Suchergebnisse für "westbahnstraße, 1070 wien neubau 2 zimmer wohnungen naehe u6"

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Kurzbeschreibung Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung mit zwei Ebenen überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung sowie die hervorragende Lage direkt am Neubaugürtel mit Blick auf den Emil-Maurer-Park. Neben einer eigenen Terrasse steht den Bewohnern zusätzlich eine große Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 6. Stockwerk und bietet einen attraktiven Ausblick über die Stadt. Objektbeschreibung Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Alle Räume sind zentral begehbar und bieten dadurch eine optimale Nutzungsmöglichkeit. Die Allgemeinbereiche und das Stiegenhaus werden derzeit noch saniert. Großzügiger Wohnraum mit offener Küche Zwei Schlafzimmer Zusätzlicher Raum, flexibel nutzbar als Abstellraum, Schrankraum oder Home-Office Separater Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und WC Zusätzlich ein separates WC Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkostenpauschale: € 2.100,- brutto/Monat Große Fensterflächen und die Ausrichtung nach außen sorgen für helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Ambiente. Ausstattung Eigene Terrasse sowie großzügige Gemeinschaftsterrasse Fußbodenheizung Schallschutzfenster Glasfaseranschluss in der Wohnung Hochwertige Sanierung, neuwertiger Zustand Aktuell teilmöbliert (Möbel können auf Wunsch entfernt werden) Lage Die Wohnung befindet sich direkt am Neubaugürtel, gegenüber dem Emil-Maurer-Park. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Westbahnhof sowie die Mariahilfer Straße mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. U-Bahn-Anbindung: U3 und U6 Zahlreiche Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe Sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit bester Verkehrsanbindung. Sonstiges Bezug: ab sofort Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkostenpauschale: € 2.100,- brutto/Monat Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung bzw. Rooftop - Flats mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–106 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2024/2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Wohnung Top 32/ Dachgeschoss Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 100 m² Wohnfläche und besticht durch ihre offene Gestaltung, helle Räume und großzügige Freiflächen. Ebene 1: Ein einladender Vorraum mit Platz für eine Garderobe führt in die Wohnung. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Wohnküche – Herzstück der Wohnung – bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein ruhiges Zimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden diese Ebene ab. Ebene 2: Die offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich eignet sich perfekt als Master Bedroom, Atelier oder Arbeitsbereich. Die sonnige Terrasse ist ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden über den Dächern der Stadt. Ein Ort zum Ankommen, Bleiben – und Wohlfühlen Ob stilvoller Rückzugsort oder urbaner Lebensmittelpunkt – dieses außergewöhnliche Projekt verbindet klare Linien, zeitloses Design und nachhaltige Wohnkonzepte zu einem Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #barrierefrei #hell #ruhig

Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–106 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2024/2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Top 19 - Urbanes Wohnen im hochwertig sanierten Altbau – 46 m² mit Weitblick um nur € 299.000 ✨Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvollen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit eleganter Küchenzeile, der den praktischen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die beeindruckende Altbau-Raumhöhe besonders offen und einladend wirkt. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen keine Wünsche offenlässt. Dank des smarten Grundrisses wirken die 46 m² außergewöhnlich großzügig – perfekt genutzt und durchdacht bis ins Detail. Die schalldichten Fenster garantieren absolute Ruhe, während Sie zugleich den herrlichen Weitblick genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–106 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2024/2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Wohnung Top 29 – Stilvolles City-Apartment mit durchdachtem Layout und großzügigem Balkon Willkommen in Apartment Top 29 – einem stilvollen City-Apartment im 1. DG, das modernes Wohnen mit Komfort und urbanem Flair verbindet. Großzügige Räume, helle Lichtdurchflutung und ein beeindruckender Balkon machen dieses Zuhause zu einer seltenen Gelegenheit in zentralster Lage. Vorraum: Hell und einladend, durch ein Fenster mit natürlichem Tageslicht durchflutet, bietet der Eingangsbereich großzügigen Platz für eine stilvolle Garderobe. Sanitärbereich: Separat vom Badezimmer gelegen und direkt vom Vorraum aus zugänglich – für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Wohnküche: Die offene Wohnküche verbindet modernes Design mit wohnlicher Gemütlichkeit. Eine elegante Küchenzeile, ein heller Essbereich und eine komfortable Sitzecke schaffen ein harmonisches Ambiente. Optional lässt sich hier auch eine Home-Office-Ecke einrichten. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon. Badezimmer: Hochwertig ausgestattet mit großformatigen Fliesen, Badewanne, Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem zweiten WC – praktisch und stilvoll zugleich. Schlafzimmer: Abseits des Wohnbereichs gelegen, bietet es ausreichend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und zusätzlichen Stauraum.2. Schlafzimmer: Ruhig zum Innenhof ausgerichtet – ideal für Erholung und Rückzug. Terrasse/Balkon: Die über 19 m² große Außenfläche ist eine seltene städtische Besonderheit und lädt zum Entspannen, Durchatmen und Genießen ein. Die Wohnung kann sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt (zzgl. 20 % USt) erworben werden. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–106 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2024/2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Top 16 + 17 | 2. Stock | 64 m² Altbau-Charme, 19 m² Balkon – Fernblick , hell & smart geschnitten Auf rund 64 m² entfaltet sich eine charmante Altbauwohnung, die dank der typischen Raumhöhe und der beidseitigen Belichtung besonders großzügig und einladend wirkt. Vorraum – hell, mit natürlichem Tageslicht und genügend Platz für eine stilvolle Garderobe; von hier aus Zugang zum separaten Sanitärbereich für mehr Komfort und Privatsphäre. Wohnküche – modernes Herzstück der Wohnung mit eleganter Küchenzeile, Essbereich und gemütlicher Sitzecke. Von hier aus Zugang zum großen Balkon Großer Balkon – ruhig in den begrünten Innenhof ausgerichtet, ideal zum Entspannen und Genießen. Schlafzimmer – großzügig geschnitten und ruhig gelegen, mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen Zweiter Raum – flexibel nutzbar, ob als Erweiterung der Wohnküche, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeofficebereich. Badezimmer – hochwertig ausgestattet mit Badewanne, Walk-In-Dusche, großformatigen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und zweitem WC. Ein Zuhause, das mit klugem Grundriss, ruhiger Innenhoflage und klassischem Altbau-Charme überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Altbau #Balkon #hell

Exklusiv angebotene 4-Zimmer-Maisonette im historischen Adlerhof traumhafte DG-Lage im 7. Bezirk Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche, ca. 94 m² große Dachgeschoss-Maisonette in absoluter Toplage des 7. Bezirks nur 5 Gehminuten zur U3 Volkstheater und eingebettet in den ruhigen Innenhof des traditionsreichen und architektonisch beeindruckenden Adlerhofs. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Stiege 6, welches bequem mit dem Lift erreichbar ist, und bietet ein stimmungsvolles Wohnambiente kombiniert mit einer optimalen Raumstruktur und einem Balkon mit wunderschönem Ausblick. Raumaufteilung Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre klare, durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: 1. Ebene Eingangsbereich / Vorzimmer Schlafzimmer ideal als Haupt- oder Gästezimmer Große Wohnküche sonnendurchflutet, mit ausreichend Platz für einen Essbereich; neue Einbauküche wird gerade installiert Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC separat begehbar Abstellraum unter der Treppe, praktisch für zusätzlichen Stauraum 2. Ebene Charmantes Wohnzimmer offen, hell und mit direktem Zugang zum Balkon mit wunderschönem Ausblick über die Innenhöfe Weiteres Schlafzimmer ideal nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Zusätzlicher Abstellraum bzw. Garderobe Die Wohnung befindet sich derzeit in einem frisch überarbeiteten Zustand: Eine komplett neue Küche wird eingebaut und sämtliche Räume werden neu ausgemalt, wodurch sich die Wohnung in modernem, einladendem Glanz präsentiert. Lage & Umgebung Die Adresse im Adlerhof zählt zu den begehrtesten Lagen des 7. Bezirks. Die unmittelbare Umgebung bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben, historischer Architektur und ruhigen Innenhofsituationen. In Gehdistanz befinden sich: Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Nahversorger Restaurants, Bars und Cafés, darunter das im Haus gelegene Café Adlerhof Apotheken und Banken Die beliebte Mariahilfer Straße, nur wenige Minuten entfernt, mit umfangreichem Shopping- und Gastronomieangebot Der 7. Bezirk ist bekannt für seinen besonderen Flair, geprägt von Kultur, kreativer Szene und seinen wunderschön erhaltenen Altbauten ein Wohnumfeld, das urban und zugleich gemütlich wirkt. Nebenkosten 3BMM Kaution 240€ Vertragserichtungskosten Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–106 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Top 11 + 12 | Hochwertig sanierter Altbau-Charme trifft moderne Raffinesse & außergewöhnlich großer Innenhof-Balkon Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das WC mit Fenster, den praktischen Hauswirtschaftsbereich (inkl. Waschmaschinenanschluss) sowie in das elegant ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche, großformatigen Fliesen und modernem Waschtisch – ein stilvoller Rückzugsort zum Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet die gemütliche Wohnküche mit moderner Küchenzeile, Essbereich und gemütlicher Sitzecke. Von hier öffnet sich der Zugang zum Balkon. Zimmer 1 – gut proportioniert, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zimmer 2 – ca. 20 m² groß, vielseitig gestaltbar: als großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraumnische, teilbar in zwei gleich große Zimmer oder als Erweiterung der Wohnküche. Der Balkon mit rund 18 m² ist ein echtes Highlight: sonnig, ruhig in den Innenhof ausgerichtet und nach Südosten orientiert – perfekt zum Entspannen, Genießen und stilvollem Outdoor-Living. Ein Zuhause, das mit klugem Grundriss, ruhiger Innenhoflage, klassischem Altbau-Charme und einem großzügigen Balkon in den Innenhof begeistert. Trotz der Lage am Gürtel überrascht die Wohnung mit angenehmer Ruhe – dafür sorgen moderne 4-Season-dämmverglaste Kunststofffenster. Abgerundet wird das Angebot durch eine Ausstattung, die Maßstäbe setzt: edle Parkettböden, zeitlos elegante Marmorfliesen und eine stilvolle Walk-In-Dusche verleihen der Wohnung ein Wohnambiente voller Eleganz und Behaglichkeit - und das alles zu einem außergewöhnlich attraktiven Preis! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–106 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2024/2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Top 20 – Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon-Oase Im 2. Stock des repräsentativen, hochwertig sanierten Altbaus präsentiert sich diese ca. 43 m² große Wohnung, die durch ihre vollkommen ruhige Innenhoflage begeistert. Hier verbindet sich klassischer Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort – die richtige Wahl für alle, die urbanes Leben mit Rückzugscharakter verbinden möchten. Der durchdachte Grundriss umfasst ein kompaktes Vorzimmer, eine einladende Wohnküche mit anschließendem Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie einen separaten Sanitärraum. Ein absolutes Highlight ist der über 8 m² große Balkon, der sich weit in den grünen Innenhof öffnet und als private Freiluft-Oase mitten in der Stadt zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung bietet alles, was urbanes Wohnen ausmacht: stilvoll, ruhig, kompakt – und mit einem Hauch von Exklusivität. All das in einer seltenen Kombination: ein de-luxe Home für Individualisten, die das Besondere suchen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #barrierefrei #hell

Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–116 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2024/2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Wohnung Top 31/ 2. Dachgeschoss Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca 116 m² Wohnfläche und besticht durch ihre offene Gestaltung, großzügige Freiflächen sowie ein durchdachtes, flexibles Layout auf zwei Ebenen.1. Ebene: Ein einladender Vorraum führt zu einem separat gelegenen WC und einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche verbindet Funktionalität und Gemütlichkeit. Bei Bedarf kann dieser Raum leicht in ein zusätzliches Zimmer unterteilt werden, um individuelle Wohnwünsche zu erfüllen.2. Ebene: Ein heller, offener Galerieraum mit bodentiefen Fensterfronten bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Home-Office, Gästezimmer oder kreative Raumgestaltung – und ermöglicht dank der vielen Fensterfronten ebenfalls die Option einer weiteren Teilung. Die angrenzende großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden über den Dächern der Stadt ein und eröffnet einen beeindruckenden Ausblick auf das Stadtpanorama. Ein Ort zum Ankommen, Bleiben – und Wohlfühlen Ob stilvoller Rückzugsort oder urbaner Lebensmittelpunkt – dieses außergewöhnliche Projekt verbindet klare Linien, zeitloses Design und nachhaltige Wohnkonzepte zu einem Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Apartment in Wiens Toplage! Wunderschönes Biedermeier-Haus, ruhige Seitenstraße, U-Bahn ca. 5 Gehminuten, Supermarkt, Restaurants, Cafés, tolle Lokale in unmittelbarer Nähe. Perfektes Wienleben, 30m², 2. Etage, mit Lift, 1 Tiefgaragenstellplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11570/ English: tempoflat.at/offer-detail/11570/... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 2 Monate) 90m², 4. Etage, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). November - Ende April zusätzlich €190.- monatlich für erhöhte Nebenkosten. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12271/ English: tempoflat.at/offer-detail/12271/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese schicke, 2017 fertiggestellte Neubauwohnung (48,59m²) im 7. Bezirk in der Kaiserstraße. Sie befindet sich im 2. Obergeschoß. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenso, wie der große, moderne Aufzug zur Verfügung. Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein wunderschöner Eiche-Parkettboden mit Fußbodenheizung, elektr. Außenjalousien und eine moderne Einbauküche mit MIELE Markengeräten. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, dm, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 ist ebenfalls fußläufig in nur 5min erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohnzimmer mit Essbereich ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Bad mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit), Waschbecken und WM-Anschluss ? separates WC mit Waschbecken ? Abstellraum ? kl. Loggia HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? absolut neuwertig BJ 2017 ? Traumlage zwischen Neustiftgasse und Burggasse ? Designerküche mit MIELE-Markengeräten ? Fußbodenheizung ? Eiche Parkettboden ? hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in Bad und WC ? Loggia mit modernen WPC-Dielen ? Kellerabteil ? Geschäfte für täglichen Bedarf vor der Haustür ? U6 Nähe SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 ? Autobuslinie 48A ? U6 in 5 Gehminuten Weitere monatliche Kosten ? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): ? 2400, . (oder Bürge*) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 968,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 118,17 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 108,64 Gesamtbetrag ? 1195 Heizwärmebedarf: 28.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: ARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]