Suchergebnisse für "wochenendhaus melk mieten"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Ein Baugrundstück für höchste Wohnqualität, fantastischer Grünruhe-und exzellenter Wohnlage in Graz-Andritz! Dieses schöne Grundstück in leichter Hanglage bietet auf einer Gesamtfläche von etwa 2121m², wobei ca. 641m² auf Waldfläche entfallen, die perfekte Basis zur Verwirklichung ihrer Wohnträume. Alle Anschlüsse sind angrenzend - auch die städtische Infrastruktur ist nur einen "Katzensprung" entfernt. Es gibt hier Altbaumbestand ergänzt durch idyllische Atmosphäre inkl. Wochenendhaus, sowie Gartenhütten und angrenzender Waldfläche. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Grundstück in einer der beliebtesten Lagen von Graz zu erwerben - ob zur Eigennutzung, als Rückzugsort oder einfach als Investment.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Nur rund fünf Fahrminuten von St.Thomas am Blasenstein entfernt, eingebettet in eine sonnige, ruhige Naturlandschaft mit wenigen unmittelbaren Nachbarn, erwartet Sie ein ganz besonderer Rückzugsort. Dieses liebevoll gestaltete Wochenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 2.049 m² vereint Erholung, Naturverbundenheit und eine außergewöhnliche Zukunftsperspektive. Schon beim Betreten des Anwesens spürt man die Hingabe, mit der sowohl das Haus als auch der Garten gestaltet wurden. Blühende Beete, gepflegte Grünflächen und zahlreiche gemütliche Plätze laden dazu ein, die großartige Aussicht ins Gebirge in vollen Zügen zu genießen. Hier erleben Sie Sonne, wenn im Flachland oft noch Nebel liegt - ein echtes Privileg. Das charmante Haus bietet derzeit ca. 45 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, einer kleinen, ausgestatteten Küche sowie einem behaglichen Wohnbereich. Beheizt wird aktuell mit einem kleinen Holzofen sowie teilweise elektrisch - ideal für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit. Eine ca. 9 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen herrlichen Platz für Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende mit Weitblick. Zusätzlich stehen eine kleine Kellerfläche sowie ein praktischer Schuppen für Gartengeräte zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden unter anderem ein Teil der Fenster, der Zaun und die Terrasse erneuert - das Haus präsentiert sich gepflegt und gut erhalten. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Gemeinschaftsbrunnen mit Trinkwasserqualität, das Abwasser wird über eine eigene Senkgrube entsorgt. Ein Platz mit Zukunft - Ihre Möglichkeiten Ein ganz besonderes Highlight dieses Angebots ist die Widmung: Von den 2.049 m² Grundstücksfläche sind rund 1.000 m² als Baufläche gewidmet. Das bedeutet für Sie maximale Flexibilität - und das ohne Bauverpflichtung. Sie können das bestehende Haus weiterhin als Wochenenddomizil genießen und zu einem späteren Zeitpunkt ein neues Eigenheim für den Hauptwohnsitz errichten. Ob in ein paar Jahren oder erst im Ruhestand - dieser Platz eröffnet Perspektiven, die heutzutage selten geworden sind. Ein Baugrundstück in dieser sonnigen Lage mit Weitblick ins Gebirge ist eine echte Rarität. Die Umgebung - Natur, Weite und Lebensqualität St.Thomas am Blasenstein ist bekannt für seine herrliche Landschaft, sein aktives Gemeindeleben und seine besondere Höhenlage. Die Region gilt als wahres Paradies für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Direkt vor der Haustür starten zahlreiche Wege durch Wälder und über Hügel mit beeindruckenden Ausblicken. Hier wohnen oder urlauben Sie dort, wo andere ihre freie Zeit verbringen. Die Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig kurzer Erreichbarkeit des Ortes schafft eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Käuferprofil Dieses Objekt richtet sich gleichermaßen an: •Naturliebhaber, die ein idyllisches Wochenendhaus suchen •Paare oder Einzelpersonen, die dem Alltag entfliehen möchten •Bauinteressierte, die sich langfristig den Traum vom Eigenheim in außergewöhnlicher Lage erfüllen wollen •Menschen, die heute schon an morgen denken und sich einen möglichen Alterssitz in sonniger Höhenlage sichern möchten Hier investieren Sie nicht nur in ein Grundstück oder ein Haus - sondern in Lebensqualität und Zukunftssicherheit. Weitere Informationen und Besichtigung Sie suchen einen sonnigen Rückzugsort mit zusätzlichem Baupotenzial? Ob als Nebenwohnsitz oder als langfristige Investition in einen zukünftigen Hauptwohnsitz - diese Liegenschaft bietet seltene Möglichkeiten in begehrter Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin - solche Gelegenheiten sind selten. Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial digital veredelt wurden. Ziel ist es, Ihnen eine bildhafte Vorstellung zu geben, wie sich die Räume aktuell und mit Gestaltungsideen präsentieren lassen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung; Ein gemütliches Wochenendhaus aus dem Baujahr 1986 auf rund 970 m² Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für neue Wohn- und Lebenskonzepte. Das Objekt eignet sich ideal als Rückzugsort vom Alltag, als Wochenend- und Ferienhaus oder für Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung im Grünen schätzen. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und bietet eine kompakte, funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und Wohn-Essbereich mit Zugang zur West-Terrasse und in den großzügigen Garten. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen schönen Blick in die Natur. Der Außenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Grillmöglichkeiten oder kleine Freizeitaktivitäten. Die ruhige Lage sowie die umgebende Grünlandschaft schaffen eine angenehme Atmosphäre. Nach kleineren Renovierungsarbeiten steht den entspannten Aufenthalten nichts mehr im Weg. Ein besonderes Augenmerk gilt hier dem Grundstück selbst: mit knapp 1000 m² bietet es eine Großzügigkeit, die heutzutage selten geworden ist. Laut Flächenwidmungsplan ist die Liegenschaft als Bauland Wohngebiet gewidmet und eröffnet damit eine solide Grundlage für eine zukünftige Bebauung. Es gilt die OÖ Bauordnung. Lt. Auskunft der Gemeinde ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschoßen zzgl. ausgebautem Dachgeschoss und Keller/Tiefparterre möglich. Damit besteht neben einer sofortigen Nutzung auch die Möglichkeit, das Grundstück langfristig neu zu denken - etwa durch Erweiterung oder einen zeitgemäßen Neubau zu einem großzügigen Zuhause. Gut zu wissen: + Ca. 15 Min vom Linzer Hauptplatz + Ruhig mit Aussicht + Perfekte Ost-Süd-West Ausrichtung + Grundstück ist eingezäunt + Kleine Siedlung + Landwirtschaftliches Umfeld + Nebenfahrbahn - ideal für Familien + Ca. 17 Min mit dem Fahrrad zum See + Solides Wochenendhaus - bereit zum Ausbauen + Kamin im Wohnraum + Alle Fenster mit Fensterläden ausgestattet + Teilunterkellert, mit Werkstatt ca. 27 m2 + Eigener Brunnen mit neuer Technik + Glasfaseranschluss möglich + Kanalanschluss + Es gilt die OOe-Bauordnung (2 Vollg. + ausg. DG) + U.v.a.m Stadtnah - Ruhe mitten im Grünen! Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Siedlung zwischen Treffling und Steyregg nahe dem Pleschinger See - nur wenige Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Linz. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an das urbane Zentrum. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und viel Natur, was eine besonders angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft. Spazier- und Radwege entlang der Donau sowie Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten viele Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Bundesstraße B3 (Donau Straße) sowie die A7 Mühlkreisautobahn ist das Linzer Stadtzentrum in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, wodurch Pendler eine komfortable Verbindung in die Region haben. Im nahegelegenen Stadtzentrum von Steyregg sowie im Großraum Linz finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie. Weitere umfassende Infrastruktur sowie Arbeits- und Bildungsangebote bietet die Landeshauptstadt Linz. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine naturnahe Wohnqualität mit guter Infrastruktur schätzen. Interessante Distanzen mit dem Auto: Pleschinger See in ca. 6 km / 7 Min. Autobahnauffahrt A7 in ca. 5 km / 6 Min. Linz Zentrum in ca. 11 km / 15 Min. Wels in ca. 44 km / 35 Min. Salzburg ca. 145 km / 1h 35 Min. Wien ca. 186 km / 1h 55 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Seltene Gelegenheit: Charmantes Ferienhaus mit Panoramablick – ganzjährig nutzbar, stilvoll saniert Ein Ort zum Abschalten, Auftanken und Ankommen – mitten in der Natur, über den Dingen. ️ Am sonnenverwöhnten Südhang des Suppenbergs in Kindberg (Steiermark) auf etwa 1.000 m Seehöhe liegt dieses außergewöhnliche Wochenendhaus – oder besser gesagt: Ihr neuer Rückzugsort für alle Jahreszeiten. In dieser ruhigen Lage wohnen Sie nicht nur, Sie leben ein Gefühl: Freiheit, Weitblick, Ursprünglichkeit. Das Haus – kompakt, durchdacht, renoviert und saniert Die Immobilie wurde 2018 liebevoll und hochwertig generalsaniert – mit Fokus auf Substanz, Komfort und Natürlichkeit: • Wohnfläche: ca. 58 m² (inkl. wohnlich ausgebautem Kellerraum) • Grundstück: ca. 290 m² Pachtgrundstück • Vollwärmeschutz (14 cm), neue Fenster, Türen & Dach • Elektrik & Infrastruktur komplett erneuert • Großzügiger Balkon & Terrasse mit Fernblick • Carport für Ihr Fahrzeug • Heizung: moderne Infrarotpaneele + gemütlicher Tischherd ️ Raumaufteilung: funktional & wohnlich Obergeschoss (39,2 m²): • Vorraum • Bad mit Dusche & WC • Schrankraum • Schlafzimmer • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon • Stiegenabgang Untergeschoss (18,25 m²): • Vorraum • Abstellraum & Waschmaschinenanschluss • Separates Arbeits- oder Gästezimmer mit Fenster • Zugang zur Terrasse • Stiegenaufgang Außenbereich & Umgebung – Natur pur • Südterrasse mit Ausblick über das Tal • Ruhe, Sonne, frische Bergluft – ohne Verkehr, ohne Hektik • Direkt an Wanderwegen, Wiesen und Wäldern • Das perfekte Umfeld für Erholung, digitale Auszeit oder kreatives Arbeiten Zusätzliches Plus: Praktisches Nebengebäude mit 18 m² Ein zusätzliches Highlight ist das ca. 18 m² große Nebengebäude auf dem Grundstück. Es wurde 2018 mit einem neuen Dach ausgestattet und bietet sich ideal als Geräteschuppen, Werkraum oder Lagerfläche an. Wer mehr aus dem Raum machen möchte – z. B. Atelier, kleine Werkstatt oder Hobbyraum – findet hier eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielraum. Wichtige Eckdaten: • Pachtgrundstück: ca. € 1.200,– jährlich (inkl. Wasser und Wegerhaltung) • Geringe monatliche Betriebskosten (Strom ca. € 60,– bei Ganzjahresnutzung) • Bezugsbereit nach Absprache Lage & Erreichbarkeit • Kindberg ist schnell erreichbar – für Einkauf, Arzt & Alltag (ca. 10 min) • Nur ca. 1 Stunde von Graz, ca. 1: 45 von Wien • Zufahrt ganzjährig möglich – auch im Winter Sonstiges Für wen eignet sich diese Immobilie? • Ruhesuchende aus Stadt & Alltag • Kreative, Selbstständige, Homeoffice-Nutzer • Paare oder Einzelpersonen mit Sinn für Natur & Qualität * Menschen, die Eigentum nicht nach Quadratmetern bewerten, sondern nach Lebensgefühl... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Ein Grundstück in Hanglage mit einem bewohnbaren Wochenendhäuschen mit ca 40m2 Wohnfläche. Bestehend aus Wohnschlafzimmer, Küche, WC/Dusche und 10 m2 Abstellaum und 10 m2 Keller wo die Wasseranlage untergebracht ist. Stromheizung. Und es gibt 2 wunderbare sonnige Terassen und viel Natur. ES GIBT KEINEN BEBAUUNGPLAN. Es gilbt die OÖ Bauordnung was eh besser ist. 3 Wohneinheiten sind auf jeden Fall möglich. Falls mehr geplant wären müsste man mit der Gemeinde Gramastetten Rücksprache halten. Der Dießenleitenweg ist ein Naturparadies am Rande der Stadt. Es gibt direkt beim Grundstücksaufgang 3 Parkplätze die grundbücherlich dazugehören. Gekenntzeichnet derzeit nur 2 weil der 3. vom Nachbarn dazugekauft wurde und grundbücherlich schon eingetragen ist. Wasser und Strom und Kanal gibt es schon direkt am Grundstück. Es ist also voll aufgeschlossen. Es gibt auch einen eigenen Brunnen am Grunstück. Angrenzend wurden 3 sehr exklusive neue Wohnungen 2023 gebaut in einem schönen Gebäude.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Überschaubares, sanierungsbedürftiges Landhäuschen mit Garten in Stoitzendorf Dieses perfekte Wochenendhäuschen mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet einen pflegeleichten Garten, ebenso ist ein kleiner Gewölbekeller vorhanden. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Diele Schlafzimmer Zimmer Küche Bad (Dusche) WC helles Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse ZUSATZINFORMATIONEN: Terrasse: Überdachte, ostseitige Terrasse mit ca. 16 m² Keller: Dieses Landhaus ist nicht unterkellert (lediglich kleiner Gewölbekeller mit ca. 3 m²) Heizung/Lager: Öl Zentralheizung seit 1998; Kunststofftank mit 2000l Zusätzlich Kaminofen Anschlüsse: Strom/Starkstrom; Kanal, OW- Ltg, Glasfaser liegt an Grundstücksgrenze Sanierung/Zustand: Aufgrund von fehlender Drainage im rückwärtigen Hausteil sichtbare Feuchtigkeitsschäden Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Beate Vonstadl Immobilientreuhänderin [Tel] [Email] | www.donauimmo.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

* im Ortsteil Kammerbach, an der B36 gelegen * schöner Blick auf die Hänge des südlichen Waldviertels * Grundstücksfläche ca. 1.037 m² - angrenzend Grünland * schöner eingefriedeter Garten der großteils abseits der Straße liegt * Widmung: Bauland-Agrargebiet, d.h. Tierhaltung ist erlaubt * Massivbau ca. 1955, Anbau 1970 * Gesamtwohnfläche Erd- und Obergeschoß ca. 83 m² - Ausbaupotenzial im Obergeschoß * helle Küche mit Holzofen, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, 2 WC`s * zusätzlich ca. 39 m² Nutzfläche im Erdgeschoß: Einstellraum, Holzlager * Erdkeller für Obst-Gemüse, ca. 12 m² * Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Isolierglas * Dach mit Ziegel-Deckung * Holz-Etagenheizung BJ 2005, Warmwasser mit E-Boiler * insgesamt gepflegter Gesamtzustand * Platz für den Bau von Garage/Carport * öff. Anschluss an Kanal, Wasser, Netz NÖ-Strom, A1-Telefon, TV-Sat * Infrastruktur in der Gemeinde-Ortskern (ca. 3 km): Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Höhere Lehranstalt für Umwelt und Wirtschaft, Gastronomie, Hallenbad/Sauna, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs * öffentliche Busverbindung Richtung Ybbs an der Donau und ins Waldviertel * viele Freizeitmöglichkeiten: Kletterwand, Fußball/Tennis/Stockplatz, verzweigte Wander- und Bikewege, romantische Ysperklamm, Langlaufdorado Bärnkopf-Gutenbrunn in der Nähe * ca. 30 Fahrminuten zu Bahnhof und A1-Auffahrt Ybbs * HWB: 375,8 fGEE: 5 Angebotspreis € 124.900,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Landidylle, 10 min. von der A1! im Zentrum von Matzleinsdorf, direkt neben der Kirche stehen neun Wohnungen in Niedrigenergie-Bauweise zum Bezug. Zelking-Matzleinsdorf bietet eine gute Verkehrsanbidung zur Westautobahn, Nahversorger, Kingergarten und eine Volksschule.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Landidylle, 10 min. von der A1! im Zentrum von Matzleinsdorf, direkt neben der Kirche stehen neun Wohnungen in Niedrigenergie-Bauweise zum Bezug. Zelking-Matzleinsdorf bietet eine gute Verkehrsanbidung zur Westautobahn, Nahversorger, Kingergarten und eine Volksschule.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Ca. 2,7 Hektar Wiese und Wald. Waldbestand ca. 50% Fichte und ca. 50 % Buche/Ahorn. Das Gelände ist hügelig (Harvestertauglich). • ca. 2,7 ha Fläche • Wiesen mit guter Bonität • gut erschlossenes Wegenetz über die Fläche Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Wenn Sie auf der Suche nach einer passenden Bleibe - sowohl privat oder auch für Ihre Mitarbeiter - im Bezirk Melk sind , wäre diese ein ganzes Geschoss umfassende Mietwohnung, mitunter die richtige Bleibe! Nur einen Kilometer von der Autobahnabfahrt Pöchlarn entfernt , und direkt an der B1 zwischen Pöchlarn und Melk gelegen, fände Ihr Team knapp 88 m² Wohnfläche (und mehr als 100 m² Nutzfläche) nebst Garten und mehreren Parkplätzen direkt vor dem Haus , vor! Auch die Raumaufteilung ist dank dem gesamten Geschoss attraktiv und unfangreich: Nach betreten der Wohnung durch das Stiegenhaus, findet man gleich DREI potentielle Schlafzimmer vor. Die Küche wiederum wird von einem gemütlichem Esszimmer ergänzt, und natürlich sind auch ein mehr als 10m² großes Bad, ein separates WC und ein Abstellraum vorhanden! Im Aussenbereich gibt es einen attraktiven Garten, der selbstverständlich auch benutzt werden kann. Vor Ort sind auch die Eigentümer im OG wohnhaft, weshalb wir hier auf bestes Einvernehmen hoffen. Bei den kulant gestalteten Mietkosten sind auch ein Akonto ad Betriebskosten und anteiligen Heizkosten bereits berücksichtigt. Insofern der Mietvertrag langfristig gestaltet werden soll, kann hier rasch eine Evaluierung der Kosten vorgenommen werden. Ob Erstbezug sind diese aktuell eine Einschätzung unsererseits um eine Basis aller Kosten für Sie darstellen zu können! Wir freuen uns über Ihr Interesse, und ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme!... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]