Suchergebnisse für "wohnung 1030 wien eigentumswohnung stilaltbau"
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OKWohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien - großzügige 2 Zimmerwohnung
€ 438.000,-
1030 Wien / 85m² / 2 Zimmer
€ 5.152,94 / m²
#Kellerabteil #ruhig
WOHNEN in RUHELAGE! Diese 2017 modern gestaltete und komplett renovierte Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse nahe der Kreuzung Ungargasse/ Fasangasse. In nur wenigen Gehminuten finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, separate Toilette sowie Abstellraum. Ursprünglich handelte es sich um eine 3 Zimmerwohnung mit separater Küche, dieser Zustand wäre auch leicht wieder herzustellen. Sie ist mit Parkettboden und Gasetagenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Der Kaufpreis beträgt ? 438.000,- FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien - ehemalige 3 Zimmerwohnung
€ 438.000,-
1030 Wien,Landstraße / 85m² / 2 Zimmer
€ 5.152,94 / m²
#Kellerabteil #ruhig
WOHNEN in RUHELAGE! Diese 2017 modern gestaltete und komplett renovierte Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse nahe der Kreuzung Ungargasse/ Fasangasse. In nur wenigen Gehminuten finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Fenster, separate Toilette sowie Abstellraum. Ursprünglich handelte es sich um eine 3 Zimmerwohnung mit separater Küche, dieser Zustand wäre auch leicht wieder herzustellen. Sie ist mit Parkettboden und Gasetagenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Der Kaufpreis beträgt € 438.000,-FRAGEN SIE AUCH NACH EINER FINANZIERUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 73,05m² / 3 Zimmer
€ 24,64 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
*** WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER DACHTERRASSENMAISONETTE IN TOPLAGE DES 3.BEZIRK ***Die zur Vermietung stehende Dachterrassenmaisonette umfasst eine Wohnfläche von 73,05m² zuzüglich 8,88m² Terrasse. Sie befindet sich im 5. und 6. Stock eines Altbauhauses in welchen das Dachgeschoß 2016 neu errichtet und ausgebaut wurde. Die sehr helle und moderne 3-Zimmer-Maisonette befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk und ist nach Südost in den Innenhof und Nordwest ausgerichtet. Auf der 1. Ebene gelangt man über den Vorraum in das Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche, einen hinter der Küche eingebauten Abstellraum, weiter über eine Diele in die großzügige Toilette mit Waschmaschine, ein modernes Fliesenbad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das Obergeschoß auf eine Diele von welcher das Schlafzimmer, ein Fliesenbad mit Dusche, Toilette und Fenster, sowie auf die 8,88m² große Terrasse mit separaten Gasanschluss samt Gasgriller für gemütliche Grillabende. Die perfekte Wohnung in ruhiger Lage und Umgebung mit allen Möglichkeiten der öffentlichen Verkehrsmittel Bestehend aus: • einem kleinen Vorraum vom Wohnzimmer durch eine Glaswand abgetrennt• einem Wohnzimmer 22,31m² mit integrierter, wunderschönen Wohnküche• einer großzügigen Toilette mit einer Waschmaschine• zwei Schlafzimmer• zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche, eines davon mit Toilette und Fenster• einer Terrasse mit Gasanschluß und passenden Gasgriller• SAT-Anschluss und alle elektrischen Leitungen entsprechen den gegenwärtigen Standard. Die Wohnung wurde mit Parkett und die Nassräume mit Fliesen ausgelegt Die Fenster sind aus Kunststoff mit elektrischen Außenrollos und innenliegenden Sonnenschutz. Heizung und Warmwasserlieferung erfolgt über eine Gastherme. Ein Kellerabteil und ein Personenlift stehen ebenfalls zur Verfügung. Jedes Zimmer verfügt über eine separate Klimaanlage. Die Wohnung präsentiert sich in topmodernen und sehr gepflegten Zustand. Im Haus gegenüber der Wohnung besteht die Möglichkeit einen Autoabstellplatz bzw. eine Garage anzumieten. Die Betriebskosten inklusive Lift betragen monatlich € 200,30.Die Nettomiete unter Berücksichtigung des Befristungsabschlages beträgt € 1.600,-. zzgl. Mwst. und Betriebskosten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1030 Wien
1030 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 35,98 / m²
#Terrasse #möbliert
BITTE KEINE MARKLER!!! EXKLUSIVES PREMIUM-APARTMENT IN 1030 WIEN Leopold-Böhm-Straße 2, · 3. Wiener Gemeindebezirk · Langzeitmiete Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Willkommen in einem außergewöhnlichen Premium-Apartment, das modernes Wohnen, stilvolles Ambiente und höchsten Komfort miteinander verbindet. Dieses hochwertig eingerichtete und vollständig ausgestattete Apartment in 1030 Wien bietet alles, was man sich für einen komfortablen und sorgenfreien Langzeitaufenthalt wünschen kann. Die Wohnung wird für eine Mietdauer von drei Jahren angeboten und ist ideal für anspruchsvolle Berufstätige, Studierende, Geschäftsleute oder alle, die in Wien ein hochwertiges Zuhause mit maximalem Komfort suchen. BESTE LAGE – MITTEN IN WIEN UND PERFEKT ANGEBUNDEN Die Wohnung befindet sich in der Leopold-Böhm-Straße 2, Top 19, im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße – in einer modernen und hervorragend angebundenen Wohnlage. Die U3-Station Gasometer ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt und zum Stephansplatz. Alles, was man im täglichen Leben benötigt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Geschäfte. Auch das nahegelegene Gasometer bietet ein vielfältiges Angebot an Shopping, Gastronomie, Freizeit und Dienstleistungen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. Auch wichtige Arbeits- und Bildungsstandorte sowie Neu Marx und die MARX HALLE sind bequem erreichbar. Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und komfortabler Erreichbarkeit. EXKLUSIVES WOHNAMBIENTE Auch die Wohnanlage selbst bietet zahlreiche besondere Annehmlichkeiten. Den Bewohnern stehen Panorama-Dachterrassen zur Verfügung, die einen besonderen Blick über Wien ermöglichen. Zusätzlich verfügt die Anlage über drei Aufzüge, einen großzügigen Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche sowie einen eigenen Spielplatz. Der Gemeinschaftsraum bietet einen idealen Rahmen für private Feiern, Geburtstage, Treffen oder gemeinsame Veranstaltungen. Für entspannte Stunden steht außerdem ein Saunabereich zur Verfügung. Die Nutzung der Sauna ist nach vorheriger Reservierung und gegen Gebühr möglich. PREMIUM-AUSSTATTUNG – ES FEHLT AN NICHTS Das Apartment wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und ist vollständig möbliert und umfassend ausgestattet. Die moderne Küche bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen: Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kaffeemaschine. Zusätzlich stehen ein Toaster, Waffeleisen, Sandwich- und Toastgrill sowie ein Mixer zur Verfügung. Natürlich sind auch komplettes Geschirr, Besteck, Gläser und sämtliche wichtigen Küchenutensilien vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgen Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer verfügt über ein hochwertiges Boxspringbett in der Größe 180 × 200 cm sowie einen großzügigen Kleiderschrank über die gesamte Wandbreite. Ein Safe bietet eine sichere Aufbewahrungsmöglichkeit für persönliche Wertgegenstände. Im Wohnbereich erwartet Sie ein moderner Smart-TV mit Sky und umfangreichem internationalen TV-Programm. Zusätzlich stehen schnelles Internet und WLAN zur Verfügung. Auch Amazon Prime ist vorhanden. Netflix kann bequem mit dem persönlichen Benutzerkonto genutzt werden. Selbst an die kleinen Dinge des Alltags wurde gedacht: Staubsauger sowie wichtige Reinigungs- und Haushaltsutensilien sind bereits vorhanden. 1.799 € – ALLES INKLUSIVE Ein Preis. Ein Zuhause. Nahezu alles bereits enthalten. Der monatliche Pauschalmietzins beträgt 1.799 €. Im Mietpreis bereits enthalten sind: Strom · Heizung · Warmwasser · Wasser und Abwasser · Internet/WLAN · ORF-Beitrag · Sky · Amazon Prime · internationales TV-Paket Damit genießen Sie maximale Kostentransparenz und höchsten Komfort, ohne zahlreiche einzelne Verträge abschließen und laufende Rechnungen für die wichtigsten Leistungen verwalten zu müssen. Die Saunanutzung ist nicht im Pauschalmietzins enthalten und kann nach Reservierung gegen Gebühr genutzt werden. Die Kaution wird separat vereinbart. IHR NEUES ZUHAUSE IN WIEN Dieses Premium-Apartment ist mehr als nur eine Wohnung. Es ist ein vollständig eingerichtetes Zuhause, in dem Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbunden sind. Einziehen, Koffer auspacken und sich sofort wohlfühlen. Dank der umfassenden Ausstattung, der hervorragenden Lage und des attraktiven Alles-Inklusive-Konzepts eignet sich dieses Apartment ideal für eine langfristige Mietdauer von drei Jahren. 1.799 € monatlich · Alles inklusive · 3 Jahre Mietdauer Leopold-Böhm-Straße 2, Top 19 · 1030 Wien Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und ein besonderes Wohnerlebnis legen.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 240m² / 5 Zimmer
€ 20,- / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Imperiales Wohnen im Stilaltbau! 5 Zimmer, 245 m², 4-Meter-Decken und zwei Terrassen! Inmitten einer repräsentativen Umgebung herrschaftlicher Stilaltbauten präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauresidenz als wahres Juwel klassischer Wohnkultur. Großzügige Raumdimensionen, eindrucksvolle Deckenhöhen, edle Parkettböden und stilvolle architektonische Details verbinden sich hier zu einem Wohnambiente von zeitloser Eleganz. Bereits das Gebäude selbst unterstreicht den exklusiven Charakter der Immobilie. Empfangen werden Sie von einem prachtvollem Vestibül, im Anschluss gelangen Sie über nur wenige Stufen zum Lift, der komfortabel in die Etage der Wohnung gelangt. Raumaufteilung: Eingangsbereich Wirtschaftsbalkon Zimmer 1Zimmer 2 mit Zugang zu Badezimmer und Balkon Badezimmer Balkon Zimmer 3Zimmer 4 Zimmer 5 Gäste WCBadezimmer 2 mit WCKüche Vorbereitungsküche/ Wirtschaftsraum Großzügiger Empfang & eindrucksvolle Raumwirkung Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein imposanter, knapp 20 Meter langer und äußerst großzügig dimensionierter Eingangsbereich. Die mit Stuck verzierte Decke ist mit indirekter Beleuchtung ausgestattet und setzt die über vier Meter hohen Raumhöhen eindrucksvoll in Szene. Von diesem zentralen Verteiler sind sämtliche Räume der Wohnung separat begehbar.r. Repräsentative Wohn- und Schlafräume Entlang der rechten Seite des Ganges befinden sich mehrere großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight stellt das Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem elegant gestalteten Badezimmer dar, das sowohl über eine diskrete Schranktüre vom Schlafzimmer als auch vom Vorraum erreichbar ist. Die Ausstattung mit freistehender Badewanne und exklusiven Designer-Waschbecken fügt sich harmonisch in den stilvollen Gesamteindruck der Wohnung ein. Angrenzend lädt ein Balkon mit Blick über den Dannebergplatz zum Verweilen ein und bietet einen charmanten Rückzugsort im urbanen Umfeld. Gegenüber befindet sich das salonartige Wohnzimmer mit über 50 m² Fläche. Durch seine Großzügigkeit und die klassische Raumproportion eignet es sich ideal sowohl für repräsentatives Wohnen als auch für gesellschaftliche Anlässe. Bäder, Nebenräume & Küchen Auf der linken Seite des Eingangsbereichs liegt zunächst ein separates Gäste-WC. Entlang des Ganges folgt ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über zwei Küchenbereiche: Die Hauptküche ist großzügig geschnitten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ergänzend steht eine zweite Küche zur Verfügung, die als Vorbereitungsküche oder Wirtschaftsraum genutzt werden kann und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt – ein durchdachtes Detail für gehobene Wohnansprüche. Ein zusätzlicher Wirtschaftsbalkon rundet das Raumangebot funktional ab. Diese einzigartige Stilaltbauwohnung bietet eine seltene Gelegenheit, imperiale Wohnkultur in einer der begehrtesten Lagen der Stadt in vollendeter Eleganz und außergewöhnlicher Großzügigkeit zu erleben. Nebenkosten3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien, U-Bahn / 48,64m² / 2 Zimmer
€ 5.119,24 / m²
#Altbau #ruhig
Seitengasse (Hoflage) statt Straßenlärm - Ihr Stück Ruhe im 3.Bezirk! Come and get it! Gemütliche Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern! Ideale Infrastruktur und Anbindung! Herrlicher Blick ins Grüne! Viel Platz auf wenigen Quadratmetern! Ihre neue Kleinwohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum von welchem man Zugang zu einem separaten WC hat, einen Küchenbereich mit voll ausgestatteter Küche, ein Esszimmer sowie ein super großes Wohn-Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Es wird vom Verkäufer zugesichert, dass in den kommenden 3 Jahren ein Lift auf seine Kosten eingebaut wird! Kompakt, Charmant, Citynah, Grünblick, U-Bahn ums Eck! Wohnfläche: ca. 48,64 m² Kaufpreis: ? 249.000.- Bezug: ab sofort Gerne zeigen wir Ihnen alle verfügbaren Wohnungen in diesem schönen Altbhaus! Folgende Wohnungen haben wir bereits erfolgreich an zufriedene Kunden verkauft: TOP 17, TOP 8, TOP 16, TOP 20, TOP 26 Vereinbaren Sie rasch einen Termin, diese Kleinwohnung wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden... [Mehr]
Wohnung mieten in 1030 Wien
Erstbezug in 1030 - Nähe Rochusmarkt!
€ 4.188,76
1030 Wien / 153,42m² / 3,5 Zimmer
€ 27,30 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In der begehrten Landstraßer Hauptstraße entstehen derzeit hochwertig sanierte 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen, die modernes Wohnen mit dem Charme des urbanen Lebens vereinen. Es entstehen 20 stilvoll renovierte Wohnungen in den Regelgeschoßen sowie 8 exklusive Dachgeschoßwohnungen. Die Wohnungen kombinieren den einzigartigen Charme des Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung und modernem Wohnkomfort. Ideal für Singles, Paare oder Familien – die durchdachten Grundrisse bieten Platz und Komfort auf jedem Lebensabschnitt. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über eine Freifläche, die zum Verweilen einlädt. Endenergiebedarf: 87.00... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 67m² / 2 Zimmer
€ 5.955,22 / m²
#Kellerabteil
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1030 Wien! Diese charmante Wohnung bietet Wohnkomfort und idealer Lage – ein echtes Juwel für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Mit einer großzügigen Fläche von 67 m² bietet Ihnen diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung- Küche extra- ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein gemütliches Zuhause für sich allein suchen oder ein harmonisches Nest für Ihre Familie – hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihre Wohnträume. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch die Ausstattung. Eine Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühlen Monaten des Jahres, während der Personenaufzug den Zugang zum Wohnbereich erleichtert. So wird der Alltag für Sie und Ihre Gäste zum Kinderspiel. Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg unschlagbar. 1030 Wien ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung. Busse, U-Bahn und Straßenbahnen bringen Sie schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Auch der Bahnhof ist nur einen Steinwurf entfernt und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden oder Geschäftsreisen stressfrei zu gestalten. Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und sogar ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Studierende die nahegelegene Universität und höhere Schulen schätzen werden. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nähe, und ein Einkaufszentrum sorgt dafür, dass Sie auch die neuesten Trends und Produkte bequem erreichen können. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils, während Sie dennoch in einem ruhigen und gepflegten Wohnumfeld leben. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Lebensqualität steigern können. Diese Immobilie bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1030 Wien wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 47,52m² / 2 Zimmer
€ 7.786,20 / m²
#Balkon
1. Exklusive Dachgeschosswohnung! Das pure Wohnerlebnis im historischen 3.Bezirk, Schlachthausgasse 10! Dachtraum (Top 17), 2 Zimmer, befristet vermietet, Erstklassige Ausstattung, Neubau in zentraler Lage, Klimatisiert! Das pure Wohnerlebnis im historischen 3.Bezirk! Zum Verkauf gelang einet befristet vermietete Vorsorgewohnung mit ca. 3,2 % RENDITE. Wenn Sie durch die Eingangstüre eintreten, finden Sie sogleich links das WC+ Waschbecken und das komplett verflieste Badezimmer mit hochwertiger Glasdusche! Rechterhand befindet sich dazu auch noch ein praktischer Abstellraum. Weiter geradeaus ist die knapp 19 m² große Wohnküche inklusive fertig eingebauter moderner Küche und am Ende gelangen Sie in das schöne helle Schlafzimmer! Die Wohnung hat alles, was Ihr Herz begehrt. Daten im Überblick: Verkaufspreis: EUR 370.000,- (Netto. zzgl. 20% USt.) Rendite: Attraktive Rendite von 3,2%Vermietungsdaten: EUR 1.190,- (Brutto inkl. BK und 10% USt.) Befristung bis 30.04.2027 Monatlicher Hauptmietzins: EUR 987,74 (Netto) Monatliche Betriebskosten: EUR 94,08 (Netto) Alles auf einen Blick: moderne Dachgeschoßwohnungen (2 Zimmer) Raumhöhe von ca. 2,70 m Inkl. Küche + Geräten Einzigartige Architektur, erstklassige Komplettausstattung Ausgezeichnete Infrastruktur Intelligent geplante Grundrisse, perfekte Raumaufteilung Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Außenbeschattung Luftwärmepumpe Barrierefreiheit Verfügbare Dachgeschoßwohnungen• Top 16, 1.Dachgeschoss (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 45,42 m² + Balkon: ca. 6,50 m², Raumhöhe ca. 2,70 m Kaufpreis: € 409.000,- (Netto. zzgl. 20% USt.)• Top 17, 1.Dachgeschoss (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 47,52 m², Raumhöhe ca. 2,70 m Kaufpreis: € 370.000,- (Netto. zzgl. 20% USt.) 2. Lage: Diese Eigentumswohnungen sind der bestmögliche Ausgangspunkt für erholsame Spaziergänge in der Natur. Nicht weit entfernt von Ihrem neuen Domizil, genießen Sie die weltberühmte grüne Lage des Wiener Praters. Der Wiener Prater steht für Tradition, Abendteuer und Wiener Charme und verteilt reine positive Energie und Lebensfreude. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Penny Markt, Apotheke, Bipa, Schulen, Universitäten, etc.) oder Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Ausflug zu jeder Jahreszeit lohnt sich für einen entspannenden Spaziergang am Wiener Donaukanal oder eine Shopping - Tour entlang der Wiener Landstraße. Freizeit, Erholungsmöglichkeiten: Donaukanal Wiener Prater Prater Hauptallee/Hundezone Prater Stadionbad Sportplatz Wasserwiese Radwege Beste Infrastruktur ist gegeben. In 10 Minuten erreichen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit Ihrem Auto das Einkaufscenter Stadion Center oder Millennium City oder auch die Innenstadt. U-Bahn: U3 (Schlachthausgasse, Kardinal-Nagl-Platz) Straßenbahnlinien: 18Buslinien: 77A, N75, 80A3. Highlights • Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Luftwärmepumpe)• Klimageräte• 3 Fach verglaste Kunststofffenster• Hochwertiger Eichenparkett• Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen, Format: 120x60 cm• Sprossenheizkörper im Badezimmer• Videogegensprechanlage• Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 3• sowie zahlreiche weitere Extras Kosten EUR 370.000,- (Netto. zzgl. 20% USt.) Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 67,19m² / 3 Zimmer
€ 8.334,57 / m²
#Balkon
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens, in der Unteren Viaduktgasse 43 im Herzen des 3. Bezirks, gelangt diese sanierte Wohnung mit Balkon in die Vermarktung. Die gegenständliche Wohnung Top 6 befindet sich im Hochparterre der Liegenschaft und hat eine Größe von ca. 67 qm. Die Einheit bietet 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Vorraum. Ein Badezimmer, eine separate Toilette, sowie ein Balkon mit ca. 5 QM, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, runden den stimmigen Grundriss ab. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie dem beiliegenden Grundriss.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 103m² / 4 Zimmer
€ 6.456,31 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 3. Bezirk Wiens In den Verkauf gelangt eine großzügige, modernisierte Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 103,65 m² erwartet Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl in bester Lage. Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes mit Personenaufzug und bietet Ihnen nicht nur Raum, sondern auch Stil und Komfort auf höchstem Niveau. Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof verbunden. So erreichen Sie schnell und bequem alle Teile Wiens und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm gestaltet: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, ebenso Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Für Ihre Einkäufe stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung - alles ist fußläufig erreichbar. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben, Komfort und praktischer Infrastruktur - ein Zuhause, das Sie begeistern wird. Raumaufteilung: - zentral begehbarer Vorraum - Wohnzimmer - Küche mit Esszimmer - 3 Schlafzimmer - 3 Bäder - 3 WC - 2 Abstellräume Lage: Das Objekt befindet sich in der Neulinggasse, im 3. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark und Fußnähe zum Stadtpark. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und die öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine sehr gute Infrastruktur. Für Familien gibt es einen Spielplatz um die Ecke sowie einen kleinen Park. Auch eine großen Auswahl an Kindergärten und Schulen ist in Ihrer Umgebung vorhanden. Das Einkaufszentrum "The Mall" sowie die Landstraße Hauptstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn: O - Bus: 4A - U Bahn: U3 - Schnellbahn: Bahnhof Wien Rennweg Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Sehr gerne steht Ihnen Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger, MBA unter [Email] oder unter [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises + 20% USt. Kaufvertragshonorar: Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt auf Kosten des Käufers durch eine von ihm beauftragte Kanzlei zu dessen Honorar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Wohnung im begehrten 3. Bezirk von Wien besticht durch ihre ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sowie Schulen, Kindergärten und renommierte Universitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren hervorragende Anbindung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 5.142,86 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 3. Bezirk Wiens! Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses und bietet Ihnen auf großzügigen 70 m² ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Mit zwei hellen, gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Lage legen. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den durchdachten Grundriss, der Ihnen viel Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen, Gäste empfangen oder auch ungestört arbeiten – ganz wie es Ihr Lebensstil verlangt. Ein weiterer großer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sie erreichen bequem Bus, U-Bahn und Straßenbahn, die Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt bringen. Auch der nahegelegene Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sorgen für optimale Mobilität, egal ob Sie pendeln oder Ausflüge ins Umland planen. Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus – medizinische Versorgung ist garantiert. Für Familien mit Kindern sind Kindergarten, Schule, Höhere Schule sowie Universität problemlos erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum befinden sich ebenfalls in Gehweite und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit höchster Lebensqualität und einem vielfältigen Freizeit- sowie Kulturangebot in der Umgebung. Hier können Sie das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig den Komfort eines gut angebundenen und bestens ausgestatteten Wohnraums erleben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung im Herzen von Wien und starten Sie in einen neuen Lebensabschnitt voller Möglichkeiten. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
