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OKEigentumswohnung in 2120 Obersdorf
2120 Obersdorf / 112,3m² / 5 Zimmer
€ 4.899,81 / m²
#Büro #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Fertigstellung und wird Ende 2025 übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage. Eckdaten Wohnung Top 4: • Baujahr: 2024 • Wohnnutzfläche: ca. 112,30m² • Dachterrasse: ca. 26,00m² • 1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: • Vorraum • Gäste-WC mit Handwaschbecken • Schlafzimmer/Büro • Abstellraum • großzügiger Wohn/Essbereich • Zugang zur Terrasse 2. Ebene: • Vorraum • zwei Kinderzimmer • Elternschlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenaschluss * separates WC... [Mehr]
Haus kaufen in 2120 Obersdorf
2120 Obersdorf / 105,04m² / 5 Zimmer
€ 4.600,48 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Bauphase und wird Ende 2025 übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage. Eckdaten Reihenhaus Top 8: • Baujahr 2024 • Wohnnutzfläche: ca. 105,04 m² • Gartenfläche: ca. 40 m² • Terrasse: 16,80 m² • 1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung des Reihenhauses gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: • Vorraum • Gäste-WC • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Arbeitszimmer • Wohn/Essbereich • offene Wohnküche • Zugang auf die Terrasse Obergeschoss: • Vorraum • zwei Kinderzimmer • Elternschlafzimmer mit Schrankraum * Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2120 Obersdorf
2120 Obersdorf / 131,08m² / 4 Zimmer
€ 4.842,48 / m²
#Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt neun Wohneinheiten im Weinviertel! Das Projekt befindet sich gerade in der Fertigstellung und wird Ende 2025 übergeben. Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 1.411,00m² und liegt im Herzen von Obersdorf unmittelbar vom Ortskern Wolkersdorf entfernt. Errichtet werden drei Reihenhäuser mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 105 m² sowie großzügiger Grünfläche, zwei Doppelhaushälften mit einer Wohnnutzfläche von jeweils ca. 107 m² inkl. Kellergeschoss, großflächiger Terrassen und Eigengärten. Ebenso zum Verkauf gelangen vier Wohnungen zwischen 60 und 132 m² Wohnnutzfläche. Jeder Wohneinheit wird ein KFZ Stellplatz im Freien zugeordnet. Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage. Eckdaten Wohnung Top 3: • Baujahr: 2024 • Wohnnutzfläche: ca. 131,08m² • Dachterrasse: ca. 15,00m² • 1 Abstellplatz gepflastert Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: 1. Ebene: • Vorraum • Gäste-WC mit Handwaschbecken • Abstellraum • großzügiger Wohn/Essbereich • Zugang zur Terrasse 2. Ebene: • Vorraum • zwei Kinderzimmer • Elternschlafzimmer mit Schrankraum • separates WC • Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Abstellraum/Waschmaschinenaschluss... [Mehr]
Haus kaufen in 2014 Kleedorf
2014 Kleedorf / 54m² / 2,5 Zimmer
€ 2.203,70 / m²
#Garten #ruhig
Diese besondere Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kleedorf, nur wenige Kilometer von Hollabrunn entfernt. Das circa im Jahre 1996 erbaute Objekt bietet auf ca. 54 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz um dem anstrengenden Arbeitsalltag für kurze Zeit zu entfliehen. Das Presshaus verfügt über einen traditionellen Weinkeller. Der großzügige Raum vor der Kellerröhre kann als Verkostungsraum dienen oder Platz für gemeinsame Spieleabende schaffen. Hier können Sie angenehme Stunden mit Freunden oder Ihrer Familie verbringen. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Holztreppe, die zum Dachgeschoss führt. Hier befindet sich ein weiterer Raum sowie ein Sanitärbereich mit Dusche und WC, eine Küche, ein Aufenthaltsbereich sowie der Ausgang zum Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das baubewilligte Objekt befindet sich in einem zu modernisierenden Zustand und kann noch nach IHREN Wünschen umgebaut werden & bietet Ihnen noch freie Gestaltungsmöglichkeiten! Dementsprechend kann auch noch die Umwidmung zu einem Wohnhaus vorgenommen werden, die baurechtlichen Voraussetzungen sind erfüllt und die Lage weist eine Bauland-Agrar Widmung auf. Die Möglichkeit einer Meldung des Hauptwohnsitzes ist gegeben, einige bauliche Adaptierungen wären allerdings noch notwendig, damit das Objekt in ein Wohnobjekt umgewidmet werden kann. Der Wasser- sowie der Stromanschluss sind vorhanden, der Kanalanschluss befindet sich vor dem Gebäude. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre vom Eigentümer (bereits seit Generationen im Familienbesitz) laufend erhalten. Es sind aber natürlich noch Renovierungsarbeiten notwendig, damit das Objekt auch bewohnt werden kann. Die Gegend hat sich insbesondere in den letzten Jahren als interessanter Hideaway für anspruchsvolle Wiener Innen entwickelt, die sich im erweiterten Speckgürtel nach Ruhe und Komfort sehnen. Von der besagten Immobilie aus erreicht man innerhalb von 15 Minuten per Auto die Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die auch als die ? Schulstadt? bekannt ist und zahlreiche Bildungseinrichtungen beherbergt. Die komfortable Lage im Weinviertel erlaubt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen in der Nähe zu erreichen, auch Ausflüge nach Tschechien sind von hier aus leicht möglich. Stockerau ist nur 20 Minuten mit dem Auto und Wien ungefähr 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 54m² / 2,5 Zimmer
€ 2.203,70 / m²
#Garten #ruhig
Diese besondere Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kleedorf, nur wenige Kilometer von Hollabrunn entfernt. Das circa im Jahre 1996 erbaute Objekt bietet auf ca. 54 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz um dem anstrengenden Arbeitsalltag für kurze Zeit zu entfliehen. Das Presshaus verfügt über einen traditionellen Weinkeller. Der großzügige Raum vor der Kellerröhre kann als Verkostungsraum dienen oder Platz für gemeinsame Spieleabende schaffen. Hier können Sie angenehme Stunden mit Freunden oder Ihrer Familie verbringen. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Holztreppe, die zum Dachgeschoss führt. Hier befindet sich ein weiterer Raum sowie ein Sanitärbereich mit Dusche und WC, eine Küche, ein Aufenthaltsbereich sowie der Ausgang zum Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das baubewilligte Objekt befindet sich in einem zu modernisierenden Zustand und kann noch nach IHREN Wünschen umgebaut werden & bietet Ihnen noch freie Gestaltungsmöglichkeiten! Dementsprechend kann auch noch die Umwidmung zu einem Wohnhaus vorgenommen werden, die baurechtlichen Voraussetzungen sind erfüllt und die Lage weist eine Bauland-Agrar Widmung auf. Die Möglichkeit einer Meldung des Hauptwohnsitzes ist gegeben, einige bauliche Adaptierungen wären allerdings noch notwendig, damit das Objekt in ein Wohnobjekt umgewidmet werden kann. Der Wasser- sowie der Stromanschluss sind vorhanden, der Kanalanschluss befindet sich vor dem Gebäude. Die Liegenschaft wurde im Laufe der Jahre vom Eigentümer (bereits seit Generationen im Familienbesitz) laufend erhalten. Es sind aber natürlich noch Renovierungsarbeiten notwendig, damit das Objekt auch bewohnt werden kann. Die Gegend hat sich insbesondere in den letzten Jahren als interessanter Hideaway für anspruchsvolle Wiener Innen entwickelt, die sich im erweiterten Speckgürtel nach Ruhe und Komfort sehnen. Von der besagten Immobilie aus erreicht man innerhalb von 15 Minuten per Auto die Bezirkshauptstadt Hollabrunn, die auch als die "Schulstadt" bekannt ist und zahlreiche Bildungseinrichtungen beherbergt. Die komfortable Lage im Weinviertel erlaubt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen in der Nähe zu erreichen, auch Ausflüge nach Tschechien sind von hier aus leicht möglich. Stockerau ist nur 20 Minuten mit dem Auto und Wien ungefähr 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]
Haus kaufen in 2051 Zellerndorf
Herrschaftlicher Dreikanthof im Weinviertel
€ 1.499.000,-
2051 Zellerndorf / 870m² / 11 Zimmer
€ 1.722,99 / m²
#Bauernhaus #Büro #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Herrschaftliches Anwesen im Weinviertel zu Kaufen! Dieses außergewöhnliche Anwesen, dessen Geschichte bis in das 14.Jahrhundert zurück geht, vereint die Schönheit der Natur mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Lebensqualität. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 4.100 m² erstreckt sich dieser gepflegte Dreikanthof, der mit seinen vielen Zimmern nicht nur ausreichend Platz für alle Familienmitglieder sondern auch für Gäste und Hobbys bietet. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung von 2 getrennten Einheiten, eine 3 Einheit kann ebenso geschaffen werden. Dadurch ist die Liegenschaft nicht nur als Familienwohnsitz geeignet sondern auch Seminare oder als Hotelbetrieb sind denkbar. Vor Rund 20 Jahren wurde der ebenerdige Hoftrakt als Luxusrestaurant geführt, welches sich damals grosser Beliebtheit erfreute. Die drei Seiten des Wohnschlosses schliessen um einen rechteckigen Hof, welcher an der offenen Stelle einen atemberaubenden Blick in die Garten- und Parkanlage bietet. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen. Der weitläufige Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen – sei es ein Spielplatz für die Kinder, eine Ruheoase zum Entspannen oder vielleicht sogar ein eigener Gemüsegarten. Zweifelsfrei ist der Einstützraum mit seinen kreuzgewölbten Rundbögen das Prunkstück des Inneren, welcher aus dem Ende des 16.Jahrhunderts stammt. Hier finden derzeit regelmässig vom Verkäufer geführte Privatkonzerte statt, da die Akustik ganz besonders ist. Die praktische Zentraletagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und verbindet historische Elemente mit modernen Wohngefühl. Die Fußbodenheizung, welche vor rd.15 Jahren installiert wurde, lässt sich für die einzelnen Trakte getrennt regulieren. Das Anwesen verfügt über einen eigene Brunnen, der teilweise auch das Pool füllt. Der Gesamtzustand kann als gepflegt bezeichnet werden, das Dach wurde 2024 durch den Dachdecker der Hofburg geprüft und übergangen. in den 2000ern wurde das Anwesen umfangreich durch den derzeitigen Besitzer renoviert. Die Garage bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Zudem ist das Anwesen hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, die Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind naheliegend und ermöglichen Ihnen ein stressfreies Leben im ländlichen Raum. Hier finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen. Dieses Angebot zu einem Kaufpreis von 1.499.000 € bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges und gepflegtes Anwesen zu investieren, das sowohl als Rückzugsort als auch als Ort für gesellige Zusammenkünfte dient. Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnkomfort begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Anwesen Ihre Wohnträume verwirklichen kann. Ihr neues Zuhause in Zellerndorf wartet auf Sie! Sehr gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobile persönlich vor. Hierzu bitten wir um Kontaktaufnahme an Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger, MBA persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch einen vom Käufer bestimmten Rechtsvertreter zu dessen Kostenaufstellung. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <7.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 335m² / 6 Zimmer
€ 38,81 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
In die Vermietung gelangt eine äußerst stilvolle und modernst ausgestattete Villa in einem der schönsten & exklusivsten Resorts, dem FONTANA PARK. Hier genießen Sie einen sicheren und luxuriösen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zu Wien. Die perfekte Synergie von edlen Materialien, ein großartig durchdachtes Raumkonzept und der exklusive und stilsichere Geschmack der Eigentümer machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Jedes einzelne Zimmer verfügt über angrenzende, geschmackvolle Bäder, sowie eigene Schrankräume und sorgt für angenehmen Komfort. Modernste Technik zeigt sich von der Tiefenbohrung mit Erdwärme, einer komfortablen Wandkühlung bis hin zu einem Heimkino der Superlative. Die großzügige Liegenschaft mit parkähnlich angelegtem Gartenbereich sorgt auf Grund des herrlichen Baumbestands für viel Privatsphäre und Ruhe. Schön angelegte Travertinterrassen ummanteln die herrschaftliche Villa und bieten jederzeit angenehme Sonnen bzw. Schattenplätze. Maximalen Komfort bietet eine breite Zufahrt zu einer geräumigen Doppelgarage mit direktem Zugang in die Villa. Davor gibt es noch weitere Privatparkplätze - ideal für Gäste. HIGHLIGHTS & TECHNISCHE DETAILS im Überblick: Großzügiges Grundstück 2.000 m² - sehr schönes Anwesen - SW seitig Herrlicher Altbaumbestand - uneinsehbares Grundstück Tiefenbohrung - Erdwärme Wandkühlung Traumküche NEU - Bulthaup mit allen Extras Geschmackvolles Interieur - Marmor & Dielen Heimkino - Maranz Geräte GIRA KNX Smart Home BUS System Doppelgarage 52 m² Offener Kamin Sauna & Whirlpool für 8 Personen Eleganter Weinkeller Wunderschöne Gartengestaltung & herrlicher Terrassenbereich Aussenbeleuchtung Drab- & Gartenbeleuchtung Gartenbewässerung Fußbodenheizung inkl. Keller Bose Anlage im gesamten Haus Staubsaugeranlage u.v.m KOSTEN: Gesamtmiete/ Monat € 13.000,-Diese beinhaltet die allgemeinen Betriebskosten und Ust., jedoch nicht die Heiz und Stromkosten und BK FONTANA. KAUTION: € 50.000,-PROVISION: für private Nutzung ist die Vermietung provisionsfrei. Die Villa wird teilmöbliert übergeben, Küche & Bäder bleiben ablösefrei in der Villa. Aus Diskretionsgründen sind keine Fotos von den Räumlichkeiten online. Gerne schicke ich Ihnen bei Interesse ein Expose mit ausführlichem Bildmaterial zu. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Sehr gerne können Sie mich jederzeit telefonisch für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung der Villa kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne! VERMIETUNG & BERATUNG: Anna Schlachter Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden sorgfältig geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind und nur einseitig die Interessen des Vermieters vertreten. Die Provision für die Vermittlung des Mietobjektes wird vom Auftraggeber, dem Vermieter, übernommen, sofern es sich um eine private Vermietung handelt. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir sind und ein wirtschaftliches und/oder familiäres Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbsverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <3.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 52440 Porec
Porec / 230m² / 5 Zimmer
€ 6.086,96 / m²
#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Etwa 13 km von Porec und dem Meer entfernt - Gebiet Vižinada - hochwertige moderne Villa in einem Neubau, in sehr schöner und ruhiger Lage mit Meerblick Die Villa hat 230 m² Wohnfläche; 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, Toilette. Im Obergeschoß befindet sich eine geräumige Terrasse mit Whirlpool, Swimmingpool 50 m² mit Salzwasser, gefliest. Überdachter Parkplatz mit Abstellraum 60 m² - BBQ 42 m² mit Toilette - Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Klimaanlage Kühlung - Grundstück von 1600 m². Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2371 Hinterbrühl
Exklusive Luxusvilla in absoluter Ruhelage mit Pool!
€ 2.149.000,-
2371 Hinterbrühl / 321m² / 6 Zimmer
€ 6.694,70 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die exklusive Villa mit einer Wohnfläche von 321m², separatem Gästehaus (zu eigener (unabhängiger) Wohneinheit ausbaubar), d.h. die Gesamtwohnfläche ist auf diese zwei Objekte aufgeteilt, südseitiger ca. 48m² großen Terrasse und einem fantastischen ca.160m² Dachgarten mit traumhaften Pool, ca.9x3,5m, der über eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung beheizt werden kann, liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend in der Marktgemeinde Hinterbrühl im Bezirk Mödling, südlich von Wien. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Villen und viel Natur, ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Stadt. Auch sehr geeignet für Investoren oder Expats, die eine repräsentative Residenz mit hochwertiger Ausstattung suchen. Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé zu dieser traumhaften Liegenschaft an, um noch genauere Details zu erfahren.... [Mehr]
Haus kaufen in 2202 Hagenbrunn
2202 Hagenbrunn / 575m² / 7 Zimmer
#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In erstklassiger Lage der begehrten Region Hagenbrunn/Königsbrunn befindet sich diese außergewöhnliche Villa mit einer Wohnfläche von rund 575 m² und atemberaubendem Ausblick. Dieses ruhig gelegene Schmuckstück erfüllt höchste Wohnansprüche – und bietet derzeit eine einmalige Gelegenheit. Die Immobilie befindet sich kurz vor einer umfassenden Renovierung, sodass Käufer die Möglichkeit haben, die finale Ausgestaltung aktiv mitzubestimmen. Die Renovierungsmaßnahmen umfassen unter anderem: Installation einer modernen Klimaanlage, Ausmalen der kompletten Liegenschaft in den gewünschten Farben, Tausch der Natursteinfliesen, das Schleifen der Parkettböden und vieles mehr nach Ihren Wünschen. Nach der Neugestaltung erstrahlen die Fassade und die Außenanlagen in frischem, modernem Glanz. Es besteht die Möglichkeit Materialien und Details der Innenausstattung individuell mitzugestalten – und so dem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen. Auf drei Etagen wird höchster Wohnkomfort geboten. Erdgeschoss Das Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 251 m² und umfasst einen großzügigen Chill-Out-Bereich mit beheizbarem Indoor-Pool, einen Billardbereich, eine Bar, ein ca. 11 m² großes Arbeitszimmer/Personalzimmer, eine 150 m² große Terrasse sowie Wirtschafts- und Stauräume. Sanitärbereiche und begehbare Kleiderschränke sind auf jeder Etage vorhanden. Erste Etage Über den lichtdurchfluteten Treppenaufgang mit Blick in den Garten gelangt man in die erste Etage. Hier befindet sich ein offener Wohn- und Küchenbereich mit ca. 110 m², das Hauptschlafzimmer und ein en-suite-Badezimmer und Schrankraum mit insgesamt ca. 83 m². Das Badezimmer bietet eine Badewanne. Zwei Terrassen (ca. 100 m² und 16 m²) sorgen für besonderen Wohnkomfort – auf der Südseite mit fantastischem Fernblick, auf der Nordseite mit idyllischem Gartenblick. Dachgeschoss Das großzügige Dachgeschoss mit 116 m² bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit drei weiteren studioähnlichen Räumen sowie einem angrenzenden Badezimmer. Außenbereich Eine Garage für vier-fünf Autos sowie weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus stehen zur Verfügung. Die repräsentative Auffahrt mit malerischem Vorplatz rundet das Gesamtbild perfekt ab. Fazit Diese exklusive Villa überzeugt in jeder Hinsicht – durch Lage, Architektur und Qualität. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause gemeinsam mit uns – individuell nach Ihren Wünschen. Für Fragen oder Besichtigungstermine wenden Sie sich an unsere Maklerin Denise Mayer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 517,96m² / 8 Zimmer
#Villa #Parkmöglichkeit #ruhig
Willkommen im Herzen der Alpen, wo Luxus auf atemberaubende Natur trifft! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Investment: Ein traumhaftes Grundstück in einer der begehrtesten Lagen in Kitzbühel, bereit für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Grundstück: 1.146 m² – Die perfekte Basis für Ihr individuelles Projekt in Kitzbühel. Wohnhaus: 819 m² Wohn-/Nutzfläche - Größe, Komfort und Luxus pur vereint. 6 Schlafzimmer mit Bad en suite, Wellnessbereich mit In- und Outdoorpool, Lift, Weinkeller, riesiger Wohnraum mit Dachstuhluntersicht, Designerküche, Essbereich für bis zu 10 Personen, traumhafter Ausblick, 190 m² Tiefgarage mit Waschplatz und vieles mehr. Baugenehmigung: Rechtskräftiger Baubescheid liegt vor – sofortiger Baustart wäre möglich. Zusätzliche Fläche für Baustelleneinrichtung: 800 m² – für einen reibungslosen Baufortschritt. Entsorgung von Oberflächenwässern: Rechtlich gesichert – notwendige Vorkehrungen wurden getroffen. In bester Lage von Kitzbühel erwartet Sie nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den Bichlalm Lift, der Sie direkt zu den Gipfeln der Kitzbüheler Alpen führt. Inmitten dieser einzigartigen Bergkulisse befinden sich außerdem einige renommierte Restaurants, die die gehobene Küche der Region widerspiegeln. Genießen Sie exquisite Gaumenfreuden in unmittelbarer Nähe. • Sport-Wellnesshotel Bichlhof • Rosi‘s Sonnbergstuben • Wirtshaus zum Rehkitz • Bichl Alm Berggasthof Ihr neues Grundstück bietet aber noch viel mehr als die Ruhe und Schönheit der Natur. Die privilegierte Lage dieses Objekts ermöglicht es Ihnen, den bezaubernden Stadtkern von Kitzbühel in nur wenigen Minuten zu erreichen. Tauchen Sie ein in eine exklusive Atmosphäre und genießen Sie das pulsierende Leben unserer begehrten Alpenstadt Kitzbühel. Kaufpreis: Auf Anfrage – investieren Sie in Ihre exklusive Lebensqualität.... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 511m² / 11 Zimmer
#Villa #Balkon #Garten #ruhig
Entdecken Sie unvergleichlichen Luxus und Raffinesse in dieser atemberaubenden vierstöckigen Villa, eingebettet in Wiens exklusivem 19. Bezirk, nur wenige Augenblicke vom ruhigen Türkenschanzpark entfernt. Diese prächtige Residenz mit 4 Schlafzimmern, moderner Eleganz und zeitlosem Charme bietet eine seltene Gelegenheit, den Gipfel des Luxus zu erleben. Die luxuriösen Highlights im Inneren können Sie dazukaufen. Dachgeschoss (4. Stock): Schlafräume: Drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit privatem Balkon und Blick auf den Garten. Garten, die jedem Familienmitglied einen erholsamen Zufluchtsort bieten. Salon-Bereich: Ein raffinierter Salonbereich mit Marmorkamin und einem Balkon. Das Badezimmer: Ein luxuriöses Badezimmer, das einem türkischen Badehaus nachempfunden ist, komplett mit Fußbodenheizung für ultimativen Komfort und eine separate Gästetoilette. 3. Stock: Große Diele: Ein herrschaftlicher großer Flur mit einer Gästetoilette. Klavierzimmer: Ein eigenes Klavierzimmer mit einem Kamin für musikalische Inspiration. Familienküche: Eine italienisch inspirierte Familienküche, die alle kulinarischen Bedürfnisse abdeckt. Großer Salon: Ein opulenter großer Salon mit Kamin, Bibliothek und Balkon, perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Schlafzimmer: Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon und einem Bad mit einer einer großen Badewanne im Stil der Pariser Architektur. 2. Stock (Haupteingangsebene): Große Diele: Eine beeindruckende große Halle mit einem Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Große Salons: Zwei prächtige Salons mit einem großen Balkon, der zum privaten Garten führt und reichlich Platz für geselliges Beisammensein bietet. Privater Garten: Direkter Zugang zum üppigen Privatgarten vom großen Balkon aus. Erdgeschoss: Küche des Chefs: Eine hochmoderne Küche, die für Gourmet-Küche und großartige Unterhaltung. Zimmer des Hausmädchens: Ein privates Zimmer für das Hauspersonal, das einen nahtlosen Service und Pflege gewährleistet. Spa und Poolbereich: Ein Wellness-Rückzugsort mit einem Innenpool (komplett mit Gegenstromanlage) Gegenstromanlage) mit eleganten Kacheln, einem Whirlpool, einer Sauna und einem Fitnessraum. Der Poolbereich ist mit raffinierten Mosaikdesigns und einem Sternenhimmelmotiv an der Decke, die eine heitere Flucht aus dem Alltag ermöglichen. Über eine geschungene Treppe kommen Sie zum sonnigen mit Altbaumbestand , wo sich sich herrlich entspannen können. Untergeschoss: Atombombenschutzraum: Ein sicherer Bunker, der für Ruhe und Sicherheit sorgt. Für weitere Details steht Ihnen sehr gerne Dr. Eggert Koch Telefon. [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] ) zur Verfügung. Weitere (Cottage-) Villen von 4,4 Mio bis 1 2Mio auf Anfrage! English version: Discover unparalleled luxury and sophistication in this stunning four-story villa, nestled in Vienna's exclusive 19th district, just moments away from the serene Türkenschanzpark. This magnificent residence with 4 bedrooms, modern elegance, and timeless charm offers a rare opportunity to experience the pinnacle of luxury. Luxurious highlights inside Top floor (4th floor): Bedrooms: Three spacious bedrooms, two of which have private balconies overlooking the garden. Garden, providing a relaxing refuge for every family member. Salon area: A refined salon area with a marble fireplace and a balcony. The bathroom: A luxurious bathroom inspired by a Turkish bathhouse, complete with underfloor heating for ultimate comfort and a separate guest toilet. 3rd floor: Grand hallway: A majestic large hallway with a guest toilet. Piano room: A private piano room with a fireplace for musical inspiration. Family kitchen: An Italian-inspired family kitchen that meets all culinary needs. Large salon: An opulent large salon with a fireplace, library, and balcony, perfect for relaxation and entertainment. Bedroom: A spacious bedroom with a private balcony and a bathroom featuring a large bathtub in Parisian architectural style. 2nd floor (main entrance level): Grand hallway: An impressive large hall with an office and a guest WC. Large salons: Two magnificent salons with a large balcony leading to the private garden, offering ample space for social gatherings. Private garden: Direct access to the lush private garden from the large balcony. Ground floor: Chef's kitchen: A state-of-the-art kitchen designed for gourmet cooking and great entertainment. Maid's room: A private room for the household staff, ensuring seamless service and care. Spa and pool area: A wellness retreat featuring an indoor pool (complete with counter-current system) with elegant tiles, a hot tub, a sauna, and a fitness room. The pool area is adorned with refined mosaic designs and a starry sky motif on the ceiling, creating a serene escape from everyday life. Garden access: Via a staircase, one can access the garden, where one can comfortably enjoy the outdoors. Basement: Bomb shelter: A secure bunker providing peace and safety. For further details Dr. Koch [Tel]and, Christoph Koch are available at [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
