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OKMietwohnung in 8661 Wartberg
€ 337,31
8661 Wartberg im Mürztal / 62,34m² / 3 Zimmer
€ 5,41 / m²
#Kellerabteil
Sanierte 3-Zimmer Wohnung in Wartberg kann ab 1. Jänner 2026 gemietet werden. Bei der angegebenen Miete wurde ein Zuschuss in der Höhe von € 150,- in Abzug gebracht. Dieser verringert sich jährlich um € 30,- für die nächsten 5 Jahre. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnzimmer... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4224 Wartberg
€ 129.000,-
4224 Wartberg ob der Aist, Oberösterreich / 724m²
€ 178,18 / m²
#Baugrund #ruhig
Ihr Familien-Traumplatz - Natur, Ruhe und perfekte Infrastruktur! Diese schöne Bauparzelle vereint das Beste aus zwei Welten: Eine nur leicht verbaute, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zum Ortszentrum mit all seinen Annehmlichkeiten. Ein idealer Ort für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und kurze Wege legen. Die Parzelle befindet sich in einer beliebten Jungfamilien-Siedlung am Ortsrand von Wartberg ob der Aist. Ihre Kinder können hier unbeschwert aufwachsen, in der Natur spielen und sind dennoch in nur fünf Minuten zu Fuß in der Schule oder im Ortszentrum. Komfortabler geht es kaum. Wartberg ob der Aist und das benachbarte Pregarten zählen zu den gefragtesten Wohngegenden der Region. Zahlreiche Freizeitangebote, Vereine und das Naherholungsgebiet entlang der Aist sorgen für Abwechslung, Entspannung und ein hohes Maß an Lebensqualität. Attraktiv und leistbar: Während die Region immer beliebter wird, bleiben die Grundstückspreise hier noch im vernünftigen Rahmen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung - in rund 20 Minuten erreichen Sie Linz bequem mit dem Auto. Es besteht kein Bauzwang! Anschlussgebühren sind ca. ein Drittel bereits bezahlt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Platzerl persönlich zu zeigen! Kontakt Mobil: [Tel] Fr. Liedl; Schulen: Krabbelstube, Ki Ga, VS und NMS im Ortszentrum - 1 km vom Grundstück entfernt und fussläufig in ruhiger Siedlungslage erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Unimarkt in 900 m, Billa, Spar, Konditorei, Fleischerei im Nachbarort Pregarten in 3 km Öffentlicher Verkehr: Bahnlinie 3828 - Station in 250 m, außerdem Postbus-Anbindung in 1 km Ortszentrum, halbstündliche Verbindung nach Pregarten und Linz... [Mehr]
Haus kaufen in 4224 Wartberg
4224 Wartberg ob der Aist / 132m² / 5 Zimmer
€ 3.325,76 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass das Einfamilienhaus in Wartberg derzeit für Besichtigungen zur Verfügung steht. Um Ihnen die Planung zu erleichtern und sicherzustellen, dass Sie die Liegenschaft nach Ihren Wünschen besichtigen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, online einen Besichtigungstermin zu reservieren. Dieser Service ist kostenlos. Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Dort finden Sie alle verfügbaren Termine, aus denen Sie den für Sie passenden auswählen können. Unser Team vor Ort wird sich darauf freuen, Sie zu begrüßen und Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen. Wohnen im Einklang mit der Natur - Einfamilienhaus mit zwei Grundstücken und Bachlage in Altenhaus bei Wartberg ob der Aist Willkommen in Altenhaus, einem besonders idyllischen Ortsteil von Wartberg ob der Aist, wo Ruhe, Natur und Wohnqualität auf harmonische Weise zusammentreffen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint die Vorzüge ländlicher Idylle mit dem Komfort einer soliden, laufend gepflegten Immobilie - und bietet zugleich ein Grundstück, wie man es nur äußerst selten findet. Auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von insgesamt 1.599 m², bestehend aus zwei eigenständigen Bauparzellen, eröffnet sich hier ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Der liebevoll angelegte Garten mit seinen Obstbäumen, Zierpflanzen und blühenden Sträuchern verleiht dem Anwesen eine warme, lebendige Atmosphäre. Am hinteren Ende des Grundstücks wartet das absolute Highlight: das sanfte Rauschen der Feldaist, die direkt an das Grundstück angrenzt und eine unvergleichliche Stimmung schafft - ein Ort, an dem man ankommt und loslässt. Solche Liegenschaften, die Großzügigkeit, Wasserlage und Privatsphäre so vereinen, sind eine echte Rarität. Das im Jahr 1976 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 132 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit laufend durchgeführten Investitionen. Im Erdgeschoss/Obergeschoss erwartet Sie ein zentraler Vorraum, ein Hauptbadezimmer, ein separates WC, eine gemütliche Küche mit angrenzendem Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum ostseitig ausgerichteten Balkon sowie ein Schlafzimmer. Durch die Ausrichtung zur Morgensonne genießen Sie hier bereits beim Frühstück einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Im Untergeschoss/Kellergeschoss befindet sich ein weiterer, vollwertiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleinem Badezimmer und einem zusätzlichen Raum, der zuletzt als Büro genutzt wurde - ideal auch für Gäste oder als Arbeitsbereich im Homeoffice. Die Kellerräume sind funktional gestaltet und beherbergen eine moderne Pelletsheizung aus dem Jahr 2022, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt. Ebenfalls neu installiert wurden Hygiene-Heizkörper, die für ein angenehmes Raumklima stehen. Ein weiterer Kellerraum dient als Abstellfläche und bietet ausreichend Platz für Hauswirtschaft und Lagerung. Auch im Außenbereich wurde mit Bedacht investiert: Eine Garage mit neuem elektrischem Garagentor (Baujahr 2025) bietet komfortables Parken, während die frisch gestrichene Fassade (Oktober 2025) dem Haus einen gepflegten, modernen Gesamteindruck verleiht. Diese und viele weitere Modernisierungen der letzten Jahre unterstreichen den Erhaltungszustand dieser Liegenschaft. Die ruhige, naturbelassene Siedlungslage in Altenhaus überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, gepflegte Umgebung und die Nähe zu Wartberg ob der Aist, wo Nahversorger, Schule, Kindergarten, Ärzte und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die Anbindung Richtung Linz und Freistadt über die A7/S10 ist hervorragend - ideal für all jene, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten. Zusatzinformation: Durch die beiden getrennten Bauparzellen besteht die Möglichkeit, die Liegenschaften auch einzeln zu erwerben - einerseits das Grundstück mit dem bestehenden Wohngebäude im Ausmaß von rund 852 m², andererseits die unbebaute Parzelle mit etwa 747 m². Für nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ein Zuhause mit Charakter, eingebettet in eine einmalige Naturlage direkt an der Feldaist - gepflegt, solide und mit viel Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigung - und erleben Sie, wie selten gewordene Lebensqualität aussehen kann. Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 4224 Wartberg
4224 Wartberg ob der Aist / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.425,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Green Living Türnberg - NACHHALTIG WOHNEN. NATÜRLICH LEBEN. In der beliebten Gemeinde Wartberg ob der Aist entstehen acht moderne Neubauwohnungen in klarer, zurückhaltender Architektur - eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenem Charakter. Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent mitgedacht und umgesetzt. Eine PV-Anlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung direkt am Dach. Zwei Regenwasserzisternen ermöglichen die Nutzung von Regenwasser beispielsweise für die Gartenbewässerung. Die begrünten Flachdächer verbessern das Mikroklima und leisten einen wertvollen Beitrag zur natürlichen Rückhaltung von Niederschlagswasser. Beheizt werden die Wohnungen mittels effizienter Luftwärmepumpe - emissionsarm, zukunftssicher und energieeffizient. Für E-Autos besteht optional die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation - direkt vor Ort und alltagstauglich nutzbar. Mit dem Projekt wächst ein neues Stück Wartberg weiter - harmonisch ergänzt es die bestehenden Häuser aus bereits umgesetzten Bauabschnitten. Die Wohnsiedlung entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem lebendigen, aber ruhigen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Umwelt und Wohnkomfort legen. Die Gemeinde punktet dabei mit einer gewachsenen, funktionierenden Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Banken, Bäckerei und Gastronomie - alles ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die enge Zusammenarbeit mit den Nachbargemeinden Hagenberg, Pregarten und Unterweitersdorf in der Kooperation "Region Untere Feldaist (RUF)", die viele zusätzliche Versorgungs- und Freizeitangebote eröffnet. Die Landeshauptstadt Linz ist in nur 15 Autominuten erreichbar, sowohl über die nahegelegene B124 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Wartberg sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Schnellbahnlinie S3 bringt Pendler: innen zuverlässig und komfortabel in Richtung Linz - ganz ohne Stau und Parkplatzsuche. Die überschaubare Größe des Neubaus, der offene Laubengang mit seiner markanten Holzfassade und die ruhige Lage am Siedlungsrand verleihen dem Projekt eine besondere Identität. Man kennt sich, grüßt sich - und doch bleibt genug Raum für Privatsphäre und Rückzug. Ob im Garten oder mit Balkon - die Wohnungen im Green Living Türnberg bieten Raum für individuelle Lebensmodelle. Insgesamt entstehen acht Einheiten mit 3 bis 4 Zimmern, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Während die Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Grünflächen punkten, bieten die Wohnungen im 1. Obergeschoss sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen mit schönem Ausblick in die Umgebung. Die klar strukturierten Grundrisse sind ideal für junge Paare, die sich ihren Traum vom ersten gemeinsamen Zuhause erfüllen oder eine Familie gründen möchten - genauso wie für alle, die in Wartberg verwurzelt sind, ob jung oder jung geblieben, und zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Wohnung Top 8 im 1.OG (ohne Lift) mit ca. 80 m² Wohnfläche und ca. 20 m² Terrasse: - Vorraum/Gang - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - Schlafzimmer ca. 12,41 m² - Hauptschlafzimmer ca. 14,4 m² - Offene Wohnküche - Abstellraum mit WM- Anschluss - Terrasse ca. 20 m² - Kellerabteil Vor dem Haus werden 16 PKW - Stellplätze errichtet und stehen zum Kaufpreis von € 6.500/Stück zur Verfügung. Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 4224 Wartberg
4224 Wartberg ob der Aist / 79,04m² / 3 Zimmer
€ 4.086,54 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Green Living Türnberg - NACHHALTIG WOHNEN. NATÜRLICH LEBEN. In der beliebten Gemeinde Wartberg ob der Aist entstehen acht moderne Neubauwohnungen in klarer, zurückhaltender Architektur - eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenem Charakter. Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent mitgedacht und umgesetzt. Eine PV-Anlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung direkt am Dach. Zwei Regenwasserzisternen ermöglichen die Nutzung von Regenwasser beispielsweise für die Gartenbewässerung. Die begrünten Flachdächer verbessern das Mikroklima und leisten einen wertvollen Beitrag zur natürlichen Rückhaltung von Niederschlagswasser. Beheizt werden die Wohnungen mittels effizienter Luftwärmepumpe - emissionsarm, zukunftssicher und energieeffizient. Für E-Autos besteht optional die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation - direkt vor Ort und alltagstauglich nutzbar. Mit dem Projekt wächst ein neues Stück Wartberg weiter - harmonisch ergänzt es die bestehenden Häuser aus bereits umgesetzten Bauabschnitten. Die Wohnsiedlung entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem lebendigen, aber ruhigen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Umwelt und Wohnkomfort legen. Die Gemeinde punktet dabei mit einer gewachsenen, funktionierenden Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Banken, Bäckerei und Gastronomie - alles ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die enge Zusammenarbeit mit den Nachbargemeinden Hagenberg, Pregarten und Unterweitersdorf in der Kooperation "Region Untere Feldaist (RUF)", die viele zusätzliche Versorgungs- und Freizeitangebote eröffnet. Die Landeshauptstadt Linz ist in nur 15 Autominuten erreichbar, sowohl über die nahegelegene B124 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Wartberg sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Schnellbahnlinie S3 bringt Pendler: innen zuverlässig und komfortabel in Richtung Linz - ganz ohne Stau und Parkplatzsuche. Die überschaubare Größe des Neubaus, der offene Laubengang mit seiner markanten Holzfassade und die ruhige Lage am Siedlungsrand verleihen dem Projekt eine besondere Identität. Man kennt sich, grüßt sich - und doch bleibt genug Raum für Privatsphäre und Rückzug. Ob im Garten oder mit Balkon - die Wohnungen im Green Living Türnberg bieten Raum für individuelle Lebensmodelle. Insgesamt entstehen acht Einheiten mit 3 bis 4 Zimmern, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Während die Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Grünflächen punkten, bieten die Wohnungen im 1. Obergeschoss sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen mit schönem Ausblick in die Umgebung. Die klar strukturierten Grundrisse sind ideal für junge Paare, die sich ihren Traum vom ersten gemeinsamen Zuhause erfüllen oder eine Familie gründen möchten - genauso wie für alle, die in Wartberg verwurzelt sind, ob jung oder jung geblieben, und zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Wohnung Top 7 im 1. OG (ohne Lift) mit ca. 79,04 m² Wohnfläche und ca. 20,49 m² Balkon: - Vorraum/Gang - WC mit Handwaschbecken und Fenster - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - Schlafzimmer ca. 12,90 m² - Hauptschlafzimmer ca. 14,4 m² - Offene Wohnküche - Abstellraum mit WM- Anschluss - Balkon ca. 20,49 m² - Kellerabteil Vor dem Haus werden 16 PKW - Stellplätze errichtet und stehen zum Kaufpreis von € 6.500/Stück zur Verfügung. Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4224 Wartberg
4224 Wartberg ob der Aist / 79,04m² / 3 Zimmer
€ 4.466,09 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Green Living Türnberg - NACHHALTIG WOHNEN. NATÜRLICH LEBEN. In der beliebten Gemeinde Wartberg ob der Aist entstehen acht moderne Neubauwohnungen in klarer, zurückhaltender Architektur - eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenem Charakter. Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent mitgedacht und umgesetzt. Eine PV-Anlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung direkt am Dach. Zwei Regenwasserzisternen ermöglichen die Nutzung von Regenwasser beispielsweise für die Gartenbewässerung. Die begrünten Flachdächer verbessern das Mikroklima und leisten einen wertvollen Beitrag zur natürlichen Rückhaltung von Niederschlagswasser. Beheizt werden die Wohnungen mittels effizienter Luftwärmepumpe - emissionsarm, zukunftssicher und energieeffizient. Für E-Autos besteht optional die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation - direkt vor Ort und alltagstauglich nutzbar. Mit dem Projekt wächst ein neues Stück Wartberg weiter - harmonisch ergänzt es die bestehenden Häuser aus bereits umgesetzten Bauabschnitten. Die Wohnsiedlung entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem lebendigen, aber ruhigen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Umwelt und Wohnkomfort legen. Die Gemeinde punktet dabei mit einer gewachsenen, funktionierenden Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Banken, Bäckerei und Gastronomie - alles ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die enge Zusammenarbeit mit den Nachbargemeinden Hagenberg, Pregarten und Unterweitersdorf in der Kooperation "Region Untere Feldaist (RUF)", die viele zusätzliche Versorgungs- und Freizeitangebote eröffnet. Die Landeshauptstadt Linz ist in nur 15 Autominuten erreichbar, sowohl über die nahegelegene B124 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Wartberg sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Schnellbahnlinie S3 bringt Pendler: innen zuverlässig und komfortabel in Richtung Linz - ganz ohne Stau und Parkplatzsuche. Die überschaubare Größe des Neubaus, der offene Laubengang mit seiner markanten Holzfassade und die ruhige Lage am Siedlungsrand verleihen dem Projekt eine besondere Identität. Man kennt sich, grüßt sich - und doch bleibt genug Raum für Privatsphäre und Rückzug. Ob im Garten oder mit Balkon - die Wohnungen im Green Living Türnberg bieten Raum für individuelle Lebensmodelle. Insgesamt entstehen acht Einheiten mit 3 bis 4 Zimmern, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Während die Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Grünflächen punkten, bieten die Wohnungen im 1. Obergeschoss sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen mit schönem Ausblick in die Umgebung. Die klar strukturierten Grundrisse sind ideal für junge Paare, die sich ihren Traum vom ersten gemeinsamen Zuhause erfüllen oder eine Familie gründen möchten - genauso wie für alle, die in Wartberg verwurzelt sind, ob jung oder jung geblieben, und zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Gartenwohnung Top 3 mit ca. 79,04 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Eigengarten (von allen Zimmer begehbar): - Vorraum/Gang - WC mit Handwaschbecken - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - Schlafzimmer ca. 12,90 m² - Hauptschlafzimmer ca. 14,4 m² - Offene Wohnküche - Abstellraum mit WM- Anschluss - Eigengarten mit 20,43 m² Terrasse - Kellerabteil Vor dem Haus werden 16 PKW - Stellplätze errichtet und stehen zum Kaufpreis von € 6.500/Stück zur Verfügung. Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4224 Wartberg
4224 Wartberg ob der Aist / 92,66m² / 4 Zimmer
€ 4.575,87 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Green Living Türnberg - NACHHALTIG WOHNEN. NATÜRLICH LEBEN. In der beliebten Gemeinde Wartberg ob der Aist entstehen acht moderne Neubauwohnungen in klarer, zurückhaltender Architektur - eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenem Charakter. Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent mitgedacht und umgesetzt. Eine PV-Anlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung direkt am Dach. Zwei Regenwasserzisternen ermöglichen die Nutzung von Regenwasser beispielsweise für die Gartenbewässerung. Die begrünten Flachdächer verbessern das Mikroklima und leisten einen wertvollen Beitrag zur natürlichen Rückhaltung von Niederschlagswasser. Beheizt werden die Wohnungen mittels effizienter Luftwärmepumpe - emissionsarm, zukunftssicher und energieeffizient. Für E-Autos besteht optional die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation - direkt vor Ort und alltagstauglich nutzbar. Mit dem Projekt wächst ein neues Stück Wartberg weiter - harmonisch ergänzt es die bestehenden Häuser aus bereits umgesetzten Bauabschnitten. Die Wohnsiedlung entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem lebendigen, aber ruhigen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Umwelt und Wohnkomfort legen. Die Gemeinde punktet dabei mit einer gewachsenen, funktionierenden Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Banken, Bäckerei und Gastronomie - alles ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die enge Zusammenarbeit mit den Nachbargemeinden Hagenberg, Pregarten und Unterweitersdorf in der Kooperation "Region Untere Feldaist (RUF)", die viele zusätzliche Versorgungs- und Freizeitangebote eröffnet. Die Landeshauptstadt Linz ist in nur 15 Autominuten erreichbar, sowohl über die nahegelegene B124 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Wartberg sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Schnellbahnlinie S3 bringt Pendler: innen zuverlässig und komfortabel in Richtung Linz - ganz ohne Stau und Parkplatzsuche. Die überschaubare Größe des Neubaus, der offene Laubengang mit seiner markanten Holzfassade und die ruhige Lage am Siedlungsrand verleihen dem Projekt eine besondere Identität. Man kennt sich, grüßt sich - und doch bleibt genug Raum für Privatsphäre und Rückzug. Ob im Garten oder mit Balkon - die Wohnungen im Green Living Türnberg bieten Raum für individuelle Lebensmodelle. Insgesamt entstehen acht Einheiten mit 3 bis 4 Zimmern, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Während die Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Grünflächen punkten, bieten die Wohnungen im 1. Obergeschoss sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen mit schönem Ausblick in die Umgebung. Die klar strukturierten Grundrisse sind ideal für junge Paare, die sich ihren Traum vom ersten gemeinsamen Zuhause erfüllen oder eine Familie gründen möchten - genauso wie für alle, die in Wartberg verwurzelt sind, ob jung oder jung geblieben, und zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Gartenwohnung Top 4 mit ca. 92,66 m² Wohnfläche und ca. 157 m² Eigengarten (von allen Zimmer begehbar): - Vorraum/Gang - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit WM- Anschluss - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - 2 Schlafzimmer ca. 12 m² und 10,5 m² - Hauptschlafzimmer ca. 13,54 m² - Offene Wohnküche - Eigengarten mit 22,59 m² Terrasse - Kellerabteil Vor dem Haus werden 16 PKW - Stellplätze errichtet und stehen zum Kaufpreis von € 6.500/Stück zur Verfügung. Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4224 Wartberg
4224 Wartberg ob der Aist / 100,63m² / 4 Zimmer
€ 4.511,58 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Green Living Türnberg - NACHHALTIG WOHNEN. NATÜRLICH LEBEN. In der beliebten Gemeinde Wartberg ob der Aist entstehen acht moderne Neubauwohnungen in klarer, zurückhaltender Architektur - eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenem Charakter. Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent mitgedacht und umgesetzt. Eine PV-Anlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung direkt am Dach. Zwei Regenwasserzisternen ermöglichen die Nutzung von Regenwasser beispielsweise für die Gartenbewässerung. Die begrünten Flachdächer verbessern das Mikroklima und leisten einen wertvollen Beitrag zur natürlichen Rückhaltung von Niederschlagswasser. Beheizt werden die Wohnungen mittels effizienter Luftwärmepumpe - emissionsarm, zukunftssicher und energieeffizient. Für E-Autos besteht optional die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation - direkt vor Ort und alltagstauglich nutzbar. Mit dem Projekt wächst ein neues Stück Wartberg weiter - harmonisch ergänzt es die bestehenden Häuser aus bereits umgesetzten Bauabschnitten. Die Wohnsiedlung entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem lebendigen, aber ruhigen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Umwelt und Wohnkomfort legen. Die Gemeinde punktet dabei mit einer gewachsenen, funktionierenden Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Banken, Bäckerei und Gastronomie - alles ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die enge Zusammenarbeit mit den Nachbargemeinden Hagenberg, Pregarten und Unterweitersdorf in der Kooperation "Region Untere Feldaist (RUF)", die viele zusätzliche Versorgungs- und Freizeitangebote eröffnet. Die Landeshauptstadt Linz ist in nur 15 Autominuten erreichbar, sowohl über die nahegelegene B124 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Wartberg sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Schnellbahnlinie S3 bringt Pendler: innen zuverlässig und komfortabel in Richtung Linz - ganz ohne Stau und Parkplatzsuche. Die überschaubare Größe des Neubaus, der offene Laubengang mit seiner markanten Holzfassade und die ruhige Lage am Siedlungsrand verleihen dem Projekt eine besondere Identität. Man kennt sich, grüßt sich - und doch bleibt genug Raum für Privatsphäre und Rückzug. Ob im Garten oder mit Balkon - die Wohnungen im Green Living Türnberg bieten Raum für individuelle Lebensmodelle. Insgesamt entstehen acht Einheiten mit 3 bis 4 Zimmern, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Während die Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Grünflächen punkten, bieten die Wohnungen im 1. Obergeschoss sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen mit schönem Ausblick in die Umgebung. Die klar strukturierten Grundrisse sind ideal für junge Paare, die sich ihren Traum vom ersten gemeinsamen Zuhause erfüllen oder eine Familie gründen möchten - genauso wie für alle, die in Wartberg verwurzelt sind, ob jung oder jung geblieben, und zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Gartenwohnung Top 1 mit ca. 100,63 m² Wohnfläche und ca. 163 m² Eigengarten (von allen Zimmer begehbar): - Vorraum/Gang - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit WM- Anschluss - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - 2 Schlafzimmer je ca. 12 m² - Hauptschlafzimmer ca. 14,4 m² - Offene Wohnküche - Eigengarten mit 22,7 m² Terrasse - Kellerabteil Vor dem Haus werden 16 PKW - Stellplätze errichtet und stehen zum Kaufpreis von € 6.500/Stück zur Verfügung. Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4224 Wartberg
4224 Wartberg ob der Aist / 78,75m² / 3 Zimmer
€ 4.482,54 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Green Living Türnberg - NACHHALTIG WOHNEN. NATÜRLICH LEBEN. In der beliebten Gemeinde Wartberg ob der Aist entstehen acht moderne Neubauwohnungen in klarer, zurückhaltender Architektur - eingebettet in eine grüne Umgebung mit gewachsenem Charakter. Hier wird Nachhaltigkeit nicht nur versprochen, sondern konsequent mitgedacht und umgesetzt. Eine PV-Anlage sorgt für umweltfreundliche Energiegewinnung direkt am Dach. Zwei Regenwasserzisternen ermöglichen die Nutzung von Regenwasser beispielsweise für die Gartenbewässerung. Die begrünten Flachdächer verbessern das Mikroklima und leisten einen wertvollen Beitrag zur natürlichen Rückhaltung von Niederschlagswasser. Beheizt werden die Wohnungen mittels effizienter Luftwärmepumpe - emissionsarm, zukunftssicher und energieeffizient. Für E-Autos besteht optional die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation - direkt vor Ort und alltagstauglich nutzbar. Mit dem Projekt wächst ein neues Stück Wartberg weiter - harmonisch ergänzt es die bestehenden Häuser aus bereits umgesetzten Bauabschnitten. Die Wohnsiedlung entwickelt sich Schritt für Schritt zu einem lebendigen, aber ruhigen Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Umwelt und Wohnkomfort legen. Die Gemeinde punktet dabei mit einer gewachsenen, funktionierenden Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Banken, Bäckerei und Gastronomie - alles ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch die enge Zusammenarbeit mit den Nachbargemeinden Hagenberg, Pregarten und Unterweitersdorf in der Kooperation "Region Untere Feldaist (RUF)", die viele zusätzliche Versorgungs- und Freizeitangebote eröffnet. Die Landeshauptstadt Linz ist in nur 15 Autominuten erreichbar, sowohl über die nahegelegene B124 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Wartberg sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Schnellbahnlinie S3 bringt Pendler: innen zuverlässig und komfortabel in Richtung Linz - ganz ohne Stau und Parkplatzsuche. Die überschaubare Größe des Neubaus, der offene Laubengang mit seiner markanten Holzfassade und die ruhige Lage am Siedlungsrand verleihen dem Projekt eine besondere Identität. Man kennt sich, grüßt sich - und doch bleibt genug Raum für Privatsphäre und Rückzug. Ob im Garten oder mit Balkon - die Wohnungen im Green Living Türnberg bieten Raum für individuelle Lebensmodelle. Insgesamt entstehen acht Einheiten mit 3 bis 4 Zimmern, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Während die Gartenwohnungen mit großzügigen Terrassen und privaten Grünflächen punkten, bieten die Wohnungen im 1. Obergeschoss sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen mit schönem Ausblick in die Umgebung. Die klar strukturierten Grundrisse sind ideal für junge Paare, die sich ihren Traum vom ersten gemeinsamen Zuhause erfüllen oder eine Familie gründen möchten - genauso wie für alle, die in Wartberg verwurzelt sind, ob jung oder jung geblieben, und zeitgemäßes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Gartenwohnung Top 2 mit ca. 78,75 m² Wohnfläche und ca. 75 m² Eigengarten (von allen Zimmer begehbar): - Vorraum/Gang - WC mit Handwaschbecken - Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschbecken - Schlafzimmer ca. 12,74 m² - Hauptschlafzimmer ca. 14,4 m² - Offene Wohnküche - Abstellraum mit WM- Anschluss - Eigengarten mit 20,33 m² Terrasse - Kellerabteil Vor dem Haus werden 16 PKW - Stellplätze errichtet und stehen zum Kaufpreis von € 6.500/Stück zur Verfügung. Neugierig? Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Beratungstermins steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]
Mietwohnung in 8661 Wartberg
8661 Wartberg im Mürztal / 54,82m² / 2 Zimmer
€ 7,48 / m²
#gefördert #unbefristet
ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Dorfstraße 74/5, 8661 Wartberg im Mürztal * unbefristetes Mietverhältnis * geförderte Wohnung * Kategorie A * Vermietung ohne Kücheneinrichtung SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8661 Wartberg
8661 Wartberg im Mürztal / 57,44m² / 2 Zimmer
€ 7,17 / m²
Wohnung mieten in 4552 Wartberg
4552 Wartberg an der Krems / 81m² / 3 Zimmer
€ 9,87 / m²
#Parkmöglichkeit #unbefristet
Unbefristeter Mietvertrag mit kostendeckender Mietkalkulation eines gemeinnützigen Wohnbauträgers.
