Suchergebnisse für "wischatal aufgeschlossenes grundstück kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen

" Leben am Land - Wien nur wenige Minuten entfernt " Der Traum vom Eigenheim im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen. Eine neue Wohngegend entsteht - und Sie können von Anfang an dabei sein! Die Grundstücke wurden erst kürzlich neu parzelliert und gelangen nun erstmals in den Verkauf. Auf einem großzügigen, zusammenhängenden Areal entsteht ein attraktives neues Wohnensemble mit insgesamt neun Baugrundstücken und einer eigenen, vollwertig ausgebauten Erschließungsstraße. Zwei der neun Grundstücke konnten bereits im Vorfeld verkauft werden. Werden auch Sie Teil dieser neuen, exklusiven Wohngegend und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause: Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Die Widmung Bauland-Wohngebiet mit bis zu zwei Wohneinheiten (BW2WE) sowie die Bauklassen I und II bieten vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ausgezeichnete Lage: In Klein-Engersdorf, zwischen Hagenbrunn (My Way) und Bisamberg/Korneuburg, genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung Richtung Wien. Individuelle Auswahl: Verschiedene Grundstücksgrößen und Ausrichtungen bieten passende Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beachten Sie hierzu auch unsere weiteren Grundstücksangebote. Ein besonderer finanzieller Vorteil: Die im Jahr 2026 deutlich erhöhten Aufschließungskosten wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Zukunft in Klein-Engersdorf sprechen. Vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihr neues Kapitel! Richtpreis: 439.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

" Leben am Land - Wien nur wenige Minuten entfernt " Der Traum vom Eigenheim im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen. Eine neue Wohngegend entsteht - und Sie können von Anfang an dabei sein! Die Grundstücke wurden erst kürzlich neu parzelliert und gelangen nun erstmals in den Verkauf. Auf einem großzügigen, zusammenhängenden Areal entsteht ein attraktives neues Wohnensemble mit insgesamt neun Baugrundstücken und einer eigenen, vollwertig ausgebauten Erschließungsstraße. Zwei der neun Grundstücke konnten bereits im Vorfeld verkauft werden. Werden auch Sie Teil dieser neuen, exklusiven Wohngegend und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause: Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Die Widmung Bauland-Wohngebiet mit bis zu zwei Wohneinheiten (BW2WE) sowie die Bauklassen I und II bieten vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ausgezeichnete Lage: In Klein-Engersdorf, zwischen Hagenbrunn (My Way) und Bisamberg/Korneuburg, genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung Richtung Wien. Individuelle Auswahl: Verschiedene Grundstücksgrößen und Ausrichtungen bieten passende Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beachten Sie hierzu auch unsere weiteren Grundstücksangebote. Ein besonderer finanzieller Vorteil: Die im Jahr 2026 deutlich erhöhten Aufschließungskosten wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Zukunft in Klein-Engersdorf sprechen. Vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihr neues Kapitel! Richtpreis: 469.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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" Leben am Land - Wien nur wenige Minuten entfernt " Der Traum vom Eigenheim im Grünen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen. Eine neue Wohngegend entsteht - und Sie können von Anfang an dabei sein! Die Grundstücke wurden erst kürzlich neu parzelliert und gelangen nun erstmals in den Verkauf. Auf einem großzügigen, zusammenhängenden Areal entsteht ein attraktives neues Wohnensemble mit insgesamt neun Baugrundstücken und einer eigenen, vollwertig ausgebauten Erschließungsstraße. Zwei der neun Grundstücke konnten bereits im Vorfeld verkauft werden. Werden auch Sie Teil dieser neuen, exklusiven Wohngegend und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum! Beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause: Attraktive Bebauungsmöglichkeiten: Die Widmung Bauland-Wohngebiet mit bis zu zwei Wohneinheiten (BW2WE) sowie die Bauklassen I und II bieten vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Ausgezeichnete Lage: In Klein-Engersdorf, zwischen Hagenbrunn (My Way) und Bisamberg/Korneuburg, genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Wohnens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung Richtung Wien. Individuelle Auswahl: Verschiedene Grundstücksgrößen und Ausrichtungen bieten passende Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte. Beachten Sie hierzu auch unsere weiteren Grundstücksangebote. Ein besonderer finanzieller Vorteil: Die im Jahr 2026 deutlich erhöhten Aufschließungskosten wurden bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Zukunft in Klein-Engersdorf sprechen. Vielleicht beginnt genau hier schon bald Ihr neues Kapitel! Richtpreis: 429.000, *) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In erstklassiger Wohnlage von Gralla gibt es zwei attraktive Baugrundstücke mit einer Größe von ca. 890m² und ca. 876m² zu erwerben! Diese bieten Bauherren eine hervorragende Gelegenheit, individuelle Wohnträume in einer gefragten Umgebung zu verwirklichen. Dank der Widmung „Wohnen Allgemein“ (Dichte 0,2–0,4) stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen Ihre Vorteile im Überblick ✔ Optimale Lage: Sonnige, ebene Grundstücke in einer ruhigen Sackgasse, ideal für Familien und Ruhesuchende ✔ Flexible Planung: Kein Bebauungsplan – Vorgaben der Gemeinde sind eine maximale Gesamthöhe von 9 m, zwei oberirdische Geschosse, Sattel- oder Walmdach ✔ Voll erschlossen: Wasser, Strom und Kanal sind vorhanden. ✔ Beste Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Kaindorf sowie die A9-Anschlussstelle Leibnitz/Gralla sind in wenigen Minuten erreichbar ✔ Top Infrastruktur: Gralla bietet hervorragende Nahversorgung, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und kurze Wege nach Leibnitz Zusätzliche Vorteile • Nach Abschluss der drei Bauvorhaben erfolgt die Asphaltierung der Zufahrtsstraße auf Kosten der Verkäufer • Geplanter Baustart: sofort möglich! Hier finden Sie den Flächenwidmungsplan und den Wortlaut der Gemeinde Gralla: https://www.gralla.at/flaechenwidmungsplan/ Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen im Raum Leibnitz! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ein Grundstück mit klaren Möglichkeiten: ca. 905 m² Bauland-Wohngebiet in Maria Enzersdorf, gewidmet für bis zu zwei Wohneinheiten. Der nahezu rechteckig geschnittene Grund, bietet viel Spielraum bei der Planung., ob Zweifamilienhaus, zwei getrennte Einheiten mit eigenem Garten oder ein großzügiges Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und die Aufschließungsabgabe wurde entrichtet. Wer ein Grundstück sucht, auf dem ohne Umwege geplant werden kann, findet hier eine solide Ausgangsbasis. Highlights: Grundstücksfläche ca. 905 m²Bauklasse I - bis zu 25 % Bebauung on offener Bauweise Widmung Bauland-Wohngebiet, bis zu 2 Wohneinheiten Voll aufgeschlossen, Aufschließungsabgabe bereits entrichtet Ruhige Wohnlage in Maria Enzersdorf Kaufpreis: EUR 848.000,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Maximilian Fidler MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Verkauft wird ein attraktives, ebenes Grundstück in einer idyllischen Ruhelage in 3361 Aschbach. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 1.264 m², welche sich in ca. 1.002 m² Bauland-Wohngebiet und exakt 262,21 m² Grünland im hinteren Bereich aufteilt ? ideal für eine weitläufige Gartengestaltung. Ein absolutes Highlight: Es besteht kein Bauzwang! Somit eignet sich das Grundstück zur sofortigen Bebauung (Bauklasse 2, Bebauungsdichte 1) oder als langfristige Wertanlage. Es besticht durch seinen flachen Schnitt und einen vielfältigen Altbaumbestand. Ein großer finanzieller Vorteil: Aufschließungskosten sowie eine Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet. Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen direkt an der Grundgrenze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Fläche: 1.264 m² Gesamtfläche bieten viel Platz für Ihre Wohnträume. - kein Bauzwang: Ideal als sofortiger Bauplatz oder als sicheres Investment. Verkauft wird ein attraktives, ebenes Grundstück in einer idyllischen Ruhelage in 3361 Aschbach. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 1.264 m², welche sich in ca. 1.002 m² Bauland-Wohngebiet und exakt 262,21 m² Grünland im hinteren Bereich aufteilt ? ideal für eine weitläufige Gartengestaltung. Ein absolutes Highlight: Es besteht kein Bauzwang! Somit eignet sich das Grundstück zur sofortigen Bebauung (Bauklasse 2, Bebauungsdichte 1) oder als langfristige Wertanlage. Es besticht durch seinen flachen Schnitt und einen vielfältigen Altbaumbestand. Ein großer finanzieller Vorteil: Aufschließungskosten sowie eine Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet. Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen direkt an der Grundgrenze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Fläche: 1.264 m² Gesamtfläche bieten viel Platz für Ihre Wohnträume. - kein Bauzwang: Ideal als sofortiger Bauplatz oder als sicheres Investment. - topografisch perfekt: Flaches Grundstück (spart Erdarbeiten beim Bau). - Aufschließungskosten bezahlt: Senkt die Zusatzkosten für den Käufer. - Ergänzungsabgabe beglichen: Keine offenen Gebühren an die Gemeinde. - Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse liegen direkt an der Grundgrenze. - perfekte Widmung: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse 2 und Bebauungsdichte 1. - Grünlandanteil: Exakt 262,21 m² im hinteren Teil sichern unverbaubaren Naturgenuss. - malerischer Altbaumbestand: Wunderschöne, gewachsene Naturkulisse direkt vor Ort - tolle Lage: Ruhig gelegen in einer familienfreundlichen Siedlung in Aschbach. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: In einer ruhigen, begehrten und familienfreundlichen Siedlungslage in 3361 Aschbach gelegen. Die Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität und viel Natur.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Bitte Inserat genau lesen den die größe deines Baugrundstückes kannst du entscheiden!! Dieses 550m² bis 950m² (auf Wunsch auch mehr möglich) Baugrundstück am sonnigen Südhang in Witzling ohne Bauzwang ist perfekt als Geldanlage zu erwerben in einem beliebten Wohngebiet von Gampern nähe Attersee. Der m² Preis beträgt über 900m2 nur 175€/m². Zwischen 700m² - 900m² 185€/m² und unter 700m² 200€/m². Entscheide selbst wie Groß dein zukünftiges Baugrundstück sein soll und was es dir Wert ist. Danach wird die gewünschte Fläche vermessen. Die anfallenden Kosten fürs Vermessen werden zwischen Käufer und Verkäufer zur Hälfte geteilt. Straßenanschlussgebühr und Kanalanschlussgebühr wurden bereits entrichtet. (Kanalanschluss für 870m², Verkehrsflächenbeitrag für 1390m²) Die Bebauung ist jederzeit möglich, jedoch kann ich für die Bewirtschaftung des Grundstücks die nächsten Jahre - Jahrzehnte sorgen, da mein landwirtschaftliches Grundstück daran anschließt. Es ist eine attraktive Möglichkeit für Privatpersonen (Geldanlage, bzw. sichere deiner nächsten Generationen einen Baugrund) sowie für Bauträger (Doppelhaus mit untenliegender Garagen) Da kein Bauzwang besteht, lassen sich Bauvorhaben ganz individuell und zeitlich flexibel umsetzen. Es wurde bereits vor Jahren eine Hecke zum öffentlichen Gut gepflanzt, welche am Nachbargrund steht und somit Grundfläche spart. Baugründe am Gamperner Berg (Nordhang) wurden teilweise bis zu 230€/m² verkauft. Lage: Dieser sonnige Baugrund hat einen sagenhaften Gebirgsblick, also unverbaubar und keine Siedlungslage, liegt am Ortsrand. Genießen Sie die Entfernung zum malerischen Attersee, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist und die lebenswerte Umgebung im Salzkammergut. Das errichtete Haus kann auch als Zweitwohnsitz, Ferienhaus genutzt werden. Die leichte Südhanglage eröffnet sowohl architektonische als auch gestalterische Möglichkeiten für moderne Bebauung mit unverbaubaren Gebirgsblick aus ihren Wohnräumen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckerei, hervorragende Gastronomie und Banken, ebenso Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Bundesstraße B1 und Autobahnanschlüsse zur A1 sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in dieser lebenswerter Umgebung von Natur, Berge und Seen für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur. Weitere Details gerne bei einer Vorort Besichtigung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Zunamen bzw. Firmenname, Wohnanschrift, Telefon und Mail -adresse beantworten. Haftungsklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Diese Angebot ist unverbindlich und freibleibend sowie ohne Haftung. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Verkauft wird ein attraktives, ebenes Baugrundstück in einer idyllischen Ruhelage in 3361 Aschbach. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 1.227 m², welche komplett als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist ? ideal für eine großzügige Bebauung und Gartengestaltung. Ein absolutes Highlight: Es besteht kein Bauzwang! Somit eignet sich das Grundstück zur sofortigen Bebauung (Bauklasse 2, Bebauungsdichte 1) oder als langfristige Wertanlage. Es besticht durch seinen flachen Schnitt und einen vielfältigen Altbaumbestand. Ein großer finanzieller Vorteil: Aufschließungskosten sowie eine Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet. Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen direkt an der Grundgrenze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Fläche: 1.227 m² Gesamtfläche bieten viel Platz für Ihre Wohnträume. - kein Bauzwang: Ideal als sofortiger Bauplatz oder als sicheres Investment. - topografisch perfekt: Flaches Grunds Verkauft wird ein attraktives, ebenes Baugrundstück in einer idyllischen Ruhelage in 3361 Aschbach. Die Liegenschaft bietet eine Gesamtfläche von 1.227 m², welche komplett als Bauland-Wohngebiet gewidmet ist ? ideal für eine großzügige Bebauung und Gartengestaltung. Ein absolutes Highlight: Es besteht kein Bauzwang! Somit eignet sich das Grundstück zur sofortigen Bebauung (Bauklasse 2, Bebauungsdichte 1) oder als langfristige Wertanlage. Es besticht durch seinen flachen Schnitt und einen vielfältigen Altbaumbestand. Ein großer finanzieller Vorteil: Aufschließungskosten sowie eine Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet. Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen direkt an der Grundgrenze. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Fläche: 1.227 m² Gesamtfläche bieten viel Platz für Ihre Wohnträume. - kein Bauzwang: Ideal als sofortiger Bauplatz oder als sicheres Investment. - topografisch perfekt: Flaches Grundstück (spart Erdarbeiten beim Bau). - Aufschließungskosten bezahlt: Senkt die Zusatzkosten für den Käufer. - Ergänzungsabgabe beglichen: Keine offenen Gebühren an die Gemeinde. - Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse liegen direkt an der Grundgrenze. - perfekte Widmung: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse 2 und Bebauungsdichte 1. - 100 % Bauland: Die gesamte Grundstücksfläche steht Ihnen für Ihr Bauprojekt zur Verfügung. - Malerischer Altbaumbestand: Wunderschöne, gewachsene Naturkulisse direkt vor Ort - Tolle Lage: Ruhig gelegen in einer familienfreundlichen Siedlung in Aschbach. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: In einer ruhigen, begehrten und familienfreundlichen Siedlungslage in 3361 Aschbach gelegen. Die Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität und viel Natur.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Verkauft wird ein außergewöhnliches Investment- und Bauträgerobjekt in einer idyllischen Siedlungslage in 3361 Aschbach. Diese seltene Liegenschaft bietet eine beachtliche Gesamtfläche von 2.491 m², bestehend aus ca. 2.229 m² Bauland-Wohngebiet und exakt 262,21 m² Grünland. Dank Bauklasse 2 und einer Bebauungsdichte von 1 bietet das völlig ebene Grundstück enormes Potenzial für die Realisierung eines lukrativen Wohnbauprojekts (z. B. Doppel- oder Reihenhausanlage). Ein massiver finanzieller Vorteil für Sie als Entwickler: Die Aufschließungskosten sowie die Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet! Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen an der Grundgrenze. Da kein Bauzwang besteht, ist die Liegenschaft auch als langfristiges Investment hochinteressant. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - riesiges Potenzial: 2.491 m² Gesamtfläche bieten den perfekten Rahmen für lukrative Wohnbauprojekte. - massig Bauland: Ca. 2.229 Verkauft wird ein außergewöhnliches Investment- und Bauträgerobjekt in einer idyllischen Siedlungslage in 3361 Aschbach. Diese seltene Liegenschaft bietet eine beachtliche Gesamtfläche von 2.491 m², bestehend aus ca. 2.229 m² Bauland-Wohngebiet und exakt 262,21 m² Grünland. Dank Bauklasse 2 und einer Bebauungsdichte von 1 bietet das völlig ebene Grundstück enormes Potenzial für die Realisierung eines lukrativen Wohnbauprojekts (z. B. Doppel- oder Reihenhausanlage). Ein massiver finanzieller Vorteil für Sie als Entwickler: Die Aufschließungskosten sowie die Ergänzungsabgabe wurden bereits vollständig entrichtet! Sämtliche wesentlichen Leitungen (Strom, Wasser, Kanal) liegen an der Grundgrenze. Da kein Bauzwang besteht, ist die Liegenschaft auch als langfristiges Investment hochinteressant. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - riesiges Potenzial: 2.491 m² Gesamtfläche bieten den perfekten Rahmen für lukrative Wohnbauprojekte. - massig Bauland: Ca. 2.229 m² sind als Bauland-Wohngebiet gewidmet. - finanzieller Startvorteil: Aufschließungskosten & Ergänzungsabgabe sind bereits bezahlt! - beste Ausnutzbarkeit: Bauklasse 2 und Bebauungsdichte 1 ermöglichen eine dichte Verbauung. - Topografisch perfekt: Ein komplett flaches Grundstück sichert eine kosteneffiziente Bauphase. - Infrastruktur anliegend: Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Grundgrenze. - kein Bauzwang: Auch zur späteren Verwertung ein absolut sicheres Investment. - attraktiver Grünlandanteil: 262,21 m² ideal nutzbar für allgemeine Grünflächen oder Pufferzonen. - Altbaumbestand: Lässt sich hervorragend in eine hochwertige Projekt-Außenanlage integrieren. - strategisch perfekt gelegen: Ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und erstklassiger Verkehrsanbindung. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: In einer ruhigen, begehrten und familienfreundlichen Siedlungslage in 3361 Aschbach gelegen. Die Umgebung besticht durch eine hohe Lebensqualität und viel Natur.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Privatverkauf - keine Maklerprovision -Ebenes, sonniges und ruhiges Baugrundstück in bester Lage in einer Sackgasse -Siedlung Maria Theresia, Gemeinde Eggendorf/NÖ bei Wiener Neustadt. -Größe 645 m² / sofort baubereit = baufertig erschlossen -Sämtliche Aufschließungsabgaben sind bereits bezahlt (ca. 20.000, Euro) und sind im Kaufpreis enthalten -Anschlüsse für Wasser und Kanal an der Grundstücksgrenze -für Bauklasse 1+ 2 gewidmet -bebauungsweise: offene bebauungsweise (im Baurecht: Gebäude, die mit seitlichem Grenzabstand zum Nachbarn errichtet werden) -Das Grundstück hat auf 2 Seiten (West und Norden) einen errichteten Nachbarzaun. -kein Bau Zwang -Rechtsform: Grenzkataster - zur Gänze vermessen und die Grenzverläufe gesichert -zukunftssicheres Investment. Infrastruktur: Medizinische Versorgung: Eine hausärztliche Praxis ist in der Siedlung nur 350m entfernt. Das nahegelegene Landesklinikum Wiener Neustadt gewährleistet die umfassende medizinische Versorgung. Sollenau und Felixdorf bieten eine ausgezeichnete Grundversorgung für den täglichen Bedarf Kindergarten in der Siedlung nur 300m entfernt Autobushaltestelle neben dem Kindergarten ca.350m entfernt Einkaufen & Nahversorgung: Supermärkte wie Lidl und Penny sind zu Fuß erreichbar. Weitere Supermärkte (Spar, Billa, Hofer), Drogeriemarkt (BIPA) und diverse Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Freizeit & Gastronomie: Zahlreiche Gasthäuser, Cafés und Sportvereine (Fußball, Tennis, etc.) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt am Wohnort.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von ca. 3.556 m² in ruhiger Lage am Waldrand. Die Bebauungsdichte ist mit 0,2 - 0,4 festgelegt. Das Grundstück ist sofort verfügbar. Die Hanglage bietet verschiedene Möglichkeiten für eine Bebauung. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, wodurch sich unterschiedliche Nutzungskonzepte ergeben, wie zum Beispiel ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder mehrere Einheiten. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen. Die Lage verbindet eine ruhige Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort – gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen in Traiskirchen - Ihrem neuen Zuhause auf einem großzügigen Baugrundstück! Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 713 m² bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Eingebettet in die charmante, familienfreundliche Gemeinde Traiskirchen in Niederösterreich, profitieren Sie hier von einer hervorragenden Lage zu einem fairen Kaufpreis von 360.000 Euro. FAST FACTS: - 713m² Grundstücksfläche - voll aufgeschlossen und bereits im Grenzkataster eingetragen - Widmung BW -2WE, Bebauung 30, o,1 - hervorragender Schnitt: eben und rechteckig - sehr gute Siedlungslage Das Grundstück besticht durch seine großzügige Größe, die Ihnen ausreichend Platz für ein individuelles Bauprojekt bietet. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit Garten, Spielwiese und gemütlicher Terrasse - hier können Sie Ihre Wohnwünsche ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und realisieren. Das Grundstück ist eben, sehr gut geschnitten, straßenseitig bereits eingefriedet und voll aufgeschlossen. Laut aktuellen Bebauungsplan können bis zu 2 Wohneinheiten errichtet werden. Die Lage überzeugt durch Ihre Ruhe, schöne Umgebung und eine exzellente Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus sowie der Bahnhof garantieren eine stressfreie Mobilität und bringen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und den Wiener Raum. Das bedeutet für Sie eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Auch die Infrastruktur rund um das Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ärzte und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe, was gerade Familien und Senioren sehr schätzen. Für die Kleinsten gibt es Kindergarten und Schule nur wenige Minuten entfernt, sodass der tägliche Weg für Ihre Kinder kurz und sicher ist. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls bequem erreichbar - so wird der Alltag angenehm und zeitsparend gestaltet. Traiskirchen selbst bietet eine lebendige Gemeinde mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Diese Immobilie ist die ideale Basis für ein neues Kapitel in Ihrem Leben - ein Ort, an dem Sie Wurzeln schlagen und sich rundum wohlfühlen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein so großzügiges Baugrundstück in einer so begehrten Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Ihr Traum vom Eigenheim in Traiskirchen wartet auf Sie! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Baugrundstück in ruhiger Lage in 2514 Traiskirchen bietet eine ideale Lage für Ihr Eigenheim. Sämtliche Nahversorger wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Zusätzlich sorgen Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Polizei, Post sowie Bus und Bahnhof für beste Infrastruktur und komfortable Mobilität.... [Mehr]