Suchergebnisse für "weideflächen köflach mieten"

#Balkon #Garten

In der schönen Stadtgemeinde Köflach präsentiert sich dieses Stadthaus mit einer Nutzfläche von ca. 220 m² auf einer Grundfläche von 305 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren besonderen Charakter sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten des Anwesens gelangt man in einen geschützten Innenhof mit Nebengebäude und Parkmöglichkeit. Von dort führt der Weg um die Ecke in einen zweiten Innenhofbereich, der sich hervorragend als gemütlicher Sitz- oder Gartenbereich gestalten lässt und dem Haus eine besonders private Atmosphäre verleiht. Vom Innenhof aus sind mehrere Bereiche direkt zugänglich: ein Lagerraum, ein Arbeitsraum, der Heizraum sowie der Eingang zum Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein besonders charaktervoller Wohnbereich mit zwei großen Wohnzimmern (jeweils ca. 24 m²), die durch ihre schönen Gewölbedecken einen einzigartigen Charme ausstrahlen. Zusätzlich gibt es eine Küche sowie ein kleines Badezimmer. Das erste Obergeschoss bietet eine großzügige Küche mit etwa 15 m², ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dieser Etage aus gelangt man außerdem auf den überdachten ca. 19 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und WC. Sanierungen und Modernisierungen: Generalsanierung des Hauses: 1990 Erneuerung Wasser- und Abwassersystem: 2014 Neues Dach: 2014 Neue Fenster im Dachgeschoss: 2014 Diese Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder kreative Wohnkonzepte. Die Kombination aus historischem Charakter, großzügiger Raumaufteilung und geschützten Innenhöfen macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit in Köflach. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie suchen eine leistbare ca. 67 m² große Wohnung zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment? Diese Immobilie punktet auf allen Ebenen: Einzugsfertig: Ausgestattet mit einer neuen Küche und einem praktischen Kellerabstellplatz für zusätzlichen Stauraum. Komfort & Außenbereich: Ein eigener Parkplatz ist für Sie reserviert und eine allgemeine Grünfläche lädt zur freien Nutzung im Freien ein. Alles ums Eck: Supermärkte, Bäckerei, Ärzte, Schulen, Kindergarten & Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Bestens angebunden: Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof befinden sich in direkter Nähe. Freizeit vor der Haustür: Die Therme NOVA, der Pibersteiner See und das Lipizzanergestüt Piber bieten maximale Erholung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende Vorlagepflicht sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Mathilde Frießnegg unter [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Die Liegenschaft teilt sich in rd. 1.115 m² Bauland, einen 410 m² großen Grünlandstreifen am unteren östlichen Rand sowie einem kleinen Straßenanteil auf. Das Areal ist annähernd eben bis leicht nach Nordosten geneigt und bietet einen schönen Ausblick nach Köflach. Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser, Kanal und Telekom sind bereits auf bzw. in unmittelbarer Umgebung vorhanden, einem baldigen Baubeginn sollte nichts mehr im Wege stehen! Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Anfrage! Stellen Sie einfach eine Anfrage über diese Plattform und wir senden Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen inklusive Adresse der Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass wir Ihre Anfrage aufgrund unserer gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur dann bearbeiten können, wenn Sie Ihren vollständigen Namen und Ihre Wohnadresse bekanntgeben. Bitte beachten Sie, dass unsereMails auch manchmal im Spam-Ordner oder unter Werbung landen!... [Mehr]

In attraktiver Lage in Köflach bietet sich eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren: Zum Verkauf steht eine großzügige Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 5.034 m², für die bereits eine Bewilligung für ein Wohnbauprojekt vorliegt. Das bewilligte Projekt umfasst die Errichtung von insgesamt 7 Wohneinheiten in Form von 3 Einfamilienhäusern und 4 Doppelwohnhäusern. Sämtliche Gebäude sind in zweigeschossiger Bauweise mit Erdgeschoss und Obergeschoss geplant. Damit bietet die Liegenschaft eine hervorragende Grundlage für die Umsetzung eines attraktiven Wohnbauprojekts mit einer Kombination aus klassischen Einfamilienhäusern und Doppelwohnhäusern. Die Projektpläne und weiterführenden Informationen finden Sie in unserem Exposé. Bei Interesse senden wir Ihnen diese gerne auf Anfrage zu! Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Garten

Ein kleines Hotel steht in der Lipizzanerstadt Köflach zum Verkauf. Wenn Sie an einem soliden Investment interessiert sind, dann ist diese Immobilie bestimmt sehr spannend für Sie. Das Hotel befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt und punktet mit einem geringen Investitionsrückstau. Die 28 Betten sind auf 1 Apartment, 8 Einzelzimmer und 8 Doppelzimmer aufgeteilt. Alle Komfortzimmer sind mit WC, Dusche, Fön, SAT-TV und WLAN ausgestattet. Ein kleiner Garten mit Spielplatz, ein Pool und Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Weiters ist das Hotel mit einem Aufenthaltsraum mit Teeküche und genügend Sitzplätzen ausgestattet. Das Haus wurde ursprünglich 1937 errichtet. Durch ständige Erweiterungen und Verbesserungen wurde das Hotel stehts an die Ansprüche der Besucher angepasst. Die Haustechnik entspricht modernen Standards. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solar- und Fernwärme. Laut Abgeber kann von einer jährlichen 2/3 Auslastung ausgegangen werden, wobei die Monate April bis Oktober als die stärkeren Monate anzusehen sind. Therme, Golfplatz, Gestüt Piber und Kunsthaus sind in der Nähe. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Köflach entfernt, erwartet Sie diese gemütliche und liebevoll gestaltete Dachgeschosswohnung, die durch ihre helle Atmosphäre und ihre attraktive Ausstattung überzeugt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den freundlichen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und WC. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die Wohnung wird teilweise möbliert angeboten. Die vorhandene Einbauküche sowie die Badezimmereinrichtung sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wurde im Zuge der Haussanierung im Jahr 2010 ebenfalls modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Badezimmer sowie im Vorraum sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus bietet ein Holzofen im Wohnzimmer eine gemütliche Wärmequelle für behagliche Stunden. Ein Klimagerät sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ein besonderes Highlight ist der rund 300 m² große Garten, für den das alleinige Nutzungsrecht dem Wohnungseigentümer zusteht. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen genießen, gemütliche Grillabende verbringen oder Ihren persönlichen Gartentraum verwirklichen. Eine eigene Garage sowie zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume mit Fenster runden dieses attraktive Angebot ab. Die Stadt Köflach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten, öffentlichen Verkehrsanbindungen und der beliebten Therme NOVA. Auch die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Eine Wohnung, die gemütliches Wohnen, einen eigenen Garten und eine zentrale Lage auf angenehme Weise verbindet. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

ZWEI WOHNUNGEN IM PAKET - EIGENGARTEN UND VIELSEITIGE MÖGLICHKEITEN! DIE WOHNUNGEN Gleich zwei Wohnungen, ein attraktives Gesamtpaket! Dieses Immobilienangebot umfasst zwei separate Wohneinheiten mit 46,46 m² und 47,07 m² Wohnfläche, die gemeinsam zum Verkauf stehen. Ob als Anlageobjekt zur Vermietung oder für eine individuelle Nutzung - das Wohnungspaket bietet interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Beide Wohnungen überzeugen mit einer funktionalen Raumaufteilung und bieten jeweils einen Flur, ein Badezimmer mit WC, einen Koch- und Essbereich sowie ein separates Zimmer. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Eigengarten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ob ein Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder entspannte Stunden an der frischen Luft - hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Die Wohnungen befinden sich in einem älteren Gebäude und bieten eine solide Basis für individuelle Wohnideen. Auch für die Fahrzeuge ist gesorgt: Zwei Carport-Stellplätze können zusätzlich zum Preis von jeweils € 7.500,- erworben werden. Aktuell wird außerdem ein Teil der Zufahrt neu asphaltiert. Die Kosten dafür werden vollständig aus den bestehenden Rücklagen gedeckt. RAUMAUFTEILUNG TOP 6 - 46,46 M² WOHNFLÄCHE * Flur: 2,04 m² * Bad/WC: 3,43 m² * Kochen/Essen: 20,18 m² * Zimmer: 20,81 m² TOP 7 - 47,07 M² WOHNFLÄCHE * Flur: 2,17 m² * Bad/WC: 3,43 m² * Kochen/Essen: 20,69 m² * Zimmer: 20,73 m² Gesamte Wohnfläche beider Wohnungen: 93,53 m² Besonderheit der Raumaufteilung Im Zuge einer baulichen Veränderung wurde ein Zimmer der Top 6 räumlich von der übrigen Wohnung abgetrennt und ein Durchgang zur Top 7 geschaffen. Dieses Zimmer ist somit derzeit über die Top 7 zugänglich, gehört jedoch ursprünglich zur Top 6. Hier können Sie gleich virtuell durchspazieren: 360°-Panorama-Tour [https://360.remax.at/rundgang/j8v9kiswzu] DIE LAGE Ruhiger wohnen und trotzdem schnell mitten im Geschehen sein - genau diese Kombination macht die Lage besonders interessant. Der Ortskern ist in rund 15 Gehminuten oder weniger als 5 Autominuten erreichbar. Dort erwartet Sie eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Geschäften, Restaurants und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die beliebte Therme NOVA befindet sich in der Nähe und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. FAZIT Zwei separate Wohnungen, insgesamt rund 94 m² Wohnfläche und zusätzliche Freiflächen - ein interessantes Gesamtpaket für alle, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Ob als Immobilieninvestment oder für eigene Wohnideen: Hier eröffnen sich gleich mehrere Möglichkeiten! Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese gepflegte Wohnung befindet sich am Stadtrand von Köflach im 8. Stock eines Wohnhauses und überzeugt durch ihre sonnige Südwest-Ausrichtung sowie einen herrlichen Ausblick. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche, die modernes Wohnen mit Funktionalität verbindet. Die großzügige Loggia mit rd. 6 m² lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz, um die Abendsonne und die Aussicht zu genießen. Highlights der Wohnung Ruhige Lage am Stadtrand Südwest- Ausrichtungneuwertige Einbauküche Große Loggia Autoabstellplatz (lt. Benützungsvereinbarung) helle und freundliche Wohnräume Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Anleger, die eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Am Stadtrand von Köflach, in sonniger Aussichtslage, befindet sich dieses im Jahr 1953 errichtete und zwischen 2000 und 2004 umfassend sanierte Familienhaus mit rund 195 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das weitläufige Grundstück mit rund 1.067 m². Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein weiteres Zimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Die Räumlichkeiten bieten eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause. Teilweise sind jedoch optische Adaptierungen erforderlich. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Über eine Auszugstreppe ist zudem der Dachboden erreichbar, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Haus mittels Erdwärme, die für eine angenehme Wärmeversorgung sorgt. Der Keller ist sowohl vom Wohnbereich als auch von außen zugänglich und bietet mit Waschraum, Werkstatt, Technikraum mit Pufferspeicher und Lagerraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Extra ist die im Keller befindliche Sauna, die zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung bietet. Das rund 1.067 m² große Grundstück ist gepflegt, leicht geneigt und rundum eingezäunt. Es bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen, Garteln und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Pool im Garten sorgt an warmen Sommertagen für zusätzlichen Freizeitwert. Eine Garage sowie weitere PKW-Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und kann kurzfristig bezogen werden. Das Zentrum von Köflach, der „Stadt der Lipizzaner“, ist nur rund 800 Meter entfernt und in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Damit profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und zahlreichen Dienstleistern. Darüber hinaus bietet Köflach ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit zahlreichen Vereinsaktivitäten und Veranstaltungen. Die Therme NOVA befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und ist ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsziel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Das Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt vor allem durch seine Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Eine besondere Liegenschaft mit großzügigen Gewerbeflächen steht zum Verkauf. Wenn Sie an einem Platz arbeiten und wohnen wollen, dann ist diese Immobilie bestimmt sehr interessant für Sie! Das Paradies für Kleingewerbetreibende und Selfmade-Menschen befindet sich am Stadtrand von Köflach und gliedert sich in: - voll unterkellertes 2 Familienwohnhaus mit über 200 m² Wohnfläche - kleiner Garten mit Pool und Grillplatz - interessante Haustechnik mit Ölheizung, Luftwärmepumpe, 17 KW-peak am Dach mit 22KW Speicher - große Werkstatt mit Hebebühne und Sanitäranlagen - Garagen und Flugdächer mit genügend Stellflächen - Büro und Wohnung im DG des Werkstättengebäudes - großer Innenhof mit ausgedehnter Rangierfläche Aktuell sind Teile der Liegenschaft vermietet. (Einnahmen ca. € 3.000,- pro Monat) Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes, großzügiges Doppelhaus mit schönem Garten in zentraler Lage Köflach Das gepflegte Doppelhaus in massiver Bauweise mit Garten befindet sich in sonniger und zentraler Lage. Das Haus wurde ca. 2021 saniert und ist unterkellert. Die Liegenschaft verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche und hat zusätzlich einen Keller und ein Doppelcarport. Das Grundstück beläuft sich auf ca. 450 m². Zusammenfassend handelt es sich um ein sehr gepflegtes, gemütliches Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot. OBJEKTDETAILS: Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoß: Eingangsbereich Vorraum Neuwertige Küche 2023 Wohn/Esszimmer (Mauer wurde geöffnet abweichend vom Plan) Schlafzimmer Abstellraum Bad mit Dusche und WC Große Terrasse Obergeschoß: Vorraum Zimmer 1, 2 und 3 (teilweise abweichend vom Plan) Bad/WC mit Eckbadewanne Südwestseitiger Balkon Kellergeschoß: Heizraum für Öl Vorraum Tankraum Raum 1 und 2 Sanierungen: Vollwärmeschutz 2021 Böden 2020 Dachaufbau und Dämmung 2020 Verfügbarkeit Sofort Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig Ihre Wunschimmobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Altbau

Bei dem Objekt handelt es sich um das gesamte Erdgeschoß eines Hauses zentral in Köflach. Die Flächen verteilen sich auf zwei kleinere Wohnungen - eine davon ist bereits saniert, die andere Wohneinheit wird derzeit saniert und umgebaut und ist kurz vorm Abschluss. Es besteht hier auch die Möglichkeit das gesamte Haus, um einen Kaufpreis von € 242.000, zu erwerben. Das Besondere an diesem Objekt: Zentrale Wohnlage mit Infrastruktur fußläufig. Bestand mit zwei Wohneinheiten. Großes Potential zum kleinen Preis. Kelleranteil mit weiterem Stauraum. DIE WOHNUNGEN. Die Wohnungen im Erdgeschoß haben zusammen ca. 95 m² Nutzfläche, eine Einheit mit ca. 45 m² und eine Einheit mit ca. 40 m². Es handelt sich jeweils um 1-Zimmer-Wohnungen die auch sehr gut als Ferienwohnungen geeignet sind. Ein Kelleranteil mit ca. 40 m² ist den Wohnungen zugehörig. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde in Massiv-Bauweise errichtet und bietet eine solide Substanz, die im Laufe der Zeit renoviert und erhalten wurde. Das Dach wurde so zum Beispiel 2022 in Teilen saniert. Das genaue Baujahr des Hauses wird noch erhoben, der Bestand ist jedoch über 100 Jahre alt und somit als Altbau einzustufen. Die Wohneinheit mit 45 m² wurde bereits saniert, die Einheit mit 40 m² wird derzeit umgebaut und saniert und ist kurz vorm fertig werden. In der sanierten Wohnung ist eine Infrarot-Heizung installiert, sowie ein Holzofen installiert. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]