Suchergebnisse für "wohnhaus kaufen reutte"

#Balkon #Hanglage

Ein kleines, feines Holzhaus mit einer Einliegerwohnung. Dieses Holzhaus steht am Ortsrand von Oberau in der Gemeinde Wildschönau. Ebenerdig in das Haus eingetreten, kommt man in den Vorraum, weiters zu einem Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken. Links ist ein Gästezimmer, rechts ein Abstellraum. Geradeaus gelangt man in die Stube mit Kachelofen und einem Sichtdachstuhl. Ostseitig von der Stube ist der Essbereich, mit Küche und Speis. Westseitig der Stube geht es in das Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer. Ein südostseitiger Balkon mit ca. 27 m², der von der Stube und vom Schlafzimmer aus erreichbar ist, rundet die Wohnfläche von ca. 77 m² ganz besonders im Sommer auf. Im Untergeschoss, dass durch die Hanglage wiederum ebenerdig ist, befindet sich die ca. 53 m² große Einliegerwohnung, die über eine Außenstiege erreichbar ist. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Peter Sappl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das geschmackvoll gestaltete Einfamilienwohnhaus befindet sich auf einem 1.192 m² Grundstück in ruhiger, sonniger Aussichtslage in St.Peter/Freienstein. Das Haus besticht durch seine großzügige und helle Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, helle Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schrankraum, ein WC und ein Badezimmer. Von der Garage aus kommt man durch einen kleinen Vorraum direkt ins Büro. Vom Vorraum aus gelangt man durch den Heizraum in den Vorratsraum und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, von dem aus Sie die großzügige Terrasse betreten können. Ebenso stehen Ihnen ein WC und ein Badezimmer zur Verfügung. Ausreichend Platz für Gartengeräte finden Sie in den zwei Holzhütten im Garten. Für sonnige Stunden im Freien stehen eine großzügige Terrasse, ein Balkon und eine gepflegte Grünfläche zur Verfügung. Ärzte, Bank, Kindergarten, Volks- und Musikschule, Postpartner und Nahversorger sind im Ort gegeben. Der Besuch weiterführender Schulen und auch der Montanuniversität sind in der nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Leoben möglich. St.Peter/Freienstein liegt im Zentrum der Steiermark und ist ca. eine knappe Fahrstunde von Graz und ca. 1,5 Fahrstunden von Wien entfernt. Wir weisen darauf hin, dass sich der Preis aufgrund der derzeit vorliegenden Marktsituation verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 105.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Das gegenständliche Einfamilienhaus wurde 2004 komplett umgebaut und folgende Erneuerungen durchgeführt: Bad, Küche, Fußböden, Wände, Wintergartenverglasung mit elektrischer Beschattung, Fenster, Vollwärmeschutz , neue Stromleitungen, Wasserleitungen, Kanal und Fassade. Die Klimaanlage im Wintergarten wurde erst 2022 installiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 110m², wobei der Wintergarten im Wohnbereich verglast ist (der Wohnbereich ist klimatisiert). Es gibt einen kleinen trockenen Keller, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut (Bauklasse I & II), das heißt es könnte noch ausgebaut oder auch aufgestockt werden. Weiters gibt es noch Nebengebäude (Werkstatt und Nassraum). Es gibt eine Einfahrt in den Innenhof (Parkmöglichkeit). Die Lage ist sehr zentral (1 Minute zur Badnerbahn, 1 Minute zum Billa). Der schöne ebene Grund hat 719m², im rückwärtigen Bereich stehen zwei große Nadelbäume. Bebauungsbestimmungen: Bauland/Kerngebiet, 60% verbaubar, Bauklasse I & II.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses großzügige Gewerbeobjekt mit ca. 398 m² bietet eine ideale Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die eine gute Erreichbarkeit für Kunden garantiert. Die Gewerbefläche ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für Büro- und Lagerflächen, die flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viele Möglichkeiten, ein produktives Arbeitsumfeld zu schaffen. Eine Toilette ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus stehen Ihnen fünf Außenstellplätze zur Verfügung und bei zusätzlichem Parkplatzbedarf können optional Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Dies bietet eine flexible Lösung für Ihren Parkbedarf. Diese Gewerbefläche ist eine ideale Investition für Unternehmen, die einen zentral gelegenen Standort mit hervorragenden Geschäftsmöglichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie! Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen die Möglichkeit, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von zu Hause aus zu erleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Unter dem Motto "Raum für Neues" wartet diese Geschäftsfläche (ca. 381 m² Nutzfläche) auf neue Ideen eines Mieters. Es muss jedoch nichts neu erfunden werden. Die Verkaufs-, Lager- und Außenfläche wurde seit Beginn an als Gärtnerei mit Blumengeschäft geführt und kann auch gerne mit Ihrem handwerklichen Geschick weiter geführt werden. Der Vermieter ist offen für Ihre Ideen und flexibel in der Vermietung. Ihnen sind 381 m² Nutzfläche zu wenig? Dann können wir Ihnen Optionen für eine Flächenerweiterung um ca. 210 m² bzw. um bis zu ca. 550 m² anbieten. Ihnen sind 381 m² Nutzfläche zu viel? Wie gesagt, der Vermieter ist flexibel und unterstützt Sie bei Ihrem Projekt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Herzlich willkommen in dieser exklusiven, möblierten Mietwohnung, die im Jahr 2021 errichtet wurde und höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 55m² bietet diese Wohnung ein einladendes Zuhause für Singles und Paare, die das Besondere suchen. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die hochwertige Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Hier wird das Kochen zu einem wahren Vergnügen, und die modernen Geräte bieten alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was höchsten Wohnkomfort für alle Bewohner gewährleistet. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung, um bequem alle Etagen zu erreichen. Das ist nicht nur praktisch, sondern unterstreicht auch den durchdachten und modernen Charakter dieser Immobilie. Die großzügige Sonnenterrasse mit einer Fläche von etwa 16m² lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick in die Umgebung schweifen lassen. Der Südwestbalkon bietet zudem die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu erleben und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Fußbodenheizung rundet das Gesamtpaket ab und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich. Dieses Detail unterstreicht den modernen und durchdachten Charakter dieser Immobilie. Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist das vorhandene Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnung noch funktionaler gestaltet. Der Außenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug immer sicher und bequem vorm Eingang geparkt ist. Diese exklusive Mietwohnung bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten. Insgesamt vereint diese attraktive möblierte Mietwohnung Komfort, Ästhetik und eine reizvolle Umgebung. Sie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wir haben die Immobilie für Sie digitalisiert und bieten Ihnen an, eine virtuelle 360° Besichtigung bequem von zuhause aus zu erleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Das im Jahre 1969 erbaute Wohnhaus auf 3 Etagen in Hanglage wurde im Jahr 2023 renoviert (neue Pellets-Heizung, neues Dach und Fassade) und wird zusammen mit einem angrenzenden Baugrund in Hanglage verkauft. Im Erdgeschoss sind 3 Wohnräume, eine möblierte Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette, Abstellfläche und Vorraum vorhanden. Weiters befinden sich im Dachgeschoss ein Wohnzimmer mit offener, möblierter Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kabinett und ein Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Toilette. Im Kellergeschoss sind eine Garage, Kellerraum und ein Heizraum mit dem Pelletslager vorhanden. Wegen mehrerer Zugangsmöglichkeiten kann das Wohnhaus auch für 2 Familien genutzt werden. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer neuen Pellets-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=243 kWh/m²a; fGEE=2,67 - Energieausweis wurde vor Renovierung erstellt), zum Teil über die Fußböden. Die angrenzende Bauparzelle mit einer Größe von 983 m² in Hanglage kann für einen Hausbau oder für KFZ-Abstellflächen genutzt werden. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Andreea Nicsici unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <5.000m Post <4.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Familienwohnraum auf großem und ebenen Grundstück in verkehrsberuhigter (30er Zone) Lage - hier steht Ihrer Kreativität nichts im Weg! LAGE: In Graz - Puntigam gelegen befindet sich das Haus auf einem großen und ebenen Grundstück. Gute Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Anbindung an die Autobahnzubringer, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Murpark, Spar, Hofer etc.) zeichnen die sehr gute Lage aus. AUFTEILUNG: Das Haus wurde um Wohnfläche erweitert, dadurch ergibt sich folgende Aufteilung: EG: Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. OG: Vorraum, 4 Schlafzimmer, Balkon Keller: Vorraum, Heizraum, Tankraum, Waschküche und weitere Abstell - und Lagerräume. Der Keller ist von innen und außen begehbar. AUSSTATTUNG: Beheizt wird das Wohnhaus mittels Öl-Zentralheizung, ein alter Festbrennstoffkessel ist noch vorhanden. Auf dem großzügigen Grundstück finden Sie viel Platz für Ihren Garten, zum Spielen mit Ihren Kindern oder auch um ein weiteres Gebäude zu errichten (Genehmigung vorausgesetzt). Ihre PKW´S parken Sie in der massiv gebauten Doppelgarage, hier ist in einem Nebenraum auch Platz für Gartengeräte, der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das Dach, die Fenster und die Fassade wurden bereits erneuert, technisch befindet sich das Haus in einem guten, gepflegten Zustand. HIGHLIGHTS: * knapp 1700m² großes, ebenes und sonniges Grundstück * guter Erhaltungszustand - Dach, Fenster, Fassade erneuert * sehr gute Infrastruktur * Doppelgarage * viel Stauraum * geräumiger Keller * provisionsfrei für den Käufer Hier kann Ihr neues Leben beginnen! Nutzen Sie gleich die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Vorab können Sie sich bei unserem 360 Grad Rundgang einen ersten Eindruck verschaffen. Ebenso stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten zur Verfügung - kostenloser Top Service um Ihre Wunschimmobilie zu Finanzieren - Alles aus einer Hand! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Tel] Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Oslip, welches nun nach neuen Besitzerinnen und Besitzern sucht. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Erbaut im Jahr 1967 und zuletzt im Jahr 2016 modernisiert, bietet dieses massiv gebaute Haus auf insgesamt zwei Etagen rund 160,53 m² Wohnfläche, die ideal für das Familienleben gestaltet sind. In den insgesamt sieben Zimmern, darunter zwei Bäder und ein Gäste-WC, findet sich genug Platz für Privatsphäre und Gemeinschaft gleichermaßen. Für Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit sorgt die Küche (möbliert), welche das Herzstück des Hauses bildet. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt, was den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleiht. Mit einer gut durchdachten Raumaufteilung lassen sich die persönlichen Wohnträume leicht realisieren. Das Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Im Außenbereich lädt die Terrasse dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Das Anwesen vermittelt insgesamt ein sehr einladendes Gefühl und hat das Potenzial, zu einem wahren Traumheim zu werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus in Oslip persönlich zeigen zu dürfen und stehen für Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen diese interessante Liegenschaft zeigen zu dürfen! Herr Marcel FELLER [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ab sofort kann die Wohnung, die im ersten Stock liegt, bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum unterbringen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Mann kann die Wohnung nur voll möbliert mieten. Möbel und übrige Ausstattung ist neu, modern und wertvoll. Maximale Belegung - 2 Personen. MIETDAUER BIS 36 MONATEN... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]