Suchergebnisse für "wald in pinzgau"
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OKHaus mieten in 2821 Lanzenkirchen
2821 Lanzenkirchen / 100m² / 3 Zimmer
€ 7,- / m²
#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Diese Liegenschaft ist NICHT GANZJÄHRIG bewohnbar, da im Winter die Zufahrt nicht immer gewährleistet ist und auch fallweise die Quelle abgestellt werden muss! Dieses ehem. JAGDHAUS befindet sich in absoluter RUHELAGE und eignet sich bestens für Erholungssuchende, die dem Stress des Alltags entfliehen möchten!! Die Liegenschaft besteht aus ca. 100m² Wohnfläche mit folgenden Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS : Vorraum, WC, geräumige Küche + Essbereich, Bad mit Dusche, Balkon. Eine schöne Holzstiege führt ins OBERGESCHOSS: hier finden Sie ein geräumiges, ausgebautes Zimmer mit Laminatboden und großem Balkon vor. AUSSTATTUNG: Holz- und Fliesenböden, Holzfenster, dzt. Einzelöfen, neue Photovoltaik-Anlage (7 kw). ANSCHLÜSSE: Wasser (Quelle) und Senkgrube Weiters sind 2 Garagen vorhanden. Der umliegende Wald lädt zu Spaziergängen in die schöne Natur ein. BEZUG: ab 01.05.2026 KAUTION: 3 BMM MIETDAUER: 4 Jahre MIETPREIS: € 700,- inkl. USt. IHR ANSPRECHPARTNER: Martina GRILL, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 4950 Altheim
4950 Altheim / 196,82m²
€ 2.845,24 / m²
#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Lage: Die sonnige Randlage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gute Infrastruktur. Besonderes: Besonders hervorzuheben ist das vollständig eingefriedete Grundstück mit Grünflächen und Baumbestand sowie vorhandenen Bienenstöcken. Das Haus wurde teilweise möbliert (u. a. Tischleranfertigungen) und wird inklusive Werkzeug, Holz und weiterer Ausstattung verkauft. Beziehbarkeit: jederzeit möglich Sonstiges: Das Grundstück umfasst ca. 6.616 m² inklusive Waldfläche und bietet Raum für Natur, Erholung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich befinden sich diverse Hütten auf dem Grundstück. Baujahr: 1984 Wohnfläche: EG: ca. 98,14 m ² + UG: ca. 98,68 m² Grundstück: 6.616 m ² inkl. Wald Nebengebäude: diverse Hütten Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich Vorbau, Diele, WC, zwei Zimmer, sowie ein Wohn-Esszimmer mit Küche (alles möbliert), Speis und ein Kachelofen. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Keller: ca. 152,58 m², diverse Räumlichkeiten, Garage Untergeschoss: Das Untergeschoss umfasst ein Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Abstellräume. Garage: Doppelgarage, diverse Abstellplätze Zimmer: Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 WCs. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Die Ausstattung ist gepflegt und das Objekt befindet sich in einem guten, sehr sauberen Zustand. Beheizt wird die Immobilie mittels Luftwärmepumpe. Energieausweis: in Arbeit Allgemeines: Ein außergewöhnliches Objekt mit viel Potenzial - überzeugen Sie sich selbst vor Ort.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1130 Wien
Baugrundstück in Top Lage am Hörndl Wald
€ 1.099.000,-
1130 Wien / 738m²
€ 1.489,16 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück in Top Lage am Hörndl Wald Das Baugrundstück befindet sich in einer privilegierten Lage am Hörndlwald. Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Lage im Wiener Bezirk Hietzing, nahe dem Hörndlwald. Die Liegenschaft besticht durch ihre exponierte Lage mit Fernsicht und ihrer Lage in einer Grünruhelage. Die Entfernung zum Lainzer Tiergarten sowie zum Ober St.Veiter Tennisclub ist gering. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind insofern als vorteilhaft zu bewerten, als dass sämtliche für den täglichen Bedarf erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Anbindung in erreichbarer Nähe liegen. Das Grundstück ist in mehrere Parzellen unterteilt, deren Gesamtfläche etwa 738 m² beträgt. Unter optimalen Planungsbedingungen, die in Kooperation mit Architekten entwickelt werden, kann an dieser Stelle ein exklusives Haus entstehen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, das Grundstück in zwei Parzellen aufzuteilen, wodurch die Errichtung von zwei Wohngebäuden ermöglicht wird. Die vorliegende Kleingartenanlage (EKLW) ermöglicht eine Bebauung pro Parzelle, wobei sich die Gesamtfläche wie folgt aufteilt: Keller mit ca. 80 m², Erdgeschoss mit ca. 50 m² und Obergeschoss mit ca. 50 m². Allfällige Ergänzungsabgaben und Bauplatzschaffungskosten sind vom Käufer an die Gemeinde Wien zu entrichten. Grundstücksgröße: ca. 738m² Bauhöhe: 5 m, offene Bauweise Kaufpreis: € 1,099.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1130 Wien
Baugrundstück in Top Lage am Hörndl Wald
€ 559.000,-
1130 Wien / 370m²
€ 1.510,81 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück in Top Lage am Hörndl Wald Das Baugrundstück befindet sich in einer privilegierten Lage am Hörndlwald. Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Lage im Wiener Bezirk Hietzing, nahe dem Hörndlwald. Die Liegenschaft besticht durch ihre exponierte Lage mit Fernsicht und ihrer Lage in einer Grünruhelage. Die Entfernung zum Lainzer Tiergarten sowie zum Ober St.Veiter Tennisclub ist gering. Die infrastrukturellen Gegebenheiten sind insofern als vorteilhaft zu bewerten, als dass sämtliche für den täglichen Bedarf erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Anbindung in erreichbarer Nähe liegen. Das gesamte Grundstück hat eine Fläche von ca. 738 m². Zum Verkauf angeboten ist hier eine Hälfte im Umfang von ca. 370m². Unter optimalen Planungsbedingungen, die in Kooperation mit Architekten entwickelt werden, kann an dieser Stelle ein exklusives Haus entstehen. Die vorliegende Kleingartenanlage (EKLW) ermöglicht eine Bebauung, wobei sich die Gesamtfläche wie folgt aufteilt: Keller mit ca. 80 m², Erdgeschoss mit ca. 50 m² und Obergeschoss mit ca. 50 m². Allfällige Ergänzungsabgaben und Bauplatzschaffungskosten sind vom Käufer an die Gemeinde Wien zu entrichten. Grundstücksgröße: ca. 370 m² Bauhöhe: 5 m, offene Bauweise Bebauungsbestimmung nach Wiener EKLW Kaufpreis: € 559.000, Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 6391 Fieberbrunn
Chalet in idyllischer Wald- und Wiesennatur (06336)
€ 3.500.000,-
6391 Fieberbrunn / 298m²
€ 11.744,97 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses außergewöhnliche Chalet bietet auf einer Fläche von 298 m² Wohn- und Nutzfläche eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Gelegen in einer idyllischen Alleinlage, umgeben von Wald und Wiese, vereint dieses Anwesen höchste Ansprüche an Stil, Komfort und Exklusivität. Schon beim Betreten des Chalets werden Sie von einem großzügigen, einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit hochwertigen Materialien und einer individuellen Gestaltung beeindruckt. Es stehen drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite zur Verfügung, wobei eine Option zur Erweiterung auf vier Schlafzimmer besteht, sodass Sie Ihre Wohnbedürfnisse flexibel anpassen können. Der private Wellnessbereich mit Dampfdusche und Sauna lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großzügigen Außenflächen, darunter Terrassen und Balkone, bieten reichlich Platz zum Entspannen und Genießen, während Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft erleben. Für maximalen Komfort sorgen drei Tiefgaragenstellplätze sowie zwei Außenstellplätze mit einem großzügigen Vorplatz, die ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Chalet wird unmöbliert angeboten, so dass der Eigentümer seine persönlichen Einrichtungsvorstellungen realisieren kann. Short Cuts: Fieberbrunn, Wohn-/Nutzfläche 298 m², Projektierung, Großzügige Terrassen-/Balkonflächen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer en Suite, Alleinlage mitten in der Natur, Wellnessbereich, unmöbliert, 3 Tiefgaragenstellplätze, 2 Freistellplätze Kaufpreis € 3.500.000,-, HWB 45 fGEE 0,58 Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5731 Hollersbach
€ 1.980.000,-
5731 Hollersbach im Pinzgau / 126m² / 3 Zimmer
€ 15.714,29 / m²
#Balkon #Terrasse
Umrahmt von der Bergwelt der Hohen Tauern findet sich dieses luxuriöse Penthouse mit Widmung als Zweitwohnsitz am Sonnberg in Hollersbach im Pinzgau wieder. Das exklusive Wohnhaus mit lediglich sieben Einheiten bietet durch die Lage auf einem Sonnenplateau eine hohe Privatsphäre gepaart mit guter Erreichbarkeit und facettenreichen Aktivitäten in unmittelbarer Nähe. Über den Aufzug und das Stiegenhaus erreicht man von der Tiefgarage aus das Dachgeschoss, betritt das Apartment und erreicht den Landingbereich mit der Gaderobe. Dort anschlossen befindet sich ein separates Gäste WC. Durchschreitet man die Flügeltüren aus Glas findet man sich im weitläufigen Wohn-/Koch-/Essbereich wieder. Bereits hier verspürt man die Exklusivität des Penthouse: Der Sichtdachstuhl als Altholz mit indirekter Beleuchtung ist mit einem 3x4m Dachfestern ausgestattet worden, sodass der gesamte Raum mit Licht durchflutet wird. Durch die großen Panorama-Schiebefenster wird die Bergwelt der Hohentauern in diesen Bereich geholt. Bei der Küche wurde auf jedes Detail geachtet - von Miele Geräten, über Induktionskochfeld bis hin zu einem Weinkühlschrank für die edlen Tropfen. Es steht hier ein separater Abstellraum als Speis zur Verfügung. Nach der Küche erreicht man den gemütlichen Wohnbereich mit einem offenen Kamin, der nach langen sportlichen Tagen zum Erholen einlädt. Durchschreitet man die großen Fensterelemente, erreicht man den Balkon mit einer Fläche von 42 m². Von diesem Bereich aus erreicht man drei weitere Räume: Einmal das Gästezimmer. Diesem steht ein eigenes Bad zur Vefügung, in dem sich neben Dusche und WC auch die Sauna befindet. Abgrundet wird das Penthouse über den großzügigen Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer, freihstehender Designerbadewanne, Dusche und separates WC. Zum Penthouse gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Kellerabteil. Dem Eigentümer stehen weiters ein Wäscheraum und eine großer Skikeller mit eigenem Spind zur Verfügung. Preis für Anleger: 1.980.000 Euro zzgl. 20% Ust. Preis für Privatnutzung: 2.376.000 Euro... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 142,82m² / 4,5 Zimmer
€ 12.946,37 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Die exklusive 143 m² große Wohnung verfügt über 58 m² Freiflächen und bietet eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon im Elternschlafzimmer), zwei WCs ( beide separat), einen Schrankraum, zwei Vorräume sowie einen Abstellraum. Sowohl von der Wohnküche als auch von allen Schlafzimmern gibt es einen direkten Zugang auf eine Terrasse. Der Ausblick aus dieser luxeriösen Wohnung ist einfach atemberaubend – Sie können sowohl Stadt- als auch Fernblick und Grünblick genießen. Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet. Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt. Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Informationen. Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012. EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 14.12.2017 ordnungsgemäß vor. Der HWB beträgt 30,08 kWh/m², Klasse B. Der fGEE beträgt 0,8, Klasse A. Wir erlauben uns Sie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Verkäuferin hinzuweisen. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <325m Klinik <1.950m Krankenhaus <2.300m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <275m Universität <2.125m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <650m Einkaufszentrum <3.225m Sonstige Geldautomat <1.150m Bank <1.150m Post <325m Polizei <1.650m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <875m U-Bahn <2.925m Bahnhof <2.525m Autobahnanschluss <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1230 Wien
1230 Wien / 3011m²
€ 597,81 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen
Voll aufgeschlossenes Baugrundstück über 3000m² groß mit Wald und Gartenfläche (Hanglage). Baufläche ca. 460m² Flächenwidmung: W I 4,5m und 3,5m geschlossene Bauweise, BB. Schutzzone Waldfläche ca.1700m²+ Gartenfläche ca. 1026m². Für detaillierte Anfragen und zur Übermittlung der Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen von seriösen Kaufinteressenten mit vollständigen Kontaktdaten (Firmenname, Name, Adresse, E-Mail, Telefon) beantworten können. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Herr. Stipo Bilobrk STIBI Immobilien Tel:[Tel]Email:[E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://stibi-immobilien.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <5.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
Topmoderne Villa in Neustift am Walde mit Indoorpool
€ 5.490.000,-
1190 Wien,Döbling / 370m² / 4 Zimmer
€ 14.837,84 / m²
#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Zum Verkauf steht eine Villa in Neustift am Walde inmitten der Weinberge. Das Haus wurde 1984 erbaut und 2015 komplett modernisiert und wurde 2022 dem neusten Stand angepasst mit 6kw Photovoltaik, Solar, Alarmanlage, automatischer Gartenbewässerung, neue Fenster, Fassade, Wintergarten, Terrassen. Dieses Gebäude birgt in sich historische Schätze wie einen großen originalen Kristallluster aus dem Palais Coburg sowie auch den originalen Kachelofen aus den Palais Coburg. Erdgeschoß: man betritt eine 21m² große Halle in welcher der Kristallluster aus dem Palais Coburg hängt, hat eine verdeckte große begehbare Garderobe für Mäntel und Schuhe, diese wird mit einer Spiegelschiebetüre abgedeckt und uneinsehbar gemacht, weiter gelangt man in die große, neue Verena Küche in absoluter Bestausstattung. Ein voll funktionstauglicher nostalgischer Sparherd mit Kaminanschluß stellt wie oft in diesem Haus eine Symbiose aus topmodern und nostalgisch dar. Küche mit gemütlichem Frühstücksplatzerl und Ausgang auf die ost- Terrasse und offen zum sonnendurchfluteten Speisezimmer und Wohnbereich auf 65m². Hier kann man bei drei Ausgängen auf die Westterrasse gelangen und auch in den komplett verglasten und mit elektrischer Beschattung ausgestatteten Wintergarten, der einen traumhaften Ausblick über den Garten bietet. Der offene Kamin sowie der Kachelofen aus dem Palais Coburg verbreiten hier gemütliche Behaglichkeit, im Sommer ist das gesamte Haus in allen Wohnbereichen klimatisiert. Das gesamte Erdgeschoß ist offen und besticht deshalb mit seiner großzügigen Raumaufteilung. Wc und Ausgang zur Garage befinden sich auch im Erdgeschoß. Aufgang über eine großzügige Treppe zum Obergeschoß. Hier befinden sich 3 Schlafräume, Schrankräume, WC´s ein Badezimmer mit Dusche und das große traumhafte Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch und einer begehbaren und barrierefreier Dusche. Aus allen Zimmern gelangt man auf die Terrasse, von wo man direkt in die Weinberge schaut. 1.Untergeschoß: Hier befindet sich der Wellnessbereich mit über 100m² der einen den Alltag vergessen lässt. Ein großer Indoorpool mit elektrischer Abdeckung, Solarium, Dampfkammer, Fitnessraum, einer komplett eingerichteten Bar und über die Glasschiebetüre gelangt man ins Freie auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Die exklusive Raumausstattung des gesamten Wellnessbereiches wurde persönlich von dem Künstler und Architekten Hr. Hubert Weidinger gestaltet und ausgeführt. Der Sternenhimmel von Swarovski mit seinem Farbenspiel tragen zusätzlich in dem 100m² großen Wellnessbereich zur Entspannung bei. Dusche und WC und Umkleideraum und ein Technikraum mit der gesamten Heizanlage und Waschküche vervollständigen dieses Geschoss. 2.Untergeschoß : Hier befindet sich ein großer Lagerraum und die gesamte Pooltechnik. Die Garage ist 45m² groß und bietet Platz für 2 Autos innen und ein Auto vor der Garage. Dass das Garagentor elektrisch gesteuert wird, versteht sich von selbst.... [Mehr]
Haus kaufen in 2534 Maria Raisenmarkt
2534 Maria Raisenmarkt / 125m² / 5 Zimmer
€ 3.176,- / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
VIEL PLATZ - VIEL GARTEN - VIELE NEBENGEBÄUDE Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Potenzial erkennen und bereit sind, dem Haus neues Leben einzuhauchen. Der Garten sowie Teile des Hauses bedürfen einer liebevollen Pflege und Modernisierung, bieten jedoch eine hervorragende Basis für ein individuelles Wohnprojekt mit einzigartigem Charakter. Dieses besondere Anwesen vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter und Geschichte nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem rund 1.600 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125 m². Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, einen zentralen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster, Bidet und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Vom Flur aus gelangen Sie auf den großen Dachboden, der teilweise noch ausgebaut werden kann und zusätzliches Wohnpotenzial bietet. Das Wohnzimmer ermöglicht direkten Zugang zum Garten, wodurch Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden. Der Außenbereich überzeugt durch seine vielseitige Struktur: Innenhof mit Lagerflächen Garage sowie ein Stadl im alten Schuppen (ebenfalls mit Gartenzugang) Zwei Gartenebenen: Erste Ebene direkt beim Haus Zweite Ebene über eine Treppe erreichbar, mit Grünfläche, leichtem Hang und wunderschönem Ausblick sowie gewachsenem Baumbestand Das Haus wurde laufend erweitert und instand gehalten. Wichtige Details: Fenster (Firma Gaulhofer) mit Rollläden, erneuert ca. 1990 Teilweise erneuertes Dach, Schuppendach ca. 2012 Holzheizung, Umstellung auf Pellets möglich Warmwasseraufbereitung über Luftwärmepumpe, im Winter zusätzlich über Heizung Holzlager mit ca. 25 Raummetern Kapazität Elektrik laufend überprüft und angepasst (2,5 mm Verkabelung) Die technische Infrastruktur ist ebenfalls gegeben: Glasfaseranschluss in der Straße Telefonleitung im Haus SAT-Anschlüsse in Küche, Wohnzimmer und zwei weiteren Zimmern Ein besonderes Highlight ist die lange Geschichte der Liegenschaft, die über 1.000 Jahre zurückreicht. Ursprünglich als Handwerksbetrieb (u. a. Hufschmiede, Sattlerei) genutzt, erzählt das Anwesen bis heute von seiner bewegten Vergangenheit. Maria Raisenmarkt ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Alland im Bezirk Baden, Niederösterreich. Sie liegt im Wienerwald, südwestlich von Wien, in ruhiger, naturnaher Umgebung mit hügeligem Gelände und viel Wald. Die Infrastruktur ist ländlich geprägt. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Ärzte, .... befinden sich hauptsächlich im nahegelegenen Alland bzw. in den umliegenden Orten. Verkehrstechnisch ist die Region über die A21 (Wiener Außenring Autobahn) sowie Landesstraßen angebunden. Nach Wien fahren Sie rund 25 Minuten (Stadtgrenze) Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1190 Wien
Grundstück in bester Wohngegend, Neustift am Walde
€ 2.499.605,-
1190 Wien / 713m²
€ 3.505,76 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Dieses traumhafte, ca. 713m² große vollaufgeschlossene Baugrundstück in Top-Lage hat großes Potential. Fertige und genehmigte Einreichpläne für sowohl eine Einzelvilla als auch ein Doppelhaus sind bereits vorhanden. Mitten in Neustift am Walde ist man quasi vom Wienerwald umgeben. Fußläufig gelangen Sie zu den wunderbaren Heurigen der Stadt. Die AIS, American International School ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Neben dem herrlichen Wienerwald bietet auch der am Rande desselben gelegene Schwarzenbergpark Erholung. Die Endstation der Buslinie 35 A befindet sich 4 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dieser Linie gelangen Sie u.A. zur U-Bahn (U4 und U6). Laut Planung (eingereicht und genehmigt) wäre hier ein Wohnhaus mit 4 Geschossen (Keller, EG, 1.Obergeschoss, DG) mit einer Wohnnutzfläche von ca. 286m², einer Gesamtnutzfläche von ca. 450m² (Balkon und Terrassen) und einem Garten von etwa 465m² vorgesehen bzw. möglich. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ob Sie selbst planen und bauen wollen oder unsere Projektplanung übernehmen oder Ihre persönlichen Vorstellungen von uns umsetzen lassen bleibt ganz Ihnen überlassen. Wir arbeiten seit vielen Jahren mit absolut verlässlichen und seriösen Bauträgern und Architekten zusammen. BAUKLASSE: Laut Auszug aus der Flächenwidmung und Auskunft der MA 21 handelt es sich um Bauklasse 1 mit 20% Bebaubarkeit, Höhe 7,5m. Möglichkeit einer offenen oder gekuppelten Bauweise. Für weitere Informationen zum Grundstück sowie zur bereits vorhandenen aber unverbindlichen Bebauungsplanung etc, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Eine Besichtigung des bereits freigemachten Grundstücks können Sie gerne vor Ort vornehmen (das Begehen des Grundstücks ist nur in Begleitung des Maklers möglich bzw. gestattet). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme / Anfrage.. Franz Eggenweber national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz). Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <4.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5731 Hollersbach
5731 Hollersbach im Pinzgau / 124,44m² / 3 Zimmer
€ 4.178,72 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig
Highlights der Immobilie: • Helles Wohnambiente mit Charme – Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Sichtkamin und offener Designküche als Herzstück des Hauses. • Traumhafter Bergblick & Wellness-Badezimmer – Schlafzimmer mit Panoramaausblick und modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. • Viel Platz & flexible Nutzung – Vollunterkellert mit zusätzlichen Räumen für Hobby, Lager oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. • Hochwertige Ausstattung & edle Materialien – Parkett- und Fliesenböden, Miele-Geräte und BORA-Kochfeld für höchsten Wohnkomfort. • Zukunftspotenzial & Mehrgenerationenoption – Optionales Vorkaufsrecht für angrenzendes Grundstück mit zusätzlichem Wohnhaus für Erweiterung oder Vermietung. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – Willkommen in Hollersbach im Pinzgau, Ortsteil Reitlehen In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage erwartet Sie dieses ansprechende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014. Mit rund 125 m² Wohnfläche und seinem neuwertigen Gesamtzustand bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien und alle, die ein naturverbundenes und harmonisches Wohnumfeld schätzen. Schon beim Eintreten fällt die angenehme Helligkeit auf, die sich dank zahlreicher Fenster durch das Erd- und Obergeschoss zieht. Die Räume sind klar strukturiert, gut durchdacht und bieten viel Flexibilität für individuelle Wohnideen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich das wohnliche Zentrum. Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Geräten sowie einem modernen BORA-Kochfeld ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen. Eine angrenzende Speis sorgt für praktischen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer mit Sichtkamin schafft eine warme Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einem geräumigen Schlafzimmer, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt genießen. Das moderne Badezimmer wurde als kleine Wellnessoase konzipiert und bietet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC höchsten Komfort. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Der Vollkeller eröffnet wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von Hobby bis Lagerfläche. Im gesamten Haus wurden hochwertige Parkett- und Fliesenböden verarbeitet, die das stilvolle Erscheinungsbild des Hauses unterstreichen. Erweiterungspotenzial inklusive: Optional besteht die Möglichkeit, ein Vorkaufsrecht für das angrenzende Grundstück mit ca. 309 m² zu erwerben. Auf diesem Grundstück befindet sich ein weiteres Wohnhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten mit gesamt ca. 139 m² Wohnfläche – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder zukünftige Erweiterungspläne. Bitte beachten Sie, dass der Balkon im 1. Obergeschoss, der Hauszugang und die Innenstiege, sowie der Abstellraum unter der Treppe nicht fertiggestellt sind und vom Käufer im derzeitigen Zustand übernommen werden. Interesse? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Digitales Angebotsverfahren (DAVE): Diese Liegenschaft wird über DAVE – unser digitales Angebotsverfahren – verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können: https://www.remax.at/de/immobilien/dave/ Besichtigungstermine können für Freitag den 06.02.2026 online vereinbart werden. Hollersbach im Pinzgau – und besonders der beschauliche Ortsteil Reitlehen – präsentiert sich als ein Platz, an dem Naturerlebnis und alpiner Lebensstil auf besondere Weise zusammenfinden. Umgeben von den beeindruckenden Gipfeln der Hohen Tauern bietet die Region eine Kulisse, die Erholung verspricht und Outdoor-Fans gleichermaßen begeistert. Der charmante Ort Hollersbach liegt im Salzburger Land und dient als idealer Ausgangspunkt für den Nationalpark Hohe Tauern, einen der größten und vielfältigsten Schutzräume Europas. Die weitläufige Natur eröffnet unzählige Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und im Winter für alle, die Skisport lieben. Die Kitzbüheler Alpen – nur wenige Kilometer entfernt – sorgen für ein breites Freizeitangebot zu jeder Jahreszeit. Reitlehen zeichnet sich durch eine besonders angenehme Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aus. Wer hier wohnt, profitiert von einer naturnahen, entspannten Umgebung, ohne abgeschieden zu sein. Geschäfte, Gastronomie, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich nur eine kurze Fahrt entfernt. Gleichzeitig lädt die umgebende Bergwelt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen. Der Wohncharakter Reitlehens wird von einer gelungenen Kombination aus traditioneller Baukultur und modernen Elementen geprägt. Diese Verbindung verleiht dem Ort eine authentische und dennoch zeitgemäße Atmosphäre. Hinzu kommt die offene und herzliche Art der Bewohner, die das Gemeinschaftsgefühl im Ort angenehm stärkt. Insgesamt bietet Hollersbach im Pinzgau / Reitlehen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das durch seine landschaftliche Vielfalt, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität überzeugt. Ein idealer Platz für Familien, Paare und all jene, die ein Leben im Einklang mit der Natur schätzen. Fakten Hollersbach: • Einstieg ins Skigebiet Kitzbüheler Alpen - Panoramabahn • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Sahnealm, Gasthof Seestube, Kitz Alpen Restaurant, • Bekannte Veranstaltungen: Hollersbacher Krampusrummel, Hollersbacher Bauernmarkt, • Entfernung Flughäfen: München: 196 km, Salzburg: 126 km, Innsbruck 126 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. 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Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
