Suchergebnisse für "weinkeller stammersdorf mieten"
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OKGewerbeobjekt mieten in 3134 Fräuleinmühle
3134 Fräuleinmühle / 50m² / 2 Zimmer
#Parkmöglichkeit
Dieser außergewöhnliche Gewölbe-Weinkeller verbindet traditionelle Atmosphäre mit moderner Nutzungsmöglichkeit. Das stimmungsvoll beleuchtete Gewölbe schafft ein einzigartiges Ambiente für Weinliebhaber, gesellige Runden oder kleine Veranstaltungen. Der gemütliche Vorraum bietet einladende Sitzgelegenheiten und eignet sich perfekt für Verkostungen oder entspannte Abende. Strom sowie Wasser (kein Trinkwasser) sind vorhanden – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Direkt vor dem Keller stehen bis zu drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die umliegende große Freifläche bietet zusätzlichen Raum für Sommerfeste, Feiern oder einfach zum Relaxen in idyllischer Umgebung. Die Lage zwischen Krems und St.Pölten, nahe der Autobahnanbindung, ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit. Ein idealer Ort für alle, die ein besonderes Stück Weinviertel-Charme suchen.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 69m² / 3 Zimmer
€ 21,74 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Objektbeschreibung: Im modernen Projekt Weiland-Wohnen entsteht diese helle und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Neubaus (Fertigstellung 2025) und bietet ca. 69 m² Wohnfläche plus ca. 11 m² Außenfläche. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit moderner Einbauküche Zwei Schlafzimmer Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper Separates WC Abstellraum Zwei Balkone (Nord & Süd) Ausstattung: Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Raumthermostat Eichenparkett & Feinsteinzeugfliesen Elektrische Raffstores (Außenjalousien) Maßgefertigte Küche mit Geräten von Liebherr, Bosch, Siemens (Energieklasse A) Kellerabteil, Lift, Fahrradraum Energieklasse B (HWB 32,2 kWh/m²a, fGEE 0,70) Lage: Johann-Weber-Straße 19, 1210 Wien – ruhige Wohnlage nahe dem Stammersdorfer Ortskern. Öffentliche Anbindung über Straßenbahnlinien 30 & 31 (direkt nach Floridsdorf - circa 15 Minuten / Schottenring - circa 40 Minuten) sowie Busse 125, 431, 1010. Nahversorgung (Billa, Apotheke, Arzt) und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Kosten: Gesamtmiete (brutto inkl. BK): € 1.500 Betriebskosten laut HV: € 289,21 Strom separat nach Verbrauch (~€ 80 / Monat) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 3 Jahre (Verlängerung möglich) Besonderheiten: ✔️ Neubau 2025 – Erstbezug ✔️ Zwei Balkone mit Wasser/Stromanschluss ✔️ Lift, Kellerabteil, Fahrradraum ✔️ Tiefgarage im Haus (Stellplätze auf Anfrage bei der Hausverwaltung) Energieausweis: HWB 32,2 kWh/m²a | fGEE 0,70... [Mehr]
Haus mieten in 1190 Wien
1190 Wien
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Inmitten des 19. Bezirks befindet sich dieses besondere Stadthaus in ruhiger Lage – ein Ort, der sofort ein Gefühl von zuhause vermittelt. Die wunderschön erhaltene Außenfassade und der liebevoll angelegte Garten mit einem Teich und moderner Bewässerungsanlage geben dem Anwesen seinen besonderen Charme. Das Haus erstreckt sich über vier Geschosse inklusive Keller und bietet: Max. 4 Schlafzimmer (oder 3 SZ und ein Arbeitszimmer) mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste und zusätzlich eine Anliegerwohnung für eine Angestellte/Haushälterin im Kellergeschoss4 stilvolle Badezimmer Einen Bereich mit Sauna Einen Weinkeller – perfekt für Weinliebhaber Einen Spielraum mit Billardtisch für gesellige Abende Eine Garage für ein Auto, zusätzlich kann vor der Garage noch ein zweites Auto abgestellt sein. Auf der Strasse sind auch immer Parkplätze vorhanden. Zusätzlich steht ein großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zur Verfügung, der mit der Nachbarliegenschaft 42 A geteilt werden kann. Dieses Objekt vereint Wiener Eleganz, gemütliche Atmosphäre und modernen Komfort – ideal für alle, die das Besondere suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2340 Mödling
2340 Mödling / 38,26m² / 1 Zimmer
€ 24,83 / m²
#Handel
Planen Sie aktuell eine Geschäftseröffnung und suchen dazu ein passendes Lokal? Zur sofortigen Übernahme bereit steht ein gepflegtes Geschäftslokal mit angenehm hoher Raumhöhe und großzügiger Fensterfront in Richtung Straße, welche eine angenehme Lichtatmosphäre mit sich bringt. Es ist in einem sanierten Stilhaus in Mödling gelegen. Sie erhalten ein funktionales und helles Raumangebot, das sich perfekt für verschiedene Geschäftsideen eignet- perfekt als Eisgeschäft, attraktive Verkaufs-/ Präsentationsfläche, Atelier, Vinothek oder dergleichen nutzbar. Dieses attraktive Geschäftslokal besticht durch seine zentrale Lage und hervorragende Erreichbarkeit Durch die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten können Sie hier Ihre Visionen verwirklichen und Ihr Unternehmen zum Blühen bringen! Raumaufteilung Geschäftslokal (siehe Plan anbei): großer Verkaufsraum, ca 29,93 m², zu betreten über den straßenseitigen Eingang kleiner Vorraum, ca 4,18 m² Küchenbereich- eingerichtet mit einer recht einfachen Küche Waschraum, ca 2,48 m² WC, ca 1,67 m²kleiner Schanigartenbereich vor dem Geschäftslokal, im Ausmaß von ca 12 m²Ausstattung: Gaszentralheizung, einfache Küche verbleibt im Objekt (siehe Bild) Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsoption mit allfälliger Verlängerungsoption Miete: € 950.- zzgl Ust und anteilige BK Kaution: 3 Bruttomieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomieten zzgl 20% Ust Übernahme: sofort möglich Ein weiteres Highlight ist der Gewölbekeller/ Weinkeller (trocken, kein unangenehmer Geruch) , der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch die perfekte Voraussetzung für Weinliebhaber darstellt. Nutzen Sie diesen besonderen Raum, um exklusive Weine anzubieten oder Ihre eigene Kollektion zu lagern. Der großzügige Weinkeller/ Gewölbekeller verfügt über eine Gastroküche (eingerichtet) und kann zusätzlich angemietet werden. Dieser Bereich ist sowohl über das Geschäftslokal zu betreten, aber auch vom Gangbereich der Liegenschaft zugängig. Wird nur das Geschäftslokal angemietet, nicht aber der Gewölbekeller so wird der Zugang über das Geschäftslokal geschlossen werden. Raumaufteilung Weinkeller (siehe Plan anbei): Gastroküche, ca 12,74 m² anschließender Gewölbekeller, ca 74,90 m²Gesamtmiete für das Geschäftslokal und den Weinkeller: Miete netto: € 2000.- zzgl Ust BK: € 161,50.- zzgl Ust Heizung/ WW: € 120.- zzgl Ust (Akonto) Miete warm: € 2 682.- brutto inkl Ust, BK und Heizung/WWMietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsoption mit allfälliger Verlängerungsoption Kaution: 3 Bruttomieten Vermittlungshonorar: 3 Bruttomieten zzgl 20% Ust Übernahme: sofort möglich Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof, der eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Dies sorgt nicht nur für eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch für eine einfache Erreichbarkeit für Ihre Mitarbeiter. Nutzen Sie die Chance, in dieser aufstrebenden Region präsent zu sein und Ihr Geschäft in einem ansprechenden Umfeld zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser einzigartigen Immobilie! Seien Sie der nächste Erfolg in dieser lebendigen Nachbarschaft! Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 150m² / 4 Zimmer
€ 8,- / m²
#Werkstatt #unbefristet
Sie suchen ein , Atelier, Lager, etc. ? Hierfür sind die Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig. Welche Idee wollen Sie verwirklichen? Dieses Objekt befindet sich im schönen 7.Bezirk und gliedert sich wie folgt auf: über die Stufen hinunter geht es ins 2 UG, dort befindet sich das Objekt, Wir hätten einige Ideen vom Weinkeller, über ein Lager bis hin zu einem Tonstudio oder einer kleinen Werkstatt , etc., geben Sie einfach Ihr Konzept bekannt und wir versuchen bei der Umsetzung zur Seite zu stehen. Es ist in einer sehr guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Das Objekt liegt zentral im 7.Bezirk in der Burggasse Höhe Neubaugasse. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt: €1.200, Das Objekt liegt im 2 UG. Die gute Lage, sowohl auch die sicher leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: • Atelierraum • Lagerraum • weitere 2 Räume • WC beim Abgang zur Alleinnutzung • uvm. • perfekte Lage Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: €1.200, pro Monat. Kaution: € 4.365, Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Hausverwaltungskosten BKE einmalig: € 500, zzgl. Finanzamtsgebühr Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. (beträgt € 3.600, brutto) Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Adresse, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Achtung! Wir weisen darauf hin, dass uns die m² Angabe von der Hausverwaltung mitgeteilt wurde, wir haben derzeit noch keinen Grundriss erhalten. Für diese m² Angabe übernehmen wir keine Haftung. Im Falle einer Anmietung erhalten Sie natürlich alle Infos. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen! Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 81m² / 3 Zimmer
€ 17,27 / m²
#Gastronomie
Zur Vermietung steht ein komplett neu renovierter Weinkeller in der begehrten Zollergasse im 7. Bezirk - eine seltene Gelegenheit, in einer der lebendigsten und bekanntesten Straßen Wiens ein Objekt mit Geschichte zu mieten. Auf großzügigen 81 m² präsentiert sich ein beeindruckender Gewölbekeller, dessen frisch sandgestrahltes Ziegelgewölbe ein einzigartiges, warmes Ambiente schafft. Der Keller wurde umfassend modernisiert: Eine komplette Küche inklusive neuer Leitungen und neuer Elektrik wurde eingebaut. Zusätzlich entstand ein vollständiges Bad, das den Raum perfekt für vielseitige Nutzungen ergänzt. Das gesamte Inventar ist hochwertig und sofort einsatzbereit - ideal für Weinlagerung, stilvolle private Verkostungen, oder Präsentationen. Ein neu installierter Ethanol-Ofen sorgt für ein modernes, stimmungsvolles Flair und rundet das Gesamterlebnis ab. Dieser Gewölbekeller vereint traditionellen Wiener Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet damit eine ganz besondere Atmosphäre. Das Objekt verfügt über eine eigene Postanschrift sowie einen eigenen Briefkasten, wodurch eine vollständig unabhängige und klar zuordenbare Nutzung innerhalb des Hauses gewährleistet ist. Dies erweitert die Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der bestehenden Widmung (Magazin) und schafft zusätzliche organisatorische Flexibilität. Der historische Gewölbekeller bietet Winzer: innen die ideale Bühne, um ihre Weine in einer außergewöhnlichen Atmosphäre direkt an Wiener Gastronomiebetriebe zu präsentieren. Die einzigartige Location eignet sich ebenso perfekt für kreative Formate wie Sip & Paint, exklusive Verkostungen, Yoga-Sessions oder jede andere Idee, die einen eindrucksvollen Rahmen verlangt. Ein Ort mit Charakter - und der perfekten Stimmung für besondere Erlebnisse. Verpassen Sie dieses besondere Objekt nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und kontaktieren Sie uns einfach über das Kontaktformular von Bazar.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 48m² / 2 Zimmer
€ 18,69 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia kombiniert die Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit der Gelassenheit einer grünen Umgebung. Sie bietet eine Wohnfläche von rund 48 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus. AUFTEILUNGzentraler Vorraumoffener Wohnraum mit Einbauküche Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss Ausgang auf die Loggiaseparates Schlafzimmer AUSSTATTUNGDie Wohnung ist mit einer effizienten Gaszentralheizung ausgestattet, die Behaglichkeit und Komfort gewährleistet. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die allgemeinen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume den Bedürfnissen moderner, urbaner Bewohner: innen gerecht werden. Bei Bedarf steht ein Garagenabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der für einen monatlichen Betrag von 110,- € inklusive Umsatzsteuer angemietet werden kann. Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 13,5m²
€ 7,66 / m²
Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zur nächsten Besichtigungsmöglichkeit an: [Email] - der nächste Termin wird gerne per Email bekannt gegeben. Dieses Projekt in 1210, Brünner Straße 271/ Dammäckergasse 2+4 wird voraussichtlich Anfang Dezember 2023 fertiggestellt und besteht aus 5 Geschossen (KG, EG, 1. Stock, DG1, DG2) Das Haus bietet 40 Wohneinheiten in den Größen von 40 m² bis 114 m², sowie 17 PKW-Tiefgaragenplätze. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Sämtliche Einheiten sind mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. unbefristet zu vermieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 81m² / 3 Zimmer
€ 17,27 / m²
#Gastronomie
Zur Vermietung steht ein komplett neu renovierter Weinkeller in der begehrten Zollergasse im 7. Bezirk – eine seltene Gelegenheit, in einer der lebendigsten und bekanntesten Straßen Wiens ein Objekt mit Geschichte zu mieten. Auf großzügigen 81 m² präsentiert sich ein beeindruckender Gewölbekeller, dessen frisch sandgestrahltes Ziegelgewölbe ein einzigartiges, warmes Ambiente schafft. Der Keller wurde umfassend modernisiert: Eine komplette Küche inklusive neuer Leitungen und neuer Elektrik wurde eingebaut. Zusätzlich entstand ein vollständiges Bad, das den Raum perfekt für vielseitige Nutzungen ergänzt. Das gesamte Inventar ist hochwertig und sofort einsatzbereit – ideal für Weinlagerung, stilvolle private Verkostungen oder Präsentationen im Rahmen der bestehenden Widmung als Magazin. Ein neu installierter Ethanol-Ofen sorgt für ein modernes, stimmungsvolles Flair und rundet das Gesamterlebnis ab. Dieser Gewölbekeller vereint traditionellen Wiener Charme mit zeitgemäßem Komfort und bietet damit eine ganz besondere Atmosphäre. Das Objekt verfügt über eine eigene Postanschrift sowie einen eigenen Briefkasten, wodurch eine vollständig unabhängige und klar zuordenbare Nutzung innerhalb des Hauses gewährleistet ist. Dies erweitert die Nutzungsmöglichkeiten innerhalb der bestehenden Widmung (Magazin) und schafft zusätzliche organisatorische Flexibilität. Eine gastronomische Nutzung ist nicht vorgesehen bzw. nicht möglich. Der Zugang zu diesem Objekt erfolgt über ein gemeinschaftlich genutztes Stiegenhaus des Wohnhauses. Der historische Gewölbekeller bietet Winzer: innen die ideale Bühne, um ihre Weine in einer außergewöhnlichen Atmosphäre direkt an Wiener Gastronomiebetriebe zu präsentieren. Die einzigartige Location eignet sich ebenso perfekt für kreative Formate wie Sip & Paint, exklusive Verkostungen, für Vereine oder jede andere Idee, die einen eindrucksvollen Rahmen verlangt. Ein Ort mit Charakter – und der perfekten Stimmung für besondere Erlebnisse. Verpassen Sie dieses besondere Objekt nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und kontaktieren Sie uns einfach über willhaben oder direkt unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus mieten in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 745,6m² / 7 Zimmer
€ 20,08 / m²
#Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Diese stilvolle Villa ist bezugsfertig. Auf großzügigen 745 m², verteilt auf drei Ebenen, wurden nur die besten Materialien für Ihren Komfort verwendet. Egal, ob Sie alleinstehend sind, in einer Partnerschaft leben oder das Oberhaupt einer Familie sind: Dieses Traumhaus wird selbst Ihre kühnsten Erwartungen erfüllen. Die Villa verfügt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer mit Ankleidezimmern, sowie eine Galerie und eine Bibliothek für unterschiedlichste Annehmlichkeiten. Nach dem Betreten des ersten Stocks durch den Flur und die Garderobe, vorbei an der Gästetoilette, erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Galerie, das sich zur herrlichen Terrasse öffnet – Teil des Grundstücks mit 1.138 m², das allmählich zu Ihrem persönlichen Park wird. Auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den beheizten Innenpool, der ebenfalls mit einer eigenen Dusche ausgestattet ist. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Geräten ausgestattet. Sie verfügt über eine Speisekammer und eine eigene, ruhige Terrasse. Esszimmer und Gästezimmer mit eigenem Bad und WC machen die herzliche Bewirtung guter Freunde zu einem wahren Vergnügen. Der erste Stock hat direkten Zugang zur Garage. In diesem einzigartigen und geräumigen Haus gibt es auch eine Wellness-Ecke mit Sauna. Ein Aufzug ist im Haus vorgesehen, und alle Vorbereitungen für dessen Installation sind getroffen. Ein Paradies mitten in einer Landschaft aus Bunkern, Greens und Riffs von 7098 Yards, am Ufer eines atemberaubend schönen Badesees von zehn Hektar, werden Sie das Gefühl haben, endlich nach Hause zurückgekehrt zu sein. Zu Hause unter Gleichgesinnten - in einer Landschaft, die ihresgleichen sucht. In einer Nachbarschaft, die Ihnen die Freiheit gibt, das zu tun, was Ihnen gefällt. Mit genügend Raum für die Personalisierung Ihres Lebens, mit Raum für Träume und die Erreichung Ihrer persönlichen Lebensziele. Gemütlich eingebettet in die reinste und schönste Natur, die liebevoll gepflegt wird. Die Reinheit des Sees funkelt wie ein strahlender Edelstein zwischen den schimmernden Wiesen des 135 Hektar großen Golfplatzes. Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie bitte Frau Avramenko unter [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1210 Wien
1210 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 22,- / m²
#Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in absoluter Grünruhelage im 21. Bezirk von Wien, Stammersdorf. Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne – alle Fenster und die großzügige Terrasse sind in Richtung der Gärten ausgerichtet, sodass Sie die Ruhe der Natur in vollen Zügen erleben können. Details zur Wohnung: Größe: 50 m² + ca. 7 m² Terrasse Teilmöbliert: Einbaukasten im Schlafzimmer sowie Wohnzimmerwand, eingebauter Schuhschrank und Badmöbel bleiben in der Wohnung Moderne Ausstattung: Neue Küche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Bora Induktionsherd Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC getrennt Heizung/Kühlung: Modernes Wandheiz- und Kühlsystem Verkehrsanbindung & Umgebung: Nur 5 Gehminuten zur Tram-Endstation Stammersdorf In unmittelbarer Nähe zu Weingärten und Stadtwanderweg – ideal für Naturliebhaber! 7 Minuten zur Apotheke, 3 Minuten zum Supermarkt Einige der besten Wiener Heurigen befinden sich ebenfalls in der Umgebung Sonstiges: Das Haus wurde im November 2022 fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen. Mietkonditionen: Miete: 1.100 Euro/Monat (kalt) Kaution: 4 Monatsmieten Verfügbar ab: 1. November 2024 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Haus kaufen in 2172 Schrattenberg
PREISREDUZIERUNG! Schrattenberg-Weinkeller mit atemberaubender Fernsicht und zusätzlichem Grundstück
€ 55.000,-
2172 Schrattenberg / 125m²
€ 440,- / m²
#Einfamilienhaus #möbliert
PREISREDUZIERUNG! Schrattenberg KAUF - Verzaubernde Weinkeller mit atemberaubender Fernsicht und zusätzlichem Grundstück SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/D3TL Entdecken Sie dieses bezaubernde Ensemble historischer Weinkeller in Schrattenberg – idyllisch am Ortsrand gelegen, nahe der tschechischen Grenze und der A5. Eingebettet in die malerische Weinlandschaft bietet dieses Anwesen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch eine harmonische Atmosphäre, die den Charme der Region widerspiegelt. Beim bestehenden Weinkeller ist ein Hauptwohnsitz nicht möglich. Die beiden liebevoll und stilvoll restaurierten Presshäuser befinden sich in ausgezeichnetem Zustand und laden dazu ein, unvergessliche Stunden in einzigartigem Ambiente zu verbringen. Jedes Presshaus wurde in ein gemütliches Stüberl verwandelt – ideal, um edle Weine zu genießen und zugleich unter einem Dach zu nächtigen. Vom ersten Presshaus aus gelangt man in die beeindruckende, gewölbte Kellerröhre – ein wahres Highlight für Weinliebhaber. Der Weinkeller ist vollständig mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Hinter dem Presshaus befinden sich ein kleiner Geräteschuppen sowie ein WC, das an eine Senkgrube angeschlossen ist und zusätzlichen Komfort bietet. Die Presshäuser werden komplett möbliert übergeben und überzeugen mit großzügigem Raumangebot: Erstes Presshaus ca. 45 m², zweites Presshaus ca. 35 m². Zum Anwesen gehört zudem ein nicht aufgeschlossenes Grundstück mit der Widmung Bauland-Agrar, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für naturnahe Projekte oder die Erweiterung Ihres Weinguts. Eine Bebauung ist mit der Gemeinde abzustimmen. Grundstücksfläche: 1.289 m² Kaufpreis: € 55.000, (Finanzierungshilfe wird angeboten!) Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
