Suchergebnisse für "wald kärnten kaufen"

#Büro #Handel

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe- und Industriestandort in Feldkirchen in Kärnten! Diese großartige Immobilie befindet sich in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Österreichs und bietet Ihnen mit einer Gesamtfläche von 3229m² alle Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die modernisierte Gewerbe- und Industriefläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen. Dank der Nähe zum Bahnhof und verschiedenen Busverbindungen sind Sie sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar. Auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule sowie ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum. Dadurch ist eine optimale Versorgung Ihrer Mitarbeiter und ein bequemes Einkaufen für Sie und Ihre Kunden gewährleistet. Die großzügige Gewerbefläche bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten für die Umsetzung Ihrer Geschäftsideen. Ob als Produktions- und Lagerfläche, als Bürokomplex oder als Kombination aus beidem, hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen. Dank der modernisierten Ausstattung sind Sie für die Herausforderungen der Zukunft bestens gerüstet. Desweiteren befindet sich über dem Kaufhaus eine Wohn- & Büroeinheit, welche sich über ca. 193 m² und 7 Zimmer erstreckt. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie machen sie auch für Bauträger interessant, die sie möglicherweise in Wohn- und Gewerbeeinheiten umwandeln möchten, um den Bedürfnissen des lokalen Marktes gerecht zu werden. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser wirtschaftlich starken Region. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen zu expandieren und sich einen strategischen Standort zu sichern. Mit dem Kauf dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in Ihr Unternehmen, sondern auch in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und berät Sie bei allen Fragen rund um die Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Start in eine erfolgreiche Zukunft zu unterstützen! Finanzierung Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen gerne unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement zur Seite. Nebenkosten3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Noch 5 Grundstücke zu verkaufen in Weißbriach, Gitschtal, Kärnten

#Landwirtschaft #Altbau

Willkommen in der idyllischen Landschaft von Untergösel in Kärnten! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, eine Land- und Forstwirtschaft zu erwerben, die Ihnen nicht nur ein traumhaftes Zuhause bietet, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit darstellt. Mit einer Fläche von ca. 196.900m² und einem Kaufpreis von 450.000,00 € ist diese Immobilie ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Die Lage dieser Land- und Forstwirtschaft ist einfach unvergleichlich. Eingebettet in die malerische Natur von Kärnten, umgeben von saftigen Wiesen, dichten Wäldern bietet sie Ihnen die perfekte Kulisse für ein ruhiges und entspanntes Leben auf dem Land. Die frische Luft, die sanften Hügel und die unberührte Natur laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und dem stressigen Alltag zu entfliehen. Neben der atemberaubenden Lage bietet diese Immobilie auch eine beeindruckende Größe von 196917m², die Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet. Ob Sie sich für Landwirtschaft interessieren oder die Wälder bewirtschaften wollen, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen. Die Land- und Forstwirtschaft umfasst auch einen Hof, ein Bauernhaus und ein Stallgebäude. Das Bauernhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder kann auch als Ferienhaus genutzt werden. Mit einigen Renovierungsarbeiten können Sie diesen charmanten Bauernhof zu Ihrem persönlichen Traumhaus machen. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet diese Immobilie unzählige Möglichkeiten, die Natur zu erleben. Ob Wandern, Angeln oder Jagen, hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen und die Vielfalt der Region Kärnten entdecken. Die nahegelegenen Skigebiete laden zudem im Winter zu aufregenden Abfahrten ein. Die Lage der Land- und Forstwirtschaft in Untergösel ist auch aus wirtschaftlicher Sicht äußerst interessant. Die Region ist bekannt für ihre holzverarbeitende Industrie und bietet somit gute Absatzmöglichkeiten für das Forstwirtschaftsunternehmen. Zudem sind die umliegenden Dörfer und Städte beliebte Touristenziele, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre zukünftigen Produkte direkt vor Ort zu vermarkten. Die Infrastruktur in Untergösel ist ebenfalls gut ausgebaut. In der Nähe der Immobilie befinden sich Geschäfte, Schulen, Ärzte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Stadt Wolfsberg ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Sind Sie bereit, Ihr eigenes Stück vom Paradies zu besitzen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Land- und Forstwirtschaft ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Nutzen Sie die Chance und machen Sie diesen traumhaften Ort zu Ihrem neuen Zuhause und Ihrer Investition in die Zukunft. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Untergösel begrüßen zu dürfen! Highlights: ca. 17,5ha Waldflächeca. 2,5ha fruchtbare Ackerfläche2. Wasserquellen am Grundstückeingetragene Hofstelle Bauernhaus Scheune/Stall Wenn gewünscht mit Unterstützung vom Altbauern Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.000m Arzt <5.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <3.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang

Entdecken Sie exklusive Off-Market Seeliegenschaften in Kärnten. Diskret und nur für ausgewählte Käufer. Derzeit haben wir in unserem Portfolio Seeliegenschaften am Wörthersee, Millstättersee und Klopeinersee ab 5 Mio. € Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und wir garantieren ihnen eine diskrete Abwicklung. Hans Peter Wieland Geschäftsführer All in One Immobilien [Tel] [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieses helle, moderne Penthaus in der Innenstadt von Villach im Herzen von Kärnten mit 90 m2 Wohnfläche und einer großen Südterrasse, welche zum Teil überdacht ist, freut sich auf neue Eigentümer. Sie wohnen hier über den Dächern von Villach in ruhiger Aussichtslage und fahren mit dem Lift runter in die Einkaufsstraße und finden hier Geschäfte, Cafés und Restaurants quasi vor der Türe. Wenige Schritte an das Drauufer, zum Hauptplatz und zum Bahnhof. Die Lage ist einmalig. Umgeben von den See: Faaker See, Ossiacher See, Wörthersee … von den Ski- und Wanderbergen: Gerlitze, Dobratsch, Nassfeld, … von Sportstätten: Golfplätze, Mautainbikestrecken, Thermen, Loipen … von breiten Kulturangebot von kulinarischer Vielfalt weitere viele Freizeitmöglickeiten Innerhalb von wenigen Autominuten sind Sie hier fast überall. Auch nach Italien und Slowenien/Kroatien sind es keine Distanzen. Das Meer ist in einer Autostunde erreichbar.... [Mehr]

Objektbeschreibung Bei der Teichanlage handelt es sich um eine naturbelassene Wasserfläche mit etwa 40m Länge und einer Breite von ca. 35m. Die Fläche des Teiches beträgt somit ca. 1400 m2. Eine wasserrechtliche Bewilligung liegt vor. Diese Teichanlage darf zur extensiven Fischzucht herangezogen werden. Die Zufahrt Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Zufahrtsstraße und in weiterer Folge über eine ca. 250m lange Schotterstraße. Die Lage Diese wunderschöne Anlage befindet sich in Micheldorf im Bezirk St.Veit an der Glan in Kärnten, mitten in der Natur. einer schönen Gemeinde mit toller Infrastruktur. Entfernungen in ca. Angaben 38 km nach Klagenfurt 25 km nach Brückl 18 km nach Gurk 7 km nach Friesach Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Harmonisch eingebettet in die pitoreske Landschaft der Karawanken und des Jauntals, erwartet Sie diese seltene Kaufgelegenheit eines diskreten Hideaways inmitten idyllischer Natur am Fuße der Kärntner Petzen. Die Lage des südlich orientierten, in zwei Apartments gegliederten und auch als Ferienhaus sehr gut vermietbaren Chalets ist sonnig und traumhaft zugleich. Wohnräume, Terrassen und der gepflegte Garten begeistern durch malerische Ausblicke auf das umliegende Bergpanorama samt seiner satten Wiesen und Wälder. Die großzügige Raumaufteilung mit freundlich-hellem Interieur und offenem Sichtdachstuhl verschafft ein Gefühl von Weite und naturverbundener Eleganz. Ein Ruhepol, in dem das beeindruckende Außen mit dem gemütlichen Inneren zu einer Einheit verschmilzt. Alle Highlights des Chalets auf einen Blick: Gartengeschoss: 4-Zimmer Apartment mit rd. 95 m² Wohnfläche Obergeschoss: 4-Zimmer Apartment mit rd. 90 m² Wohnfläche Untergeschoss: 100m², davon rd. 55 m² Wellnessraum mit Infrarotkabine Gesamt-Wohnnutzfläche rd. 285 m² 920 m² Grundstücksgröße mit großzügigem Garten 69 m² Terrassen- und Balkonfläche Bestens geeignet für Anleger, Vermieter oder Eigennutzer Ruhelage mitten in der Natur mit großzügigem Garten Wander-, Ski- und Bikeparadies direkt vor der Haustür Nachhaltige und ökologische Bauweise Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher, Baujahr 2023 3-fach verglaste Fenster, moderner Baustandard Bergquellwasser aus nahe gelegener Quelle 5 Gehminuten zur Talstation der Petzenbahn 7 Autominuten zum Pirkdorfersee 10 Autominuten nach Bleiburg 25 Autominuten zum Klopeinersee, Völkermarkt, Slowenien 45 Autominuten nach Klagenfurt am Wörthersee 2,5 Autostunden an die obere Adria Ihre neue Wohlfühlresidenz ist Ausgangspunkt für zahlreiche sportliche, kulturelle und genussvolle Aktivitäten: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Talstation der ganzjährig betriebenen Bergbahn auf die Petzen mit ihren zahlreichen Wanderwegen, Skipisten und Mountainbike-Routen. Der nahe gelegene Pirkdorfersee und Klopeinersee bieten sommerliche Abkühlung. Das vollunterkellerte und mit moderner Luftwärmepumpe ausgestatte Domizil umfasst zwei Wohneinheiten sowie einen großzügigen Wellnessraum mit Infrarotkabine, separater Dusche und Einlagerungsräumen. Die gesamte Einrichtung des Hauses samt Bädern und Küchen wurde 2023 erneuert, eine 13,2 k Wp Photovoltaik-Anlage mit 11 kWh Speicher installiert. Das Chalet wird bisher als Ferienhaus mit einem Jahreserlös von ca. € 55.000. vermietet. Eine Weiterführung ist infolge der guten Buchungslage jederzeit möglich. Es könnte auch beispielsweise eine Wohneinheit selbst bewohnt und die andere Wohneinheit vermietet werden. Die Möglichkeit der diesbezüglichen Durchführung administrativer Tätigkeiten durch eine Serviceagentur ist gegeben. Wir freuen uns, Ihnen diesen einzigartigen Ort harmonischen Gleichgewichts inmitten unberührter Natur und fernab jeglichen Massentourismus persönlich vorstellen zu dürfen. Weitere Infos und Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Website: www.immovital.at... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #barrierefrei

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die gastronomische Welt von Gurk, Kärnten, zu erkunden! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine etablierte Gastronomie, zwei geräumige Wohnungen, einen zusätzlichen Baugrund und ist strategisch günstig in unmittelbarer Nähe des eindrucksvollen Gurker Doms gelegen. Das damalige Wirtschaftsgebäude aus dem Jahr 1930 wurde 1988 als Gaststätte mit Wohnräumen umgebaut. Die Ausführung in Massivbauweise verleiht dem großzügigen Bauwerk einen gemütlichen Charakter. Das zweistöckige Haus ist nicht unterkellert zusätzlich jedoch bietet das bestehende Dachgeschoss weitere Möglichkeit zum Ausbau. Es gibt somit weiteren exklusiven Raum zur Verwirklichung ihrer Träume. Fenster und Türen sind größtenteils in Holz ausgeführt. 1995 wurde die Zentralheizung auf eine zentrale Ölfeuerungsanlage mit einem 6000 l Tank inklusive Radiatoren umgestellt. Das Heizsystem befindet sich in einem guten Zustand. Das Erdgeschoss: Die bestehende barrierefreie, vollausgestatte Gastronomieeinheit verströmt einen einladenden Charme und hat sich als beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher etabliert. Die Gasträume sind überwiegend mit Vollholzmöbel ausgestattet. Ein absoluter Blickfang ist die Theke, ein wahres Holzkunstwerk. Die Gasträume bieten Platz für ca. 180 Gäste, um Ihre kulinarischen Visionen zu verwirklichen. Der Wintergarten schafft eine tolle Verbindung von innen und außen. Ein wundervoller Blick in den großzügigen Garten lädt zum entspannen ein. Das gesamte Erdgeschoß umfasst eine Nutzfläche von ca. 370m2. Das Obergeschoss: Dieses Angebot umfasst zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 133m2 und 209m2, die sich perfekt für den Eigentümer oder das Personal eignen. Perfekt dienen diese Wohnungen auch als zusätzliche Einkommensquelle, welche für eine Lang- oder Kurzzeitvermietung geeignet sind. Die Wohnungen sind komfortabel, voll ausgestattet und bieten eine ideale Work-Life-Balance. Sie wären zum sofortigen Einzug bereit. Zusätzlicher Baugrund oder auch ein wunderschöner Garten. Der mögliche Baugrund eröffnet Ihnen vielfältige Verwirklichungsmöglichkeiten zur Erweiterung oder Neugestaltung des Anwesens. Nahe der Liegenschaft befinden sich ausreichend eigene und öffentliche Parkplätze. Das Anwesen befindet sich im Herzen von Gurk und profitiert von der Nähe zum berühmten und viel besuchten Gurker Dom aus dem 12. Jahrhundert, einem historischen Wahrzeichen der Region. Welcher auch touristisch ein sehr beliebtes Ausflugsziel ist. Die Ortschaft Gurk bietet ihnen eine vollständige Infrastruktur für ihren täglichen Bedarf unter anderem erreichen Sie ein vielfältiges Freizeitangebot in unmittelbarer nähe. Entfernungen: 281 km bis Wien 127 km bis Graz 90 km bis Italien 40 km bis Klagenfurt 24 km bis St.Veit an der Glan 20 km bis Althofen Wenn Sie mehr über dieses einzigartige Angebot erfahren möchten oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung eines neuen Kapitels und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Möglichkeiten zu erkunden. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ihnen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Exposé zusenden dürfen, da wir dem Abgeber gegenüber Nachweis verpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 173.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Garten

Eine außergewöhnliche Kärnten Card Attraktion wird zum Verkauf angeboten. Treten Sie ein und spüren Sie die Kraft der Energie, die diesen Platz zu etwas ganz Besonderem macht. Die Strahlkraft von Kristallen übt seit langer Zeit eine Faszination auf Menschen aus. Eine Idee, eine Vision, im Kopf entstanden, wurde hier mit viel Tatkraft umgesetzt. Es gestaltete sich ein wunderbarer Ort zum Erholen, Heilen und Entspannen. Vor rund vier Jahren eröffnete der Energie- und Therapiegarten in Möllbrücke seine Pforten, auf einer Fläche von rund 5000m² entstand ein Parcour für die Entladung der negativen und für das Laden und Sammeln der positiven Energie. Steigen Sie ein in ein Erfolgskonzept, perfektionieren Sie die Möglichkeiten des Themengartens und schöpfen Sie die Wertigkeit des Grundgedankens zu 100% aus. Eine Grünland-Sonderwidmung mit Seltenheitswert gibt Ihnen die Chance, hier etwas ganz Besonderes zu weiterzuentwickeln. In einer Welt, in der Druck und Ansprüche an sich selbst und die Umgebung immer größer werden, rückt die Energiearbeit am Menschen immer mehr in den Mittelpunkt. Die Sehnsucht nach Harmonie und Gesundheit, nach der Verbindung von Körper, Seele, Geist und Umwelt als lebendiges System wird hier wahrgenommen und angenommen. So wurden zum einen hochwertige und auch winterfeste Therapiehäuschen mit unterschiedlichen Schwerpunkten und zum anderen Stationen mit Kraftplätzen im Freien geschaffen. Der erste Blickfang im Garten und an der Ausfahrt zu Möllbrücke ist die rund 15x15 Meter breite und rund 14 Meter hohe kubische Pyramide, deren Mittelpunkt von einem hängenden, rund 100kg schweren Bergkristallzapfen geziert wird. Eine Konzentration auf das Wesentliche, auf die Urform einer Kraftquelle. Ein mit Salz angereicherter Brunnen, ein Teich, in dem sich Serpentin-Halbedelsteine befinden, die sich im Wasser schwarz färben, sowie Entladungsbäume, Orgon-Kraftplätze, eine Zirbenorgel mit einem Rosenquarz und noch einige weitere Stationen schmücken diese Attraktion bereits. Die zurzeit angebotenen Therapiemöglichkeiten bieten eine reiche Palette von Infrarot-, Kristalllicht-, Salzkristall-, Magnetfeldtherapien über den Genuss von Trockenstrahlbetten und einem Engel-Energie- Akkumulator, auch Rosenquarz-Akkumulator genannt. Eine individuelle, weitere Ausgestaltung der Therapien ermöglicht es dem neuen Eigentümer, aus dem derzeitigen Sommer-Saisonbetrieb, der von Mai bis September geht, einen erfolgreichen Ganzjahresbetrieb zu erarbeiten. Im Kaufpreis sind die Therapiegeräte nicht enthalten, ebenso nicht die großen Kristalle, die an besonderen Stellen im Energiegarten platziert sind. Optional sind sie jedoch sehr wohl erhältlich. Genauere Auskünfte erhalten Sie selbstverständlich bei Besichtigungen. Profitieren Sie von dem enormen Potential und nehmen Sie sich dieser einzigartigen Gelegenheit an. Gestalten Sie mit Ihren Ideen, ob alleine, zu zweit oder in einem größeren Team einen Fahrplan mit Zukunftsmusik. Ich freue mich, Ihnen den Energie- und Therapiegarten bei einer persönlichen Besichtigung näher bringen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, nur Anfragen beantworten und bearbeiten können, wenn der vollständige Name mit Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt gegeben werden. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Möllbrücke und das Lurnfeld: Möllbrücke ist ein Ort mit Tradition und Zukunftspotential zugleich, mit schönen, in den letzten Jahren gewachsenen Ortsteilen, mit Volksschule, Neuer Mittelschule, Einkaufsmärkten, freundlichen Gastwirtschaften, Apotheke, Ärzten und einer langen Reihe von Betrieben, mit guten Verbindungen zur Bezirkshauptstadt Spittal und in die Täler. Die Position des Ortes am Schnittpunkt von Drautal und Mölltal und dem Übergang in das weite Lurnfeld war schon immer etwas Besonderes. So führt auch eine starke energetische Achse aus den Hohen Tauern durch das Mölltal und über den Millstätter See hin bis zum Mirnock. Insgesamt also ein kraftvoller, interessanter Standort, mit den wunderschönen Berg-Wasser-Naturwelten Oberkärntens rundum, mit vielen Möglichkeiten für Sport und Erholung. Viele Wünsche sind frei! RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses herausragende, aus 5 Ebenen bestehende und Anfang des 20. Jhdt. erbaute Wohnhaus (Altbauvilla) mit seiner eigenen architektonischen Form, dem großzügigen Gartengrundstück, der wunderbaren Fassade, bietet auch heute noch entsprechende Qualität auf ca. 870 m² Wohn-Nutzfläche inkl. Keller und Stiegenhaus. Dieses, im Jugendstil erbaute Haus, wurde in seiner Grundstruktur bis heute erhalten, Anfang des neuen Jahrtausends grundsaniert und bis heute wurden immer wieder Dinge erneuert, zuletzt 2022 die Heizung. In den Geschossen sind Wohnungen und verschiedene Zimmer (zum Teil mit Bad und Küche) untergebracht. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Dieses Objekt besticht durch die vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten, je nach Bedarf und Nutzen, die dieses wunderbare alte, aber in seiner Substanz gut erhaltene Objekt bietet. Ein Wohnhaus, ein Geschäftshaus, ein Gesundheits- und Therapiezentrum, ein Ärztehaus, ein Bürohaus oder vielleicht einfach nur das klassische Zinshaus, all das in Verbindung mit dem schönen großen Garten im Süden des Hauses ist vielleicht die Nutzung in der Zukunft, die durch sie verwirklicht wird. Die Gartenfläche selbst, die ja auch als Bauland gewidmet ist, lässt verschiedene Möglichkeiten zu und bildet so eine sinnvolle Ergänzung zum Haupthaus im Zuge eines Gesamtkonzeptes, in welcher Form auch immer. Ihre Ideen und Ihr Herzblut sind dahingehend gefragt. Im Gesamten eine Liegenschaft die ihre Investoren oder den Investor sucht. Die Mikrolage dieses Objektes kann wohl besser nicht sein. Ein Stück Oberdrauburger Geschichte bietet sich zum Kauf an und will entsprechend verwendet, vielleicht umgebaut, ein Stück weit saniert, oder einfach Ihr Eigentum genannt werden. Erwähnt wird der guten Ordnung halber, dass sich die Liegenschaft in der gelben Gefahrenzone Wildbach befindet. Ein kleiner Teil im Randbereich befindet sich in der roten Gefahrenzone Wildbach.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Objektbeschreibung Momentan handelt es sich um unbebaute Grundstücke. Ein Musterhaus steht zur Besichtigung bereit. Das Grundstück wird für 10 Jahre gepachtet und verlängert sich automatisch. Aus dem Panoramafenster hat man einen tollen Blick auf Spittal an der Drau und den gleichnamigen Fluss, der Drau. Die großen Glasflächen geben das Gefühl inmitten der Natur zu sein. DIE HIGHLIGHTS UNSERER FERIENCHALETS Bullaugen-Panoramafenster Sehr großes Sitzfenster Kaminofen, da wird´s auch im Winter sehr kuschelig • Modernes Bad • Kleine feine Designküche • Wohn-Essraum • 1-2 Schlafzimmer (wählbar) • Auf Wunsch gerne vollmöbliert von unserem ZINIPI Möbelschreiner oder nur mit Küche und Badezimmer. Raumaufteilung Das Chalet verfügt über 1-2 Schlafzimmer (wählbar), ein Badezimmer, eine kleine Designküche und einen Wohnraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

RUHE, SONNE, BERGBLICK, WANDERN Einfamilienhaus in den Bergen, zum wohnen ganzjährig oder Ferien!! Auf 2186 m2(davon 1200 m2 Bauland) Grundfläche realisieren wir Ihren Haustraum mit 110 m2 auf 2 Etagen. Andere Grössen selbstverständlich möglich. Alle unsere Häuser werden durch einheimische Unternehmen errichtet. Lebenskomfort, Qualität, Erfahrung liegen uns am Herzen. • Bauen durch erfahrenen Baumeister und Baufirmen • Persönliche Beratung und Begleitung während der gesamten Projektierungs- und Bauphase • 3D-Visulaisierung VOR Planerstellung • INKLUSIVE GRUNDSTÜCK • INKLUSIVE BODENPLATTE, • INKLUSIVE KELLER (je nach Angebot) • Erfüllung individueller Kundenwünsche ? NICHTS IST UNMÖGLICH ! • Qualitätsfenster mit 3-fach-Verglasung • Rollladen oder Raffstore mit Elektroantrieb und WIFI Steuerung • modernste Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung und KÜHLFUNKTION im Sommer. • individuell wählbare Parkettböden und Fliesenbeläge • Sanitäreinrichtung mit Markengeräten • Italienische Küche optional Grundstück 2186 m2 INKLUSIVE Stockhaus mit Satteldach und Wohnfläche 110m2 Kaufpreis Schlüsselfertig: 370.000,- EUR +++ JEWEILS INKLUSIVE GRUNDSTÜCK +++ +++ JEWEILS INKLUSIVE BODENPLATTE +++ Gerne bespreche ich mit Ihnen die BLB im Detail. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]