Suchergebnisse für "walding 4111 mieten"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In zentraler, ruhiger Lage von Walding entsteht ein Ort zum Wohlfühlen: ein gefördertes Wohnprojekt mit 23 stilvollen Eigentumswohnungen, der Ruhe, Natur und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet. Diese attraktive 4-Zimmer- Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 93,45 m² drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Besonderes Highlight ist der ca. 52,41 m² große, private Garten mit angeschlossener Terrasse und Loggia - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung - wie Fußbodenheizung, Parkettböden und kontrollierte Wohnraumlüftung - garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein Personenlift, Glasfaseranschluss, zwei Tiefgaragenparkplätze und ein eigenes, großzügiges Kellerabteil runden das Ganze ab. Hervorzuheben ist die ideale Verbindung von ländlicher Lebensqualität und Stadtnähe - nur ca. 15 Minuten von Linz entfernt. In 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Walding mit Verbindungen zum Mühlkreisbahnhof nach Urfahr. Eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen nach Linz ist fußläufig erreichbar. Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung. Der Baustart erfolgte bereits im Jahr 2024 und die Übergabe ist für 2026 angesetzt - genug Zeit, um sich auf Ihren Einzug vorzubereiten. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben werden.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

DAS STOCKKBERG – WOHNEN am STOCKBERG – zwei einzigartige Häuser mit Blick ins Alpenvorland In einer der begehrtesten Aussichtslagen von Walding am Stockberg, einer markanten Erhebung im Gemeindegebiet und unweit von Linz, entstehen sechs außergewöhnliche Wohnungen in absoluter Ruhelage, verteilt auf zwei fein komponierte Baukörper. Architektur, Lage und Wohngefühl verbinden sich hier zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Zentrales Thema der Architekturplanung war die Setzung der Baukörper zueinander und zur Umgebung. Jede der sechs Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser erhält eine individuelle Freifläche in Form von großzügigen Loggien, die Erdgeschosszonen zusätzlich einen großen privaten Garten. Der gemeinsame Gartenbereich von ca. 160m² auf dem Grundstück ergänzt die privaten Freiräume um eine kollektiv nutzbare Fläche und verbindet Rückzug mit Gemeinschaft. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick Unübertreffliche Lage – eine der besten Adressen nahe Linz Panoramablick von jeder einzelnen Wohnung aus ins Alpenvorland das Eferdinger Becken sowie in die grüne Umgebung Natur und Urbanität in perfekter Balance Wohnatmosphäre mit Charakter – modern, lichtdurchflutet, stilvoll Aussicht vom Sofa: Weitblick, der jeden Tag inspiriert Absolute Ruhelage – geschützt, grün, entspannt Großzügige Freiflächen: Gärten, Terrassen & Loggien Weite Verglasungen für maximale Helligkeit und Raumqualität Wärmepumpe mit Kühlfunktion – zukunftsorientiertes, angenehmes Klima Perfekte Anbindung an Bus & Bahn Architektur von TWO IN A BOX – bis ins Detail durchdacht Eine Wohneinheit pro Etage – mehr Privatsphäre geht kaum bzw. verleiht allen Wohnungen einen Haus-Charakter Barrierefrei – komfortabel und wertbeständig Belags- oder schlüsselfertig in höchster Qualität lt. BAB (Aufz. schlüsselfertig = inkl. Boden- und Wandbeläge samt Holzinnentüren Haus 1/Whg € 20.000,- / Haus 2/Whg € 25.000,-) Ein opt. Carportstellplatz zzgl. ein Stellplatz im Freien ist pro Wohnung reserviert (opt. Carportstellplatz € 25.000,– / Stellplatz im Freien € 20.000,–) mehrere auf Anfrage möglich Provisionsfrei Architektur, die Raum gibt. Und Ruhe. Und Ausblick. Die zwei Baukörper fügen sich mit feinem architektonischem Gespür in die bestehende Umgebung ein. Gedrehte Positionierungen und geknickte Fassaden nehmen die Körnung der Nachbarschaft auf – und interpretieren sie modern und elegant. Jede Wohnung erstreckt sich über ein eigenes Geschoss. Die Grundrisse sind klar gegliedert, offen und logisch strukturiert – ein Wohngefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Große Außenräume erweitern das Wohnen nach draußen: Terrassen und Loggien schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – mit unverstelltem Weitblick. Beste Infrastruktur – alles nah, alles erreichbar Arzt – 700 m Supermarkt – 475 m Bus & Bahnhof – 950 m Kindergarten & Schule – 550 m Bank & Post etc. – 500 m Sie genießen die Ruhe am Berg – und bleiben dennoch perfekt angebunden. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität erkennen. Wenn Architektur, Lage und Lebensqualität zusammenkommen, entsteht etwas, das man nicht nur sieht – sondern spürt. DAS STOCKBERG ist ein solches Projekt: klar, wertvoll, nachhaltig und mit einem Wohngefühl, das lange begeistert. Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch die Besonderheiten dieses außergewöhnlichen Projekts zeigen – wir freuen uns auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <1.100m Klinik <5.550m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <750m Universität <8.725m Höhere Schule <8.350m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <9.450m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.100m Post <550m Polizei <1.950m Verkehr Bus <950m Straßenbahn <7.350m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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DAS STOCKKBERG – WOHNEN am STOCKBERG – zwei einzigartige Häuser mit Blick ins Alpenvorland In einer der begehrtesten Aussichtslagen von Walding am Stockberg, einer markanten Erhebung im Gemeindegebiet und unweit von Linz, entstehen sechs außergewöhnliche Wohnungen in absoluter Ruhelage, verteilt auf zwei fein komponierte Baukörper. Architektur, Lage und Wohngefühl verbinden sich hier zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Zentrales Thema der Architekturplanung war die Setzung der Baukörper zueinander und zur Umgebung. Jede der sechs Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser erhält eine individuelle Freifläche in Form von großzügigen Loggien, die Erdgeschosszonen zusätzlich einen großen privaten Garten. Der gemeinsame Gartenbereich von ca. 160m² auf dem Grundstück ergänzt die privaten Freiräume um eine kollektiv nutzbare Fläche und verbindet Rückzug mit Gemeinschaft. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick Unübertreffliche Lage – eine der besten Adressen nahe Linz Panoramablick von jeder einzelnen Wohnung aus ins Alpenvorland das Eferdinger Becken sowie in die grüne Umgebung Natur und Urbanität in perfekter Balance Wohnatmosphäre mit Charakter – modern, lichtdurchflutet, stilvoll Aussicht vom Sofa: Weitblick, der jeden Tag inspiriert Absolute Ruhelage – geschützt, grün, entspannt Großzügige Freiflächen: Gärten, Terrassen & Loggien Weite Verglasungen für maximale Helligkeit und Raumqualität Wärmepumpe mit Kühlfunktion – zukunftsorientiertes, angenehmes Klima Perfekte Anbindung an Bus & Bahn Architektur von TWO IN A BOX – bis ins Detail durchdacht Eine Wohneinheit pro Etage – mehr Privatsphäre geht kaum bzw. verleiht allen Wohnungen einen Haus-Charakter Barrierefrei – komfortabel und wertbeständig Belags- oder schlüsselfertig in höchster Qualität lt. BAB (Aufz. schlüsselfertig = inkl. Boden- und Wandbeläge samt Holzinnentüren Haus 1/Whg € 20.000,- / Haus 2/Whg € 25.000,-) Ein opt. Carportstellplatz zzgl. ein Stellplatz im Freien ist pro Wohnung reserviert (opt. Carportstellplatz € 25.000,– / Stellplatz im Freien € 20.000,–) mehrere auf Anfrage möglich Provisionsfrei Architektur, die Raum gibt. Und Ruhe. Und Ausblick. Die zwei Baukörper fügen sich mit feinem architektonischem Gespür in die bestehende Umgebung ein. Gedrehte Positionierungen und geknickte Fassaden nehmen die Körnung der Nachbarschaft auf – und interpretieren sie modern und elegant. Jede Wohnung erstreckt sich über ein eigenes Geschoss. Die Grundrisse sind klar gegliedert, offen und logisch strukturiert – ein Wohngefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Große Außenräume erweitern das Wohnen nach draußen: Terrassen und Loggien schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – mit unverstelltem Weitblick. Beste Infrastruktur – alles nah, alles erreichbar Arzt – 700 m Supermarkt – 475 m Bus & Bahnhof – 950 m Kindergarten & Schule – 550 m Bank & Post etc. – 500 m Sie genießen die Ruhe am Berg – und bleiben dennoch perfekt angebunden. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität erkennen. Wenn Architektur, Lage und Lebensqualität zusammenkommen, entsteht etwas, das man nicht nur sieht – sondern spürt. DAS STOCKBERG ist ein solches Projekt: klar, wertvoll, nachhaltig und mit einem Wohngefühl, das lange begeistert. Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch die Besonderheiten dieses außergewöhnlichen Projekts zeigen – wir freuen uns auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <1.100m Klinik <5.550m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <750m Universität <8.725m Höhere Schule <8.350m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <9.450m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.100m Post <550m Polizei <1.950m Verkehr Bus <950m Straßenbahn <7.350m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

DAS STOCKKBERG – WOHNEN am STOCKBERG – zwei einzigartige Häuser mit Blick ins Alpenvorland In einer der begehrtesten Aussichtslagen von Walding am Stockberg, einer markanten Erhebung im Gemeindegebiet und unweit von Linz, entstehen sechs außergewöhnliche Wohnungen in absoluter Ruhelage, verteilt auf zwei fein komponierte Baukörper. Architektur, Lage und Wohngefühl verbinden sich hier zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Zentrales Thema der Architekturplanung war die Setzung der Baukörper zueinander und zur Umgebung. Jede der sechs Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser erhält eine individuelle Freifläche in Form von großzügigen Loggien, die Erdgeschosszonen zusätzlich einen großen privaten Garten. Der gemeinsame Gartenbereich von ca. 160m² auf dem Grundstück ergänzt die privaten Freiräume um eine kollektiv nutzbare Fläche und verbindet Rückzug mit Gemeinschaft. Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick Unübertreffliche Lage – eine der besten Adressen nahe Linz Panoramablick von jeder einzelnen Wohnung aus ins Alpenvorland das Eferdinger Becken sowie in die grüne Umgebung Natur und Urbanität in perfekter Balance Wohnatmosphäre mit Charakter – modern, lichtdurchflutet, stilvoll Aussicht vom Sofa: Weitblick, der jeden Tag inspiriert Absolute Ruhelage – geschützt, grün, entspannt Großzügige Freiflächen: Gärten, Terrassen & Loggien Weite Verglasungen für maximale Helligkeit und Raumqualität Wärmepumpe mit Kühlfunktion – zukunftsorientiertes, angenehmes Klima Perfekte Anbindung an Bus & Bahn Architektur von TWO IN A BOX – bis ins Detail durchdacht Eine Wohneinheit pro Etage – mehr Privatsphäre geht kaum bzw. verleiht allen Wohnungen einen Haus-Charakter Barrierefrei – komfortabel und wertbeständig Belags- oder schlüsselfertig in höchster Qualität lt. BAB (Aufz. schlüsselfertig = inkl. Boden- und Wandbeläge samt Holzinnentüren Haus 1/Whg € 20.000,- / Haus 2/Whg € 25.000,-) Ein opt. Carportstellplatz zzgl. ein Stellplatz im Freien ist pro Wohnung reserviert (opt. Carportstellplatz € 25.000,– / Stellplatz im Freien € 20.000,–) mehrere auf Anfrage möglich Provisionsfrei Architektur, die Raum gibt. Und Ruhe. Und Ausblick. Die zwei Baukörper fügen sich mit feinem architektonischem Gespür in die bestehende Umgebung ein. Gedrehte Positionierungen und geknickte Fassaden nehmen die Körnung der Nachbarschaft auf – und interpretieren sie modern und elegant. Jede Wohnung erstreckt sich über ein eigenes Geschoss. Die Grundrisse sind klar gegliedert, offen und logisch strukturiert – ein Wohngefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Große Außenräume erweitern das Wohnen nach draußen: Terrassen und Loggien schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen – mit unverstelltem Weitblick. Beste Infrastruktur – alles nah, alles erreichbar Arzt – 700 m Supermarkt – 475 m Bus & Bahnhof – 950 m Kindergarten & Schule – 550 m Bank & Post etc. – 500 m Sie genießen die Ruhe am Berg – und bleiben dennoch perfekt angebunden. Ein Zuhause für Menschen, die Qualität erkennen. Wenn Architektur, Lage und Lebensqualität zusammenkommen, entsteht etwas, das man nicht nur sieht – sondern spürt. DAS STOCKBERG ist ein solches Projekt: klar, wertvoll, nachhaltig und mit einem Wohngefühl, das lange begeistert. Lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch die Besonderheiten dieses außergewöhnlichen Projekts zeigen – wir freuen uns auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <700m Apotheke <1.100m Klinik <5.550m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <750m Universität <8.725m Höhere Schule <8.350m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <9.450m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.100m Post <550m Polizei <1.950m Verkehr Bus <950m Straßenbahn <7.350m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

VIDEOPRÄSENTATION auf You Tube ansehen: https://youtube.com/shorts/c RTlf NBZ8Z8? si=Xa KMr WO_M5Oul DS5 https://youtube.com/shorts/u J95tj HGNCg Einmalige Chance für ihr Traumhaus - zentral, ruhig, sonnig & sofort startklar. Vergessen Sie Kompromisse. Dieses ca. 992 m2 große Baugrundstück vereint, was sonst nicht zusammengeht: Sie wohnen mitten in Walding und genießen trotzdem absolute Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Süd-West-Blick, der jeden Sonnenuntergang zum Event macht. Ihre Vorteile auf einen Blick: Lage, Lage, Lage, direkt im Ortszentrum von Walding - Tolle Einkaufsmöglichkeiten bei Nahversorgern, Restaurants, Kaffeehäuser, Pfarrkirche, Bank, Ärzte, Schule, Kindergarten & Freizeitangebote in wenigen Gehminuten erreichbar. Unverbaubare Aussicht: Leichte Süd-West-Hanglage + geschützter alter Baumbestand = Privatsphäre + Panoramablick für immer. Sofort bebaubar: Alle Anschlüsse - Strom, Wasser, Kanal - liegen am Grundstücksrand. Keine Wartezeit auf irgendwelche Aufschließungen. Mobilität ohne Auto: Top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für Pendler nach Linz. In 15 Min sind Sie in der Landeshauptstadt. Extra-Bonus für Gartenliebhaber: Eigener Grundwasser Brunnen für die Aussenbewässerung spart ihnen jährlich hunderte Euro Wassergebühren. Freiheit pur: Planen, warten, bauen - ganz in Ihrem Tempo. Sofort verfügbar: Kurzfristige Übernahme möglich. Wer schnell ist, wohnt zuerst. Perfekt für: Familien, die zentral wohnen, aber ihre Kinder gerne im Grünen aufwachsen sehen. Anleger, die wissen, Zentrumslagen ohne Bauzwang sind die Blue Chips unter den Grundstücken. Best Ager, die sich den barrierefreien Bungalow mit Weitblick erfüllen. Lebensqualität, die man nicht hat - die kann man kaufen: Hier starten Sie morgens mit Kaffee auf der zukünftigen Terrasse in Richtung Sonne und genießen abends den Blick ins Grüne. Kein Durchzugsverkehr, kein Baulärm nebenan. Nur Walding-Zentrumslage mit Wohnzimmerfeeling. Solche Grundstücke kommen nicht mehr nach: Die Kombination aus Zentrum + Ruhe + unverbaubar + kein Bauzwang ist in Walding praktisch fast nicht mehr zu finden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Lindham der Gemeinde Walding, in verkehrsgünstiger Lage an der Landesstraße Richtung Aschach. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Wohnbebauung sowie landwirtschaftlichen Flächen und bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das Ortszentrum von Walding mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in kurzer Distanz erreichbar. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1994, auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.580 m². Die Liegenschaft befindet sich in einem laufend instand gehaltenen Zustand. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche beträgt ca. 215 m² im Erd- und Untergeschoß. Im Keller befinden sich auch die Technikräume (ca. 55 m²). Die Immobilie ist vollständig aufgeschlossen und verfügt über Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz (Kanal, Strom, Wasser und Telefon), wobei sich ein Glasfaseranschluss bereits an der Grundstücksgrenze befindet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral mittels Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Neben einer Fußbodenheizung sind auch Radiatoren installiert. Zusätzlich stehen drei Kaminzüge inklusive Lüftung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine umfangreiche Freizeit- und Wellnessausstattung, bestehend aus einem Außenpool mit separatem Technikraum, einer Sauna, einem Solarium sowie einem Whirlpool. Ein eigener Brunnen für Brauchwasser und Trinkwasser rundet die Ausstattung der Liegenschaft ab. Zusätzlich ist das Haus an die Ortswasserleitung angeschlossen. Bei Bedarf kann das Grundstück geteilt werden. Wir senden Ihnen gerne einen Bebauungsplan auf Anfrage zu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In der Gemeinde Walding, im ruhigen Ortsteil Lindham, liegt die Immobilie nur wenige Kilometer von Linz entfernt. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht den Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ortszentrum von Walding schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In zentraler, ruhiger Lage von Walding entsteht ein Ort zum Wohlfühlen: ein gefördertes Wohnprojekt mit 23 stilvollen Eigentumswohnungen, der Ruhe, Natur und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet. In zwei Gebäuden entstehen attraktive Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 70,50 m² bis 93, 45 m². Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien, welche zum Entspannen im Freien einladen. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung - wie Fußbodenheizung, Parkettböden und kontrollierte Wohnraumlüftung - garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein Personenlift, Glasfaseranschluss, Tiefgaragenparkplätze für die Bewohner und großzügige Kellerabteile runden das Ganze ab. Hervorzuheben ist die ideale Verbindung von ländlicher Lebensqualität und Stadtnähe - nur ca. 15 Minuten von Linz entfernt. In 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Walding mit Verbindungen zum Mühlkreisbahnhof nach Urfahr. Eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen nach Linz ist fußläufig erreichbar. Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung. Der Baustart erfolgte bereits im Jahr 2024 und die Übergabe ist für 2026 angesetzt - genug Zeit, um sich auf Ihren Einzug vorzubereiten. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In zentraler, ruhiger Lage von Walding entsteht ein Ort zum Wohlfühlen: ein gefördertes Wohnprojekt mit 23 stilvollen Eigentumswohnungen, der Ruhe, Natur und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet. Diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 74,81 m² zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Besonderes Highlight ist der private Garten mit angeschlossener Terrasse und Loggia - ideal zum entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung - wie Fußbodenheizung, Parkettböden und kontrollierte Wohnraumlüftung - garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein Personenlift, Glasfaseranschluss, ein Tiefgaragenparkplatz und ein eigenes, großzügiges Kellerabteil runden das Ganze ab. Hervorzuheben ist die ideale Verbindung von ländlicher Lebensqualität und Stadtnähe - nur ca. 15 Minuten von Linz entfernt. In 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Walding mit Verbindungen zum Mühlkreisbahnhof nach Urfahr. Eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen nach Linz ist fußläufig erreichbar. Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung. Der Baustart erfolgte bereits im Jahr 2024 und die Übergabe ist für 2026 angesetzt - genug Zeit, um sich auf Ihren Einzug vorzubereiten. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

In zentraler, ruhiger Lage von Walding entsteht ein Ort zum Wohlfühlen: ein gefördertes Wohnprojekt mit 23 stilvollen Eigentumswohnungen, der Ruhe, Natur und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet. Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 93,20 m² drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Besonderes Highlight ist der private Garten mit angeschlossener Terrasse und Loggia - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung - wie Fußbodenheizung, Parkettböden und kontrollierte Wohnraumlüftung - garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein Personenlift, Glasfaseranschluss, ein Tiefgaragenparkplatz und ein eigenes, großzügiges Kellerabteil runden das Ganze ab. Hervorzuheben ist die ideale Verbindung von ländlicher Lebensqualität und Stadtnähe - nur ca. 15 Minuten von Linz entfernt. In 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Walding mit Verbindungen zum Mühlkreisbahnhof nach Urfahr. Eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen nach Linz ist fußläufig erreichbar. Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung. Der Baustart erfolgte bereits im Jahr 2024 und die Übergabe ist für 2026 angesetzt - genug Zeit, um sich auf Ihren Einzug vorzubereiten. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

In zentraler, ruhiger Lage von Walding entsteht ein Ort zum Wohlfühlen: ein gefördertes Wohnprojekt mit 23 stilvollen Eigentumswohnungen, der Ruhe, Natur und modernes Wohnen perfekt miteinander verbindet. Diese attraktive 3-Zimmer- Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca.74,91 m² zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Besonderes Highlight ist der ca. 19,83 m² große Balkon und die ca. 4,49 m² große Loggia, welche zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden einladen. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung - wie Fußbodenheizung, Parkettböden und kontrollierte Wohnraumlüftung - garantieren Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein Personenlift, Glasfaseranschluss, zwei Tiefgaragenparkplätze und ein eigenes, großzügiges Kellerabteil runden das Ganze ab. Hervorzuheben ist die ideale Verbindung von ländlicher Lebensqualität und Stadtnähe - nur ca. 15 Minuten von Linz entfernt. In 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Walding mit Verbindungen zum Mühlkreisbahnhof nach Urfahr. Eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen nach Linz ist fußläufig erreichbar. Nahversorger, Schulen und Kindergärten befinden sich auch in unmittelbarer Umgebung. Der Baustart erfolgte bereits im Jahr 2024 und die Übergabe ist für 2026 angesetzt - genug Zeit, um sich auf Ihren Einzug vorzubereiten. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig Ihr neues Zuhause zu sichern. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern leben werden.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses gepflegte Stockwerkhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Flexibilität legen. Auf drei vollwertigen Etagen sowie einem großzügigen Dachboden stehen Ihnen rund 215 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, eine Werkstatt, sowie weitere praktische Nebenräume. Im Erdgeschoss befinden sich drei Räume, die als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Büro/Gästezimmer geeignet sind. Eine einladende Loggia schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche sowie Bidet und Doppelwaschtisch als auch ein separates WC sind auf dieser Etage zu finden. Das Untergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit südwestlicher Ausrichtung sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten – ideal, um warme Tage im Freien zu genießen. Die elektrische Markise und ein kleiner Apfelbaum spenden an heißen Tagen angenehmen Schatten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Speisekammer sowie ein WC. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer großzügigen Raum der uns als Hobbyraum (Fitnessgeräte) diente und mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Dieser Raum ist als Wohnraum gewidmet und wurde von uns weitgehend entkernt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihrem Vorstellungen gestalten. Auch für Stauraum finden Sie am Dachboden genügend Platz. Darüber hinaus bietet dieses Stockwerkhaus eine praktische Werkstatt, die Hobbybastlern und Heimwerkern genügend Platz für ihre Projekte bietet sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenaschluss. Lage Das Haus befindet sich in der Gemeinde Walding und überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kinderbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar. Weiter befindet sich das Haus in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Sanierungen und Modernisierungen (2024–2026) Aufgrund privater Umstände wird das erst 2024 erworbene Reihenhaus erneut veräußert. In diesem Zeitraum wurden bereits eine Vielzahl an Maßnahmen umgesetzt: • Umstellung der Heizungsanlage von Gas auf eine moderne Luftwärmepumpe (Mai 2025) • Neuer Innenanstrich im gesamten Haus • Sanierung und Renovierung von Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Waschküche, Werkstatt/Heizraum sowie der Speisekammer • Durchbruch der Mauer zwischen Küche und Wohnzimmer zur Schaffung eines offenen Wohn- und Essbereichs • Modernisierung und Neugestaltung der Einbauküche • Umstellung der gesamten Beleuchtung auf energieeffiziente LED-Technik *Entkernung des Obergeschosses um dieses neu zu gestalten.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsobjekt mit großem Potenzial - Absolute Ruhelage mitten im Grünen am Mursberg in Walding ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 06. AUGUST 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung [https://www.remax.at/3849-551] Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück in einzigartiger Naturlage mit der Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen? Dann könnte diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. HARDFACTS: * sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit viel Potenzial * Bach grenzt direkt an das Grundstück * ca. 1.041 m² Grundstücksfläche * ca. 65 m² Wohnfläche * ca. 65 m² Keller * ca. 130 m² Gesamtnutzfläche * 3 Zimmer * Möglichkeit zur Sanierung oder Neubebauung * Wasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden * Internetanschluss verfügbar * mehrere Garagen am Grundstück * Pool (ca. 7 × 3 m) mit Revitalisierungspotenzial * absolute Ruhelage mitten im Grünen * kurze Fahrzeit ins nächste Ortszentrum Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, absoluter Ruhe und dennoch einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung [https://www.remax.at/3849-551] Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]