Suchergebnisse für "werkstätte mieten"

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Das U6-CENTER (ca. 25.000 m²) befindet sich im 23. Bezirk und besticht allen voran durch seine Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A23, A2, S1 sowie die U-Bahn-Nähe. Die U6 Station Siebenhirten befindet sich unmittelbar gegenüber von der Liegenschaft. Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils 6 Stockwerken, sowie einer Tiefgarage und Kurzparkplätzen direkt vor dem Objekt. Haus 1 Produktion + Lager im EG (insgesamt ca. 1.500 m²) Ausstattung: EG ca. 1.500 m² (siehe Plan) LKW Rampe vor dem Objekt mit Hubtisch 2 Sektionaltore Raumhöhe 6 Meter Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 3,50/m²/Monat/netto inkl. Heizung, zzgl. Strom Mietpreis : € 10,00/m²/Monat/netto Mietvertragslaufzeit: nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis liegt vor (Haus 1): Heizwärmebedarf: 33,14kWh/m².a Stellplätze: Kundenparkplätze: direkt vor dem Haus gratis verfügbar Diese sind mit Schranken von der öffentlichen Straße getrennt. Hauseigene Tiefgarage: € 60,00/Stellplatz/Monat/netto zzgl. BK € 10,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Endstation der U-Bahnlinie U6 und bietet optimale Erreichbarkeit mit dem PKW. Der nahe gelegene Autobahnknoten Vösendorf, sowie die Außenringautobahn A21 sind bestens zu erreichen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Das U6-CENTER (ca. 25.000 m²) befindet sich im 23. Bezirk und besticht allen voran durch seine Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A23, A2, S1 sowie die U-Bahn-Nähe. Die U6 Station Siebenhirten befindet sich unmittelbar gegenüber von der Liegenschaft. Das Objekt besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils 6 Stockwerken, sowie einer Tiefgarage und Kurzparkplätzen direkt vor dem Objekt. Haus 1 Produktion EG, Büro EG + 1. OG, Flächen verbunden (insgesamt ca. 397 m²) Ausstattung: EG ca. 336 m² und 1.OG ca. 61 m², verbunden (Aufteilung siehe Pläne) 2 x 35 A Strom Anschluss vorhanden LKW Rampe vor dem Objekt mit Hubtisch 2 Sektionaltore Raumhöhe 6 Meter Büro zum 1.OG durch eine Treppe verbunden klimatisiert Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 3,50/m²/Monat/netto inkl. Heizung, zzgl. Strom Mietpreis : € 14,00/m²/Monat/netto Mietvertragslaufzeit: nach Vereinbarung Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis liegt vor (Haus 1): Heizwärmebedarf: 33,14kWh/m².a Stellplätze: Kundenparkplätze: direkt vor dem Haus gratis verfügbar Diese sind mit Schranken von der öffentlichen Straße getrennt. Hauseigene Tiefgarage: € 60,00/Stellplatz/Monat/netto zzgl. BK € 10,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Endstation der U-Bahnlinie U6 und bietet optimale Erreichbarkeit mit dem PKW. Der nahe gelegene Autobahnknoten Vösendorf, sowie die Außenringautobahn A21 sind bestens zu erreichen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Werkstatt #unbefristet

Das Objekt befindet sich in der Perfektastraße 88, 1230 Wien, in einer großen Lagerhalle mit weiteren Expansionsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein gewerblich genutztes Lager, das sofort und unbefristet zur Miete verfügbar ist. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 832,49 Euro, die Kaution beträgt 2.440 Euro. Das Lager verfügt über eine Gesamtfläche von 130 Quadratmetern, verteilt auf 7 Räume und 2 Stockwerke.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Funktionales Kaltlager in Linz zu vermieten! Dieses Kaltlager mit einer Größe von ca. 138,55m² in Linz bietet eine praktikable Lagerlösung. Die Fläche gliedert sich in zwei Räumlichkeiten. Als klassisches Kaltlager ist die Fläche nicht beheizt und ausschließlich als Lager nutzbar. Die Andienung erfolgt über ein Tor und ermöglicht eine einfache sowie effiziente Be- und Entladung. Optional besteht die Möglichkeit, am selben Standort zusätzlich Büroflächen anzumieten. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Pauschale monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen Funktionales Kaltlager in Linz zu vermieten! Dieses Kaltlager mit einer Größe von ca. 138,55m² in Linz bietet eine praktikable Lagerlösung. Die Fläche gliedert sich in zwei Räumlichkeiten. Als klassisches Kaltlager ist die Fläche nicht beheizt und ausschließlich als Lager nutzbar. Die Andienung erfolgt über ein Tor und ermöglicht eine einfache sowie effiziente Be- und Entladung. Optional besteht die Möglichkeit, am selben Standort zusätzlich Büroflächen anzumieten. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 6,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Pauschale monatl. netto: € 0,50/m² zzgl. 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses attraktive Gewerbeobjekt in ausgezeichneter Lage von Anif überzeugt durch seine Vielseitigkeit und starke Investmentqualität. Auf einem großzügigen Grundstück mit über 5.000 m² Fläche bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Herzstück ist die hohe, geräumige Werkstätte, die sich perfekt für Produktion, Handwerk oder Lagerung eignet und auch für größere Maschinen oder Fahrzeuge optimale Bedingungen schafft. Ergänzt wird das Objekt durch großzügige, helle Büroräumlichkeiten, die ein angenehmes Arbeitsumfeld bieten und vielfältig nutzbar sind. Ein besonderer Vorteil für Investoren: Ein etablierter und solventer Mieter ist bereits vorhanden und bekundet Interesse, weiterhin im Objekt zu bleiben – somit ist eine sofortige und nachhaltige Einnahmequelle gesichert. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie die stark frequentierte Lage in Anif sorgen zusätzlich für eine hohe Präsenz und beste Erreichbarkeit. Dieses Gewerbeobjekt vereint Funktionalität, Lagequalität und langfristige Sicherheit – eine seltene Gelegenheit für Anleger und Unternehmer gleichermaßen. Fakten: • Lage: 5081 Anif • Gesamte Grundstücksfläche: ca. 5.068,00 m² • Nutzfläche: ca. 603,54 m² • Bürofläche EG: ca. 45,75 m² • Bürofläche UG: ca. 236,79 m² • Fläche Werkstatt/Verkaufshalle: 228,89 m² • Fläche Lager/Technikraum UG: ca. 80,66 m² • Boden: Parkett / Fliesen / Epoxidharz • Heizungsart: Zentralheizung Gas • Nassräume • Kunden WC • Baujahr: 2008 • Mieteinnahmen pro Monat: € 15.000,00 • Mieteinnahmen pro Jahr: € 180.000,00 - Verfügbar nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Dieses Gewerbegrundstück eignet sich für Unternehmen, die einen eigenen Standort für Produktion, Werkstatt, Montage oder Lager suchen. Die Lage direkt an der B178 bietet eine ideale regionale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Lieferanten und Kunden. Das Grundstück kann daher insbesondere für betriebliche Nutzungen interessant sein, bei denen eine gute Verkehrsanbindung und eine flexible Standortlösung wichtig sind. Mögliche Nutzungen sind unter anderem: • Produktion • Werkstatt und Handwerk • Montage und Fertigung • Betriebliche Nutzung mit Warenverkehr Das Grundstück steht zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung. Daten & Fakten zum Gewerbehaus Ost: • ab 100 m² Büroflächen möglich • ab 200 m² Gewerbeflächen möglich • bis 7 m Deckenhöhe möglich • Geplanter Baustart: zweite Jahreshälfte 2026 • Ortsteil: Habach in Kirchdorf / Tirol • Ideale Anbindung an das Verkehrsnetz B178 mit ca. 15.000 Fahrzeugen am Tag • Fünf Fahrminuten ins Zentrum von St.Johann in Tirol • Ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter • Hochwertige Architektur • Moderne Haustechnik • Flexible Raumkonzepte • Anbindung an Radwege und den öffentlichen Nahverkehr Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Objektbeschreibung Salzburg Süd - Neue Premium-Gewerbeimmobilie - KFZ-Werkstätte Diese moderne und großzügig konzipierte Gewerbeimmobilie auf Baurechtsbasis bietet ideale Voraussetzungen für einen professionellen KFZ-Betrieb oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, großzügige Flächenstruktur und eine repräsentative Erscheinung, wodurch sowohl funktionale Arbeitsabläufe als auch ein professioneller Unternehmensauftritt möglich sind. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen EG und OG und bietet großzügige Nutzflächen für Werkstatt, Servicebereiche, Lager, Büroflächen und Nebenräume. Durch die umfangreichen Parkmöglichkeiten sowie Fahrradabstellplätze ist eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. Die Liegenschaft eignet sich hervorragend für Unternehmen, die einen modernen, zukunftssicheren Standort für ihren Betrieb suchen und wird sowohl zur Miete als auch zum Kauf (Baurecht) angeboten. Flächen Gesamt: ca. 3.150 m², gegliedert in: EG: ca. 2.290 m² (Empfang, Werkstätte/Lager/Showroom, Haustechnik) OG: ca. 837 m² (Büros, Lager, Aufenthaltsraum, Umkleiden) Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

PREISREDUZIERUNG: Viel Platz für Familie, Hobby und Werkstatt – Einfamilienhaus mit 4 Garagen und neuem Dach In ruhiger Lage von 2144 Altlichtenwarth steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern zum Verkauf. Das Wohnhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und punktet insbesondere mit großzügigen Nebenflächen sowie insgesamt vier Garagenplätzen. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als klassisches Eigenheim, sondern auch ideal für Auto- und Oldtimerliebhaber, Handwerker, Hobbybastler oder alle, die zusätzlichen Platz benötigen. Neben den 6 Zimmern stehen eine Küche, ein Badezimmer und 2 WCs zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten eine gute Grundlage und können je nach persönlichen Vorstellungen modernisiert und individuell gestaltet werden. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Die vorhandenen Flächen lassen sich darüber hinaus hervorragend als Lager, Werkstatt oder Hobbybereich nutzen und bieten somit vielfältige Möglichkeiten. Eine wichtige Investition wurde bereits vorgenommen: Das Dach wurde im Jahr 2026 erneuert. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft noch weiteres Entwicklungspotenzial. Sowohl am Gebäude als auch im Außenbereich sind teilweise Fertigstellungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Dazu zählen unter anderem die Fassade, der derzeit renovierungsbedürftige Innenhof sowie weitere Außenflächen. Hier können zukünftige Eigentümer ihre eigenen Ideen einbringen, die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen gestalten und ihr Schritt für Schritt neuen Glanz verleihen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen bzw. Holz. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: • ca. 110 m² Wohnfläche • ca. 407 m² Grundstücksfläche • 6 Zimmer • 1 Küche • 1 Badezimmer • 2 WCs • 4 Garagenplätze • großzügige Neben- und Lagerflächen • solide Massivbauweise • Zentralheizung mit festen Brennstoffen/Holz • Dach im Jahr 2026 erneuert • teilweise Fertigstellungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich • Fassade teilweise noch fertigzustellen bzw. zu überarbeiten • Innenhof mit Renovierungsbedarf Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die viel Platz, vier Garagen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem attraktiven Kaufpreis suchen und das vorhandene Potenzial durch weitere Fertigstellungs- und Modernisierungsarbeiten selbst ausschöpfen möchten. Kaufpreis: € 159.000, Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE! Mitten im Stadtkern findet man dieses individuelle Objekt. Schon die Zufahrt erfolgt über einen Schranken und lässt nur gern gesehenen Besuch bei sich ankommen. Ursprünglich wurde es für wohnen und arbeiten genutzt. Die große und unterkellerte Werkstatt lässt Handwerkerhände schneller greifen und Künstlerherzen höher schlagen - entfalten Sie hier Kreativität für schöpferisches Denken. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein. Auch das eine oder andere Hochbeet könnte hier Platz finden. Wohnhaus: Das Wohnhaus ist getrennt von der Werkstatt zu begehen und garantiert hiermit, privates Wohnen vom Arbeitsbereich zu trennen. Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, sowie zwei kleinere weitere Räume (Kinderzimmer oder Büro), Abstellraum, Aufgang auf den Dachboden, Der Wohnbereich ist teilrenoviert. Groß Gerungs bietet alles was man zum täglichen Leben braucht. Es braucht lediglich ein paar Schritte um mitten im Treiben dieser kleine Stadt zu stehen. Für die Vereinbarung zu einer Besichtigung stehe ich gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung! Wenn auch Sie ein Objekt zum Verkaufen haben freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme - ich berate gerne kostenlos und unverbindlich im Waldviertel und darüber hinaus! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Loft #Werkstatt #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 315 m2• Nutzfläche ca. 366 m2• 2 Balkone• Garage für 2 Kf ZFahrzeuge• 2. Stock• traumhaftes Loftobjekt• Fußbodenheizung• 2 weitere kleinere Räume• genügend Abstellmöglichkeiten• 3 Toiletten• befristet vermietet (bis 2031)• Mieteinnahmen Netto ohne BK ca. € 59.000,00 im Jahr• wunderschönes Altbaugebäude• ein ganz besonderes Objekt Infrastruktur:• ausgezeichnete Lage• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite• Autobus in der Nähe• sehr beliebte Wohngegend Konditionen:• Kaufpreis € 2.385.000,00• Grunderwerbssteuer 3,5 %• grundbücherliche Eintragung 1,1 %• Kosten für Anwalt, Notar etc.• Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % USt. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote – http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % +20 % MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20 % MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

PROVISIONSFREI - Nachmieter für eingerichtete KFZ-Werkstatt im Areal 200 in Sollenau * Hallen E5, FA7, FA8, FA9 Alle 4 Hallen zusammen: gesamt ca. 100 m² - 1.333,33 € netto/Monat Wir suchen einen Nachmieter für unsere KFZ-Werkstatt. Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung, derzeit ist eine §57a-Prüfstelle angemeldet - ideal für einen schnellen Start ohne lange Genehmigungsverfahren. Das Mietobjekt/die Mietobjekte verfügen über: -) 3 Hebebühnen -) Reifenlager-Regale -) Büroeinrichtung -) Bremsenprüfstand -) WC (neu verfließt) -) Wasseranschluss inkl. Waschbecken -) Tore mit Diebstahlschutzgitter und Sichtschutz ausgestattet -) Kameraüberwachungs-System in der Werkstatt und vor der Werkstatt (optional erweiterbar) -) 3 Stk. Klima-Splitgeräte (heizen sowie kühlen möglich -) und vieles mehr….. Die Ablöse für allesamt liegt bei € 30.000 brutto darin enthalten: -) Abgasabsauggerät -) Reifenregale -) Bremsenprüfstand Maha (mit Umschaltung für Allradfahrzeuge und Motorradprüfmodus) -) 2Stk 3t Nußbaum-Hebebühne -) 1Stk 3t Hoffmann-Hebebühne -) 1-Kolben-Kompressor Bergin (300l) -) Büroeinrichtung (Pult und Schrank) -) Überwachungseinrichtung mit 2 Kameras (erweiterbar) -) Klima- und Heizgerät LG 7k W -) 2 Stk Klima- und Heizgerät VOX 3k W Ablöse für die gesamte Einrichtung: 30.000 € brutto. Werkzeuge, Maschinen, Abgastester, Reifenmontiermaschinen und Werkbank werden mitgenommen. Am Gelände * 2 Kaffeehäuser und ein Bistro mit täglich warmen Mahlzeiten * Toiletten und Dusche * Autowaschanlage * Zutritt 365 Tage, 0-24 Uhr über GPS-gesteuerte Schrankenanlage Konditionen * Miete: 1.333,33 € netto/Monat für alle 4 Hallen, inkl. Betriebskosten, zzgl. 20 % USt. * Strom: ca. 100-130 €/Monat (Stromakonto) * Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Interesse geweckt? Bei genauerem Interesse gerne anrufen oder vorbeikommen: Hr. Wöhrer, Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Werkstatt #Versteigerung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine im Erdgeschoss einer siebengeschoßigen Wohnhausanlage (Bj. 1966, ausgebautes Dachgeschoss) angeordnete Tankstellen-Einheit mit angeschlossenem Geschäftslokal. Die Grundstücksfläche beträgt 1.278 m², die Nutzfläche 922,04 m²; davon entfallen 859,18 m² auf die Tankstellenflächen und 62,86 m² auf das Geschäftslokal, die durch einen Türdurchbruch verbunden sind. Die Raumgliederung umfasst Verkaufsraum, Servicebox/Waschanlage, Ölraum sowie mehrere Lager- und Abstellräume, Garderobe, Waschräume mit WC und zwei Müllräume. Beheizt wird über eine Hauszentralheizung (Fernwärme); Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind vorhanden. Die Innenbereiche sind einfach und zweckdienlich, das Gebäude zeigt sich im durchschnittlichen Erhaltungszustand. Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt € 341.000,–. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen. Auf Local Auction.at, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in Österreich, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts. Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in ganz Österreich. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen. Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.at... [Mehr]