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OKWohnung kaufen in 4861 Aurach
4861 Aurach am Hongar / 59,69m² / 2 Zimmer
€ 4.342,57 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
WOHNPARK AURACH ? Modernes Wohnen zwischen Hongar und Attersee. Eine Vision von modernem und naturnahem Wohnen. Zweitwohnsitz möglich. Der ? Wohnpark Aurach? ist mehr als ein Neubauprojekt ? es ist eine exklusive Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie mit herausragender Lebensqualität zu investieren. In einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts entstehen zwei moderne Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die sich durch ihre Genehmigung als Zweitwohnsitz von vielen anderen Angeboten abheben. Dieses Projekt bietet anspruchsvollen Käufern eine sichere Kapitalanlage, die modernen Wohnkomfort mit direktem Zugang zur Natur verbindet. Die geplante Fertigstellung im Jahr 2027, die solide Massivbauweise und die durchdachten Grundrisse machen den Wohnpark Aurach zu einer zukunftssicheren Entscheidung. Der Wohnpark Aurach bietet eine Auswahl an durchdachten Grundrissen, die sich flexibel an verschiedene Lebensphasen und individuelle Bedürfnisse anpassen. Mit Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern finden hier sowohl Singles und Paare als auch Familien ihr perfektes Zuhause. Jede Einheit besticht durch eine optimale Raumnutzung und großzügige private Außenbereiche, wobei die OG 2 -Wohnungen im Dachgeschoss mit einer exklusiven Raumhöhe von über 2,95 m ein besonderes Gefühl von Weite und Luxus vermitteln. Die wesentlichen Projektdaten auf einen Blick: - Projektname: Wohnpark Aurach - Standort: Aurach am Hongar 67, 4861 Aurach am Hongar - Objekttyp: Neubau-Eigentumswohnungen (Erstbezug) in zwei Gebäuden - Anzahl der Einheiten: 16 Wohnungen (8 pro Haus) - Baustart mit Haus 1 - je Wohneinheit 1 TG-Platz ? 20.000,- und 1 Stellplatz ? 5.500,- - Wohnungsgrößen: ca. 60 m², 70 m² und 100 m² - Wohnungsgrößen können vor Baustart noch geändert werden - z. B: EG 2 Wohnungen mit je 90 m² - Hohe Energieeffizienz: HWB 32,6 kWh/m²a, Klasse B; fGEE 0,73, Klasse A - Großzügige Freiflächen: Neben privaten Terrassen oder Balkonen steht eine allgemeine Grünfläche von ca. 200 m² pro Einheit zur Verfügung. - Kinderspielplatz - Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum - Zweitwohnsitz möglich: Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten am Attersee, ohne die Einschränkung des Hauptwohnsitzes. - Bauträger: GWP Attersee-Nord GmbH - Sicherheit für den Käufer: Abwicklung über BTVG (Bauträgervertragsgesetz). Die außergewöhnliche Lage des Projekts bildet das Fundament für eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. Für weiterführende Informationen, die detaillierten Pläne oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihre Fragen zu klären und die Möglichkeiten dieses einzigartigen Projekts zu besprechen. Ihre Kontaktperson für dieses Projekt: - Ansprechpartner: Herr Hermann Purkart - IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH, Adresse: Vorstadt 4, 4840 Vöcklabruck - Mobil: [Tel] E-Mail: [Email]rfekte Balance in Aurach am Hongar Die Wahl des Standorts ist entscheidend für die langfristige Wertstabilität einer Immobilie und die tägliche Lebensqualität ihrer Bewohner. Der Wohnpark Aurach profitiert von einer strategisch erstklassigen Positionierung in der ? Wohngemeinde? Aurach, eingebettet zwischen dem bewaldeten Höhenrücken des Hongars und der malerischen Seenlandschaft des Salzkammerguts. Diese Lage schafft eine perfekte Balance aus naturnaher Erholung und exzellenter Anbindung. Natur und Freizeit: Die unmittelbare Umgebung ist ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Der Hausberg Hongar, nur wenige Minuten entfernt, bietet ein weitläufiges Netz an Wander- und Mountainbikestrecken. Der nahegelegene Attersee eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Badespaß und Erholung. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch das solarbeheizte Erlebnisschwimmbad der Gemeinde und zahlreiche Rad- und Spazierwege, die eine besonders familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Infrastruktur und Nahversorgung: Aurach bietet eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Wichtige Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar, was den Alltag für Familien und Pendler gleichermaßen erleichtert. - Kindergarten & Krabbelstube: 4,68 km - Volksschule: 4,46 km - Einkaufsmöglichkeiten: 4,82 km - Gymnasium (Vöcklabruck): 9,26 km - Bus: 3,19 km Umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote finden sich in den angrenzenden Ortschaften sowie in der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck. Verkehrsanbindung: Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal für Pendler und alle, die eine schnelle Erreichbarkeit schätzen. - Autobahn A1 (Auffahrt Regau): ca. 3 km - Bahnhof (Vöcklabruck): ca. 12 km - Internet: Glasfaser-Anschluss bis zum Haus Diese hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrs- und Datennetze macht den Standort sowohl für das private Leben als auch für das Home-Office äußerst attraktiv. Bauweise und Energieeffizienz: Auf solidem Grund gebaut. Eine langlebige und durchdachte Bauweise ist das Fundament für nachhaltigen Werterhalt, niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort. Der Wohnpark Aurach wird in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet, die für ihre Robustheit und ihr exzellentes Raumklima bekannt ist. Die Auswahl hochwertiger Materialien und der Einsatz moderner Haustechnik gewährleisten eine herausragende Energieeffizienz, die sich langfristig für Sie auszahlt. Highlights & Nachhaltigkeit: - Solide Ziegel-Massivbauweise 50 cm BIO-Ziegelmauerwerk mit Silikonharzputz - Heizungssystem Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Warmwasser: Eigener E-Boiler pro Wohneinheit - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (Ug-Wert: 0,60 W/m²K) - Wohnungseingangstüren Sicherheitsklasse WK2 - Barrierefreiheit: Für anpassbaren Wohnbau vorbereitet (Wohnung 1-3: barrierefreier Zugang über Tiefgarage; Wohnung 7+8: Leerverrohrung für Treppenlift vorbereitet) - OG 3 Leerverrohrung für Klimaanlage vorbereitet - TG: Leerrohr für EV-Landespunkt zum Zählerhauptverteiler Diese zukunftsorientierte Bauweise garantiert Ihnen nicht nur Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten, sondern schafft durch die massiven Wände und die moderne Fußbodenheizung auch einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Details in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4861 Aurach
4861 Aurach am Hongar / 69,96m² / 3 Zimmer
€ 4.321,68 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
WOHNPARK AURACH ? Modernes Wohnen zwischen Hongar und Attersee. Eine Vision von modernem und naturnahem Wohnen. Zweitwohnsitz möglich. Der ? Wohnpark Aurach? ist mehr als ein Neubauprojekt ? es ist eine exklusive Gelegenheit, in eine wertstabile Immobilie mit herausragender Lebensqualität zu investieren. In einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts entstehen zwei moderne Gebäude mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die sich durch ihre Genehmigung als Zweitwohnsitz von vielen anderen Angeboten abheben. Dieses Projekt bietet anspruchsvollen Käufern eine sichere Kapitalanlage, die modernen Wohnkomfort mit direktem Zugang zur Natur verbindet. Die geplante Fertigstellung im Jahr 2027, die solide Massivbauweise und die durchdachten Grundrisse machen den Wohnpark Aurach zu einer zukunftssicheren Entscheidung. Der Wohnpark Aurach bietet eine Auswahl an durchdachten Grundrissen, die sich flexibel an verschiedene Lebensphasen und individuelle Bedürfnisse anpassen. Mit Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern finden hier sowohl Singles und Paare als auch Familien ihr perfektes Zuhause. Jede Einheit besticht durch eine optimale Raumnutzung und großzügige private Außenbereiche, wobei die OG 2 -Wohnungen im Dachgeschoss mit einer exklusiven Raumhöhe von über 2,95 m ein besonderes Gefühl von Weite und Luxus vermitteln. Die wesentlichen Projektdaten auf einen Blick: - Projektname: Wohnpark Aurach - Standort: Aurach am Hongar 67, 4861 Aurach am Hongar - Objekttyp: Neubau-Eigentumswohnungen (Erstbezug) in zwei Gebäuden - Anzahl der Einheiten: 16 Wohnungen (8 pro Haus) - Baustart mit Haus 1 - je Wohneinheit 1 TG-Platz ? 20.000,- und 1 Stellplatz ? 5.500,- - Wohnungsgrößen: ca. 60 m², 70 m² und 100 m² - Wohnungsgrößen können vor Baustart noch geändert werden - z. B: EG 2 Wohnungen mit je 90 m² - Hohe Energieeffizienz: HWB 32,6 kWh/m²a, Klasse B; fGEE 0,73, Klasse A - Großzügige Freiflächen: Neben privaten Terrassen oder Balkonen steht eine allgemeine Grünfläche von ca. 200 m² pro Einheit zur Verfügung. - Kinderspielplatz - Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum - Zweitwohnsitz möglich: Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten am Attersee, ohne die Einschränkung des Hauptwohnsitzes. - Bauträger: GWP Attersee-Nord GmbH - Sicherheit für den Käufer: Abwicklung über BTVG (Bauträgervertragsgesetz). Die außergewöhnliche Lage des Projekts bildet das Fundament für eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. Für weiterführende Informationen, die detaillierten Pläne oder ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihre Fragen zu klären und die Möglichkeiten dieses einzigartigen Projekts zu besprechen. Ihre Kontaktperson für dieses Projekt: - Ansprechpartner: Herr Hermann Purkart - IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH, Adresse: Vorstadt 4, 4840 Vöcklabruck - Mobil: [Tel] E-Mail: [Email]rfekte Balance in Aurach am Hongar Die Wahl des Standorts ist entscheidend für die langfristige Wertstabilität einer Immobilie und die tägliche Lebensqualität ihrer Bewohner. Der Wohnpark Aurach profitiert von einer strategisch erstklassigen Positionierung in der ? Wohngemeinde? Aurach, eingebettet zwischen dem bewaldeten Höhenrücken des Hongars und der malerischen Seenlandschaft des Salzkammerguts. Diese Lage schafft eine perfekte Balance aus naturnaher Erholung und exzellenter Anbindung. Natur und Freizeit: Die unmittelbare Umgebung ist ein Paradies für Natur- und Sportliebhaber. Der Hausberg Hongar, nur wenige Minuten entfernt, bietet ein weitläufiges Netz an Wander- und Mountainbikestrecken. Der nahegelegene Attersee eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Badespaß und Erholung. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch das solarbeheizte Erlebnisschwimmbad der Gemeinde und zahlreiche Rad- und Spazierwege, die eine besonders familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Infrastruktur und Nahversorgung: Aurach bietet eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Wichtige Einrichtungen sind schnell und bequem erreichbar, was den Alltag für Familien und Pendler gleichermaßen erleichtert. - Kindergarten & Krabbelstube: 4,68 km - Volksschule: 4,46 km - Einkaufsmöglichkeiten: 4,82 km - Gymnasium (Vöcklabruck): 9,26 km - Bus: 3,19 km Umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote finden sich in den angrenzenden Ortschaften sowie in der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck. Verkehrsanbindung: Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal für Pendler und alle, die eine schnelle Erreichbarkeit schätzen. - Autobahn A1 (Auffahrt Regau): ca. 3 km - Bahnhof (Vöcklabruck): ca. 12 km - Internet: Glasfaser-Anschluss bis zum Haus Diese hervorragende Anbindung an überregionale Verkehrs- und Datennetze macht den Standort sowohl für das private Leben als auch für das Home-Office äußerst attraktiv. Bauweise und Energieeffizienz: Auf solidem Grund gebaut. Eine langlebige und durchdachte Bauweise ist das Fundament für nachhaltigen Werterhalt, niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort. Der Wohnpark Aurach wird in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet, die für ihre Robustheit und ihr exzellentes Raumklima bekannt ist. Die Auswahl hochwertiger Materialien und der Einsatz moderner Haustechnik gewährleisten eine herausragende Energieeffizienz, die sich langfristig für Sie auszahlt. Highlights & Nachhaltigkeit: - Solide Ziegel-Massivbauweise 50 cm BIO-Ziegelmauerwerk mit Silikonharzputz - Heizungssystem Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Warmwasser: Eigener E-Boiler pro Wohneinheit - Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung (Ug-Wert: 0,60 W/m²K) - Wohnungseingangstüren Sicherheitsklasse WK2 - Barrierefreiheit: Für anpassbaren Wohnbau vorbereitet (Wohnung 1-3: barrierefreier Zugang über Tiefgarage; Wohnung 7+8: Leerverrohrung für Treppenlift vorbereitet) - OG 3 Leerverrohrung für Klimaanlage vorbereitet - TG: Leerrohr für EV-Landespunkt zum Zählerhauptverteiler Diese zukunftsorientierte Bauweise garantiert Ihnen nicht nur Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten, sondern schafft durch die massiven Wände und die moderne Fußbodenheizung auch einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Details in der Bau-und Ausstattungsbeschreibung Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4863 Buchberg
€ 1.400.000,-
4863 Buchberg / 1328m²
€ 1.054,22 / m²
#Seezugang #ruhig
Der Attersee ist der größte österreichische See - ein Paradies für sämtliche Wassersportarten, insbesondere das Segeln. Er ist glasklar und hat seit jeher Trinkwasserqualität sowie eine von hellem Türkis bis Dunkelgrün reichende besondere Farbe. Das besagte Grundstück liegt in traumhafter Lage in zweiter Reihe zum paradiesischen Attersee. Unweit von Seewalchen in der kleinen Ortschaft Litzlberg gelegen, bietet es durch die bevorzugte Lage ganztägige Besonnung bis in die Abendstunden. Dies ermöglicht eine Ausrichtung des Baukörpers sowohl nach Süden als auch nach Westen. Die Nähe zu Seewalchen stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung stehen. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, welcher erweitert werden kann, oder man baut gänzlich neu. Die nahegelegene Autobahnauffahrt in Seewalchen bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Salzburg und Linz, welche in jeweils gut 50 Minuten erreichbar sind. Somit liegt besagtes Grundstüc Der Attersee ist der größte österreichische See - ein Paradies für sämtliche Wassersportarten, insbesondere das Segeln. Er ist glasklar und hat seit jeher Trinkwasserqualität sowie eine von hellem Türkis bis Dunkelgrün reichende besondere Farbe. Das besagte Grundstück liegt in traumhafter Lage in zweiter Reihe zum paradiesischen Attersee. Unweit von Seewalchen in der kleinen Ortschaft Litzlberg gelegen, bietet es durch die bevorzugte Lage ganztägige Besonnung bis in die Abendstunden. Dies ermöglicht eine Ausrichtung des Baukörpers sowohl nach Süden als auch nach Westen. Die Nähe zu Seewalchen stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung stehen. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück, welcher erweitert werden kann, oder man baut gänzlich neu. Die nahegelegene Autobahnauffahrt in Seewalchen bietet eine schnelle Anbindung an die Städte Salzburg und Linz, welche in jeweils gut 50 Minuten erreichbar sind. Somit liegt besagtes Grundstück in der goldenen Mitte der beiden Landeshauptstädte. Eine Besonderheit im Zusammenhang mit dieser Liegenschaft ist die mögliche Übernahme zweier Pachtverträge mit den Bundesforsten zur Benützung eines Teiles eines Steges am Attersee sowie einer Boje (Bestandsverträge mit den österreichischen Bundesforsten gegen jährliches Entgelt). Der Steg liegt in angenehmer Gehweite (ca. 400m) vom Grundstück entfernt. Genießen Sie die Ruhe am Grundstück selbst und gestalten Sie aktive Badetage am eigenen Badeplatz. Beides an einem Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück liegt in traumhafter Lage in zweiter Reihe zum paradiesischen Attersee, unweit von Seewalchen in der kleinen Ortschaft Litzlberg.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 82m² / 3 Zimmer
€ 5.243,90 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses attraktive Neubauprojekt im Zentrum von St.Georgen im Attergau wurde im August 2025 fertiggestellt und bietet modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Von insgesamt acht hochwertigen Eigentumswohnungen wurden bereits fünf erfolgreich verkauft – ein klarer Beweis für die hohe Wohnqualität und die ausgezeichnete Lage. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage, sodass Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Attersee, bekannt für sein kristallklares, türkisfarbenes Wasser und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, liegt nur wenige Autominuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung über die nahegelegene Westautobahn. Ob Badevergnügen und Wassersport im Sommer, Skitage in den umliegenden Skigebieten im Winter oder ausgedehnte Wander- und Radtouren im Frühling und Herbst – hier genießen Sie das Salzkammergut das ganze Jahr über von seiner schönsten Seite. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Bauaufwand. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich. Während die Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen überzeugen, bieten die Erdgeschosswohnungen eigene Gärten für noch mehr Lebensqualität im Freien. Ein PKW-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf auf einem benachbarten Grundstück angemietet werden. Top 7 – Wohnen mit Garten und Sonne zu jeder Tageszeit Die angebotene Wohnung Top 7 befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, eine großzügige und separat begehbare Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight sind die beiden privaten Außenbereiche: Neben einer ruhigen Terrasse mit angrenzendem Garten verfügt die Wohnung zusätzlich über einen sonnigen Vorgarten. Dadurch profitieren Sie von unterschiedlichen Ausrichtungen und können die Sonne den ganzen Tag über genießen – vom Frühstückskaffee im grünen Garten bis zum entspannten Glas Wein in der Abendsonne auf der Vorderseite der Wohnung. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Neubauqualität und naturnahes Wohnen in einer der beliebtesten Regionen Oberösterreichs.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4861 Schörfling
4861 Schörfling am Attersee / 3300m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück 1,5 Km vom Attersee entfernt: • 3300m² Bauland • Widmung Wohngebiet • inkl. Altbestand • sonnige Grünruhelage • am Waldrand gelegen • auch für Bauträger geeignet • kein Bebauungsplan • Grundstück ist teilbar Kaufpreis auf Anfrage! Ihre Anfrage richten sie unter Angabe ihrer Kontaktdaten an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4863 Seewalchen
4863 Seewalchen am Attersee / 149m² / 4 Zimmer
€ 7.718,12 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Seezugang #Terrasse
In Litzlberg am Attersee werden 5 exklusive Eigentumswohnungen mit gr. Terrasse/Balkon mit teilweise See- und Gebirgsblick nahe dem öffentlichen Strandbad sowie mit eigenem Seezugang errichtet. Top1... VERKAUFT Top2... VERKAUFT Top3... VERKAUFT Top4... VERKAUFT Top5...1DG...4Zi...149m²... KP: € 1.150.000.- Ihre Anfrage richten sie bitte an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4853 Steinbach
4853 Steinbach am Attersee / 93,15m² / 3 Zimmer
€ 7.997,32 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
Neubauprojekt - Bauvorhaben - Neubauwohnungen mit See- und Gebirgsblick. "STELLA SOLARIS" -Steinbach am Attersee: In zwei modernen Baukörper werden jeweils nur drei Wohnungen in den Größen von 93,15m² bis 105,91m² Wohnfläche errichtet. Ein Penthouse mit 104,24m² Wohnfläche mit einem Balkon von 32,4m² runden dieses architektonische Juwel ab. "exklusiv bei Pimmingstorfer Immobilien Service" Ihre Anfrage richten sie bitte an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Mietwohnung in 4866 Unterach
4866 Unterach am Attersee / 55,4m² / 2 Zimmer
€ 19,17 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Unterach am wunderschönen Attersee! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 55,4 m² eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und traumhafter Lage. Genießen Sie den herrlichen Seeblick direkt von Ihrem sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit edlem Parkettboden und einer modernen Einbauküche, die in die offene Wohnküche integriert ist - ideal für gesellige Abende oder gemütliches Kochen. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und die abgetrennte Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Außenliegender Sonnenschutz garantiert angenehme Temperaturen und schützt vor zu viel Sonne, während das charakteristische Satteldach dem Gebäude einen charmanten, traditionellen Flair verleiht. Die Wohnung ist ab Mitte Juli verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Anmeldung des Hauptwohnsitzes verpflichtend ist. Diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die vom malerischen Attersee und der idyllischen Umgebung Oberösterreichs geprägt ist. Erleben Sie Wohnkomfort und Naturgenuss in Unterach - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4865 Nußdorf
4865 Nußdorf am Attersee / 1080m²
€ 824,07 / m²
#Baugrund
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit ein sehr gut geschnittenes, großzügiges Grundstück in herrlicher Aussichtslage am Attersee zu erwerben. Anlageobjekt: Es sind verschiedene Bebauungsvarianten denkbar - eine Einreichplanung mit voller Ausnützung der BMD liegt bereits auf. Für Privat: Das Grundstück eignet sich natürlich auch hervorragend für die Bebauung mit einem Privathaus oder Doppelhaus. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne nähere Details! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4866 Unterach
4866 Unterach am Attersee / 62m² / 3 Zimmer
€ 9.177,42 / m²
#Balkon #Erstbezug #Seezugang #barrierefrei #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4866 Unterach am Attersee, einem idyllischen Ort in Oberösterreich, wo Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise zusammenkommen. Diese exquisite Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf 71,1 m² alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern begeistern, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und überzeugt durch ihre moderne Bauweise. Vom Balkon aus eröffnet sich ein schöner Blick in die Umgebung - mit stellenweisem Seeblick, der dem Alltag eine besondere Note verleiht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die Sonne und den Blick auf den glitzernden Attersee - der perfekte Ort zum Entspannen oder um gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Die Ausstattung dieser Wohnung bietet hohen Wohnkomfort. Der Personenaufzug erm Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4866 Unterach am Attersee, einem idyllischen Ort in Oberösterreich, wo Natur und Lebensqualität auf harmonische Weise zusammenkommen. Diese exquisite Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf 71,1 m² alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern begeistern, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und überzeugt durch ihre moderne Bauweise. Vom Balkon aus eröffnet sich ein schöner Blick in die Umgebung - mit stellenweisem Seeblick, der dem Alltag eine besondere Note verleiht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der einladende Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die Sonne und den Blick auf den glitzernden Attersee - der perfekte Ort zum Entspannen oder um gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Die Ausstattung dieser Wohnung bietet hohen Wohnkomfort. Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Etage. Ein fixer Stellplatz sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist. Die modernen Eichendielen und der außenliegende Sonnenschutz unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung. Die solide Bauweise mit hochwertiger Ausführung und das Flachdach sorgen für eine langlebige Qualität und ein angenehmes Raumklima - Sommer wie Winter. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Wohnung einzuziehen, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage besticht. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre Unterachs am Attersee verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Für diese Wohnung ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rund um den Attersee erwacht im Frühjahr die Natur mit blühenden Obstbäumen und saftig grünen Märchenwiesen, während im Herbst die umliegenden Wälder in warmen Farben erstrahlen. Ob beim morgendlichen Spaziergang ans Wasser oder beim abendlichen Segeln - die Naturlandschaft zeigt sich zu jeder Jahreszeit lebendig und einladend. Kristallklares Wasser, das zu den saubersten Europas zählt, und ein Panorama aus Bergen und Wäldern machen den See zu einem einzigartigen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Unterach am Attersee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Zentral gelegen zwischen See und Ortskern, verbindet Aurea Wohnen eine außergewöhnlich kurze Distanz zum Wasser mit hoher Alltagsqualität. Das Projekt befindet sich im Zentrum von Unterach am Attersee, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Die ruhige Lage nahe dem Ufer sorgt für Entspannung fernab des Durchzugsverkehrs. Die Wohnungen bieten einen teils malerischen Blick auf den See und die umliegende Naturkulisse. In fußläufiger Umgebung finden sich Nahversorger, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen. Die Region lädt ganzjährig zu Freizeit, Erholung und Bewegung ein - sei es am See, in den umliegenden Wäldern oder in den Bergen. Nur 100 Meter entfernt liegt das Strandbad und der nächste Badeplatz ist in 350 Metern erreichbar. Perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommertage und spontane Erfrischung am Wasser. Aurea Wohnen bietet damit nicht nur ein modernes Zuhause, sondern eine durchdachte Kombination aus Lage, Infrastruktur und Lebensqualität.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4866 Unterach
4866 Unterach am Attersee / 42m² / 2 Zimmer
€ 8.547,62 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Unterach am Attersee, einer der schönsten Ecken Oberösterreichs. Diese charmante Wohnung im Erstbezug befindet sich in der ersten Etage eines modernen Wohnhauses und bietet Ihnen auf 53,9 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei hellen, freundlichen Zimmern bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der offene Wohnbereich überzeugt durch große Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Auf dem sonnigen Südbalkon lässt sich der Tag entspannt ausklingen - ideal für eine kurze Auszeit im Freien oder ein gemeinsames Essen im Freien. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der Ihnen sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Die Dielen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, während der Personenaufzug den Zugang zum ersten Stock komfortabel gestaltet. Für Ihr Fahrzeug steht ein fixer Stellpl Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen Gemeinde Unterach am Attersee, einer der schönsten Ecken Oberösterreichs. Diese charmante Wohnung im Erstbezug befindet sich in der ersten Etage eines modernen Wohnhauses und bietet Ihnen auf 53,9 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei hellen, freundlichen Zimmern bietet diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Der offene Wohnbereich überzeugt durch große Fenster, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Auf dem sonnigen Südbalkon lässt sich der Tag entspannt ausklingen - ideal für eine kurze Auszeit im Freien oder ein gemeinsames Essen im Freien. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Grundrisses, der Ihnen sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Die Dielen verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre, während der Personenaufzug den Zugang zum ersten Stock komfortabel gestaltet. Für Ihr Fahrzeug steht ein fixer Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkplatzprobleme machen müssen. Zudem sorgt der außenliegende Sonnenschutz dafür, dass Sie auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen in Ihrer Wohnung genießen können. Erleben Sie das Leben am Attersee in vollen Zügen! Ob Sie entspannende Spaziergänge am Ufer unternehmen, die herrliche Natur erkunden oder einfach nur die Ruhe genießen möchten - hier finden Sie den perfekten Ort dafür. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Für diese Wohnung ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rund um den Attersee erwacht im Frühjahr die Natur mit blühenden Obstbäumen und saftig grünen Märchenwiesen, während im Herbst die umliegenden Wälder in warmen Farben erstrahlen. Ob beim morgendlichen Spaziergang ans Wasser oder beim abendlichen Segeln - die Naturlandschaft zeigt sich zu jeder Jahreszeit lebendig und einladend. Kristallklares Wasser, das zu den saubersten Europas zählt, und ein Panorama aus Bergen und Wäldern machen den See zu einem einzigartigen Rückzugsort für Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Unterach am Attersee zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Salzkammergut. Zentral gelegen zwischen See und Ortskern, verbindet Aurea Wohnen eine außergewöhnlich kurze Distanz zum Wasser mit hoher Alltagsqualität. Das Projekt befindet sich im Zentrum von Unterach am Attersee, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Die ruhige Lage nahe dem Ufer sorgt für Entspannung fernab des Durchzugsverkehrs. Die Wohnungen bieten einen teils malerischen Blick auf den See und die umliegende Naturkulisse. In fußläufiger Umgebung finden sich Nahversorger, Cafés, Restaurants, Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen. Die Region lädt ganzjährig zu Freizeit, Erholung und Bewegung ein - sei es am See, in den umliegenden Wäldern oder in den Bergen. Nur 100 Meter entfernt liegt das Strandbad und der nächste Badeplatz ist in 350 Metern erreichbar. Perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommertage und spontane Erfrischung am Wasser. Aurea Wohnen bietet damit nicht nur ein modernes Zuhause, sondern eine durchdachte Kombination aus Lage, Infrastruktur und Lebensqualität.... [Mehr]
