Suchergebnisse für "werkstatt 1110 kaufen"

Werbefläche, Nähe Geiselbergstraße in 1110 Wien zu mieten Diese attraktive Werbefläche liegt an der stark frequentierten Geiselbergstraße und ist sehr gut sichtbar. Die Miete beläuft sich auf Brutto € 990,- Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses hochwertige Holzblockhaus, errichtet im Jahr 2008, überzeugt durch seinen besonderen Wohncharakter und eine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnfläche von ca. 140 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an naturnahes Wohnen. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, davon befinden sich drei im Obergeschoss, die jeweils Zugang zu zwei Balkonen bieten und für helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Keller mit einer Fläche von ca. 70 m² wurde in massiver Betonbauweise errichtet und teilweise zu Büroräumen ausgebaut, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - etwa für Homeoffice oder Hobby - ergeben. Ausstattung & Highlights Holzblockbauweise mit natürlichem Wohnklima Ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen 4 Zimmer, davon 3 im Obergeschoss Zwei Balkone mit Zugang von mehreren Räumen Vollunterkellerung (ca. 70 m², teilweise ausgebaut) Doppelgarage Werkstätte mit ca. 25 m² Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum Grundstück & Widmung Das Baugrundstück umfasst rund 1.520 m² und ist als Allgemeines Wohngebiet mit einer Baudichte von 0,2-0,4 ausgewiesen. Die Liegenschaft bietet somit auch attraktives Erweiterungs- oder Entwicklungspotenzial. Die Zufahrt erfolgt bequem über öffentliches Gut. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, 30.05.2026 von 9: 00 bis 12: 00 Uhr statt. Wir bitten um Online-Terminbuchung unter: Hier geht's zur online Terminbuchung Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Handel

Attraktives Geschäftslokal in Toplage auf der Simmeringer Hauptstraße 1110 Wien In guter Lage des 11. Bezirks entsteht derzeit ein modernes Wohngebäude mit 32 neuen Wohneinheiten. Direkt an der stark frequentierten Simmeringer Hauptstraße, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Zippererstraße (U3) sowie der großzügigen Parkanlage Hyblerpark entfernt, gelangt dieses ca. 166 m² große Geschäftslokal zur Vermietung. Das Ecklokal punktet mit hervorragender Sichtbarkeit, einer Straßenbahnhaltestelle direkt gegenüber und einem großzügigen Schaufensterbereich, der sich über die gesamte straßenseitige Längsseite erstreckt - ideal für Ihre Produktpräsentation oder auffällige Werbeflächen. Die Fläche ist optimal geschnitten - ein schöner, rechteckiger Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder Gastro-Light. Verfügbare Fläche: ca. 166 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 2,50 Baubeginn: März 2025 Geplante Fertigstellung: August 2026 weitere Informationen: Eingangsportal verglast gute Sichtbarkeit Anlieferung möglich Lage: U-Bahn: U3 Zippererstraße Straßenbahn: 71 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Attraktive Büro-/ Laborfläche in der Brehmstraße, 1110 Wien Das Bürogebäude Brehmstraße ist Bestandteil des aufstrebenden Büroclusters Geiselbergstraße. Es bestehen bereits wichtige Büroinfrastruktureinrichtungen wie Betriebsrestaurants, Bäcker, Lebensmittelmarkt oder Kindergarten. Das Gebäude verfügt über 2 Treppenhäuser mit Doppelaufzugsanlagen. Der Zugang zu den Mieteinheiten erfolgt über das Foyer mit zentralem Eingang. Die Grundrisse sind grundsätzlich flexibel teilbar, unterschiedliche Raumkonzepte können realisiert werden. Die Mieteinheit ist teilweise als Labor ausgebaut und kann daher auch für Laborzwecke genutzt werden. In der Tiefgarage im gleichen Gebäudekomplex können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden. Verfügbare Fläche: 3.OG, ca. 567 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,90 Betriebkostenakonto netto/m²/Monat: € 4,50 inkl. Heizung Kühl-/Lüftungskosten über Mieterstrom Optional kann im 4. Obergeschoss eine weitere Fläche mit ca. 167 m² zur Erweiterung der Mietfläche angemietet werden. weitere Informationen: öffenbare Fenster Sonnenschutz Einbauleuchten/ Downlights Doppelboden mit Teppich antistatisch stuhlrollenfest Heizung über Radiatoren teilweise Kühlung Teeküche Lift Lage: Autobus: 69A (3 Stationen zur U-Bahn U3) Straßenbahn: 6, 11 Schnellbahn: S7 Flughafenschnellbahn Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

OFFICE CAMPUS GASOMETER in 1110 Wien zu mieten Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen. Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und der Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar. Der etablierte Standort St.Marx / Gasometer / Erdberg im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die A 23 und die A 4. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist fußläufig durch einen witterungsgeschützten Zugang gut zu erreichen. Infrastruktur: Durch eine geplante Glasbrücke zur Gasometer G-Town, erreichen die Büromieter bequem alle Annehmlichkeiten des Shopping- und Entertainmentcenters: • mehr als 22.000 m² Einkaufsfläche • Vielzahl von Restaurants • Veranstaltungshalle für 4.200 Besucher • Cinema-Megaplex mit 13 Sälen • Medizinische Versorgung durch Ärzte-Praxen und eine Apotheke • Kindergarten • Kurzparkanlage mit 1.100 Stellplätzen sowie überdachter Zugang zur U-Bahnstation Gasometer. Verfügbare Flächen: Bauteil 5 1.OG, Top 5/1/1, ca. 675,50 m² 1.OG, Top 5/1/2, ca. 575 m² Kombination Top 5/1/1 + Top 5/1/2, ca. 1.250 m² Bauteil 4A 4.OG, Top 4A/4, ca. 464 m² Bauteil 4B 5.OG, Top 4B/5, ca. 466 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 zzgl. HK und Strom... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

OFFICE CAMPUS GASOMETER in 1110 Wien zu mieten Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen. Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und der Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar. Der etablierte Standort St.Marx / Gasometer / Erdberg im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die A 23 und die A 4. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist fußläufig durch einen witterungsgeschützten Zugang gut zu erreichen. Infrastruktur: Durch eine geplante Glasbrücke zur Gasometer G-Town, erreichen die Büromieter bequem alle Annehmlichkeiten des Shopping- und Entertainmentcenters: • mehr als 22.000 m² Einkaufsfläche • Vielzahl von Restaurants • Veranstaltungshalle für 4.200 Besucher • Cinema-Megaplex mit 13 Sälen • Medizinische Versorgung durch Ärzte-Praxen und eine Apotheke • Kindergarten • Kurzparkanlage mit 1.100 Stellplätzen sowie überdachter Zugang zur U-Bahnstation Gasometer. Verfügbare Flächen: Bauteil 5 1.OG, Top 5/1/1, ca. 675,50 m² 1.OG, Top 5/1/2, ca. 575 m² Kombination Top 5/1/1 + Top 5/1/2, ca. 1.250 m² Bauteil 4A 4.OG, Top 4A/4, ca. 464 m² Bauteil 4B 5.OG, Top 4B/5, ca. 466 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 zzgl. HK und Strom... [Mehr]

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OFFICE CAMPUS GASOMETER in 1110 Wien zu mieten Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen. Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und der Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar. Der etablierte Standort St.Marx / Gasometer / Erdberg im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die A 23 und die A 4. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist fußläufig durch einen witterungsgeschützten Zugang gut zu erreichen. Infrastruktur: Durch eine geplante Glasbrücke zur Gasometer G-Town, erreichen die Büromieter bequem alle Annehmlichkeiten des Shopping- und Entertainmentcenters: • mehr als 22.000 m² Einkaufsfläche • Vielzahl von Restaurants • Veranstaltungshalle für 4.200 Besucher • Cinema-Megaplex mit 13 Sälen • Medizinische Versorgung durch Ärzte-Praxen und eine Apotheke • Kindergarten • Kurzparkanlage mit 1.100 Stellplätzen sowie überdachter Zugang zur U-Bahnstation Gasometer. Verfügbare Flächen: Bauteil 5 1.OG, Top 5/1/1, ca. 675,50 m² 1.OG, Top 5/1/2, ca. 575 m² Kombination Top 5/1/1 + Top 5/1/2, ca. 1.250 m² Bauteil 4A 4.OG, Top 4A/4, ca. 464 m² Bauteil 4B 5.OG, Top 4B/5, ca. 466 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 zzgl. HK und Strom... [Mehr]

#Büro

Attraktives Büro in Toplage auf der Simmeringer Hauptstraße 1110 Wien In guter Lage des 11. Bezirks entsteht derzeit ein modernes Wohngebäude mit 32 neuen Wohneinheiten. Direkt an der stark frequentierten Simmeringer Hauptstraße, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Zippererstraße (U3) sowie der großzügigen Parkanlage Hyblerpark entfernt, gelangt diese ca. 166 m² große Bürofläche zur Vermietung. Das Eckobjekt überzeugt durch hervorragende Sichtbarkeit und eine sehr gute Erreichbarkeit. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt gegenüber. Der großzügige Fensterbereich entlang der straßenseitigen Längsseite sorgt für helle Arbeitsräume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Fläche verfügt über einen optimalen, rechteckigen Grundriss und bietet dadurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Büro- oder Dienstleistungsnutzungen. Ob als Büro, Beratungsstelle, Agentur oder Praxis - die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an unterschiedliche Anforderungen anpassen. Verfügbare Fläche: ca. 166 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: € 2,50 Baubeginn: März 2025 Geplante Fertigstellung: August 2026 weitere Informationen: Eingangsportal verglast gute Sichtbarkeit Anlieferung möglich Lage: U-Bahn: U3 Zippererstraße Straßenbahn: 71 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

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OFFICE CAMPUS GASOMETER in 1110 Wien zu mieten Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen. Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und der Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar. Der etablierte Standort St.Marx / Gasometer / Erdberg im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die A 23 und die A 4. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist fußläufig durch einen witterungsgeschützten Zugang gut zu erreichen. Infrastruktur: Durch eine geplante Glasbrücke zur Gasometer G-Town, erreichen die Büromieter bequem alle Annehmlichkeiten des Shopping- und Entertainmentcenters: • mehr als 22.000 m² Einkaufsfläche • Vielzahl von Restaurants • Veranstaltungshalle für 4.200 Besucher • Cinema-Megaplex mit 13 Sälen • Medizinische Versorgung durch Ärzte-Praxen und eine Apotheke • Kindergarten • Kurzparkanlage mit 1.100 Stellplätzen sowie überdachter Zugang zur U-Bahnstation Gasometer. Verfügbare Flächen: Bauteil 5 1.OG, Top 5/1/1, ca. 675,50 m² 1.OG, Top 5/1/2, ca. 575 m² Kombination Top 5/1/1 + Top 5/1/2, ca. 1.250 m² Bauteil 4A 4.OG, Top 4A/4, ca. 464 m² Bauteil 4B 5.OG, Top 4B/5, ca. 466 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 zzgl. HK und Strom... [Mehr]

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OFFICE CAMPUS GASOMETER in 1110 Wien zu mieten Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen. Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und der Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar. Der etablierte Standort St.Marx / Gasometer / Erdberg im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die A 23 und die A 4. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist fußläufig durch einen witterungsgeschützten Zugang gut zu erreichen. Infrastruktur: Durch eine geplante Glasbrücke zur Gasometer G-Town, erreichen die Büromieter bequem alle Annehmlichkeiten des Shopping- und Entertainmentcenters: • mehr als 22.000 m² Einkaufsfläche • Vielzahl von Restaurants • Veranstaltungshalle für 4.200 Besucher • Cinema-Megaplex mit 13 Sälen • Medizinische Versorgung durch Ärzte-Praxen und eine Apotheke • Kindergarten • Kurzparkanlage mit 1.100 Stellplätzen sowie überdachter Zugang zur U-Bahnstation Gasometer. Verfügbare Flächen: Bauteil 5 1.OG, Top 5/1/1, ca. 675,50 m² 1.OG, Top 5/1/2, ca. 575 m² Kombination Top 5/1/1 + Top 5/1/2, ca. 1.250 m² Bauteil 4A 4.OG, Top 4A/4, ca. 464 m² Bauteil 4B 5.OG, Top 4B/5, ca. 466 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 zzgl. HK und Strom... [Mehr]

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OFFICE CAMPUS GASOMETER in 1110 Wien zu mieten Der Office Campus Gasometer ist Teil der Gasometer City, der rund um die historischen Gasometer nach modernsten Architekturkonzepten entstanden ist. Über eine Glasbrücke ist die Shopping & Entertainment Mall des Gasometer Centers mit vielfältigen Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten, abwechslungsreichen Gastronomie- und modernen Konferenzeinrichtungen erreichbar. Neben der ausgezeichneten Nahversorgung bietet der Standort optimale Verkehrsanbindungen. Durch die direkte Anbindung an das U-Bahn- und Autobahnnetz Wiens und der Situierung auf der Achse zwischen Stadtzentrum und Flughafen ist der Office Campus Gasometer sowohl aus der näheren Umgebung als auch aus allen Ländern Europas bequem erreichbar. Der etablierte Standort St.Marx / Gasometer / Erdberg im 11. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss an die A 23 und die A 4. Die U-Bahn-Station U3 Gasometer ist fußläufig durch einen witterungsgeschützten Zugang gut zu erreichen. Infrastruktur: Durch eine geplante Glasbrücke zur Gasometer G-Town, erreichen die Büromieter bequem alle Annehmlichkeiten des Shopping- und Entertainmentcenters: - mehr als 22.000 m² Einkaufsfläche - Vielzahl von Restaurants - Veranstaltungshalle für 4.200 Besucher - Cinema-Megaplex mit 13 Sälen - Medizinische Versorgung durch Ärzte-Praxen und eine Apotheke - Kindergarten - Kurzparkanlage mit 1.100 Stellplätzen sowie überdachter Zugang zur U-Bahnstation Gasometer. Verfügbare Flächen: Bauteil 5 1.OG, Top 5/1/1, ca. 675,50 m² 1.OG, Top 5/1/2, ca. 575 m² Kombination Top 5/1/1 + Top 5/1/2, ca. 1.250 m² Bauteil 4A 4.OG, Top 4A/4, ca. 464 m² Bauteil 4B 5.OG, Top 4B/5, ca. 466 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,20 zzgl. HK und Strom weitere Informationen: Doppelboden mit Teppichfliesen Kühlung mittels Kühldecke Abgehängte Metallkassettendecke Flexibler Grundriss öffenbare Fenster hauseigene Tiefgarage - Kosten pro Stellplatz: € 90,00 netto (zzgl. BK & USt) EDV-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden Lage: U-Bahn: U3 Station Gasometer Bus: 72A A23 - über die Auffahrt St.Marx ist eine Verbindung zu allen Autobahnen gegeben Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]