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OKWohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 25,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell
Modernes Luxuswohnen in bester Lage – Taborama, Am Tabor 23, 1020 Wien Im Taborama, Am Tabor im 2. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie mit Ihrer Taborama-Wohnung ein modernes Wohnhaus mit stilvoll ausgestatteten Mietwohnungen in einer der dynamischsten und gefragtesten Wohngegenden Wiens. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur – ideal für Singles, Paare und alle, die das Leben in der Stadt in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung, die Funktionalität und Wohnqualität perfekt vereint. Jede Einheit verfügt über eine moderne Einbauküche, während ausgewählte Wohnungen zusätzlich mit Loggia, Balkon, Terrasse, Pool, Fitness Center, Sauna, Garten, Event Raum, Bücherrei, Co-Working, Kletterhalle, Yoga Atelier, Kreativ Space oder attraktiven Freiflächen ausgestattet sind. Das Wohnhaus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnumfeld mitten in der Stadt. In unmittelbarer Nähe U1, U2 Praterstern und Prater als grüne Oase und einer dichten Versorgung mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist alles, was das Stadtleben ausmacht, nur wenige Schritte entfernt. Lage Sie wohnen im Grünen – und sind dennoch mitten im Herzen der Stadt Infrastruktur im Überblick Hausarzt: 0,3 km Supermarkt: 0,1 km Apotheke: 0,7 km Kindergarten: 0,4 km Volksschule: 0,4 km Mittelschule: 0,6 km Gymnasium: 0,7 km WU: 2,0 km FH bfi Wien: 1,2 km Verkehr im Überblick U-Bahn Praterstern: 0,5 km S-Bahn: 0,5 km Straßenbahn: 0,2 km Bus: 0,2 km Autobahn (A22): 2,4 km City-Bike-Station: 0,8 km... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 131m² / 4 Zimmer
€ 5.725,19 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Ruhige 4-Zimmer-Wohnung in Top-Lage – 1020 Wien, Nestroyplatz Diese großzügige helle Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause im Herzen des 2. Bezirks. Die ca. 131 m² Wohnfläche überzeugen mit gut zugeschnittenen Räumen, moderner Ausstattung und ruhiger, hofseitiger Ausrichtung. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Personenaufzug. Lage: Trendig, perfekt angebunden und dennoch ruhig gelegen – was will man mehr? Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des 2. Bezirks: mitten im lebendigen Stadtgeschehen und trotzdem angenehm ruhig. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Donaukanal entfernt, punktet die Umgebung mit lückenloser Nahversorgung – Cafes, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken sind alle fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind für Familien ebenso fußläufig erreichbar – ein vollständiges Angebot für jeden Lebensabschnitt. Der nahegelegene Donaukanal lädt zum Joggen, Radfahren oder einem entspannten Abend in einem der beliebten Lokale ein. Der Wiener Prater mit seiner grünen Oase ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ausstattung & Raumkonzept Die weitläufige Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung: ein lichtdurchfluteter Raum mit moderner Einbauküche, hochwertigen Elektrogeräten und einer eleganten Arbeitsfläche in Steinoptik – hier macht Kochen und Wohnen gleichermaßen Freude. Die drei Schlafzimmer überzeugen mit großzügigen Grundrissen zwischen ca. 20 und 22 m², hellen Parkettböden und großen Fenstern zum ruhigen Innenhof. In jedem Zimmer sorgt eine eigene Klimaanlage für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung verfügt über zwei vollständig ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Zwei separate WC runden das komfortable Raumangebot ab. Die geräumigen Vorräume bieten reichlich Stauraum für jede Familienkonstellation. Raumaufteilung Wohnküche: ca. 33,7m² großzügig, offen gestaltet Schlafzimmer 1: ca. 22,3 m²Schlafzimmer 2: ca. 20,7 m²Schlafzimmer 3: ca. 20,3 m²Badezimmer 1: ca. 4,47 m² mit Badewanne Badezimmer 2: ca. 4,03 m² mit Dusche Beide separate WC: ca. 1,2 m²Die Highlights Ruhige Hoflage: Alle Fenster zum Innenhof – kein Straßenlärm, viel Tageslicht U1 direkt vor der Tür: Nestroyplatz in unmittelbarer Nähe – Stephansplatz in 5 Minuten! Einbauküche: Voll ausgestattet mit allen Elektrogeräten Moderner Parkettboden: sowie hochwertige Ausstattung in allen Wohnräumen Donaukanal & Prater: Naherholung fußläufig erreichbar Top-Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe Verkehrsanbindung: U-Bahn-Station U1 Nestroyplatz Buslinie 5a Straßenbahnlinie 2, 1Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich und nehme mir Zeit für Ihre Fragen und Vorhaben vor Ort. Bitte haben Sie Verständnis, dass lediglich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Die Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers; für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen vorbehalten. Katerina Ermishkina Tel: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 28,05m²
€ 7.308,38 / m²
Zum Verkauf gelangt eine frisch renovierte ca. 28 m² große Wohnung in der Machstraße 8–10, Stiege 4, Top 10.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist ideal für Eigennutzer, Studenten, Pendler oder Anleger geeignet, die eine kompakte und gut nutzbare Stadtwohnung in gefragter Lage suchen. Die Übergabe ist ab August als Erstbezug nach Renovierung möglich. Der Grundriss ist praktisch gestaltet: Über den Vorraum, der Platz für eine Schranklösung bietet, gelangt man in das Wohn-/Schlafzimmer sowie in das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss. Weiters wird die Wohnung mit einer neuen Küche, neuen Türen, neuen Fenstern sowie Schallschutzfenstern ausgestattet, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaskonvektorheizung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Eckdaten Adresse: Machstraße 8–10, 1020 Wien Stiege 4, Top 10Ca. 28,05 m² Wohnfläche3. Stock Erstbezug nach Renovierung ab August Wohn-/Schlafzimmer Vorraum mit Schrankmöglichkeit Neue Küche Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss Neue Fenster / Schallschutzfenster Neue Türen Gaskonvektorheizung Kellerabteil vorhanden Betriebskosten: € 212,37Lage: Die Wohnung befindet sich in der Machstraße im 2. Bezirk / Leopoldstadt, in einer urbanen und gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Durch die Nähe zu Prater, Messe, Vorgartenstraße, Krieau und Donauinsel eignet sich die Lage besonders für Menschen, die zentrumsnah wohnen möchten und gleichzeitig Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung schätzen. Auch die Wiener Innenstadt ist öffentlich rasch erreichbar. Kaufpreis:€ 205.000 Verhandlungsbasis Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus kompakter Größe, frisch renoviertem Zustand, Schallschutzfenstern und guter Lage im 2. Bezirk. Durch die bezugsfertige Übergabe ab August eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger, die eine gut vermietbare Kleinwohnung in Wien suchen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 101,19m² / 3 Zimmer
€ 3.933,19 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
Ruhig wohnen – zentral leben! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung - Garagenplatz Lage: Diese Wohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit hervorragender urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Stadion Center, die Wehlistraße/Handelskai sowie das beliebte Naherholungsgebiet Grüner Prater. Die ausgezeichnete Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Apotheke, Klinik, Schulen, Supermärkte, Bäckerei, Banken und Post sind bequem erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – die U2-Station "Stadion" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich sorgen die Nähe zum Handelskai und zum Autobahnanschluss für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit dem Auto. Freizeitliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Grünen Prater mit seinen weitläufigen Grünflächen und zahlreichen Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch Veranstaltungsorte wie das Ernst-Happel-Stadion sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés befinden sich in der Nachbarschaft. Gebäude: Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in sehr gutem Zustand. Die Hausanlage wurde bereits thermisch saniert. Ein Kellerabteil, ein kleiner Fahrradraum, bei Bedarf, eine Waschküche, sowie der Garagenabstellplatz sind Bestandteil der Hausanlage. Wohnung: Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung und Ausstattung: großzügiges Wohnzimmerzwei Schlafzimmerseparate, geräumige Küche Loggien wurden geschlossen und in die Wohnräume integriert und schaffen dadurch zusätzliche Wohnfläche Badezimmer und WC getrenntin einem Schlafzimmer wurde ein praktischer begehbarer Schrankraum geschaffenältere Einbauküche mit Platz für eine Waschmaschine Ausrichtung nach Südwesten und Nordosten – angenehme Lichtverhältnisse über den gesamten Tag Holz-Aluminium-Fensterneue Sicherheitseingangstüre Hauszentralheizung sowie zentrale Warmwasserversorgung (monatliche Akontozahlung, seit 2024 Fernwärme) Besonders attraktiv: Der Garagenabstellplatz direkt Im Haus, die Kosten für den Garagenplatz betragen € 20.000,- und kommen noch zum Kaufpreis der Wohnung hinzu, somit beträgt der Kaufpreis für Wohnung und Garagenplatz € 418.000,- Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Stefan Luschnig per Email an [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Anfrage Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 128,07m² / 5 Zimmer
€ 9.752,48 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Millie5 – Wohnen mit Stil im historischen Ambiente Das Wohnprojekt im Herzen des 2. Bezirks Millie5 vereint den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit den Vorzügen moderner Wohnkultur. In hervorragender Lage nahe dem Praterstern und unweit der Wiener Innenstadt entstehen topsanierte Eigentumswohnungen sowie ein exklusiver Dachgeschoßausbau. Ob kompakte Singlewohnung, großzügiges Familienzuhause oder exklusive Maisonette mit Weitblick – Millie5 bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause. Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Infrastruktur – sowohl im Alltag als auch im urbanen Lifestyle. Großzügige Fensterflächen, Altbau-Details und private Freiflächen wie Loggien oder Terrassen machen das Wohnen hier besonders angenehm. Wohneinheiten & Ausstattung Wohnflächen von ca. 30 bis 156 m²2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teilweise auf zwei Ebenen Terrassen und Loggien mit Blick in den ruhigen Innenhof oder auf die Stadt Altbauflair mit hochwertiger, moderner Ausstattung Sanierte Bestandswohnungen und neuer Dachgeschoßausbau Lichtdurchflutete Räume, praktische Grundrisse und stilvolle Bäder Sehr gute Anbindung: U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn (Praterstern) Lage & Umgebung Millie5 befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk – wenige Minuten vom Prater, der Innenstadt und dem beliebten Karmelitermarkt entfernt. Infrastruktur, Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Dank moderner Haustechnik und effizienter Bauweise punktet Millie5 auch beim Energieverbrauch: Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés. Kaufkonditionen Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen Grundbucheintragung im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung Kaufpreise (lastenfrei): Siehe aktuelle Preisliste Nebenkosten beim Kaufvertrag: 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % zzgl. 20 % USt. Zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis gemäß Maklergesetz Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Millie5 – Wohnen mit Stil im historischen Ambiente Das Wohnprojekt im Herzen des 2. Bezirks Millie5 vereint den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit den Vorzügen moderner Wohnkultur. In hervorragender Lage nahe dem Praterstern und unweit der Wiener Innenstadt entstehen topsanierte Eigentumswohnungen sowie ein exklusiver Dachgeschoßausbau. Ob kompakte Singlewohnung, großzügiges Familienzuhause oder exklusive Maisonette mit Weitblick – Millie5 bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause. Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Infrastruktur – sowohl im Alltag als auch im urbanen Lifestyle. Großzügige Fensterflächen, Altbau-Details und private Freiflächen wie Loggien oder Terrassen machen das Wohnen hier besonders angenehm. Wohneinheiten & Ausstattung Wohnflächen von ca. 30 bis 156 m²2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teilweise auf zwei Ebenen Terrassen und Loggien mit Blick in den ruhigen Innenhof oder auf die Stadt Altbauflair mit hochwertiger, moderner Ausstattung Sanierte Bestandswohnungen und neuer Dachgeschoßausbau Lichtdurchflutete Räume, praktische Grundrisse und stilvolle Bäder Sehr gute Anbindung: U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn (Praterstern) Lage & Umgebung Millie5 befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk – wenige Minuten vom Prater, der Innenstadt und dem beliebten Karmelitermarkt entfernt. Infrastruktur, Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Dank moderner Haustechnik und effizienter Bauweise punktet Millie5 auch beim Energieverbrauch: Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés. Kaufkonditionen Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen Grundbucheintragung im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung Kaufpreise (lastenfrei): Siehe aktuelle Preisliste Nebenkosten beim Kaufvertrag: 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % zzgl. 20 % USt. Zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis gemäß Maklergesetz Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <200m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <825m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <400m Bank <325m Post <400m Polizei <375m Verkehr Bus <75m U-Bahn <225m Straßenbahn <75m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 35,33m² / 1 Zimmer
€ 5.349,56 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Millie5 – Wohnen mit Stil im historischen Ambiente Das Wohnprojekt im Herzen des 2. Bezirks Millie5 vereint den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit den Vorzügen moderner Wohnkultur. In hervorragender Lage nahe dem Praterstern und unweit der Wiener Innenstadt entstehen topsanierte Eigentumswohnungen sowie ein exklusiver Dachgeschoßausbau. Ob kompakte Singlewohnung, großzügiges Familienzuhause oder exklusive Maisonette mit Weitblick – Millie5 bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause. Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Infrastruktur – sowohl im Alltag als auch im urbanen Lifestyle. Großzügige Fensterflächen, Altbau-Details und private Freiflächen wie Loggien oder Terrassen machen das Wohnen hier besonders angenehm. Wohneinheiten & Ausstattung Wohnflächen von ca. 30 bis 156 m²2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teilweise auf zwei Ebenen Terrassen und Loggien mit Blick in den ruhigen Innenhof oder auf die Stadt Altbauflair mit hochwertiger, moderner Ausstattung Sanierte Bestandswohnungen und neuer Dachgeschoßausbau Lichtdurchflutete Räume, praktische Grundrisse und stilvolle Bäder Sehr gute Anbindung: U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn (Praterstern) Lage & Umgebung Millie5 befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk – wenige Minuten vom Prater, der Innenstadt und dem beliebten Karmelitermarkt entfernt. Infrastruktur, Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Dank moderner Haustechnik und effizienter Bauweise punktet Millie5 auch beim Energieverbrauch: Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés. Kaufkonditionen Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen Grundbucheintragung im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung Kaufpreise (lastenfrei): Siehe aktuelle Preisliste Nebenkosten beim Kaufvertrag: 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % zzgl. 20 % USt. Zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis gemäß Maklergesetz Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Zum Verkauf gelangen hochwertig sanierte Eigentumswohnungen im Erstbezug in einem stilvollen und modernisierten Eckzinshaus im Herzen des 2. Wiener Gemeindebezirks. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Augarten sowie zur Taborstraße und dem grünen Prater – eine der beliebtesten Wohnlagen Wiens mit exzellenter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung. Das Haus umfasst ein Kellergeschoß, ein Erdgeschoß, vier Obergeschoße und zwei kürzlich errichtete Dachgeschoße. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurden ein großzügiger Personenlift eingebaut, sämtliche Steigleitungen erneuert und das bestehende Stiegenhaus modernisiert. Haus: Lage: Nähe Augarten | Heinestraße | grüner Prater Gebäudetyp: Jahrhundertwendehaus, Eckzinshaus Zustand: revitalisiert Lift: vorhanden Einheiten: 32davon 14 Altbauwohnungen im Erstbezugdavon 5 Neu errichtete Dachgeschoßwohnungen im Erstbezugdavon 13 unbefristet vermietete Altbauwohnungen Objekt: Wohnnutzfläche: ca. 35,33 m²Stockwerk: EGZimmer: 1Badezimmer: 1WC: 1Ausrichtung: Nord-Süd-Ausrichtung Zustand: Erstbezug Grundriss: zentral begehbar Ausstattung: Heizsystem: Gas-Etagenheizung Heizung: Fußbodenheizung Freiflächen: Balkone u. Terrassen ausschließlich in den Dachgeschosswohnungen Lage und Infrastruktur: Die zentrale Lage überzeugt sowohl durch die hervorragende Nahversorgung und Infrastruktur als auch durch diverse Freizeit-Hotspots. Der beliebte Augarten und der grüne Prater liegen beide nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen sowie Dienstleister des alltäglichen Bedarfs befinden sich allesamt in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse U-Bahn-, Straßen- und S-Bahn- sowie Buslinien ausgezeichnet. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnlinien: 2, 5, OU-Bahnlinien: U1, U2Buslinie: 5BS-Bahnlinien: S1, S2, S3, S5, S6, S7, und S15Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. KAUFNEBENKOSTEN:+) 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt.+) 3,5% Grunderwerbssteuer+) 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien, 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar um netto 0,3% des Kaufpreises auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <200m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <825m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <400m Bank <325m Post <400m Polizei <375m Verkehr Bus <75m U-Bahn <225m Straßenbahn <75m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 5.755,56 / m²
#Handel #Altbau #Terrasse #ruhig
Millie5 – Wohnen mit Stil im historischen Ambiente Das Wohnprojekt im Herzen des 2. Bezirks Millie5 vereint den Charme eines stilvoll sanierten Altbaus mit den Vorzügen moderner Wohnkultur. In hervorragender Lage nahe dem Praterstern und unweit der Wiener Innenstadt entstehen topsanierte Eigentumswohnungen sowie ein exklusiver Dachgeschoßausbau. Ob kompakte Singlewohnung, großzügiges Familienzuhause oder exklusive Maisonette mit Weitblick – Millie5 bietet für jeden Lebensentwurf das passende Zuhause. Das Projekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine erstklassige Infrastruktur – sowohl im Alltag als auch im urbanen Lifestyle. Großzügige Fensterflächen, Altbau-Details und private Freiflächen wie Loggien oder Terrassen machen das Wohnen hier besonders angenehm. Wohneinheiten & Ausstattung Wohnflächen von ca. 30 bis 156 m²2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, teilweise auf zwei Ebenen Terrassen und Loggien mit Blick in den ruhigen Innenhof oder auf die Stadt Altbauflair mit hochwertiger, moderner Ausstattung Sanierte Bestandswohnungen und neuer Dachgeschoßausbau Lichtdurchflutete Räume, praktische Grundrisse und stilvolle Bäder Sehr gute Anbindung: U-Bahn, S-Bahn und Straßenbahn (Praterstern) Lage & Umgebung Millie5 befindet sich in ausgezeichneter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk – wenige Minuten vom Prater, der Innenstadt und dem beliebten Karmelitermarkt entfernt. Infrastruktur, Nahversorgung, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Stadtmenschen, die urbanes Leben mit ruhigem Wohnen verbinden möchten. Nachhaltigkeit & Energieeffizienz Dank moderner Haustechnik und effizienter Bauweise punktet Millie5 auch beim Energieverbrauch: Beheizt wird das Objekt mittels Luftwärmepumpe, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglicht. Heizwärmebedarf (HWB) und Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) entnehmen Sie bitte den jeweiligen Exposés. Kaufkonditionen Schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen Grundbucheintragung im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung Kaufpreise (lastenfrei): Siehe aktuelle Preisliste Nebenkosten beim Kaufvertrag: 3 % Maklerhonorar zzgl. 20 % USt.3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtung & Treuhandabwicklung durch Kanzlei am Kai Rechtsanwält: innen in Kooperation GmbH, Rotenturmstraße 16-18/Stiege 2/7. OG, 1010 Wien: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Bei Fremdfinanzierung: 1,8 % zzgl. 20 % USt. Zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten Rechtlicher Hinweis gemäß Maklergesetz Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der Prime Immobilien GmbH. Der Immobilienmakler handelt als Doppelmakler. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet werden können – dies dient unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <175m Klinik <200m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <825m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Geldautomat <400m Bank <325m Post <400m Polizei <375m Verkehr Bus <75m U-Bahn <225m Straßenbahn <75m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 78m² / 2,5 Zimmer
€ 15,38 / m²
#hell
Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 78 m² Wohnung in zentraler Lage im 2. Bezirk. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, viel Tageslicht, eine separate Küche, Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC und Abstellraum. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung in unmittelbarer Nähe. Miete inkl. Betriebskosten: € 1.200,- Kaution (3 Monate): € 3.600,- Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Verfügbar ab: sofort Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]
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1020 Wien / 38m² / 2 Zimmer
€ 4.973,68 / m²
#Altbau #Balkon
Wohnung in Wien 1020 zu kaufen – befristet vermietet - 3840/226Charmantes 2- Zimmer-Apartment I 38m² + 5m² Balkon I Einbauküche I Keller Zum Verkauf steht ein 2-Zimmer Apartment in Wien 1020 ganz in der Nähe des beliebten Augarten. Die Wohnung befindet im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus aus dem Ende des 19. Jahrhundert. Das Haus ist seit 2014 saniert worden und hat den Charme des Altbaus bewahrt mit seinem schönen Treppenhaus, eleganten Türen und seinen hohen Decken. Die Wohnung besteht aus Vorraum, extra WC, Wohnzimmer, offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Schlafzimmer. Es gibt einen schönen Balkon, der in den Innenhof gelegen ist. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Keller. Im Innenhof gibt es einen Abstellplatz für Fahrräder. Die Wohnung ist noch bis [Tel] befristet vermietet und kann anschließend bezogen werden. Der bestehende Mietvertrag wird mit dem Kauf übernommen. Die derzeitige Miete beträgt 352 € inkl. 120 € Betriebskosten (ca.). Lage und Infrastruktur Der beliebte Augarten ist fußläufig gut erreichbar. Auf der gegenüberliegende Straße finden sich viele Geschäfte und Gastronomie im neuen Nordbahnviertel. In wenigen Schritten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnstation Rebhanngasse, U-Bahn beim Praterstern), die Sie schnell in die Innenstadt oder andere Bezirke bringen. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Nebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. Vertragserrichtung nach Vereinbarung Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Taborstraße, Augarten, Lessi... / 57m² / 3 Zimmer
€ 7.368,42 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In begehrter Lage des 2. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zum Augarten, erwartet Sie diese großartige und aufwendig sanierte Altbauwohnung. Dieser Wohntraum wurde bereits rundum erneuert und ist derzeit befristet vermietet. Parkettböden, geschmackvolle Badezimmerausstattung, Innentüren im Stil "Alt Wien" und vieles mehr sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Hier lässt es sich hervorragend wohnen! Im Zuge der umfangreichen Sanierung wurde viel Wert auf einen praktischen und gut durchdachten Grundriss gelegt. Gleich im Eingangsbereich befinden sich das WC sowie das geschmackvolle Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus zu begehen und bieten viel Platz und Ruhe. Kurz zusammengefasst: Idealer Wohntraum für Paare mit dem Wunsch nach mehr Platz, Familien und auch Wohngemeinschaften!!! Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss in Innenhoflage! Auch die zentrale Lage wird Sie von diesem Wohntraum überzeugen. Hier sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnlinie U2 sowie die Straßenbahnlinien 2, 5 und O sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Buslinie 5B befindet sich gleich ums Eck. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine vielfältige Gastronomie sind nur ein Katzensprung entfernt. Der Augarten bietet zudem einen perfekten Ort der Erholung im Grünen. Direkt vor dem Haus befindet sich zudem noch eine öffentliche Parkgarage, welche ein lästiges Parkplatzsuchen hinfällig macht. Die Wohnung ist bis Oktober 2026 befristet vermietet! Hier sind die Highlights für Sie noch einmal zusammengefasst: Perfekte Verkehrsanbindung Intelligente Raumgestaltung FAIRES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS eigene Terrasse Kaufpreis: EUR 420.000,- Betriebskosten: EUR 409,32 inkl. Rücklagen, Ust. und Darlehen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtung: Herr Mag. Hofstetter Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 40m² / 1 Zimmer
€ 45,45 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #hell
Moderne Wohnung mit Balkon in zentraler Lage Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von 1020 Wien! Auf 41 m² erwartet Sie ein Erstbezug mit hochwertigem Parkett und Fußbodenheizung. Ein architektonisch hochwertiger Raumtrenner aus Glas trennt das Schlafzimmer vom Wohnzimmer ab und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Die Wohnung wird mit einer modernen Küche ausgestattet und verfügt zudem über ein modernes Bad mit Dusche. Der angegebene Mietpreis versteht sich inklusive Küche, aber ohne Möblierung. Die Fotos zeigen eine exemplarische Musterwohnung im selben Haus mit gleichem Grundriss. Fußbodenheizung, Kühlung in Form von Fan Coils und eine kontrollierte Wohnraumlüftung garantieren höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight des Hauses sind die Guest Lounges, in denen Sie gegen eine kleine Reinigungsgebühr Familie und Freunde bei Besuchen unterbringen können. Darüber hinaus stehen allen Bewohnern nach entsprechender Buchung ein Bürobereich, ein Fitness- und Saunabereich sowie ein eigener Massageraum zur Verfügung. Ein Concierge-Service kümmert sich zudem um die kleinen und großen Bedürfnisse aller Bewohner und bietet zusätzlich ein Gefühl von Sicherheit. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof) sind Sie bestens vernetzt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Supermärkte. Fragen Sie jetzt eine Besichtigung an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Gym + Sauna -direkt bei U2-Donaumarina in 1020 Wien zu mieten
€ 1.045,-
1020 Wien / 41,15m² / 1 Zimmer
€ 25,39 / m²
#Balkon
Top geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit ca. 11 m² Balkon im 8. Liftstock in einem modernen Neubau direkt bei der U2-Donaumarina. Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten. Zur Vermietung stehen charmante Wohnungen im Herzen von Wien. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Ein großzügiger Personenlift bringt Sie in Ihre gewünschte Etage. Die Wohnungen bestehen aus einer gemütlichen Wohnküche, je nach Größe aus einem oder zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zudem verfügen alle Wohnungen über attraktive Freiflächen. Achtung: Die Fotos sind von einer vergleichbaren Wohnung aus Stiege 2.... [Mehr]
