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#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das neuwertige Einfamilienhaus im alpinen Stil liegt in St. Corona am Wechsel, nur wenige Schritte vom familienfreundlichen Skigebiet Wexl Arena entfernt und bietet Zugang zu Rodelbahn, Skistall, Wintersportschule, sowie im Sommer zu Bikepark, Motorikpark und Wanderwegen. Das Skigebiet Mönichkirchen–Mariensee ist nur ca. 12 km entfernt und in rund 12–15 Autominuten erreichbar, das Skigebiet Stuhleck liegt in etwa 35–40 km Entfernung und ist in ca. 30–35 Autominuten bequem erreichbar – eine ideale Lage für aktive Familien und begeisterte Wintersportler. Es wurde 2012 in Ziegelmassivbauweise errichtet und mit einer stilvollen Holzaußenverkleidung versehen, die dem Gebäude eine natürliche und einladende Ausstrahlung verleiht. Auf drei Ebenen bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort, Funktionalität und Wohnqualität ideal vereint. Das Haus wird inklusive stilvoller Einrichtung übergeben. Für das Mobiliar wird ein marktgerechter Zeitwert vereinbart, sodass Sie sofort einziehen können. Erdgeschoss: Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und voll ausgestatteter Holzküche – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Dachgeschoss & Untergeschoss: Jeweils zwei einladende Schlafzimmer für Familie oder Gäste. Badezimmer: Auf jeder Etage ein modernes Bad mit Toilette; im Untergeschoss zusätzlich eine private Sauna für Wellnessmomente zu Hause. Freiflächen: Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon. Vor dem Eingangsbereich liegt eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen einladenden Empfang bietet. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Skischuhtrockner sowie ein Skistall, separat von außen zugänglich – ideal für Wintersportausrüstung. Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Details im alpinen Stil: Holzdecken, 3-fach verglaste Holzfenster mit Holzfensterläden, Holzinnentüren und schmiedeeiserne Treppengeländer, die dem Haus ein stilvolles und elegantes Ambiente verleihen. Im gesamten Erdgeschoss und in allen Sanitärräumen ist eine Fußbodenheizung installiert; ergänzt durch elektrische Heizkörper oder den Kamin im Wohnzimmer. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für mindestens zwei PKW-Stellplätze, sodass Parken jederzeit bequem möglich ist. Dieses Haus vereint solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung im alpinen Stil – ideal für Familien, Paare oder als naturnaher Zweitwohnsitz. Optional kann das rechts angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 637 m² mit erworben werden – ideal zur Erweiterung sowie als zusätzliche Garten- und/oder Bebauungsreserve. Close to Nature & Stylish: Modern Alpine-Style House in St.Corona am Wechsel The nearly new alpine-style detached house is located in St. Corona am Wechsel, just a few steps from the family-friendly Wexl Arena ski area, and offers access to a sledding slope, ski storage, ski school, as well as in summer to a bike park, motor skills park and numerous hiking trails. The Mönichkirchen–Mariensee ski resort is only approx. 12 km away and reachable within 12–15 minutes by car, while the Stuhleck ski resort is located about 35–40 km away and can be reached in approximately 30–35 minutes by car – an ideal location for active families and passionate winter sports enthusiasts. Built in 2012 in solid brick construction, the house features a stylish wooden exterior cladding, giving the building a natural and inviting appearance. Spread over three levels, the property offers a well-thought-out layout that perfectly combines comfort, functionality, and quality living. The house is offered fully furnished with stylish interior. The furniture can be acquired at a fair market value, allowing you to move in immediately. Ground floor: Open, bright living area with fireplace and a fully equipped wooden kitchen – perfect for relaxing moments with family and friends. Upper & lower floors: Each floor offers two inviting bedrooms for family or guests. Bathrooms: Each floor has a modern bathroom with toilet; the lower floor additionally features a private sauna for wellness at home. Outdoor spaces: Each floor has its own balcony. In front of the entrance, there is a spacious terrace that invites you to relax and provides a welcoming first impression. The lower floor also includes a practical storage room with washing machine and ski boot dryer, as well as a ski storage room, separately accessible from the outside – ideal for winter sports equipment. The property impresses with high-quality details in the Alpine style: wooden ceilings, triple-glazed wooden windows with shutters, wooden interior doors, and wrought-iron stair railings, which give the house a stylish and elegant ambiance. The entire ground floor and all bathrooms are equipped with underfloor heating, complemented by electric radiators or the fireplace in the living room. The outdoor area provides space for at least two parking spaces, ensuring convenient parking at all times. This house combines solid construction, a thoughtful floor plan, and high-quality Alpine-style finishes – ideal for families, couples, or as a second home close to nature. Optionally, the adjacent building plot to the right, with an area of approx. 637 m², can be purchased as well – ideal for expansion as well as an additional garden and/or development reserve. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feistritz am Wechsel, Niederösterreich – ein charmantes Einfamilienhaus, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und seiner traumhaften Lage überzeugt. Dieses gepflegte Haus bietet auf 210 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Der Kaufpreis von 365.000,00 € macht dieses attraktive Angebot zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Betreten Sie das Haus und spüren Sie sofort die angenehme Atmosphäre, die durch hochwertige Materialien wie Parkett, Laminat, Fliesen und Estrich geschaffen wird. Der offene Kamin sorgt für behagliche Stunden an kühlen Tagen und ergänzt die effiziente Zentralheizung, die für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und wird zum Herzstück des Hauses, in dem gemeinsames Kochen und Genießen zum Vergnügen wird. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag. Ein besonderes Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen, von denen Sie einen atemberaubenden Berg-, Fern- und Grünblick genießen können. Diese laden zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein ein. Der liebevoll gepflegte Garten bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenfeste oder einfach zum Abschalten inmitten der Natur. Die Lage in Feistritz am Wechsel verbindet Ruhe und Erholung mit guter Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Hier profitieren Sie von der idyllischen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für alle, die Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Lebensqualität schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie in Ihr neues Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung ist ab 04.05.2026 bereit für Besichtigungen- sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin Monatliche Miete inkl. BK, exkl. Strom € 565, Kaution € 1.695, Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über einen offenen und hellen Grundriss, der Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die Einbauküche ist modern und funktional eingerichtet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad mit Badewanne und WC, Kellerabteil. Der Garten ist zur allgemeinen Nutzung bestimmt. Heizung: elektrisch Die Verkehrsanbindung ist mit einer Busstation in unmittelbarer Nähe ideal. Sie können schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Pendler ist diese Wohnung somit perfekt geeignet. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein breites Angebot an Geschäften, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, sowie Kindergarten sind schnell erreichbar. Sie haben alles, was Sie brauchen, in Ihrer direkten Nachbarschaft. Die Gemeinde Kirchberg am Wechsel ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Kulturliebhaber gibt es hier einiges zu entdecken. Besuchen Sie zum Beispiel das nahegelegene Schloss Kirchberg oder die zahlreichen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, die Hermannshöhle mit Caving für Abenteuerlustige oder historischen Führungen, die St.Corona Wexl Arena und vieles mehr. Diese Wohnung bietet Ihnen somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivitäten. Bei den Fotos handelt es sich um Originalfotos, darauffolgend KI generierte Einrichtungsvorschläge. Die Wohnung wird inklusive Küche, ansonsten unmöbliert übergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Obj. Nr.: 2063 Der auf ca. 850 m Seehöhe gelegene ehemalige Gasthof mit Fremdenzimmer und einer Wohnung befindet sich in Feistritz am Wechsel im Bezirk Neunkirchen. Die gesamte Grundstücksgröße mit Gastgarten, Parkplatz und Waldgrundstück beträgt ca. 4.078 m². Das Erdgeschoss besteht von der Raumaufteilung aus dem Eingangsbereich mit Rezeption, Gaststube, Gastzimmer, Speisesaal, Küche und Kühlraum, Wirtschaftsraum, Damen- und Herren-Toiletten sowie Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich 11 Fremdenzimmer jeweils mit Bad und WC sowie mit Ausgang auf den Balkon bzw. Terrasse. Weiters befindet sich im Obergeschoss eine Wohnung, welche von den Räumlichkeiten aus Vorraum, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, 3 Zimmer jeweils mit Ausgang auf den Balkon , 2 weiteren Zimmern, 2 Bäder und 2 WCs besteht. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, 3 Zimmer, Bad, WC und 2 Dachbodenkammern. Der Keller besteht aus Freizeitraum mit Sauna, Dusche und WC sowie einer Waschküche und Abstellräumlichkeiten. Außerdem sind 2 Garagenplätze sowie 6 Carportplätze und ein großer Parkplatz vorhanden. Kaufpreis: € 590.000, ausbezahlt und lastenfrei... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine 35 m² große Singlewohnung in Haus im Ennstal, nur 1 Minute von Schladming entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Küche, Badezimmer mit WC und Dusche sowie einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil, ein Abstellraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Ein Gemeinschaftsgarten kann mitgenutzt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohlfühlen in idyllischer Lage! Im idyllischen Ort Ofenbach liegt dieses bezaubernde Haus. Ofenbach ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Kirchberg am Wechsel im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Der Ort befindet sich in der Region am Fuße des Wechsels In diesem Haus verbindet sich großzügiges Wohnen mit besonderem Flair. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Komfort, Stil und Natur in harmonischem Einklang suchen. Das Herzstück des Anwesens ist die große Terrasse mit Blick in die Natur. Das Haus kann durch die durchdachte Aufteilung auch problemlos in 2 Einheiten geteilt werden. Das Erdgeschoss ist eine eigene Wohneinheit - perfekt als Rückzugsort, für die nächste Generation oder als unabhängiger Wohnbereich. Nachhaltig leben dank einer neuwertigen Holz- und Pelletszentralheizung und einer neuen Photovoltaik-Anlage (15 kWh Speicher und 15 k Wp Analge). OBJEKTDETAILS und HIGHLIGHTS: > Grundstücksfläche - ca- 1.976 m² > Gesamtwohnfläche - ca. 202 m² > aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss > insgesamt 6 Zimmer > überdachte Terrasse - ca. 13 m² und ca. 9 m² Rampe überdacht im Erdgeschoss > großzügige Terrasse - ca 60 m² im Dachgeschoss > Balkon - Dachgeschoss > großer Garten > großes Carport - ca. 120 m² > Nebengebäude - ca. 60 m² > Holz- und Pelletszentralheizung - 2022 errichtet > Photovoltaik 15 kWh Speicher und 15 k Wp Anlage - erst 2025 errichtet RAUMAUFTEILUNG UND WOHNKOMFORT: DACHGESCHOSS: Das Dachgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. > Vorraum > großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon > Küche > 3 weitere Zimmer > separates WC > Abstellraum > große Terrasse ERDGESCHOSS: > Küche mit Essbereich > Vorraum > 2 Zimmer > Badezimmer mit Dusche und WC > Badezimmer mit Badewanne und Dusche > separates WC > Terrasse KELLERBEREICH: > Stüberl mit Küche > Heizraum > Kellerfläche LAGE: Ofenbach ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Kirchberg am Wechsel, im Herzen des Feistritztales. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, grünen Feldern, umrandet von grünen Wäldern, einer idyllischer Ort, der zum Ausspannen und Verwöhnen einlädt! Sport - Brauchtum und Wirtshauskultur laden zum Verweilen und Mitfeiern ein! Ob ausgedehnte Spaziergänge, Pistenspaß, Langlaufen, Radtouren, entspannte Stunden im Grünen oder Baden im Solarfreibad - hier beginnt die Erholung und direkt vor der Haustür. In und um Ofenbach finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele verschiedene Gastronomiebetriebe, Kindergarten, verschiedene Schularten, Ärzte, Apotheke, etc.. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen. Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem PKW in 50 Minuten erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Garten

Im Kloster Kirchberg stehen zwei Räume in einer Gemeinschaftspraxis zur Verfügung. Idyllisch am Berg gelegen mit großem Garten und netter Kollegin sind die Räume ideal für Therapie, Logopädie oder Büro.

#Garten

Mieten Sie hier in wunderbarer Lage am Fuße der Rax dieses nette Häuschen. Direkt vor der Haustür können Sie Ihre Wanderungen in die Bergwelt starten oder neben der Schwarza spazieren gehen. Im Wohnhaus ist alles vorhanden um sofort einzuziehen! Optische Änderungen und Verbesserungen sind mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters möglich (auf Kosten Mieter). Der Garten und die Aussicht garantieren angenehmes Lebensgefühl ! Miete inkl. Betriebskosten zzgl. Strom und Gas nach Verbrauch Mietdauer 5 Jahre befristet, auf beiderseitigem Wunsch Verlängerung nach 5 Jahren möglich Kaution 3 BMM, bei Übergabe fällig an den Vermieter Ein Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet mit rund 180 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für einen modernen, praktischen Familienalltag. Das Grundstück umfasst ca. 1.000 m² und ergänzt das Haus um einen großzügig nutzbaren Außenbereich mit Garten und Terrasse. Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss sorgen für eine klare Trennung von Wohnen, Rückzug und Stauraum. Technisch ist das Haus mit Zentralheizung, automatischer Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser sowie einer PV Anlage mit Speicher und Notstrom Aggregat ausgestattet und schafft ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der stimmige Eindruck fort: Raumaufteilung im Überblick Kellergeschoss Doppelgarage Kellerraum Wc Platz für Gefrierschrank Festbrennstoffherd mit Backrohr als Not Kochstelle Erdgeschoss Windfang Vorraum Wohnraum mit Essküche Zimmer Bad Wc Stiegenhaus Überdachte Terrasse mit Sonnen und Windschutz Obergeschoss Vier Zimmer Vorraum Bad und wc Ausstattung und praktische Details Großzügig nutzbarer Garten Terrasse Direkter Zugang zur überdachten Terrasse vom Erdgeschoss Elektrisches Einfahrtstor Garage für 2 Autos Zentralheizung Automatische Pelletsanlage für Heizung und Warmwasser PV Anlage mit Speicher Aggregat für Notstrom Wärmezählung für Heizung und Wasser Eigenes Brunnenwasser für Gartenleitungen und Haus Notversorgung Kellergeschoss als praktischer Zusatzbereich mit separatem Wc Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

wunderschönes, teilmöbliertes Haus in ruhiger Lage in Sommerein, NÖ, für 3 Jahre zur Miete zu vergeben Erdgeschoß: (~130 m²) 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Wintergarten mit Balkon, voll ausgestattete Küche, Bad und separates WC Keller: (~110m²) Infrarotkabine und Sauna, Speisekammer, Kellerstüberl, Dusche und WC , 1 Garage Dachgeschoß: (~110m²) tw. ausgebaut - ideal als Stauraum 2. Garage mit Werkstatt am anderen Ende des Grundstückes Ölzentralheizung und 2 Kachelöfen In der Miete sind sämtliche Nebenkosten inkludiert, außer die Kosten für Strom, Wasser und Heizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück in St.Corona am Wechsel zu kaufen! In ruhiger Lage, im charmanten Ort St.Corona am Wechsel, präsentiert sich dieses sanierungsbedürftige Haus und wartet auf seine Wiederbelebung. Das Haus liegt ruhig gelegen und diente ehemals als Volksschule und dann auch als Gemeindeamt. St.Corona am Wechsel ist ein idyllisches Dorf in den Niederösterreichischen Voralpen im Wechselland, das als Ganzjahres-Ausflugsziel für Familien bekannt ist. Das zweigeschossige Haus mit großzügiger Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume durch eine umfassende Sanierung zu verwirklichen. Mit ca. 2.579 m² Grundstücksfläche, einem weitläufigen Garten und der attraktiven Ruhelage eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die Wert auf viel Platz, Ruhe und Natur schätzen. HIERZU EINIGE DETAILS UND HIGHLIGHTS: > Grundstücksfläche - ca. 2.579 m² > Grundstück Widmung - grossteils Bauland-Wohnen und teils Grünland > gesamte Wohnfläche - ca. 181 m² > Erdgeschoss - ca. 93 m² > Dachgeschoss - ca. 88 m² > teilweise unterkellert > Öl-Zentralheizung > Holzschuppen > stark sanierungsbedürftig RAUMAUFTEILUNG: Im Erdgeschoss war ehemals eine Schule und später auch das Gemeindeamt beheimatet. Erdgeschoss: > Windfang > Vorraum > 2 sanierungsbedürftige Räume > Kleinküche > WC-Anlage Dachgeschoss: > erreichbar über den Windfang > Vorraum > große Wohnküche > Speis > 3 Zimmer > Badezimmer > separates WC > Abstellraum LAGE: St.Corona am Wechsel ist sowohl als Luftkurort, als auch für ihre vielfältige Sportmöglichkeiten - wie Schifahren, Langlaufen, Rodeln, Mountainbiken, Wandern, uvm., bekannt. Eine Arena bietet im Sommer einen Motorikpark, eine Sommerrodelbahn und Mountainbike-Trails. Im Winter lockt ein familienfreundliches Skiparadies mit Anfängerpisten, Rodelbahn und Zauberteppichen. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Grünen - hier beginnt die Erholung direkt vor der Haustür. In und um St.Corona finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, viele verschiedene Gastronomiebetriebe, Kindergarten, Arzt, etc.. Die ruhige Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien, Ruhesuchende und alle, die das Leben im Einklang mit der Natur schätzen. Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem PKW in 50 Minuten erreichbar. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie! Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Fotos - Aussenansicht - sind KI bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #ruhig

Aktuell gibt es noch die Chance auf eine befristete Gebührenbefreiung bei der Grundbuchseintragung. Unter bestimmten Voraussetzungen können dadurch sowohl die Eintragung des Eigentums als auch eines Pfandrechts gebührenfrei sein. Das kann eine spürbare finanzielle Entlastung bedeuten.❗Wichtig ist, dass der Grundbuchsantrag spätestens bis 30.06.2026 beim Grundbuchsgericht eingebracht wird. Wenn Sie also ohnehin über den Kauf einer Immobilie nachdenken, kann es sich lohnen, diese Frist im Blick zu behalten. Mehr Infos zur Gebührenbefreiung findest du in unserem Beitrag.⬇️ https://www.ganzbeiihnen.at/2026/03/03/letzte-chance-auf-gebuehrenbefreiung-im-grundbuch Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Sankt Lorenzen am Wechsel. Das Objekt eignet sich für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach wohnen lassen möchten. Das Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Wohnfläche auf mehreren Ebenen und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie gut durchdachte Grundrisse. Die ruhige Lage macht dieses Haus besonders begehrenswert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]