Suchergebnisse für "wohnen in thiersee"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Liebevoll gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Weitblick auf den Thiersee! Das Entreé & Ambiente des Hauses vermittelt beim ankommen sofort gediegenen Tiroler Charme - einfach gesagt - hier bin ich gut aufgehoben! Die 3 Zimmerwohnung zeichnet sich durch die hochwertige niveauvolle original Tiroler Einrichtung im Wohnbereich und Schlafzimmer aus. Beste Materialien aus massiven Holz finden Sie auch in der Küche, sowie sehr gute Küchengeräte, viele Raffinessen bei der Ausstattung mit Liebe zum Detail, da macht "Kochen" richtig Spaß! Das äußerst großzügige Wohnzimmer im original Tiroler Stil vermittelt Charme und Gemütlichkeit pur! Das Schlafzimmer enthält einen begehbaren Schrankraum der überdurchschnittlich viel Stauraum für sämtliche Kleidung und Textilien bietet, sowie ein Fenster und eine Balkontüre mit Fliegenschutz! Eine großzügige Dusche sowie ein Doppelwaschbecken inkl. ausreichenden Stauraum mit einem Spiegelschrank und Waschtischunterschrank erfüllen alle Anforderung eines großen Bades. Ein Highlight ist der große südöstlich ausgerichtete Balkon mit herrlichem Blick auf den beschaulichen Ort Thiersee und natürlich dessen "SEE" ! Der Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer erreichbar. Der Balkon ist ca. 10 Meter lang und ca. 1,3 Meter tief. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele sind möbliert mit original Tiroler Massivholz Möbel, die Nutzung der Möbel ist im Mietzins enthalten. Sämtliche Einbaumöbel & teilweise Möbel können daher nicht ausgebaut bzw. entfernt werden. Besonders zu erwähnen ist, dass alle Fenster mit Fliegengitter und elektrischen Außenrollos ausgestattet sind! Die hochwertigen Fenster und Fenstertüren sind dreifach verglast und stammen aus dem Hause Internorm. Ihr Vorteil: Im Mietzins sind 2 Autoabstellplätze enthalten, davon ist ein Stellplatz sehr großzügig in der Breite des Platzes und beide Stellplätze befinden sich nahe der Hausmauer welche wiederum Schutz bietet. Ein praktisches Kellerabteil mit Tageslicht runden das tolle Wohnangebot ab. Es fallen keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrages an! Die Wohnung hebt sich durch günstige Betriebskosten ab! Sämtliche Betriebskosten werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. In den Betriebskosten sind Anlagenbetreuung sowie das Reinigen der Allgemeinteile bereits inkludiert und Sie müssen keine Reinigungsarbeiten im Stiegenhaus oder dergleichen durchführen. Aufgliederung Mietzins: Hauptmietzins EUR 1140.- inkl. Steuer + BK/HK Akonto EUR 80.- inkl. Steuer Gesamtmiete EUR 1220.- inkl. Kellerabteil & 2 Autoabstellplätze Kaution: EUR 3.660.- Hunde sind nicht gestattet. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Vermittlung ist Provisionsfrei! Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Der Pendling unser Hausberg in Thiersee, spiegelt sich im blauen Wasser des Thiersees. Man bringt das Sonntagsgeschirr zum gemeinsamen Frühstück heraus - Idylle am See. Das Wohlgefühl erstreckt sich auf ca. 120 m² über 3 Zimmer und einer offenen Küche und einen großzügigen Balkon von Ost bis West. Die drei Zimmer zeigen sich sonnig und hell, die Böden sind mit Parkett ausgelegt, alles wirkt frisch und freundlich. „Eine gepflegte Wohnung. Stylisch!“, könnte man wohl sagen. Die Wohnung ist mehr als gut ausgestattet, sie hat glänzende Parkettböden aus Eichenholz und im großen Wohnzimmer einen schönen Kaminofen, der im Winter wohlig warm knistert. Das großartige Wohnzimmer hat eine Schiebetür zur Süd-West-Terrasse.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee! Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Bäder sowie fünf WC’s. Die nachhaltige Pelletheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Zwei Garagenplätze stehen zur Verfügung und zusätzliche Außenabstellplätze sind vorhanden. Das Herzstück der Villa ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin und atemberaubendem Blick auf den Thiersee. Große Glas- und Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf sanfte Hügel und majestätischen Berggipfel. Die Küche ist gemütlich und modern ausgestattet, das Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Garten und den Terrassen - perfekt, um dem Lauf der Sonne zu folgen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Im Obergeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Das Masterbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein weiteres kleineres Bad verfügt ebenfalls über eine Badewanne. Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein weiteres Highlight. Die Pagode - ein weiterer Raum mit circa 25 m² und umlaufenden Fenstern - bietet einen tollen Panoramablick auf den See, den Pendling und das gesamte Thiersee Tal. Im Untergeschoss erwartet Sie eine komplett ausgestattete Gäste- / Einliegerwohnung, ein Fitnessraum, ein Tanzraum und ein Wellnessbereich mit Sauna. Ein Atelier bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung. Im Auge des Stiegenaufganges besteht relativ einfach die Möglichkeit einen Personenaufzug nachzurüsten. Erleben Sie stilvolles Wohnen in exquisiter Lage mit dieser Luxusvilla am Thiersee! Wann dürfen wir Ihnen dieses schöne Haus zeigen?... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Das Grundstück mit einer Größe von 700 m² befindet sich in Thiersee im Ortsteil Mitterland nahe Schneeberg, einem idyllischen Ort im Kufsteinerland - Tiroler Unterland. Es liegt ruhig in einer Wohngegend und ist ideal für den Bau eines Eigenheims oder Doppelhauses geeignet. Die Grundstücksfläche ist zudem zur Errichtung für mehrere Parkplätze oder Carport/Garage ausreichend dimensioniert. Das Grundstück befindet sich in ausgeprägter Hanglage, ist erschlossen und kann an das öffentliche Strom- und Wasserversorgungsnetz angeschlossen werden. Im naheliegenden Ortsteil Vorderthiersee finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und sämtliche Infrastruktur vor. In unmittelbarer Nähe des Grundstückes befindest sich der Anschluß zu den Öffis. HIGHLIGHTS SKI IN & SKI OUT - Nicht weit vom Haus aus kommen Sie in zirka nur 5 Minuten mit Ihren angeschnallten Ski zum Skiliftgebiet Mitterland. BADESEE THIERSEE - Der herrliche Badesee Thiersee liegt Ihnen zu Füßen und lädt natürlich zum Baden ein! Ein Besichtigung vor Ort lohnt sich, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen. ÜBER THIERSEE Thiersee liegt 7 km von Kufstein entfernt und Sie haben damit alle internationalen Anschlüsse. 10 Minuten zum Bahnhof und in die bezaubernde Stadt Kufstein 1 Stunde nach Innsbruck und zum Flughafen IBK 1 Stunde nach München, 1,5 Stunden zum Flughafen M Selbstverständlich gibt es auch genügend Öffis Der Ort bietet viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel gibt es einige großartige Wander- und Radwege rund um den Thiersee. Der Thiersee ist ebenso ein idealer Ausgangspunkt, um das nahegelegene Kaisergebirge oder die Skiwelt zu erkunden. Thiersee ist eine Gemeinde mit 2990 Einwohnern. Südöstlich des Ursprungspasses erstreckt sich die Gemeinde Thiersee an der Grenze zu Bayern. Ihre malerischen Feriendörfer Landl, Hinterthiersee sowie der Hauptort Thiersee liegen eingebettet zwischen sanften Hügeln. Der höchste Punkt im Gemeindegebiet ist der Gipfel des Hinteren Sonnwendjochs mit 1986 m ü. A., der niedrigste Punkt liegt 616 m ü. A. hoch.(Quelle: Kufsteinerland) FREIZEIT IN THIERSEE Energiereiche Naturlandschaft von Kultur gekrönt. Felder. Wiesen. Wälder. Über 30 Almen. Rund 130 Almhütten. Seit alters her bekannte Kraftplätze. Idyllische Bauernhöfe. Nostalgie inmitten der Tiroler Bergwelt des Kufsteinerlandes. Am sonnigen Plateau im Thierseetal gelegen umspannt der weitläufige Ort drei Teile. Vorderthiersee mit dem idyllischen See. Das romantische, hochgelegene Hinterthiersee. Das bäuerlich, ländlich geprägte Landl. Kulinarische Genüsse aus der Region. Prämierter Schnaps und Käse. Lebendiges Brauchtum. Leonhardiritt, das Fest der Pferde. Kulturelle Hochgenüsse bei den traditionellen Passionsspielen Thiersee. Natur verschmilzt mit Brauchtum und Kultur im idyllischen Ort Thiersee.(Quelle: Kufsteinerland) ALLGEMEINES Das Grundstück ist erschlossen und als Wohngebiet (Bauland) gewidmet, zur Bebauung gilt die Tiroler Bauordnung. Grundflächenangabe lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mehrwertsteuer. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Der Pendling unser Hausberg in Thiersee, spiegelt sich im blauen Wasser des Thiersees. Man bringt das Sonntagsgeschirr zum gemeinsamen Frühstück heraus - Idylle am See. Das Wohlgefühl erstreckt sich auf ca. 120 m² über 3 Zimmer und einer offenen Küche und einen großzügigen Balkon von Ost bis West. Die drei Zimmer zeigen sich sonnig und hell, die Böden sind mit Parkett ausgelegt, alles wirkt frisch und freundlich. „Eine gepflegte Wohnung. Stylisch!“, könnte man wohl sagen. Die Wohnung ist mehr als gut ausgestattet, sie hat glänzende Parkettböden aus Eichenholz und im großen Wohnzimmer einen schönen Kaminofen, der im Winter wohlig warm knistert. Das großartige Wohnzimmer hat eine Schiebetür zur Süd-West-Terrasse.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Das teilmöblierte Penthouse-Büro liegt mitten in Marbling von Thiersee und begeistert mit seiner hellen und modernen Ausstattung. Es ist vollständig neuwertig und mit einer hochwertigen und gehobenen Ausstattung versehen. Ein Aufzug ist vorhanden und das Büro ist barrierefrei inklusive Klimaanlage. Es verfügt über ein separates Gäste-WC und ein Bad mit Dusche, sowie eine moderne Einbauküche und einen eigenen Außenstellplatz. Ein Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen mit herrlichen Ausblick, die zur Büroeinheit gehören. Ein Penthouse-Büro, dass keine Wünsche offen lässt. Praktisch! Tägliche Mittagstischmöglichkeit direkt gegenüber im Imbiss Marbling Klingt Interessant ? Dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Kaution: 3 Monatsmieten 1 Monatsmiete Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Ein Angebot mit exzellenten Möglichkeiten für Logistiker oder ähnliche Firmen, die nach einem hochwertigen Büro mit Lager- und Werkstattmöglichkeiten suchen. Hier sind einige der bemerkenswerten Merkmale dieses Angebots: 1. **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**: Dieses Mietobjekt bietet die einzigartige Möglichkeit (alle Genehmigungen vorliegend!), Fahrzeuge aller Art in Ihren Hallen-Einheiten direkt zu warten. Das bedeutet, dass Sie nicht nur Büroarbeiten erledigen können, sondern dass auch die notwendige Infrastruktur für Wartung und Lagerung von Materialien genehmigt ist. 2. **Kundenempfangsbüro**: Mit einem eigenen Empfangsbüro direkt im Anschluss an Hallen oder Werkstatt haben Sie eine professionelle Anlaufstelle für Kunden. Dies schafft Vertrauen und Bequemlichkeit für Ihre Geschäftspartner. 3. ** Bürogebäude**: Die Verbindung zum Bürogebäude auf zwei Ebenen ermöglicht es, Ihre Arbeitsbereiche zu optimieren. Das Erdgeschoss eignet sich auch ideal für Kundenempfang und -betreuung, während die obere Etagen Platz für Führungskräfte und strategische Aktivitäten bietet. 4. **Hochwertige Ausstattung**: ein professionelles und komfortables Chef-Büro, eine große Küche , 3 WC - Anlagen (1 Dusche), ein gesondertes Büro für die Buchhaltung und 2 Großraumbüro-Zonen (im EG und OG) bieten alle Annehmlichkeiten, die für den reibungslosen Geschäftsbetrieb erforderlich sind, sowie ausreichend Platz für Besprechungen und Präsentationen. 5. **Außenstellplätze und Abstellraum**: Die Möglichkeit bis zu 9 Fahrzeuge auf dem Außenstellplätzen unterzubringen, sowie ein Abstellraum sind perfekte Voraussetzungen Ihren Betrieb erfolgreich betreiben zu können. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Kaution: 3 Monatsmieten 1 Monatsmiete Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Ein Angebot mit exzellenten Möglichkeiten für Logistiker oder ähnliche Firmen, die nach einem hochwertigen Büro mit Lager- und Werkstattmöglichkeiten suchen. Hier sind einige der bemerkenswerten Merkmale dieses Angebots: 1. **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten**: Dieses Mietobjekt bietet die einzigartige Möglichkeit (alle Genehmigungen vorliegend!), Fahrzeuge aller Art in Ihren Hallen-Einheiten direkt zu warten. Das bedeutet, dass Sie nicht nur Büroarbeiten erledigen können, sondern dass auch die notwendige Infrastruktur für Wartung und Lagerung von Materialien genehmigt ist. 2. **Kundenempfangsbüro**: Mit einem eigenen Empfangsbüro direkt im Anschluss an Hallen oder Werkstatt haben Sie eine professionelle Anlaufstelle für Kunden. Dies schafft Vertrauen und Bequemlichkeit für Ihre Geschäftspartner. 3. ** Bürogebäude**: Die Verbindung zum Bürogebäude auf zwei Ebenen ermöglicht es, Ihre Arbeitsbereiche zu optimieren. Das Erdgeschoss eignet sich auch ideal für Kundenempfang und -betreuung, während die obere Etagen Platz für Führungskräfte und strategische Aktivitäten bietet. 4. **Hochwertige Ausstattung**: ein professionelles und komfortables Chef-Büro, eine große Küche , 3 WC – Anlagen (1 Dusche), ein gesondertes Büro für die Buchhaltung und 2 Großraumbüro-Zonen (im EG und OG) bieten alle Annehmlichkeiten, die für den reibungslosen Geschäftsbetrieb erforderlich sind, sowie ausreichend Platz für Besprechungen und Präsentationen. 5. **Außenstellplätze und Abstellraum**: Die Möglichkeit bis zu 9 Fahrzeuge auf dem Außenstellplätzen unterzubringen, sowie ein Abstellraum sind perfekte Voraussetzungen Ihren Betrieb erfolgreich betreiben zu können. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Kaution: 3 Monatsmieten 1 Monatsmiete Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick in Thiersee Diese charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Thiersee, umgeben von der malerischen Schönheit der Tiroler Alpen. Mit einem atemberaubenden Weitblick, der zum Träumen einlädt, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohngefühl. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem traditionellen Kachelofen, der für gemütliche Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, einer Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Der große Balkon ist zweifellos das Highlight dieser Wohnung. Er bietet genügend Platz für einen Essbereich im Freien oder eine Lounge-Ecke, von der aus Sie den unvergleichlichen Weitblick über die umliegende Berglandschaft genießen können. Eine Garage für ihr KFZ runden das Angebot ab. Daten und Fakten: Wohnzimmer: 25,87 m² Küche: 13,59 m² Schlafzimmer 1: 11,21 m² Schlafzimmer 2: 13,87 m² Badezimmer: 9,71 m² WC: 1,70 m² Abstellraum: 4,08 m² Speis: 2,35 m² Flur: 13,16 m² Balkon: 1 Garage: 1... [Mehr]

Idyllische Ferienhütte in Thiersee - Mitterland dauerhaft zu vermieten! Diese urige Hütte liegt in einem malerischen Waldstück und bietet eine romantische Atmosphäre, ideal für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen möchten. Mit ausreichend Platz für bis zu 10 Personen ist diese Ferienhütte perfekt für Familien oder Gruppen von Freunden, die eine ruhige und natürliche Umgebung suchen. Die Hütte absolut alleine und idyllisch im Wald auf ca. 800 m Seehöhe in der Nähe von Thiersee und ist im Sommer bis auf wenige Meter per SUV erreichbar, im Winter ca. 5 Gehminuten. Zum See sowie zum nächsten Skilift nur wenige Autominuten. Eine dauerhafte Anmietung ist hier wünschenswert. Ein an die Hütte angrenzender Holzschuppen mit separatem Eingang bietet zusätzlichen Stauraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler (50 l). Miete : 1500,00 € zzgl. 150,00 € Betriebskostenpauschale Ausstattung: Die Hütte beinhaltet eine kleine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Holzofen und offenem Kamin, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Internet mittels Glasfaseranschluss möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <5.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <5.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#aufgeschlossen

Ein großes Grundstück mit Altbestand als Projektliegenschaft oder als Investment. Dieses wundervolle Grundstück im idyllischen Mitterland-Thiersee bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es besteht aus einer Gesamtfläche von 2.024 m², die sich ideal für die Umsetzung Ihrer Ideen und Visionen eignet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude mit entsprechender Grünfläche und Teich. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Es bietet sich somit an, hier eine großzügige Wohnanlage zu bauen oder als Investor in vielerlei Hinsicht aktiv zu werden. Lassen Sie sich von diesem Grundstück in Mitterland-Thiersee begeistern und machen Sie hier Ihre Projekte oder Ziele wahr.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Seezugang #ruhig

Inmitten der Brandenberger Alpen am Hochplateau des Thierseetales liegt, von weitläufigen Wiesen umgeben, der Thiersee. Wo sich der idyllische Natursee vor der Kulisse der Tiroler Berglandschaft als einladender Blickfang zeigt, lädt das „Seehaus“ dazu ein, die schönste Zeit des Jahres in der Tiroler Natur zu verbringen. Im Sommer genießt man im kristallklaren und warmen See Wassersportaktivitäten und Badespaß. Rund um Thiersee bieten sich allem für Familien und Ruhesuchende entspannte Wanderungen und E-Bike-Touren an. Die Lage des Landsitzes ist atemberaubend – oberhalb des Sees mit Blick in das Thierseetal und nur 5 Gehminuten vom Thiersee entfernt. Die Stadt Kufstein erreicht man in nur 10 Autominuten und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Dank der günstigen Lage in der Nähe von Kufstein, München und Innsbruck sowie der Anbindung an die bayrischen Seen wie Schliersee und Tegernsee bietet dieser Standort eine Vielzahl positiver Aspekte, um hier seinen Lebensmittelpunkt zu wählen.... [Mehr]