Suchergebnisse für "weinitzen gemeinde mieten"

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit dieser modernen, schlüsselfertigen Doppelhaushälfte. Mit einer Nettogrundrissfläche von ca. 93 m² überzeugt dieses durchdacht geplante Zuhause durch eine optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zukunftsorientierte Haustechnik – ideal für Paare, junge Familien oder alle, die komfortables Wohnen in moderner Architektur schätzen. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben und bietet Ihnen zahlreiche Ausstattungs-Highlights. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung sowie integrierter Kühlfunktion. Eine Photovoltaikanlage mit 4 k Wp unterstützt zusätzlich einen nachhaltigen und kostensparenden Betrieb. Große 3-fach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster schaffen helle, freundliche Wohnräume und bieten gleichzeitig eine hervorragende Wärmedämmung. Die elektrisch betriebenen Alu-Rollläden mit Fernbedienung sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Auch im Außenbereich wurde an alles gedacht: Eine gemütliche Terrasse mit Betonplatten, eine Terrassenüberdachung mit Trennwand gemäß Plan sowie die bereits angesäte Rasenfläche laden zum Entspannen im Freien ein. Das 20° Walmdach ist bereits vollständig eingedeckt und verfügt über einen Dachvorsprung sowie eine praktische Ziehtreppe zum Dachboden, die zusätzlichen Stauraum schafft. Die umfangreiche Ausstattung umfasst außerdem fertig installierte Sanitär- und Elektroinstallationen, einen hochwertigen, fugenlosen Fassadenputz sowie eine Einzelgarage (ca. 3 x 6 m) mit elektrischem Sektionaltor und vorbereiteten Elektroinstallationen. Ebenfalls bereits im Preis enthalten sind die Fundamentplatte inklusive anteiliger Erschließungskosten und Erdarbeiten sowie die Anschlussgebühren für Strom, Wasser und Kanal. Die Ausführung erfolgt gemäß der detaillierten Liefer- und Leistungsbeschreibung (Stand 05/2026). Kaufpreis mit Grundstück: Haus 1: EUR 790.000 € (Haus 489.300 € zzgl. Grundstück EUR 300.000 €) Haus 2: EUR 790.000 € (Haus 489.300 € zzgl. Grundstück EUR 300.000 €) Nicht enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (sofern keine gesetzliche Befreiung besteht) 1,2 % Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte und Apotheke sind schnell erreichbar, ebenso wie Schule und Kindergarten – ideal für Familien. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei zur Verfügung, die frische und regionale Produkte anbieten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und investieren Sie in eine Immobilien, die Ihnen Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Angebots. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Nur ca. 15 Minuten von Wr. Neustadt und Neunkirchen, sind aus einer Teilung 12 attraktive Bauplätze(5 verfügbar) entstanden, bestens geeignet Ihre Wohnträume zu realisieren. Da kein Bebauungsplan vorhanden ist, können die Grundstücke großzügig bebaut werden. Die ortsübliche Bebauung(100M Umkreis) umfasst alle Dachformen, von Flachdachausführungen bis hin zu Walmdachausführungen. Eine variantenreiche Bebauung ist damit gewährleistet. Grundstücksgrößen von 603m² (€105.000,00.-) bis 869m².(186.836,00.-) Preis inkl. Gemeindeabgaben und Aufschließungs-Anschlusskosten (Kanal, Wasser, Strom) laut Merkblatt (Exposé). Weiterführende Informationen inklusive Geometerplan und Preisen, sowie zu den Aufschließungsmaßnahmen, entnehmen Sie bitte dem Exposé (bitte anfordern). Widmung : NÖ I/II, kein Bebauungsplan / kein Bauzwang! Sofortauskunft und/oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska: Tel. [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Die Fa. Alpenvorland Immotreuhand GmbH weist ausdrücklich auf ihr wirtschaftliches Naheverhältnis zur Eigentümerin hin. Facebook: Bitte ins Bild klicken, Anfrage senden und Exposé downloaden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <6.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <5.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

AUSSTATTUNG: Auf einem wunderschön eingewachsenen, nach Südwest ausgerichteten 1.652 m² großem Grundstück wurde im Jahr 1983 eine imposantes Ein- / Zweifamilienwohnhaus mit einer exzellenten Ausstattung und grundsolider Bausubstanz errichtet. Die clevere Grundrissgestaltung und der gemeinsam genutzte, offene Eingangsbereich macht es bei Bedarf möglich, aus dem genutzten Zweifamilienhaus ganz einfach ein Einfamilienhaus zu gestalten. Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Wohn-/ Esszimmerzimmer mit angrenzenden Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein rund 20 m² großes Badezimmer, eine separate Toilette mit Waschbecken und einer modernen erst 2023 neu eingebauten Küche, die mit Top-Markeneinbaugeräten ausgestattet ist. Das Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich und das sich anschließende offene Esszimmer. Einen tollen Blick auf den grünen Garten bietet der große Wintergarten sowie die angrenzende Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Von dort kann den ganzen Tag über die Sonne in vollen Zügen genossen werden! Das erst im Jahr 2018 neu ausgebaute Dachgeschoss besteht aus 1 Schlafzimmer mit angrenzender ca. 12 m² großen Loggia, einem weiteren Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC. Ein Wohn-/ Esszimmer mit eingebauter Küche runden das Angebot des ausgebauten Dachgeschosses ab. Der Vollkeller bietet zusätzlich ca. 145 m² Nutzfläche, eine eigene Waschküche, einen Heizraum, drei weitere Kellerräume und einen direkten Zugang in die großzügige Doppelgarage wo zwei Fahrzeuge Platz finden. Die Heizungsanlage wurde 2022 auf Pelletheizung erneuert. LAGE: Premstätten ist eine Marktgemeinde südlich von Graz im Bezirk Graz-Umgebung in der Steiermark. Die Gegend zählt zu den beliebtesten Wohngegend in Graz-Umgebung, da sie sich nur unweit von der Stadtgrenze befindet. Diese Ein- / Zweifamilienwohnhaus befindet sich in einer sonnigen grünen Lage mit einer sehr guten Infrastruktur, durch die sich alle alltäglichen Bedürfnisse decken lassen. Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur attraktivsten Freizeitoase der Grazer, dem Schwarzlsee, kommt man in unter 5 Minuten. Das Gebiet ist verkehrstechnisch hervorragend angeschlossen. Unter anderem ist die Autobahn-Abfahrt Schachenwald in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Graz ist nur wenige Kilometer entfernt. In Unterpremstätten befindet sich der Bahnhof Premstätten-Tobelbad im Verlauf der Graz-Köflacher Eisenbahn (GKB). Er bietet stündliche Regionalzug-Verbindungen nach Graz sowie nach Lieboch und Köflach. Die Buslinie N6 der Graz AG Verkehrsbetriebe fährt nach Unterpremstätten. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Objektart: Baugrundstück Lage: Lasnitzhöhe südöstliche Ausrichtung Fläche: 782 m² Bebauung: WA 02–04 (Wohnen Allgemein) Gelände: Leichte Hanglage, sonnig Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser direkt an der Grundstücksgrenze Zufahrt: Über Privatstraße Bei dem angebotenen Grundstück handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 782 m², einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 und der Widmung „Wohnen Allgemein“. Die südöstliche Ausrichtung sowie die leicht geneigte Hanglage schaffen optimale Bedingungen für die Errichtung Ihres Traumhauses. Sämtliche Versorgungsanschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, und eine gesicherte Zufahrt über eine Privatstraße ist gewährleistet. Das bereits vorliegende geologische Gutachten unterstützt die Bauplanung und bietet zusätzliche Sicherheit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Garten #barrierefrei

( HINWEIS: Entfernungsangaben der Immobilien - Plattformen können massiv abweichen! Diese Daten stammen NICHT von Remax!) Eine Immobilie mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten: Auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt ca. 2.135 m² vereint diese Liegenschaft ein klassisches Einfamilienhaus mit einer ehemaligen Arztordination bzw. großzügigen Büro- und Praxisflächen. Damit bietet sich hier eine interessante Gelegenheit für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten oder für die vorhandenen Flächen neue Nutzungsideen suchen. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1960 errichtet und erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss. Der Grundriss bietet dabei ein für die Bauzeit großzügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Vorraum sowie WC und weitere Nebenflächen. Das Obergeschoss verfügt laut Plan über mehrere Zimmer, ein Badezimmer, WC und einen kleinen Balkon. Zusätzlich steht ein Dachbodenbereich zur Verfügung. Das Wohnhaus befindet sich weitgehend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und wurde seit seiner Errichtung nicht umfassend saniert. Für zukünftige Eigentümer eröffnet sich dadurch die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Im Jahr 2008 wurden die Fenster erneuert. Ergänzt wird das Wohnhaus durch die 1988 errichtete ehemalige Arztordination. Der Grundriss zeigt eine für eine berufliche Nutzung sehr interessante Aufteilung mit mehreren Ordinations- und Arbeitsräumen, Wartebereichen, Labor, Therapieraum sowie Sanitär- und Nebenflächen. Die Nutzfläche der ursprünglichen Ordination ist im vorliegenden Plan mit rund 128,43 m² ausgewiesen. Gerade diese Kombination macht die Liegenschaft besonders vielseitig: Die ehemalige Ordination kann sich – vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen – beispielsweise weiterhin für eine Praxis, Therapie, Kanzlei, Büro oder andere gewerbliche bzw. freiberufliche Nutzungen anbieten. Ebenso eröffnet die großzügige Gebäudestruktur Spielraum für eine Neuorganisation und individuelle Nutzung der vorhandenen Flächen. Auch das Grundstück ist ein wesentlicher Pluspunkt. Rund 2.135 m² Grundfläche (Widmung Bauland Kerngebiet) bieten viel Platz rund um die Gebäude. Der Garten mit altem Baum- und Strauchbestand schafft einen grünen Rahmen und bietet ausreichend Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gartengestaltung. Gleichzeitig sind vor dem Ordinationsbereich großzügige befestigte Flächen vorhanden, die sich insbesondere im Zusammenhang mit einer beruflichen Nutzung als praktisch erweisen. Eine Liegenschaft für Menschen mit Ideen: Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, großzügiges Familienwohnen in Kombination mit Büro- oder Praxisflächen oder die Entwicklung eines ganz neuen Nutzungskonzepts – hier treffen viel vorhandener Raum, ein außergewöhnlich großes Grundstück und eine interessante Gebäudekonstellation aufeinander. Die Highlights auf einen Blick Grundstücksfläche ca. 2.135 m²Einfamilienhaus, errichtet ca. 1960 Keller-, Erd- und Obergeschoss, 4 Schlafzimmer Fenster Ordination ca. 2008 erneuertehemalige Arztordination, errichtet ca. 1988, barrierefrei Ordinationsfläche laut Plan ca. 128,43 m²mehrere Praxis-, Büro-, Warte- und Nebenräumegroßzügiger Gartenbefestigte Flächen im Bereich der ehemaligen Ordination - 6 Stellplätzeinteressante Kombination aus Wohnen & Arbeitenvielseitiges Entwicklungspotenzial für zukünftige Eigentümer Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Grundstückswidmung: Bauland-Kerngebiet, Bauklasse I, II, offene oder gekupptelte Bauweise, 70% verbaubar. Grundstücksmaße ca 35m x 40m + Zufahrt; der Baugrund muss noch abgeteilt werden, die genaue Fläche ist noch variabel. Keine Hochwasserzone Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fivex3-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese voll sanierte Einraumwohnung im Parterre mit Terrasse und einem separaten PKW-Abstellplatz kann ab dem 1. September 2026 angemietet werden. Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von St.Gilgen (voll möbliert) in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Von der Terrasse aus hat man einen schönen See- und Bergblick. Die Immobilie besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einem Vorzimmer, Bad mit WC und verfügt weiters über ein Kellerabteil. Im geschmackvoll sanierten Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Eine Benützung ist sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz gegen eine jährliche Kurtaxe an die Gemeinde St.Gilgen möglich. Es wird ein fünfjähriges Mietverhältnis angeboten. Zur monatlichen Bruttomiete kommen dann noch Stromkosten für Heizung/Warmwasser und Verbrauchsstrom. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Einraumwohnung in schöner ruhiger Lage Voll möbliert Geräumige Terrasse Separater PKW-Abstellplatz Zweitwohnsitzmöglichkeit Schöner Blick Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

🏡 Einfamilienhaus in 8200 Gleisdorf – Flöcking zu vermieten Privatvermietung – keine Maklerprovision! Ab sofort wird dieses großzügige Einfamilienhaus in Flöcking, Gemeinde Ludersdorf-Wilfersdorf bei Gleisdorf, zur Vermietung frei. 🌿 Wohnen auf ca. 1.000 m² Grundstück/Garten 🏠 ca. 200 m² Wohnfläche 🔑 ca. 100 m² Keller mit Sauna 🔥 kostengünstige Hackschnitzelheizung ☀️ Solaranlage für Warmwasser 🚗 Carport für 2 Autos + ca. 1 weiterer Stellplatz 🐴 Tierhaltung erlaubt! 🍀eigener Brunnen für Gartenbewässerung Erdgeschoss • Großzügiger Eingangsbereich • ca. 60 m² offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche inkl Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler • Riesiger Kachelofen • Speisekammer • Behindertengerechtes Badezimmer • Gästetoilette • Gästezimmer Obergeschoss • 3 Schlafzimmer, davon eines mit riesigem Balkon mit Blick auf den Schöckl • Vollmöbliertes Ankleidezimmer😍 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Toilette • Büro- und Abstellraum / oder Schlafzimmer • Galerie Das Haus ist teilweise möbliert und verfügt teilweise über hochwertige eingebaute Vollholzmöbel. 🌞 Besonders schön: die sehr große, uneinsehbare Terrasse mit Glasüberdachung und Holzdielenboden sowie der wunderschöne Garten. 🌱 Hochbeete für eigenes Gemüse sind vorhanden? Eigenes Wasser vom Brunnen . 📍 Traumhafte Lage für junge Familien Kindergarten, Kinderhort und Volksschule sind in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. 🌳 Rabnitz und Wald: ca. 5 Minuten 🚌 Schulbus: ca. 500 m 🚗 A2-Auffahrt: ca. 2 km 🏥 Graz LKH: über die Ries in ca. 15 Minuten erreichbar Kein Siedlungsbau. 🐎 Optional: Direkt angrenzender Pferde-Offenstall für 2 Pferde inklusive Koppel kann zusätzlich gepachtet werden ((ca 400 Euro pro Monat) . 💶 Kaltmiete: 1.600 € 🔥 Warmmiete: ca 1900-2.000 Euro inkl Betriebskosten( ca 200 Euro) , Strom ca 100 Euro, Hachschnitzel ca 120 Euro pro Monat/ je nach Verbrauch (Verbrauch von 4 Personen Haushalt) Holz für den Kachelofen kann kostengünstig besorgt werden 📩 Bei Interesse gerne Privatnachricht für weitere Informationen und Besichtigungstermine.... [Mehr]

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der gefragten Gemeinde Maria Enzersdorf bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einem unschlagbaren Freizeit- und Pendlerangebot. Die Lage ist ein absolutes Paradies für Sport- und Outdoor-Begeisterte sowie für Wien-Pendler: Die umliegenden Naturgebiete und das Bundessportzentrum Südstadt liegen direkt vor der Haustür, während Sie dank der hervorragenden Anbindung an die Badner Bahn, S-Bahn und die U-Bahn in kürzester Zeit im Wiener Stadtzentrum sind. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Garten und eine familienfreundliche Nachbarschaft.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Herzlich willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im wunderschönen Weikersdorf am Steinfelde! In idyllischer Lage bietet Ihnen ein ca. 2939 m² großes Grundstück die Möglichkeit für Ihre Wohn-, oder Investitionsidee und wartet darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Dieses Grundstück ist ein ausgesprochen bezauberndes Stück Land in herrlicher Lage in Weikersdorf am Steinfelde in unmittelbarer Nähe zur Hohen Wand. Es überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die grüne Oase, die Sie hier in ausgeprägter Form genießen dürfen. Die ca. 674 m² Bauland grenzen an die große Fläche Grünland an. Am Ende des Grundstücks blicken Sie auf die weitläufigen Felder - Natur pur wartet auf Sie. Vom Grundstück aus können Sie einen wunderbaren Blick auf den Schneeberg erleben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nutzen Sie das große Potenzial dieser Liegenschaft um sich Ihren Haustraum in absoluter Idylle zu erfüllen. Dieses Grundstück ist für all jene, die in herrlich grüner Umgebung wohnen wollen und dabei nicht auf eine tolle Verkehrsanbindung in die umliegende Großstadt Wiener Neustadt verzichten möchten. Eckdaten: das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 2939 m²BW-2WE (Bauland: Wohngebiete) ca. 674 m²; der Rest der Grundstücksfläche ist als "Glf" (Grünland: Land- und Forstwirtschaft) gewidmetgemäß dem Flächenwidmungsplan ist die Errichtung von maximal zwei Wohneinheiten pro Grundstück zulässigdas Grundstück ist nicht aufgeschlossen - die Aufschließungsabgabe ist erstmals mit Bauplatzerklärung fällig Für das genannte Grundstück gibt es keinen Teilbebauungsplan. Es gelten somit die Vorschriften der NÖ Bauordnung 2014 in der geltenden Fassung. Bezüglich der Kosten, die an die Gemeinde zu bezahlen sind: Alle gültigen Gebühren und Einheitssätze finden Sie auf der Homepage der Gemeinde Willkommen - Gemeinde Weikersdorf unter -> Bürgerservice -> Gebühren. Hier sind auch für die Aufschließungsabgabe, Wasseranschlussabgabe, sowie Kanaleinmündungsabgabe und die diesbezüglichen Berechnungsbeispiele vorhanden. Lage und öffentliche Verkehrsmittel: Nahversorgungsgeschäfte, Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort und sind zu Fuß gut erreichbar. Die Gegend ist bekannt für seine grüne Umgebung, eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - Spaziergeher, Läufer, Wanderer und Radfahrer können sich bestens austoben. Wiener Neustadt erreicht man nach nur ca. 7 Autominuten. Der Anschluss an die A2 Südautobahn ist sehr schnell gegeben. Die Buslinie 9 bringt Sie in die nächste Großstadt, sowie zu einigen Gemeinden in der Umgebung. Mittels der Buslinie 2B erreicht man Wiener Neustadt im Stundentakt. Nutzen Sie diese Chance, um in einem sehr idyllischen Ort ihr neues zu Hause zu finden. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Freiheit zu einem Ort, an dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Zögern Sie nicht länger und senden Sie mir eine Anfrage für dieses Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Hohen Wand - es könnte schon bald Ihr Traum des Hausbaus in Erfüllung gehen! Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die Immobilie ist ideal gelegen in der Gemeinde Gunskirchen, die für ihre dynamische Wirtschaft und ihre exzellente Infrastruktur bekannt ist. Mit der Nähe zum Autobahnanschluss A8 ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und besteht aus einer Halle und Büro- und Ausstellungsflächen. Die Halle hat 2 Tore und ist für Lagerzwecke und leichte Produktion (Widmung: Mischbaugebiet) geeignet. Die Nutzfläche von gesamt 1.569 m2 teilt sich in 1.291 m2 Hallenfläche und 278 m2 Büro- und Ausstellungsflächen. 4 Parkplätze vor dem Büroeingang sind in der Miete der Halle inbegriffen Zusätzlich können überdachte Aussenflächen und Parkplätze im Freien angemietet werden. Angrenzende, überdachte Freifläche: Miete EUR 4,00/m2 netto Parkplatzmiete: EUR 35,00/Platz netto. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer unternehmerischen Pläne zu unterstützen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Die Immobilie ist ideal gelegen in der Gemeinde Gunskirchen, die für ihre dynamische Wirtschaft und ihre exzellente Infrastruktur bekannt ist. Mit der Nähe zum Autobahnanschluss A8 ist eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und besteht aus einer Halle und Büro- und Ausstellungsflächen. Die Halle hat 2 Tore und ist für Lagerzwecke und leichte Produktion (Widmung: Mischbaugebiet) geeignet. Die Nutzfläche von gesamt 1.569 m2 teilt sich in 1.291 m2 Hallenfläche und 278 m2 Büro- und Ausstellungsflächen. 4 Parkplätze vor dem Büroeingang sind in der Miete der Halle inbegriffen Zusätzlich können überdachte Aussenflächen und Parkplätze im Freien angemietet werden. Angrenzende, überdachte Freifläche: Miete EUR 4,00/m2 netto Parkplatzmiete: EUR 35,00/Platz netto. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihrer unternehmerischen Pläne zu unterstützen.... [Mehr]