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OKGrundstück provisionsfrei kaufen in 8490 Bad Radkersburg
8490 Bad Radkersburg / 4000m²
€ 114,50 / m²
#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf steht ein sofort bebaubares Gewerbegrundstück in hochfrequentierter Lage an der B69 - einer der wichtigsten Einfahrtsstraßen nach Bad Radkersburg sowie in Richtung Slowenien. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit über einen bestehenden Linksabbieger sowie eine uneingeschränkte LKW-Zufahrt. Dadurch eignet sich das Grundstück ideal für Betriebe mit Liefer-, Kunden- oder Durchzugsverkehr. Ein besonderer Vorteil ist die starke Werbewirkung: Trotz Lage in zweiter Reihe besteht eine gute Sichtbarkeit von der B69. Ein Werbepylon kann optimal positioniert werden und sorgt für dauerhafte Präsenz im täglichen Verkehrsfluss. Die unmittelbare Nähe zu etablierten Frequenzbringern wie dem ÖAMTC und der Sparkasse unterstreicht die Standortqualität zusätzlich. Objektdaten: Grundstücksfläche ab ca. 4.000 m² (sofort bebaubar) Erweiterbar auf insgesamt ca. 8.800m² Widmung: Gewerbegebiet (GG) Bebauungsdichte: 0,2 - 0,6 Gebäudehöhe: bis ca. 11 m (bis zu 3 Geschosse möglich) Rechtskräftiger Bebauungsplan Kurzfristig bebaubar LKW-Zufahrt vorhanden Entwicklungspotenzial Die Liegenschaft bietet hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten: ca. 3.330 m² bereits gewerblich gewidmet ca. 1.500 m² derzeit landwirtschaftlich gewidmet (Umwidmung grundsätzlich möglich laut Bauamt) Gesamtentwicklung auf bis zu ca. 8.800 m² Gewerbefläche realisierbar Verkaufsstruktur Gesamtfläche: ca. 8.800 m² Gewerbestandort mit Entwicklungspotenzial Teilverkauf möglich: ca. 4.000 m² sofort nutzbare Gewerbefläche Kaufpreis: € 123/m² (Basis: ca. 3720 m²) = ca. € 458.000 Seltene Gelegenheit für entwickelbaren Gewerbestandort in Bestlage an der B69. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen kurzfristigen Besichtigungstermin. Jetzt unverbindlich anfragen und dieses Entwicklungspotenzial sichern. Lage Halbenrainerstraße, 8490 Bad Radkersburg – gut angebundenes Gewerbegebiet mit bestehenden Betrieben und stabiler gewerblicher Infrastruktur. Nähe Innenstadt, Parktherme und Hotels, Grenznähe zu Slowenien. KG Altneudörfl 66301 Grundstück Nr.: 379/1 378/1 Sonstiges Die Visualisierung zeigt eine mögliche Bebauungen des Grundstücks und dient zur Veranschaulichung des Entwicklungspotenzials (unverbindliche Projektstudie)... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4761 Enzenkirchen
4761 Enzenkirchen / 25797m²
€ 7,68 / m²
#Landwirtschaft
Zum Verkauf steht ein bestens gepflegter und laufend bewirtschafteter Wald im Gemeindegebiet Enzenkirchen mit einer Gesamtfläche von ca. 2,56 ha . Es handelt sich überwiegend um Fichtenwald , im Jungbereich teilweise Tannenbestand . Im Altbestand finden sich vereinzelt Ahorn- und Eichenbäume . Highlights / Vorteile: Sehr gute Erreichbarkeit direkt von der Hauptstraße über eine ca. 800m lange, großzügig angelegte Forststraße Ordentliche Zufahrt und großer Holz- bzw. Wendeplatz am Grundstücksrand Maschinell sehr gut bearbeitbar (ohne Seilwinde), keine steilen Hänge Grundbeschaffenheit großteils flach , teils leichtes Gefälle Gepflegter Bestand mit ordentlichem Holzvorrat Holzlagerplatz ist grundsätzlich auch mit LKW erreichbar Bestandsübersicht: ca. 1,15 ha [Tel] Jahre): ca. 800-900 fm ca. 0,22 ha (ca. 50 Jahre) ca. 0,26 ha (ca. 20-25 Jahre) ca. 0,08 ha (ca. 25-30 Jahre) ca. 0,35 ha (ca. 25-30 Jahre, Anflugfläche) ca. 0,50 ha (ca. 15-20 Jahre, Jungwald) Gesamt: ca. 2,56 ha Bislang gab es keine Probleme mit Käfern oder sonstigem Schädlingsbefall . Der Verkauf erfolgt aufgrund altersbedingter Niederlegung der Forstwirtschaft . Der Wald- und Holzmarkt hat sich zuletzt positiv entwickelt - eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Forstwirte oder Anleger. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Waldfläche befindet sich im Gemeindegebiet Enzenkirchen (Bezirk Schärding, Innviertel/OÖ) in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die Erschließung ist sehr gut: Die Zufahrt erfolgt direkt von einer öffentlichen Straße über eine ca. 800m lange, gut ausgebaute Forststraße bis zum Holz-/Wende- bzw. Lagerplatz am Grundstück. Dadurch ist der Bestand praktisch erreichbar und einfach zu bewirtschaften.... [Mehr]
Gewerbegrundstück kaufen in 8071 Hausmannstätten
8071 Hausmannstätten / 3554m²
#Gewerbegrundstück
Zum Verkauf steht ein ebenes, gut gelegenes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.554 m² in der Grazerstraße im Süden von Graz (PLZ 8071 ? z.? B. Feldkirchen oder Kalsdorf bei Graz). Das Grundstück ist vollständig als Gewerbegebiet (Widmung GG) gewidmet und verfügt über eine Baudichte von 0,6, was vielseitige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet ? ideal für Betriebsgebäude, Lagerhallen, Büros oder Mischformen. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden und Teil der Grundstücksfläche. Die Fläche ist rechteckig geschnitten, eben und erschließbar über die öffentliche Straße. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zukunftssichere Investition in wachsender Wirtschaftsregion - große, ebene Fläche ? vielseitig nutzbar - Flughafen Graz nahe gelegen - mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) gut erreichbar - Autobahnanschlüsse A2 & A9 in wenigen Fahrminuten erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Ni Zum Verkauf steht ein ebenes, gut gelegenes Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.554 m² in der Grazerstraße im Süden von Graz (PLZ 8071 ? z.? B. Feldkirchen oder Kalsdorf bei Graz). Das Grundstück ist vollständig als Gewerbegebiet (Widmung GG) gewidmet und verfügt über eine Baudichte von 0,6, was vielseitige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet ? ideal für Betriebsgebäude, Lagerhallen, Büros oder Mischformen. Eine Zufahrt ist bereits vorhanden und Teil der Grundstücksfläche. Die Fläche ist rechteckig geschnitten, eben und erschließbar über die öffentliche Straße. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zukunftssichere Investition in wachsender Wirtschaftsregion - große, ebene Fläche ? vielseitig nutzbar - Flughafen Graz nahe gelegen - mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn) gut erreichbar - Autobahnanschlüsse A2 & A9 in wenigen Fahrminuten erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 86m² / 1 Zimmer
€ 16,86 / m²
Diese vielseitig nutzbare Lagerfläche im Fürstenweg in Innsbruck bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Handwerk oder private Nutzung. Die Kombination aus großzügiger Höhe, praktischer Zufahrt und vorhandener Ausstattung ermöglicht eine effiziente und sofort nutzbare Lösung. Auf ca. 86 m² Fläche profitieren Sie von einer Raumhöhe von rund 3,4 m, wodurch sich die Lagerkapazität optimal ausschöpfen lässt – ideal für Hochregallagerung oder sperrige Güter. Das ca. 3 x 3 m große Einfahrtstor ermöglicht eine komfortable Anlieferung auch mit größeren Fahrzeugen. Zusätzlich ist ein Wasseranschluss vorhanden, was die Nutzung flexibel erweitert. Ein besonderer Vorteil: Schwerlastregale sind bereits vorhanden und können übernommen bzw. genutzt werden – perfekt für einen schnellen Start ohne zusätzliche Investitionen. Ihre Vorteile im Überblick: ca. 86 m² Lagerfläche Raumhöhe ca. 3,4 m (optimal für Stapelung) Großes Einfahrtstor (ca. 3 x 3 m) Gute Zufahrtsmöglichkeiten Wasseranschluss vorhanden Schwerlastregale nutzbar Zentrale Lage in Innsbruck Ideal geeignet für: Lager, Gewerbe, Handwerk, Onlinehandel oder private Einlagerung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 36m²
€ 10,60 / m²
#Halle
Zur Vermietung gelangt eine Lagerbox mit ca. 36m² und einer hohen Raumhöhe von ca. 4,75m in Leopoldsdorf bei Wien. Die Lagerbox zeichnet sich durch die optimale Lage direkt neben Wien(1,5km von der Stadtgrenze entfernt) und dem direkten Anschluss an die S1(Anschlussstelle Leopoldsdorf) aus. Durch eine 5m breite Zufahrt ist hier die Erreichbarkeit auch mit größeren Fahrzeugen kein Problem. Die Lagerbox wird nur für Lagerzwecke vermietet. Die Halle ist mit folgenden Anschlüssen ausgestattet:• Wechselstrom 240V• Starkstrom 400V• Wasseranschluss• Lichtschalter Das gesamte Gelände wird 24/7 mit Kameras überwacht. Der Mietpreis setzt sich folgendermaßen zusammen: EUR 381,67 Nettomiete EUR 35,- Betriebskosten EUR 83,33 Umsatzsteuer Gesamtmiete EUR 500,- brutto KEINE ABLÖSE UND KEINE PROVISION! Für Rückfragen oder Besichtigungen stehe ich(Rudolf Kosa) Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 2893,54m²
€ 7,20 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung Diese gepflegte und großzügige beheizte Lagerhalle mit Büroflächen befindet sich in gut angebundener Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks und bietet optimale Voraussetzungen für Logistik, Lagerung und betriebliche Nutzung. Verfügbar ab sofort. Die Fläche (im EG) erstreckt sich über ca. 2890 m² mit einer beeindruckenden Raumhöhe von mindestens circa 5m bis Unterkante Binder Dank der ebenerdigen Zufahrt und effizient platzierten Rolltoren ist eine Anlieferung und Abholung problemlos möglich. Ausstattung im Überblick Gesamtnutzfläche: ca. 2893,54 m²Zufahrt: Ebenerdig und über Rolltore möglich Heizung Halle: Decken-Heizlüfter & Radiatoren Sanitäreinrichtungen: Toiletten Stellplätze: PKW-Stellplätze á 75 € netto / Monat zzgl. 20 % USt. Widmung: Gemischtes Baugebiet – Betriebsbaugebiet Zustand: Gepflegt Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in Wien-Liesing und bietet sowohl für Lieferverkehr als auch für Mitarbeitende eine sehr gute Erreichbarkeit. Verkehrsanbindung PKW: S1 / A2 / A21 / A23: in wenigen Minuten erreichbar Wiener Stadtzentrum: ca. 20 Minuten Fahrzeit Flughafen Wien-Schwechat: ca. 25 Minuten Fahrzeit Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Perfektastraße: ca. 800 m Fußweg Bus 64A – Liesinger Flur Gasse: ca. 300 m Fußweg Bus 61A – Forchheimergasse: ca. 350 m Fußweg Bus 61A – Eitnergasse: ca. 500 m Fußweg Nahversorgung: Supermarkt SPAR: ca. 450 m Fußweg Bäckerei „Der Mann“: ca. 500 m Fußweg Nutzungspotenzial Diese Immobilie eignet sich optimal für: Logistikunternehmen Produktions- oder Handwerksbetriebe Großhändler Fahrzeug- oder Maschinenlagerung Betriebe mit Bedarf an kombinierter Lager- und Bürofläche Besonderheiten Provisionsfreie Vermietung Langfristige Mietdauer (z.B. 5-10 Jahre bzw. je nach Verhandlung) Sehr gute Infrastruktur & Lage Großzügige Raumhöhen und ebenerdige Zufahrt Verfügbar ab sofort Verschiedene Teilungsvarianten der Fläche sind möglich Johannes Muchitsch, MSc Immobilien- und Assetmanager RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5 A-1160 Wien Mobil: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immohold-ag.at Property Description This well-maintained and spacious heated warehouse with office space is located in a convenient location in Vienna's 23rd district and offers ideal conditions for logistics, storage, and commercial use. Available immediately. The ground floor space covers approximately 2,890 m² with an impressive ceiling height of at least 5 meters to the underside of the trusses. Thanks to ground-level access and efficiently positioned roller doors, deliveries and collections are easily accomplished. Property Overview Total usable area: approx. 2,893.54 m²Access: Ground level and via roller doors Heating: Ceiling-mounted fan heaters and radiators Sanitary facilities: Toilets Parking: Car parking spaces at €75 net per month plus 20% VATZoning: Mixed-use development – commercial zone Condition: Well-maintained Location & Infrastructure The property is located in an established commercial area in Vienna-Liesing and offers excellent accessibility for both delivery vehicles and employees. Car access: S1 / A2 / A21 / A23: reachable in a few minutes Vienna city center: approx. 20-minute drive Vienna Airport: approx. 25-minute drive Public transport access: U6 Perfektastraße: approx. 800m walk Bus 64A – Liesinger Flur Gasse: approx. 300m walk Bus 61A – Forchheimergasse: approx. 350m walk Bus 61A – Eitnergasse: approx. 500m walk Local amenities: SPAR supermarket: approx. 450m walk"Der Mann" bakery: approx. 500m walk Potential uses: This property is ideally suited for: Logistics companies Production or craft businesses Wholesalers Vehicle or machinery storage Businesses with Demand for combined warehouse and office space Special features Commission-free rental Long-term lease (e.g., 5-10 years or depending on negotiation) Excellent infrastructure and location Generous ceiling heights and ground-level access Available immediately Various subdivision options are possible Johannes Muchitsch, MSc Real Estate and Asset Manager RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5 A-1160 Vienna Mobile: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immohold-ag.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <325m Klinik <900m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <275m Universität <5.225m Höhere Schule <4.650m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <825m Bank <1.175m Post <1.450m Polizei <1.350m Verkehr Bus <250m U-Bahn <550m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 1600,79m²
€ 7,20 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung Diese gepflegte und großzügige beheizte Lagerhalle mit Büroflächen befindet sich in gut angebundener Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks und bietet optimale Voraussetzungen für Logistik, Lagerung und betriebliche Nutzung. Verfügbar ab sofort. Die Fläche (im EG) erstreckt sich über ca. 1.600 m² mit einer beeindruckenden Raumhöhe von mindestens circa 5m bis Unterkante Binder Dank der ebenerdigen Zufahrt und Rolltoren ist eine effiziente Anlieferung und Abholung problemlos möglich. Ausstattung im Überblick Gesamtnutzfläche: ca. 1600,79 m²Zufahrt: Ebenerdig und über Rolltore möglich Heizung Halle: Decken-Heizlüfter & Radiatoren Heizsystem: Gas-Zentralheizung Sanitäreinrichtungen: Toiletten Stellplätze: PKW-Stellplätze á 75 € netto / Monat zzgl. 20 % USt. Widmung: Gemischtes Baugebiet – Betriebsbaugebiet Zustand: Gepflegt Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in Wien-Liesing und bietet sowohl für Lieferverkehr als auch für Mitarbeitende eine sehr gute Erreichbarkeit. Verkehrsanbindung PKW: S1 / A2 / A21 / A23: in wenigen Minuten erreichbar Wiener Stadtzentrum: ca. 20 Minuten Fahrzeit Flughafen Wien-Schwechat: ca. 25 Minuten Fahrzeit Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Perfektastraße: ca. 800 m Fußweg Bus 64A – Liesinger Flur Gasse: ca. 300 m Fußweg Bus 61A – Forchheimergasse: ca. 350 m Fußweg Bus 61A – Eitnergasse: ca. 500 m Fußweg Nahversorgung: Supermarkt SPAR: ca. 450 m Fußweg Bäckerei „Der Mann“: ca. 500 m Fußweg Nutzungspotenzial Diese Immobilie eignet sich optimal für: Logistikunternehmen Produktions- oder Handwerksbetriebe Großhändler Fahrzeug- oder Maschinenlagerung Betriebe mit Bedarf an kombinierter Lager- und Bürofläche Besonderheiten Provisionsfreie Vermietung Langfristige Mietdauer (z.B. 5-10 Jahre bzw. je nach Verhandlung) Sehr gute Infrastruktur & Lage Großzügige Raumhöhen und ebenerdige Zufahrt Verfügbar ab sofort Verschiedene Teilungsvarianten der Fläche sind möglich Johannes Muchitsch, MSc Immobilien- und Assetmanager RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5 A-1160 Wien Mobil: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immohold-ag.at Property Description This well-maintained and spacious heated warehouse with office space is located in a convenient location in Vienna's 23rd district and offers ideal conditions for logistics, storage, and commercial use. Available immediately. The ground floor space covers approximately 1,600 m² with an impressive ceiling height of at least 5 meters to the underside of the trusses. Thanks to ground-level access and roller doors, efficient deliveries and collections are easily possible. Property Overview Total usable area: approx. 1600.79 m²Access: Ground level and via roller doors Heating: Ceiling-mounted fan heaters and radiators Heating system: Gas central heating Sanitary facilities: Toilets Parking: Car parking spaces at €75 net per month plus 20% VATZoning: Mixed-use development – commercial zone Condition: Well-maintained Location & Infrastructure The property is located in an established commercial area in Vienna-Liesing and offers excellent accessibility for both delivery vehicles and employees. Car access: S1 / A2 / A21 / A23: reachable in a few minutes Vienna city center: approx. 20-minute drive Vienna Airport: approx. 25-minute drive Public transport access: U6 Perfektastraße: approx. 800m walk Bus 64A – Liesinger Flur Gasse: approx. 300m walk Bus 61A – Forchheimergasse: approx. 350m walk Bus 61A – Eitnergasse: approx. 500m walk Local amenities: SPAR supermarket: approx. 450m walk"Der Mann" bakery: approx. 500m walk Potential uses: This property is ideally suited for: Logistics companies Production or craft businesses Wholesalers Vehicle or machinery storage Businesses with Demand for combined warehouse and office space Special features Commission-free rental Long-term lease (e.g., 5-10 years or depending on negotiation) Excellent infrastructure and location Generous ceiling heights and ground-level access Available immediately Various subdivision options are possible Johannes Muchitsch, MSc Real Estate and Asset Manager RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5 A-1160 Vienna Mobile: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immohold-ag.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <325m Klinik <900m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <275m Universität <5.225m Höhere Schule <4.650m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.525m Sonstige Geldautomat <825m Bank <1.175m Post <1.450m Polizei <1.350m Verkehr Bus <250m U-Bahn <550m Straßenbahn <2.750m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 303,25m²
€ 7,20 / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung Diese gepflegte und großzügige beheizte Lagerhalle mit Büroflächen befindet sich in gut angebundener Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks und bietet optimale Voraussetzungen für Logistik, Lagerung und betriebliche Nutzung. Verfügbar ab sofort. Die Fläche (im EG) erstreckt sich über ca. 303,25m² mit einer beeindruckenden Raumhöhe von mindestens circa 5m bis Unterkante Binder Dank der ebenerdigen Zufahrt und einem Rolltor ist eine effiziente Anlieferung und Abholung problemlos möglich. Ausstattung im Überblick Gesamtnutzfläche: ca. 303,25 m²Zufahrt: Ebenerdig und über Rolltore möglich Heizung Halle: Decken-Heizlüfter & Radiatoren Heizsystem: Gas-Zentralheizung Sanitäreinrichtungen: Toiletten Stellplätze: PKW-Stellplätze á 75 € netto / Monat zzgl. 20 % USt. Widmung: Gemischtes Baugebiet – Betriebsbaugebiet Zustand: Gepflegt Lage & Infrastruktur Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbegebiet in Wien-Liesing und bietet sowohl für Lieferverkehr als auch für Mitarbeitende eine sehr gute Erreichbarkeit. Verkehrsanbindung PKW: S1 / A2 / A21 / A23: in wenigen Minuten erreichbar Wiener Stadtzentrum: ca. 20 Minuten Fahrzeit Flughafen Wien-Schwechat: ca. 25 Minuten Fahrzeit Öffentliche Verkehrsanbindung: U6 Perfektastraße: ca. 800 m Fußweg Bus 64A – Liesinger Flur Gasse: ca. 300 m Fußweg Bus 61A – Forchheimergasse: ca. 350 m Fußweg Bus 61A – Eitnergasse: ca. 500 m Fußweg Nahversorgung: Supermarkt SPAR: ca. 450 m Fußweg Bäckerei „Der Mann“: ca. 500 m Fußweg Nutzungspotenzial Diese Immobilie eignet sich optimal für: Logistikunternehmen Produktions- oder Handwerksbetriebe Großhändler Fahrzeug- oder Maschinenlagerung Betriebe mit Bedarf an kombinierter Lager- und Bürofläche Besonderheiten Provisionsfreie Vermietung Langfristige Mietdauer (z.B. 5-10 Jahre bzw. je nach Verhandlung) Sehr gute Infrastruktur & Lage Großzügige Raumhöhen und ebenerdige Zufahrt Verfügbar ab sofort Verschiedene Teilungsvarianten der Fläche sind möglich Johannes Muchitsch, MSc Immobilien- und Assetmanager RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5 A-1160 Wien Mobil: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immohold-ag.at This well-maintained and spacious heated warehouse with office space is located in a convenient location in Vienna's 23rd district and offers ideal conditions for logistics, storage, and commercial use. Available immediately. The ground floor space covers approximately 300 m² with an impressive ceiling height of at least 5 meters to the underside of the trusses. Thanks to ground-level access and a roller door, efficient deliveries and collections are easily possible. Property Overview Total usable area: approx. 303.25 m²Access: Ground level and via roller doors Heating: Ceiling-mounted fan heaters and radiators Heating system: Gas central heating Sanitary facilities: Toilets Parking: Car parking spaces at €75 net per month plus 20% VATZoning: Mixed-use development – commercial zone Condition: Well-maintained Location & Infrastructure The property is located in an established commercial area in Vienna-Liesing and offers excellent accessibility for both delivery vehicles and employees. Car access: S1 / A2 / A21 / A23: reachable in a few minutes Vienna city center: approx. 20-minute drive Vienna Airport: approx. 25-minute drive Public transport access: U6 Perfektastraße: approx. 800m walk Bus 64A – Liesinger Flur Gasse: approx. 300m walk Bus 61A – Forchheimergasse: approx. 350m walk Bus 61A – Eitnergasse: approx. 500m walk Local amenities: SPAR supermarket: approx. 450m walk"Der Mann" bakery: approx. 500m walk Potential uses: This property is ideally suited for: Logistics companies Production or craft businesses Wholesalers Vehicle or machinery storage Businesses with Demand for combined warehouse and office space Special features Commission-free rental Long-term lease (e.g., 5-10 years or depending on negotiation) Excellent infrastructure and location Generous ceiling heights and ground-level access Available immediately Various subdivision options are possible Johannes Muchitsch, MSc Real Estate and Asset Manager RI Realinvest GmbHKreitnergasse 5 A-1160 Vienna Mobile: [Telefonnummer entfernt]Tel: [Tel]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]www.immohold-ag.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 490m²
€ 3,65 / m²
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Das in einem Hof gelegene Grundstück hat ein Gesamtausmaß von ca. 510m², wovon ca. 254m² auf die Gebäude entfallen und somit ca. 256m² befestige Freifläche zur Verfügung stehen. Der Lagerplatz hat eine eigene Zufahrt, die durch zwei Tore gesichert ist. Übersicht Flächenca. 256m² Freiflächeca. 138m² Lagerca. 69m² Flugdächerzzgl. Sanitärräume und Küche Bei den Flächen handelt es sich um unverbindliche Angaben! Die Dächer können als zusätzliche Lagermöglichkeit genutzt werden. Es gibt hierzu keine verbindlichen Angaben zur Traglast. Im Zufahrtsbereich kann optional eine Freifläche im Ausmaß eines KFZ-Stellplatzes für €80,- brutto dazu gemietet werden. Konditionen Bezugstermin nach Vereinbarung Miete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. € 1.790, Befristung auf 5 Jahre Kaution ab 4 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 36m²
€ 10,60 / m²
#Halle
Zur Vermietung gelangt eine Lagerbox mit ca. 36m²(6m x 6m) und einer hohen Raumhöhe von ca. 4,75m in Leopoldsdorf bei Wien. Die Lagerbox zeichnet sich durch die optimale Lage direkt neben Wien(1,5km von der Stadtgrenze entfernt) und dem direkten Anschluss an die S1(Anschlussstelle Leopoldsdorf) aus. Durch eine 5m breite Zufahrt ist hier die Erreichbarkeit auch mit größeren Fahrzeugen kein Problem. Die Lagerbox wird nur für Lagerzwecke vermietet. Die Halle ist mit folgenden Anschlüssen ausgestattet:• Wechselstrom 240V• Starkstrom 400V• Wasseranschluss• Lichtschalter Das gesamte Gelände wird 24/7 mit Kameras überwacht. Die WC-Anlagen wie auch der allgemeine Aufenthaltsraum runden das Angebot perfekt ab. Der Mietpreis setzt sich folgendermaßen zusammen: EUR 381,67 Nettomiete EUR 35,- Betriebskosten EUR 83,33 Umsatzsteuer Gesamtmiete EUR 500,- brutto KEINE ABLÖSE UND KEINE PROVISION! Für Rückfragen oder Besichtigungen stehe ich(Rudolf Kosa) Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gemischt genutztes Grundstück kaufen in 5230 Mattighofen
5230 Mattighofen / 2400m²
€ 295,- / m²
#Baugrund
Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist, dass kein Bauzwang besteht. Dadurch haben zukünftige Eigentümer die Freiheit, ihr Bauprojekt nach eigenen Vorstellungen und in ihrem eigenen Zeitplan zu verwirklichen - sei es für ein privates Wohnhaus, ein langfristiges Investment oder eine projektorientierte Bebauung. Das Grundstück liegt in einer sehr attraktiven Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Stadtplatz von Mattighofen mit seinen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen befindet sich in kurzer Distanz und kann bequem erreicht werden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über öffentliches Gut, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet. Anschlussmöglichkeiten für Wasser und Kanal sind über das öffentliche Netz der Stadtgemeinde Mattighofen gegeben. Widmung: "M" - gemischtes Baugebiet. Kein Bauzwang Der Kaufpreis beträgt 295 € pro m². Aufschließungs- sowie tatsächliche Anschlusskosten für die Infrastruktur sind im Kaufpreis nicht enthalten. (Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur mit vollständigem Namen und vollständiger Adresse bearbeitet werden können.) Verkaufspreis: Euro 708.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Chalet kaufen in 8502 Lannach
Provisionsfrei: Großzügiges, uneinsichtiges Anwesen mit privater Zufahrt und unverbaubarem Weitblick
€ 799.000,-
8502 Lannach, Steiermark / 314m² / 9 Zimmer
€ 2.544,59 / m²
#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Anwesen ist ein Ort der Ruhe ? geschaffen für Menschen, die Raum, Privatsphäre und Weitblick schätzen. Über eine private Zufahrt erreichbar, liegt die Liegenschaft nahezu uneinsehbar und dennoch zentral in Lannach. Freier Blick auf Wasser und Grün, ein eigener Naturteich, parkähnlicher Altbaumbestand und eine substanzstarke Bebauung machen dieses Objekt zu einer Rarität. Ob als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten ? hier eröffnet sich außergewöhnliche Nutzungsfreiheit. Eckpunkte im Überblick: Grundstück: ca. 3.945 m² Wohnfläche: ca. 314 m² Zimmer: 9 Bäder/WCs/Küchen: 2 Außenflächen: ca. 60 m² Gartenhaus: ca. 60 m² Keller: ca. 175 m² Nutzfläche Garagen: ca. 80 m² Bauweise: Ziegelmassiv Baujahr: 1975 / 2000 Öffentliche Abgaben: EUR 112,53 mtl. Alternative Nutzung: Praxis oder Büro Wohnhaus & Grundstück Schon bei der Ankunft entfaltet das südlich ausgerichtete Grundstück seine besondere Wirkung: weitläufige Grünflächen, Altbaumbestand und der Blick auf die Teichlandschaft prägen das Bild. Die Größe des Areals, die Distanz zur Umgebung und die unverbaubare Lage verleihen diesem Anwesen eine Qualität, die heute kaum noch zu finden ist. Erdgeschoss ? ca. 160 m² Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Wohnbereich des Hauses. Über die Terrasse gelangen Sie in den zentralen Durchgangsraum, von dem aus alle Räume erschlossen werden. Mittelpunkt ist das ca. 42 m² große Wohnzimmer mit massivem Kachelofen und direktem Zugang zur rund 40 m² großen Terrasse. Ergänzt wird diese Ebene durch Küche, Büro- bzw. Gästezimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer und separate Toilette. Dank Raumaufteilung und Erschließung eignet sich das Erdgeschoss auch ideal für Praxis-, Ordinations- oder Büronutzung. Der Bestand bietet Raum für behutsame Modernisierung; nicht tragende Zwischenwände ermöglichen zusätzliche Gestaltungsfreiheit. Obergeschoss ? ca. 154 m² Das im Jahr 2000 in Ziegelmassivbauweise errichtete Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert. Über Galerie und Vorraum sind alle Räume zentral erreichbar. Hohe Räume, viel Licht und schöne Ausblicke schaffen eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt, ergänzt durch vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine separate Toilette. Der Balkon... [Mehr]
