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#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang). Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt. Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen. Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen für die Anmietung von Büroflächen und Lagerflächen und erfüllt damit alle Voraussetzungen für einen modernen Unternehmensstandort. Optimale Verkehrsanbindung und eine außergewöhnliche Infrastruktur machen den Concorde Business Park zu einem idealen Standort. Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits, bei kleineren Einheiten ev. kürzer)+++ Beste Bonität ist Voraussetzung +++ KEINE TAXI-Unternehmen+++ KEINE unecht-Steuerbefreiten Mieter Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Key Facts: Der Concorde Business Park bietet Büroräumlichkeiten derzeit ab einer Größe von ca. 40 m² mit moderner Ausstattung in zeitloser Architektur und effizienter Raumkühlung Lagerflächen mit Raumhöhen bis 6,50 m². Ob elegantes Geschäftsessen, Treffpunkt für Mieter und Mitarbeiter oder spannendes Seminar – der Concorde Business Club bietet für alle Situationen die perfekte Kulisse. Das Restaurant bietet einen À-la-carte- und Selfservicebereich auf ca. 280 m² mit flexibler Raumaufteilung. Seminarräume im Restaurant | Kantine Gourmet: buchbar (beim Restaurantbetreiber direkt, Preise direkt zum Abfragen) Im Bauteil F: kleiner Besprechungsraum für 10 Personen kostenlos buchbar (Vereinbarung mit anderen Büronachbarn) Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 128,40kWh/m².a Stellplätze: Insgesamt 915 Garagen- und Freistellplätze im Concorde Business Park stehen Ihnen und Ihren Besuchern genügend Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit zur Verfügung. Weitere Parkplätze an der öffentlichen Straße. Verfügbarkeit: Garage auf Anfrage, Außen dzt. ca. 50 Stellpätze Außen: € 60/Stellplatz/Monat/netto Garage: € 80/Stellplatz/Monat/netto außen, Parkplatz 1 (mit Schranken): E-Ladezonen möglich€ 80/Stellplatz/Monat/netto ohne Ladesäule€ 100/Stellplatz/Monat/netto mit Ladesäule Verkehrsanbindung: Durch den direkten Anschluss an die S1 und die A4-Flughafenautobahn ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten vom Concorde Business Park der Flughafen Wien-Schwechat zu erreichen, in ca. 15 Minuten ist das Stadtzentrum von Wien erreichbar. In nur 5 Minuten zum Flughafen - in nur 3 Flugstunden in ganz Europa. Der Concorde Business Park bietet durch die Nähe zum Flughafen Wien - Schwechat als bedeutende Logistikdrehscheibe einen wichtigen Standortvorteil. Mitarbeiter ohne eigenem PKW können sich auf die hochwertige öffentliche Anbindung des Concorde Business Parks verlassen. Regelmäßige Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7 Richtung Wien und Flughafen, AST-Taxi-Station. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Objekt und Lage: Der Concorde Business Park bietet seinen Mietern auf insgesamt ca. 26.000 m² moderne, an die jeweiligen spezifischen Bedürfnisse angepasste Büroräumlichkeiten. Die Büros im zeitlosen Design sind mit Raumkühlung ausgestattet und ab einer Größe von ca. 26 m² verfügbar (Kleinbüros 1 Raum, Sanitär am Gang). Am Knotenpunkt von A4 und S1, direkt beim Flughafen Wien gelegen, ist der Concorde Business Park ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Verbindungen nach ganz Europa. Mit dem PKW erreicht man in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt. Durch seine architektonische Gestaltung und der Einbindung in eine parkähnliche Landschaft wirkt der Concorde Business Park sehr großzügig. Die einladende Atmosphäre, umgeben von großzügigen Grünflächen, setzt sich in einer perfekten Infrastruktur fort. Vielfältige Einkaufs- und Gastronomie-Angebote bietet die ganz nahe gelegene Stadt Schwechat und der angrenzende Flughafen. Der Concorde Business Park bietet individuelle Lösungen für die Anmietung von Büroflächen und Lagerflächen und erfüllt damit alle Voraussetzungen für einen modernen Unternehmensstandort. Optimale Verkehrsanbindung und eine außergewöhnliche Infrastruktur machen den Concorde Business Park zu einem idealen Standort. Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben. Mietvertrag: befristet, 10 Jahre (3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits, bei kleineren Einheiten ev. kürzer)+++ Beste Bonität ist Voraussetzung +++ KEINE TAXI-Unternehmen+++ KEINE unecht-Steuerbefreiten Mieter Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Key Facts: Der Concorde Business Park bietet Büroräumlichkeiten derzeit ab einer Größe von ca. 40 m² mit moderner Ausstattung in zeitloser Architektur und effizienter Raumkühlung Lagerflächen mit Raumhöhen bis 6,50 m². Ob elegantes Geschäftsessen, Treffpunkt für Mieter und Mitarbeiter oder spannendes Seminar – der Concorde Business Club bietet für alle Situationen die perfekte Kulisse. Das Restaurant bietet einen À-la-carte- und Selfservicebereich auf ca. 280 m² mit flexibler Raumaufteilung. Seminarräume im Restaurant | Kantine Gourmet: buchbar (beim Restaurantbetreiber direkt, Preise direkt zum Abfragen) Im Bauteil F: kleiner Besprechungsraum für 10 Personen kostenlos buchbar (Vereinbarung mit anderen Büronachbarn) Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 128,40kWh/m².a Stellplätze: Insgesamt 915 Garagen- und Freistellplätze im Concorde Business Park stehen Ihnen und Ihren Besuchern genügend Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit zur Verfügung. Weitere Parkplätze an der öffentlichen Straße. Verfügbarkeit: Garage auf Anfrage, Außen dzt. ca. 50 Stellpätze Außen: € 60/Stellplatz/Monat/netto Garage: € 80/Stellplatz/Monat/netto außen, Parkplatz 1 (mit Schranken): E-Ladezonen möglich€ 80/Stellplatz/Monat/netto ohne Ladesäule€ 100/Stellplatz/Monat/netto mit Ladesäule Verkehrsanbindung: Durch den direkten Anschluss an die S1 und die A4-Flughafenautobahn ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten vom Concorde Business Park der Flughafen Wien-Schwechat zu erreichen, in ca. 15 Minuten ist das Stadtzentrum von Wien erreichbar. In nur 5 Minuten zum Flughafen - in nur 3 Flugstunden in ganz Europa. Der Concorde Business Park bietet durch die Nähe zum Flughafen Wien - Schwechat als bedeutende Logistikdrehscheibe einen wichtigen Standortvorteil. Mitarbeiter ohne eigenem PKW können sich auf die hochwertige öffentliche Anbindung des Concorde Business Parks verlassen. Regelmäßige Busverbindungen nach Wien mit weiterem U-Bahn-Anschluss an U3 – Simmering, Schnellbahn S7 Richtung Wien und Flughafen, AST-Taxi-Station. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beziehbar ab Jänner 2026! Zur Vermietung gelangt eine 48,24 m² Mietwohnung mit Eigengarten (38,17 m²) und Terrasse in Schwechat (BJ 2018/19). Das Entree der Wohnung ist empfangsfreundlich und bietet reichlich Platz für Garderobe. Das sonnige Wohnzimmer mit einer Raumgröße von 21, 62 m² ist das Herzstück der Wohnung, die offene integrierte Komplettküche vervollständigt diesen Wohnraum. Weiters gelangt man von hier aus auf die 15,37 m² Terrasse mit Süd-West- Ausrichtung. Das Schlafzimmer verfügt über 15, 01 m² und bietet ebenso einen Ausblick in den Garten. Das Bad ist dem Schlafraum direkt angeschlossen, hat Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette mit Handwaschbecken ist räumlich separat angelegt und direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Vervollständigt wird diese Mietwohnung durch Kellerabteil, Fahrradraum und einen Tiefgaragenlatz. Auch ein Fitnessraum, sowie Sauna mit Ruhebereich stehen zur Erholung und Entspannung zur Verfügung. Ausgestattet ist die Wohnung mit Eichenparkett und sandfarbenen Keramikfliesen in den Nassräumen. Die Wärmeversorgung erfolgt zentral über die EVN (Fernwärme), die Stromversorgung erfolgt über Wien Energie. Die monatliche Pauschalmiete inkl. Garage, BK und Ust. beträgt € 950, . Weiters ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu hinterlegen. Die Lage ist eingebettet in ein lokales Zentrum, daher bietet die Infrastruktur alle Geschäfte des täglichen Bedarfes (Einkaufszentrum, Apotheke, Post und Bank), Schwimmbad, Fitnessstudio, uvm. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben durch S-Bahn Linie S7 (nach Wien Mitte und zum Praterstern) und die Buslinie 217 (Anschluss U3 Simmering). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. (SAT- Anschluss in beiden Wohnräumen, Telekom Austria und Kabel–Plus Anschlussmöglichkeit) HWB: 18,53 kWh/m² (A)... [Mehr]

Ihre Vorteile im Überblick! * sofort verfügbar * Sicherheit, Sauberkeit und Komfort * fixer Abstellplatz * keine Parkplatzsuche mehr - sparen Sie Zeit und Nerven RUFEN SIE AN! Maria Leiner [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Der Mautner-Markhof - das Neubau-Projekt in Schwechat, nur 500m von der Grenze Wiens entfernt! Das erst 2020 errichtete Wohngebäude punktet durch tolle Grundrisse, hochwertige Einbauküchen, geteilte oder eigene Dachterrassen sowie große Freiflächen generell, moderne Bäder mit Steinfliesen, Fußbodenheizung und vieles mehr. Dank der hervorragenden öffentlichen Anbindung durch Bahn, Bus und Straßenbahn gelangen Sie rasch an Ihr Ziel in Wien und Umgebung. Es wird auch ein eigenes Kellerabteil mitvermietet. In den offenen, großen Innenhöfen befinden sich einladende Sitzgelegenheiten und Spielplätze für Ihre Kleinen. Wohnung Stiege 2 TOP 19: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,64 m2 Wohnfläche und ca. 10,69 m² Süd-Loggia im 2. OG verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum 5,17 m²Separates WC 2,04 m²Bad 7,02 m²Abstellraum/Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss 3,81 m²Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche 24,08 m²Küche 9,07 m²Zimmer 10,15 m²Zimmer 10,89 m²Zimmer 10,72 m²Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: gemeinschaftliche Dachterrasse! Ruhige Wohnatmosphäre INKLUSIVE KÜCHEGroße Loggia Tiefgaragenplatz verfügbar! Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Kosten: Miete: 1.548,87€Kaution: 3 Bruttomonatsmieten PROVISIONSFREI für Mieter In Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Mietvertragserrichtungsgebühr: 129,60€ inkl. USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Die Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung • ) Buslinie: 71a und 218 • ) Kaiserebersdorf Bahnhof: S2 und S7 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte und viel mehr alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,1 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Christoph Kolar für weitere Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <625m Klinik <450m Krankenhaus <7.200m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <225m Universität <6.750m Höhere Schule <7.100m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <650m Polizei <450m Verkehr Bus <275m U-Bahn <4.525m Straßenbahn <825m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <1.450m Flughafen <7.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

RUHIGE UND ENTSPANNTE ATMOSPHÄRE Einzigartige Lage, perfekte Infrastruktur, direkte Wiennähe, Grünblick, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. All das und noch mehr erwartet Sie in Ihrem neuen Büro in Schwechat. ZAHLEN UND FAKTEN IM ÜBERBLICK Flexible Bürogrößen: ab ca. 10 m² bis ca. 32 m² Räume einzeln oder in Kombination mietbar Möblierte Büroräume (Schreibtisch & Sessel) auf Wunsch PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Lagermöglichkeiten Ideal für: Therapie, Beratung, Massage, Coaching, Start-ups und vieles mehr Maßgeschneidert für Ihre Wünsche! Barrierefrei Bequem mit dem Lift erreichbar Gepflegte Gemeinschaftsküche für entspannte Pausen Herrlicher Ausblick ins Grüne | unverbaubar Optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) Nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat Nur 1 Gehminute zur Bäckerei Szihn Nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum (Billa, Bipa, Restaurants ?) Garten mit zwei Parkbänken | Entspannung pur! Preis auf Anfrage Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. IHR NEUER STANDORT BEI WIEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Büro im Zentrum von Schwechat. Mit nur drei Gehminuten Entfernung zur S-Bahn, sowie zur Busstation der Linie 271 (zur U3 Simmering), hat das Büro die optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahren zur A4 und S1 sind 5 Autominuten entfernt. Neben dem Büro befindet sich der Hauptplatz und ein Einkaufszentrum mit ausreichend Möglichkeiten zum Mittagessen. Egal ob Fitnessstudio, Apotheke, Drogeriemärkte oder Restaurants, alle... [Mehr]

DATEN & FAKTEN IM ÜBERBLICK: * 24/7 Tag- und Nachtzugang * Barrierefrei * natürlich beleuchtet * Flughafen, A4, S1 in unmittelbarer Nähe * optimale Infrastruktur * Investition: ab € 99,50 monatlich Nur wenige Gehminuten vom Stadt-Zentrum von Schwechat liegen die Tag- und Nacht benutzbaren Tiefgaragenstellplätze am Alanovaplatz 1. LAGE, INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNG: Die Tiefgaragenplätze befinden sich nur wenige Gehminuten vom Schwechater Zentrum mit toller Infrastruktur: eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Friseure, Ärzte, Apotheken, Restaurants, und vieles mehr! Buslinien: 70A, 71A, 171, 217, 218. 266, 279, 272 Zugverbindung: Bahnhof Schwechat und Bahnhof Simmering Autobahnen: A4 und S1 Flughafen Wien/Schwechat in unmittelbarer Nähe ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Silvia Bayr - [Tel] Alleinbeauftragt Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur, möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren- Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objekts. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Ein erfolgreicher Auftritt beginnt mit der richtigen Adresse! Sie profitieren von einer seriösen und zentralen Firmenadresse im Zentrum von Schwechat. Ihr Postkasten ist rund um die Uhr zugänglich, sodass Sie jederzeit Zugriff auf Ihre Post haben. Benötigen Sie zusätzlich tage- oder wochenweise einen Schreibtisch oder ein Büro? Kein Problem! Auch größere Räume für Besprechungen, Schulungen oder Vorträge sind auf Anfrage verfügbar. Wir gehen gerne auf Ihre Bedürfnisse ein und finden die passende Lösung für Ihr Business. IHRE VORTEILE * Professioneller erster Eindruck bei Kunden und Partnern * Volle Flexibilität, keine langfristige Bindung notwendig * Postkasten rund um die Uhr zugänglich * Kombinierbar mit Büro und Besprechungsraum * Zentrale Lage im Zentrum von Schwechat * Nur 6 min Fußweg zum Bahnhof * Nur 11 min mit dem Auto zum Flughafen Wien-Schwechat Bei uns bekommen Sie mehr als nur eine Adresse - Sie buchen Sicherheit, Seriosität und Vertrauen. PREIS auf Anfrage HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Maria Leiner - [Tel] Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schwechat, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe vom Hauptplatz, Anbindung an A4 und S1, Bahnhof und Flughafen Wien-Schwechat in der Nähe... [Mehr]

DATEN & FAKTEN IM ÜBERBLICK: 24/7 Tag- und Nachtzugang Barrierefrei natürlich beleuchtet Flughafen, A4, S1 in unmittelbarer Nähe optimale Infrastruktur Investition: ab € 99,50 monatlich Nur wenige Gehminuten vom Stadt-Zentrum von Schwechat liegen die Tag- und Nacht benutzbaren Tiefgaragenstellplätze am Alanovaplatz 1. LAGE, INFRASTRUKTUR, VERKEHRSANBINDUNG: Die Tiefgaragenplätze befinden sich nur wenige Gehminuten vom Schwechater Zentrum mit toller Infrastruktur: eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Friseure, Ärzte, Apotheken, Restaurants, und vieles mehr! Buslinien: 70A, 71A, 171, 217, 218. 266, 279, 272 Zugverbindung: Bahnhof Schwechat und Bahnhof Simmering Autobahnen: A4 und S1 Flughafen Wien/Schwechat in unmittelbarer Nähe ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Silvia Bayr - [Tel] Alleinbeauftragt Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur, möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren- Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objekts. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Wohnen im Zentrum von Schwechat geeignet für Arbeiterwohngemeinschaft * Wohnfläche 80,17m² * 3 großzügige Zimmer * Küche mit Essplatz inkl. aller Geräte * geräumiger Abstellraum * zentral begehbar * größzügig möblierter Vorraum * Badezimmer mit Fenster * optimale Freizeitmöglichkeiten, Bahnhofnähe * neue Luftwärmepumpenheizung * monatl. Miete inkl. BK ? 1180,00 Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.... [Mehr]

#Büro

Ein erfolgreicher Auftritt beginnt mit der richtigen Adresse! Sie profitieren von einer seriösen und zentralen Firmenadresse im Zentrum von Schwechat. Ihr Postkasten ist rund um die Uhr zugänglich, sodass Sie jederzeit Zugriff auf Ihre Post haben. Benötigen Sie zusätzlich tage- oder wochenweise einen Schreibtisch oder ein Büro? Kein Problem! Auch größere Räume für Besprechungen, Schulungen oder Vorträge sind auf Anfrage verfügbar. Wir gehen gerne auf Ihre Bedürfnisse ein und finden die passende Lösung für Ihr Business. IHRE VORTEILE * Professioneller erster Eindruck bei Kunden und Partnern * Volle Flexibilität, keine langfristige Bindung notwendig * Postkasten rund um die Uhr zugänglich * Kombinierbar mit Büro und Besprechungsraum * Zentrale Lage im Zentrum von Schwechat * Nur 6 min Fußweg zum Bahnhof * Nur 11 min mit dem Auto zum Flughafen Wien-Schwechat Bei uns bekommen Sie mehr als nur eine Adresse - Sie buchen Sicherheit, Seriosität und Vertrauen. PREIS auf Anfrage HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Maria Leiner - [Tel] [tel:[Tel]] Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Ein erfolgreicher Auftritt beginnt mit der richtigen Adresse! Sie profitieren von einer seriösen und zentralen Firmenadresse im Zentrum von Schwechat. Ihr Postkasten ist rund um die Uhr zugänglich, sodass Sie jederzeit Zugriff auf Ihre Post haben. Benötigen Sie zusätzlich tage- oder wochenweise einen Schreibtisch oder ein Büro? Kein Problem! Auch größere Räume für Besprechungen, Schulungen oder Vorträge sind auf Anfrage verfügbar. Wir gehen gerne auf Ihre Bedürfnisse ein und finden die passende Lösung für Ihr Business. IHRE VORTEILE • Professioneller erster Eindruck bei Kunden und Partnern • Volle Flexibilität, keine langfristige Bindung notwendig • Postkasten rund um die Uhr zugänglich • Kombinierbar mit Büro und Besprechungsraum • Zentrale Lage im Zentrum von Schwechat • Nur 6 min Fußweg zum Bahnhof • Nur 11 min mit dem Auto zum Flughafen Wien-Schwechat Bei uns bekommen Sie mehr als nur eine Adresse – Sie buchen Sicherheit, Seriosität und Vertrauen. PREIS auf Anfrage HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt]Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]