Suchergebnisse für "weigelsdorf direkt am wasser 493"

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traumhafte Dachwohnung in bester Lage ? Ihr neues Zuhause in begehrter Lage Wiens! Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag in einer exklusiven, lichtdurchfluteten Wohnung mit sensationellem Ausblick aufwachen ? nur wenige Minuten von der "Alten Donau" entfernt, direkt gegenüber dem begehrten ? Donauzentrum? und dennoch mit einer hervorragenden Anbindung an das Wiener Stadtzentrum - dem Stephansplatz. Hier vereinen sich urbanes Leben, Erholung und Komfort auf höchstem Niveau. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Baurechtsgrund vom Stift Klosterneuburg. Warum diese Wohnung Ihr nächstes Zuhause sein sollte: Absolute Top-Lage:** Mit der U1 direkt vor der Haustür sind Sie in Windeseile bei Wiens besten Hot-Spots ? Stephansplatz, Praterstern, Hauptbahnhof oder die unvergessliche Alte Donau für entspannte Sommertage. Einzigartige Aussicht & Ruhe: Die Wohnung liegt im letzten Stock eines modernen Neubaus (Baujahr 2017) und bietet eine großzügige, süd-ost ausgerichtete Terrasse mit ca. 32m² ? perfekt für Sonnenaufgänge, Grillabende oder einfach nur zum Innehalten. Helle, offene Raumgestaltung: 4 Zimmer mit je eigenem Zugang zur Terrasse, keine Dachschrägen ? hier genießen Sie maximale Wohnfläche und Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Eichenparkett, voll ausgestattete Küche, hochwertige Sanitäreinrichtung ? hier ist alles auf höchstem Niveau gestaltet. Modern & Komfortabel: Barrierefreier Lift, große Fenster mit elektrischem Sonnenschutz, Videogegensprechanlage, Kellerabteil, Fahrradraum und Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage ? alles für Ihren Komfort. Ihr neues Zuhause bietet: Großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m² und Zugang zur Terrasse Drei separate Schlafzimmer ? ideal für Familien, Paare oder Ihre Work-from-Home-Zeit Zwei elegante Badezimmer, jeweils mit Dusche oder Badewanne Extra Gäste-WC für zusätzlichen Komfort Direkt an der Tür: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, bequeme Nahversorgung, Fitnessstudios, Wasser & Natur für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge. Nur z... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie vereint Lebensqualität, Design und Top-Lage in einem seltenen Angebot. Direkt an der Alten Donau und dem Wasserpark Floridsdorf gelegen, bietet sie Ruhe, Natur und gleichzeitig perfekte Anbindung – in wenigen Minuten ist man im Stadtzentrum, in drei zu Fuß am Wasser. Bereits vor Fertigstellung waren alle Einheiten vergeben – nun ergibt sich die seltene Chance, eine dieser begehrten Wohnungen zu erwerben. Innen überzeugt die Wohnung durch klare Linien, hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz: durchgehender Admonter Parkettboden, Fußbodenheizung, Design-Küche mit Steinplatte und integrierter Technik. Große Fensterfronten holen das Grün ins Wohnzimmer, drei Terrassentüren führen auf eine großzügige L-Terrasse, die Wohn- und Schlafbereich umschließt. Das Schlafzimmer punktet mit maßgefertigtem Einbauschrank, das Bad mit hochwertigen Fliesen und integrierten Ablagen. Für alle, die die Nähe zum Wasser schätzen – ohne auf Komfort und Stil zu verzichten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #ruhig

Ein Paradies so nah – Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium am Wasser. Harmonisch eingebettet in die malerische Uferlandschaft des Neusiedlersees, präsentiert sich ein außergewöhnliches Projekt der Extraklasse. In liebevoller Planung entstanden zwölf exquisite Ferienwohnungen, die durch die Verwendung edler, natürlicher Materialien und exklusive Privatsphäre überzeugen. Zum See hin öffnen sich großzügige Fensterfronten, die Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen lassen und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit sowie einen direkten, ungestörten Blick auf das Wasser eröffnen. Unmittelbar am Segelhafen gelegen – auf einem in den 1960er- und 1970er-Jahren aufgeschütteten Areal, eingebettet in den geschützten Schilfgürtel -, bietet diese Immobilie eine absolute Seltenheit: einen eigenen Bootsanlegeplatz. Für anspruchsvolle Individualisten, die inmitten der unberührten Natur des Neusiedlersees einen exklusiven Rückzugsort von unvergleichlicher Ruhe und Schönheit suchen, bietet diese einzigartige Landschaft ein Ambiente, das höchste Ansprüche erfüllt. Das Apartment Top 12 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 80m². Die großzügige Wohnküche mit ihren beeindruckenden Fensterfronten und Schiebetürelementen bietet einen direkten Blick auf den Neusiedler See und den privaten Bootsanlegeplatz. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Fensterfronten sind mit schattenspendenden Leichtmetall-Raffstores ausgestattet. Zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein WC runden das Raumangebot ab. Für den nötigen Stauraum sorgt ein Abstellraum. Zwei Außen-Stellplätze können ebenfalls erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Neun exklusive Eigentumswohnungen direkt am See – präsentiert von Mosser Real Estate Auf einem der begehrtesten Grundstücke am Südufer des Wörthersees – nahe dem KGC Golfclub Dellach – entsteht ein außergewöhnliches Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere: Die Hamptons. Drei elegante Baukörper beherbergen neun luxuriöse Eigentumswohnungen – mit direktem Seezugang, Privatstrand, Anlegeboje und unverbaubarem Panoramablick über das türkisblaue Wasser. Willkommen an einem Ort, an dem Lebensqualität eine neue Tiefe bekommt. Architektur & Wohngefühl Die Wohnungen sind Ausdruck einer Architektur, die Weite schafft, Licht fließen lässt und den See in jeden Raum holt. Große Fensterfronten, durchdachte Grundrisse, beheizter Pool, weitläufige Terrassen und edelste Materialien bilden das Fundament für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Ob Gartenwohnung, Etagenwohnung oder Penthouse – jede Einheit bietet absolute Privatsphäre, ein einzigartiges Raumgefühl und einen freien Blick über den Wörthersee. Der See als Teil Ihres Lebens Der Tag beginnt mit einem Sprung vom eigenen Steg ins klare Wasser. Mittags holen Sie Freunde per Bootstaxi ab, abends genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse. Der See ist hier nicht Kulisse – er ist Ihr täglicher Begleiter. Ein exklusiver Privatstrand mit Strandhaus, Liegeflächen samt Boots- und Badesteg steht allen Eigentümern zur Verfügung – ein echtes Alleinstellungsmerkmal am See. Lage & Umgebung Dellach gilt als eine der edelsten Adressen am Wörthersee. Hier wohnen Sie ruhig und geschützt, und doch sind Sie per Boot, Auto oder Fahrrad rasch in Velden, Maria Wörth oder Klagenfurt. Der Golfclub Dellach liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie ausgezeichnete Restaurants und versteckte Badebuchten. Technik & Nachhaltigkeit Die gesamte Anlage wird nachhaltig mittels Luftwärmepumpe beheizt. Alle Einheiten verfügen über Liftzugang, Carportplätze und ein hohes Maß an Energieeffizienz. Highlights im Überblick: 9 exklusive Eigentumswohnungen in 3 eleganten Gebäuden Direkter Seezugang mit Privatstrand, Badesteg und Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Boot Wohnflächen bis ca. 131 m²Gemeinschaftspool Pool, große Terrassen & teils Möglichkeit für Saunen Natursteinbäder, Echtholzböden Lift, Carport, Golfclub Dellach in direkter Nachbarschaft Internationale Flughäfen (Klagenfurt, Ljubljana) in Reichweite Kontaktieren Sie uns. Mosser Real Estate, Ihr Christof Udier Weil wahre Lebensqualität immer am Wasser beginnt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Neun exklusive Eigentumswohnungen direkt am See – präsentiert von Mosser Real Estate Auf einem der begehrtesten Grundstücke am Südufer des Wörthersees – nahe dem KGC Golfclub Dellach – entsteht ein außergewöhnliches Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere: Die Hamptons. Drei elegante Baukörper beherbergen neun luxuriöse Eigentumswohnungen – mit direktem Seezugang, Privatstrand, Anlegeboje und unverbaubarem Panoramablick über das türkisblaue Wasser. Willkommen an einem Ort, an dem Lebensqualität eine neue Tiefe bekommt. Architektur & Wohngefühl Die Wohnungen sind Ausdruck einer Architektur, die Weite schafft, Licht fließen lässt und den See in jeden Raum holt. Große Fensterfronten, durchdachte Grundrisse, beheizter Pool, weitläufige Terrassen und edelste Materialien bilden das Fundament für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Ob Gartenwohnung, Etagenwohnung oder Penthouse – jede Einheit bietet absolute Privatsphäre, ein einzigartiges Raumgefühl und einen freien Blick über den Wörthersee. Der See als Teil Ihres Lebens Der Tag beginnt mit einem Sprung vom eigenen Steg ins klare Wasser. Mittags holen Sie Freunde per Bootstaxi ab, abends genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse. Der See ist hier nicht Kulisse – er ist Ihr täglicher Begleiter. Ein exklusiver Privatstrand mit Strandhaus, Liegeflächen samt Boots- und Badesteg steht allen Eigentümern zur Verfügung – ein echtes Alleinstellungsmerkmal am See. Lage & Umgebung Dellach gilt als eine der edelsten Adressen am Wörthersee. Hier wohnen Sie ruhig und geschützt, und doch sind Sie per Boot, Auto oder Fahrrad rasch in Velden, Maria Wörth oder Klagenfurt. Der Golfclub Dellach liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie ausgezeichnete Restaurants und versteckte Badebuchten. Technik & Nachhaltigkeit Die gesamte Anlage wird nachhaltig mittels Luftwärmepumpe beheizt. Alle Einheiten verfügen über Liftzugang, Carportplätze und ein hohes Maß an Energieeffizienz. Highlights im Überblick: 9 exklusive Eigentumswohnungen in 3 eleganten Gebäuden Direkter Seezugang mit Privatstrand, Badesteg und Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Boot Wohnflächen bis ca. 131 m²Gemeinschaftspool Pool, große Terrassen & teils Möglichkeit für Saunen Natursteinbäder, Echtholzböden Lift, Carport, Golfclub Dellach in direkter Nachbarschaft Internationale Flughäfen (Klagenfurt, Ljubljana) in Reichweite Kontaktieren Sie uns. Mosser Real Estate, Ihr Christof Udier Weil wahre Lebensqualität immer am Wasser beginnt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Neun exklusive Eigentumswohnungen direkt am See – präsentiert von Mosser Real Estate Auf einem der begehrtesten Grundstücke am Südufer des Wörthersees – nahe dem KGC Golfclub Dellach – entsteht ein außergewöhnliches Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere: Die Hamptons. Drei elegante Baukörper beherbergen neun luxuriöse Eigentumswohnungen – mit direktem Seezugang, Privatstrand, Anlegeboje und unverbaubarem Panoramablick über das türkisblaue Wasser. Willkommen an einem Ort, an dem Lebensqualität eine neue Tiefe bekommt. Architektur & Wohngefühl Die Wohnungen sind Ausdruck einer Architektur, die Weite schafft, Licht fließen lässt und den See in jeden Raum holt. Große Fensterfronten, durchdachte Grundrisse, beheizter Pool, weitläufige Terrassen und edelste Materialien bilden das Fundament für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Ob Gartenwohnung, Etagenwohnung oder Penthouse – jede Einheit bietet absolute Privatsphäre, ein einzigartiges Raumgefühl und einen freien Blick über den Wörthersee. Der See als Teil Ihres Lebens Der Tag beginnt mit einem Sprung vom eigenen Steg ins klare Wasser. Mittags holen Sie Freunde per Bootstaxi ab, abends genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse. Der See ist hier nicht Kulisse – er ist Ihr täglicher Begleiter. Ein exklusiver Privatstrand mit Strandhaus, Liegeflächen samt Boots- und Badesteg steht allen Eigentümern zur Verfügung – ein echtes Alleinstellungsmerkmal am See. Lage & Umgebung Dellach gilt als eine der edelsten Adressen am Wörthersee. Hier wohnen Sie ruhig und geschützt, und doch sind Sie per Boot, Auto oder Fahrrad rasch in Velden, Maria Wörth oder Klagenfurt. Der Golfclub Dellach liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie ausgezeichnete Restaurants und versteckte Badebuchten. Technik & Nachhaltigkeit Die gesamte Anlage wird nachhaltig mittels Luftwärmepumpe beheizt. Alle Einheiten verfügen über Liftzugang, Carportplätze und ein hohes Maß an Energieeffizienz. Highlights im Überblick: 9 exklusive Eigentumswohnungen in 3 eleganten Gebäuden Direkter Seezugang mit Privatstrand, Badesteg und Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Boot Wohnflächen bis ca. 131 m²Gemeinschaftspool Pool, große Terrassen & teils Möglichkeit für Saunen Natursteinbäder, Echtholzböden Lift, Carport, Golfclub Dellach in direkter Nachbarschaft Internationale Flughäfen (Klagenfurt, Ljubljana) in Reichweite Kontaktieren Sie uns. Mosser Real Estate, Ihr Christof Udier Weil wahre Lebensqualität immer am Wasser beginnt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Neun exklusive Eigentumswohnungen direkt am See – präsentiert von Mosser Real Estate Auf einem der begehrtesten Grundstücke am Südufer des Wörthersees – nahe dem KGC Golfclub Dellach – entsteht ein außergewöhnliches Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere: Die Hamptons. Drei elegante Baukörper beherbergen neun luxuriöse Eigentumswohnungen – mit direktem Seezugang, Privatstrand, Anlegeboje und unverbaubarem Panoramablick über das türkisblaue Wasser. Willkommen an einem Ort, an dem Lebensqualität eine neue Tiefe bekommt. Architektur & Wohngefühl Die Wohnungen sind Ausdruck einer Architektur, die Weite schafft, Licht fließen lässt und den See in jeden Raum holt. Große Fensterfronten, durchdachte Grundrisse, beheizter Pool, weitläufige Terrassen und edelste Materialien bilden das Fundament für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Ob Gartenwohnung, Etagenwohnung oder Penthouse – jede Einheit bietet absolute Privatsphäre, ein einzigartiges Raumgefühl und einen freien Blick über den Wörthersee. Der See als Teil Ihres Lebens Der Tag beginnt mit einem Sprung vom eigenen Steg ins klare Wasser. Mittags holen Sie Freunde per Bootstaxi ab, abends genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse. Der See ist hier nicht Kulisse – er ist Ihr täglicher Begleiter. Ein exklusiver Privatstrand mit Strandhaus, Liegeflächen samt Boots- und Badesteg steht allen Eigentümern zur Verfügung – ein echtes Alleinstellungsmerkmal am See. Lage & Umgebung Dellach gilt als eine der edelsten Adressen am Wörthersee. Hier wohnen Sie ruhig und geschützt, und doch sind Sie per Boot, Auto oder Fahrrad rasch in Velden, Maria Wörth oder Klagenfurt. Der Golfclub Dellach liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie ausgezeichnete Restaurants und versteckte Badebuchten. Technik & Nachhaltigkeit Die gesamte Anlage wird nachhaltig mittels Luftwärmepumpe beheizt. Alle Einheiten verfügen über Liftzugang, Carportplätze und ein hohes Maß an Energieeffizienz. Highlights im Überblick: 9 exklusive Eigentumswohnungen in 3 eleganten Gebäuden Direkter Seezugang mit Privatstrand, Badesteg und Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Boot Wohnflächen bis ca. 131 m²Gemeinschaftspool Pool, große Terrassen & teils Möglichkeit für Saunen Natursteinbäder, Echtholzböden Lift, Carport, Golfclub Dellach in direkter Nachbarschaft Internationale Flughäfen (Klagenfurt, Ljubljana) in Reichweite Kontaktieren Sie uns. Mosser Real Estate, Ihr Christof Udier Weil wahre Lebensqualität immer am Wasser beginnt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Neun exklusive Eigentumswohnungen direkt am See – präsentiert von Mosser Real Estate Auf einem der begehrtesten Grundstücke am Südufer des Wörthersees – nahe dem KGC Golfclub Dellach – entsteht ein außergewöhnliches Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere: Die Hamptons. Drei elegante Baukörper beherbergen neun luxuriöse Eigentumswohnungen – mit direktem Seezugang, Privatstrand, Anlegeboje und unverbaubarem Panoramablick über das türkisblaue Wasser. Willkommen an einem Ort, an dem Lebensqualität eine neue Tiefe bekommt. Architektur & Wohngefühl Die Wohnungen sind Ausdruck einer Architektur, die Weite schafft, Licht fließen lässt und den See in jeden Raum holt. Große Fensterfronten, durchdachte Grundrisse, beheizter Pool, weitläufige Terrassen und edelste Materialien bilden das Fundament für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Ob Gartenwohnung, Etagenwohnung oder Penthouse – jede Einheit bietet absolute Privatsphäre, ein einzigartiges Raumgefühl und einen freien Blick über den Wörthersee. Der See als Teil Ihres Lebens Der Tag beginnt mit einem Sprung vom eigenen Steg ins klare Wasser. Mittags holen Sie Freunde per Bootstaxi ab, abends genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse. Der See ist hier nicht Kulisse – er ist Ihr täglicher Begleiter. Ein exklusiver Privatstrand mit Strandhaus, Liegeflächen samt Boots- und Badesteg steht allen Eigentümern zur Verfügung – ein echtes Alleinstellungsmerkmal am See. Lage & Umgebung Dellach gilt als eine der edelsten Adressen am Wörthersee. Hier wohnen Sie ruhig und geschützt, und doch sind Sie per Boot, Auto oder Fahrrad rasch in Velden, Maria Wörth oder Klagenfurt. Der Golfclub Dellach liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie ausgezeichnete Restaurants und versteckte Badebuchten. Technik & Nachhaltigkeit Die gesamte Anlage wird nachhaltig mittels Luftwärmepumpe beheizt. Alle Einheiten verfügen über Liftzugang, Carportplätze und ein hohes Maß an Energieeffizienz. Highlights im Überblick: 9 exklusive Eigentumswohnungen in 3 eleganten Gebäuden Direkter Seezugang mit Privatstrand, Badesteg und Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Boot Wohnflächen bis ca. 131 m²Gemeinschaftspool Pool, große Terrassen & teils Möglichkeit für Saunen Natursteinbäder, Echtholzböden Lift, Carport, Golfclub Dellach in direkter Nachbarschaft Internationale Flughäfen (Klagenfurt, Ljubljana) in Reichweite Kontaktieren Sie uns. Mosser Real Estate, Ihr Christof Udier Weil wahre Lebensqualität immer am Wasser beginnt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Neun exklusive Eigentumswohnungen direkt am See – präsentiert von Mosser Real Estate Auf einem der begehrtesten Grundstücke am Südufer des Wörthersees – nahe dem KGC Golfclub Dellach – entsteht ein außergewöhnliches Refugium für Menschen mit Sinn für das Besondere: Die Hamptons. Drei elegante Baukörper beherbergen neun luxuriöse Eigentumswohnungen – mit direktem Seezugang, Privatstrand, Anlegeboje und unverbaubarem Panoramablick über das türkisblaue Wasser. Willkommen an einem Ort, an dem Lebensqualität eine neue Tiefe bekommt. Architektur & Wohngefühl Die Wohnungen sind Ausdruck einer Architektur, die Weite schafft, Licht fließen lässt und den See in jeden Raum holt. Große Fensterfronten, durchdachte Grundrisse, beheizter Pool, weitläufige Terrassen und edelste Materialien bilden das Fundament für ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Ob Gartenwohnung, Etagenwohnung oder Penthouse – jede Einheit bietet absolute Privatsphäre, ein einzigartiges Raumgefühl und einen freien Blick über den Wörthersee. Der See als Teil Ihres Lebens Der Tag beginnt mit einem Sprung vom eigenen Steg ins klare Wasser. Mittags holen Sie Freunde per Bootstaxi ab, abends genießen Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein auf Ihrer Terrasse. Der See ist hier nicht Kulisse – er ist Ihr täglicher Begleiter. Ein exklusiver Privatstrand mit Strandhaus, Liegeflächen samt Boots- und Badesteg steht allen Eigentümern zur Verfügung – ein echtes Alleinstellungsmerkmal am See. Lage & Umgebung Dellach gilt als eine der edelsten Adressen am Wörthersee. Hier wohnen Sie ruhig und geschützt, und doch sind Sie per Boot, Auto oder Fahrrad rasch in Velden, Maria Wörth oder Klagenfurt. Der Golfclub Dellach liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie ausgezeichnete Restaurants und versteckte Badebuchten. Technik & Nachhaltigkeit Die gesamte Anlage wird nachhaltig mittels Luftwärmepumpe beheizt. Alle Einheiten verfügen über Liftzugang, Carportplätze und ein hohes Maß an Energieeffizienz. Highlights im Überblick: 9 exklusive Eigentumswohnungen in 3 eleganten Gebäuden Direkter Seezugang mit Privatstrand, Badesteg und Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Boot Wohnflächen bis ca. 131 m²Gemeinschaftspool Pool, große Terrassen & teils Möglichkeit für Saunen Natursteinbäder, Echtholzböden Lift, Carport, Golfclub Dellach in direkter Nachbarschaft Internationale Flughäfen (Klagenfurt, Ljubljana) in Reichweite Kontaktieren Sie uns. Mosser Real Estate, Ihr Christof Udier Weil wahre Lebensqualität immer am Wasser beginnt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Terrassenwohnung die seinesgleichen Sucht! **Wohnen direkt am Wasser mit Privatstrand** Die Wohnhausanlage befindet sich in einer Anlage die im Jahr 2017 fertiggestellt wurde. Das Anlagenareal umfasst in Summe 9.658 m² und steht der kleinen Anzahl von nur 71 Wohneinheiten zu Verfügung. Die Wohnung befindet sich im ersten Baukörper direkt am Wasser und bietet den besten Blick auf die Donau, den hauseigenen Strand und die Skyline von Wien. Die gut geplante Aufteilung der Wohnung (Hauptwohnbereich - Hauptschlafbereich - Gästebereich) verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum mit Garderobe, großzügiger Wohn-/Esssalon mit offener Tischlerküche und Ausgang auf die atemberaubende Terrasse, drei Schlafzimmer, Hauptbadezimmer mit Wanne/Doppelwaschtisch/Toilette und WM-Anschluss, zweites Duschbadezimmer mit Toilette, Abstellraum AUSSTATTUNG / ANLAGE Parkettböden und Fliesen in den Nassräumen, separat regulierbare Fußbodenheizung mittels Hauszentralheizung, elektrische Außen Beschattung, voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Kellerabteil, Aufzug, Waschküche, Umkleideräumlichkeiten Im Bereich des Ufers befinden sich großzügige Liegewiesen mit Privatstrand, den Badesteg mit direktem Zugang zum Wasser, eine beleuchtete Parkanlage mit Sitz- und Erholungsmöglichkeiten sowie einen Umkleideraum mit Innen- und Außenduschen. Zusätzlich stehen zwei Kinderspielplätze und eine Spielwiese für die Bewohner der Wohnanlage zur Verfügung. Ein Garagenstellplatz und drei (mitvermietete) Boote, welche im hauseigenen Bootshaus lagern, runden das Angebot ab. Die derzeitigen Betriebskosten von brutto € 394,20, ergeben sich aus € 373,67 für die Wohnung und € 20,53 für den Garagenstellplatz. Terrace Apartment with Water View - FIRST ROW Exclusive Waterfront Living with Private Beach This residential complex was completed in 2017 and spans a total area of 9,658 m², offering an exclusive lifestyle for just 71 residential units. The apartment is located in the first building, directly on the waterfront, granting unobstructed views of the Danube River, the private beach, and Viennas skyline. The well-designed floor plan separates the main living area, master suite, and guest quarters, and comprises the following rooms: Entrance hall with cloakroom Spacious living/dining lounge with custom open-plan kitchen and direct access to the breathtaking terrace Three bedrooms Master bathroom with bathtub, double vanity, toilet, and washing machine connection Second bathroom with shower and toilet Storage room FEATURES / AMENITIES Parquet floors and tiled wet areas Individually controlled underfloor heating via central system Electric exterior blinds Fully equipped kitchen with induction cooktop Basement storage unit Elevator, laundry room, and changing facilities The waterfront area offers extensive sunbathing lawns with private beach, a bathing jetty with direct water access, an illuminated park with seating and recreational zones, and a changing area with indoor and outdoor showers. Additionally, there are two playgrounds and a play meadow for residents. A garage parking space and three boats stored in the on-site boathouse (included in the rental) complete this exceptional offering. Current operating costs amount to € 394.20 gross, comprising € 373.67 for the apartment and € 20.53 for the garage space. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Hier wohnen Sie direkt am Wasser und genießen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort. Dieses schöne Wohnprojekt bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause in bester Lage, sondern auch eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. So kann auch der See und die dazugehörige Liegewiese von allen Bewohnern genossen werden. Diese Freizeiteinrichtung steht Ihnen nicht nur an Wochenenden oder im Urlaub zur Verfügung, sondern bietet das ganze Jahr über die Möglichkeit, aktiv und erholsam zu leben. Ein Blick auf die Eckdaten: •Im Norden und Süden der Liegenschaft befinden sich die Reihenhäuser zu je 4 Wohneinheiten. Mittig sind 2 Doppelhäuser zu je 4 Wohneinheiten angeordnet •Die Terrassen sind zu den Gärten ausgerichtet •Im Obergeschoss führen 2 Zimmer auf den Balkon •Küche und Wohnzimmer führen zur Terrasse •Laminatböden •1 KFZ-Abstellplatz •In jedem Garten befindet sich eine Gartenhütte •Gartenwasseranschluss •Es gibt einen Gemeinschaftsplatz, der als Kleinkinderspielplatz gewidmet ist •Ein angrenzender See mit Liegewiese für Ihre entspannenden Momente Die Wohnungsgrundrisse sind alle nach Süden zu den Gärten ausgerichtet, teilweise sind sie spiegelverkehrt angeordnet. An der Nordseite tritt man in den Vorraum von dem aus die Garderobe und das WC angeschlossen sind. Vom Vorraum gelangt man in das Stiegenhaus welches in den 1. Stock führt. Im 1. Stock sind über einen gemeinsamen Gang drei Schlafräume, Bad, WC sowie ein Abstellraum zugänglich. 2 Schlafräume führen auf den Balkon. Zum Garten hin sind im Erdgeschoss die Küche und das Wohnzimmer angeordnet. Von beiden Räumen aus kann man die Terrasse erreichen. Jede Wohnung verfügt über einen Eigengarten, eine Terrasse und einen Balkon. Zusätzlich verfügt jedes Haus über eine Antenne. . Hier verbinden sich exklusiver Komfort, modernes Wohnen und Top-Anbindung inmitten der Natur, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Hier wohnen Sie direkt am Wasser und genießen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Rückzugsort. Dieses schöne Wohnprojekt bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause in bester Lage, sondern auch eine Vielzahl an modernen Annehmlichkeiten, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. So kann auch der See und die dazugehörige Liegewiese von allen Bewohnern genossen werden. Diese Freizeiteinrichtung steht Ihnen nicht nur an Wochenenden oder im Urlaub zur Verfügung, sondern bietet das ganze Jahr über die Möglichkeit, aktiv und erholsam zu leben. Ein Blick auf die Eckdaten: •Im Norden und Süden der Liegenschaft befinden sich die Reihenhäuser zu je 4 Wohneinheiten. Mittig sind 2 Doppelhäuser zu je 4 Wohneinheiten angeordnet •Die Terrassen sind zu den Gärten ausgerichtet •Im Obergeschoss führen 2 Zimmer auf den Balkon •Küche und Wohnzimmer führen zur Terrasse •Laminatböden •1 KFZ-Abstellplatz •In jedem Garten befindet sich eine Gartenhütte •Gartenwasseranschluss •Es gibt einen Gemeinschaftsplatz, der als Kleinkinderspielplatz gewidmet ist •Ein angrenzender See mit Liegewiese für Ihre entspannenden Momente Die Wohnungsgrundrisse sind alle nach Süden zu den Gärten ausgerichtet, teilweise sind sie spiegelverkehrt angeordnet. An der Nordseite tritt man in den Vorraum von dem aus die Garderobe und das WC angeschlossen sind. Vom Vorraum gelangt man in das Stiegenhaus welches in den 1. Stock führt. Im 1. Stock sind über einen gemeinsamen Gang drei Schlafräume, Bad, WC sowie ein Abstellraum zugänglich. 2 Schlafräume führen auf den Balkon. Zum Garten hin sind im Erdgeschoss die Küche und das Wohnzimmer angeordnet. Von beiden Räumen aus kann man die Terrasse erreichen. Jede Wohnung verfügt über einen Eigengarten, eine Terrasse und einen Balkon. Zusätzlich verfügt jedes Haus über eine Antenne. . Hier verbinden sich exklusiver Komfort, modernes Wohnen und Top-Anbindung inmitten der Natur, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt.... [Mehr]