 20% USt. Maklerprovision 3,0% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Notarielle Beglaubigung & Barauslagen nach Aufwand Vertragserrichter: Mag. Stefan Prochaska (vorgegeben) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BA Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 57,48m² / 2 Zimmer
€ 8.507,31 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sandleitengasse 68 – wo Hernals von seiner schönsten Seite wohnt Im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit der Sandleitengasse 68 ein Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Ausstattung und Nachhaltigkeit erfüllt. 29 exklusive Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Ober- und zwei Dachgeschosse – vom cleveren 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit über 130 m² Wohnfläche. Nachhaltig & zukunftssicher Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Warmwasser klimafreundlich bereitstellt. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k Wp am Dach ergänzt das System und kommt den Allgemeinbereichen zugute. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Ausstattung auf Markenniveau Die Innenausstattung wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und überzeugt in jeder Hinsicht: Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Wohn-, Schlaf- und Essbereichen sowie Küche und Gang Feinsteinzeug-Fliesen in sämtlichen Bädern und WCs Sanitärkeramik von Laufen (Kartell-Serie), Kaldewei-Badewannen & Hansgrohe-Regenduschen Wandhängende, spülrandlose TECE-WCs & Armaturen von Laufen Lua Eco+3-fach Wärmeschutzverglasung mit Aluminiumdeckschale in Bronze Elektrisch bedienbare Außenraffstores in Bronze an allen Fenstern Einbruchshemmende Sicherheitstür WK III & Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung (Comelit) Leben drinnen & draußen Nahezu alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche – sei es ein sonniger Balkon, eine geschützte Loggia, eine weitläufige Terrasse oder ein eigener Gartenanteil. Ein barrierefreier OTIS-Aufzug erschließt alle Geschosse bis in die Tiefgarage, wo 13 Stellplätze auf zwei Ebenen zum Kaufpreis von je € 45.000 verfügbar sind. Preise Die Kaufpreise beginnen bei € 349.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung und reichen bis € 1.633.000 für die exklusive Penthouse-Einheit im zweiten Dachgeschoss – ein Projekt, das für anspruchsvolle Eigennutzer und renditeorientierte Anleger gleichermaßen attraktiv ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com TOP 18 – 3. Obergeschoss | 2 Zimmer | 57,48 m² Wohnfläche | Balkon 7,42 m²Alles was man braucht – und noch etwas mehr: Top 18 im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer für 2-Zimmer-Wohnungen außergewöhnlich großen Wohnfläche von 57,48 m² sowie einem üppigen Balkon von 7,42 m². In dieser Etage kommen Licht, Ruhe und Aussicht als angenehmer Bonus dazu. Highlights2 Zimmer, 57,48 m² Wohnfläche + Balkon 7,42 m²Großzügiger Balkon aus dem 3. OG – mehr Ausblick, mehr Ruhe Eichenparkett in allen Wohnräumen und Küche Fußbodenheizung + Luft-Wasser-Wärmepumpe Erstklassige Sanitärausstattung (Laufen, TECE, Hansgrohe) Video-Gegensprechanlage mit App, Sicherheitstür WK IIILift, Einlagerungsraum, Fahrradabstellraum Kosten Kaufpreis: € 489.000,–Die Nebenkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises und setzen sich wie folgt zusammen: Vertragserstellung & Treuhandschaft 1,5% zzgl. 20% USt. Maklerprovision 3,0% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Notarielle Beglaubigung & Barauslagen nach Aufwand Vertragserrichter: Mag. Stefan Prochaska (vorgegeben) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BA Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
Wohnen auf großem Fuß: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Balkon || Sandleitengasse 68
€ 769.000,-
1170 Wien,Hernals / 85,5m² / 3 Zimmer
€ 8.994,15 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sandleitengasse 68 – wo Hernals von seiner schönsten Seite wohnt Im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit der Sandleitengasse 68 ein Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Ausstattung und Nachhaltigkeit erfüllt. 29 exklusive Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Ober- und zwei Dachgeschosse – vom cleveren 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit über 130 m² Wohnfläche. Nachhaltig & zukunftssicher Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Warmwasser klimafreundlich bereitstellt. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k Wp am Dach ergänzt das System und kommt den Allgemeinbereichen zugute. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Ausstattung auf Markenniveau Die Innenausstattung wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und überzeugt in jeder Hinsicht: Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Wohn-, Schlaf- und Essbereichen sowie Küche und Gang Feinsteinzeug-Fliesen in sämtlichen Bädern und WCs Sanitärkeramik von Laufen (Kartell-Serie), Kaldewei-Badewannen & Hansgrohe-Regenduschen Wandhängende, spülrandlose TECE-WCs & Armaturen von Laufen Lua Eco+3-fach Wärmeschutzverglasung mit Aluminiumdeckschale in Bronze Elektrisch bedienbare Außenraffstores in Bronze an allen Fenstern Einbruchshemmende Sicherheitstür WK III & Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung (Comelit) Leben drinnen & draußen Nahezu alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche – sei es ein sonniger Balkon, eine geschützte Loggia, eine weitläufige Terrasse oder ein eigener Gartenanteil. Ein barrierefreier OTIS-Aufzug erschließt alle Geschosse bis in die Tiefgarage, wo 13 Stellplätze auf zwei Ebenen zum Kaufpreis von je € 45.000 verfügbar sind. Preise Die Kaufpreise beginnen bei € 349.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung und reichen bis € 1.633.000 für die exklusive Penthouse-Einheit im zweiten Dachgeschoss – ein Projekt, das für anspruchsvolle Eigennutzer und renditeorientierte Anleger gleichermaßen attraktiv ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com TOP 16 – 3. Obergeschoss | 3 Zimmer | 85,50 m² Wohnfläche | Balkon 10,96 m²Exklusives Wohnen auf hohem Niveau – Top 16 im 3. Obergeschoss kombiniert eine der größten Wohnflächen des Hauses mit einem spektakulären Balkon von fast 11 m². Drei lichtdurchflutete Zimmer, hochwertigste Materialien und ein Außenbereich der Extraklasse machen diese Wohnung zu einem absoluten Highlight. Highlights3 Zimmer, 85,50 m² Wohnfläche + Balkon 10,96 m²Einer der größten Balkone im Haus – ideal für Outdoor-Living Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung + Luft-Wasser-Wärmepumpe Erstklassige Sanitäranlagen: Laufen, Kaldewei, TECE, Hansgrohe Sicherheitstür WK III + Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung Lift, Einlagerungsraum, Tiefgaragenstellplatz (optional) Kosten Kaufpreis: € 769.000,–Die Nebenkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises und setzen sich wie folgt zusammen: Vertragserstellung & Treuhandschaft 1,5% zzgl. 20% USt. Maklerprovision 3,0% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Notarielle Beglaubigung & Barauslagen nach Aufwand Vertragserrichter: Mag. Stefan Prochaska (vorgegeben) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BA Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
Oben ankommen: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im obersten Regelgeschoss || Sandleitengasse 68
€ 649.000,-
1170 Wien,Hernals / 75,05m² / 3 Zimmer
€ 8.647,57 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sandleitengasse 68 – wo Hernals von seiner schönsten Seite wohnt Im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit der Sandleitengasse 68 ein Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Ausstattung und Nachhaltigkeit erfüllt. 29 exklusive Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Ober- und zwei Dachgeschosse – vom cleveren 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit über 130 m² Wohnfläche. Nachhaltig & zukunftssicher Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Warmwasser klimafreundlich bereitstellt. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k Wp am Dach ergänzt das System und kommt den Allgemeinbereichen zugute. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Ausstattung auf Markenniveau Die Innenausstattung wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und überzeugt in jeder Hinsicht: Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Wohn-, Schlaf- und Essbereichen sowie Küche und Gang Feinsteinzeug-Fliesen in sämtlichen Bädern und WCs Sanitärkeramik von Laufen (Kartell-Serie), Kaldewei-Badewannen & Hansgrohe-Regenduschen Wandhängende, spülrandlose TECE-WCs & Armaturen von Laufen Lua Eco+3-fach Wärmeschutzverglasung mit Aluminiumdeckschale in Bronze Elektrisch bedienbare Außenraffstores in Bronze an allen Fenstern Einbruchshemmende Sicherheitstür WK III & Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung (Comelit) Leben drinnen & draußen Nahezu alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche – sei es ein sonniger Balkon, eine geschützte Loggia, eine weitläufige Terrasse oder ein eigener Gartenanteil. Ein barrierefreier OTIS-Aufzug erschließt alle Geschosse bis in die Tiefgarage, wo 13 Stellplätze auf zwei Ebenen zum Kaufpreis von je € 45.000 verfügbar sind. Preise Die Kaufpreise beginnen bei € 349.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung und reichen bis € 1.633.000 für die exklusive Penthouse-Einheit im zweiten Dachgeschoss – ein Projekt, das für anspruchsvolle Eigennutzer und renditeorientierte Anleger gleichermaßen attraktiv ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com TOP 19 – 4. Obergeschoss | 3 Zimmer | 75,05 m² Wohnfläche | Balkon 5,45 m²Das 4. Obergeschoss als Wohlfühletage – wer Ruhe, Licht und Weitblick schätzt, ist in Top 19 genau richtig. Auf 75 m² Wohnfläche mit angenehmem Balkon wohnt man hier hoch über dem Alltag, mit allem Komfort eines modernen Neubaus der Extraklasse. Highlights3 Zimmer, 75,05 m² Wohnfläche + Balkon 5,45 m²Oberste Regelgeschossetage – maximale Ruhe & Licht Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung + energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe Erstklassige Bäder: Laufen, Kaldewei, TECE, Hansgrohe Sicherheitstür WK III + Video-Gegensprechanlage (Comelit, App) Lift, Einlagerungsraum, Tiefgaragenstellplatz (optional) Kosten Kaufpreis: € 649.000,–Die Nebenkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises und setzen sich wie folgt zusammen: Vertragserstellung & Treuhandschaft 1,5% zzgl. 20% USt. Maklerprovision 3,0% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Notarielle Beglaubigung & Barauslagen nach Aufwand Vertragserrichter: Mag. Stefan Prochaska (vorgegeben) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BA Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
Über den Dingen: Smarte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Fernblick im 4. OG || Sandleitengasse 68
€ 469.000,-
1170 Wien,Hernals / 52,38m² / 2 Zimmer
€ 8.953,80 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sandleitengasse 68 – wo Hernals von seiner schönsten Seite wohnt Im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit der Sandleitengasse 68 ein Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Ausstattung und Nachhaltigkeit erfüllt. 29 exklusive Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Ober- und zwei Dachgeschosse – vom cleveren 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit über 130 m² Wohnfläche. Nachhaltig & zukunftssicher Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Warmwasser klimafreundlich bereitstellt. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k Wp am Dach ergänzt das System und kommt den Allgemeinbereichen zugute. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Ausstattung auf Markenniveau Die Innenausstattung wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und überzeugt in jeder Hinsicht: Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Wohn-, Schlaf- und Essbereichen sowie Küche und Gang Feinsteinzeug-Fliesen in sämtlichen Bädern und WCs Sanitärkeramik von Laufen (Kartell-Serie), Kaldewei-Badewannen & Hansgrohe-Regenduschen Wandhängende, spülrandlose TECE-WCs & Armaturen von Laufen Lua Eco+3-fach Wärmeschutzverglasung mit Aluminiumdeckschale in Bronze Elektrisch bedienbare Außenraffstores in Bronze an allen Fenstern Einbruchshemmende Sicherheitstür WK III & Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung (Comelit) Leben drinnen & draußen Nahezu alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche – sei es ein sonniger Balkon, eine geschützte Loggia, eine weitläufige Terrasse oder ein eigener Gartenanteil. Ein barrierefreier OTIS-Aufzug erschließt alle Geschosse bis in die Tiefgarage, wo 13 Stellplätze auf zwei Ebenen zum Kaufpreis von je € 45.000 verfügbar sind. Preise Die Kaufpreise beginnen bei € 349.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung und reichen bis € 1.633.000 für die exklusive Penthouse-Einheit im zweiten Dachgeschoss – ein Projekt, das für anspruchsvolle Eigennutzer und renditeorientierte Anleger gleichermaßen attraktiv ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com TOP 20 – 4. Obergeschoss | 2 Zimmer | 52,38 m² Wohnfläche | Loggia 5,53 m²Hoch oben wohnen, rundum geschützt – die Loggia von Top 20 im 4. Obergeschoss bietet einen windgeschützten Außenbereich mit herrlichem Fernblick. Effizienter Grundriss, Premiumausstattung und der Bonus der obersten Regelgeschossetage – eine smarte Wahl. Highlights2 Zimmer, 52,38 m² Wohnfläche + Loggia 5,53 m²Loggia im 4. OG – wettergeschützt & mit schönem Ausblick Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung + Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochwertige Sanitärausstattung (Laufen, TECE, Hansgrohe) Elektrische Außenraffstores, Sicherheitstür WK IIILift, Einlagerungsraum, Fahrradabstellraum Kosten Kaufpreis: € 469.000,–Die Nebenkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises und setzen sich wie folgt zusammen: Vertragserstellung & Treuhandschaft 1,5% zzgl. 20% USt. Maklerprovision 3,0% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Notarielle Beglaubigung & Barauslagen nach Aufwand Vertragserrichter: Mag. Stefan Prochaska (vorgegeben) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BA Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 42,51m² / 2 Zimmer
€ 8.445,07 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sandleitengasse 68 – wo Hernals von seiner schönsten Seite wohnt Im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit der Sandleitengasse 68 ein Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Ausstattung und Nachhaltigkeit erfüllt. 29 exklusive Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Ober- und zwei Dachgeschosse – vom cleveren 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit über 130 m² Wohnfläche. Nachhaltig & zukunftssicher Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Warmwasser klimafreundlich bereitstellt. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k Wp am Dach ergänzt das System und kommt den Allgemeinbereichen zugute. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Ausstattung auf Markenniveau Die Innenausstattung wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und überzeugt in jeder Hinsicht: Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Wohn-, Schlaf- und Essbereichen sowie Küche und Gang Feinsteinzeug-Fliesen in sämtlichen Bädern und WCs Sanitärkeramik von Laufen (Kartell-Serie), Kaldewei-Badewannen & Hansgrohe-Regenduschen Wandhängende, spülrandlose TECE-WCs & Armaturen von Laufen Lua Eco+3-fach Wärmeschutzverglasung mit Aluminiumdeckschale in Bronze Elektrisch bedienbare Außenraffstores in Bronze an allen Fenstern Einbruchshemmende Sicherheitstür WK III & Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung (Comelit) Leben drinnen & draußen Nahezu alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche – sei es ein sonniger Balkon, eine geschützte Loggia, eine weitläufige Terrasse oder ein eigener Gartenanteil. Ein barrierefreier OTIS-Aufzug erschließt alle Geschosse bis in die Tiefgarage, wo 13 Stellplätze auf zwei Ebenen zum Kaufpreis von je € 45.000 verfügbar sind. Preise Die Kaufpreise beginnen bei € 349.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung und reichen bis € 1.633.000 für die exklusive Penthouse-Einheit im zweiten Dachgeschoss – ein Projekt, das für anspruchsvolle Eigennutzer und renditeorientierte Anleger gleichermaßen attraktiv ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com TOP 6 – 1. Obergeschoss | 2 Zimmer | 42,51 m² Wohnfläche | Balkon 2,49 m²Kompakt, clever und mit eigenem Balkon – Top 6 bietet auf effizienten 42,51 m² alles, was modernes Wohnen braucht, plus einen privaten Balkon für frische Luft und kleine Auszeiten. Neubauqualität auf höchstem Niveau, ideal für Einsteiger und Anleger gleichermaßen. Highlights2 Zimmer, 42,51 m² Wohnfläche + Balkon 2,49 m²Eigener Außenbereich mit separater Schaltung von innen Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung + Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochwertige Sanitäranlagen: Laufen, TECE, Hansgrohe Elektrische Raffstores, Sicherheitstür WK IIILift, Einlagerungsraum, Fahrradabstellraum Kosten Kaufpreis: € 359.000,–Die Nebenkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises und setzen sich wie folgt zusammen: Vertragserstellung & Treuhandschaft 1,5% zzgl. 20% USt. Maklerprovision 3,0% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Notarielle Beglaubigung & Barauslagen nach Aufwand Vertragserrichter: Mag. Stefan Prochaska (vorgegeben) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
Die perfekte Etage: Familiäre 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss || Sandleitengasse 68
€ 629.000,-
1170 Wien,Hernals / 74,77m² / 3 Zimmer
€ 8.412,46 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sandleitengasse 68 – wo Hernals von seiner schönsten Seite wohnt Im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit der Sandleitengasse 68 ein Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Ausstattung und Nachhaltigkeit erfüllt. 29 exklusive Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Ober- und zwei Dachgeschosse – vom cleveren 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit über 130 m² Wohnfläche. Nachhaltig & zukunftssicher Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Warmwasser klimafreundlich bereitstellt. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k Wp am Dach ergänzt das System und kommt den Allgemeinbereichen zugute. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Ausstattung auf Markenniveau Die Innenausstattung wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und überzeugt in jeder Hinsicht: Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Wohn-, Schlaf- und Essbereichen sowie Küche und Gang Feinsteinzeug-Fliesen in sämtlichen Bädern und WCs Sanitärkeramik von Laufen (Kartell-Serie), Kaldewei-Badewannen & Hansgrohe-Regenduschen Wandhängende, spülrandlose TECE-WCs & Armaturen von Laufen Lua Eco+3-fach Wärmeschutzverglasung mit Aluminiumdeckschale in Bronze Elektrisch bedienbare Außenraffstores in Bronze an allen Fenstern Einbruchshemmende Sicherheitstür WK III & Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung (Comelit) Leben drinnen & draußen Nahezu alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche – sei es ein sonniger Balkon, eine geschützte Loggia, eine weitläufige Terrasse oder ein eigener Gartenanteil. Ein barrierefreier OTIS-Aufzug erschließt alle Geschosse bis in die Tiefgarage, wo 13 Stellplätze auf zwei Ebenen zum Kaufpreis von je € 45.000 verfügbar sind. Preise Die Kaufpreise beginnen bei € 349.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung und reichen bis € 1.633.000 für die exklusive Penthouse-Einheit im zweiten Dachgeschoss – ein Projekt, das für anspruchsvolle Eigennutzer und renditeorientierte Anleger gleichermaßen attraktiv ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com TOP 9 – 2. Obergeschoss | 3 Zimmer | 74,77 m² Wohnfläche | Balkon 5,45 m²Auf der perfekten Etage – das 2. Obergeschoss vereint die Ruhe der Höhe mit angenehmer Erreichbarkeit. Top 9 bietet 74,77 m² großzügige Wohnfläche, einen schönen Balkon und einen Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Familienfreundlich, durchdacht, hochwertig. Highlights3 Zimmer, 74,77 m² Wohnfläche + Balkon 5,45 m²Ideale Etage – ruhig und trotzdem bestens erschlossen Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung in allen Räumen + Luft-Wasser-Wärmepumpe Erstklassige Sanitäranlagen: Laufen, Kaldewei, TECE, Hansgrohe Sicherheitstür WK III + Video-Gegensprechanlage (Comelit, App) Lift, Einlagerungsraum, Tiefgaragenstellplatz (optional) Kosten Kaufpreis: € 629.000,–Die Nebenkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises und setzen sich wie folgt zusammen: Vertragserstellung & Treuhandschaft 1,5% zzgl. 20% USt. Maklerprovision 3,0% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Notarielle Beglaubigung & Barauslagen nach Aufwand Vertragserrichter: Mag. Stefan Prochaska (vorgegeben) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BAMail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
Ihr Outdoor-Wohnzimmer wartet: Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Balkon || Sandleitengasse 68
€ 669.000,-
1170 Wien,Hernals / 80,58m² / 3 Zimmer
€ 8.302,31 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sandleitengasse 68 – wo Hernals von seiner schönsten Seite wohnt Im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit der Sandleitengasse 68 ein Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Ausstattung und Nachhaltigkeit erfüllt. 29 exklusive Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Ober- und zwei Dachgeschosse – vom cleveren 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit über 130 m² Wohnfläche. Nachhaltig & zukunftssicher Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Warmwasser klimafreundlich bereitstellt. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k Wp am Dach ergänzt das System und kommt den Allgemeinbereichen zugute. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Ausstattung auf Markenniveau Die Innenausstattung wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und überzeugt in jeder Hinsicht: Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Wohn-, Schlaf- und Essbereichen sowie Küche und Gang Feinsteinzeug-Fliesen in sämtlichen Bädern und WCs Sanitärkeramik von Laufen (Kartell-Serie), Kaldewei-Badewannen & Hansgrohe-Regenduschen Wandhängende, spülrandlose TECE-WCs & Armaturen von Laufen Lua Eco+3-fach Wärmeschutzverglasung mit Aluminiumdeckschale in Bronze Elektrisch bedienbare Außenraffstores in Bronze an allen Fenstern Einbruchshemmende Sicherheitstür WK III & Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung (Comelit) Leben drinnen & draußen Nahezu alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche – sei es ein sonniger Balkon, eine geschützte Loggia, eine weitläufige Terrasse oder ein eigener Gartenanteil. Ein barrierefreier OTIS-Aufzug erschließt alle Geschosse bis in die Tiefgarage, wo 13 Stellplätze auf zwei Ebenen zum Kaufpreis von je € 45.000 verfügbar sind. Preise Die Kaufpreise beginnen bei € 349.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung und reichen bis € 1.633.000 für die exklusive Penthouse-Einheit im zweiten Dachgeschoss – ein Projekt, das für anspruchsvolle Eigennutzer und renditeorientierte Anleger gleichermaßen attraktiv ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com TOP 12 – 2. Obergeschoss | 3 Zimmer | 80,58 m² Wohnfläche | Balkon 10,97 m²Raumgefühl trifft Außenleben – mit über 80 m² Wohnfläche und einem fast 11 m² großen Balkon bietet Top 12 eine Kombination, die in Wien ihresgleichen sucht. Drei durchdachte Zimmer, Premiumausstattung und eine Lage im 2. Obergeschoss – mehr Lebensqualität geht kaum. Highlights3 Zimmer, 80,58 m² Wohnfläche + großzügiger Balkon 10,97 m²Balkon als echtes Outdoor-Wohnzimmer nutzbar Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie Küche Fußbodenheizung + Luft-Wasser-Wärmepumpe Hochwertige Sanitäranlagen (Laufen, TECE, Hansgrohe, Kaldewei) Elektrische Außenraffstores, Sicherheitstür WK IIILift, Einlagerungsraum, Stellplatz in Tiefgarage (optional) Kosten Kaufpreis: € 669.000,–Die Nebenkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises und setzen sich wie folgt zusammen: Vertragserstellung & Treuhandschaft 1,5% zzgl. 20% USt. Maklerprovision 3,0% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Notarielle Beglaubigung & Barauslagen nach Aufwand Vertragserrichter: Mag. Stefan Prochaska (vorgegeben) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BA Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
U1-NÄHE, MÖLLWALDPLATZ, 94 m2 Altbau, 3 Zimmer, Extraküche, 3er-WG-geeignet, Wannenbad, 1. Liftstock
€ 1.774,-
1040 Wien / 3 Zimmer
#WG-geeignet #Altbau
AM MÖLLWALDPLATZ GELANGT DIESE 94 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 3 getrennt begehbare Zimmer, 3er-WG-geeignet, Küche, Badezimmer mit WC Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräte + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss + Laminatboden, Fliesen in den Nassräumen + Stuckdecken + teilweise Flügeltüren + Zentralheizung & Gastherme (Warmwasser) + Telekabelfernsehanschluss + Gegensprechanlage + kein Kellerabteil Lage MÖLLWALDPLATZ mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Favoritenstraße, Gymnasium Stiftung Theresianische Akademie, Mayerhofgasse, Tilgnerstraße, Brahmsplatz, Waltergasse, Theresianumgasse, Karlsplatz, Gushausstraße, Taubstummengasse, Prinz-Eugen-Straße, Schloss Belvedere) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahn-Stationen S2, S3, S4, S6, REX 1, RJK, REX 3 sowie sämtlichen Regional- und Fernverbindungen ist in kürzester Zeit erreichbar. Sonstiges Gesamtmiete: € 1.774,16 inklusive Betriebskosten, Inventar, Manip., 10 % MwSt zzgl. Heizkosten-Akonto: € 225,77 inkl. MwSt. per Monat Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Kaution: € 6.000,00 per Überweisung auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehr die U1-Station Taubstummengasse, U1/U2/U4-Stationen Karlplatz sowie die Linien 1, 62, D, WLB, U2Z, 4A + N66 sind in unmittelbarer Nähe Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
Familienglück pur. 4-Zimmer Wohntraum auf 94 m² plus Terrasse. Erstbezug - Deckenkühlung inklusive
€ 829.900,-
1220 Wien / 93,51m² / 4 Zimmer
€ 8.874,99 / m²
#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
1220 Wien | Loimerweg 21 | TOP 5"Familie pur"Exklusive Eigentumswohnungen nah am Donau Zentrum und an der U1 mit vielfältigsten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Alte Donau: Hier am Loimerweg leben Sie angenehm ruhig und gleichzeitig mitten im Geschehen. Die schlüsselfertigen Wohnungen empfangen Sie mit exklusivster Markenausstattung und Wohnflächen von , die sich auf Zimmer aufteilen. Moderne Architektur trifft hier auf eine bis ins letzte Detail durchdachte Raumaufteilung ? Grundrisse, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen. Alle Einheiten begeistern mit wunderbar dimensionierten Terrassen und im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten ? so atmen Sie auf und tanken Energie im eigenen Domizil. Jeder Moment im neuen Zuhause soll und wird Ihnen Freude bereiten ? sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage. Shopping- und Freizeitparadies in einem: Das Donau Zentrum lässt Shopping-Herzen höher schlagen und ist in 3 Gehminuten erreichbar. Ruhe und Erholung finden Sie im Anschluss rund um die Alte Donau. Und die nahegelegene U1 (Station Kagran) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Stephansplatz, wenn es Sie eher in den 1. Bezirk zieht. Mit diesen Möglichkeiten lässt es sich ganz besonders gut leben! Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Nahe Donau Zentrum und U1 - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur West-Terrasse - Eltern-Schlafzimmer mit Bad en suite - 2. Badezimmer mit Badewanne und WC - Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe - Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer - Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern - Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 829.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Donau Zentrum gelegen - 450 m zur U1-Station Kagran - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Nahe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 73,72m² / 3 Zimmer
€ 9.481,82 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sandleitengasse 68 – wo Hernals von seiner schönsten Seite wohnt Im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit der Sandleitengasse 68 ein Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Ausstattung und Nachhaltigkeit erfüllt. 29 exklusive Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Ober- und zwei Dachgeschosse – vom cleveren 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit über 130 m² Wohnfläche. Nachhaltig & zukunftssicher Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Warmwasser klimafreundlich bereitstellt. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k Wp am Dach ergänzt das System und kommt den Allgemeinbereichen zugute. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Ausstattung auf Markenniveau Die Innenausstattung wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und überzeugt in jeder Hinsicht: Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Wohn-, Schlaf- und Essbereichen sowie Küche und Gang Feinsteinzeug-Fliesen in sämtlichen Bädern und WCs Sanitärkeramik von Laufen (Kartell-Serie), Kaldewei-Badewannen & Hansgrohe-Regenduschen Wandhängende, spülrandlose TECE-WCs & Armaturen von Laufen Lua Eco+3-fach Wärmeschutzverglasung mit Aluminiumdeckschale in Bronze Elektrisch bedienbare Außenraffstores in Bronze an allen Fenstern Einbruchshemmende Sicherheitstür WK III & Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung (Comelit) Leben drinnen & draußen Nahezu alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche – sei es ein sonniger Balkon, eine geschützte Loggia, eine weitläufige Terrasse oder ein eigener Gartenanteil. Ein barrierefreier OTIS-Aufzug erschließt alle Geschosse bis in die Tiefgarage, wo 13 Stellplätze auf zwei Ebenen zum Kaufpreis von je € 45.000 verfügbar sind. Preise Die Kaufpreise beginnen bei € 349.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung und reichen bis € 1.633.000 für die exklusive Penthouse-Einheit im zweiten Dachgeschoss – ein Projekt, das für anspruchsvolle Eigennutzer und renditeorientierte Anleger gleichermaßen attraktiv ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com TOP 27 – 1. Dachgeschoss | 2 Zimmer | 73,72 m² Wohnfläche | Balkon 14,06 m²Ein Balkon wie eine Terrasse – Top 27 überrascht mit einem spektakulären Balkon von über 14 m², der diese 2-Zimmer-Wohnung in eine ganz eigene Kategorie hebt. Auf knapp 74 m² Wohnfläche wohnt man im Dachgeschoss mit einem Außenbereich, der alle Vergleiche sprengt. Highlights2 Zimmer, 73,72 m² Wohnfläche + XXL-Balkon 14,06 m²Außergewöhnlicher Balkon – so viel Freiraum in dieser Zimmerkategorie ist selten Überdurchschnittliche Wohnfläche für ein 2-Zimmer-Apartment Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung + Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage Erstklassige Sanitärausstattung (Laufen, TECE, Hansgrohe) Lift, Einlagerungsraum, Tiefgaragenstellplatz (optional) Kosten Kaufpreis: € 699.000,–Die Nebenkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises und setzen sich wie folgt zusammen: Vertragserstellung & Treuhandschaft 1,5% zzgl. 20% USt. Maklerprovision 3,0% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Notarielle Beglaubigung & Barauslagen nach Aufwand Vertragserrichter: Mag. Stefan Prochaska (vorgegeben) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BA Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 119,5m² / 4 Zimmer
€ 12.493,72 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Sandleitengasse 68 – wo Hernals von seiner schönsten Seite wohnt Im aufstrebenden 17. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit der Sandleitengasse 68 ein Neubauprojekt, das höchste Ansprüche an Wohnqualität, Ausstattung und Nachhaltigkeit erfüllt. 29 exklusive Eigentumswohnungen verteilen sich auf fünf Ober- und zwei Dachgeschosse – vom cleveren 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit über 130 m² Wohnfläche. Nachhaltig & zukunftssicher Die Energieversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Warmwasser klimafreundlich bereitstellt. Eine Photovoltaikanlage mit rund 10 k Wp am Dach ergänzt das System und kommt den Allgemeinbereichen zugute. Alle Wohnräume, Küchen und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Stilvolle Ausstattung auf Markenniveau Die Innenausstattung wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt und überzeugt in jeder Hinsicht: Eichenparkett „Landhausdiele" in allen Wohn-, Schlaf- und Essbereichen sowie Küche und Gang Feinsteinzeug-Fliesen in sämtlichen Bädern und WCs Sanitärkeramik von Laufen (Kartell-Serie), Kaldewei-Badewannen & Hansgrohe-Regenduschen Wandhängende, spülrandlose TECE-WCs & Armaturen von Laufen Lua Eco+3-fach Wärmeschutzverglasung mit Aluminiumdeckschale in Bronze Elektrisch bedienbare Außenraffstores in Bronze an allen Fenstern Einbruchshemmende Sicherheitstür WK III & Video-Gegensprechanlage mit App-Steuerung (Comelit) Leben drinnen & draußen Nahezu alle Einheiten verfügen über private Außenbereiche – sei es ein sonniger Balkon, eine geschützte Loggia, eine weitläufige Terrasse oder ein eigener Gartenanteil. Ein barrierefreier OTIS-Aufzug erschließt alle Geschosse bis in die Tiefgarage, wo 13 Stellplätze auf zwei Ebenen zum Kaufpreis von je € 45.000 verfügbar sind. Preise Die Kaufpreise beginnen bei € 349.000 für eine 2-Zimmer-Wohnung und reichen bis € 1.633.000 für die exklusive Penthouse-Einheit im zweiten Dachgeschoss – ein Projekt, das für anspruchsvolle Eigennutzer und renditeorientierte Anleger gleichermaßen attraktiv ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.[E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com TOP 29 – 2. Dachgeschoss | 4 Zimmer | 119,50 m² Wohnfläche | Terrasse 12,30 m²Penthouse-Feeling für die ganze Familie – Top 29 im zweiten Dachgeschoss bietet auf 119,50 m² Platz für vier Zimmer, individuelle Raumkonzepte und großzügiges Familienleben auf höchstem Niveau. Die eigene Terrasse rundet dieses exklusive Angebot mit Ausblick und Freiluftkomfort ab. Eine Seltenheit auf dem Wiener Markt. Highlights4 Zimmer, 119,50 m² Wohnfläche + Terrasse 12,30 m²Seltene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Neubauqualität Großzügige Terrasse mit Dachgeschoss-Ausblick Eichenparkett „Landhausdiele" durchgehend in allen Zimmern Fußbodenheizung + Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage Erstklassige Sanitäranlagen: Laufen, Kaldewei, TECE, Hansgrohe Lift, Einlagerungsraum, Tiefgaragenstellplatz (optional) Kosten Kaufpreis: € 1.493.000,–Die Nebenkosten betragen ca. 10% des Kaufpreises und setzen sich wie folgt zusammen: Vertragserstellung & Treuhandschaft 1,5% zzgl. 20% USt. Maklerprovision 3,0% zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Notarielle Beglaubigung & Barauslagen nach Aufwand Vertragserrichter: Mag. Stefan Prochaska (vorgegeben) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Amir Tarab, BA Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Wolf & Sohn Immobilien GmbH www.wolfundsohn.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
