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OKEigentumswohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 78m² / 3 Zimmer
€ 4.602,56 / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Hall in Tirol. Die Lage überzeugt durch ihre gewachsene Umgebung, kurze Wege und ein besonderes Wohngefühl, das man so nur in diesem Teil der Stadt findet. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume direkt erschlossen sind. Gleich rechts befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Geradeaus öffnet sich eine sehr geräumige Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet und sich ideal als Mittelpunkt des Wohnens eignet. Das Wohnzimmer besticht durch seine angenehme Größe sowie durch zwei große Doppelfenster, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitsraum genutzt werden können. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht aktuell leer, wodurch sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine attraktive Gelegenheit ergibt. Die solide Raumstruktur bietet zudem Potenzial für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltung. Ein Allgemeingarten auf der Südostseite des Gebäudes lädt dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und bietet eine angenehme Ergänzung zum Wohnraum. Zusätzlich stehen ein Holzlagerraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus Lage, Raumangebot und Entwicklungsmöglichkeiten ? ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter und langfristigem Wert suchen. Der Energieausweis vom 31.03.2026 weist folgende Energiewerte auf: HWB 132 kWh/m²a, fGEE 2,08. Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungsvorschläge und sollen beispielhaft zeigen, wie die Wohnung nach einer Sanierung aussehen könnte. Sie sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes und nicht im Kaufpreis enthalten. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Die Wohnung befindet sich mitten im historischen Stadtkern von Hall in Tirol ? einer der charmantesten und lebendigsten Städte des Inntals. Hier trifft mittelalterliches Flair auf modernes Leben: Verwinkelte Gassen, malerische Plätze und ein reiches Kulturangebot verleihen der Umgebung eine ganz besondere Atmosphäre. Dank der zentralen Lage liegen Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Ärzte praktisch vor der Haustüre. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Autobahn Richtung Innsbruck ist ausgezeichnet. Innsbruck ist in wenigen Minuten erreichbar ? ideal für Berufspendler. Neben der hervorragenden Infrastruktur überzeugt die Lage durch ihre hohe Lebensqualität: Spazierwege entlang des Inns, Ausflüge in die umliegende Natur und die Tiroler Bergwelt bieten unzählige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung an. Hier verbindet sich die Lebendigkeit der Altstadt mit der Ruhe und Schönheit der Tiroler Natur ? ein Wohnstandort mit außergewöhnlichem Charme und Zukunftspotenzial. Provision: 11070.00... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4540 Pfarrkirchen
4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall / 1028m²
€ 192,61 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.028 m² in attraktiver Lage in Pfarrkirchen bei Bad Hall. Die Umgebung kombiniert hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einen Bebauungsplan gibt es hier keinen, Sie können Ihren Gestaltungswünschen gemäß der OÖ Bauvorschrift freien Lauf lassen. Bauzwang ist ebenso keiner gegeben! Kanal- und Wasseranschluss sind bereits vorhanden, zudem wurden die Mindestanschlussgebühren bereits entrichtet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Pfarrkirchen bei Bad Hall überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre sowie die Nähe zu Bad Hall. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6060 Hall
€ 210.000,-
6060 Hall in Tirol / 43,04m² / 2 Zimmer
€ 4.879,18 / m²
#ruhig
In ruhiger Lage in der Dr.-Krajncstrasse in Hall in Tirol gelangt im Hochparterre eine Wohnhauses eine gemütliche Zweizimmerwohnung zum Verkauf. Das Objekt wurde von einem gemeinnützigen Bauträger erbaut und beherbergt 42 Wohnungen, verteilt auf Erdgeschoss und sechs Obergeschosse. Der Eigentümer verkauft die Wohnung unter der Voraussetzung, dass er gegen Mietzahlung einen unbefristeten Mietvertrag abschließen kann. Hofseitig stehen allgemeine Parkplätze für die Bewohner des Hauses zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 56,42m² / 2 Zimmer
€ 7.887,27 / m²
#ruhig
Hier kommt eine Rarität zum Verkauf! Mitten in der Haller Altstadt, in ruhiger, aber zentraler Lage wurde ein Stadthaus liebevoll und dem Anspruch der ehrwürdigen Mauern entsprechend, generalsaniert! Es wurden sämtliche Leitungen erneuert, die Fenster, Böden (wunderschöne Holzdielen), Wände und selbstverständlich das Dach saniert - alles entsprechend den Vorgaben des Denkmalamtes und so ist ein elegantes, aber dennoch modernes Wohn-Flair entstanden! Die Bäder wurden nach neustem Standard mit hochwertigen, großflächigen beigen Fliesen, eleganten Duschkabinen und Waschbecken und natürlich mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Zentralheizung, auf Basis von Fernwärme versorgt das ganze Haus gemäß moderner Standards! Eine durchdachte, stylische Einbauküche rundet das Wohnprogramm perfekt ab, sodass Sie jederzeit, ohne großen Aufwand einziehen können! Hier lässt es sich wunderbar selber, mit einem sehr hohen Wohnkomfort leben oder aber als Anlageobjekt sorgenfrei, sehr gut vermieten! Am besten einfach selber, vor Ort von dem sehr gelungenen Wohnprojekt ein Bild machen! Wir freuen uns über Ihre Besichtigungsanfrage! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6060 Hall
Sonnige neue Dachgeschoßwohnung Hall
€ 481.000,-
6060 Hall in Tirol / 65,76m² / 3 Zimmer
€ 7.314,48 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig
In einer ruhigen Wohnstraße in Hall, nahe dem Münzerturm wird eine überschaubare Wohnanlage mit zwei Baukörpern errichtet. Die Dachgeschoßwohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und sehr gut aufgeteilt. Das Bad hat ein Fenster und ist vom WC getrennt. Beide Schlafzimmer haben genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und Doppelbett. Der Wohnbereich mit Küche verfügt über eine geräumige, vorgelagerte Westterrasse. Der Zugang ist barrierefrei über einen Lift im Haus. Das Stadtzentrum von Hall ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sowie auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfes bzw. die Bushaltestelle bzw. die Autobahn. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. + Barauslagen/Beglaubigung inkl. Treuhandschaft (RA Mag. Mertens) 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL allfällige Finanzierungskosten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 6060 Hall
6060 Hall in Tirol / 50m² / 2 Zimmer
€ 15,80 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
STADTLIEBHABER aufgepasst! In der Haller Altstadt / Eugenstraße gelangt diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Stadthauses und richtet sich vorwiegend auf die sonnige Südseite. Die Räumlichkeiten punkten mit der praktischen Raumaufteilung, den hellen Räumen und der guten Ausstattung. Die ausgezeichnete Innenstadtlage, angrenzend zum Oberen Stadtplatz überzeugt mit hervorragender, fußläufiger Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt sowie öffentlicher Verkehrsmittel. Ein weiteres Highligth stellt die gemütliche, allgemeine Dachterrasse dar, welche den Mietern zur Benützung zur Verfügung steht. Diese WOHN-GELEGENHEIIT sollten Sie sich nicht entgehen lassen Wohnfacts. Die Wohnung umfasst ca. 50 m² Wohnnutzfläche und ist über ein saniertes Treppenhaus erreichbar. (kein Lift) Abstellmöglichkeit für das Fahrrad im 1. OG vorhanden neue Einrichtungsgegenstände (Couch, Bett) können gegen Ablöse übernommen werden Gemeinsame Dachterrasse für die Hausparteien vorhanden Heizung – geheizt werden die Räumlichkeiten mit Strom Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar. Vorraum, Küche mit Sitzgelegenheit, ein Wohnzimmer mit Zugang vom Gang und der Küche, Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Bad und WC MIETPPREISINFORMATION: Miete inkl. USt., BK € 790,00 Heizkosten separat mit Strom ca. € 100,00 MIETNEBENKOSTEN. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Provisionsfrei für die Mieter gemäß Bestellerprinzip WISSENSWERTES. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben Haustiere sind bitte keine erlaubt Aufgrund der hohen Nachfrage kann es bei der Beantwortung Ihrer Anfragen zu Verzögerungen kommen. Wir geben unser Bestes, Ihnen so rasch wie möglich einen persönlichen Besichtigungstermin zu ermöglichen, und danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis. Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]
Lager kaufen in 8230 Hartberg
8230 Hartberg / 358m²
€ 2.374,30 / m²
#Halle
Bau- und Ausstattung: ? Die Halle verfügt über eine stabile STB-Platte mit WU (wasserundurchlässig), die eine starke Basis für den Bodenaufbau bildet (25 cm). Der Boden ist mit XPS-Platten (30 cm) und einer Abdichtungslage (0,5 cm) ausgestattet, um höchste Anforderungen an Dichtigkeit und Isolierung zu erfüllen. ? Der Bodenaufbau wurde mit einer Sauberkeitschicht (5 cm) und einer Rollierung (16/32, 40 cm) abgeschlossen, um eine langfristige Stabilität zu garantieren. Raumaufteilung: ? Insgesamt umfasst die Halle 358,57 m² Nutzfläche, die sich in 12 Einheiten unterteilt. Diese beinhalten sowohl einzelne Lagerflächen (TOP 01 bis TOP 11 mit jeweils etwa 28-32 m²) als auch einen Technikraum (24,05 m²) sowie Sanitärbereiche (WC mit 3,58 m²). ? Die Halle ist großzügig und funktional gestaltet, mit einer Raumhöhe von 4,78 m und einer Gesamthöhe von 5,19 m, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dach und Technik: ? Die Halle ist mit einem Paneeldach mit einer Neigung von 5° ausgestattet und bietet 300 m² für eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 43 k W. Die Stromzuleitung wurde erneuert, und die Stadtwerke Hartberg haben eine Einspeisung von bis zu 99 KW zugesagt. ? Eine Entwässerung der Dachfläche erfolgt über einen bestehenden Sickerschacht, der gemäß Berechnung dimensioniert ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energ... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
Gewerbeimmobilie mit Halle, Bürogebäude & Freiflächen zu verkaufen – vielseitige Liegenschaft
€ 2.495.000,-
2620 Neunkirchen / 1372,48m²
€ 1.817,88 / m²
Einzigartige Gewerbeimmobilie mit Halle, Büro & Bauland im Betriebsgebiet Sie suchen eine Gewerbeimmobilie zum Kauf mit großzügigen Flächen und vielseitigem Entwicklungspotenzial? Dieses Gewerbeanwesen mit Lagerhalle, Bürogebäude und Freiflächen bietet auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 10.661 m² Bauland Betriebsgebiet genau das: eine substanzstarke Bestandsimmobilie mit zusätzlichem Baulandpotenzial im Betriebsgebiet. Die Halle – großzügig, robust, vielseitig nutzbar Herzstück des Areals ist eine beheizbare Halle mit 1.160,25 m² Nutzfläche (20 m × 60 m) mit folgenden Eckdaten: Gasheizung für ganzjährige Nutzung Betonboden, hoch belastbar Welleternitdach6 m Traufhöhe – ideal für Lagerung, Produktion oder Logistik Einfahrtstor 4,20 m Höhe × 3,50 m Breite – LKW-tauglich Erstmals errichtet in den 1970er-Jahren, seither in Nutzung Diese Hallendimensionen eignen sich hervorragend für Lagerhallen-Vermietung, Produktionsbetriebe, Speditionen oder Handwerksbetriebe. Bürogebäude im Massivbau – aktuell an Sportverein vermietet Das dazugehörige Bürogebäude in massiver Bauweise verfügt über 212,23 m² Nutzfläche und ist derzeit an einen Sportverein vermietet. Auch dieses Gebäude ist gasbeheizt und bietet Flexibilität für künftige Nutzungen – ob als Büro-, Vereins- oder Verwaltungsfläche. Die weitläufigen Freiflächen sind als Bauland im Betriebsgebiet gewidmet und aktuell an einen Reitclub sowie einen Holzverarbeitungsbetrieb vermietet Grundstücksdaten im Überblick Gesamtgrundstücksfläche: 10.661 m²Kein Eintrag im Altlastenverzeichnis Lage in der Hochwasserzone (zu berücksichtigen) Bauklasse I und II (Gebäudehöhe 5–8 m) Bebauungsdichte 40 %Bauweise offen/gekuppelt Widmung: Betriebsgebiet Zusatzgrundstück mit Wohnbaupotenzial Ergänzend steht ein separates Grundstück mit 1.589 m² zur Verfügung, davon 1.090 m² als Baulandwohngebiet gewidmet: Bauklasse I, IIBauweise geschlossen55 % Bebauungsdichte Dieses Teilgrundstück eröffnet zusätzliches Potenzial für eine Wohnbebauung oder gemischte Nutzung – ideal für Anleger mit Weitblick. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere detaillierte Informationen sowie die entsprechenden Unterlagen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass Anfragen ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Paketpreis: € 2.495.000,–Jetzt Kontakt aufnehmen Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses seltene Gewerbeobjekt mit Halle, Bürogebäude und Bauland zu sichern – ein Objekt, das laufende Erträge mit langfristigem Entwicklungspotenzial verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin! Angaben ohne Gewähr. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. KI Info: Bei den Bildern wurde KI zum Einsatz gebracht, um gewisse Gegenstände zu entfernen und den Datenschutz einzuhalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall
Zum Verkauf stehen insgesamt FÜNF großzügige Tiefgaragenstellplatze (keine Stapelparker) zu einem unglaublichen Paketpreis von insgesamt netto 80.500,- EUR (optierter Kaufpreis zzgl. USt.) im Kellergeschoss eines gepflegten Neubaukomplexes, errichtet im Jahr 2020/21. Die Liegenschaft befindet sich in der Fischerstraße 8 & 10 in 4540 Bad Hall, eingebettet in eine ruhige Siedlungslage. Schluss mit der lästigen Parkplatzsuche und den Ängsten vor Unwetterschäden wie Hagel- und Sturmschäden für Ihre zukünftigen Mieter! Die Garage ist mit einem automatischen Decken-Sektionaltor gesichert und gewährt ausschließlich den Mietern und Eigentümern Zutritt. Die aktuellen monatlichen Betriebskosten, inklusive Reparaturrücklage und Umsatzsteuer, belaufen sich auf ca. 16,- EUR inkl. USt je Tiefgaragenplatz. Für die Vertragserrichtung wird eine Pauschale von EUR 1000,- zzgl. Umsatzsteuer und Barauslagen durch den Rechtsanwalt in Rechnung gestellt. Tiefgaragenplatz als Investment: Dieses Tiefgaragen-Paket eignet sich hervorragend als Anlageobjekt für Vermietungszwecke. Bei einer jährlichen Mieteinnahme von netto 804,- EUR (67,- EUR/Monat) x 5 Tiefgaragenplätze = 4.020,- EUR/Jahr würde dies eine Rendite von etwa ca. 5,0% vor Steuern bezogen auf den Kaufpreis ergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für einen kostenfreien, unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einer ruhigen Wohnsiedlung im Zentrum der Gemeinde Bad Hall entstand im Jahr 2020 im zweiten Bauabschnitt ein frei finanziertes Wohnbauprojekt mit insgesamt 3 Wohnhäusern á 11 Einheiten. In diesem Zug wurde eine gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 51 Tiefgaragenplätzen errichtet. Die gesamte Anlage zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus. Ein durchdachtes Energiekonzept rundet diese Wohnanlage ab, wodurch eine ökologische und ökonomisch nachhaltige Einheit entsteht. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der ruhigen und zentralen Lage - nur etwa 9 Gehminuten vom historischen Ortskern Bad Halls entfernt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8091 Jagerberg
8091 Jagerberg / 1400m²
€ 285,- / m²
#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit
Kauf oder Option für Miete: 1,50€ p. m2 (flexible Raumgrößen verfügbar) Garage auch für Wohnmobile bzw. Wohnwagen / Halle / Lager / Werkstatt / Betriebsgebäude Zentral gelegen im Herzen von 8091 Jagerberg, Steiermark Nutzfläche ca. 1400 m² auf drei Etagen verteilt – vielseitig nutzbar Grundfläche ca. 1.649 m² Zum Verkauf steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt im Zentrum von Jagerberg. Die Immobilie wurde zuletzt als Tischlerei genutzt und bietet hervorragende Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Lagerlogistik, Produktion, Garage oder als kombiniertes Betriebs- und Lagergelände. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf einer Gesamtfläche von rund 1.400 m² ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Struktur ist solide, die Raumaufteilung funktional – mit großzügigen Produktionsflächen, Lagerbereichen und möglichen Büroeinheiten. Der Abgeber erklärt sich auch bereit den 2 Stock monatlich zu mieten. Die zentrale Lage in Jagerberg garantiert eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was besonders für Gewerbebetriebe von Vorteil ist. Ausreichende Parkmöglichkeiten sowie ein großzügiges Außenareal runden das Angebot ab. Besondere Merkmale: • Massive Bauweise – ideal für dauerhafte gewerbliche Nutzung • Drei Ebenen – flexibel nutzbar für Werkstatt, Lager, Produktion, Büro, Garage • Zentrale Lage – mitten in Jagerberg • Ehemalige Tischlerei – mit bestehender Infrastruktur für Holz- oder Metallverarbeitung • Gute Anbindung – kurze Wege zu Hauptverkehrsstraßen • Ausbaufähig – optionaler Umbau zu anderen Nutzungsformen möglich Nutzungspotenzial:• Handwerksbetriebe • Lager- und Logistikunternehmen • Produktionsbetriebe • Kombinierter Gewerbebetrieb mit Büro • Eventuell auch als Investment für Vermietung / Teilnutzung geeignet Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6060 Hall
€ 1.298.000,-
6060 Hall in Tirol / 1044m²
€ 1.243,30 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Eine Besonderheit in Hall in Tirol Es handelt sich hier wohl um eines der wenigen verfügbaren Baugrundstücke in diesem Gebiet von Hall in Tirol. In der „Alten Landstraße“ und nur wenige Minuten von der Haller Altstadt entfernt, in ebener Ruhelage, wird ein ca. 1.044 m² großes Baugrundstück verkauft, das sich hervorragend für ein Mehrparteienhaus, ein Doppelhaus oder eine großzügige Privatvilla eignet. Das Baugrundstück ist nördlich und östlich von Feldern eingerahmt, südlich und westlich befinden sich Einfamilien- und Mehrparteienhäuser. Fußläufig erreichbar liegt nördlich das Haller Schwimmbad, nur einen Steinwurf entfernt das Haus zum Guten Hirten. Sämtliche Infrastruktur der Stadt Hall ist in wenigen Minuten Fahr- oder Gehzeit verfügbar. Verkehrstechnisch ist dieses Grundstück auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Zudem ist die Lage sehr ruhig und ländlich – überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Als Heizquelle für die neue Bebauung steht der nachhaltige Energieträger Fernwärme der Hall AG zur Verfügung. Im örtlichen Raumordnungskonzept der Stadt Hall ist für dieses Gebiet die Dichtestufe D3 ausgewiesen. Damit sollte sich auf der Liegenschaft auch ein Mehrparteienhaus umsetzen lassen. Kaufpreis: 1.298.000,00 €Realbau GmbH Ansprechperson: Eva Maria Kremsmair Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4540 Bad Hall
4540 Bad Hall / 158m² / 5 Zimmer
€ 2.810,13 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung Familienfreundliches Einfamilienhaus in bester Lage von Bad Hall Dieses Einfamilienhaus ist wie gemacht für Familien, die Raum, Sicherheit und Lebensqualität suchen. Die durchdachte Architektur, mehrere Ebenen mit klarer Trennung von Wohnen, Rückzug und Arbeiten sowie großzügige Außenflächen schaffen ein Umfeld, in dem sich Erwachsene, Kinder und auch Haustiere gleichermaßen wohlfühlen. Der terrassierte Garten mit Natursteinmauern, mehrere Terrassenflächen und die ruhige Lage machen die Immobilie zu einem echten Rückzugsort – mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Wohn- & Nebenflächen: • ca. 158,61 m² wohnlich nutzbare Gesamtfläche • davon ca. 109,00 m² Wohnfläche laut Widmungsplan • davon ca. 49,61 m² wohnlich ausgebaute Kellerräume • zuzüglich ausbaufähiger Wohneinheit im Dachgeschoß • zuzüglich 2 Garagen und Nebenräumen Über die Eingangsebene betreten Sie das Haus komfortabel und wettergeschützt. Diese Ebene ist ein wesentliches Plus für Familien: Zwei wohnlich ausgebaute Nebenräume bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Praxis- oder Arbeitsräume, Gästezimmer, Jugendzimmer oder separate Spiel- und Rückzugsbereiche. Gerade für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, eröffnet diese Ebene große Vorteile, mit klarer Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich. Ein Badezimmer mit WC, eine Küchenzeile, das Stiegenhaus sowie der Zugang zu Technik- und Wirtschaftsräumen ergänzen diese Ebene sinnvoll. Von hier aus gelangen Sie direkt in beide Einzelgaragen sowie in eine Werkstatt. Die Wohnräume wurden im Kellergeschoss 2008 ausgebaut und mit Fußbodenheizung, neuen Böden, zweitem Badezimmer, zweitem WC und Küchenzeile ergänzt. Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wc, Abstellraum und das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche und der Terrasse. Auch Haustierbesitzer profitieren von dieser Struktur: kurze Wege nach draußen, praktische Nebenräume und ausreichend Stauraum für Alltag und Hobby. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 2000) • Zwei Einzelgaragen • Zwei großzügige Terrassenflächen (ca. 27 m² & 17 m²) • Zwei Photovoltaikanlagen für eine gute Energieeffizienz • Niedrige Betriebs- und Heizkosten • Dachgeschossausbau möglich Technik und Ausstattung Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Gaszentralheizung. In der Eingangsebene wurde 2022 ein RIKA Premium Wohnzimmerofen mit Sichtfenster aufgestellt. Zusätzlich steht im Wohnraum ein 2008 errichteter großer Specksteinofen mit großem Sichtfenster bereit, welcher bis zu 48 h Wärme speichert und spendet. Beide Öfen schaffen ein behagliches Ambiente. Zwei Photovoltaikanlagen (8 k Wp 2013 und 3 k Wp 2025) sorgen für hohe Energieeffizienz (Strom und Warmwasser). Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 94 kWh/m²a sowie einen fGEE, SK von 1,01 aus. Damit präsentiert sich das Haus effizient und nachhaltig – ein spürbarer Vorteil in den laufenden Kosten. Monatliche Betriebskosten (Richtwerte): • ca. € 80,– an die Stadtgemeinde Bad Hall (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll) • ca. € 30,– dank Photovoltaikanlage äußerst geringe Stromkosten • ca. € 66,– monatliche Heizkosten (Gas) zzgl. rund 1 Tonne Holz bzw. Pellets für den Kamin In Summe überzeugt das Haus mit sehr überschaubaren laufenden Kosten und hoher Energieeffizienz Die Lage – Wohnen mit Ausblick und Ruhe Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage von Bad Hall. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für schöne Ausblicke und eine besondere Gartenarchitektur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur: Schulen, Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind rasch erreichbar. Bad Hall steht für hohe Lebensqualität, Kur- und Freizeitwert sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für den täglichen Alltag als auch für langfristige Wohnperspektiven. Ein angrenzendes Grundstück (Gst.-Nr. 130/3) mit rund 200 m² wird aktuell von den Eigentümern günstig angepachtet. Eine neue Pachtvereinbarung kann durch den künftigen Eigentümer individuell mit dem Nachbarn abgestimmt werden. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
