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OKGrundstück kaufen in 5310 Mondsee
5310 Mondsee / 1245m²
€ 600,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Da wo andere Urlaub machen! Zum Verkauf gelangt dieses Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Mondsee im Bezirk Vöcklabruck. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 1.245 m² - aufgeteilt in 900 m² Bauland und 345 m² Grünland. Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage. Im Umkreis von wenigen Kilometern finden Sie jegliches Freizeit- und Sportangebot. Wie etwa das Schloss Mondsee, den Golfclub Drachenwand oder das Salzkammergutlokalbahn-Museum und vieles mehr. Außerdem finden am Mondsee regelmäßig Veranstaltungen statt, die Ihren Besuch wert sind. Das Mondseeland zählt als Urlaubsregion und eignet sich ideal für Spaziergänge, wandern und laufen, radfahren, baden, golfen uvm. Durch die ruhige Lage des Grundstücks werden aber auch Ruhesuchende hier einen Ort zum Wohlfühlen finden. Von der Anschlussstelle Mondsee ist die Stadt Salzburg in etwa 15 Minuten zu erreichen. Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4061 Pasching
4061 Pasching / 892m²
€ 468,61 / m²
Dieses schöne Mehrfamilienhaus besticht durch seine Architektur und bietet insgesamt 4 getrennte Wohnungen, die sich perfekt zur Vermietung eignen. Das Gebäude ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für einen weiteren Ausbau, um den Wohnraum zu erweitern oder individuelle Bedürfnisse zu erfüllen. Der Außenbereich besticht durch einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für Hobbyaktivitäten oder zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine eigene Garage, die den Komfort des Wohnens weiter erhöht. Lagevorteile: Die Lage in Pasching bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Einerseits ist die Landeshauptstadt Linz mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen schnell erreichbar. Andererseits ermöglicht die Nähe zum ländlichen Raum erholsame Momente und eine ausgezeichnete Infrastruktur für Freizeitaktivitäten im Grünen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4020 Linz
Modulhaus Fertighaus Oberösterreich
€ 154.440,-
4020 Linz / 65m² / 3 Zimmer
€ 2.376,- / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #barrierefrei
Modulhäuser in Zimmererqualität mit 36 cm topgedämmter Aussenwand. Sie haben den Grund, wir Ihr in fachwerkbauweise, ökologisches Fertighaus in Modulbau- weise. Bauzeit 10-14 Wochen. 95 % fertiggestellt und geliefert auf Ihr Grundstück. Preis ist für ein Modulhaus mit 65 m2 inkl. Mwst. ohne Lieferung und Kran, Ohne Fundamente. Das angebotene Modulhaus ist ohne Grundstück, belagsfertig und noch nicht errichtet. Aussen fertig, 3- fach verglaste Kunststofffenster, massive Holzaussentüre, Deckenheizung und Deckenkühlung inklusive Luftwärmepumpe. Innentüren, Sanitär: Dusche und Badewanne, WC, Waschbecken inkludiert. Sämtliche Elektroinstallation, SAT Installation (ohne Hardware) Internetinstallation (ohne Hardware) und Wasserinstallation. Eigenleistung bzw. extern vor Ort: innen Malen, Fliesen legen und Böden legen. Was zeichnet unser Modulhaus aus: • Die niedrige Energiebilanz des Hauses ist unser Standard • Alle Baumaterialien, die wir verwenden, sind ökologisch zertifizierte Materialien. • Das besonders gute Raumklima zeichnet unserer Häuser besonders aus. • Schnelle Realisierung und kurze Bauphase. • Unsere Häuser können erweitert und wenn nötig umgesetzt werden. • Moderne und ansprechende Bauformen, gefertigt in traditioneller Zimmermanns-Handwerksarbeit • Eine Besonderheit bei unseren Häusern ist das moderne Heizsystem, eine Flächenheizung in Form einer wasserführenden Deckenheizung. Betrieben wird sie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Deckenheizung eignet sich sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen, auf Wunsch auch mit einer für das Haus optimierten Solaranlage bzw. Photovoltaikanlage. • Jedes unserer Häuser wird individuell für Sie geplant und ist damit einzigartig in seiner Ausführung. • Wir sind in der Lage Module bis zu einer Länge von 17m und Breite von 4 m zu liefern. • Verarbeitung der bestmöglichen Baustoffe. • Keine raumluft- und umweltbelastenden Stoffe. • Hohe Wärmedämmung und sorgfältige Winddichtung der Gebäudehülle. • Unsere Häuser haben eine Deckenhöhe von 2,62m. Diese Höhe ist im Fertigbau ungewöhnlich hoch, aber sie sorgt für ein angenehmes Wohnklima. • Geringe Pflege- und Instandhaltungskosten durch hervorragende Bauqualität. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 4060 Oberösterreich
4060 Oberösterreich / 104m² / 4 Zimmer
€ 3.775,38 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Sie wollen nachhaltig in reale Werte investieren und dabei krisen- sowie inflationssicher für Ihre Zukunft vorsorgen? In Leonding, im Stadtteil Doppl, entstehen 11 neue Eigentumswohnungen mit einer Größe von 60,81m² bis 104,83 m² - eine attraktive Anlegeform mit langfristiger Wertentwicklung. Wer in eine Anlagewohnung in der Hörrgasse investiert, erwirbt Eigentum, schafft nachgefragten Wohnraum und profitiert von der Vermietung sowie der langfristigen Wertsteigerung der Wohnung. Darüber hinaus bietet diese nachhaltige Anlageform rechtliche Gestaltungsmöglichkeiten und steuerliche Vorteile. Ihre Vorteile: Regelmäßige Mieteinnahmen - sicheres Einkommen Steuerliche Vorteile: Vorsteuerabzug, Absetzbarkeit der Zinsen, etc. Stabile Erträge - unabhängig von Wirtschaftslage und Zinsentwicklung Nachhaltige Wertsteigerung der Wohnung Hohe Nachfrage Eine Investition in eine Anlagewohnung stellt damit nicht nur Ihre Vermögensplanung langfristig breiter auf, sondern bietet Ihnen darüber hinaus interessante Optionen - ganz nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtet. Wir freuen uns, Ihnen mit unserem Portfolio eine attraktive sowie nachhaltige Anlagemöglichkeit zu bieten! Eigentumswohnung / Leonding/ Hörrgasse 31 In einer sicheren Einfamilienhaus-Wohngegend in Leonding/Doppl wurden soeben 11 Eigentumswohnungen verwirklicht. Die Wohnungen mit einer Größe zwischen 60,81 m² und 104,83 m² verfügen im Erdgeschoss über Terrassen mit großzügigen Eigengärten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen ausgestattet. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sowie Parkplätze im daneben liegenden Parkhaus zur Verfügung. Diese Wohnung besticht durch die hellen großzügigen Räume. Durch den geräumigen Vorraum sind alle Zimmer erreichbar. Der Wohn-Ess- Küchenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Familie. Beim Küchenbereich befindet sich der Abstellraum indem Sie Einiges auch Sperriges verschwinden lassen können. Die beiden kleineren Schlafzimmer bieten genügend Platz um z.B. als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden zu können. Beim Elternschlafzimmer befindet sich ein kleiner Raum mit Fenster -ideal als Büroraum oder für Ihr Nesthäckchen. Das WC wurde mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Badezimmer mit Fenster findet neben der Waschmaschine/Trockner auch ein Schrank noch genügend Platz. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche 104,83 m² + 7,92 m² Terrasse einladender großzügiger Vorraum 3 geräumige Schlafzimmer (ein Schlafzimmer mit angrenzenden kleinem Raum) Wohn - Ess - Küchenbereich mit Zugang auf den Sonnenbalkon Badezimmer mit Fenster - ausgestattet mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Kaufpreis Wohnung Netto: € 392.640,00 Kaufpreis für 2 Freiparkplätze Netto: € 14.863,00 - Monatliche Kosten für die Wohnung und Freiparkplatz inkl. Instandhaltungsbeitrag, Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten und USt. ca. € 326,95 Monatliche Kosten für den Freiparkplatz ab € 16,40 IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Fixpreisgarantie - Einzelwohnraumlüftung - Fußbodenheizung - Sonnenschutz mittels elektr. Raffstore - barrierefrei - Lift - 3- Scheiben- Verglasung - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Niedrigenergiebauweise HWB 34/m²a, f Gee 0,74 - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Freiparkplätze - Jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Wohnimmobilien - Architektenplanungen Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <475m Klinik <1.825m Krankenhaus <4.300m Kinder & Schulen Kindergarten <575m Schule <525m Universität <2.325m Höhere Schule <6.400m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <1.525m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <1.675m Polizei <1.575m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <2.475m Flughafen <5.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnungen in der Hörrgasse liegen im Stadtteil Doppl. Diverse Ärzte, Apotheken und mehrere Schulen aller Schulstufen sowie Kindergarten und Hort befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Im gesamten Stadtteil finden sich zahlreiche Geschäfte und Nahversorger, um tägliche Besorgungen auf kurzem Wege auch zu Fuß oder mit dem Rad erledigen zu können. Mehrere Lebensmittelmärkte, Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im direkten Wohnumfeld. Sehr gut ist zudem auch die Verkehrsanbindung zu und rund um das Objekt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Linzer Innenstadt, den Bahnhof Linz, Traun oder das Zentrum von Leonding in wenigen Fahrminuten. Das beliebte Einkaufszentrum "Plus City", das Infracenter oder die großen (Fach-) Märkte am Harter Plateau sind ebenfalls öffentlich gut erschlossen. Aufgrund der Nähe zur Salzburger Straße ist die Autobahnauf-/abfahrt A7 auf kurzem Wege zu erreichen.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 6372 Oberndorf
Waldgrundstück 595qm mit Altbestand
€ 1.090.000,-
6372 Oberndorf / 120m² / 3 Zimmer
€ 9.083,33 / m²
Grundstück kaufen in 8330 Feldbach
8330 Feldbach / 5265m²
House kaufen in 1110 Oberösterreich
1110 Oberösterreich / 210m² / 5 Zimmer
€ 2.238,10 / m²
Eine Win - Win Situation für beide Seiten Verhandlungsbasis: € 470.000, abzüglich 100.000, für Wohnrecht ergibt € 370.000 , Ein tolles Objekt, ein wunderbares schönes Wohnensemble ist die Grundlage für diese besondere Kaufmöglichkeit mit Wohnrecht, wobei der Käufer die Möglichkeit hat auch in einem Hausteil selbst einzuziehen. Es gibt zwei separate Wohnungen. Was gehört nun zu dem schönen Anwesen dazu: großes Baulandgrundstück, teilbar ein herrlicher Swimmingpool ein schöner Garten mit Poolhaus eine sehr gediegene Landhausmöblierung mit Kachelöfen Vorteil für die Verkäuferin: Wohnrecht im eigenen Haus. Vorteil für den Käufer: ein tolles Landhausensemble, das günstig erworben werden kann, fiktive Miete wird beim Objektpreis für 10 Jahre abgezogen. Alles Weitere nach Besprechung und Vereinbarung. Fakten: ca. 2.963 m² Gfl.- Widmung: Bauland-Dorfgebiet Grundstück teilbar nach Bedarf großzügiger Pool Poolhaus parkähnlicher Garten Gehwege mit Natursteinpflaster Doppelgarage viele Stellplätze hauseigener Brunnen ca. 210 m² Wfl. 3 Badezimmer + 3 WC Kunststofffenster 2-fach verglast Terrassen, Balkone Kellerstüberl Heizung: Öl-Zentralheizung + 2 Kachelöfen Eine traumhafte Liegenschaft, die Sie sich keinesfalls entgehen lassen sollten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]
Apartment kaufen in 6911 Oberösterreich
6911 Oberösterreich / 70m² / 3 Zimmer
€ 5.557,36 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Die Eigentumswohnungen selbst zeichnen sich durch modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus. Jedes der vier Häuser verfügt über sechs Einheiten, die sorgfältig geplant wurden, um den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht zu werden. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während geräumige Grundrisse den Wohnraum optimal nutzen. Zusätzlich bieten die Wohnungen großzügige Balkone oder Terrassen, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen und den Bewohnern einen privaten Außenbereich bieten. Gemeinschaftliche Grünflächen und Spielplätze ergänzen das Angebot und schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für die gesamte Familie. Das geplante Bauprojekt in Pichling wird in Ziegelmassivbauweise ausgeführt, welches eine robuste und langlebige Bauweise darstellt und eine hohe Stabilität, sowie eine gute Schalldämmung garantiert. Besonders kann das nachhaltige Heizsystem mit Wärmepumpen für Heizung, Warmwasser und im Sommer mit einer Kühlfunktion hervorgehoben werden. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die dafür notwendige Stromversorgung mit sauberer und umweltfreundlicher Sonnenenergie und reduziert dadurch die Betriebskosten des Gebäudes. Jede der Wohnungen wird mit ein bis zwei Tiefgaragenplätzen ausgestattet sein, um den Parkplatzbedarf der Eigentümer zu decken. Es wird großzügige Kellerabteile geben, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Eine moderne Aufzugsanlage wird dafür sorgen, dass man bequem und barrierefrei in die Wohnungen gelangen kann. Großzügige überdachte Terrassen- und Balkonflächen fungieren als eine Art erweiterter Wohnbereich und bieten einen schönen Ausblick in die umliegende Landschaft. Die erstklassige Schlüsselausstattung der Wohnungen entspricht den neuesten Standards. Das gesamte Gebäude wird barrierefrei ausgeführt, so dass alle Bewohner, unabhängig von ihrem Alter oder ihrer körperlichen Verfassung, problemlos Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. NUTZUNGSÜBERSICHT Die einzelnen Wohnungen werden in Form eines Wohnungseigentums, mit einem Nutzwertgutachten bzw. Parifikat, übergeben. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK - Siedlungslage mit Einfamilienwohnhauscharakter - Ziegel-Massivbauweise - Sonnige Hauptgärten und Balkon-, bzw. Terrassenflächen - Niedrigenergiebauweise mit Wärmepumpenheizsystem und Kühlung im Sommer - Photovoltaikanlage am Gebäudedach für die Reduktion der Betriebskosten - 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster - Beschattungssystem bei allen Fenstern (elektrische Rollläden) - Videosprechanlage mit Farbmonitor - Wohnungseingangstüren mit WK 2 Schutz - Hochwertige Badezimmerausstattung - Überdachte Terrassenbereiche inkl. Belag in Keramik 60/60 - Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) - Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem "Future Linear" - Tiefgarage mit Ladevorbereitung für Elektro Autos - Barrierefreie Aufzugsanlage mit hochwertiger Ausstattung - Echtholzparkettböden Landhausdiele oder Vinylböden - Feinsteinzeug in verschiedenen Farben - Kunex Innentüre mit Holztürzargen 2,1 m Höhe - Raumhöhe 2,6 m (Pentäuser mit Dachschräge) - PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER KFZ-Stellplätze: Die angegebene Anzahl der KFZ Stellplätze sind verpflichtend für jede Wohnung. Ein zusätzlicher Ausenstellplatz ist je nach Verfügbarkeit um je EUR 8250,- zu erwerben, sowie ein Tiefgaragenplatz um EUR 24.500,-. Umweltfreundliches Heizen im Winter und Kühlen im Sommer! Durch den Einsatz des modernen Luft-Wasser Wärmepumpensystems ist ein umweltbewusstes Heizen inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie an heißen Sommertagen das Kühlen über die Fußbodenheizschlangen möglich. Funktionen: Winter: Heizen über Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Sommer: Kühlen über die Fußbodenheizung (ca. 3-4 Grad Kühlung möglich) Regelung je Wohnung über die Zentralsteuerung im Wohnbereich. Der Vorteil: Gegenüber herkömmlichen Klimaanlagen wird die Luft nicht ausgetrocknet und es sind keine zusätzlichen Wartungsarbeiten wie Filterwechsel notwendig. Durch das Wärmepumpenprinzip sind die entstehenden Energiekosten nur ein Bruchteil derer bei herkömmlichen Klimaanlagen. Geringe Betriebskosten: Aufgrund des Heizsystems in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage verringern sich die Kosten für den Allgemeinstrom und der Warmwasseraufbereitung. Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Verkaufsobjekt in Pichling / Linz geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die modernen Eigentumswohnungen befinden sich in der begehrten Wohngegend im Schwalbenweg/Pichling, einem charmanten Stadtteil von Linz, in einer perfekten Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine grüne Umgebung ist der ideale Ort für Familien und Berufstätige. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Siedlungsstraße, die von gepflegten Gärten und Bäumen gesäumt ist. Die unmittelbare Nähe zum Pichlinger See und die dadurch entstehende Atmosphäre schaffen eine hohe Wohnqualität. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Supermärkte, Einkaufszentren, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten für Einkäufe und Freizeitaktivitäten. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Die Bildungseinrichtungen bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung und eine sichere Umgebung für die Kleinen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einfachem Zugang zur Autobahn und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle und auch der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum von Linz. Die Bewohner können die Vorteile des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig von der Ruhe und Privatsphäre der Wohngegend profitieren.... [Mehr]
House kaufen in 4501 Oberösterreich
4501 Oberösterreich / 109m² / 3 Zimmer
€ 3.293,58 / m²
Dieses entzückende Haus ist Teil einer 179 m2 großen Liegenschaft im Bezirk Linz Land - im Ortszentrum der Gemeinde Neuhofen/Krems. Es ist südseitig ausgerichtet, verfügt über zwei Wohngeschosse und über eine großzügige Terrasse. 2020 wurde der Altbestand bis auf wenige Grundmauern abgetragen und durch einen Neubau ersetzt und erweitert. Der Charme und der ländliche Stil des ehemaligen Hauses wurden behutsam in den Neubau integriert. Highlight: Zum einen begeistert die sehr zentrale und dennoch ruhige Lage im Grünen, zum anderen verfügt das Haus über den besonderen Charme eines behaglichen Landhauses bei gleichzeitiger Modernität in Bauweise und Ausstattung. Eckdaten: Das Haus verfügt mit seiner rund 109 m2 großen Wohnfläche, seiner rund 35 m2 großen Terrasse und seiner rund 25 m2 großen Kfz-Abstellfläche über alle Annehmlichkeiten, die ein Zwei-Personenhaushalt benötigt. Errichtet wurde das Haus in nachhaltiger Massivbauweise. Es verfügt über Außenwände mit 50er Ziegel, die im Winter die Wärme gut speichern und im Sommer der Hitze trotzen, über Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung, eine Fußbodenheizung, die über eine Erdwärmeheizung gespeist wird, und über einen Kaminofen im Wohn-/Küchenbereich. Grundriss: Vom Windfang/Vorzimmer gelangt man in eine großzügige Wohndiele, die zur einen Seite in die Wohnküche führt und zur anderen ins Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Ebenso im Erdgeschoss untergebracht sind das Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Regendusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, sowie die Gästetoilette (Geberit Dusch-WC) mit Handwaschbecken. Von der Wohndiele führt eine offene Treppe ins Dachgeschoss, in dem neben einem Technik-/Abstellraum und einem 2. Badezimmer ein offener Wohn-/Schlafbereich zur individuellen Nutzung untergebracht ist. Der Aussenbereich besteht aus einem Kfz-Abstellplatz für 2 Fahrzeuge, dem Zugang zur Haustüre und einer großen süd- und südwestseitig gelegenen Terrasse mit einer geschwungenen Sitzbank aus Granit und Bodenfliesen in Holzoptik. Das Grundstück endet im rückwärtigen Bereich unmittelbar hinter dem Gebäude, d.h. es gibt keine separate Garten- bzw. Grünfläche. Zielgruppe: Perfekt für jeden, der gerne unabhängig ist - und für den daher Alleineigentum Voraussetzung ist - der aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Vorzüge einer Wohnung ohne arbeitsintensive Gartenarbeit schätzt. Platz finden Singles oder Paare, die einen individuellen Grundriss bevorzugen, kleine Familien, die die Zentrumslage zu schätzen wissen sowie alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Es besteht die Möglichkeit, ein begünstigtes Darlehen zu übernehmen. Wir stehen gerne für Ihre Fragen sowie für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung - rufen Sie an oder schreiben Sie uns! SAVOIR HOMES, Gabriele Knoll, [Tel], [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hier leben Sie in einer gewachsenen Siedlung im Ortszentrum der Gemeinde Neuhofen an der Krems in einer ruhigen Sackgasse und in fußläufiger Nähe zum Marktplatz. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes erreichen Sie fußläufig. Die Landeshauptstadt Linz liegt 25 Autominuten entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Landeshauptstadt ebenso in gut 30 Minuten. Die größeren Einkaufszentren liegen 10 Fahrminuten (Haid Center) bzw. 20 Fahrminuten (Plus City) entfernt.... [Mehr]
House kaufen in 1130 Oberösterreich
1130 Oberösterreich / 250m² / 5 Zimmer
€ 3.360,- / m²
Traumhaus in unmittelbarer Nähe der Plus-City Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/Ko7Y an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus auf einem 800 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 530 m². Zusätzlich befindet sich im Garten ein Gästegartenhaus, das zum Wohnen geeignet ist. Vom Hauptgebäude gelangt man über eine große Terrasse in den wunderschönen Garten, wo sich auch ein Pavillon zum Zurückziehen befindet. Folgende Besonderheiten zeichnen dieses Juwel ab: In der Teilunterkellerung befindet sich der Heizraum, der Waschraum sowie ein direkter Zugang zur Garage. Auf der ersten Halbebene gelangt man in den großzügigen hellen Wohnbereich und in die vollausgestattete Küche. Auf dieser Ebene befindet sich noch zusätzlich ein Schlafzimmer. Über eine große Flügeltüre betritt man die großzügige Terrasse und den wunderschönen begrünten Garten. Im großen Garten hat man genug Platz für einen Swimming-Pool. Ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Duschkabine und ein separates WC runden diese Ebene ab. In der oberen Ebene befinden sich zwei Kinderzimmer, die über einen großen Vorraum begehbar sind. Zusätzlich finden Sie hier ein Badezimmer mit einer Duschkabine und einem WC. Zusätzlich haben Sie hier auch noch einen Abstellraum. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Infrastruktur/öffentliche Anbindung: Trotz der ruhigen Lage befindet sich In unmittelbarer Nähe die Plus-City, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten erreichen können. Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 67,00 HWB Klasse: C Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6372 Oberndorf
Traumhaftes Waldgrundstück mit charmanten Altbestand
€ 1.090.000,-
6372 Oberndorf in Tirol / 595m²
€ 1.831,93 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig
Traumhaftes Waldgrundstück mit charmanten Altbestand Dieses einzigartige Waldgrundstück mit Altbestand aus dem Baujahr 1950 bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume inmitten der Natur zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 595 m² und liegt in einer malerischen Waldrandlage. Es ist umgeben von herrlichen Wanderwegen und verspricht eine Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Das bestehende Gebäude, in traditioneller Holzbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ist voll unterkellert. Der sanierungsbedürfte Altbestand birgt einen nostalgischen Charme, der es zu etwas Besonderem macht. Sie haben hier zwei Möglichkeiten: Entweder Sie entscheiden sich dafür, das Haus in seinem jetzigen Zustand umfassend zu sanieren und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, oder Sie planen den Neubau eines modernen Traumhauses bzw. Mehrparteienhaus auf diesem einzigartigen Grundstück. Die Waldrandlage bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Umgebung, sondern auch direkten Zugang zu wunderschönen Wanderwegen. Sie können die Natur in vollen Zügen genießen und sich gleichzeitig über die Nähe zur charmanten Ortschaft Oberndorf freuen, die in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist. Dort finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Verpassen Sie nicht die Chance, diesen einzigartigen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9100 Völkermarkt
9100 Völkermarkt, Kärnten / 5579m²
#Versteigerung
Waldgrundstücke Schätzwert: 5.580 EUR Geringstes Gebot: 2.790 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
