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OKHaus mit Garten kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 203m² / 5 Zimmer
€ 7.389,16 / m²
#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
In absolut ruhiger, naturnaher Lage - vor den Toren Klosterneuburgs (Bezirk Tulln) und nur ca. 20-30 Minuten von Wien entfernt - steht diese 2017 erbaute Luxusvilla zum Verkauf. Auf ca. 325 m² Wohnnutzfläche und einem ca. 1.026 m² großen Eigengrundstück erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Das absolute Highlight: Ein durchdachtes Autarkie- und Energiekonzept ("hauseigenes Kleinkraftwerk") , das Sie unabhängig von steigenden Energiekosten macht! Die Top-Features auf einen Blick: Wohnfläche / Grund: ca. 325 m² Wohnnutzfläche | ca. 1.026 m² Grundstück Barrierefrei: Hauseigener Personenlift über alle 3 Etagen 3 Schlafzimmer: JEDES mit eigenem Badezimmer en-suite (Master-Suite mit freistehender Wanne & Schrankraum) Private Wellness-Oase: Beheizbarer Pool (8 x 4 m) mit Gegenstromanlage & Beleuchtung XL-Garage: Platz für 3 Fahrzeuge + 11 k W Wallbox & Werkstatt Miele-Traumküche: inkl. Dampfgarer, US-Kühlschrank & holzbefeuertem Zusatzherd High-Tech Autarkie: 12 k Wp PV-Anlage + 27 kWh Speicher (11.000 kWh/Jahr) 15 m² Solaranlage für Warmwasser & Pool Holz-/Pellets-Kombiheizung (je 34 k W) mit 3.000 L Pufferspeicher & Kachelofen 15.000 L Zisterne (Hauswasserwerk) + BWT-Enthärtung Flächenheizung für die Hausauffahrt (schneefrei im Winter) Ausstattung: Josko Holz/Alu-3-fach-Fenster, Raffstores/Rollläden, Klimatisierung, Alarmanlage, Eichenparkett & Solnhofener Naturstein Lage & Infrastruktur Das Anwesen liegt in absoluter Ruhelage des Bezirks Tulln, unmittelbar vor den Toren Klosterneuburgs. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus ländlicher Idylle und bester städtischer Infrastruktur: Umfassendes Angebot an Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, ADEG), Vielseitiges Gastronomie- und Kulturangebot. Kaufpreis: EUR 1.500.000,- Monatliche Gemeindeabgaben: ca. EUR 200,- (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll) Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Naturidylle vor den Toren Klosterneuburgs - Wohnen mit höchster Lebensqualität Das Anwesen befindet sich in naturverbundener Ruhelage im Bezirk Tulln, direkt angrenzend an den Ölberg Klosterneuburgs. Hier genießen Sie absolute Ruhe, ein sicheres Wohnumfeld und maximale Privatsphäre im Grünen - kombiniert mit der exzellenten Nähe zur erstklassigen Infrastruktur Klosterneuburgs und der Bundeshauptstadt Wien. Freizeit, Sport & Kultur: • Natur & Naherholung: Ausgedehnte Wander- und Radwege im Wienerwald und der Donau-Region starten direkt vor der Haustür. • Happyland Klosterneuburg: Das renommierte Sport- und Freizeitzentrum bietet von Tennis, Fußball und Basketball über Schwimmhalle und Kletterwand bis hin zu Eislaufplatz und Fitnessareal beste Bedingungen für Sportbegeisterte. • Kultur & Tradition: Das über 900 Jahre alte Augustiner Chorherrnstift Klosterneuburg, die Oper Klosterneuburg sowie die Heurigenkultur in den umliegenden Kellergassen bieten hochkarätige Kultur- und Genussmomente. Infrastruktur & Bildung: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte (Interspar, Billa Plus, Hofer), Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen sowie öffentliche und private Gymnasien - befinden sich im nahen Klosterneuburg bzw. Umfeld und sind rasch erreichbar. Verkehrsanbindung & Mobilität: • Öffentlich: Die Buslinie 402 verbindet den Standort direkt mit dem Bahnhof Kierling in Klosterneuburg. • Individualverkehr (PKW): o Bahnhof Kierling / Niedermarkt Klosterneuburg: ca. 11 Min. (5,2 km) o Wien Heiligenstadt (U4 / S-Bahn): ca. 20 Min. (15 km) o Wiener Innenstadt (1. Bezirk): ca. 30 Min. (17 km) o Tulln an der Donau: ca. 32 Min. (21 km)... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln / 57m² / 2 Zimmer
€ 10,18 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Objektbeschreibung Ab sofort zu vermieten: • 2 Zimmer - 57m2 - 2.Stock • Wohnzimmer und Küche mit Balkon • Schlafzimmer • Bad mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschine • WC separat • Kellerabteil • Einbauschränke vorhanden und teil möblierte Übergabe möglich Zusätzlich mit benutzbar: • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Waschküche mit Waschmaschine, Wäschetrockner • Garten mit Kinderspielplatz Lage: • 3430 Tulln an der Donau • 5 Gehminuten Bahnhof Tulln • 10 Gehminuten Bahnhof Tulln Stadt • 10 Autominuten Bahnhof Tullnerfeld • 30 Autominuten nach Wien • Umfassende Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Krankenhaus, Arztpraxen, Schule, Kindergarten • Absolute Ruhelage, sonniger Grünblick, Zentrum-Nähe Ausstattung: • Hochwertige Maßeinbauküche mit Geschirrspüler, Backrohr, großer Herdplatte, großer Kühl- und Gefrierkombi • Kabel TV Anschluss in allen Wohnräumen • Telefonanschluss • Gegensprechanlage • Kaution: 1740,- Euro • Keine Provision • Keine Maklergebühr • Keine Vertragserrichtungsentgelte • Ablöse nicht notwendig, je nachdem was an Möbel gewünscht ist. • Monatsmiete inkl. Betriebskosten: 580,- Euro Mietdauer: Befristung auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Besichtigungstermine ab sofort, nach Vereinbarung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln / 7500m²
#Büro #Halle
Gewerbepark Tulln - Zukunft trifft Fläche (nähe Wien, S5 & A1) - Schnell. Flexibel. Bezugsbereit. Als Bestandsimmobilie ermöglicht der Gewerbepark kurze Behörden- und Genehmigungswege. Das heißt für Sie: keine langen Wartezeiten, sondern sofort durchstarten. 20.000 m² variable Hallenflächen Für Industrie, Gewerbe, Handwerk & Logistik Dank leistungsstarker Infrastruktur - Strom, Wasser, Gas, Highspeed-Internet - bieten wir Ihnen hochflexible Flächen für unterschiedlichste Nutzungen. 5.000 m² moderne Bürofläche Arbeiten mit Wohlfühlfaktor Lichtdurchflutete Büros und funktionale Meetingräume ab 100 m² schaffen ein professionelles Umfeld für Teams und Kund: innen. Ausstattung Hallen & Büros • Hallengrößen von 272 m² bis 3.190 m², flexibel kombinierbar • Ebenerdige Zufahrten & Laderampen - stapler- und LKW-gerecht • Sozialräume mit Küche, WC und Duschen • Büroflächen von Open Space bis Einzelbüro, integriert oder separat 12.000 m² bebaubare Erweiterungsflächen Park im Park - Ihre Vision. Unsere Fläche. Vom Büro bis zur Kleinhallen- oder Multifunktionslösung - hier entsteht, was Sie brauchen. Komplett individuell plan- und umsetzbar. Alles ist möglich. Warum dieser Standort wirkt • Hohe Stromanschlussleistung - ideal für Produktion & Logistik • Direkte ÖV-Anbindung (Bus-Haltestelle "Projekt LISA") & Nextbike-Bike-Sharing • Highspeed-Glasfaser bis zu 1 Gbit/s Download • 24/7-Industrienutzung möglich • Perfekter Satellitenstandort im Einzugsgebiet Wien • Nachhaltig gewachsener Wirtschaftsstandort - zentral in Österreich • Attraktive m²-Preise in unmittelbarer Wien-Nähe • Top Verkehrsanbindung im Tullnerfeld Ob Produktion, Logistik, Kreativwirtschaft oder Hightech - im Gewerbepark finden Unternehmen Raum für Entwicklung. Lage: Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Direkt an der Königstetterstraße (B19) gelegen, ist die Liegenschaft optimal an das regionale Straßennetz angebunden. Die Anbindung an die S5 (Stockerauer Schnellstraße) über die Auffahrten Tulln Ost oder Tulln West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung nach Wien (ca. 30 Minuten), sowie zu den regionalen Zentren St.Pölten und Krems. Auch die B14 (Tullner Straße) ist leicht zugänglich und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]
Gastronomie / Restaurant kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau, Tulln an der D... / 352m²
€ 2.812,50 / m²
#Gastronomie #Terrasse
Exklusives Restaurant in zentraler Lage von Tulln an der Donau zu verkaufen >>>SHORT VIDEO In absoluter Zentrumslage von Tulln an der Donau steht dieses modern ausgestattete und außergewöhnlich gut geplante Restaurant zum Verkauf. Es bietet nicht nur großzügige Flächen und eine hochwertige Ausstattung, sondern überzeugt auch durch besondere Genehmigungen wie den Betrieb eines Holzkohlegrills ? eine echte Seltenheit in der Gastronomie. Das Restaurant ist sofort betriebsbereit und eignet sich hervorragend für klassische Gastronomie, internationale Küche, Café oder Bar-Konzept. Flächenaufteilung im Detail Erdgeschoss (Gastronomiefläche) ? 186,13 m² Hauptgastraum: 120,07 m² Heller, großzügiger Bereich mit Platz für ca. 60 Gäste Große Fensterflächen mit 3-fach Verglasung und elektrischen Raffstores Massivholztische und stilvolle Sitzmöbel Moderne Beleuchtung, steuerbar über Smartphone Separater Gastraum / Raucherraum: 66,06 m² Abgetrennt mit eigener Belüftung Platz für ca. 30 Gäste Ideal für Raucherbereich, private Feiern oder Stammgäste Küchenausstattung (Top modern & komplett) Die Küche ist vollausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Holzkohlegrill (mit Genehmigung ? absolute Seltenheit in der Region) Edelstahl-Gasherd mit hoher Temperaturleistung Döner-/Kebabgrill Pizzaofen & Pizzakühltisch Buffet-Kühlvitrine Mehrere Kühlschränke Gewerbliche Geschirrspülmaschine Modern ausgestattet mit allem, was die professionelle Gastronomie benötigt Kurze Wege zur Schank und zum Gastraum Lagerräume (EG): 16,52 m² Direkt an Küche und Servicebereich angeschlossen Optimal für schnelle Abläufe WC-Anlagen: 15,06 m² Modern gefliest, getrennte Damen- und Herrenbereiche Technikräume / Vorräume: ca. 35 m² Lüftung, Haustechnik und weitere Nebenräume Terrasse: 35,81 m² Platz für ca. 20 Gäste im Freien Südlich ausgerichtet, mit Sonnenschutz Gesamtkapazität Erdgeschoss + Terrasse: ca. 110 Gäste Kellergeschoss (Zusatzflächen) ?... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau, Hauptplatz, Ba... / 134m² / 4 Zimmer
€ 4.664,18 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
? Zum Verkauf gelangt ein Wohnungspaket mit 2 Eigentumswohnungen, Balkonen sowie Garage im Herzen von Tulln? Die im Herzen der Rosenstadt Tulln erbaute Wohnhausanlage wurde 2018 fertiggestellt und besticht durch eine bestens durchdachte, moderne und nachhaltige Bauweise auf höchstem Standard. Die neuwertigen Wohnungen mit ca. 66 bzw. 68 m² Wohnfläche präsentieren sich lichtdurchflutet, gut durchdacht und mit charmantem Wohnambiente. Die jeweiligen Wohnungen verfügen über großzügige Wohnbereiche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie Balkone und bieten dadurch angenehmen Wohnkomfort und ausreichend Platz. Der hofseitige Garten dient als Allgemeinfläche und kann selbstverständlich mitbenutzt werden. Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine Fußbodenheizung und werden wirtschaftlich über Fernwärme beheizt. Jede Wohneinheit kann die Heizung selbstständig nach Bedarf regulieren. Zusätzlich verfügen die Wohnungen über eine automatische Raumbelüftung. Abstellplätze, Fahrradabstellraum und Müllraum sind bestens zugänglich. Ebenfalls im Eigentum befinden sich jeweils ein Kellerabteil sowie ein eigener Abstellplatz. Zusätzlich gehört eine Garage zum Wohnungspaket. Eine der zwei Wohnungen ist derzeit bestens vermietet. Eine weitere Vermietung sowie eine Nutzung zum Eigenbedarf sind selbstverständlich möglich. Eine Wohnung ist derzeit frei und kann nach Wunsch selbst genutzt oder vermietet werden. Hervorzuheben ist die hervorragende Lage der Wohnungen im Herzen von Tulln. Nur wenige Schritte vom wunderschönen Hauptplatz mit seinem besonderen Flair entfernt, bietet die Stadt Tulln alle Vorzüge und garantiert höchste Ansprüche sowie beste Lebensqualität. Schnellbahn, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Richtpreis: ? 625.000, netto (ohne MwSt.) bzw. ? 750.000, inkl. MwSt. Als Anlageobjekt bietet dieses Wohnungspaket eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Unternehmen, aber auch private Käufer, die eine ideale Kombination aus Lage, Komfort und Potenzial suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwische... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 1800m²
#Büro #Halle
Der Zukunftspark+ befindet sich in der Königstetterstraße 128-134, 3430 Tulln, einer dynamischen und wirtschaftlich aufstrebenden Stadt in Niederösterreich. Die Liegenschaft ist strategisch günstig im östlichen Gewerbegebiet Tullns gelegen, einem etablierten Standort für vielfältige Unternehmensansiedlungen. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich wichtige Frequenzbringer und Infrastruktureinrichtungen wie die Messe Tulln und das Universitätsklinikum Tulln, die für zusätzliche Synergien und eine hohe Sichtbarkeit sorgen. Die Umgebung ist geprägt von bereits ansässigen Gewerbebetrieben, Handelsunternehmen und Dienstleistern, was ein vitales Geschäftsumfeld schafft. Der Bahnhof Tulln ist ebenfalls gut erreichbar und sichert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Park am Standort Königstetterstraße 128-134 bietet die ideale Basis für die Entwicklung moderner und zukunftsfähiger Gewerbe- und Produktionsflächen. Es werden hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit angestrebt. HIGHLIGHTS Attraktive Lage im Industriegebiet Tulln Moderne/neuwertige Büro/- und Lagerfläche Sehr gute Verkehrsanbindung (S5) Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen Lagerflächen zwischen 900 m² - 2.900 m² Lagerhallenhöhe: ca. 8,00 m BUK Gasheizung Gute Bodentraglast (ehemalige Produktionsanlage – Druck) Stromleistung: Photovoltaik am Dach größer 1 MW... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 2141m²
€ 5,50 / m²
#Büro #Halle
Der vermietungsgegenständliche Abschnitt der Halle 7A + 8A umfasst eine Lagerfläche im Ausmaß von insgesamt ca. 2.141 m². Die gesamte Fläche ist beheizbar und kann über eine ebenerdige Zufahrt beschickt werden. Der Zukunftspark+ befindet sich in 3430 Tulln, einer dynamischen und wirtschaftlich aufstrebenden Stadt in Niederösterreich. Die Liegenschaft ist strategisch günstig im östlichen Gewerbegebiet Tullns gelegen, einem etablierten Standort für vielfältige Unternehmensansiedlungen. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich wichtige Frequenzbringer und Infrastruktureinrichtungen wie die Messe Tulln und das Universitätsklinikum Tulln, die für zusätzliche Synergien und eine hohe Sichtbarkeit sorgen. Die Umgebung ist geprägt von bereits ansässigen Gewerbebetrieben, Handelsunternehmen und Dienstleistern, was ein vitales Geschäftsumfeld schafft. Der Bahnhof Tulln ist ebenfalls gut erreichbar und sichert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Park bietet die ideale Basis für die Entwicklung moderner und zukunftsfähiger Gewerbe- und Produktionsflächen. Es werden hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit angestrebt. Highlights Attraktive Lage im Industriegebiet Tulln Moderne/neuwertige Büro/- und Lagerfläche Sehr gute Verkehrsanbindung (S5) Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen Lagerhallenhöhe: ca. 6,50 m BUK Halle 7A I ca. 10,00 m BUK Halle 8AGasheizung Gute Bodentraglast (ehemalige Produktionsanlage – Druck) Stromleistung: Photovoltaik am Dach größer 1 MWLage Straßenanbindung S5 Schnellstraße in 5 km Distanzen Wien: 47 km Bratislava: 99 km Brünn: 125 km Graz: 244 km Linz: 168 km Budapest: 287 km Passau: 248 km Prag: 277 km Infrastruktur Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Die Anbindung an die S5 (Stockerauer Schnellstraße) über die Auffahrten Tulln Ost oder Tulln West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung nach Wien (ca. 30 Minuten), sowie zu den regionalen Zentren St.Pölten und Krems. Auch die B14 (Tullner Straße) ist leicht zugänglich und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 1807,8m²
€ 5,86 / m²
#Büro #Halle
Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst eine Lagerfläche im Ausmaß von insgesamt ca. 1.807,80 m² sowie ein Büro mit ca. 37,83 m² und einem Aufenthaltsraum mit ca. 35,69 m². Die gesamte Fläche ist beheizbar und kann über eine ebenerdige Zufahrt beschickt werden. Der Zukunftspark+ befindet sich in 3430 Tulln, einer dynamischen und wirtschaftlich aufstrebenden Stadt in Niederösterreich. Die Liegenschaft ist strategisch günstig im östlichen Gewerbegebiet Tullns gelegen, einem etablierten Standort für vielfältige Unternehmensansiedlungen. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich wichtige Frequenzbringer und Infrastruktureinrichtungen wie die Messe Tulln und das Universitätsklinikum Tulln, die für zusätzliche Synergien und eine hohe Sichtbarkeit sorgen. Die Umgebung ist geprägt von bereits ansässigen Gewerbebetrieben, Handelsunternehmen und Dienstleistern, was ein vitales Geschäftsumfeld schafft. Der Bahnhof Tulln ist ebenfalls gut erreichbar und sichert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Park bietet die ideale Basis für die Entwicklung moderner und zukunftsfähiger Gewerbe- und Produktionsflächen. Es werden hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit angestrebt. Highlights Attraktive Lage im Industriegebiet Tulln Moderne/neuwertige Büro/- und Lagerfläche Sehr gute Verkehrsanbindung (S5) Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen Lagerhallenhöhe: ca. 7,40 m BUK Gasheizung Gute Bodentraglast (ehemalige Produktionsanlage – Druck) Stromleistung: Photovoltaik am Dach größer 1 MWLage Straßenanbindung S5 Schnellstraße in 5 km Distanzen Wien: 47 km Bratislava: 99 km Brünn: 125 km Graz: 244 km Linz: 168 km Budapest: 287 km Passau: 248 km Prag: 277 km Infrastruktur Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Die Anbindung an die S5 (Stockerauer Schnellstraße) über die Auffahrten Tulln Ost oder Tulln West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung nach Wien (ca. 30 Minuten), sowie zu den regionalen Zentren St.Pölten und Krems. Auch die B14 (Tullner Straße) ist leicht zugänglich und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. Sophie Mayerhofer, [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 357,82m²
€ 16,80 / m²
#Büro #Halle
Das vermietungsgegenständliche Büro TOP M12 befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 357,82m². Die Fläche eignet sich sowohl als Bürostandort als auch für eine Nutzung im Retailbereich. Der Zukunftspark+ befindet sich in 3430 Tulln, einer dynamischen und wirtschaftlich aufstrebenden Stadt in Niederösterreich. Die Liegenschaft ist strategisch günstig im östlichen Gewerbegebiet Tullns gelegen, einem etablierten Standort für vielfältige Unternehmensansiedlungen. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich wichtige Frequenzbringer und Infrastruktureinrichtungen wie die Messe Tulln und das Universitätsklinikum Tulln, die für zusätzliche Synergien und eine hohe Sichtbarkeit sorgen. Die Umgebung ist geprägt von bereits ansässigen Gewerbebetrieben, Handelsunternehmen und Dienstleistern, was ein vitales Geschäftsumfeld schafft. Der Bahnhof Tulln ist ebenfalls gut erreichbar und sichert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Park bietet die ideale Basis für die Entwicklung moderner und zukunftsfähiger Gewerbe- und Produktionsflächen. Es werden hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit angestrebt. Highlights * Attraktive Lage im Industriegebiet Tulln * Moderne/neuwertige Büro/- und Lagerfläche * Sehr gute Verkehrsanbindung (S5) * Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen * Gasheizung * Stromleistung: Photovoltaik am Dach größer 1 MW Lage * Straßenanbindung S5 Schnellstraße in 5 km Distanzen * Wien: 47 km * Bratislava: 99 km * Brünn: 125 km * Graz: 244 km * Linz: 168 km * Budapest: 287 km * Passau: 248 km * Prag: 277 km Infrastruktur Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Die Anbindung an die S5 (Stockerauer Schnellstraße) über die Auffahrten Tulln Ost oder Tulln West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung nach Wien (ca. 30 Minuten), sowie zu den regionalen Zentren St.Pölten und Krems. Auch die B14 (Tullner Straße) ist leicht zugänglich und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Sophie Mayerhofer, [Tel]_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 148,3m²
€ 16,80 / m²
#Büro #Halle
Das vermietungsgegenständliche Büro TOP M1a befindet sich im Erdgeschoss und umfasst ca. 148,30 m². Die Fläche eignet sich sowohl als Bürostandort als auch für eine Nutzung im Retailbereich. Der Zukunftspark+ befindet sich in 3430 Tulln, einer dynamischen und wirtschaftlich aufstrebenden Stadt in Niederösterreich. Die Liegenschaft ist strategisch günstig im östlichen Gewerbegebiet Tullns gelegen, einem etablierten Standort für vielfältige Unternehmensansiedlungen. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich wichtige Frequenzbringer und Infrastruktureinrichtungen wie die Messe Tulln und das Universitätsklinikum Tulln, die für zusätzliche Synergien und eine hohe Sichtbarkeit sorgen. Die Umgebung ist geprägt von bereits ansässigen Gewerbebetrieben, Handelsunternehmen und Dienstleistern, was ein vitales Geschäftsumfeld schafft. Der Bahnhof Tulln ist ebenfalls gut erreichbar und sichert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Park bietet die ideale Basis für die Entwicklung moderner und zukunftsfähiger Gewerbe- und Produktionsflächen. Es werden hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit angestrebt. Highlights * Attraktive Lage im Industriegebiet Tulln * Moderne/neuwertige Büro/- und Lagerfläche * Sehr gute Verkehrsanbindung (S5) * Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen * Gasheizung * Stromleistung: Photovoltaik am Dach größer 1 MW Lage * Straßenanbindung S5 Schnellstraße in 5 km Distanzen * Wien: 47 km * Bratislava: 99 km * Brünn: 125 km * Graz: 244 km * Linz: 168 km * Budapest: 287 km * Passau: 248 km * Prag: 277 km Infrastruktur Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Die Anbindung an die S5 (Stockerauer Schnellstraße) über die Auffahrten Tulln Ost oder Tulln West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung nach Wien (ca. 30 Minuten), sowie zu den regionalen Zentren St.Pölten und Krems. Auch die B14 (Tullner Straße) ist leicht zugänglich und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Sophie Mayerhofer, [Tel]_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 2141m²
€ 8,- / m²
#Büro #Halle
Der vermietungsgegenständliche Abschnitt der Halle 7A + 8A umfasst eine Lagerfläche im Ausmaß von insgesamt ca. 2.141 m². Die gesamte Fläche ist beheizbar und kann über eine ebenerdige Zufahrt beschickt werden. Der Zukunftspark+ befindet sich in 3430 Tulln, einer dynamischen und wirtschaftlich aufstrebenden Stadt in Niederösterreich. Die Liegenschaft ist strategisch günstig im östlichen Gewerbegebiet Tullns gelegen, einem etablierten Standort für vielfältige Unternehmensansiedlungen. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich wichtige Frequenzbringer und Infrastruktureinrichtungen wie die Messe Tulln und das Universitätsklinikum Tulln, die für zusätzliche Synergien und eine hohe Sichtbarkeit sorgen. Die Umgebung ist geprägt von bereits ansässigen Gewerbebetrieben, Handelsunternehmen und Dienstleistern, was ein vitales Geschäftsumfeld schafft. Der Bahnhof Tulln ist ebenfalls gut erreichbar und sichert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Park bietet die ideale Basis für die Entwicklung moderner und zukunftsfähiger Gewerbe- und Produktionsflächen. Es werden hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit angestrebt. Highlights * Attraktive Lage im Industriegebiet Tulln * Moderne/neuwertige Büro/- und Lagerfläche * Sehr gute Verkehrsanbindung (S5) * Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen * Lagerhallenhöhe: ca. 6,50 m BUK Halle 7A I ca. 10,00 m BUK Halle 8A * Gasheizung * Gute Bodentraglast (ehemalige Produktionsanlage - Druck) * Stromleistung: Photovoltaik am Dach größer 1 MW Lage * Straßenanbindung S5 Schnellstraße in 5 km Distanzen * Wien: 47 km * Bratislava: 99 km * Brünn: 125 km * Graz: 244 km * Linz: 168 km * Budapest: 287 km * Passau: 248 km * Prag: 277 km Infrastruktur Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Die Anbindung an die S5 (Stockerauer Schnellstraße) über die Auffahrten Tulln Ost oder Tulln West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung nach Wien (ca. 30 Minuten), sowie zu den regionalen Zentren St.Pölten und Krems. Auch die B14 (Tullner Straße) ist leicht zugänglich und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Sophie Mayerhofer, [Tel]_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 1807,8m²
€ 8,51 / m²
#Büro #Halle
Der vermietungsgegenständliche Abschnitt umfasst eine Lagerfläche im Ausmaß von insgesamt ca. 1.807,80 m² sowie ein Büro mit ca. 37,83 m² und einem Aufenthaltsraum mit ca. 35,69 m². Die gesamte Fläche ist beheizbar und kann über eine ebenerdige Zufahrt beschickt werden. Der Zukunftspark+ befindet sich in 3430 Tulln, einer dynamischen und wirtschaftlich aufstrebenden Stadt in Niederösterreich. Die Liegenschaft ist strategisch günstig im östlichen Gewerbegebiet Tullns gelegen, einem etablierten Standort für vielfältige Unternehmensansiedlungen. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich wichtige Frequenzbringer und Infrastruktureinrichtungen wie die Messe Tulln und das Universitätsklinikum Tulln, die für zusätzliche Synergien und eine hohe Sichtbarkeit sorgen. Die Umgebung ist geprägt von bereits ansässigen Gewerbebetrieben, Handelsunternehmen und Dienstleistern, was ein vitales Geschäftsumfeld schafft. Der Bahnhof Tulln ist ebenfalls gut erreichbar und sichert die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Park bietet die ideale Basis für die Entwicklung moderner und zukunftsfähiger Gewerbe- und Produktionsflächen. Es werden hohe Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit angestrebt. Highlights * Attraktive Lage im Industriegebiet Tulln * Moderne/neuwertige Büro/- und Lagerfläche * Sehr gute Verkehrsanbindung (S5) * Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen * Lagerhallenhöhe: ca. 7,40 m BUK * Gasheizung * Gute Bodentraglast (ehemalige Produktionsanlage - Druck) * Stromleistung: Photovoltaik am Dach größer 1 MW Lage * Straßenanbindung S5 Schnellstraße in 5 km Distanzen * Wien: 47 km * Bratislava: 99 km * Brünn: 125 km * Graz: 244 km * Linz: 168 km * Budapest: 287 km * Passau: 248 km * Prag: 277 km Infrastruktur Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standortes. Die Anbindung an die S5 (Stockerauer Schnellstraße) über die Auffahrten Tulln Ost oder Tulln West ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dies gewährleistet eine schnelle und direkte Verbindung nach Wien (ca. 30 Minuten), sowie zu den regionalen Zentren St.Pölten und Krems. Auch die B14 (Tullner Straße) ist leicht zugänglich und bietet gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können. _Sophie Mayerhofer, [Tel]_ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de] - https://eurea-real-estates.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
