Suchergebnisse für "weißenbach bei liezen"

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Sie öffnen die Balkontüre, spüren die frische Bergluft und genießen den Blick über das Ennstal. Die Sonne durchflutet die großzügigen Wohnräume, während der offene Grundriss ein Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit schafft. Hier wohnen Sie nicht einfach nur – hier erleben Sie jeden Tag die besondere Lebensqualität, die das Wohnen am Salberg auszeichnet. Diese moderne Erstbezugswohnung befindet sich im Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“, das im Frühjahr 2024 fertiggestellt wurde. Die durchdachte Raumaufteilung, große Fensterflächen und das offene Wohnkonzept sorgen für ein helles und einladendes Wohnambiente. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Platz, um die attraktive Hanglage und den Ausblick ins Ennstal zu genießen. Ob als neues Zuhause oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen – diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Neubauqualität und eine ausgezeichnete Lage in Liezen. Facts✔ Erstbezug – Fertigstellung 2024 ✔ Ca. 62,57 m² Wohnfläche ✔ Helle Wohnräume mit offenem Grundriss ✔ Balkon mit ca. 10,32 m² ✔ Schöne Hanglage mit Blick ins Ennstal ✔ Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich ✔ Tiefgaragenstellplatz verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten) Sichern Sie sich Ihre Chance auf eine moderne Eigentumswohnung in einer der attraktivsten Wohnlagen von Liezen. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses besondere Angebot und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <600m Klinik <475m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <3.400m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <600m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <4.200m Bahnhof <800m Flughafen <8.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie suchen eine passende Garage in Liezen? Wir bieten aktuell 4 verschiedene Garagentypen für unterschiedliche Anforderungen an. Zur Verfügung stehen: • Einzelgaragen zu 140 € brutto inkl. BK p.M. • Doppelgaragen zu 270 € brutto inkl. BK p.M. • Großraumgaragen zu 450 € brutto inkl. BK p.M. • Wohnmobilgaragen zu 270 € brutto inkl. BK p.M. Je nach Bedarf bieten die Garagen ausreichend Platz für PKW, größere Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Bei Interesse teilen Sie uns mit, welcher Garagentyp für Sie infrage kommt. Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend das passende Exposé mit allen weiteren Informationen zu Größe, Ausstattung und Preis. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Bürogebäudes im Zentrum von Liezen und umfasst die gesamte Etage. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Anwaltskanzlei genutzt und bieten aufgrund ihrer flexiblen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Büro, Arztpraxis, Therapiezentrum oder für ähnliche gewerbliche Zwecke. Auf rund 160 m² Nutzfläche stehen großzügige und helle Räumlichkeiten zur Verfügung, die viel Platz für konzentriertes Arbeiten, Kundenverkehr und individuelle Gestaltung bieten. Die Fläche verfügt derzeit über 6 separate Büroräume. Nach Rücksprache mit den Eigentümern besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten entsprechend Ihren individuellen Anforderungen und Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Ausstattung Die Bürofläche überzeugt unter anderem durch: • hochwertigen Holzparkettboden • große Fensterflächen und dadurch helle Räumlichkeiten • hohe Raumhöhen • großzügige und flexible Raumaufteilung • insgesamt ca. 160 m² Nutzfläche Das Objekt wird unmöbliert übergeben und vor der Übergabe umfassend renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassen einen kompletten Neuanstrich sowie das Abschleifen und Versiegeln des Parkettbodens. Möbel können vom Vormieter bei Interesse abgelöst werden. Weitere Vorteile • 2 PKW-Abstellplätze und Kellerabteil sind bereits im Mietpreis enthalten. • Es besteht die Option auf einen Archivraum • Die Installation eines Außenliftes am Gebäude ist geplant. • Im Falle eines späteren Verkaufs des Objekts besteht für den Mieter die Möglichkeit eines Vorkaufsrechts. Preisangaben Miete 1700, € BK 285, € HK 275, € GESAMT 2330, € Alle Preisangaben verstehen sich exklusive USt. Verfügbarkeit ab Mai 2027 Nutzen Sie die Möglichkeit, eine großzügige und hochwertig ausgestattete Bürofläche in zentraler Lage von Liezen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1770 Betriebskosten inkl Heizkosten € 560 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2330 Heizwärmebedarf: 100.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Erstbezug mit Balkon und Zweitwohnsitz-Möglichkeit | Wohnen am Salberg, Liezen Sie treten auf den Balkon, atmen die klare Bergluft ein und lassen den Blick über das Ennstal schweifen. Die Morgensonne taucht die umliegende Landschaft in warmes Licht, während in Ihrem neuen Zuhause Ruhe, Geborgenheit und moderne Wohnqualität aufeinandertreffen. Ein Ort, an dem Alltag zur Auszeit wird und jeder Tag mit einem besonderen Wohngefühl beginnt. Diese hochwertige Erstbezugswohnung im Wohnprojekt „Wohnen am Salberg“ vereint moderne Architektur mit durchdachter Raumgestaltung. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen gemeinsam mit dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ein angenehmes, großzügiges Ambiente. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Platz, um die besondere Lage am Salberg zu genießen. Die im Frühjahr 2024 fertiggestellte Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Zweitwohnsitzsuchende oder alle, die Wert auf modernes Wohnen in einer der schönsten Wohnlagen von Liezen legen. Key Facts✔ Erstbezug – Fertigstellung 2024 ✔ Ca. 62,57 m² Wohnfläche ✔ Heller Wohnbereich mit offenem Grundriss ✔ Balkon mit ca. 10,32 m² ✔ Attraktive Hanglage mit Blick ins Ennstal ✔ Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich ✔ Tiefgaragenstellplatz verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten) Ob als neues Zuhause, als Rückzugsort in den Bergen oder als langfristige Wertanlage – diese moderne Eigentumswohnung bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau. Gerne informieren wir Sie persönlich über dieses attraktive Angebot und freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <600m Klinik <475m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <3.400m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <550m Sonstige Geldautomat <450m Bank <450m Post <450m Polizei <600m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <4.200m Bahnhof <800m Flughafen <8.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig

Wir von KR Real sind begeistert, Ihnen diese komplett renovierte und ruhig gelegenen Mietwohnungen vorstellen zu dürfen. Durch die zentrumsnahe Lage in Liezen befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und sind bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die ca. 60 m² große Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein großzügiger Vorraum, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein zusätzliches Kellerabteil. Die Wohnung wird energieeffizient mit einer modernen Infrarotheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Miete € 740,00 inkl. Betriebskosten, inkl. USt. Kaution € 2.220,00 Ein besonderes Highlight: Diese attraktive Immobilie ist sofort verfügbar und bereit für Ihren Einzug! Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit näher anzusehen! Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Gerald Wimberger Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Tippfehler, Druckfehler und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse

Das bestens etablierte und hochwertig ausgestattete Restaurant „Piacere“ befindet sich im Gebäude des EEE Hotels in ausgezeichneter Lage in Liezen. Das gemütliche Restaurant mit einladendem Gastgarten/Terrasse verfügt über insgesamt rund 100 Sitzplätze sowie eine Nutzfläche von ca. 250 m² und eine Terrasse mit ca. 100 m². Der Hotelbetrieb bietet eine hervorragende Frequenz mit rund 10.000 Frühstücken jährlich, etwa 30.000 Nächtigungen und 130 Betten. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme-Zentralheizung. Ausreichend Parkplätze stehen für Gäste und Mitarbeiter direkt beim Objekt zur Verfügung. Der Betrieb ist vertragsfrei und profitiert von attraktiven Konditionen bei den Getränkeverträgen. Die Ablöse für die hochwertige Einrichtung erfolgt auf Anfrage. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Gastronomen, einen erfolgreichen Standort nahtlos weiterzuführen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf über KR Real gelangt ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble in zentraler Lage von Liezen. Die Liegenschaft vereint Wohn-, Büro-, Garagen- und Nebenflächen und eröffnet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Anleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Das Verkaufsobjekt besteht aus zwei Gebäudeteilen. Ein Teil befindet sich im Alleineigentum, beim weiteren Teil besteht Wohnungseigentum. Eine Dachgeschosswohnung befindet sich im Eigentum einer dritten Person. Die Gebäude wurden laut den vorliegenden Unterlagen in den Jahren 1985 und 1991 errichtet. Die Liegenschaft ist als Kerngebiet gewidmet und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die vielseitige Kombination aus Wohn-, Büro-, Garagen- und Nebenflächen. Vermietungssituation Eine Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die weiteren Wohnungen sowie die Bürofläche stehen aktuell leer und bieten einem neuen Eigentümer damit ein hohes Maß an Flexibilität. Je nach Nutzungskonzept können die freien Bereiche selbst genutzt, neu vermietet, modernisiert oder individuell weiterentwickelt werden. Die vorhandenen Leerstände ermöglichen es, die Mietstruktur gezielt neu aufzubauen und das zukünftige Ertragspotenzial der Liegenschaft aktiv zu gestalten. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für eine schrittweise Aufwertung. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen können insbesondere die Wohnungen, die Oberflächen und einzelne Allgemeinbereiche zeitgemäß gestaltet und an die Anforderungen des heutigen Marktes angepasst werden. Dank der bestehenden Raumaufteilung und der vielseitigen Flächenstruktur bietet das Objekt interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Die Kombination aus bereits vermieteter Einheit und kurzfristig verfügbaren Flächen macht die Liegenschaft sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer und Projektentwickler besonders interessant. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Fabian Ringdorfer Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE u... [Mehr]

Zum Verkauf über KR Real gelangt ein vielseitig nutzbares Immobilienensemble in zentraler Lage von Liezen. Die Liegenschaft vereint Wohn-, Büro-, Garagen- und Nebenflächen und eröffnet dadurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Anleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial. Das Verkaufsobjekt besteht aus zwei Gebäudeteilen. Ein Teil befindet sich im Alleineigentum, beim weiteren Teil besteht Wohnungseigentum. Eine Dachgeschosswohnung befindet sich im Eigentum einer dritten Person. Die Gebäude wurden laut den vorliegenden Unterlagen in den Jahren 1985 und 1991 errichtet. Die Liegenschaft ist als Kerngebiet gewidmet und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die vielseitige Kombination aus Wohn-, Büro-, Garagen- und Nebenflächen. Vermietungssituation Eine Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die weiteren Wohnungen sowie die Bürofläche stehen aktuell leer und bieten einem neuen Eigentümer damit ein hohes Maß an Flexibilität. Je nach Nutzungskonzept können die freien Bereiche selbst genutzt, neu vermietet, modernisiert oder individuell weiterentwickelt werden. Die vorhandenen Leerstände ermöglichen es, die Mietstruktur gezielt neu aufzubauen und das zukünftige Ertragspotenzial der Liegenschaft aktiv zu gestalten. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für eine schrittweise Aufwertung. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen können insbesondere die Wohnungen, die Oberflächen und einzelne Allgemeinbereiche zeitgemäß gestaltet und an die Anforderungen des heutigen Marktes angepasst werden. Dank der bestehenden Raumaufteilung und der vielseitigen Flächenstruktur bietet das Objekt interessantes Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial. Die Kombination aus bereits vermieteter Einheit und kurzfristig verfügbaren Flächen macht die Liegenschaft sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer und Projektentwickler besonders interessant. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Fabian Ringdorfer Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte, äußerst lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Zentrumsnähe und bietet ein komfortables Zuhause mit viel Lebensqualität. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 6,35 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem inkludiert ist ein KFZ-Stellplatz im Freien. Eine Wohnfläche von ca. 61,4 m² ist folgendermaßen aufgeteilt: Vorraum, WC, Badezimmer, Zimmer, Flur, Wohn-Essbereich mit Küche, Abstellraum Liezen bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Skigebiete rundum... Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe. Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe. Kommt die Beschreibung Ihren Vorstellungen nahe? Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt ansehen! Wir stehen gerne für weitere Fragen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese modernisierte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet rund 68 m² Wohnfläche, eine praktische 3-Zimmer-Aufteilung sowie einen Balkon und verbindet eine alltagstaugliche Raumstruktur mit angenehmem Wohnkomfort. Über den Aufzug gelangt man bequem auf die Wohnungsebene. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre klare Raumaufteilung und den modernen Gesamteindruck. Der Eingangsbereich bietet einen praktischen Zugang zu den einzelnen Wohnräumen und schafft kurze Wege im Alltag. Zusätzlich bietet die Wohnung auch interessante Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Kurzzeitvermietung, was nur selten möglich ist. Durch die praktische Raumaufteilung, den Aufzug sowie die gute Erreichbarkeit eignet sich die Einheit unter anderem ideal als Psychotherapie-, Beratungs- oder Praxisräumlichkeit, aber auch für Büro- oder Dienstleistungszwecke. Die Kombination aus funktionaler Struktur und angenehmer Raumwirkung schafft dafür eine attraktive Grundlage. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig und gut nutzbar. Von hier aus gelangt man direkt auf den ostseitig ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und sich ideal für sonnige Morgenstunden oder entspannte Zeit im Freien anbietet. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können und sich somit unterschiedlichen Lebenssituationen gut anpassen. Das Badezimmer ergänzt gemeinsam mit der funktionalen Raumaufteilung den praktischen Wohncharakter der Wohnung. Die Wohnung wurde bereits modernisiert und bietet dadurch eine solide Grundlage für sofortiges Wohnen oder eine unkomplizierte Vermietung. Beheizt wird die Wohnung über eine Nachtspeicher- bzw. Elektroheizung. Die Kombination aus modernisiertem Zustand, Balkon, Lift und praktischer Raumaufteilung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger zu einer interessanten Möglichkeit. Ein Exposé kann vieles zeigen – den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin.... [Mehr]

Diese gepflegte Einzelgarage mit 16,50 m² Fläche eignet sich hervorragend als sicherer Abstellplatz für Ihr Fahrzeug oder zur Lagerung von Gegenständen des täglichen Bedarfs. Ausgestattet mit einem elektrischen Schwingtor inkl. Fernbedienung, bietet sie eine bequeme und schnelle Nutzung. Die integrierte Belüftung sorgt für ein trockenes Raumklima und schützt gelagerte Gegenstände sowie das Fahrzeug zuverlässig vor Feuchtigkeit. Ein Stromanschluss ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch gegen Aufpreis nachgerüstet werden - ideal für Lichtquellen oder kleinere Elektrogeräte. Gewerbliche Nutzung sowie Firmenanmeldung sind möglich, ideal für Kleinunternehmer oder Selbstständige, die eine zusätzliche Betriebsstätte oder Lagerfläche benötigen. Ausstattung im Überblick: - Fläche: 16,50 m² - Elektrisches Schwingtor mit Fernbedienung - Belüftetes Raumklima - Stromanschluss optional nachrüstbar - Gewerbeanmeldung möglich... [Mehr]

Ideal für Bastler, Heimwerker oder Unternehmer! Diese großzügige Großraumgarage gebaut 24/25, mit 47,13 m² Nutzfläche überzeugt durch Vielseitigkeit, praktische Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sowohl privat als auch gewerblich. Die Garage ist mit einem modernen, elektrischen Sektionaltor inklusive Fernbedienung ausgestattet und ermöglicht komfortables Ein- und Ausfahren. Ein Stromanschluss ist derzeit nicht vorhanden, kann jedoch gegen einen geringen Aufpreis nachgerüstet werden, ideal für alle, die eine Werkbank, Beleuchtung oder andere Elektrogeräte nutzen möchten. Dank der guten Belüftung ist eine trockene Lagerung sowie ein angenehmes Raumklima gewährleistet, perfekt für Fahrzeuge, Werkzeuge oder Hobbyarbeiten. Gewerbliche Nutzung ist ausdrücklich erlaubt. Eine Firmenanmeldung an diesem Standort ist möglich, ebenso kann die Garage auch auf Firmenname gemietet werden, ideal für Handwerker, Logistiker, Kleinunternehmer oder Selbstständige, die eine praktische Betriebsstätte suchen. Ausstattung im Überblick - Fläche: 47,13 m² - Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung - Belüftetes Raumklima - Stromanschluss gegen Aufpreis nachrüstbar - Gewerbeanmeldung möglich - Auch für gewerbliche Mieter geeignet... [Mehr]