Suchergebnisse für "wald niederösterreich kaufen"

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in Wald im Pinzgau! Im Rahmen des Projekts entsteht dieses moderne und gut geplantes Reihenhaus, mit einer Wohnfläche von rund 108 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder all jene, die sich ein bezahlbares und zugleich qualitativ hochwertiges Eigenheim wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit einem praktischen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit 15,50 qm Fläche, sowie in den angrenzenden Garten mit rund 16,5 qm , der zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Grünen einlädt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Technikraum, einen Abstellraum mit ausreichend Stauraum sowie ein separates WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern überzeugt – zwei davon eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon mit 8,18 qm Fläche, von dem Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Wald im Pinzgau. Die umliegende Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie eingebettet in der beeindruckenden Naturkulisse der Hohen Tauern und profitieren von der Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten, wie der Zillertal Arena. Mit seiner intelligenten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und der Kombination aus Garten, Terrasse und Balkon bietet dieses Haus ein Zuhause mit Lebensqualität und Zukunft. Ein ideales Angebot für alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis verbinden möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Diese im Jahr 2016 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine Wohnfläche von rund 96,5 m² sowie äußerst großzügige Nebenflächen. Besonders hervorzuheben sind die beiden geräumigen Garagen mit nahezu 100 m² Gesamtfläche und die weitläufigen Kellerbereiche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Das Haus befindet sich auf einem 963 m² großen Grundstück, auf dem sich ein weiteres Gebäude befindet. Beide Baukörper sind im Kellergeschoss miteinander verbunden, während sie im 1. Obergeschoss baulich getrennt sind. Aufgrund dieser Struktur wurde Wohnungseigentum begründet. Der zum Verkauf stehenden Einheit sind 209 von insgesamt 394 Anteilen zugeordnet. Die Garagen- und Kellerflächen im Untergeschoss wurden in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung im Obergeschoss wurde als Holzriegelbau von der renommierten Firma Hartl Haus ausgeführt. Das Grundstück ist im Grenzkataster eingetragen und vollständig vermessen, was klare rechtliche und räumliche Gegebenheiten gewährleistet. Zusätzlich liegt ein ausführliches Bewertungsgutachten eines gerichtlich zertifizierten Sachverständigen vor, das den Verkehrswert der Immobilie detailliert dokumentiert. Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet gemäß § 40(5) Die Immobilie wird im Rahmen eines Insolvenzverfahrens veräußert! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf steht eine rund 29 Hektar große, zusammenhängende Waldfläche in gutem Zustand. Die angebotene Waldfläche erstreckt sich über ca. 29 Hektar und präsentiert sich als geschlossener, arrondierter Grundbesitz. Die zusammenhängende Struktur ermöglicht eine rationelle und wirtschaftliche Bewirtschaftung ohne größere Zerschneidungen oder Erschwernisse. Der Waldbestand befindet sich in einem insgesamt guten Pflege- und Erhaltungszustand. Der Schwerpunkt liegt auf Nadelholzbeständen, welche sich durch ihre wirtschaftliche Nutzbarkeit und stabile Nachfrage auszeichnen. Die Bestände sind altersmäßig durchmischt und bieten sowohl laufende Erträge als auch langfristiges Entwicklungspotenzial. Die Bonität der Fläche ist als durchschnittlich einzustufen, wodurch solide Zuwächse und nachhaltige Nutzung gewährleistet sind. Die gute Erreichbarkeit über vorhandene Wege bzw. Zufahrten erleichtert sowohl die Bewirtschaftung als auch die Holzabfuhr erheblich. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Investitionsmöglichkeit für forstwirtschaftlich orientierte Käufer oder Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Sachwerte. Ich informiere Sie gerne bei einem Besichtigungstermin vor Ort. Herr Siegfried Heigl unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#ruhig

Exklusive Eigenjagd in NOEInmitten der malerischen Landschaft erwartet Sie eine rund 330 ha große Eigenjagd, ein wahres Paradies für Jagdliebhaber und Naturliebhaber. Das Anwesen liegt auf einem idyllischen Plateau mit herrlichem Panoramablick über die sanft hügelige Umgebung und bietet Ruhe, Exklusivität und Naturerlebnis auf höchstem Niveau. Jagd & Natur: Hervorragender Wildbestand an Reh-, Damwild, Wildschwein und Mufflon Top-ausgestattetes Revier mit besten Voraussetzungen für die Jagd auf ca. 331 ha Landschaftlich reizvolles Gebiet mit Wäldern, Wiesen und Lichtungen Privatsphäre & Ruhe – ideal für Erholung und Entschleunigung Lage: Gute Erreichbarkeit, dennoch abgeschieden und ruhig Besonderheiten: Traditionsreiches Revier mit hohem jagdlichen und emotionalen Wert Ideal für Jagd, Naturgenuss, Rückzug und Investment Ein außergewöhnliches Jagdanwesen mit landschaftlicher Schönheit und jagdlicher Qualität perfekt vereint. Hier finden Sie Ruhe, Natur und Exklusivität – nur einen Katzensprung von Wien entfernt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Universität <6.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Attraktives Gewerbegrundstück in Trumau (Niederösterreich) mit ca. 10.000 m² Fläche, teilbar auf 2 Parzellen. Perfekte Anbindung an A2 & A3 – ideal für Ihren Betriebsstandort! Sichern Sie sich dieses vielseitig nutzbare Gewerbegrundstück im Betriebsgebiet von Trumau mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m². Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen, Investoren oder Projektentwickler. Besonders attraktiv: Eine Teilung in zwei Grundstücke mit jeweils ca. 5.000 m² ist möglich und ermöglicht maximale Flexibilität bei der Nutzung. Dank der Widmung BB – Bauland Betriebsgebiet eignet sich die Liegenschaft optimal für gewerbliche Nutzungen unterschiedlichster Art. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich einen zukunftssicheren Standort in Niederösterreich!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieser Dreikanthof mit Modernisierungsbedarf bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.294 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er eignet sich sowohl für Familien mit erhöhtem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder für die Umsetzung eines individuellen Landhausprojekts. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den zentral gelegenen Vorraum, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden. Ein offenes Wohnkonzept ist nicht vorhanden, wodurch die einzelnen Räume klar voneinander abgegrenzt sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Gemäß den Einreichplänen verfügt das Haus über insgesamt fünf Zimmer. Davon können vier flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Wohnzimmer, drei Küchen sowie zwei Abstellräume. Sämtliche Räume sind unmöbliert und bieten damit eine ideale Ausgangslage für individuelle Gestaltungsideen und umfassende Modernisierungsmaßnahmen. Die Wohnräume verfügen größtenteils über Fenster und werden dadurch mit natürlichem Tageslicht versorgt. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Anpassung an unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Die beiden Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet und bieten Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Zusätzlich stehen zwei separate WCs zur Verfügung. Der gesamte Gebäudebestand befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Hof bietet somit eine solide Grundlage für Käufer mit kreativen Ideen, die den ursprünglichen Charakter des Dreikanthofs erhalten und mit modernen Wohnansprüchen verbinden möchten. Außenbereich: Der großzügige Garten schafft viel Freiraum für Erholung, Freizeitaktivitäten oder die Verwirklichung eigener Gartenprojekte. Mehrere außenliegende Abstellräume beziehungsweise Schuppen bieten zusätzliche Lager- und Stauflächen. Darüber hinaus steht eine Garage mit einer Nutzfläche von rund 14 m² zur Verfügung. Die Größe des Grundstücks eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Vorhaben. Auch eine landwirtschaftliche Tierhaltung könnte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) grundsätzlich in Betracht gezogen werden. Hinweise: Bei diesem Objekt besteht nach aktuellem Kenntnisstand keine öffentliche Wasserversorgung. Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen. Ebenso besteht kein Anschluss an einen öffentlichen Schmutzwasserkanal. Eine eigene Heizungsanlage ist ebenfalls nicht vorhanden. Interessenten wird empfohlen, die technischen Gegebenheiten im Rahmen einer Besichtigung zu prüfen. Lagebeschreibung: Der Hof befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage in der Marktgemeinde Wald bei Phyra und überzeugt durch sein naturnahes Wohnumfeld. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Wiesen und Feldern bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Die waldreiche Landschaft macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die das Leben abseits der Stadt schätzen. Trotz des ländlichen Charakters sind infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den nahegelegenen Ortschaften Phyra sowie in der Landeshauptstadt St.Pölten innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Eingebettet in ein idyllisches Naturparadies präsentiert sich dieses hübsche Einfamilienhaus mit einem charmanten Baustil, einem soliden Mauerwerk und einer äußerst guten Raumaufteilung. Aus diesem in die Jahre gekommenen (BJ 1975), sanierungsbedürftigen Haus lässt sich mit einem geschickten Händchen ein wahres Schmuckstück machen. Das Raumkonzept erstreckt sich über 3 Ebenen. Beide Wohnetagen verfügen über gut angelegte Räumlichkeiten, die allesamt einen herrlichem Blick ins Grüne bieten - und das alles nur 12 Kilometer von St.Pölten entfernt. Das hervorragende Raumkonzept gliedert sich in: ERDGESCHOSS ca. 121m²Alle Räumlichkeiten sind über das Vorzimmer & eine geräumige Diele, die mit einem hübschen Kachelofen im Salzburger Stil ausgestattet ist, zentral begehbar. Lediglich das charmante Esszimmer mit hübschen Blick ins Grüne, ist über die Küche verbunden. Die schmucke Küche ist angenehm groß und bietet zudem genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Das Wohnzimmer, mit Ausgang zur Steinterrasse, ist angenehm groß und bietet einen herrlichen Blick in die angrenzende Natur. Ein warmer Fischgrätparkett aus Eiche sowie ein Nostalgieofen im klassichen Kacheldesign sorgen für Behaglichkeit & Wärme. Praktisch angelegt befindet sich auf dieser Ebene ebenso ein Gästezimmer/Büro und ein Bad mit separater Toilette. Dieses ist hell und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Eine gediegene Holztreppe führt in den 1.Stock: OBERGESCHOSS: ca. 67m²3 angenehm große Schlafzimmer und ein hübsches Vorzimmer gliedern das Obergeschoß. Alle Schlafräume sind hell & freundlich und mit gemütlichen Holzvertäfelungen versehen. Hier befinden sich als Bodenbelag Teppichböden, das geräumige Vorzimmer ist jedoch mit einem Holzboden ausgestattet. Davon zentral begehbar sind 2 Schlafräume und das Bad. Dieses wurde kürzlich saniert, allerdings noch nicht zur Gänze fertiggestellt und kann somit nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Es bietet den Platz für eine barrierefreie Walk-In Dusche oder eine Badewanne und ein zusätzlches WC. KELLER: ca.113 m²Der Keller bietet aufgrund der Größe viel Stauraum und Lagerfläche. Er ist ebenso bestens als Werktstätte oder Bastlerraum geeignet. In einem der Räume ist die Pelletsheizung mit neuwertigem Wärmespeicher platziert. Der Lagerraum aus Ziegelmauerwerk für die Hackschnitzel befindet sich unmittelbar daneben. Als besondere Rarität gilt ein belüfteter Erdkeller - wie in alten Zeiten, wo Gemüse wie Obst optimal gelagert werden können. AUSSENFLÄCHEN: Ein hübscher, geschotteter Weg führt zur Garage und zum Eingang. Dieser schöne Eigengrund ist mit einem Holzzaun eingefriedet und aufgrund der angrenzenden Natur und der Weitläufigkeit nahezu uneinsehbar. Somit ist diese Liegenschaft ideal für Menschen geeignet, die Ruhe & absolute Privatsphäre schätzen und genießen wollen. VORTEILE dieser Immobilie im Überblick:+ Sehr schönes Grundstück umgeben von herrlicher Natur+ Massiver Ziegelbau+ Geräumiges Einfamilienhaus mit äußerst guter Raumaufteilung+ Kachelofen+ 5 angenehm große Schlaf bzw. Wohnräume+ Küche mit Essplatz & separates Speisezimmer+ Wohnzimmer mit Kachelofen & Zugang Terrasse+ 2 Bäder & 2 Toiletten+ Pelletsheizung & neuer Warmwasserspeicher FAZIT: ein schmuckes, jedoch renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Flair in absoluter Grünruhelage & äußerst gutem Raumkonzept - Nähe St.Pölten! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! VERKAUF & BERATUNGAnna Schlachter Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Die Angaben wurden sorgfältig geprüft, dessen ungeachtet kann keine Garantie und Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Ebenso verstehen sich die Flächenangaben als ungefähre Werte. Die im Expose angeführten Pläne können vom Originalplan abweichen und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Räumlichkeiten. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Suche Presshaus oder Weinkeller in Niederösterreich zu kaufen , gerne auch renovierungsbedürftig !

Wiese: 7395 m² Wald: 14067 m² Summe: 21462 m² Von einem Bach durchquert

#Baugrund

Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Wien und Niederösterreich anbieten. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung! Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sieding, Niederösterreich! 360° Rundgang Das Ein- oder Zweifamilienhaus bietet auf dem großzügigen Grundstück verschiedene Wohnkonzepte, etwa als Mehrgenerationenhaus, zur eigenen Nutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Die fünf Zimmer ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Der Keller stellt mit ca. 70 m² weiteren Stauraum sowie Platz für Technik und Lagerung bereit. Der Balkon erweitert den Wohnbereich und eröffnet einen angenehmen Blick ins ruhige Umfeld. Ein besonderer Vorteil sind die Nebengebäude: Die Scheune (Bj.1953) und der ehemalige Rinderstall (Bj.1969) bieten mit ca. 209 m² vielfältige Möglichkeiten – beispielsweise als Lager, Werkstatt, Hobbyraum, für Tierhaltung oder eine zukünftige Umnutzung im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Ausstattung Zwei Badezimmer – mit Badewanne, eines mit Badewanne und Dusche Zwei separate WCs Bodenbeläge aus Fliesen, Kunstboden und Teppich Einbauküche Holz-Zentralheizung Balkon Stellplatz und Carport Großzügiger Kellerbereich Nutzungsmöglichkeiten Zweifamilienhaus - oder Mehrgenerationenwohnen Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Wohnen mit zusätzlicher Nutzfläche für Gewerbe, Hobby oder Landwirtschaft Anlageobjekt mit Erweiterungspotenzial durch Nebengebäude Nutzen Sie die Gelegenheit, Eigentümer dieses einzigartigen Zweifamilienhauses zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr Traumhaus in Sieding wartet auf Sie! Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Verkäufer mitgeteilt wurden. Da wir diese Informationen lediglich weiterleiten, übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA CEO & Founder Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Altbau #Garten

Dieses charmante Ferien- und Seminarhaus vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort und bietet ein außergewöhnliches Ambiente für Gäste, Seminare und Veranstaltungen. Das Anwesen besteht aus einem denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1578 sowie einem ergänzenden Neubau. Der denkmalgeschützte Altbau wurde in Folge des Anbaus umfangreich restauriert und modernisiert. Das Ferien- und Seminarhaus wird aktuell an Gäste vermietet und kann nach Kauf direkt weitergeführt und bestehende Buchungen übernommen werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.395 m² präsentiert sich die Immobilie als vielseitig nutzbares Ensemble mit besonderem Flair. Der historische Gebäudeteil begeistert mit seinem unverwechselbaren, traditionsreichen Charme, während der Neubau die Anforderungen an modernes Wohnen und Tagungen ideal ergänzt. So entsteht eine gelungene Verbindung aus Geschichte, Atmosphäre und Funktionalität. Die Immobilie verfügt über insgesamt 10 Gästezimmer mit 20 Betten und eignet sich damit hervorragend für die Nutzung als Seminarhaus, Ferienunterkunft, Retreat-Location oder Beherbergungsbetrieb. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Seminarräume, die ideale Voraussetzungen für Workshops, Schulungen, Gruppenveranstaltungen, Hochzeiten oder kreative Auszeiten bieten. Die Seminarräume sind ausgestattet mit einem Beamer, Mikrofone sowie einem Flip-Chart. Die Wohnfläche von ca. 215 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 174 m² verteilen sich auf 2 Etagen zuzüglich Kellergeschoss und ermöglichen eine flexible Nutzung. Im Altbau des Gebäudes befinden sich die beiden Seminarräume, eine Gastroküche, Frühstücksbereich mit Buffet sowie ein uriger Weinkeller. Im Keller befindet sich die zentrale Pelletheizung, die das gesamte Gebäude beheizt, des weiteren ist hier ein Waschraum mit weiterer Lagermöglichkeit und ein Skikeller mit Schuhtrockner vorhanden. Der Garten steht den Gästen zur Verfügung und kann zum Grillen, Sonnenbaden oder für Veranstaltungen genutzt werden. Zudem befindet sich dort ein Geräteschuppen mit Stauraum für Gartenmöbel, Fahrräder oder Rasenmäher. Dieses besondere Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, eine geschichtsträchtige Immobilie mit moderner Ausstattung und attraktiver Nutzungsperspektive zu erwerben.... [Mehr]