Suchergebnisse für "wildschönau bauernhof mieten"
73 bis 84 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 4972 Himmelreich
4972 Himmelreich / 250m²
€ 4.800,- / m²
#Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen auf dem malerischen Bauernhof in Himmelreich, Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, im Innviertel einzutauchen und Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen. Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Anwesen zu bewohnen. Mit einem Kaufpreis von 1.200.000,00 € ist dieser Bauernhof eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlt. Auf einer großzügigen Fläche von 250m² wurde dieser Bauernhof modernisiert und bietet somit eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für eine Familie und bietet auch genügend Platz für Tiere und landwirtschaftliche Geräte. Die Lage dieses Bauernhofs ist einfach unschlagbar. Ein idyllisches Dorf in der Region Oberösterreich und bietet eine atemberaubende Landschaft sowie eine ruhige und friedliche Umgebung. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind perfekt für Spaziergänge, Zusätzlich zu all diesen Vorteilen bietet dieser Bauernhof auch eine einzigartige Lebensqualität. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in die lokale Gemeinschaft zu integrieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Bauernhofs zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem Traum vom Landleben zu beschreiten. Wohngebäude : Das Wohngebäude aus Holz und über 300 Jahre Vergangenheit wurde bereits modernisiert und ist im Erdgeschoss sofort bewohnbar. Im Obergeschoss wurde bereits alles vorbereitet und kann noch individuell gestalt werden nach seinen wünschen. Das ca. 280 m² große ehemalige Stallgebäude (EG und OG), besticht durch seine top sanierte Gewölbedecke auf Granitsäulen. Heizung, Wasser und Strom wurden auch hier neu installiert und vorbereitet. Lagerhalle : Unterstellmöglichkeit für diverse Fahrzeuge Die gesamte Garage, sowie der darüberliegende Bereich (jeweils ca. 140m² Nutzfläche) sind ebenfalls teilsaniert und fertig für die individuelle Nutzung. Die ehemalige Scheune macht einen Liebhaber im ersten Moment sprachlos. Denn hier öffnet sich einem eine eigene Welt. Durch die Gestaltung, mit viel Liebe zum Detail, hat man das Gefühl man betritt eine eigene kleine Ortschaft. Troadkosten : Im Gartenbereich steht noch ein Troadkosten der ebenfalls saniert und angepasst wurde. Hier kann man im kleinen Bereich gemütliche Stunden verbringen und den wohlverdienten Feierabend genießen. Großer Holzstall : Im äußeren Bereich der Grünanlagen befindet sich noch ein Holzstall der sich mit dem darüber liegenden Heuboden zur Tierhaltung anbietet. Vom Offenstall für Pferde oder bis hin zur Boxenhaltung ist alles möglich. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Nicklas Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9523 Villach
ehemaliger Bauernhof sucht neue Bestimmung
€ 360.000,-
9523 Villach / 100m² / 3 Zimmer
€ 3.600,- / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig
ehemaliger Bauernhof mit viel Grund, in Villach - Landskron Beschreibung: * hier haben Sie die Möglichkeit Ihren einzigartigen Wohnraum zu gestalten und erschaffen * Grundstücksgröße: ca. 2.700 m² * Wohnfläche: ca. 100 m² * EG: Küche, Werkstatt, Abstellraum, Vorraum * OG: 2 Zimmer / Heulager * sanierungsbedarf Lage: Hier klicken und Haus virtuell erleben: Einen 360° Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 360.000,- Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Unternalb
2070 Unternalb / 132m² / 5 Zimmer
€ 2.140,15 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #ruhig
RARITÄT: Weinviertler BAUERNHOF "VON BACH ZU BACH" - ein Bauernhof im Herzen des Weinviertels: Ein Haupt-Wohnhaus mit Negengebäuden, Stadl, Innenhof und Riesengarten; Jetzt schnell sein und sofort Besichtigung ausmachen: [Telefonnummer entfernt] Willkommen in Unternalb – einem Ort, wo die Zeit langsamer vergeht und die Natur den Takt vorgibt. Diese charmante Liegenschaft bietet alles, was das Herz eines Aussteigers oder Selbstversorgers begehrt: • Wohnhaus mit rustikalem Flair, ideal für kreative Renovierungsideen • Stadl mit viel Platz für Werkstatt, Lager oder Tierhaltung • Nebengebäuden für Gäste, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche • Historischer Weinkeller – ein echtes Juwel für Weinliebhaber oder als Eventlocation • Riesengarten für Bäume, Gemüsebeeten und Platz für Hühner, Bienen oder einfach zum Seele baumeln lassen • Bachläufe auf beiden Seiten des Grundstücks – Wasser, das beruhigt und belebt • Der nicht einsehbare Innenhof bietet viel Ruhe (Ruheoase der Extraklasse) und Geborgenheit. Für wen ist diese Immobilie? • Aussteiger, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen • Selbstversorger, die Obst, Gemüse und Kräuter aus dem eigenen Garten genießen wollen • Künstler & Kreative, die Raum für Inspiration und Rückzug brauchen • Familien, die naturnah leben möchten und Platz für Kinder und Tiere schätzen Lagevorteile • Nur wenige Minuten von der Weinstadt Retz mit Bahnhof, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten • Umgeben von Weinbergen, Wanderwegen und kulturellen Highlights • Ruhige, freundliche Nachbarschaft mit echter Dorfgemeinschaft Fazit Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Neuanfangen. Diese Immobilie ist kein Objekt von der Stange – sie ist ein Lebensprojekt mit Seele. Wer bereit ist, sich auf das Abenteuer Landleben einzulassen, findet hier einen echten Schatz.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2824 Seebenstein
2824 Seebenstein / 230m² / 2,5 Zimmer
€ 1.517,39 / m²
#renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbarer Bauernhof mit idyllischem Innenhof in attraktiver Lage von Seebenstein. Die Liegenschaft vereint bestehenden Ertrag mit weiterem Entwicklungspotenzial – ideal für Anleger oder Eigennutzer mit Vision. Die Wohnungen sind teilweise renovierungsbedürftig. Objektdetails Die Liegenschaft umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten, darunter: vier Zweizimmerwohnungeneine Garçonnière Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch bereits ein laufender Ertrag gegeben ist. Top 1 - ca. 60m²Top 2 - ca. 28m²Top 3 - ca. 43m²Top 4 - ca. 45m²Top 5 - ca. 57m²Erzielbarer Nettomietertrag bei Vollvermietung: ca. € 1.700, pro Monat Wohnungsbeschreibung der Zweizimmerwohnungen Aufteilung: Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer WCBesonderheiten der Liegenschaft Traditioneller Bauernhof mit Innenhofcharakter Teilweise vermietet – sofortige Einnahmen Attraktives Entwicklungspotenzial Unbebauter Baugrund im Eigentum Großer Stadl Ein besonderes Highlight ist der zur Liegenschaft gehörende unbebaute Baugrund mit wunderschönem Blick auf die Burg Seebenstein – ideal für Erweiterung, Neubau oder individuelle Nutzung. Fotos wurden teilweise mit KI bearbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6422 Stams
6422 Stams / 4227m²
€ 235,86 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Objekthighlights: - großzügige Grundstücksfläche mit 4.227 m² - sanierungsbedürftiger Bauernhof - Perfekt für Wohnbauträger und Private - Unverbaubare Aussicht ins Tiroler Inntal - Harmonische Kombination aus Eben- und Hanglage - Bebauung nach Tiroler Bauordnung möglich - Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Sind Sie auf der Suche nach einem Grundstück in ruhiger Panoramalage? Dieses Angebot könnte genau das Passende für Sie sein - ein optimal geschnittenes Grundstück, ideal für Ihr individuelles Bauvorhaben. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 4212 Neumarkt
4212 Neumarkt im Mühlkreis, Oberösterreich / 334m² / 10 Zimmer
€ 4.056,89 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein Mühlviertler Bauernhof als echter Diamant mit großem Potential! Dieser außergewöhnlich gepflegte Bauernhof präsentiert sich als wahres Schmuckstück im Herzen des Mühlviertels. In idyllischer Alleinlage bietet das Anwesen eine einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen, top-eingerichteten Wohnung mit einem charakteristischen Mühlviertler Innenhof, sowie zahlreichen Annehmlichkeiten wie einem überdachten Pool, einem Naturteich, einer Sauna, einem Gemüsegarten und einer gemütlichen Gartenlaube. Flexible Wohnmöglichkeiten: Der Hof kann entweder als großzügige Wohneinheit mit insgesamt 10 Zimmern und rund 334 m² Wohnfläche genutzt werden oder in zwei separate Wohnungen mit eigenen Eingängen geteilt werden. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationswohnen, wohnen und arbeiten unter einem Dach oder Vermietung. Technische Ausstattung und Inventar: Moderne Stückgut-Heizanlage, eigene Kläranlage dzt. für 12 Personen, erweiterbar, zwei eigene Brunnen ausgestattete Tischlerei mit Bandschleife, Kreissäge, Hobelmaschine, Fräse, Drechselbank und div. Kleinmaschinen, 2 Traktoren, ein Quad, Güllefass, Reifenmontier- und Wuchtmaschine, Hebebühne, Notstromaggregat mit 5,5 kw. Landwirtschaft & Nebengebäude: Der ehemalige Stall wurde 1997 stillgelegt, ist äußerst sauber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Tierhaltung über Werkstatt bis hin zu Lager- oder Hobbyräumen. Zusätzlich stehen ein großer Stadel sowie mehrere Garagen zur Verfügung. Die landwirtschaftlichen Flächen sind vollständig arrondiert und gliedern sich wie folgt: 8,6 ha Wiesen und Felder - derzeit an einen Bio-Landwirt verpachtet; der Pachtvertrag kann weitergeführt oder ab 2027 kann selbst bewirtschaftet werden 5,6 ha Wald - gut befahrbar und wirtschaftlich nutzbar Ob für eine moderne Landwirtschaft, die Haltung von Pferden, ein großzügiges Familiendomizil oder zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten - dieser Hof eröffnet Perspektiven, die kaum Wünsche offenlassen und bietet Raum für Visionen jeder Art. Wir freuen uns auf Ihren Anruf/Ihr Mail für Details und eine persönliche Besichtigung! Renate Liedl, Mobil [Tel]. Schulen: Ki Garten und Volksschule im 5 Minuten entferntem Ort Neumarkt im Mühlkreis, höhere Schulen in... [Mehr]
Haus kaufen in 8492 Halbenrain
8492 Halbenrain / 208m² / 8 Zimmer
€ 1.197,12 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Bauernhof mit Potential - Charmante Hofstelle mit großzügigem Wohnhaus und vielfältigen Nebengebäuden Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine idyllisch gelegene Hofstelle mit großzügigem Bauernhaus und mehreren Nebengebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Dorfumgebung und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Menschen, die den Charme traditioneller Bausubstanz mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Wohnhaus mit rund 208 m² Wohnfläche bietet großzügige Platzverhältnisse und bildet das Herzstück des Ensembles. Ergänzt wird es durch mehrere Wirtschafts- und Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - beispielsweise für Hobby, Werkstatt, Lager, Tierhaltung oder kreative Projekte. Mit einem Grundstück von rund 4.000 m² bietet die Hofstelle ausreichend Freiraum für Garten, Freizeit oder individuelle Gestaltungsideen. Die weitläufige Hoffläche sowie der ländliche Charakter verleihen dem Anwesen eine besondere Atmosphäre. ⸻ Das Wohnhaus: Das Bauernhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der Jahre erweitert. Dadurch entstand ein großzügiges Wohngebäude mit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Highlights: • ca. 208 m² Wohnfläche • massive Bauweise • klassisches Satteldach • großzügige Raumstruktur • Dachboden mit zusätzlichem Ausbau- oder Lagerpotential • zentrale Heizungsanlage • Anschluss an Kanal, Strom und Telefon vorhanden • eigene Wasserversorgung über Brunnen Das Gebäude bietet eine solide Substanz und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Haus mit Charakter modernisieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. ⸻ Nebengebäude und Hofstruktur: Die Liegenschaft verfügt über mehrere Nebengebäude unterschiedlicher Größe, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Unter anderem vorhanden: • großes Wirtschaftsgebäude mit Lager- und Garagenflächen • Garage und Lagerräume • weitere Stall- und Wirtschaftsgebäude • zusätzliche Unterstell- und Lagerflächen Diese Gebäude bieten viel Platz für: • Werkstatt oder Hobbyräume • Lagermöglichkeiten • Tierhaltung oder kleine Selbstversorgerprojekte • kreative Nutzungen oder handwerkliche Tätigkeiten Die vorhandene Hofstruktur schafft ein typisches, charmantes Bauernhofensemble, das heute selten geworden ist. ⸻ Außenbereich: Das rund 4.000 m² große Grundstück bietet viel Platz und Gestaltungsspielraum. Die Freiflächen sind überwiegend begrünt und teilweise mit Bäumen bepflanzt, wodurch eine natürliche und ruhige Atmosphäre entsteht. Der großzügige Hofbereich ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom Garten über Freizeitflächen bis hin zu individuellen Außenprojekten. ⸻ Besonderes Potential: Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die: • einen Bauernhof mit Entwicklungspotential suchen • großzügiges Wohnen am Land verwirklichen möchten • Platz für Hobbys, Werkstatt oder Tierhaltung benötigen • ein sanierungsfähiges Anwesen mit Charakter erwerben möchten Mit der Kombination aus Wohnhaus, mehreren Nebengebäuden und großzügiger Hofstelle bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Lebensprojekt im ländlichen Raum zu verwirklichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6314 Niederau
6314 Niederau / 46,2m² / 2 Zimmer
€ 8.225,11 / m²
#Garten #Terrasse
PREMIUM ANLAGEOBJEKT · WILDSCHÖNAU APARTMENTS · TOP W03Sie kaufen in ein laufendes, professionell betriebenes Premium-Ferienresort ein — nicht in ein Bauträgerprojekt. Die Anlage wurde 2023 fertiggestellt und erlebt bereits den zweiten vollen Betriebsjahreszyklus. Von den ursprünglich 21 Einheiten sind noch 6 verfügbar — jede einzelne erwerbbar, das Paket auf Anfrage institutionell. DIE EINHEIT — TOP W03 1-SZ Premium Ski-Apartment mit 46,20 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Südausrichtung, 20,86 m² Terrasse + 28,26 m² Privatgarten. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Einzige Einheit mit der Kombination aus großer Terrasse UND privatem Garten mit Südausrichtung — 49 m² private Außenfläche. AUSSTATTUNG DER EINHEIT Hochwertige Designküche mit integriertem Weinkühlschrank. Fliesen und Parkett. Fußbodenheizung, mechanische Be- und Entlüftung. Wellnessbad mit Dusche, hochwertiges Mobiliar, Bergblick. Schallschutzfenster, Mehrfachverglasung. Privater Abstellraum im Keller. Vollständig möbliert und betriebsbereit. GEMEINSCHAFTSEINRICHTUNGEN Panorama-Sauna und Wellnessbereich, Rooftop-Whirlpool mit Alpenblick, Fitnessraum, Skiraum, Family-Lounges, stilvolle Lobby, Personenaufzug, Tiefgarage. LAGE & ERREICHBARKEIT Wildschönau Apartments, Grafenweg 323c, 6314 Niederau. 80 Meter (ca. 90 Sekunden zu Fuß mit Skiausrüstung) zur Markbachjochbahn — Ski-In/Ski-Out-Grundstücke in Tirol sind praktisch vollständig bebaut, diese Lage lässt sich nicht nachbauen. Ski Juwel Alpbachtal-Wildschönau mit 109 km familienfreundlicher Pisten. Im Sommer über 300 km markierte Wander- und Bikewege. Autobahnanschluss A12 in 5 km. München (Flughafen und Stadt) 90 Minuten, Innsbruck 50 Minuten, Salzburg 80 Minuten, Zürich 3,5 Stunden. DAS ERTRAGSMODELL Die Anlage wird professionell durch Peak Stay Hospitality betrieben — eine Tiroler Hotelgruppe mit Fokus auf vermietete Apartmentanlagen im alpinen Raum. Als Eigentümer schließen Sie einen Betreibervertrag ab. Alles Operative läuft über Peak Stay: Revenue-Management, Vermarktung auf allen diversen Kanälen, 24/7-Gästebetreuung, Reinigung, Instandhaltung, Meldewesen und Ortstaxe. Ihre jährliche Einnahme setzt sich aus zwei Komponenten zusammen: 1. FIXMIETE (vertraglich zugesichert, unabhängig von der Auslastung): Jahr 1 (Winter 2025/26): 0,25 % vom Nettokaufpreis Jahr 2: 0,50 % Jahr 3: 0,75 % Ab Jahr 4 dauerhaft: 1,00 %2. POOL-AUSSCHÜTTUNG (anteilig): Alle Nächtigungsentgelte der Anlage fließen in einen gemeinsamen Pool. Nach Abzug von Betreiberentgelt (25 %), Marketing (10 %), Betriebskosten und Rücklagen wird der Rest anteilig nach Kaufpreis an die Eigentümer verteilt. GESCHÄTZTE RENDITE AB JAHR 4 Fixmiete € 3.800 + Pool-Ausschüttung € 14.441 = € 18.241 Gesamteinnahme p.a. Mietrendite auf Nettokaufpreis: 4,80 % Bei 40/60-Finanzierung mit 3,5 % Beispielzinssatz: 7,33 % Eigenkapitalrendite nach Zinsen (steigt mit fortschreitender Tilgung über die Laufzeit). FINANZIERUNG & USt Netto-Kaufpreis € 380.000. Die 20 % Umsatzsteuer (€ 76.000) wird bei diesem Anlagekonzept direkt zwischen Bauträger und Käufer über die Finanzamtskonten überrechnet — das heißt: Sie finanzieren und bezahlen in der Praxis ausschließlich den Nettokaufpreis. Voraussetzung ist die Anmeldung beim Finanzamt als umsatzsteuerpflichtiger Vermieter (UID-Nummer); Ihr Steuerberater begleitet diesen Routineprozess. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://grasl-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2064 Laa
2064 Laa an der Thaya / 123m² / 3 Zimmer
€ 1.617,89 / m²
#Bauernhaus #möbliert #renovierungsbedürftig
Tauchen Sie ein in das ländliche Idyll von Wulzeshofen mit diesem authentischen Bauernhaus, das Ihnen ein Stück Geschichte bietet. Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1910, erbaut in solider Massivbauweise, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² drei geräumige Zimmer und ein Badezimmer, perfekt, um Ihre persönlichen Vorstellungen von einem ländlichen Rückzugsort zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 2.543 m² und umfasst zahlreiche Stallungen sowie einen Stadl mit beeindruckenden 280 m². Ein eigener Brunnen kann zusätzlich realisiert werden, wodurch Sie sich weiter unabhängig in der ländlichen Umgebung versorgen können. Die Küche ist bereits möbliert und mit etwas modernem Touch bereit für Ihre kulinarischen Kreationen. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 1970 statt, sodass Sie hier die einmalige Gelegenheit haben, eine traditionelle Immobilie gemäß Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Bauernhaus mit großem Potenzial ist nach Kaufvertragsabschluss sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das beschauliche Leben in Wulzeshofen ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um aus diesem charmanten Landhaus Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2282 Großhofen
2282 Großhofen / 95,31m² / 3 Zimmer
€ 5.036,20 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #möbliert #ruhig
7 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt - abseits von der Hektik unseres Alltags - gelangt dieses charmante Bauernhaus mit ca. 95,32 m² Wohnfläche, idyllischem Innenhof und ca. 175m² Nebengebäuden, Stallungen, sowie ca. 228m² Scheune auf insgesamt ca. 1.167m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde ca. 1880 erbaut und in den 1980er u. 1990er Jahren mit viel Liebe und Umsicht generalsaniert, und in den heutigen Zustand gebracht. Bei der Grundstücksfläche bestehend handelt es sich um Bauland Agrargebiet I-II, Bauklasse 1-7m, 30% Bebauungsdichte. Bei Bedarf kann die Grundstücksfläche auf insgesamt 2.169m² Grundstücksfläche Bauland Agrargebiet I-II, Bauklasse 1-7m, 30% Bebauungsdichte erweitert werden. Die restlichen Flächen gliedern sich wie folgt ca. 1.999m² Grünland Land-Forstwirtschaft, sowie ca. 830m² Grünland-Landforstwirtschaft mit etwa 20 Obstbäumen. Raumaufteilung Wohnhaus ca. 95,31m²: Ziegelmassiv auf Fundament mit Ziegeldach, bestehend aus Vorraum, ca. 41,86m² Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer mit direkt begehbaren Bad u. WC, Arbeits- bzw. Schlafzimmer, Küche möbliert, Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss u. WC. Nebengebäude/Stallungen ca. 175m²: Ziegelmassiv bestehend aus 9 Pferdeboxen, Sattelkammer, Stüberl, Bad u. WC, Empfangsraum mit Fliesen u. Holzdecke - beheizbar ca. 19,5m², Werkstatt ca. 32m², sowie ein Lagerraum überdachte Einfahrt mit Holztreppe zum Dachboden ca. 16,91m², Dachboden, Flugdach ca. 77m². Ausstattung Fliesen- u. Spannteppichböden, Gasetagenheizung, Schwedenofen, Brunnen, betonierte Hofeinfahrt, begrünter Innenhof mit schönem Walnussbaum. Es besteht auch die Möglichkeit die direkt angrenzende Liegenschaft Baugrundstück mit ca. 1.089m² und der gleichen Widmung - ohne Altbestand (bis auf eine ca. 228m² Scheune) zu erwerben. Infrastruktur 7 Minuten mit dem KFZ zur Wiener Stadtgrenze, Groß-Enzersdorf Marchfeldcenter ca. 10 Autominuten (Merkur, Hofer, Apotheke, Libro, ecet.), Stadtplatz Groß-Enzersdorf, Biohof Adamah in Glinzendiorf, U2 Station Aspern Nord ca. 14 Autominuten, in der Umgebung finden Sie mehrere Reitställe in der Umgebung. Die Lage ist ruhig und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle 540, Richtung Hausfeldstraße - Schlosshof, 551 Richtung Groß Enzersdorf - Gänserndorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den Bahnhof Raasdorf und Glinzendorf. Mit der Bahn sind Sie in 20 Minuten in Wien Hauptbahnhof. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbH t [Tel] f [Tel]11 e [Email] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2282 Großhofen
2282 Großhofen / 95,31m² / 3 Zimmer
€ 8.393,66 / m²
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #möbliert #ruhig
7 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt - abseits von der Hektik unseres Alltags - gelangt dieses charmante Bauernhaus mit ca. 95,32 m² Wohnfläche, idyllischem Innenhof und ca. 175m² Nebengebäuden, Stallungen, sowie ca. 228m² Reithalle/Scheune auf insgesamt ca. 5.080m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Das Wohnhaus wurde ca. 1880 erbaut und in den 1980er u. 1990er Jahren mit viel Liebe und Umsicht generalsaniert, und in den heutigen Zustand gebracht. Bei der ca. 2.169m² Grundstücksfläche bestehend aus 2 Grundstücken (1.496m² u. 673m²) handelt es sich um Bauland Agrargebiet I-II, Bauklasse 1-7m, 30% Bebauungsdichte - der Gebäudebestand könnte noch um ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus erweitert werden. Die restlichen Flächen gliedern sich wie folgt ca. 1.999m² Grünland Land-Forstwirtschaft, sowie ca. 830m² Grünland-Landforstwirtschaft mit etwa 20 Obstbäumen. Raumaufteilung Wohnhaus ca. 95,31m²: Ziegelmassiv auf Fundament mit Ziegeldach, bestehend aus Vorraum, ca. 41,86m² Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer mit direkt begehbaren Bad u. WC, Arbeits- bzw. Schlafzimmer, Küche möbliert, Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss u. WC. Nebengebäude/Stallungen ca. 175m²: Ziegelmassiv bestehend aus 9 Pferdeboxen, Sattelkammer, Stüberl, Bad u. WC, Empfangsraum mit Fliesen u. Holzdecke - beheizbar ca. 19,5m², Werkstatt ca. 32m², sowie ein Lagerraum überdachte Einfahrt mit Holztreppe zum Dachboden ca. 16,91m², Reithalle/Scheune ca. 228m², Dachboden, Flugdach ca. 77m², Miststätte (betoniert) Ausstattung Fliesen- u. Spannteppichböden, Gasetagenheizung, Schwedenofen, Brunnen, betonierte Hofeinfahrt, großzügiger Innenhof mit Walnussbaum, großzügiger Garten, Bauland Agrargebiet I-II ca. 673m² ohne Altbestand - Bau eines Ein- bzw. Zweifamilienhaus möglich, 1.999m² Grünland Land-Forstwirtschaft (eventuelle Pferdekoppel), 830m² Grünland Land-Forstwirtschaft mit 20 Obstbäumen, Anschluss an Kanal-Wasser, Gas-Strom u. Telefon. Infrastruktur 7 Minuten mit dem KFZ zur Wiener Stadtgrenze, Groß-Enzersdorf Marchfeldcenter ca. 10 Autominuten (Merkur, Hofer, Apotheke, Libro, ecet.), Stadtplatz Groß-Enzersdorf, Biohof Adamah in Glinzendiorf, U2 Station Aspern Nord ca. 14 Autominuten, in der Umgebung finden Sie mehrere Reitställe in der Umgebung. Die Lage ist ruhig und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Bushaltestelle 540, Richtung Hausfeldstraße - Schlosshof, 551 Richtung Groß Enzersdorf - Gänserndorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an den Bahnhof Raasdorf und Glinzendorf. Mit der Bahn sind Sie in 20 Minuten in Wien Hauptbahnhof. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. FHI Real Estate GmbH t [Tel] f [Tel]11 e [Email] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Bauernhaus kaufen in 3830 Waidhofen
Originaler Bauernhof Nähe Waidhofen/Th.
€ 225.000,-
3830 Waidhofen an der Thaya, Nähe Waidh... / 280m² / 7 Zimmer
€ 803,57 / m²
#Bauernhaus
Dieser Vierkantbauernhof befindet sich in einem kleinen Ort Nähe Waidhofen an der Thaya. Er teilt sich im original saniertem Zustand im Erdgeschoß in 2 Zimmer, Wohnküche, Bad, WC und gr. Vorraum mit Gewölbe. Im Zubau sind weiters Küche, 4 Zimmer, Bad, WC und Vorraum. An die Wohngebäude angeschlossen sind Stallgebäude und div. Schuppen. Die Gebäude bilden in ihrer Bauweise einen geschlossenen großen Innenhof. Die Wohngebäude sind saniert und bezugsfertig. Beheizt wird mit einer neuwertigen Kombi von Gas und Stückgutzentralheizung. Durch ein Tor im Frontbereich kann man durch den Innenhof durchfahren und im hinteren Tor wieder auf das dazu gehörende Grundstück gelangen. Das Grundstück erstreckt sich um das Haus, aber großteils im hinteren Bereich des Anwesens. Dieses Anwesen eignet sich für eine große Familie, oder auch für 2 Familien und ist als Selbstversorgerhof und Tierhaltung zu verwenden.... [Mehr]
