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OKBürozentrum mieten in 4560 Kirchdorf
4560 Kirchdorf an der Krems / 307m² / 7 Zimmer
#Büro #barrierefrei #ruhig #unbefristet
Kirchdorf an der Krems:•die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich•kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern•mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum Highlights der Lage:•zentrale Funktion im Bezirk mit umfassender Nahversorgung•sehr gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen•nahe Autobahnanschluss in Inzersdorf im Kremstal•Schnellbahnverbindung nach Linz•ruhige Stadtrandlage nahe dem Naherholungsgebiet Kremsauen Mikrolage:•Gut sichtbar von der Garnisonstraße•Ca. 500 m ins Stadtzentrum•Stadtplatz, Bahnhof und Behörden fußläufig erreichbar•Wichtige Nahversorger ohne Bundesstraßenquerung Objektbeschreibung:•Baujahr ca. 1950 (fiktives Baujahr 2000)•Vielseitig nutzbare Fläche•für Büro,- Seminar- und Vereinsnutzung•2. Obergeschoss mit Lift Raumangebot - gesamt ca. 307 m² Nutzfläche umfasst:•drei großzügige Seminarräume mit jeweils rund 60 m²•Besprechungszimmer mit etwa 21 m²•ein kleineres Büro mit rund 13 m²•großzügiger Pausenraum•Lagerraum mit etwa 23 m² Nutzfläche Allgemeinflächen sind bereits im Mietpreis enthalten und umfassen:•getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren•barrierefreies WC•Raucherzimmer sowie•den Lift Mietkonditionen:•Unbefristeter Mietvertrag•Kündigungsverzicht des Mieters nach Vereinbarung•10 Parkplätze inklusive Nicht inkludiert (direkt von der Mieterin zu tragen):•Strom, Internet, Telefon, Kabel-TV•Reinigung und Wartung eigener Einrichtungen und Anlagen Betriebskosten beinhalten unter anderem:•Gebäudeversicherungen•Hausverwaltung•Reinigung der Allgemeinflächen•Winterdienst•Bestreuung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Office / Business kaufen in 4890 Oberösterreich
Gärtnerei und Zwei Wohnhäuser in Frankenmarkt
€ 1.849.000,-
4890 Oberösterreich / 14768m²
€ 125,20 / m²
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt in zwei Einheiten und einem gepachteten Teil. Haus 1: Danzenreith 28 Wohn- und Geschäftshaus 180 m2 verbaute Grundfläche Erdgeschoß mit Betriebsnutzung 1. Stock priv. Wohnnutzung Blumengeschäft und Verkauf im Erdgeschoss Danzenreith 28 ca. 160 m2 Inkl. überdachter Anbau für Saisonverkauf im Einzelhandel Sowie Büros, WC, Lagerräume Floristik + Aufenthaltsraum + Blumenautomat 6 Parkplätze vor dem Kundeneingang inkl. 2 Gargenplätze + Busparkplatz angrenzend Das Grundstück umfasst auf 4.768m² das Haus und die Gewächshäuser 2-5 Haus 2: Danzenreith 33 Drei Etagen mit je 130 m² Nutzfläche und 435 m² Grundstücksfläche Wohnhaus wie Haus 1 zur Eigennutzung oder als Personalunterkunft, könnte auch als eigene Liegenschaft extra verkauft werden. Gewächshäuser & Folienhäuser = alles Heizbare Flächen G-Haus 2 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung G-Haus 3 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung G-Haus 4 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische + Bankbeete Beton G-Haus 5 Folienhaus Fläche 200 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung 10.000m2 Pachtgrund mit Baurecht bis 2042 optional verlängerbar Davon sind 4.000m² Produktionsflächen in 2 getrennten Klimaabteilen. G-Haus 7 Fläche 1.333 m2 G-Haus 8 Fläche 2.666 m2 Bewässerungen und Wasserversorgung: Ein eigener Tiefbrunnen mit ca. 100 m Tiefe versorgt den gesamten gärtnerischen Betrieb ganzjährig mit ausreichendem Wasser in Trinkwasserqualität! Mit dem Wasser- und Düngeleitungs-System können sämtliche Gewächshäuser und Folienhäuser getrennt voneinander parallel versorgt werden, ebenso die angrenzenden Flächen auf dem Pachtgrund mit Baurecht. Das Wohn- und Geschäftshaus ist jedoch über die Ortswasserleitung und dem Öffentlichen Netz versorgt. Heizraum und Technik- Arbeitshalle 640m2 mit seitlichen Palettenregalen 2 Heizkessel Viessmann Heizöl EL 1 Heizöltank Unterirdisch Doppelmantel mit 50 TS Liter Volumen 1 BHKW-Blockheizkraftwerk mit einer Stromleistung von 380 KVA dient gleichzeitig auch als Notstromversorgung. Die anfallende Abwärme aus der Stromproduktion geht in einen angrenzenden 60 TS Liter Pufferspeicher, welcher für den gärtnerischen Heizbedarf zur Verfügung steht. Der Preis für die gesamte Liegenschaft beträgt 1.849.000, - Für die Gärtnerei mit Verkauf und Wohnhaus Nr 28 1.499.000.- Die Gewächshäuser auf dem Pachtgrundstück sind kostenlos zu übernehmen. Frankenmarkt liegt im Westen von Oberösterreich, zwischen Salzburg und Linz, direkt an der B1 und an der Westbahn. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 510m²
€ 4,30 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Alles im Trockenen Micheldorf … Einfach OK - Micheldorf: gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das Zentrum des oberen Kremstals; gesunder Wirtschaftsraum mit gewachsener Infrastruktur; unzählige Möglichkeiten für Arbeiter Innen und Unternehmer Innen; gute Erreichbarkeit des oberösterreichischen Zentralraums durch Pyhrnautobahn und Schnellbahn S4; Nahe den Freizeit- und Tourismusgebieten im südlichen Oberösterreich; Lage … direkt an der Pyhrnpass-Bundesstraße an der Kreuzung "Micheldorf-Mitte"; optimale Werbemöglichkeiten; optimale Erreichbarkeit; Fußweg ins Ortszentrum ca. 5 Minuten, am Bahnhof ca. 10 Minuten; nach Kirchdorf ca. 5 km Halle für Handel, Handwerk und Gewerbe … das nördliche Hallenschiff; auch für Produktion geeignet; mit ca. 12,50 x 41,50 m, Raumhöhe ca. 3,80 m, samt einer Sanitärzelle mit WC und Dusche; ausreichend Rangier-, Manipulations- und Parkfläche direkt vor der Halle; Betriebskosten ... monatliche Abgaben und Betriebskosten pauschaliert; verbrauchsabhängige Betriebskosten sowie Strom- und Heizkosten direkt durch den Mieter mit dem jeweiligen EVU der Zustand ... Liegenschaft im vergangenen Jahr umfangreich modernisiert, Lager- und Produktionshalle jedoch noch altersgemäßen Zustand, derzeit jedoch unbeheizt; Modernisierung und Adaptierungen sowie Beheizung der Halle bei entsprechender Bonität und Mietdauer durch den Vermieter möglich, Details gesondert zu vereinbaren; Bezug nach Vereinbarung Ideale Hallenfläche für Handel, Handwerk und Gewerbe für Lager oder Produktion - genau für Ihre Bedürfnisse! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 50m² / 3 Zimmer
€ 10,70 / m²
#Büro #Ordination #Balkon #Terrasse #möbliert
In zentraler Lage in Rohrbach, Oberösterreich, Österreich steht diese moderne und hochwertig ausgestattete Büro- bzw. Praxisfläche zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, maßgefertigte Möblierung und eine repräsentative Ausstattung – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung. Auf insgesamt ca. 50 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - 3 Büroräume bzw. Behandlungsräume - Empfangs & Warteraum - voll ausgestattete Küche - modernes Bad mit WC - 2 Parkplätze Alle Räume sind hochwertig eingerichtet mit Birke Massivholz-Möbeln, Granit- und Teppichböden sowie funktionalen Details wie Fußbodensteckdosen, Waschbecken und elektrischer Lüftung. Raum 1 bietet einen großzügigen Arbeitsplatz mit Empfangsbereich und Relaxzone, Raum 2 zusätzliche Flexibilität für Büro, Behandlung oder Besprechung mit Balkonzugang, und Raum 3 eignet sich ideal als Praxis- oder Nebenraum mit eigenem Waschbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte, voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine 9 m² Terrasse direkt beim Eingang. Zwei Parkplätze und ein gut sichtbares Firmenschild an der Straße runden das Gesamtpaket ab. Die Immobilie ist sofort nutzbar und bietet eine hochwertige, professionelle Arbeitsumgebung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. HIGHLIGHTS: - Sofort bezugsfertig – keine Investitionen nötig - Flexible Nutzung (Büro, Praxis, Therapie) - Terrasse + 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang - Sehr gute Sichtbarkeit (Firmenschild an Straße) Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Büro/Praxisfläche mit ca. 104 m² mit anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 390 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 21 zzgl 20% USt. Heizkosten € 35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 89,2 Gesamtbetrag € 535,2 Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 4600 Oberösterreich
4600 Oberösterreich / 78m² / 3 Zimmer
€ 3.205,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Ortszentrum von Thalheim überzeugt durch ihre hellen, großzügig geschnittenen Räume und ihre ausgezeichnete Lage (Nähe zum Reinberg, zum Traunufer und zur Welser Innenstadt). Mit rund 80 m² Wohnfläche im neuwertigen Zustand, einer südwestseitig ausgerichteten Loggia und einem gut durchdachten Grundriss bietet sie den idealen Rahmen für gediegenes Wohnen. Die in einem 1971 errichteten Mehrparteienhaus gelegene Wohnung wurde immer wieder umfassend renoviert und ist zum größten Teil mit modernen Maßmöbeln (Vollholz) ausgestattet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein äußerst geräumiger Eingangsbereich, der viel Stauraum bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar, sowohl das lichtdurchflutete Wohnzimmer, als auch die gemütliche Wohnküche und das geräumige Schlafzimmer. Weiters verfügt die Wohnung über ein kompaktes, modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil und Fahrradabstellräume stehen zur Verfügung. Highlights auf einen Blick: - Kaufpreis: € provisionsfrei ohne Makler - großzügiges, helles Wohnambiente ohne weiteren Investitionsbedarf - alle Räume vom Vorzimmer aus zentral begehbar - gemütliche Wohnküche, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer - kompaktes, modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss - separates WC - hochwertige Holzböden und/oder Fliesen in allen Räumen - neuwertige Vollholztüren (sämtliche Innentüren und Wohnungseingangstüre wurden erneuert) - neuwertige Fenster und Hebeschiebetür (große Glasfront im Wohnzimmer) - Außenjalousien - möbliert & sofort bezugsbereit - Fernwärme (= effiziente und komfortable Wärmeversorgung, auch dank Mittellage im Haus). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, gut instand gehaltenen Mehrparteienhauses, welches 1971 errichtet wurde. Ein Lift und Allgemeinparkplätze sind vorhanden und sorgen für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Bei Bedarf kann im Nachbarhaus ein Tiefgaragenplatz angemietet werden. Die Lage in der Rodlbergerstraße zählt zu den zentralsten Wohnadressen in Thalheim. Fußläufig erreichbar sind: Ärzte, Geschäfte, Apotheken, Reinberg & Traunufer die Welser Innenstadt. Bitte keine Nachrichten von Maklern und Vermittlern. Danke Kontakt: [Email] Der Heizwärmebedarf bezieht sich auf das ganze Haus - da die Wohnung im "inneren liegt" - zeigen die realen Heizkosten einen viel geringeren Heizbedarf.... [Mehr]
Office / Business kaufen in 4090 Oberösterreich
Betreubares Wohnen in Einzigartiger Donaulage - Projektübernahme oder Beteiligung in Engelhartszell
€ 580.000,-
4090 Oberösterreich / 1385m²
€ 418,77 / m²
Projekt übernehmen, weiterentwickeln oder gemeinsam realisieren Im Zentrum von Engelhartszell bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Übernahme beziehungsweise gemeinsamen Weiterentwicklung eines bereits konzipierten Wohnprojekts in unmittelbarer Nähe zur Donau. Das Projektgrundstück ist derzeit mit vier unterschiedlichen Bestandsgebäuden bebaut. Die vorliegende Planungsstudie verfolgt einen behutsamen und zugleich wirtschaftlich interessanten Ansatz: Erhaltenswerte Gebäudeteile sollen saniert und in das Gesamtkonzept integriert werden, während andere Bereiche abgetragen und durch zeitgemäße Neubauten ersetzt werden. Auf diese Weise soll ein harmonisches Ensemble entstehen, das den gewachsenen Ortskern respektiert und gleichzeitig moderne, barrierearme Wohnqualität ermöglicht. Im Mittelpunkt der Planung steht ein betreubares und generationenübergreifendes Wohnkonzept . Vorgesehen sind kompakte und gut nutzbare Wohneinheiten, Gemeinschaftsbereiche sowie ergänzende gewerblich beziehungsweise gastronomisch nutzbare Flächen. Innenhöfe, Begegnungszonen und begrünte Aufenthaltsbereiche sollen den Austausch zwischen den Bewohnern fördern und eine angenehme, gemeinschaftliche Wohnatmosphäre schaffen. Die vorliegende Architektenstudie sieht insgesamt 23 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen sowie ergänzende Gemeinschafts- und Gewerbeflächen vor. Die aktuellen Vermarktungsunterlagen weisen eine Grundstücksfläche von ca. 1.241 m², eine geplante Wohnfläche von ca. 1.385 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.967 m² aus. Sämtliche Flächen- und Planungsangaben verstehen sich als Grundlage für die weitere Projektentwicklung und sind im Zuge der technischen, wirtschaftlichen und behördlichen Prüfung zu verifizieren. Besonders hervorzuheben ist die prominente Lage zwischen Ortszentrum und Donau. Die Kombination aus Wasserlage, angenehmem Mikroklima, touristischer Frequenz und grenznahem Einzugsgebiet schafft interessante Voraussetzungen für ein nachhaltiges Wohn- und Nutzungskonzept. Das Projekt richtet sich daher nicht ausschließlich an klassische Bauträger, sondern ebenso an Betreiber betreubarer Wohnformen, soziale Träger, Investoren, gemeinnützige Organisationen oder Projektentwickler mit Interesse an generationenübergreifenden Konzepten. Für den derzeitigen Eigentümer ist dieses Vorhaben eine seit vielen Jahren verfolgte Herzensangelegenheit. Gemeinsam mit einem langjährigen Projektpartner wurde das Projekt intensiv vorbereitet, konzipiert und Schritt für Schritt weiterentwickelt. Nach dem Tod dieses Projektpartners geriet die weitere Umsetzung in den vergangenen Jahren jedoch zunehmend in den Hintergrund. Nun soll das bereits geschaffene Potenzial wieder aufgegriffen und das Projekt in verlässliche Hände übergeben beziehungsweise gemeinsam mit einem geeigneten Partner weiterentwickelt werden. Für die nächste Entwicklungs- und Umsetzungsphase wird daher ein erfahrener Projekt-, Finanzierungs- oder Umsetzungspartner gesucht. Ebenso ist eine vollständige Übernahme der Liegenschaft samt der vorhandenen Planungsgrundlagen möglich. Hinsichtlich der konkreten Form der Zusammenarbeit besteht Offenheit für unterschiedliche Beteiligungs- und Transaktionsmodelle. Diese Liegenschaft bietet damit die seltene Möglichkeit, ein bereits ausgearbeitetes Konzept an einem außergewöhnlichen Standort aufzugreifen, individuell weiterzuentwickeln und ein langfristig wertbeständiges Projekt mit regionaler Bedeutung zu realisieren. Hinweis: Die dargestellten Pläne und Visualisierungen basieren auf einer unverbindlichen Architekten- und Planungsstudie. Änderungen im Zuge der weiteren Planung, Wirtschaftlichkeitsprüfung und behördlichen Genehmigungsverfahren bleiben vorbehalten. Der angeführte Kaufpreis von € 580.000,- bezieht sich auf die vollständige Übernahme der Liegenschaft einschließlich der vorhandenen Planungsgrundlagen. Die Konditionen einer Projektbeteiligung oder Umsetzungspartnerschaft sind gesondert zu vereinbaren. Drei mögliche Wege zur Realisierung: Vollständige Übernahme Erwerb der Liegenschaft einschließlich der vorhandenen Planungsgrundlagen. Projektbeteiligung Gemeinsame Weiterentwicklung mit dem derzeitigen Eigentümer. Umsetzungspartnerschaft Einbindung eines erfahrenen Bauträgers, Betreibers oder Finanzierungspartners. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins vor Ort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Projektgrundstück befindet sich in zentraler Lage von Engelhartszell, unmittelbar an der Nibelungenstraße und nur wenige Schritte vom Donauufer entfernt. Die Kombination aus gewachsener Ortsstruktur, direkter Nähe zur Donau und guter Erreichbarkeit verleiht dem Standort einen besonderen Charakter. Die Donau und die umliegenden bewaldeten Höhenzüge sorgen für ein ausgesprochen angenehmes Mikroklima. Gerade während heißer Sommerperioden bietet die Lage am Wasser spürbare klimatische Vorteile und schafft damit attraktive Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen - insbesondere auch für ältere Menschen. Trotz der überschaubaren Größe verfügt Engelhartszell über eine solide Grundversorgung. Ein Lebensmittelmarkt, eine Bank, eine Bushaltestelle und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer beziehungsweise gut erreichbarer Umgebung. Laut den vorliegenden Standortangaben liegen der nächste Supermarkt rund 175 Meter, die Bushaltestelle etwa 25 Meter und eine Bank nur rund 100 Meter entfernt. Zusätzlich profitiert Engelhartszell von seiner Lage nahe der deutschen Staatsgrenze und dem daraus resultierenden grenzüberschreitenden Einzugsgebiet. Die Gemeinde liegt direkt an einer bedeutenden Route des Donau- und Radtourismus. Die vorhandene Schiffsanlegestelle, der Donauradweg sowie zahlreiche Ausflugs- und Durchreisende sorgen insbesondere in den Sommermonaten für eine erhöhte Frequenz und eröffnen auch für ergänzende gastronomische, gewerbliche oder touristische Nutzungen interessante Möglichkeiten. Die kleinstrukturierte Gemeinde bietet ein persönliches Umfeld mit kurzen Wegen und einer hohen Identifikation mit dem Ort. Ein generationenübergreifendes beziehungsweise betreubares Wohnprojekt kann hier einen nachhaltigen Beitrag zur örtlichen Entwicklung und zur Schaffung zeitgemäßer Wohnangebote leisten. .... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 5231 Schalchen
3 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
€ 922,20
5231 Schalchen, Oberösterreich / 80,55m² / 3 Zimmer
€ 11,45 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die energieeffiziente, schlüsselfertige Wohnung ist in massivbauweise errichtet und erreicht die Niedriegstenergiestufe. Sie verfügt über eine Loggia/Balkon die ideal nach Süden ausgerichtet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Versorgung durch Anschluss an das Fernwärmenetz. Ein Carport ist der Wohnung zugeordnet, des Weiteren stehen allgemeine PKW - Abstellplätze zur Verfügung. Miete inklusive Betriebs-u. Heizkosten, Nebenkosten, Carport beträgt ? 880,94. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Kellerabteil, Kinderzimmer, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3710.00 Die Anzahlung beinhaltet Finanzierungsbeitrag und 1. Miete. Baukostenbeitrag wird mit 1% Afa p.a. bei Beendigung des Mietverhältnisses zurück bezahlt.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 90m²
€ 19,08 / m²
#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit
Zur Erstvermietung gelangt diese attraktive Büro- und Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage im Zentrum der Stadt! Die gesamte Mietfläche im 1. OG beträgt ohne Zwischenwände rund 225m². Die hier angebotenen Fläche mit 90 m² kann durch eine Trennwand abgeteilt werden, sodass sich eine Fläche mit rund 90m² und eine zweite Fläche mit rund 131m² ergibt, die getrennt oder gemeinsam angemietet werden können Die Mietfläche wird als Edelrohbau angeboten. Die Ausbauqualität zum Zeitpunkt der Übergabe an den Mieter ist somit: •Estrich •Wände mit maler-/tapezierfähiger Oberfläche (Q2 malerfertig) •Innenwände und Innentüren inkl. Zargen sind vom Mieter zu errichten •Elektro-Zuleitung vom Trafo zum Shop-Zähler für eine Leistung von 40W/m². Die interne Installation ist vom Mieter vorzunehmen. •Telefon- oder Lichtwellenleiteranschluss: Leerverrohrung vom Anschlußpunkt des Anbieters bis in den gemeinsamen Technikraum. •Sanitär: Kaltwasseranschluß ½" und Kanalanschluß 150mm. Die WC-Anlage ist vom Mieter zu errichten. •Heizung: die Shopfläche wird über eine zentrale Heizungsanlage (Nahwärme Rohrbach) mittels FBH beheizt. •Für die Kühlung der Räume wird vom Bestandgeber eine Split-Klimaanlage eingebaut. Details zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir auf Anfrage gerne zusenden! Das Objekt ist durch einen Lift von der Tiefgarage bis ins 2. OG aufgeschlossen. Betriebskosten: Für die Betriebskosten wird folgendes Akonto verrechnet: € 1,40/m²/Monat + 20% USt. für Heizung, Wasser, Kanal, Müllentsorgung € 2,00/m²/Monat + 20% USt. für allgemeine Betriebskosten € 3,40/m²/Monat + 20% USt. gesamt. Dies entspricht € 306,-/Monat + 20% USt. bei 90 m² Nutzfläche Im Angebot ist 1 Tiefgaragenplätze enthalten! Weitere Parkplätze können bei Bedarf um EUR 60,- netto pro Parkplatz angemietet werden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1125 zzgl 20% USt. Betriebskosten €306 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €286,2 Gesamtbetrag €1717,2... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 90m²
€ 15,90 / m²
#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit
Zur Erstvermietung gelangt diese attraktive Büro- und Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage im Zentrum der Stadt! Die gesamte Mietfläche im 1. OG beträgt ohne Zwischenwände rund 225m². Die hier angebotenen Fläche mit 90 m² kann durch eine Trennwand abgeteilt werden, sodass sich eine Fläche mit rund 90m² und eine zweite Fläche mit rund 131m² ergibt, die getrennt oder gemeinsam angemietet werden können Die Mietfläche wird als Edelrohbau angeboten. Die Ausbauqualität zum Zeitpunkt der Übergabe an den Mieter ist somit: • Estrich • Wände mit maler-/tapezierfähiger Oberfläche (Q2 malerfertig) • Innenwände und Innentüren inkl. Zargen sind vom Mieter zu errichten • Elektro-Zuleitung vom Trafo zum Shop-Zähler für eine Leistung von 40W/m². Die interne Installation ist vom Mieter vorzunehmen. • Telefon- oder Lichtwellenleiteranschluss: Leerverrohrung vom Anschlußpunkt des Anbieters bis in den gemeinsamen Technikraum. • Sanitär: Kaltwasseranschluß ½" und Kanalanschluß 150mm. Die WC-Anlage ist vom Mieter zu errichten. • Heizung: die Shopfläche wird über eine zentrale Heizungsanlage (Nahwärme Rohrbach) mittels FBH beheizt. • Für die Kühlung der Räume wird vom Bestandgeber eine Split-Klimaanlage eingebaut. Details zur Ausstattung finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir auf Anfrage gerne zusenden! Das Objekt ist durch einen Lift von der Tiefgarage bis ins 2. OG aufgeschlossen. Betriebskosten: Für die Betriebskosten wird folgendes Akonto verrechnet: € 1,40/m²/Monat + 20% USt. für Heizung, Wasser, Kanal, Müllentsorgung € 2,00/m²/Monat + 20% USt. für allgemeine Betriebskosten € 3,40/m²/Monat + 20% USt. gesamt. Dies entspricht € 306,-/Monat + 20% USt. bei 90 m² Nutzfläche Im Angebot ist 1 Tiefgaragenplätze enthalten! Weitere Parkplätze können bei Bedarf um EUR 60,- netto pro Parkplatz angemietet werden. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1125 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 306 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 286,2 Gesamtbetrag € 1717,2... [Mehr]
Wohnung mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 41,14m² / 2 Zimmer
€ 16,29 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf
Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 18 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 41 - 51 m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Tiefgaragenstellplatz sowie die BK-Tiefgaragenstellplatz inkl. der anfallenden Steuer. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 50,4m² / 2 Zimmer
€ 15,41 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf
Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 18 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 41 - 51 m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Tiefgaragenstellplatz sowie die BK-Tiefgaragenstellplatz inkl. der anfallenden Steuer. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 225m²
€ 19,08 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Attraktive Büro- und Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage zu vermieten! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Zur Erstvermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche im Herzen von Rohrbach-Berg. Die Gesamtfläche im 1. Obergeschoss umfasst rund 225 m² und kann flexibel in zwei Einheiten (ca. 90 m² und ca. 131 m²) unterteilt und separat angemietet werden. Top-Standort mit hoher Kundenfrequenz Diese attraktive Mietfläche befindet sich auf dem Gelände des neu errichteten EUROSPAR-Marktes - einem starken Kundenmagneten mit hoher Besucherfrequenz. Hier profitieren Sie von: •220 Parkplätzen direkt vor Ort •Direkter Anbindung an die Tiefgarage •Attraktiven Nachbarmietern, darunter das Eiscafé Delphin, ein Bike-Shop und das SPAR-Ausbildungszentrum Der Standort im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg bietet beste Infrastruktur: •Direkte Nähe zum Busbahnhof, Schulen und dem Veranstaltungszentrum Centro •Hohe Kundenpotenziale: Rund 5.300 Einwohner in Rohrbach-Berg, ca. 10.000 Menschen im näheren Einzugsgebiet (Umkreis von 10 Autominuten) Individuelle Gestaltung im Edelrohbau Die Mietfläche wird im Edelrohbau übergeben und bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre individuellen Ausbauwünsche: •Estrichboden •Wände mit maler-/tapezierfähiger Oberfläche (Q2 malerfertig) •Innenwände und Türen inkl. Zargen sind vom Mieter zu errichten •Elektro-Zuleitung vom Trafo zum Shop-Zähler für eine Leistung von 40W/m². Die interne Installation ist vom Mieter vorzunehmen. •Telefon- oder Lichtwellenleiteranschluss: Leerverrohrung vom Anschlußpunkt des Anbieters bis in den gemeinsamen Technikraum. •Kaltwasseranschluß ½" und Kanalanschluß 150mm. Die WC-Anlage ist vom Mieter zu errichten. •Effiziente Fußbodenheizung über Nahwärme Rohrbach •Inklusive Split-Klimaanlage für optimalen Komfort •Barrierefreier Zugang mit Liftverbindung von der Tiefgarage bis ins 2. OG Nutzen Sie diese herausragende Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Geschäftsadresse in bester Lage! Betriebskosten: Für die Betriebskosten wird folgendes Akonto verrechnet: € 1,40/m²/Monat + 20% USt. für Heizung, Wasser, Kanal, Müllentsorgung € 2,00/m²/Monat + 20% USt. für allgemeine Betriebskosten € 3,40/m²/Monat + 20% USt. gesamt. Dies entspricht € 765,-/Monat + 20% USt. bei 225m² Nutzfläche Im Angebot sind 2 Tiefgaragenplätze enthalten! Weitere Parkplätze können bei Bedarf um EUR 60,- netto pro Parkplatz angemietet werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung! Gerne senden wir Ihnen auch eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2812,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten €765 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €715,5 Gesamtbetrag €4293... [Mehr]
