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OKWohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 60,67m² / 2 Zimmer
€ 22,83 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #hell
In einem modernen Dachausbau eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 2021 gelangt diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage und überzeugt durch die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Auf rund 61 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein harmonisches Raumkonzept mit einem offenen Wohnbereich samt integrierter Küche, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und einem getrennten WC. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und unterstützt eine komfortable Nutzung im Alltag. Die großzügigen Fensterflächen schaffen helle und freundliche Räume mit angenehmer Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den ca. 6 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Hochwertige Parkettböden, eine Klimaanlage sowie zeitgemäße Sanitäranlagen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift. Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Luftwärmepumpe. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für alle, die Wert auf moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort legen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 53m² / 2 Zimmer
€ 4.905,66 / m²
#hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 20. Wiener Gemeindebezirk! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf 53 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Komfort. Die Wohnung besticht durch ihren hellen, freundlichen Charakter und den herrlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Weite und Lebensfreude schenkt. Hochwertiger Laminatboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während die moderne Einbauküche Ihre Kochträume wahr werden lässt. Für wohlige Wärme sorgt die Gasetagenheizung, die für ein angenehmes Raumklima auch an kühleren Tagen sorgt. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kinderwagen ideal zugänglich. Die Lage könnte nicht besser sein: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zwei U-Bahn Stationen in unmittelbarer Nähe garantiert eine schnelle und bequeme Mobilität in ganz Wien. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso wie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten – perfekt für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Der Kaufpreis von 260.000 Euro macht diese gepflegte Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Ob als Erstwohnung, für Paare oder als renditestarke Kapitalanlage – hier finden Sie ein Zuhause mit Charme und bester Infrastruktur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Potenzial dieser wunderbaren Wohnung in 1200 Wien – Ihr neues Kapitel beginnt hier! Einige Fotos sind mit virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 69m² / 3 Zimmer
€ 4.333,33 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 20. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Wohnhauses und bietet mit rund 70 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Paare, Familien oder Pendler. Die helle und freundliche Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Kombination aus hochwertigen Parkettböden und stilvollen Fliesen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, und ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt, wodurch Sie Ihre persönliche Wohlfühltemperatur individuell einstellen können. Ein Personenaufzug im Haus erleichtert den Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen und schnellen Zugang zur Autobahn. So sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung mühelos. Für Ihren Alltag stehen Ihnen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Wien. Der Kaufpreis von 299.000 € macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Immobilie in 1200 Wien – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Einige Fotos sind mit virtuellem Staging bearbeitet, um das volle Potenzial der Immobilie zu veranschaulichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 71,42m² / 3 Zimmer
€ 5.586,67 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien – eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage des 20. Bezirks. Diese charmante Immobilie, die zum Kaufpreis von 399.000,00 € angeboten wird, bietet Ihnen auf großzügigen 75 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der ansprechenden Raumaufteilung beeindrucken. Die Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt eignen. Die harmonische Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die Ihnen eine Ruheoase bietet zum ausruhen. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien und lassen Sie den Blick über die Dächer Wiens schweifen – ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden zu feiern. Die gut ausgestattete Einbauküche wird zum Herzstück Ihrer neuen Wohnung. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten, während der Personenaufzug in das Gebäude den Komfort Ihres Alltags erhöht. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Ihnen den Zugang zu Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht. So sind Sie stets mobil und gelangen schnell zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Für die tägliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt: In der Umgebung befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Kliniken und Krankenhäuser, sodass Sie jederzeit gut betreut sind. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und garantieren Ihnen ein Leben in urbanem Flair. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in 1200 Wien bietet Ihnen nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge einer pulsierenden Stadt zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie, wie es ist, in einem der schönsten Bezirke Wiens zu leben! Optional kann man eine Garage im Haus kaufen oder mieten. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Mitrovic Tel: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fairin OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
Charmante 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Balkon, Terrasse & Garage in 1200 Wien – €439.000
€ 439.000,-
1200 Wien,Brigittenau / 72,7m² / 3 Zimmer
€ 6.038,51 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 20. Bezirk von Wien! Diese charmante Dachgeschoßwohnung bietet auf großzügigen 72,7 m² ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch urbanes Flair vereint. Mit einem Kaufpreis von 439.000 € investieren Sie in eine gepflegte Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten bieten. Der sonnige Balkon und die großzügige Terrasse laden zum Entspannen ein und verwöhnen Sie mit einem herrlichen Stadt- und Fernblick – perfekt, um den Tag ausklingen zu lassen oder Gäste zu bewirten. Hochwertige Materialien wie Parkett und Fliesen schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die moderne Einbauküche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Komfortabler Luxus wird durch die Badewanne, die separate Dusche und die Zentralheizung garantiert. Für Ihre Unterhaltung steht Kabel- bzw. Satelliten-TV bereit. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, und die Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Pluspunkt. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, eine höhere Schule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese Dachgeschoßwohnung verbindet urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und einer Top-Lage – ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Leben in der Stadt lieben und gleichzeitig Wert auf Qualität und Ruhe legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot im Herzen von Wien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 53,85m²
€ 6,62 / m²
#Gastronomie #unbefristet
QUICK FACTS: LAGERFLÄCHE I UNBEFRISTETER HAUPTMIETVERTRAG I KELLERGESCHOSS I LIFT Im Kellergeschoß eines Hauses in der Marchfeldstraße gibt es eine ca. 54 qm große Lagerfläche anzumieten. Lage und Infrastruktur: Die Fläche befindet sich in der begehrten Marchfeldstraße im 20. Bezirk Wiens. Die Umgebung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleistet ist. Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 80m² / 4 Zimmer
€ 5.362,50 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangte ein exklusives Neubauprojekt mit 2 bis 4 Zimmerwohnungen und großzügigen Freiflächen. Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis. Die besondere Lage dieses Neubaus setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt. Entdecken Sie Ihren Wohntraum inmitten dieser exklusiven Wohnoase! Diese exklusiven Wohnungen bieten individuellen Raum für jeden Lebensstil. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Stressfreies Parken ist dank hauseigenen PKW-Abstellplätzen in der Tiefgarage garantiert. Highlights: Erstbezugs-Neubau: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie modernen Komfort und Stil in jedem Detail, dank einer sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Innenausstattung. Ausgezeichnete Lage: Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage in idyllischer Ruhe mit einer U-Bahn und Schnellbahnanbindung. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung. Freiflächen: Erholen Sie sich auf Ihren eigenen Freiflächen – sei es auf dem Balkon, der Loggia, im Garten oder auf der Terrasse. PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage: Sichern Sie sich bequemes und sicheres Parken in der Tiefgarage, für stressfreien Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Ausstattungsstandard: Modernster Standard mit Vollwärmeschutzfassade für geringe Heizkosten Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen3-fach isolierverglaste Fenster für eine optimale Wärmedämmung Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Elektrische Außenrollläden bzw. teilw. Vorbereitung für Licht- und Sonnenmanagement Echtholzböden und hochwertige Sanitäreinrichtung für zeitgemäßen Wohnkomfort Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 40m² / 2 Zimmer
€ 6.475,- / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangte ein exklusives Neubauprojekt mit 2 bis 4 Zimmerwohnungen und großzügigen Freiflächen. Hier wird Wohnen zu einem einzigartigen Erlebnis. Die besondere Lage dieses Neubaus setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt. Entdecken Sie Ihren Wohntraum inmitten dieser exklusiven Wohnoase! Diese exklusiven Wohnungen bieten individuellen Raum für jeden Lebensstil. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Stressfreies Parken ist dank hauseigenen PKW-Abstellplätzen in der Tiefgarage garantiert. Highlights: Erstbezugs-Neubau: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen! Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie modernen Komfort und Stil in jedem Detail, dank einer sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Innenausstattung. Ausgezeichnete Lage: Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage in idyllischer Ruhe mit einer U-Bahn und Schnellbahnanbindung. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung. Freiflächen: Erholen Sie sich auf Ihren eigenen Freiflächen – sei es auf dem Balkon, der Loggia, im Garten oder auf der Terrasse. PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage: Sichern Sie sich bequemes und sicheres Parken in der Tiefgarage, für stressfreien Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Ausstattungsstandard: Modernster Standard mit Vollwärmeschutzfassade für geringe Heizkosten Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen3-fach isolierverglaste Fenster für eine optimale Wärmedämmung Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima Elektrische Außenrollläden bzw. teilw. Vorbereitung für Licht- und Sonnenmanagement Echtholzböden und hochwertige Sanitäreinrichtung für zeitgemäßen Wohnkomfort Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1200 Wien
*Sanierungsbedürftiger Singlehit mit Loggia im Herzen von Brigittenau* Ab sofort verfügbar*
€ 145.000,-
1200 Wien / 50,94m² / 1 Zimmer
€ 2.846,49 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig
Saniertunsbedürftiger Singlehit im Herzen von Brigittenau In die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung mit Loggia in einem 1965 errichteten Wohnhaus direkt an der Dresdner Straße. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U6 und Bahnhof Traisengasse, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch eines der größten Naherholungsgebiete Wiens- die Donauinsel - ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegene Dresdner Straße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Traisengasse sowie die U6 Dresdner Straße eine Top-Infrastruktur. Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 42,49 m2 zzgl. einer ca. 8,50 m2 Loggia. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss und besticht mit 1 großzügigen Zimmer, einem Vorraum, separatem WC, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Renovierer und Sanierungsliebhaber, die nach einer einzigartigen Gestaltungsmöglichkeit suchen. Ihr Highlights auf einen Blick: ausgezeichnete Lage - UBahn Nähe großzügiger Raum große Loggia separate Küche Abstellraum Aufteilung der Wohnung Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,49 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 8,50 m2 Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnraum mit Durchgang zur Loggia Loggia separate Küche Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken separates WC Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 145.000,00 ? Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung U-Bahn U6 Dresdner Straße... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1200 Wien
*Sanierungsbedürftiger Singlehit mit Loggia im Herzen von Brigittenau* Ab sofort verfügbar*
€ 145.000,-
1200 Wien / 52,49m² / 1 Zimmer
€ 2.762,43 / m²
#Balkon #hell #möbliert #renovierungsbedürftig
Saniertunsbedürftiger Singlehit im Herzen von Brigittenau In die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung mit Loggia in einem 1965 errichteten Wohnhaus direkt an der Dresdner Straße. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U6 und Bahnhof Traisengasse, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch eines der größten Naherholungsgebiete Wiens- die Donauinsel - ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegene Dresdner Straße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Traisengasse sowie die U6 Dresdner Straße eine Top-Infrastruktur. Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 42,49 m2 zzgl. einer ca. 8,50 m2 Loggia. Die Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss und besticht mit 1 großzügigen Zimmer, einem Vorraum, separatem WC, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für ein helles Wohnambiente. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Renovierer und Sanierungsliebhaber, die nach einer einzigartigen Gestaltungsmöglichkeit suchen. Ihr Highlights auf einen Blick: ausgezeichnete Lage - UBahn Nähegroßzügiger Raumgroße Loggiaseparate Küche Abstellraum Aufteilung der Wohnung Die 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,49 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 8,50 m2 Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnraum mit Durchgang zur Loggia Loggiaseparate Küche Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbeckenseparates WCKaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 145.000,00 € Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung U-Bahn U6 Dresdner Straße Buslinie 5A , 37AStraßenbahnlinie 1,2,5,30,31,33Bahnhof Wien Traisengasse Somit erreichen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Wiener Innenstadt in wenigen Augenblicken (Schwedenplatz, Karlsplatz, Wien Mitte) als auch in weiterer Folge den Flughafen Wien. Die Autobahnauffahrt zur A22 ist ebenso sehr rasch zu erreichen. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die unmittelbare Nähe zur Milleniumcity, Brigitta Passage, Supermärkten, Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen (Fitnessstudios), Kindergärten, Schulen, Ärzte u.dgl. gewährleistet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 49,9 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Hinweis: Die dargestellten möblierten Räume sind KI-generierte Visualisierungen und dienen lediglich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die Möblierung und Sanierung ist nicht im Kaufpreis enthalten. Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 89,03m² / 3 Zimmer
€ 7.020,11 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
B R I G I T T A - L I V I N G In sehr guter Wohnlage im 20.Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - wurde eine moderne Wohnhausanlage mit 38 Wohneinheiten und 5 Apartments zwischen 35m² und 102m² Wohnfläche errichtet. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassdengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20.Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehmintuen zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit,- Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trenigen Lokalen und Bars („Summer Stage“) geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertge 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), Alu-Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukte, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen sind mit Klima und elekritischer Aussenbeschattung zusätzlich ausgestattet. Für die Wohnungen in den Regelgeschossen sind die Rollkästen für die Aussenbeschattung in der Fassade und die Elektrik vorbereitet. Aussenjalousien können als Extrawunsch ausgeführt werden.14 Tiefgaragnplätze/ Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000 kann eine Garage erworben werden. Fertigstellung: Herbst 2024 Perfekte öffentliche Anbindung Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen U4 Friedensbrücke (2 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) U6 Jägerstraße (1Straßenbahnstation mit 33er) Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen7 Minuten zu Fuß zum Augarten Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Top 30 - " die Schnittige mit Grünblick"Sehr gut geschnittene hof- und gassenseitige 3 Zimmer Neubauwohnung im 5.Liftstock. Großzügige Wohnküche mit rd.36m² und vorgelagerter rd. 8,70m² Loggia mit Blick in die weitläufigen Gartenflächen mit Baumbestand der benachbarten Wohnhausanlagen; zwei nach SO orientierte Schlafzimmer, eines mit kleiner Terrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WM-Anschluss, separates WC mit Handwaschbecken und 2 Abstellräume. Modern und urban Wohnen! Der Anlegerpreis auf Anfrage. Diesen Wohnungtyp gibt es - mit geringen Abweichungen hinsichtlich Wohnfläche und Freiflächen - je nach Verfügbarkeit grundsätzlich auch im 1.Dachgeschoss! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 84,89m² / 3 Zimmer
€ 7.056,19 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
B R I G I T T A - L I V I N G In sehr guter Wohnlage im 20.Bezirk - mit allen urbanen Vorzügen einer Großstadt - nahe dem Augarten und dem Donaukanal - wurde eine moderne Wohnhausanlage mit 38 Wohneinheiten und 5 Apartments zwischen 35m² und 102m² Wohnfläche errichtet. Die architektonisch ansprechende und moderne Fassdengestaltung des Hauses zeichnet sich durch zahlreiche Erkerausbildungen und anschließende Balkone aus. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eine eigene Freifläche - Balkon | Loggia |Terrasse. Die nahe gelegene Wallensteinstraße bietet - als Haupt-Einkaufstraße für den 20.Bezirk - mit sämtlichen Supermärkten und allen sonstigen Geschäften für den täglichen Bedarf die ideale Nahversorung. Auch der begehrte Hannover Markt ist rasch zu Fuß erreichbar und bietet herrliche und frische Produkte aus Österreich. Der beliebte und riesige Augarten ist in nur 7 Gehmintuen zu erreichen und sorgt in mitten der Urbanität für ausgezeichnete Freizeit,- Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur. Der in der Nähe gelegene Donaukanal ist ebenfalls eine sehr beliebte Freizeit- und Sportzone für Jung und Alt, wo in den Sommermonaten auch eine Vielzahl an trenigen Lokalen und Bars („Summer Stage“) geöffnet haben und Sie das Sommerfeeling genießen können. In diesem Neubauprojekt werden hochwertge 2 Zimmer Apartments und 2-4 Zimmer Wohnungen im Eigentum neu errichtet. Bodentiefe Verglasungen sorgen für viel Licht, Offenheit und eine sehr behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung - Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe (niedrige Energiekosten!), Alu-Kunststoff-Fenster mit 3fach-Verglasung, Holzdielen, Marken-Sanitärprodukte, innovativer Deckenkühlung, Video-Gegensprechanlage, uvm. schlüsselfertig ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen sind mit Klima und elekritischer Aussenbeschattung zusätzlich ausgestattet. Für die Wohnungen in den Regelgeschossen sind die Rollkästen für die Aussenbeschattung in der Fassade und die Elektrik vorbereitet. Aussenjalousien können als Extrawunsch ausgeführt werden.14 Tiefgaragnplätze/ Duplex werden errichtet. Um Extrakosten von € 35.000 kann eine Garage erworben werden. Fertigstellung: Herbst 2024 Perfekte öffentliche Anbindung Straßenbahnstationen der Linien 5, 31 und 33 in 2-3 Gehminuten zu erreichen U4 Friedensbrücke (2 Straßenbahnstationen mit 33er oder 5er) U6 Jägerstraße (1Straßenbahnstation mit 33er) Mit dem 31er direkt zum Schottenring (U4) - 5 Stationen7 Minuten zu Fuß zum Augarten Auf zahlreichen Radwegen sind Sie rasch überall hin unterwegs Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Top 34 (neu T40) - " die Schnittige mit Grünblick"sehr gut geschnittene hof- und gassenseitige 3 Zimmer Dachgeschoss-Neubauwohnung im 1.DG. Großzügige Wohnküche mit rd.36m² und Ausgang auf die rd. 8,70m² Loggia mit Blick in weitläufige Innenhof Gartenflächen mit Baumbestand der benachbarten Wohnhausanlagen. Zwei schöne nach SO orientierte Schlafzimmer, eines mit kleiner, rd. 3,5m² Terrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WM-Anschluss, separates WC mit Handwaschbecken und zwei Abstellräume. Modern und urban Wohnen! Der Anlegerpreis auf Anfrage. Diesen Wohnungtyp gibt es - mit geringen Abweichungen hinsichtlich Wohnfläche und Freiflächen - je nach Verfügbarkeit grundsätzlich auch im 5.Liftstock! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
