Suchergebnisse für "wohnhaus in fürstenfeld zu kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in Modulbauweise vereint zeitgemäßes Wohnen mit ökologischer Bauweise und klarer architektonischer Linie. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 114 m² auf zwei Etagen – ideal für Familien, die ein durchdachtes Raumkonzept und einen pflegeleichten Garten in ruhiger Stadtrandlage schätzen. Zum Haus: Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß mit rund 60 m² Wohnfläche: • Eingangsbereich • lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse • Badezimmer/WC • Gang mit Stiegenaufgang • Zimmer Obergeschoß mit rund 54 m² Wohnfläche: • Gang • drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche Das Haus ist derzeit belagsfertig, das bedeutet, Sie haben den Vorteil, die Innengestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Bodenbeläge, Fliesen in den Bädern sowie Bad- und Küchenmöblierung können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen. Das Haus wurde als Holzriegel-Modulbau aus 4 Einzelmodulen erbaut. Ursprünglich als Musterhaus errichtet, wurde es 2022 am jetzigen Standort neu aufgestellt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über energieeffiziente Deckeninfrarotpaneele, diese Form der Heizung ist wartungsarm und die Wärme sehr behaglich. Der Strom wird über die eigene 5,6 k W-Photovoltaikanlage erzeugt, die hilft, Stromkosten zu senken und nachhaltig Energie zu erzeugen. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Fassade ist stilvoll mit langlebigem Lärchenholz verkleidet und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Im Haus sind moderne 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit Außenbeschattung verbaut. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 531 m² große, ebene Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet (DO 0,2-0,4). Es bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Spielbereich. Ein Carport ist vorhanden. Das Grundstück nebenan kann bei Bedarf dazu gekauft werden. Zur Lage: Es handelt sich um eine beliebte Stadtrandlage in Fürstenfeld. Die Thermenhauptstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlagen Stegersbach und Bad Waltersdorf, insbesondere auch der Golfplatz Loipersdorf-Fürstenfeld, sind gut erreichbar. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf sowie auch die Therme Bad Blumau befinden sich nur wenige Autominuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Unterhalb der nahen Feistritzwehr befindet sich eine Schotterbank, die ideale Voraussetzungen als Hundebadestelle bietet. Aufgrund der neu errichteten Auffahrt zur S7 in Fürstenfeld und der damit einhergehenden Anbindung an die Autobahn A2 sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In ausgezeichneter Ruhelage befindet sich dieses riesige Objekt, ehemaliger Gasthof, leicht erhöht und romantisch an der Feistritz gelegen. Ein schöner Platz mit gesunder Luft und guter Infrastruktur. Zum Gebäude: Das massiv gebaute Objekt wäre ideal für zwei Familien, die in der Thermenregion Oststeiermark ein angenehmes Leben führen möchten und z B. Seminare leiten wollen oder eine andere Geschäftsidee umsetzen möchten. Idealerweise ist die Liegenschaft sofort verfügbar. Die Baubewilligung für einen Umbau wurde 1998 erteilt, die Fertigstellung erfolgte 1999. Katzbeck-Holzfenster. 2009 erfolgte eine neuerliche Renovierung, Vollwärmeschutz, Fliesenböden. Gesamte Nutzfläche im Erdgeschoß, ca. 600m²:  3 Säle, jeweils ca. 87m²  Großes Gastzimmer mit Theke  Extrazimmer  Gastro-Küche veraltet  Sanitäranlagen  Renovierungsbedürftige Wohnung  Heizraum  Abstellräume Das Wohnhaus wurde mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. (wurde 1987 installiert) Derzeit defekt. Der Dachboden könnte nach Bewilligung ausgebaut werden. 2 Garagen sind vorhanden. Zum Garten und Grundstück: Eine überdachte Gartenlaube könnte sehr gut zur Entspannung genutzt werden. Der kleine Gartenbereich ist sonnig und uneinsehbar. Das Grundstück hat 3.588m² und beinhaltet zwei Parkplätze, davon 1.733m² Bauland DO. Zur Lage: Es handelt sich um eine ruhige Stadtrandlage in der beliebten Thermenhauptstadt Fürstenfeld. Die Thermenhauptstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Schulen und einem Gymnasium, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Bars etc. Die Thermengolfanlage Loipersdorf-Fürstenfeld, ein 27-Loch-Meisterschaftsplatz, ist nur 13 Autominuten entfernt. Das Thermenresort Bad-Loipersdorf befindet sich nur 15 Minuten entfernt und bietet neben Wellness-Möglichkeiten ein einmaliges Naherholungsgebiet mit wunderschönen Wander- und Radwegen. Durch die Nähe zur Autobahnanbindung A2 Ilz sind auch Graz und Wien ausgezeichnet erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

In zentrumsnaher Lage von Fürstenfeld steht dieses Wohnhaus mit zwei separaten Einheiten auf einem ca. 2.700 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 180 m², die Liegenschaft ist zur Gänze als Bauland „WA – Wohnen Allgemein“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 gewidmet. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Sehr gute Mikrolage nahe dem Zentrum von Fürstenfeld.2 Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationen, Wohnen & Vermieten. Gesamtwohnfläche ca. 180 m² (EG: ca. 118 m², OG: geschätzt 60 m²). Großzügiger Garten mit ca. 2.000 m² Fläche. Grundstück ca. 2.700 m² Bauland „WA“, Dichte 0,2–0,4.Südostbalkon mit ca. 6,8 m², schöner Grünblick. Öffentliche Verkehrsanbindung in nur 100 m Entfernung. Beziehbar nach Vereinbarung – vielseitig nutzbar. DAS HAUS. Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten auf Erd- und Obergeschoss. Die Einheit im Erdgeschoss umfasst ca. 118 m² mit Küche, Bad, WC, mehreren Zimmern sowie direktem Zugang in den Garten. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit nicht exakt vermessen, die Wohnfläche wird mit ca. 60 m² geschätzt. Diese bietet Potenzial zur Erweiterung oder individuellen Nutzung – z. B. als Büro, Gästebereich oder vermietbare Einheit. Zusätzlich stehen ein Keller mit ca. 20 m² sowie ein Balkon mit ca. 6,8 m² zur Verfügung. Der gepflegte Garten erstreckt sich über ca. 2.000 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude wurde 1989 errichtet und befindet sich in teilrenoviertem Zustand. Die letzte größere Sanierung wurde im Jahr 2004 durchgeführt. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet und verfügt über eine Zentralheizung mit Gas. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. DIE LIEGENSCHAFT. Das Grundstück umfasst rund 2.707 m² und ist vollständig als „WA – Wohnen Allgemein“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 gewidmet. Die Liegenschaft liegt im Sanierungsgebiet mit Naturgefahrenkennzeichnung, sie befindet sich teilweise im HQ30- und zur Gänze im HQ100-Hochwasserbereich. Die Lage punktet mit fußläufig erreichbarer Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle ca. 100 m), Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Melanie Mihut [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Fürstenfeld entstehen 24 moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von geräumigen 45 m² bis hin zu großzügigen 80m². Alle Wohnungen sind mit Terrassen ausgestattet. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten mit einer Größe von 30 m² bis 55 m². Die Wohnungen sind folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Abstellraum Die Terrassen verfügen über eine Größe von 12 m² bis hin zu 71 m². Das in Massivbauweise gebaute Wohnhaus ist barrierefrei und bietet einen Lift. Weiters erfolgt die Beheizung mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Im Kaufpreis sind ein Kellerersatzraum und ein Carport inbegriffen. Ein zweiter Parkplatz kann um 7.200,- EUR erworben werden. Baustart: Frühjahr 2026 Verfügbar ab: Anfang 2027... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Fürstenfeld entstehen 24 moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von geräumigen 45 m² bis hin zu großzügigen 80m². Alle Wohnungen sind mit Terrassen ausgestattet. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten mit einer Größe von 30 m² bis 55 m². Die Wohnungen sind folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Abstellraum Die Terrassen verfügen über eine Größe von 12 m² bis hin zu 71 m². Das in Massivbauweise gebaute Wohnhaus ist barrierefrei und bietet einen Lift. Weiters erfolgt die Beheizung mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Im Kaufpreis sind ein Kellerersatzraum und ein Carport inbegriffen. Ein zweiter Parkplatz kann um 7.200,- EUR erworben werden. Baustart: Frühjahr 2026 Verfügbar ab: Anfang 2027... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Fürstenfeld entstehen 24 moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von geräumigen 45 m² bis hin zu großzügigen 80m². Alle Wohnungen sind mit Terrassen ausgestattet. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoß verfügen über Eigengärten mit einer Größe von 30 m² bis 55 m². Die Wohnungen sind folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Abstellraum Die Terrassen verfügen über eine Größe von 12 m² bis hin zu 71 m². Das in Massivbauweise gebaute Wohnhaus ist barrierefrei und bietet einen Lift. Weiters erfolgt die Beheizung mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Im Kaufpreis sind ein Kellerersatzraum und ein Carport inbegriffen. Ein zweiter Parkplatz kann um 7.200,- EUR erworben werden. Baustart: Frühjahr 2026 Verfügbar ab: Anfang 2027... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

In der Innenstadt von Fürstenfeld entsteht ein Neubauprojekt mit 44 exklusiven Eigentumswohnungen und 1 Gewerbefläche. Das Wohnhaus verfügt über 4 Ebenen und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 30 - 100 m² und sind mit einem Balkon, Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Bad WC Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet: - Fußbodenheizung - Admonter Parkett Landhausdielen - vollwertige Sanitärausstattung ( Waschtisch, Sprossenheizkörper, Glas-Duschtrennwand, Tropical Rain Überkopf-&Handbrause) - Feinsteinzeug im Badezimmer und Terrasse (mind. 30x60 cm oder größer) - Tischlerküche Baustart: Ende 2025 Fertigstellung: 2027 Kaufpreis inkl. Küche und Abstellraum... [Mehr]

#Baugrund #Versteigerung #aufgeschlossen

unbebaute Liegenschaft mit 995 qm Grund am südseitigen Stadtrand von Fürstenfeld - das Baugrundstück ist in einem neu erschlossenen Siedlungsgebiet gelegen - rechteckige Figuration - derzeit nicht eingefriedete Wiesenfläche Schätzwert: EUR 82585,- geringstes Gebot: EUR 52000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Einfamilienhaus bietet rund 128 m² Wohnfläche. Die praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen ist wie folgt: Erdgeschoß mit ca. 69 m²: • Vorraum und Gang • möblierte Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • WC • Heiz- und Technikraum Obergeschoß mit ca. 59 m²: • Gang • 3 getrennt begehbare Schlafzimmer • Badezimmer • WC Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt, in der möblierten Küche befindet sich eine Essecke. Alternativ könnte das neben dem Wohnzimmer befindliche Schlafzimmer als Esszimmer genutzt werden, wodurch sich eine moderne Aufteilung ergebe würde. Das Haus ist größtenteils mit Kunststofffenstern mit Außenrollos ausgestattet. Das Wohnzimmer ist aufgrund der beiden Fenster und der Terrassentür hell und gemütlich. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse mit Blick in den eigenen Garten. Die Ausstattung des Hauses ist altersgemäß nicht am neuesten Stand und bedarf einer Modernisierung. Das Badezimmer im Erdgeschoß ist bis zur Decke verfliest und mit Dusche, Badewanne und Sprossenheizkörper ausgestattet. Im Bad im Obergeschoß gibt es eine Badewanne. Die drei Zimmer im Obergeschoß sind separat vom Gang aus begehbar, jedoch größtenteils sanierungsbedürftig. 1993 wurde die Fassade des Hauses erneuert und mit 10 cm Vollwärmeschutz ausgestattet, außerdem wurden 2-Scheiben-Kunststofffenster mit Rollläden verbaut. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Direkt angebaut an das Haus ist die Garage mit elektrischem Tor und einem dahinter befindlichen Lagerraum. Zum Garten und Grundstück: Der kleine Garten ist eben und verhältnismäßig pflegeleicht. Bis auf die Zufahrt ist das gesamte Grundstück von einer Hecke umgeben.... [Mehr]

#Balkon #gefördert

Diese stilvolle Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Eine interne Treppe im Eingangsbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Der erste Raum umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, Essbereich sowie eine praktische Arbeitsnische. Von hier gelangt man auf eine sonnige Loggia mit Sonnenschutz, die zum Entspannen einlädt. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine Abstellkammer. Zusätzlich bietet ein separates Kellerrabteil Stauraum. Komfort wird durch hochwertige Ausstattung großgeschrieben: Die Fenster sind mit Dreifachverglasung versehen, elektrische Rollos und Lamellen sorgen für angenehme Lichtregulierung. Die Räume werden durch eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt. Eine Klimaanlage ist bereits vorinstalliert, bislang wurde sie jedoch aufgrund effizienter Querlüftung nicht benötigt. Im Gemeinschaftsbereich steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein großer Pluspunkt ist die umfassende Sanierung im Jahr 2019, die die Wohnung technisch und optisch auf einen modernen Stand gebracht hat. Eine bestehende Wohnbauförderung läuft noch rund neun Jahre und muss vom Käufer übernommen werden. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürstenfeld, umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Kindergärten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

Zum Verkauf gelang ein baubewilligtes Hotelprojekt im Herzen von Fürstenfeld! Das Projekt bietet eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von 1.468 m² und umfasst 39 Zimmer. Außerdem sind Wintergärten auf jeder Etagen geplant. Die historischen Außenmauern bleiben im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss weitgehend erhalten, wodurch der Altstadtflair bewahrt wird. Durch das Projekt, welches sich optimal in das Stadtbild einfügt, entsteht eine neue visuelle und wirtschaftliche Bereicherung für das Stadtzentrum. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Fürstenfeld in der Steiermark. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, der das Zentrum der Stadt darstellt und alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Die Region ist für zahlreiche Ausflugsziele wie Schloss Welsdorf, Zotter Schokolade Erlebniswelt sowie zahlreiche Thermen. Alle erforderlichen Unterlagen und Planungen im Zusammenhang mit der Baubewilligung, wie die Gastroeinreichung, HKLS-Planung, Brandschutzkonzept und schalltechnische Berechnungen, sind im Verkaufsangebot enthalten und werden übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Zum Verkauf gelang ein baubewilligtes Hotelprojekt im Herzen von Fürstenfeld! Das Projekt bietet eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von 1.468 m² und umfasst 39 Zimmer. Außerdem sind Wintergärten auf jeder Etagen geplant. Die historischen Außenmauern bleiben im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss weitgehend erhalten, wodurch der Altstadtflair bewahrt wird. Durch das Projekt, welches sich optimal in das Stadtbild einfügt, entsteht eine neue visuelle und wirtschaftliche Bereicherung für das Stadtzentrum. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Fürstenfeld in der Steiermark. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz, der das Zentrum der Stadt darstellt und alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Die Region ist für zahlreiche Ausflugsziele wie Schloss Welsdorf, Zotter Schokolade Erlebniswelt sowie zahlreiche Thermen. Alle erforderlichen Unterlagen und Planungen im Zusammenhang mit der Baubewilligung, wie die Gastroeinreichung, HKLS-Planung, Brandschutzkonzept und schalltechnische Berechnungen, sind im Verkaufsangebot enthalten und werden übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]