Suchergebnisse für "wald zu verkaufen"

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur wenige Kilometer nördlich der Donau, zwischen Vilshofen und Passau, liegt im idyllischen Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes die Gemeinde Aicha vorm Wald auf einer Höhe von 350 m. Eingebettet im Tal der Ohe und direkt am Autobahnzubringer zur A3 (Passau-Deggendorf-Regensburg), bietet die Ortschaft sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung. Das charmante Mehrfamilienhaus umfasst drei unterschiedlich große Wohnungen, die durch eine optimale Wohnraumaufteilung bestechen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Autoabstellplatz. Das gesamte Gebäude wird durch eine effiziente Ölzentralheizung beheizt und garantiert mindestens 3% Rendite. Sanierungen und Modernisierungen: 2011: Neue Wasser- und Elektroleitungen, Zählerschrank und Unterverteilungen erneuert, Photovoltaikanlage installiert, EG und OG Wohnungen teilweise renoviert (Laminatböden, Dachfenster, Einbauküchen, Balkontüren, Schlafzimmerfenster und Heizkörper). 2012: Neues Bad im UG, neue Fenster, Rollos, Haustüren und Innentüren, komplette Bodenerneuerung, Wände neu verputzt, Paneeldecken, Zufahrt zum Grundstück und Mülltonnenhaus errichtet, Terrasse vorbereitet und kleine Terrasse hinter dem Haus gepflastert. 2013: Fassadengestaltung, Dachsanierung, alte Fenster erneuert, Granitweg zur Rückseite, Mauer zum Nachbarn und überdachter Zugang von der Garage zum Haus. 2014: Erneuerung der Balkone zur Straßenseite. 2015-2016: Komplette Renovierung der EG-Wohnung (neue Fußböden, Bad, WC, Heizkörper, Wandentfernung für größeres Wohnzimmer, Kaminanschluss, Paneeldecken mit LED-Strahler, neue Türen, Waschraum, Doppelgarage verkleidet). 2020: Neue Zisterne, Abdichtung zum Wohnhaus, erneuerte Terrasse und teilweise gepflasterte Zufahrt. 2023: Zufahrt neu gepflastert. Dieses wunderschön gelegene und ruhige Mehrfamilienhaus in Aicha vorm Wald bietet nicht nur ein hervorragendes Wohngefühl, sondern auch eine attraktive Renditemöglichkeit. Ein ideales Objekt für Investoren und Familien gleichermaßen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

Bauland mit sehr vielen Möglichkeiten! Ca. 830 m² Baugrund. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Bauland mit sehr vielen Möglichkeiten! Ca. 830 m² Baugrund. Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Siedlungslage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

TEILUNTERKELLERTER BUNGALOW MIT POOL UND SCHÖNEM GRÜNBLICK MIETE: EUR 1.800,00 Betriebskosten: EUR 135,00 Umsatzsteuer: EUR 193,50 GESAMTMIETE: EUR 2.128,50 zuzüglich Energiekosten MIETDAUER: Unbefristet mit vermieterseitigen 3-jährigen Kündigungsverzicht KAUTION: EUR 5.940,00 ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 257kWh/m²a; fGEE 3,1 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. AUSSTATTUNG: Baujahr 1960, Ziegelmassivbauweise, Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung, Gaszentralheizung, Parkettböden, Einbauküche, Bad mit extra WC, 2 PKW-Stellplätze RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, große Terrasse mit integriertem Pool (beheizbar durch Wärmepumpe). KELLER: Technik, Abstellraum, Werkstatt GARTEN: großer Garten, komplett eben LAGE: ruhige, sonniger Randlage mit Grünblick, Zentrumsnähe; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Huber-Wanka, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 257.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaftlich genutzte Fläche mit kleinem Wald nahe der Therme Bad Waltersdorf Zum Verkauf steht eine landwirtschaftlich genutzte Grünfläche samt kleinem Wald in Henndorf im Burgenland. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Jennersdorf und nur wenige Minuten von der weithin bekannten Therme Bad Loipersdorf entfernt. Ein kleiner Gemeindeweg führt zum Wald sowie zur landwirtschaftlichen Fläche, welche über einen gewachsenen Nussbaumbestand verfügt, ideal für Selbstversorgung oder naturnahe Bewirtschaftung. Zudem besteht eine ehemalige Quelle mit (kaputtem) Brunnen, die wieder aktiviert werden könnte – ein besonders wertvolles Merkmal. Das kleine Waldstück ergänzt die Liegenschaft und sorgt für zusätzliche, ökologische Vielfalt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten

Das zum Verkauf stehende landwirtschaftliche Anwesen umfasst ein liebevoll gepflegtes Wohnhaus sowie großzügige landwirtschaftliche Flächen, Gartenflächen und Wald. Das Wohnhaus besticht durch seinen charmanten Charakter und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Neben dem Wohnhaus steht ein Stall mit verschiedenen Nebengebäuden zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es für die Tierhaltung, Lagerung von Geräten oder als Werkstatt.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt

Zum Verkauf steht eine attraktive landwirtschaftliche Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 45.700 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung bietet. Die Flächen gliedern sich wie folgt: ca. 35.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche – ideal für Ackerbau, Tierhaltung oder alternative Bewirtschaftungsformen ca. 8.700 m² Wald – perfekt für nachhaltige Forstwirtschaft oder als Rückzugsort inmitten der Natur ca. 2.000 m² Bauland – bietet wertvolles Potenzial für zukünftige Bebauung oder Erweiterung Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Stallgebäude sowie ein Nebengebäude, dass sich hervorragend für landwirtschaftliche Zwecke, Tierhaltung, Lagerung oder als Werkstatt nutzen lassen. Die bestehende Infrastruktur ermöglicht sowohl eine sofortige Nutzung als auch individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. Die Kombination aus großzügigen landwirtschaftlichen Flächen, eigenem Wald und Bauland macht dieses Angebot besonders interessant – sowohl für Landwirte und Selbstversorger als auch für Investoren oder Naturliebhaber mit Visionen. Ein weiteres Highlight ist ein kleiner Fischteich der sich auf einer landwirtschaftlichen Fläche befindet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Zum Verkauf steht ein rund 6,3 ha großes Waldgrundstück in Gratkorn. Die Liegenschaft umfasst gewachsenen Mischwald sowie zwei größere Wiesenflächen und ist als Wald- bzw. Grünland gewidmet (keine Baulandwidmung!). Das Grundstück eignet sich ideal für forstwirtschaftliche Nutzung, zur Holzgewinnung oder als Erweiterung bestehender Waldflächen. Auch als langfristige Sachwertanlage mit Grund und Boden bietet die Liegenschaft eine solide Grundlage. Die Kombination aus Waldflächen und natürlichen Lichtungen verleiht dem Grundstück einen abwechslungsreichen Charakter. Gleichzeitig profitiert die Liegenschaft von ihrer Lage in Gratkorn mit guter Erreichbarkeit und Nähe zu Graz. Eckdaten: • ca. 6,3 ha Gesamtfläche • Mischwald mit Lichtungen und Wiesenflächen • Widmung: Wald- und Grünland (keine Baulandwidmung) • gute Erreichbarkeit • ruhige Lage nahe Graz • Privatgrund im Alleineigentum Kaufpreis: € 89.000,– Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Angeboten wird ein umfassendes Grundstücksareal mit insgesamt rund 209.500 m² Wald und Alpenflächen im Lesachtal. Hier bieten sich verschiedene Möglichkeiten, für Tierhaltung und land- bzw. forstwirtschaftliche Nutzungen. Das Besondere an dieser Liegenschaft: Herrliche Lage im Lesachtal. Umfassender Grundbesitz mit über 209.500 m² Fläche. Alpenflächen (ca. 59.800 m²), ca. 20.000 m² Freiland und ca. 129.700 m² Wald. Günstiger Einkaufspreis mit rund € 0,75 pro m² für langfristig werthaltigen Grundbesitz. Naheliegendes Bauernhaus mit rund 216 m² Nutzfläche + Keller zusätzlich erwerbbar. DIE LIEGENSCHAFT UND GRUNDBESITZDer umfassende Grundbesitz erstreckt sich insgesamt auf Grundstücksflächen von rund 209.500 m². Die Flächen verteilen sich auf weitere Freiland-, Wald- und Alpenflächen in der Umgebung. So sind unter anderem rund 59.800 m² Alpen-Fläche auf dem naheliegenden Berg "Lumkofel". Bei den weiteren Flächen handelt es sich Großteils um Wald (ca. 129.700 m²) Freiland ohne Baumbestand (ca. 20.000 m²). Der Wald ist durch Sturmschäden in den vergangenen Jahren von überschaubarer Ertragskraft und birgt dafür langfristiges Potential. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Krankenhaus <10.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Jeder Bungalow überzeugt mit rund 127 m² Nettogrundrissfläche und bietet damit großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Die süd-westseitig ausgerichteten Gärten sorgen für entspannte Sonnenstunden im Grünen. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Dach kann mit einer Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung ausgestattet werden. Angeführter Preis für die HARTL Leistungsstufe. Die Bungalows sind auf Wunsch selbstverständlich auch belagsfertig und schlüsselfertig erhältlich. Direkt vom Bauträger - ohne Maklerprovision! Ihr Traumhaus ist zum Greifen nah: Bodenplatte bereits errichtet – die Grundlage für Ihr neues Zuhause ist schon gelegt Schneller Einzug ins Eigenheim – durch verkürzte Bauzeit Startklar für den Montagebeginn – Ihr neues Zuhause wird früher Realität, als Sie denken. Eine Investition mit Planungssicherheit und verkürztem Zeitrahmen – perfekt für alle, die Wert auf Effizienz und Qualität legen.... [Mehr]

#Garten

Grundstück - mit Widmung Wiese & Wald mit kleinem Grenzbach im Osten Zum Verkauf gelangt eine ca. 0,7 ha große Fläche - davon ca. 3050 m² Wiese, der Rest Wald und Sträucher - in der KG Ardagger Stift, welche über einen Servitutsweg vom Westen her erreichbar ist. Ein paar Autominuten von Amstetten entfernt bietet dieses Fleckchen eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung. Geeignet für eine Gartenanlage, Obstbäume oder auch zur Pflanzung eigener Christbäume kann hier ein richtiges Idyll ausgebaut werden. Zurück zu den Wurzeln, für Eltern und Kinder ein richtiger Rückzugsraum mit 400 Schwarzerlen sowie sonstigen unterschiedlichen Bäumen und Sträuchern. Der kleine Grenzbach im Osten wartet nur darauf von den Kindern entdeckt zu werden und um im Sommer auch für entsprechende Abkühlung zu sorgen. Zelten am eigenen Grund, Grillen im Grünen oder auch nur die Nähe zur Natur genießen - in Zeiten der Hektik eine Möglichkeit dem Alltag zu entfliehen. Festpreis € 30.000, Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig

Attraktive Baugrundstücke in idyllischer Naturlage Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne Baugrundstücke mit Wald in ruhiger, naturnaher Lage. Die Grundstücke überzeugen durch besondere Lage, die Privatsphäre und Erholung garantiert, sowie durch eine ertragreiche Quelle - ein besonderes Highlight für Naturliebhaber. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Rückzug und Lebensqualität, ideal für Ihr individuelles Wohnprojekt. Ob Einfamilienhaus oder Feriendomizil - verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen. Die Eckdaten: * Gesamtgrundfläche: ca. 4.796 m² * Wald: ca. 3.292 m² - dieser wurde 2025 durchgeforstet * Baugrundstücke: ca. 771 m², ca. 733 m² * Widmung: L (WR) 0,2-0,3 * Ausrichtung: S/W * Lage: leichte Hanglage * Bebauungsfrist: keine * Bebauungsart: lt. Bebauungsplan (siehe Dokumente) * Anschlüsse: Wasser auf den Grundstücken - der Wasserbezug erfolgt über eine eigene Quelle, Kanal und Strom befinden sich in der Straße ACHTUNG: Da der Wald mehr als 3.000 m² Grundfläche aufweist, ist eine persönliche landwirtschaftliche Akkreditierung des Käufers bzw. eine Grundverkehrskommission seitens der BH notwendig. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unserem Finanzberater in Kontakt. _Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten._ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]