Suchergebnisse für "wien cafe bar kaufen"

#Büro #Gastronomie #Handel #Balkon #Terrasse

Zur Vermietung gelangt hier ein Gastronomielokal (Cafe, Bar, Konditorei, Restaurant, Imbiss, etc.) in Top-Lage und Top-Ausstattung! Das ca. 60 m² große Geschäftslokal sucht ab sofort eine/n neue/n Nachmieter*in. Sie können daraus auch eine Bar, Lounge, Cafe, Konditorei oder Restaurant machen. Vermietet wird vorerst auf 4 Jahren. Der Mietvertrag ist verlängerbar. Die Öffnungszeiten sind von 06: 00 bis 02: 00 genehmigt. Für das Lokal gibt es ein Einrichtungskonzept. Derzeit sieht es ein wenig anders aus als auf dem Plan. Das Lokal liegt im Erdgeschoss im Dritten Wiener Bezirk Nahe Rennweg / Trienna. Das Lokal ist modern ausgestattet. Die Lüftungsanlage wurde auch bereits installiert und genehmigt. Geheizt wird in der Anlage mittels Gasetagenheizung. Der Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 35 m2. Hier erwartet Sie eine sehr schöne Bar/Theke mit Kühlvitrinen, Espressomaschine, Kühlladen, Zapfsäule, etc. Vorne gibt es den Hauptzugang, seitlich vom Haus befindet sich der Personaleingang. Hier finden Sie Platz für eine Garderobe, den Korridor, Lager / Nebenraum / Küche, zwei Gäste-WC`s. Die Terrasse (im Hof) ist bis 22: 00 genehmigt und hier können auch 15 Personen platz finden. Ein Kellerabteil wird auch mitvermietet. Es wird eine Ablöse von 65.000, (verhandelbar) verlangt für die Investitionen: Lüftung, Schank, Geräte, Möbel, Utensilien, etc. Konditionen: Vermietet wird auf 4 Jahre ab sofort; Gesamtmiete (inkl. BK und Steuern): € 888, Kaution : € 3.500, // Vertragserrichtungskosten für den Mietvertrag: € 500, Ablöse: 65.000, (an den Vormieter für seine getätigten Investments und Geräte, Betriebsanlage, Einrichtung, Theke, etc.) - verhandelbar! Vergebührung beim FA : 1% der Gesamtbelastung * Mietdauer ~ ca.: € 426,24 Energiekosten (Gas und Strom ): wird auf den/die neue/n Mieter*in (Gastrobetreiber*in) umgemeldet und nach Verbrauch bezahlt. Kontakt Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Anfragen bitte daher mit vollständiger Angabe der personenbezogenen Daten: (Name, Nachname, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer) an: [Email] Ihre möglichen Terminvorschläge wären dafür sehr hilfreich! Bei weiteren Fragen können Sie sich ebenfalls jederzeit an die oben genannte E-Mail-Adresse wenden! Wir freuen uns auf Ihre Antwort und verbleiben mit freundlichen Grüßen, PR-Immobilien / REAL ESTATE Frau Marissa Stifter (Maklerassistentin) Mobil [Tel] WEB: www.pr-immobilien.at E-Mail: [Email] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Wichtige Hinweise : Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Die Ausstattung und Möblierung in Visualisierungen dienen als Beispiele und sind nicht Bestandteil der Wohnungen, außer diese werden so explizit im Text beschrieben. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. als vereinbart. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Lounge Bar inklusive großer Terrasse im 1. Obergeschoss. Moderne Lounge Bar - Flughafennähe Die Bar samt Nebenflächen und Terrasse hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 241 m², welche über den Fahrstuhl erschlossen ist. Barbereich samt großen Tresen und Austritt auf die große Terrasse Küche zwei Lager getrennte WC's Mietpreis: auf Anfrage Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich mit Schankanlage, modernem Interior, Be- und Entlüftung sowie Akustikdecke. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Zur Vermietung gelangt diese modern ausgestattete Lounge Bar inklusive großer Terrasse im 1. Obergeschoss. Moderne Lounge Bar - Flughafennähe Die Bar samt Nebenflächen und Terrasse hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 241 m², welche über den Fahrstuhl erschlossen ist. Barbereich samt großen Tresen und Austritt auf die große Terrasse Küche zwei Lager getrennte WC's Mietpreis: auf Anfrage Die Mieteinheit ist u.a. ausgestattet mit einem Barbereich mit Schankanlage, modernem Interior, Be- und Entlüftung sowie Akustikdecke. Gute Parkmöglichkeiten sind u.a. durch das angrenzende Parkhaus sichergestellt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wals / Himmelreich - Die Bar befindet sich auf dem namhaften Areal "Airport Business Point" nur wenige Schritte entfernt von diversen Restaurants, Discotheken, Bars und Freizeitvergnügen. Der Standort bietet eine hohe Frequenz. Schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt "Salzburg Flughafen".... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Gastronomie & Nahversorgung im neuen Lebensraum Muthgasse - über 300 Wohnungen, Kindergarten & Studentenwohnheim mit 300 Plätzen Die Gastronomie- und Nahversorgungsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, architektonisch hochwertigen Wohn- und Geschäftsensembles. Mit über 300 neu entstehenden Wohnungen, einem Kindergarten mit 6 Gruppen sowie einem Wohnheim entsteht ein vielfältiges, urbanes Quartier, das eine starke, verlässliche Grundfrequenz garantiert. 👥 Starke, ganztägige Frequenz durch vielfältige Nutzergruppen Die Kombination aus Wohnen, Bildung, Arbeiten und Nahversorgung schafft ein durchgehend belebtes Umfeld. Die Gastronomie profitiert von einer außergewöhnlich breiten Zielgruppe: über 300 Wohnungen* direkt im Quartier Kindergarten mit 6 Gruppen - Eltern, Kinder, Pädagog*innen, tägliche Bring- und Abholfrequenz Wohnheim - zusätzliche Grundauslastung und Abendfrequenz Mitarbeiter*innen der umliegenden Büro- und Gastronomie & Nahversorgung im neuen Lebensraum Muthgasse - über 300 Wohnungen, Kindergarten & Studentenwohnheim mit 300 Plätzen Die Gastronomie- und Nahversorgungsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, architektonisch hochwertigen Wohn- und Geschäftsensembles. Mit über 300 neu entstehenden Wohnungen, einem Kindergarten mit 6 Gruppen sowie einem Wohnheim entsteht ein vielfältiges, urbanes Quartier, das eine starke, verlässliche Grundfrequenz garantiert. 👥 Starke, ganztägige Frequenz durch vielfältige Nutzergruppen Die Kombination aus Wohnen, Bildung, Arbeiten und Nahversorgung schafft ein durchgehend belebtes Umfeld. Die Gastronomie profitiert von einer außergewöhnlich breiten Zielgruppe: über 300 Wohnungen* direkt im Quartier Kindergarten mit 6 Gruppen - Eltern, Kinder, Pädagog*innen, tägliche Bring- und Abholfrequenz Wohnheim - zusätzliche Grundauslastung und Abendfrequenz Mitarbeiter*innen der umliegenden Büro- und Forschungsstandorte Studierende der nahegelegenen Universitätsbereiche Laufkundschaft durch die Nähe zur U4 Heiligenstadt Besucher*innen des öffentlichen Platzes mit Wasserspielen und Aufenthaltszonen Diese Mischung sorgt für kontinuierliche Frequenz vom frühen Morgen bis in den Abend - ideal für Frühstück, Mittagsgeschäft, Nachmittagsbetrieb und Abendgastronomie. Flexible Gastronomieflächen mit Außenbereich Die drei Einheiten im Erdgeschoss bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Betreiberkonzepte: Gewerbe A - 200 m² Gewerbe B - 200 m² Gastgartenpotenzial Großzügige Glasfronten, klare Grundrisse und moderne technische Vorbereitungen ermöglichen eine individuelle Gestaltung und hohe Sichtbarkeit. Lager- und Müllräume befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Betrieb effizient unterstützt. Urbanes, hochwertiges Umfeld Der vorgelagerte Platz mit Wasserspielen, Sitzbereichen und Grünflächen schafft eine einladende Atmosphäre und erhöht die Aufenthaltsqualität. Die Gastronomie profitiert von: attraktiven Außenbereichen hoher Sichtbarkeit im Quartier moderner Architektur einem wachsenden, zukunftsorientierten Stadtteil 22,- Miete inkl. BK und inkl. ( Ust.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft Muthgasse 50 befindet sich im Herzen des 19. Bezirks, einem der gefragtesten und dynamischsten Entwicklungsgebiete Wiens. Das Areal liegt zwischen Donaukanal, Heiligenstadt, und der Döblinger Hauptstraße und profitiert von einer außergewöhnlich starken Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Anbindung und einem wachsenden, hochwertigen Nutzungsmix. Top‑Anbindung an den öffentlichen Verkehr U4 Heiligenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar S‑Bahn & Regionalzüge direkt am Bahnhof Heiligenstadt Straßenbahn & Buslinien in unmittelbarer Nähe Direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt und zum Knotenpunkt Spittelau Hervorragende Erreichbarkeit für Individualverkehr Schnelle Anbindung an die B14 (Heiligenstädter Lände) Direkte Zufahrt zur A22 Donauuferautobahn 270 Tiefgaragenplätze im Projektumfeld, inkl. E‑Ladestationen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Gastronomie & Nahversorgung im neuen Lebensraum Muthgasse - über 300 Wohnungen, Kindergarten & Studentenwohnheim mit 300 Plätzen Die Gastronomie- und Nahversorgungsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, architektonisch hochwertigen Wohn- und Geschäftsensembles. Mit über 300 neu entstehenden Wohnungen, einem Kindergarten mit 6 Gruppen sowie einem Wohnheim entsteht ein vielfältiges, urbanes Quartier, das eine starke, verlässliche Grundfrequenz garantiert. 👥 Starke, ganztägige Frequenz durch vielfältige Nutzergruppen Die Kombination aus Wohnen, Bildung, Arbeiten und Nahversorgung schafft ein durchgehend belebtes Umfeld. Die Gastronomie profitiert von einer außergewöhnlich breiten Zielgruppe: über 300 Wohnungen* direkt im Quartier Kindergarten mit 6 Gruppen - Eltern, Kinder, Pädagog*innen, tägliche Bring- und Abholfrequenz Wohnheim - zusätzliche Grundauslastung und Abendfrequenz Mitarbeiter*innen der umliegenden Büro- und Gastronomie & Nahversorgung im neuen Lebensraum Muthgasse - über 300 Wohnungen, Kindergarten & Studentenwohnheim mit 300 Plätzen Die Gastronomie- und Nahversorgungsflächen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, architektonisch hochwertigen Wohn- und Geschäftsensembles. Mit über 300 neu entstehenden Wohnungen, einem Kindergarten mit 6 Gruppen sowie einem Wohnheim entsteht ein vielfältiges, urbanes Quartier, das eine starke, verlässliche Grundfrequenz garantiert. 👥 Starke, ganztägige Frequenz durch vielfältige Nutzergruppen Die Kombination aus Wohnen, Bildung, Arbeiten und Nahversorgung schafft ein durchgehend belebtes Umfeld. Die Gastronomie profitiert von einer außergewöhnlich breiten Zielgruppe: über 300 Wohnungen* direkt im Quartier Kindergarten mit 6 Gruppen - Eltern, Kinder, Pädagog*innen, tägliche Bring- und Abholfrequenz Wohnheim - zusätzliche Grundauslastung und Abendfrequenz Mitarbeiter*innen der umliegenden Büro- und Forschungsstandorte Studierende der nahegelegenen Universitätsbereiche Laufkundschaft durch die Nähe zur U4 Heiligenstadt Besucher*innen des öffentlichen Platzes mit Wasserspielen und Aufenthaltszonen Diese Mischung sorgt für kontinuierliche Frequenz vom frühen Morgen bis in den Abend - ideal für Frühstück, Mittagsgeschäft, Nachmittagsbetrieb und Abendgastronomie. Flexible Gastronomieflächen mit Außenbereich Die drei Einheiten im Erdgeschoss bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Betreiberkonzepte: Gewerbe A - 200 m² Gewerbe B - 200 m² Gastgartenpotenzial Großzügige Glasfronten, klare Grundrisse und moderne technische Vorbereitungen ermöglichen eine individuelle Gestaltung und hohe Sichtbarkeit. Lager- und Müllräume befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Betrieb effizient unterstützt. Urbanes, hochwertiges Umfeld Der vorgelagerte Platz mit Wasserspielen, Sitzbereichen und Grünflächen schafft eine einladende Atmosphäre und erhöht die Aufenthaltsqualität. Die Gastronomie profitiert von: attraktiven Außenbereichen hoher Sichtbarkeit im Quartier moderner Architektur einem wachsenden, zukunftsorientierten Stadtteil 22,- Miete inkl. BK und inkl. ( Ust.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft Muthgasse 50 befindet sich im Herzen des 19. Bezirks, einem der gefragtesten und dynamischsten Entwicklungsgebiete Wiens. Das Areal liegt zwischen Donaukanal, Heiligenstadt, und der Döblinger Hauptstraße und profitiert von einer außergewöhnlich starken Infrastruktur, hervorragender öffentlicher Anbindung und einem wachsenden, hochwertigen Nutzungsmix. Top‑Anbindung an den öffentlichen Verkehr U4 Heiligenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar S‑Bahn & Regionalzüge direkt am Bahnhof Heiligenstadt Straßenbahn & Buslinien in unmittelbarer Nähe Direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt und zum Knotenpunkt Spittelau Hervorragende Erreichbarkeit für Individualverkehr Schnelle Anbindung an die B14 (Heiligenstädter Lände) Direkte Zufahrt zur A22 Donauuferautobahn 270 Tiefgaragenplätze im Projektumfeld, inkl. E‑Ladestationen... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Quick Facts: Lokal / Gastraum mit Bar / Privaträume mit Kücheneinrichtungen / Keine Ablöse Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Meiselstraße - 58,12 m2, Geschäftslokal (EG), 1 Gastraum mit Bar, Tischen, Sesseln und Bank, Vorraum zum Waschraum/WC, Damen-WC, Herren-WC, Waschraum, Privaträume mit Kücheneinrichtungen, Mikrowelle, Kühlschränken und Regalen - Gastgarten möglich. Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle 49 befindet sich in ca. 4 Minuten Fußweg entfernt. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie die U3 Hütteldorfer Straße, diese führt Sie zum Westbahnhof und zur U6 sowie zur S50 und den Regionalexpress-Zügen REX51, REX2, CJX5 und WESTgreen. Anfahrtszeit liegt bei ca. 12 Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Quick Facts: Lokal / Gastraum mit Bar / Privaträume mit Kücheneinrichtungen / Keine Ablöse Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Meiselstraße - 58,12 m2, Geschäftslokal (EG), 1 Gastraum mit Bar, Tischen, Sesseln und Bank, Vorraum zum Waschraum/WC, Damen-WC, Herren-WC, Waschraum, Privaträume mit Kücheneinrichtungen, Mikrowelle, Kühlschränken und Regalen - Gastgarten möglich. Infrastruktur: Die Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle 49 befindet sich in ca. 4 Minuten Fußweg entfernt. In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie die U3 Hütteldorfer Straße, diese führt Sie zum Westbahnhof und zur U6 sowie zur S50 und den Regionalexpress-Zügen REX51, REX2, CJX5 und WESTgreen. Anfahrtszeit liegt bei ca. 12 Fahrminuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Tel] oder [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten

EXKLUSIVE CHAMPAGNER BAR IM NOBLEN ERSTEN WIENER BEZIRK !!! FLÄCHEN: Nutzfläche ca. 118 m² +ca. 20 m² Garten TOP RENOVIERT Komplett NEUE MODERNSTE KÜCHE Komplett NEUE EINRICHTUNG Diese kleine, feine, sehr exklusive Champagner Bar ist in Wien bestens etabliert ! Die Lage ist exzellent ! Top Stammkundschaft ! Alle Genehmigungen vorhanden ! ABSLÖSE : 330.000 € Netto Miete: ca. 3.500 € Brutto... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Bar / Café mit ca. 90 m², welches sich im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. Bar/Café - Autobahnauffahrt Salzburg Nord Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Ausstattung: u.a. zwei Eingang mit Podest- & Barbereich, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Bar / Café mit ca. 90 m², welches sich im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. Bar/Café - Autobahnauffahrt Salzburg Nord Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Ausstattung: u.a. zwei Eingang mit Podest- & Barbereich, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg/Kasern - Die Bar befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation).... [Mehr]

#Gastronomie #unbefristet

Zum Verkauf gelangt ein Jahrzehnte lang bekanntes Cafe Restaurant bei der Hauptuniversität! Das Lokal wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben und ist ertragreich. Im Lokal finden ca. 90 - 100 Gäste Platz und im großzügigen Schanigarten, weitere 50 Gäste. Das Lokal verfügt über eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung und kann 1 zu 1 übernommen werden, allerdings sindauf der Fläche auch andere Gastronomiekonzepte möglich! Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Küchenabluftanlage über Dach! Der Betrieb erzielt seit Jahren konstant gute Umsätze und verfügt über einen großen Bekanntheitsgrad. Des weiteren ist der Mietvertrag unbefristet, was eine langfristige Planung ermöglicht. Die Ablöse beträgt € 490.000, netto Vb., welche in einem vernünftigem Rahmen zum erzielten Gewinn steht. Bei guter Bonität und Erfahrung als Betreiber eines Gastronomiebetriebes, ist auch eine Verpachtung möglich! ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen. Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lassen Sie sich von unserer 360°-3D-Besichtigung überzeugen Ganz bequem von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Schreibtisch, über Handy, Tablet, Computer oder Ihren internetfähigen Fernseher.360°-3D-Besichtigung: https://my.matterport.com/show/? m=ei3Bjz9Nkm GSichern Sie sich eine seltene Gelegenheit im lebendigen 3. Wiener Gemeindebezirk. Diese großzügige Bar bietet auf ca. 190 m² Nutzfläche das perfekte Ambiente für Ihr gastronomisches Konzept. Das Objekt überzeugt durch einen modernen Zustand und eine hochwertige, neuwertige technische Ausstattung. Nutzfläche: ca. 190 m² (zzgl. ca. 80 m² Kellerfläche) Monatliche Miete: € 5.200,– inkl. Mwst. Betriebskosten: ca. € 370,– inkl. Mwst. (Akonto) Stromkosten: ca. € 370,– (nach individuellem Verbrauch) Heizsystem: Gas-Zentralheizung (über Radiatoren und Lüftung) Klimatisierung: Klimaanlage vorhanden (separat genehmigt) Kapazität: ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich; Gesamtkapazität ca. 250 Personen Genehmigungen: Betriebsanlagengenehmigung und Küchengenehmigung vorhanden Öffnungszeiten: Gestattet von 10: 00 Uhr morgens bis 06: 00 Uhr in der Früh Brauereibindung: 5-Jahres-Vertrag mit der Brau Union (seit 0,5 Jahren laufend); Übernahme optional möglich Außenbereich: Schanigarten kann behördlich beantragt werden Zugang: Haupteingang plus Notausgang über das Stiegenhaus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial vor Ort überzeugen! Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

In zentraler Lage, unweit der modernen "Neue Mitte Lehen" steht dieses einladende, neuwertige Café zur Vermietung. Das Lokal wurde erst 2025 umfassend modernisiert, Küche und Bar wurden dabei erneuert. Das im Souterrain gelegene Geschäftslokal bietet auf ca. 72 m² die Möglichkeit, ein gemütliches Ambiente zu schaffen. Der großzügige, neuwertig gestaltete Gastraum bietet Platz für ca. 20 Personen und wird durch einen Bar- und Schankbereich, einen Nebenraum sowie einen Kühlraum ergänzt. Zudem verfügt das Objekt über zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren), zwei separate Ausgänge und eine Lüftungsanlage. Das einladende Café kann gegen eine Ablöse des neuwertigen Inventars übernommen werden und ist sofort betriebsbereit! Eckdaten & Ausstattung: Nutzfläche: ca. 72 m² Nutzung als Café Küche und Bar neu (2025) Neuwertiges Inventar: Glas- und Geschirrspüler, Kühlschrank Kühlraum mit Tiefkühler Getrennte WC-Anlagen Gewünscht ist die Fortführung des Lokals als In zentraler Lage, unweit der modernen "Neue Mitte Lehen" steht dieses einladende, neuwertige Café zur Vermietung. Das Lokal wurde erst 2025 umfassend modernisiert, Küche und Bar wurden dabei erneuert. Das im Souterrain gelegene Geschäftslokal bietet auf ca. 72 m² die Möglichkeit, ein gemütliches Ambiente zu schaffen. Der großzügige, neuwertig gestaltete Gastraum bietet Platz für ca. 20 Personen und wird durch einen Bar- und Schankbereich, einen Nebenraum sowie einen Kühlraum ergänzt. Zudem verfügt das Objekt über zwei getrennte WC-Anlagen (Damen & Herren), zwei separate Ausgänge und eine Lüftungsanlage. Das einladende Café kann gegen eine Ablöse des neuwertigen Inventars übernommen werden und ist sofort betriebsbereit! Eckdaten & Ausstattung: Nutzfläche: ca. 72 m² Nutzung als Café Küche und Bar neu (2025) Neuwertiges Inventar: Glas- und Geschirrspüler, Kühlschrank Kühlraum mit Tiefkühler Getrennte WC-Anlagen Gewünscht ist die Fortführung des Lokals als Café und eine Ablöse des neuwertigen Inventars Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrale Lage, nur wenige Minuten vom aufstrebenden Stadtteil "Neue Mitte Lehen" mit seinen Shops, Bank, Bäckerei und der Stadtbibliothek entfernt. Beste Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, der Salzachkai, der zum gemütlichen Flanieren einlädt, ist nur ein paar Schritte entfernt.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #unbefristet

Sie möchten ein Cafe und Bar in Bestlage ( Hauptplatz ) von Spittal an der Drau betreiben? Dann bietet dieses schöne Objekt den Start in Ihre neue Zeit! Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung. Ein perfekter Standort ist die Basis für ein langfristig erfolgreiches Unternehmen bzw. für eine florierende Gastronomie. Der Standort muss eine hohe Kundenfrequenz aufweisen, leicht erreichbar sein und mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Vorteile: + betriebsfertiger Zustand + Innenbereich ca. 50 Sitzplätze + Überdachter Aussenbereich mit ca. 20 Sitzplätzen + Klimaanlage + Alarmanlage Lage & Erreichbarkeit Die Räumlichkeiten liegen am Spittaler Hauptplatz. Es ist somit für Gäste äußerst leicht zu finden und auf schnellstem Wege erreichbar. Grunddaten + Erdgeschoß + ca. 141,15 m² Nutzfläche + großzügiger Grundriss + 3 Räume + Damen- und Herren- WC + Klimaanlage + Alarmanlage + Sanierung 2018 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-mail oder Telefon! Meilenstein Team Kärnten Mobil:[Tel] Sonstige Kosten: -Vergebührungskosten gmäß Mietvertrag - Vertragserrichtungskosten -Maklerprovision: bei einem befristeten Mietvertrag von weniger als 2 Jahren: 1 BMM, bei einem befristeten Mietvertrag mindestens 2 bis genau 3 Jahren: 2 BMM, bei einem Mietvertrag von mehr als 3 Jahren Befristung oder unbefristet: 3 BMM Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Hier werden Ideen geboren und gelebt. Sie sind mitten drin - im Stadtkern von Spittal an der Drau. Dieser steht für pulsierendes Leben, bunte Vielfalt und ein idealer Standort für Gastronomie und Einzelhandel. Das Lokal ist einer belebten Wohn- und Geschäftsstraße gelegen und durch die gute ÖPNV-Anbindung sehr gut zu erreichen. Zudem befindet sich das Objekt repräsentativ direkt an einer Straße mit sehr guter Infrastruktur. Ausstattung: Weitere Details und Bilder in Ihrem Exposè Konditionen: - Mietvertragslaufzeit min. 5 Jahre - Wertsicherung/ pauschalisierter Inflationsausgleich - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Dieses Objekt wird exclusiv über Meilenstein Realitäten vermietet. Alle Angaben stammen soweit nicht anders angegeben von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit übernehmen wir, trotz aller Sorgfalt in der Bearbeitung, keine Haftung.... [Mehr]